施工组织设计下载简介

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4、圆锯、平面刨（手压刨）各种安全防护装置应齐全。凡长度小于50cm，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯裁割。砂轮机应使用单向开关，并应设不小于180°的防护罩和牢固的工件托架，严禁使用浮桶式乙炔发生器。

5、钢丝绳使用应有足够的安全储备，凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准，有死弯、断股、油芯外露的不得作用；吊钩应有防止脱钩保险装置；卡环在使用时，应使销轴和环底受力。

6、对于新技术、新材料、新结构、新工艺、新设置的使用，在制定操作规程的同时某深基坑工程施工方案-secret，必须制定安全操作规程。

1、施工现场必须遵循“谁主管、谁负责”的原则，设备保卫专职人员，组织业余消防队，层层落实消防保卫管理制度，定期组织进行监督检查，对存在问题限明整改。

2、现场要建立值班、巡逻护场制度。护场守卫人员佩带执勤标志。

3、料场、库房的设置应符合治安消防要求，并配有必要的防范设施。易燃易爆、贵重、剧毒、放射性等物品，要设专库专管，严格招待领用、回收制度。

4、施工现场必须调协宽度不小于3.5cm的消防车道。消防车道不环行时,应有适当地点修建转车道。

5、现场要配备足够的消防器材，做到布局合理，并经常注意维修、保养。

6、现场消火栓处昼夜要有明显标志，在周围3m内不准存放任何物品。

7、消防设施要能保证建筑物最高点灭火需要。临时消火栓要有防寒防冻保温措施。

8、严格执行用火审批制度，凡有电气焊及明火处，要有灭火措施及设备，周围无易燃物，并有专人看管。

9、进入工程的可燃材料，应按工程计划限量进入，并采取有效的防火措施。

合理选择运输车辆，装车堆放要捆牢

放坡1:3，基坑开挖后及时排水，坡顶严禁堆载。

脚手片用18#铁丝四点绑扎

基础沟道及楼面预留洞口

柱筋4米以上搭设工作台；4米以上时，先在楼地面上扎好。再整体竖立。

模板刷油适量，模板及时清理干净。

焊接地线应与钢筋、埋件接触良好，防止因起弧而烧伤。

高空作业系好安全带且应有高空作业上岗证。

外架内外两侧各设两道红白相间的栏杆，用密目式安全网封闭。

按“一机一闸一漏一箱”进行设置

设超高、边幅、行走限位力矩限制器，吊具安全系数必须大于6，设吊钩保险装置。

定位采用全站仪根据测量控制网复测，标高根据高程控制网往返测设，并加强施工过程技术复核

预埋件采取钢筋支架焊接固定，施工过程严格复核。

实行明火审批及监护制度

安全施工中主要执行规范

1、建筑施工安全检查评分标准（JGJ－59－99）

2、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46－88）

3、龙门架及井架物料提升机安全技术规范（JGJ88－92）

4、建筑工地高处作业安全技术规范（JGJ80－91）

1、施工现场生产区、生活区有明显隔离，场内道路、外脚手架底部、材料堆场全部采用砼硬化地坪，空余部分布置绿化，做到整洁、美观，在施工中保持道路畅通．现场设排水沟，做到无积水、无滴流水和长流水现象．外架第一步、楼梯扶手栏杆、临边防护栏用黑黄相间油漆漆好。外架立杆外四周设排水沟，用砖砌好，水泥砂浆粉好．

2、施工现场实行全封闭管理，围墙砌筑高度为2.5米，上做压顶，压顶漆湖兰色油漆，下部漆白色油漆，四周墙顶装彩灯、光带，墙面书写安全生产、文明施工标语．工地大门设铁门，用型钢和铁皮封闭焊接，面刷油漆，高4.5米，宽6米对开。大门两侧写安全生产文明施工标语，大门顶部采用拱形写“进入施工现场必须戴安全帽”．进入大门左侧醒目位置挂设一图六牌。

4、做好落手清工作，施工现场始终保持清洁．现场内、施工楼层、外架脚手架上做到及时清理。

1、接施工组织设计的内容和位置设置生活、办公设施．建立健全工地的各项卫生制度。做到有专（兼）职人负负责，并有二人清洁工负责清扫工作，保持场地清洁卫生．施工现场有花木、盆景装点，美化现场环境。

