施工组织设计下载简介

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实行两班作业制可有效保证机械使用率、降低周转材料占用时间；更能加快施工进度，赶在年前完成主体结构工程，转入室内施工后可节约部分冬季施工费用。

第十三章安全生产及文明施工、环境保护措施

DBJ／T61-37-2016标准下载1、按照安全管理体系建立相应的安全责任制（见项目安全管理职责系统图）。

2、实现四无目标（一无因工伤亡、重伤和重大机械设备事故；二无火灾事故；三无重大违法犯罪案件；四无环境污染和噪音扰民）。

3、设置专职安全员，负责日常的安全检查、安全巡视和安全教育。

4、严格执行各分项工程的安全技术交底在前，实施操作在后。

5、建立安全检查制：公司每月组织一次安全生产大检查，项目部每月组织两次不定期的安全生产检查，作业班组每天组织岗前安全生产检查，发现问题及时报告定人、定时、定措施进行整改。

6、建立进场工人安全教育制度，凡进场参加本工程施工的人员，必须经过安全和治安教育方能上岗。

二、安全施工和环境保护措施

基础和主体阶段作业安全措施

基础施工时弃土不得乱堆放，并要及时外运。

基础施工中设置有效排水措施，人员上下设置专用通道，垂直作业上、下应设置隔离防护措施。

脚手架应根据现场实际情况编制施工方案，并应有设计计算书，根据施工方案搭设，在脚手架设前办理交底，完成后办理验收手续。立杆基础应平实，立杆底部应有底座，垫木和扫地杆。脚手架与建筑结构每层设置拉杆，脚手板须满铺，施工层设1.2m高的防栏杆和不低于18cm的挡脚步板。

模板施工前要对模板支撑进行设计并编制施工方案。模板安装完毕，必须由技术负责人按照设计要求检查、验收。模板支撑的拆除必须确保砼强度达到设计要求时，经申报批准才能进行。立柱底部须有垫板，按规定设置纵横向支撑。模板上堆料应均匀，施工荷载不能超过规定。模板上运输砼应设置走道板。各种模板要堆、放整齐，大模板应有防倾倒措施。模板要拆除干净，不得留有未拆除的悬空模板。拆除区域要设置警戒线并设专人监护。

（二）外装饰和高空作业安全措施

1、应逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实不得进行施工。

2、高空作业所需料具，设备等根据施工进度随用随运，禁止超负载乱堆乱旗。

3、高空作业人员须经过专业技术培训及专业考试合格，持上岗并须体检合格。

4、高空作业人员所用的工具应随时放入工具袋内，严禁高空相互抛掷，传递。

6、高耸金属物，外架应事先设置避雷装置，遇6级以上大风或雷雨、浓雾时禁止高空作业。雨季施工和冬季下霜、下雪后应对脚手板进行清理和采取防滑措施。

7、在进行上、下立体交叉作业时首先必须具有一定左、右方向的安全间隔距离，不能确实保证此距离就应设能防止附物伤害下方人员的防护层。

（三）现场施工用电的安全措施

1、现场施工用电应严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》电主管现场的电气技术人员负责建立与管理施工现场临时用电的安全技术档案。安全技术档案应包括：临时用电施工组织设计的全部资料，修改临时用电施工组织设计的资料，技术交底资料，临时用电工程检查验收表，电气设备的试、检验凭单和调试记录，接地电阻测定记录表，定期检（复）查表，电工维修工作记录。

3、架空线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线和电缆，电缆应用五蕊电缆，进入在建高层建筑应采用电缆埋地引入，电缆电线穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面从2.0m高度到地下0.2m处，必须加设防护套管。

4、配电箱、开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作，能防雨、防尘，配电箱和开关箱的金属箱体以及箱内不应带电的金属物体必须保护接零，开关箱必须设漏电保护器。配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口应设在箱体的底面，进、出线应加护套分路成束并做防水弯，移动式配电箱和开关箱的进、出线必须采用像皮绝缘电缆，所有配电箱，开关箱须上锁。

1、塔吊的司机、指挥应持证上岗。安、拆队伍必须取得资格证，必须制定安、拆方案和进行技术交底，安装完毕后应经主管部门的验收。电气安全应符合《施工现场临时用电安全技术规范》，塔吊运行必须有专人指挥，并按规定有明确的信号。

2、塔吊：确保安全限位装置（四限位，两保险）齐全及性能良好，应有防止大风的措施，为防止两台塔吊的碰撞应设置信号灯并确保两台塔吊相近部位间的最小安全操作距离不得小于5m。

（五）“三宝、四口、五临边”防护措施

1、进入施工现场的所有人都必须按规定佩戴安全帽，施工作业层的外侧采用密目安全网封闭，高处作业的每人都必须按系挂要求系安全带。

2、对临边高处作业，必须设置防护栏杆，防护栏杆应牢固可靠，进行洞口作业必须设置牢固可靠的防护栏杆或牢固的盖板。

3、每一个通道口都必须按规定设置防护棚并应有醒目的防附物标志。

（六）施工用电技术措施

动力与照明配电箱分别设置，总配电箱靠近电源，分配电箱设在用电设备相对集中的地区，配电系统实行分级配电。即：总配电箱——分配电箱——开关箱。

配电箱、开关箱装设牢固、端正。移动式配电箱、开关箱、装设在牢固的支架上。固定式配电箱、开关箱下底与地面距离大于1.3m，小于1.5m，移动式配电箱、开关箱与地面的距离大于0.6m，小于1.5m，导线下进下出，并设防水弯，所有配电箱门均配锁，防雨措施符合要求，并应由专人负责。

总配电箱应装设总隔离开关和分路隔离开关、总熔断器和分路熔断器（或总自动开关和分路自动开关）以及漏电保护器，若漏电保护器同时具备过负荷和短路保护功能，则可不设分路熔断器，或分路自动开关。总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值应相适应。每台用电设备有各自专用开关箱，严格实行“一机一闸一保一漏一箱一锁”制。

开关箱中必须装设漏电保护器，在设备负荷的首端处设置总配电箱和开关箱中两级漏电保护器，额定漏电动作电流及时间应作合理配合，其选择应符合GB6829—86的要求，使之具有分级分段保护功能。

三、环境保护、文明施工措施

环境保护和文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映，我们将把它贯穿于施工管理的全过程，并且争创“标准化施工现场”，采取相应的管理体系见下图所示：

1、施工过程中应加强对周边环境的保护，生产及生活污水不得乱排，生产污水经沉砂井沉淀后排入市政下水管内，生活污水经临时化粪池处理后排入市政管网。

3、噪音的控制：施工时应尽量避免夜间施工。并且采取隔音措施。

4、选取素质较高的民工，入场后还应加强教育。

2、水泥等粉细散装材料，采取室内或封闭存放，卸运时要采取遮盖措施，减少灰尘。

3、现场设有搅拌设备，所以要安设除尘装置。

4、临时食堂和开水房使用汽化油做燃料，避免烟尘污染。

1、待裙楼施工完毕，采用砖砌将板上的所有预留、预埋洞口全部封闭不漏，塔楼施工污水集中由一条管道下排，经沉淀后排入市政管网。

2、现场设置砼砂浆搅拌沉淀池，废水经沉后，排入污水管内。施工现场的生产污水采用两级沉淀措施后，排出场外下水道。

3、现场存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跨、冒、滴、漏、污染水体。

4、施工现场临时食常必须符合“食品卫生法”的要求，取得“卫生许可证”做好防鼠、防蝇工作，清洗设施齐全、整洁卫生，民工宿舍实行统一管理。有组织地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁。

在施工过程中应尽量减少扰民的噪音，对容易生产噪音的钢筋加工、搅拌机、砼振动棒、模板拆除等，采取以下措施，降低或冲减噪音声源。

1、钢筋加工场安排远离宿舍区，并尽量在白天进行加工。

2、搅拌机工作时应采用隔音屏障。

3、砼振动棒，应向操作者交底尽量避免与模板和钢筋接触。

4、模板拆除时应轻拆清放，以减少碰撞。

5、施工现场指挥生产，采用无线电对讲机既可进行工作联络，又可减少人为的叫喊声。

6、加强现场运输车辆出入的管理，车辆进入施工现场后禁止鸣笛，对钢管、钢模、钢模板的装卸，采用人工递送的办法，减少金属件的碰撞声。

第十四章季节性施工措施

1、根据雨季施工的特点区分轻重缓急，对于不适于雨季施工的项目可以拖后或移前。但是基于工程时间紧、任务重的特点，部分结构工程和装饰工程必须赶在雨季进行，这样一定要在针对性的保证措施条件下来取集中突击完成。同时对雨季施工工程还要考虑既不影响工程的顺利进行、又不过多增大雨季施工费用，加大工程成本。