2、现场设置办公室和会议室，室内卫生整洁，办公用品摆放整齐、有序。内外粉白，吊平顶。外书写文明施工、安全生产标语．办公室内用镜框悬挂项目奋斗目标，进度计划，场布图和管理人贡职责等．订阅报刊、建筑时报、安全杂志、浙江劳动保护等报刊杂志。

3、食堂按标准搭设，内外粉白，灶面和2米高的内墙面贴面砖，挂食堂卫生管理制度，地坪贴地砖，吊平顶，安装纱门和纱窗：生、熟食分开存放；设置专用的生食间和熟食间。有灭蝇设施，做到室内无蚊蝇。食堂内设有冰柜、菜橱。低压锅炉、蒸饭车和不锈钢炊具，食堂炊事具放置有序及时消毒，食堂有食品卫生许可证，炊事员穿白色工作服（帽），有健康合格证．食堂设专管人员，餐厅设有专供职工吃饭桌、凳。

4、宿舍按有关规定搭设，内外粉白，水泥砂浆地坪．门口挂贴住宿人员名单和相片，床铺采用钢质上、下单人高低床、书桌、衣柜。

宿舍内有卫生管理制度，统一被单、被套，保持卫生整洁．每只房间住8人，坚决不住统铺．每天按排专人进行宿舍内的清扫整理工作，保持室内整洁干净。

5、仓库按标准搭设．有仓库管理制度，设有货架，分类堆放，材料有标识，仓库保持清洁。

7、施工现场按标化要求设置茶水亭和吸烟区．有消毒措施．夏季用茶水，冬季用保温茶水，茶水桶有盖。

8、现场设水冲式男女厕所，内外粉刷，大小便槽贴面砖，内墙2米高内贴面砖。厕所有专人清扫，有卫生保洁制度．并做到定期消毒、清理。施工楼层从二层起每层设二只小便桶，有专人管理，保持清洁。

1、遵守国家、省市有关规定，采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物及噪声振动对环境的影响。

3、在施工中做到采取有效措施，减少噪声扰民．严格控制夜间施工和加班加点，必须夜间施工时经有关部门审批。

4、进入施工现场的车辆，做到清洁出场，不污染马路．散装水泥桶水泥出口有防水泥飞扬的措施，在散装水泥桶周围用砖墙围护，墙面粉先在刷白。

1、合理进行现场的布置，并增加必要的环保措施及环境防护，以减少对周边环境产生危害。

1）工地搭设双层封闭安全防护棚，减少尘埃、噪声、坠物危害行人。

2）砼输送泵远离居民区布置，防止噪音污染。

2、协助业主对周边环境进行协调，确保工程正常运行。

3、成立公共协调部门，加强与社区居委及警署的合作。

4、对工程可能发生的扰民及民扰问题承担总承包管理职责，全面负责协调各方面工作，不给业主等添麻烦。

5、开工前到环保监察站进行受监登记，随时接受环保监测。

6、在进场施工前，和当地社区政府、居委会取得联系，邀请周边单位及居民代表参加座谈会、新闻发布会等，通报工程的概况、性质及建设意义，并积极听取周边单位及居民的意见及建议，尽量采用合理的施工方案减少对周边环境的影响。并对工程施工影响求得周边单位及居民的支持与谅解。

7、对受施工的噪声、强光、灰尘影响的单位及居民采取相应的必要的弥补措施。同时采取行之有效的预防措施减少这些危害，以尽可能地保护周边单位及居民的利益。

9、如因特殊工艺超过环保规定连续施工和夜间施工，提前18小时提请有关主管部门进行审核批准。并配合当地政府做好当地居民协调工作。

10、对场地及机械设备进行合理布置，采用低噪音的新型机械设备。对施工场地照明灯光布置尽量背离居民区。

11、不断与周边的机关、居委会等单位进行联系沟通。并与当地居委会做好精神文明共建工作，利用我们建筑公司的特长为当地居民无偿做一些必要的小区设施及修理。支撑并积极参加当地社区公共事业活动。

对可能发生的民扰情况，在进行良好的沟通情况下取得当地政府的支持。取得认真地接待工作，及时了解当地居民的困难，与他们取得沟通和一致，对其中无理取闹者，配合当地政府进行疏导与教育。