2、在施工部署上要根据晴、雨、内、外相对合的原则，晴天多搞室外，雨天多搞室内，尽量缩短雨天露天作业时间，缩小雨天露天作业面以及采取集中资源突击作业方针，尽可能的采取分段、分部位突击施工的方法，例如将基础工程加快进度，突击抢出地面，避免倒灌和塌方，对已完结构的工程突击将屋面防水作完，将水落管安上或采取至少铺一层防水的作法，对停工工程要停到一定部位等。

3、根据本工程的特点，要将生产计划同雨季施工结合起来，考虑一定的劳动力，安排一定的作业时间，搞好雨施期间工程材料和防雨材料准备。

4、加强技术管理和安全工作，要定期组织雨季施工交底和检查，积极督促做好有关工作。

按照施工现场临时设施布置方案，提前做好现场排水设施，雨施期间的现场排水采取明沟与暗涵相结合作为疏水渠道，用水泵强制排水和雨水自由流散的方式排出现场，保证本工程下雨期间现场疏水顺利，雨后地面不积水，能最大限度的减少雨水的影响，确保施工生产顺利进行。

2、原材料、成品及半成品

水泥按不同品种、标号、出厂号日期和厂别分别堆放。雨季更应遵守“先收先发，后收后发”原则，避免久存的水泥受潮影响活性。

水泥尽量堆放在水泥库内，要作到绝对不能使水泥因雨而受潮。雨季前要检查库房，防止渗漏。露天堆垛要砖平台，高度不小于500mm，四周设排水沟，垛底铺油毡，用苫布覆盖封好。

（2）钢筋应架空（下垫方木）堆放，在钢筋绑扎前必须清除老锈。

（3）砂石集中大堆堆放，应放于地势较高的地区，排水要有出路。

（4）石灰应随到随淋，使用期长的淋灰池可搭雨蓬。

（5）砖要大堆码放，四周注意排水。

（6）钢、木门窗、加工铁件等怕潮湿的材料可架高、盖或堆放室内。

（7）要适当储备苫布、塑料布、油毡等防雨材料和排水需用的水泵及有关器材。

（1）现场工棚、仓库、食堂、宿舍等大小型临时工程应在雨季前修整完毕，要保证不漏、不塌和周围不积水。

（2）脚手架、缆风绳等应进行一次全面检查，每次大风雨后也要及时复查，检查中发现松动，腐蚀情况应及时做好处理，斜（马）道必须钉好防滑条。

（3）高于10m的龙门架、塔吊、施工电梯或其他临时设施，应有避雷装置。

（4）现场机电设备（配电盘、闸箱、电焊机、水泵等）都应有防雨措施，照明线检查有无混线、漏电、线杆有无埋设不牢固、腐蚀等情况，要及时处理，保证正常供电。所有闸箱均应有漏电保护器，并保证灵敏可靠。

（5）五级以上大风天气，塔吊要放松旋转制动刹，让塔臂能随风自由转动，施工电梯等均应停止使用，脚手架严禁升降操作。

（6）加强气象预报收听记录工作，每日上班后下班前要及时掌握天气预报情况，便于采取措施，做好防风防雨、防雷暴工作。

1、认真收听天气预报，尽量避免在雨天浇筑砼；连续浇筑砼时，在浇筑前应与气象站联系，并请求服务；要准备足够的防雨布，临时遇上暴雨时可用来覆盖砼，并按规范要求留设施工缝后停止作业；而于后方可施焊，焊条包装要防潮。