并按以上流程进行处理，下图发生民扰问题应急处理流程图。

发生民扰问题处理流程图

1、坚持两个文明一起抓，建立宣传教育制度．现场设宣传栏、板报，宣传安全生产、文明施工、国家大事、社会形势、企业精神、好人好事等，做到每十天更新一期。

2、坚持以人为本，加强管理人员和班组文明建设。教育职工遵纪守法，提高企业整体管理水平和文明素质。

3、做到主动与有关单位配合，积极开展共建文明活动，树立建筑行业和企业形象。

4、施工项目部配备摄像机、照相机、拍摄各施工部位、各施工阶段、机械设备的安全管理状况和工作情况。

4、按照治安管理条例和施工现场的治安管理规定搞好各项管理工作。

5、加强值班管理，严禁无证人员和其他闲杂人员进入施工现场。

大门边设标准值班室，由保安人员值班．建立门卫管理制度，进出大门有记录。

使用新技术,新工艺的合理化建议

我公司仔细研读了本工程招标文件与施工图纸，通过公司几年来对类似工程的施工经验及现阶段建设工程发展趋势，结合我公司建筑施工技术发展很快，通过建立新技术示范工程，新技术应用已日益扩大。向纵深发展，获得了良好的效果。在本工程我们将继续采用这些新技术、新工艺。对本工程的建设提出以下几点建议，以供参考：

1、基础梁，框架梁的主要受力钢筋采用套筒挤压连接技术；框架柱竖向主筋采用电渣压力焊技术。这两种焊接技术所施工的钢筋接头质量可靠、强度高、无虚焊、脱焊、避免了焊区钢筋过于受热而使其粹火硬化的缺陷。

2、发展新型模板，提高模板质量与应用管理水平，搞好模板的配板设计，发展多种支模方法。框架梁、柱的模板采用定形块装块拆模具，现浇板支模采用竹胶板大模板，加快了装拆速度，并且保证了现浇板底平整，板缝用胶带纸贴严实，避免了砼漏浆、露筋和跑摸。提高了砼工程的施工质量。

3、满堂红内架和其它形式的内架均采用碗扣架。搭设比较先进，碗扣架便于搭设成任意理想的高度，拚装、运输都很方便，特别是扣件在钢管上携带着，利于搭拆，且避免了扣件丢失。碗扣架底设置可调底脚栓，可以调整脚手架的高度。支模时配置早拆闲，可以按规范提前拆除部分支撑，加快周转速度，提高利用率。

4、在砼中应用超细活性掺合料，如粉煤灰。我公司采用粉煤灰公司生产的II级粉煤灰。可以改善砼的方量大，线性长度大。在拌制砼时，掺入适量的粉煤灰，延绶砼凝固速度，避免由于砼凝固过快而产生收缩裂缝。同时使用粉煤灰后，变废为宝，有利于环境保护。

5、拌和砼时，采用配料机配料，计算机计量控制与管理，采用强制卧轴搅拌机拌制。提高砼的匀质性和工作度，缩小砼强度离散差。

6、建议本工程防水卷材设计采用高弹性SBC改性沥青防水卷材，该卷材系以SBC（苯乙浠——丁二烯——苯乙烯）橡胶改性石油沥青为浸渍涂盖层，以聚酯纤维，玻璃纤维无纺毡为胎基，表面撒布细砂、铝膜面、铝泊面、等材料加工而成。具有弹性，延伸性特别优良，使用温度温度范围广（从—25摄氏度甚至—40摄氏度至100摄氏度范围内均可使用。）具有优良的防水、耐老、耐油、耐腐、抗撕裂等性能，且具有可冷施工，卷材表面有各色保护层可不须另做保护层等特点。

7、建议本工程设计使用非承重水泥多孔砖，为建筑节能墙体材料。

该材料的采用使建筑节能落到了实处，隔音隔热温性能有所改善。同时克服了实心粘土砖浪费耕地，自重大的缺点。

8、建筑排水采用PVC硬聚氯乙烯隔音芯层发泡管材，粘连接。可节省铁矿产，推动管道材料的发展。

10、我公司已采用计算机辅助管理，已购进部分的经营管理软件，如劳资管理、财务管理、施工组织与施工管理、预算与决算等。提高企业的经营管理与决策水平。

鉴于本工程规模较大，而施工周期相对较长，因此针对同季节气候，我们将采取不同措施进行指导施工,以确保工程质量。

夏季气温较高，且空气湿度较大，固此夏季施工应以安全生产为主题，以“防暑降温”为重点，只有抓好安全生产，才可确保工程质量。

（1）对高温作业人员进行就业前健康检查，凡检查不合格者，均不得在高温条件下作业。

（2）炎热时期应组织医务人员深入工地进行巡回和防治观察。

（3）积极与当地气象部门联系，尽量避免在高温天气进行大工作量施工。

（4）对高温作业者，供给足够的合乎卫生要求的饮料，含盐饮料。

（1）采用合理的劳动休息制度，可根据具体情况，在气温较高的条件下，适当调整作息时间，早晚工作，中午休息。

（2）改善宿舍，职工生活条件，确保防暑降温物品及设备落到实处。

（3）根据工地实际情况，尽可能快速组织劳动力，采取勤倒班的方法，缩短一次连续作业时间。

（1）确保现场水、电供应畅通，加强对各种机械设备的围护与检修，保证其能正常操作。

（2）在高温天气施工的如混凝土工程，抹灰工程，应适当增加其养护频率，以确保工程质量。

（3）加强施工管理，各分部分项工程坚决按国家标准规范、规程施工，不能因高温天气，而影响工程质量。

（1）雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段确保雨季正常地进行生产，不受季节性气候的影响。

（2）加强雨季施工信息反馈，对近年来发生的问题要采取防范措施设法排除。

●场地排水：对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地排水系统进行疏通以保证水流畅通，不积水，并要防止周边地区地面水倒入场内通行不陷．

●道路：现场内主要运输道路两旁要作好排水沟,保证雨后排水通畅。

(2)机电设备及材料防护

●机电设备：机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施，并安装好接地保护装置。

●塔式起重机的接地装置进行全面检查，其接地装置、接地体的深度、距离、棒径、地线截面应符合规程要求，并进行接测。

●原材料及半成品的保护：

对木门、窗、口、石膏板等以及怕雨淋的材料要采取防雨措施，并放入棚内或仓库内，要垫高让其通风良好。

（3）大小设施检修及停工围护

●临时设施检修，对现场临时设施，如：工人宿舍、食堂、仓库等应进行全面检查，对危险临时建筑物顶进行全面翻修加固或拆除。

●对一般不进入雨季施工的工程，力争雨季到来前完成到一定部位，同时考虑防雨措施。

根据多年来的气象资料表明，暴雨、台风多发季节一般在8－10月份，而此时工程主要为地下室部分．而混凝土在雨季施工中坍落度偏大，以及雨后模板，钢筋插铁淤泥较多，影响混凝土质量。因此，我们将尽量避免混凝土浇捣在雨天进行，如无法避免，则采取混凝土开盘前根据砂石含水率，调整配合比，适当减少加水量，合理使用外加剂等一系列措施，确保工程质量．