2、钢筋加工处搭设防雨棚，焊机必须有防雨设施，被雨淋湿的焊机烘干后方可施焊。

3、做好塔吊、脚手架等高耸物体的防雷措施，可利用结构钢筋做避雷针，切实做好接地设施。对现场所有电机具设置防雨遮盖，做好接地接零保护。

4、现场材料堆放处和机械设备基础均加高，以防积水受潮。

5、经常维修和疏通临时道路及排水沟，以防暴雨来时积水过多，确保雨后畅通，必要时路面加铺防水材料。

6、对脚手架、爬楼、操作平台等满铺竹笆、木板并做防护栏。

7、高空作业必须系安全带，穿防滑鞋。

8、作好平面布置，现场地面铺设级配砂石进行硬化处理，基坑四周砌18cm高挡水墙，防雨水流入基坑，现场配备足够潜水泵，及时将现场雨水抽走。

9、屋面防水施工应避免在雨期施工，并准备防雨材料。

10、基础施工时应视天气情况安排精槽，验槽后应立即进行垫层施工，严防泡槽。

（一）为了避免农忙及节假日期间对工程的影响，项目劳务组和有关部门将召集各劳务组负责人开会进行宣传，同时签订农忙及节假日期间保证劳动力数量的合同，并缴纳一定的保证金。

（二）在农忙季节及节假日期间，对所有上班民工发放农忙费及节假日工资，这是我方对工期要求紧、任务重且必须在农忙期间进行正常施工所采取的一种行之有效的措施，能起到稳定军心，解除民工后顾之忧的作用，这对工程的顺利进行具有很大帮助。

1、项目经理部要做好冬期施工前思想准备，并指定专人收听天气预报，及时、准确地掌握天气情况，根据气候变化情况，合理安排生产，以确保施工生产的质量、进度、安全。

2、项目部组织技术人员进行技术培训，准备足够数量的草袋薄膜和施工组织设计规定的防冻，减水，早强等外加剂，设专人记录每天的气温，为冬季施工提供依据，要随时检查保温养护情况，发现问题及时处理。

3、冬季施工砼采用综合蓄热法，砼掺早强剂，抗冻剂，并将砼的标号提高一级，砼采用随浇灌随覆盖双层草袋保温的措施。

4、砂、石料应集中堆放，并不得含有冻块，水泥外加剂应入库保管；钢筋绑扎前应清理干净钢筋上的冰、雪、冻块及模板，垫层内的积雪、冻层。

5、砌筑工程所用的砖和砌块不得受冻，表面无污物、冰雪等。砂浆宜优先采用普通硅酸盐水泥拌制，砂浆稠度宜较常温适当增大。采用掺盐砂浆时，砌体中放置钢筋应做防腐处理，一般采用将拉结筋提前刷水泥净浆法。

6、每日砌筑的砌体应在下班前用草袋覆盖好，灰槽内及灰车内不得剩余灰。砖墙每日砌筑高度不超过1.2m。

7、搅拌机棚及建筑物的门窗均封闭保温，搅拌机进出料口挂麻袋草帘。具体技术措施详见单项的冬期施工方案。

第十五章新科技、新技术、新工艺、新材料的应用

科学技术是第一生产力，为确保工程质量、缩短工期、降低成本、减弱劳动强度、提高工效，在施工过程中我司将采取切实可行的技术措施，加大技术含量的投入，采用新科技、新技术、新工艺、新材料成功的，确保该工程的顺利完工。