●装修施工在结构施工同时要提前插入，必须作好上层地面，并封闭好窗口及电梯井口,各层楼梯间作好档水埂．

●外脚手架要设挡脚板，并随时清理架子上的污物，防止雨水溅污墙面。

●高级外饰物及一般外墙涂料等雨季施工过程中要采取如塑料薄膜的保护措施。

●已作好的屋面，要及时将雨水管接至地面，防止雨水沿雨水沟流至墙面而造成污染．

●塔式起重机每日作业完毕，将轨钳卡牢，防止遇大风雨滑走．

●露天使用电气设备，要有可靠防漏措施。

●消防器材要有防雨防晒措施．

●对化学品，油类，易燃品应设专人妥善保管，防止受潮变质及起火。

●冬季施工用草帘的存放处要防雨、防潮，保持通风．

（1）加强冬施准备工作，提前作好热源准备．

（2）加强冬施准备工作，提高冬施工作质量水平。

（3）提高人的素质，为适应冬施管理的要求，对冬施管理人员进行系统培训。

●结合施工特点将冬施准备所需的劳动力，材料等均纳入生产计划。

●对冬施停工工程应进行围护与保管。

●临时设备与设施越冬维护，对现场搅拌机棚，卷扬机棚，消防设施及管道部分进行越冬防冻维护，保证冬季正常使用。

●结合冬季施工原则及工程特点编写施工方案。

（1）常温转入冬季施工温度控制。

●低温施工：当大气温度低于10℃时，即转入冬季施工。

●当室外日平均气温连续5天低于5℃时，一切施工项目即转入冬季施工。

●冬季施工转为常温：凡次年初春连续7昼夜不出现负温时即转入常温施工。

●为保证砌筑质量，砖砌体应严格按“三一”砌筑法施工，并采用满丁满条排砖法，灰缝应控制在10mm左右。

●砌筑砂浆标号应按设计院要求配制，一般不再提高标号。

●冬季施工用混合砂浆，采用热砂浆，水加热温度控制在60℃－80℃，上墙温度不低于5℃。

●室内抹灰转入冬施后，应采取热做法，环境温度保持5℃以上，门窗，楼梯出入口封闭好。

●室内抹灰后加强管理，并保持5℃以上室温养护，15天方可停止供热。

●凡竣工工程内不通暖，卫生设备试水后须把其内部及返水弯中的水放净。

●铸铁水管用水泥捻口时应在正常温度下操作。

本工程如按拟订日期开工，则主体施工阶段正值冬季施工阶段，因此作好冬季施工尤为重要。

●加强与气象部门联系,争取寒潮来临之前作好混凝土浇捣工作。

●施工中所使用的混凝土骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易开裂物质。

●合理地使用外加剂，外加剂地使用应符合现行国家标准及产平说明书的规定。

●对原材料的加热，搅拌，运输，浇筑及养护等应进行热工计算，并据此施工。

●底板施工阶段采用综合蓄热法较为适宜．综合蓄热法是利用原材料预热热量和水化热，通过保温蓄热加上外加剂的早强作用，使混凝土在冷却到零度前，过任受冻临界强度，此后在自然环境下，凭借外加剂复合成分的防冻作用，确保混凝土强度继续增长。

●以预防为主，加强对职工的安全教育工作，并严格执行安全生产责任制。

●严格执行公司现场动火制度。

●易燃品及时清理并远离施工地点堆放。

●保证消防用水供应，保证道路畅通。

1、加强台风季节施工时的反馈工作。收听天气预报。并及时做好防范措施。台风到来前进行全面检查。

2、对各楼层的堆放材料进行全面清理，在堆放整齐的同时必须进行可靠的压重和固定，防止台风来到时将材料吹散。

4、塔吊和电梯的各构件细致检查一遍,同时塔吊的小车和钓钩均要停靠在最安全处,封锁装置必须可靠有效．对塔吊拔杆进行了的限位的应将拔杆用缆风绳固定在可靠的结构上．驾驶室门窗关闭锁好。

5、施工电梯伸到地面，关好驾驶室门窗。

6、台风来到时各机械停止操作，人员停止施工。台风过后对各机械和安全设施进行全面检查，没有安全隐患时才可恢复施工作业。

突发性停电的处理和预防

突发性停电往往造成工地瘫痪，尤其对混凝土浇筑、构件吊装等连续性和高处作业影响很大，如处理不当，将造成质量或安全事故，例如浇筑的混凝土结构报废、搅拌机内拌合料凝结、吊装构件悬挂空中或下滑坠落等。

施工现场一旦发生停电，应立即指令电工查找停电原因。是线路负荷过大跳闸停电，还是局部线路上元器件损坏而停电？是供电部门线路检修停电，还是例行停电日停电。如属前者，应尽快抢修恢复供电；如属后者，应立即采取以下措施。

当浇筑混凝土结构时，一方面紧急确定混凝土构件最靠近的合理的施工缝位置，改用人工拌合混凝土（混凝土强度等级应比机械搅拌提高一级），继续浇筑至施工缝处方可停歇。另一方面指派专人清理搅拌机内的混凝土拌合料，防止凝结其中，损坏机械。必须注意的是，应将是电源处闸刀拉下、电闸箱上锁后再进行操作，防止突然来是造成人身伤亡事故。如闸刀距搅拌机较远，闸刀旁还应挂出“设备检修、严禁合闸”的牌子。

在构件吊装作业中，当构件吊至半空中突然停电时，吊走的构件不应久留空中，应想法慢慢松动卷扬机的电磁抱闸，使卷扬机的滚筒缓缓放松，将悬吊的构件临时落至靠近的层面或地面上。