一、新工艺、新技术的应用

2、本工程柱、梁主筋连接采用直螺纹机械连接。此连接方法操作工序简单，施工速度快，接头强度高，质量有保障。

3、对柱与梁节点部位采用木模，使节点处砼外观美观、流畅。

4、采用预制砼墩保证楼板厚度，采用塑料卡环替代砂浆垫块确保钢筋保护层厚度，采用定型楼梯吊模保证现浇楼梯工程质量。

5、为提高现场综合管理能力，项目配置影像设备，在主要工序上拍摄过程影像资料，以确保过程质量。

6、在施工现场使用无线对讲机，有效的提高办事效率，使工程按期完工。

1、采用新型腹膜竹胶模板，可提高砼外观质量，且竹胶板自重比组合钢模少1/2，减轻了劳动强度，加快了施工速度，节约了钢、木材料，且一次性投入少。

2、内墙抹灰施工中，水泥混合砂浆按0.5kg/m3加入杜拉纤维防止抹灰开裂

3、外墙保温砂浆采用质量优的合格产品。

三、先进的小型机械、仪器设备应用

1、采用低噪音高效率振捣棒，该机械可显著降低浇筑砼时的噪音减少对周边环境的影响。

2、采用多功能继电器校验仪，可省工、省料，提高工效。

3、施工测量采用先进的激光经纬仪，可提高测量精度和工效。

4、投入先进的通讯设备，以加快信息沟通速度，提高工作效率。

第十六章施工节能降耗主要措施

一、建立项目成本核算体系

1、实现各项目部的成本核算制度及责任承包，包工期、包质量、包材料消耗、包人工消耗、包管理费用、制定相应的奖惩措施，调动各级人员的积极性。

2、施工前对工程项目进行成本管理，运用定量分析和定性分析方法对未来成本做科学估计，进行预控，使项目经理能够选择最佳方案，合理组织施工。

1、根据材料计划用量用料时间，选择合适供应方，确保材料质高价低，按用料时间进场。

2、建立材料用量台帐，根据消耗定额，限额领料，各项目部集中管理，作到当日领料当日用完，减少浪费。

3、周转材料进出认真清点，即使回收，妥善保管，按时进场及退场，节省租费。

4、合理规划施工现场院平面布置，减少二次搬运，节省人工。

5、加强机械维修保养，提高作业率，保证进度，也节省费用。

6、建立钢筋统一加工场地，统一管理，合理配料，提高用材率。

7、建立回收小组，专门负责回收零散材料，回收利用。

1、认真会审图纸，制定合理施工方案，技术交底，质量标准明确，减少返工浪费。

2、对钢筋尽可能按设计图纸定尺寸定货供料，节省钢材和加工费用。

3、鼓励施工中提出的合理化建议，加快进度，节省材料。

4、提高墙体混凝土浇注质量及平整度，节省抹面材料。

5、利用钢材短小料制作各种预埋件支撑马凳等。

6、加强施工质量管理，达到一次验收合格，尤其是清水混凝土墙面，减少二次修补等费用。

第十七章成品及半成品保护措施

一、土方工程成品半成品保护

1、土方开挖施工中要注意保护定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，挖运土方时不得碰撞，并经常测量和校核其平面位置，水平标高和边坡坡度是否符合要求，定位标准桩和标准水准点定期复侧和检查是否正确。

2、土方回填土施工时，定位标准桩、轴线桩、标准高程桩，要妥善保护防止撞碰位移。

3、夜间回填时要有足够照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。

二、钢筋成品、半成品防护措施

（1）钢筋应尽量放入仓库或料棚内，在仓库或料棚周围应挖排水沟、堆放钢筋下面应放垫木，离地不少于200mm，或用钢筋堆放架堆放。

（2）钢筋不具备在库内、棚内堆放的条件时，应选择地势较高，土质坚实，较为平坦的露天场地堆放，在场地周围应挖排水沟，钢筋下面宜垫不少于200mm楞木，上面应尽量加以覆盖。

（1）钢筋堆放应严防与酸、盐、油类物质存放在一起，堆放地点不得和产生有害气体的车间靠近，以免污染和腐蚀钢筋。

（2）钢筋半成品应分工程、分构件、按号码顺序堆放在一起，不得将几项工程的钢筋重叠堆放在一处；同一项工程与同一构件成品钢筋宜按号挂牌排列放在一起。

（3）预埋件焊好后，应按用途、规格、品种和数量分开堆放。

（4）挂牌上应注明构件名称、部位、钢筋形式、尺寸、钢号、直径和根数。

三、混凝土工程成品半成品保护

1、不得踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不得碰动预埋件和钢筋，要保证钢筋和垫块的位置正确。

2、混凝土施工时，不得用重物冲击模板。

3、已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土强度达到1.2Mpa以上方可在上面进行操作

四、砌体填充墙成品保护

砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。落地砂浆及时清除，以免与地面粘结，影响下道工序施工。

设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿，不得乱剔硬凿。可划准尺寸，用切割机镂划。如造成墙体砌块松动，必须进行补强处理。