对突然性停电，在施工组织管理中应有有效的预防措施。

（1）施工作业前应了解现场的供电线路、供电部门的临时停电公告以及正常的停电日期和停电的起止时间，避免盲目用或侥幸用电。

（2）对连续浇筑混凝土结构和构件吊装等作业，最好事先与供电部门取得联系。

（3）现场应有值班电工、机修工，并备有常用电器元配件，当现场供电线路系统局部损坏时，能及时抢修恢复。

（4）当现场供电线路负荷较大，而施工作业又必须全天候供电时应设有自备发电机，一旦外部不能供电，自备发电机立即供电。

（5）对用于构件吊装作业的卷扬机，应设有手刹置，一旦临时停电，悬吊高处的构件出现下滑坠落时，立即启动手动刹装置。

突发性停水的处理与预防

施工现场突发性停水也常有发生，它对混凝土浇筑会产生较大的威胁，如处理不当，易造成质量事故。

首先应查找原因，是现场供水管网局损坏造成停水，还是供水部门线路检修造成停水？如属前者，应立即突击抢修；如属后者，现场应立即采取措施。

对浇筑混凝土结构施工作业，首先确定合理的施工缝位置，同时组织现场作业人员在附近临时找水取水，以维持混凝土搅拌机用水。

如果因突然停电而引发的停水，在临时找水取水的同时，改用人工拌合混凝土（混凝土强度等级应机械拌提高一级），继续浇筑至施工缝处停歇为止。

对留滞在混凝土搅拌机内的混凝土拌合料，应立即派人取出。注意操作前应将是源闸刀拉下并上锁，保障安全操作。

在连续浇筑混凝土作业前，对意外停水应有预防措施。如与供水部门联系，了解供水管线的检修计划；现场应有专业水暖工值班，并备有常用的元配件，做好管线损坏时的如储水池、储水箱等，平时作为消防用不，临时停水时作为施工用水；了解周围临时供水的水源情况等。在高层建筑施工中，常用高压水泵将底层储水池中的泵送至上面各层，现场应有备用水泵。

突发性机械故障的处理和预防

突发性机械故障中，危害性较大的是垂越运输机械、混凝土搅拌机械、泵送机械以及起重机械等发生的故障。

机械故障的处理，首先应注意必须由专业机修人员进行，禁止非专业机修人员操作，以免产生次生工伤事故。如因机械故障影响到混凝土浇筑作业时，可参照停电、停水处理方式进行。对于垂直运输机械和起重机械的突发性故障，如有重物或构件悬吊于空中的，可参照停电处理方式进行，先将悬吊于空中的重物和构件落下，再抢修机械。

（1）平时应定期做好机械保修工作，保持机械的完好率。重要施工作业前，还应认真做例行检修工作，防止机械带病运转。

（2）作业时，现场应有专业机修人员值班，并备有常用的机械零配件，以保证临时抢修用。

（3）对浇筑不能停歇的混凝土工程，应有备用搅拌机、振捣器等。

（4）机械操作人员应持证上岗，严禁非操作人员随意操作机械。

突发性暴风雨灾害的预防

突发性暴风雨灾害通常发生在雷雨多发季节或多发地区。它的破坏力极强，极易造成质量或安全事故。对这类突发性灾害，应以预防为主，施工中应注意以下几个方面。

1、应每天收听（看）气象预报，特别是对连续浇混凝土作业和吊装作业，应尽量避开雷雨天气。

2、每日砖墙的砌筑高度宜控制在1.20m以内，特别是空旷建筑物的山墙，避免在雷雨天气里独砌到顶，以免被大风整体刮倒。

3、吊装作业中，对排架柱应及时焊好柱间支撑和柱间连系梁。

对屋面结构应及时安装好屋架间的水平垂越支撑。

4、井架和固定塔吊等高耸垂直运输机械应与建筑物拉结牢固，四周缆风绳固定可靠，顶端应设有避雷装置并做好接地。

5、地下水池工程应做好基坑积水的抽排水工作，防止基坑积水升高而使水池上浮。

6、准备塑料薄膜等材料，对新浇筑的混凝土及时遮盖保护。

2、无条件服从为业主招标文件规定的保修期限的要求；

3、在业主招标文件规定的保修期满后，仍无条件应业主的要求，履行保修的责任和义务；

4、无论是保修期内或保修期满后，只要是施工质量问题，我单位都将承担一切责任后果，并积极采取措施补救，达到业主的满意。

5、坚持定期回访制度。工程竣工验交后，我单位将每一个季度定期派人前往业主单位，听取业主对工程运行质量情况的报告；必要时，在业主的允许下，认真踏勘现场，将可能出现的问题消灭在萌芽状态；

6、坚持特事特办制度。无论是定期回访发现的质量问题，还是业主随时通报的质量问题，我单位都将立即组织专业队伍，在业主的指导下，指定完善可行的保修方案，并迅速地进行处置，达到业主的满意度；

7、坚持竣工文件资料的完善制度。保修项目完成，并经业主及国家行政主管部门的质量安全监督智能机构检验合格后，迅速的将保修项目的有关资料送达业主，作为竣工文件的补充完善。

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