五、抹灰工程成品保护措施

（1）合理安排施工顺序，应避免在顶棚抹灰后，遭受施工撞击、振动和污染。

（2）管线安装配合，安装照明管线等项作业时，应小心细致，避免弹线钻孔错位。用的工具和材料应洁净，防止抹灰后猛打猛凿，开槽打洞。

（3）搭拆脚手架、跳板时，应小心轻放，不得碰撞顶棚或造成大振动。

（1）外墙抹灰的高温季节时应防止爆晒，造成抹灰脱水过快。在凝结过程中，面层遇雨应遮盖，应将跳板移到脚手架外立柱方向斜靠，防止溅水污染。

（2）通道和进出口处的抹灰面层做好后，应采取围护措施，并不得在室内地面拌和砂浆，以免溅污墙面。高级抹灰易污损的部位应使用塑料薄膜保护。

（4）管道试水应派专人在试水完毕后，拧紧全部开关。并工前清洗楼地面时，应使用拖把蘸水擦洗，不得用水管直接冲洗，使污水四处漫流。

（5）拆除和转运脚手架时，应轻拆轻放，不得乱丢乱扔。

六、楼地面成品保护措施

1、施工之前，应使用木塞或水泥纸将地漏等临时封闭，防止砂浆和杂物坠人，影响排水。

2、在施工过程中和施工后，应加以保护，不得有金属，砂粒等硬物损伤或磨擦表面，以防产生磨纹、划痕。

3、新施工楼地面，应临时封闭，当操作人员或工作人员确需踩踏时，穿干净的软底鞋。梯踏步施工完后，须用水泥袋装砂放于梯步上，以免损坏踏步进口。

4、不得在已作好面层的楼、地面上拌合或堆存砂浆。

七、屋面工程成品保护措施

（1）水泥砂浆找平层施工完后，所有操作工具和剩余材料应及时运走，不得堆积在找平层上。

（2）水泥砂浆找平层施工完成后，未凝固硬化前，表面不应踩踏。

（3）找平层完工后应对水落口、分格缝或排气孔、排气道等处的杂物进行清除，并应采取遮盖保护措施，以免堵塞或损坏。

（1）操作人员不得穿带钉子的鞋作业；防水层施工后未固化前不允许上人行走踏踩，以免损坏防水层，造成渗漏。

（2）穿过屋面、地面、墙面等处已固定好的管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位。

（3）地漏、落水口等处应保持畅通，施工中应采取保护措施。

1、涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量。

2、在涂刷墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，必要时采取遮挡措施。

3、最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。

4、涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面。

5、涂刷完的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成污染。

1、门窗框扇进场后要及时入库，下面垫起，离开地面20—40厘米，码放整齐，防止受潮。

2、调整修理门窗扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。

3、安装工具要轻拿轻放，不得乱仍，以防损坏成品。

4、安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面抹灰层。

5、安装好的门窗扇设专人管理，门扇下用木楔背紧，窗扇设专人开关，防止刮风时破坏。

6、严禁将窗框扇作为架子支点使用，防止脚手板等物砸碰、损坏。

7、五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。

8、门扇安好后，不得在室内再使用手推车。

第十八章防治质量通病措施

一、现浇砼施工缝位置不正确的预防措施

1、精心编制施工方案，综合考虑浇捣路线、运输时间、搅拌能力、振捣器的配备，合理安排浇筑停歇时间，避免出现不应有的施工缝。

2、浇筑混凝土前确定施工缝留设得位置，施工缝宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位，梁、板应留再跨中1/3范围，楼梯踏步板一般应留在上三步或下三步跨中1/2范围，梁柱混凝土标号不相同时，仍应留在梁跨中1/3处，柱施工缝应留在基础的顶面、梁的下面。

3、施工缝的留设方式应正确，甩槎处应支模，避免混凝土任意流淌或坡槎。

4、施工缝的处理应正确，以便于新旧混凝土的结合。施工缝处混凝土抗压强度应达到1.2Mpa时，才允许继续浇筑，再浇筑混凝土前应除掉表面水泥薄膜和松动石子或松散混凝土，并用水湿润和冲洗干净，清理表面积水后，铺浇一层同混凝土配比相同的水泥浆。

二、建筑工程屋面渗漏预防措施。

1、应认真贯彻GB50207－94《屋面工程技术规范》，对屋面防水工程实施综合治理，全面提高屋面防水工程的施工质量。

2、合理选用防水材料，严格控制防水材料的质量并按抽检程序检验合格后方可使用，材料的“两证一单”必须齐全。

3、制定合理的施工方案、确定正确的施工工艺、采取必要的通病防治措施。

4、加强对防水专业人员的资格审查与管理，非专业防水人员进行防水施工。

三、外墙渗漏通病的预防措施

1、严格按照规范和设计要求进行施工与管理，制定合理的施工方案与操作工艺，全面提高主体及装饰面的施工质量。

2、严格进厂材料选用的质量控制与检验，确保外墙面材料材质符合规范及设计要求，相关的材料应有“两证一单”。

3、主体施工时砌体的砌筑砂浆必须饱满，质量控制措施到位，责任落实。

4、外墙涂料施工时应确保涂料的质量，优先选用颗粒细、吸附力较强的外墙涂料，进而更好的封闭外墙装饰抹灰面层，提高外墙防渗能力。

5、严禁出现因屋面保温层厚度引起的墙体开裂及因地基不均匀沉降而引起的窗台等处裂缝，确保结构与使用功能。

四、卫生间地面渗漏通病的预防措施。

2、把好防水材料的质量关，对进场的所有材料要进行验收。

3、主体和装修阶段分别采取如下措施。

（2）卫生间地面施工完毕后，应做蓄水实验，蓄水高度为20mm，24小时无渗漏为合格，应加强中间过程检查和验收。

五、给排水管道安装方面的质量通病的预防措施

1、设计、施工要认真贯彻《采暖与卫生工程施工及验收规范》

2、选用质量符合国家标准的管材、管件、阀门，严把建材产品质量关。

3、管道支架位置、间距及穿楼板的做法应按照规定进行施工。

认真进行管道系统的清洗试验。

4、排水管道甩口高度和位置应准确，保证排水管道与便器出水口的可靠连接，并用油灰填实抹平。

5、下水管道必须做通水、通球实验，暗埋的下水管道必须做灌水实验，并做好记录，签字认证。

6、按照设计要求做好防腐、保温措施，做到防腐良好，保温平整严密。

六、电气安装质量通病的预防措施

1、严格按照《电气装置施工及验收规范》（GB50258－96）及有关规定施工。

2、合理选用材料，严把材料质量关。

3、施工时应注意加强对管路的保护，保证管子保护层厚度符合规范要求,管子连接处涂胶均匀，连接套管应与管材相匹配。

4、管子进入总表箱处时管路走向合理，弯曲半径符合规范要求，避免出现U形弯。

5、接地体埋置深度应符合《接地装置施工及验收规范》的规定。

6、电源重复接地处接地扁钢应除锈，确保压接可靠；保证PE线中间环节连接可靠。

第十九章工程竣工回访及保修措施

一、维修和损害赔偿的承诺

在工程竣工验收之后1周内,我单位向建设单位发送《建筑安装工程保修书》。在保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，我单位负责有偿维修；由我单位自身造成的经济责任，我单位无偿维修。

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏保修期5年；

2、电气管线、上下水管线、设备安装、装修工程为2年；

3、建筑物的供热及供冷为2个采暖期及供冷期；

4、超过以上年限时，如业主需要再保修时，我公司可协商以优惠条件有偿保修。

（三）保修项目内容及范围：

①室内地面空鼓、开裂、起砂、面砖松动、有防水要求的地面漏水；

GB／T 39322-2020 电子商务交易平台追溯数据接口技术要求.pdf②内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等脱落、墙面脱皮；

③门窗开关不严或缝隙超过规范规定。

3、上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，照明灯具脱落。

1、工程竣工交付使用时，现场设回访人员，发现问题及时处理；工程交付使用3个月后主动与用户联系进行回访，用户提出的问题及时派人维修；工程使用满3年内，与用户单位联系进行回访，将用户提出的问题一一处理好，使用户满意。

本工程在维修期内如发现有上述质量问题者，建设单位可直接与我单位联系，我单位接到维修通知后，60分钟之内到达现场及时解决问题。保证做到服务态度好，维修质量好，最终达到用户满意。

四、工程档案资料的验收移交

1、施工项目竣工后,项目经理部将项目建设中逐渐积累起来的大量的文字,图纸资料按有关规定整理准确、完整提交给监理工程师（建设单位），经审核认可后，作为项目竣工验收的资料。

2、施工项目竣工验收合格后，还要将竣工验收阶段的有关资料纳入工程档案，形成全套工程档案。

3、向建设单位移交竣工工程时，编制《工程档案资料移交清单》山滑坡治理工程施工组织设计.docx，一式两份。双方核对档案资料与清单，确认无误后签字盖章。