施工组织设计下载简介

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砖混住宅楼普装工程施工组织设计

工地周边为居民小区，噪声的控制是该工程的重点管理内容，处理不好噪声将影响周围居民的正常生活与工作，为此，将采取如下措施，把噪音控制在标准范围。

（1）控制噪声较大的工序施工时间：混凝土浇捣尽量安排在白天施工。

（2）合理选用低噪音的先进机械设备闭路电视监控系统与周界防范系统工程施工组织设计方案，避免进行噪音较大的施工。

主要危险源辩识及应对措施

(1)、场地平整临建搭设、材料进场。

a、平整场地、搭设临建设施时未采取有效防护措施；

b、工地外侧与高压线路的距离小于规范规定的安全距离，又无防护措施；

d、保护零线与工作零线混接；

e、开关箱无漏电保护装置；

f、照明专用回路无漏电保护装置；

g、配电箱和开关箱违反“一机一闸、一箱一漏”的原则；

h、电源箱下引出线混乱；

i、电箱无门、无锁、无防雨措施；

j、现场照明潮湿作业未使用36v以下安全电压；

k、电线破皮及电线接头未用绝缘布包扎；

l、用其他金属代替熔丝；

m、材料堆放混乱失稳导致物体打击伤害。

(2)、基础施工及土方挖运。

a、基础施工无护坡方案，方案针对性差不能指导施工；

b、深度超过2m的基坑施工无临边防护或防护不符合要求导致高处坠落；

c、坑槽开挖设置安全坡度不符合设计方案，已产生局部变形，又未采取措施调整导致坍塌；

d、基坑施工未设置有效排水措施或深基础措施施工采用坑外降水，无防止临近建筑物危险沉降的措施；

e、降水时使用金属材料吊挂潜水泵，违规接送电源；

f、积土、料具堆放距槽边距离不符合要求；

g、人员上下无专用通道或设置的通道不符合要求；

h、土方开挖机械进场时未验收，挖土作业时有人进入挖土机作业半径内；挖土机位置不牢；司机无证上岗；未按规定程序挖土或超挖；

(3)、钢筋加工及绑扎。

a、钢筋机械安装后未验收；

b、钢筋冷拉作业区及对焊作业无防护措施；

c、未作保护接零、无漏电保护器；

d、转动部分无防护措施或防护措施不到位；

e、钢筋绑扎高处作业不系安全带。

a、无模板工程施工方案；

b、现浇混凝土模板支撑系统不符合规范要求；

c、支撑模板的立柱材质及间距不符合要求；

d、立柱长度不一致，或采用短柱加长，连接处不牢固，或在立柱下垫几皮砖加高；

e、未按规范要求设置纵横向支撑；

f、混凝土浇注运输道路不平稳、不牢固；

g、作业面孔洞及临边无防护措施；

h、垂直作业上下无隔离防护措施；

i、2m以上高处作业无可靠立足点.

(5)、混凝土、砂浆搅拌作业。

a、搅拌机安装未验收合格使用；

b、未做保护接零、无漏电保护器；

c、离合器、制动器、钢丝绳达不到要求；

g、传动部位无防护罩；

h、维修搅拌机违章操作。

(6)、砌筑抹灰及楼面施工。

a、高处作业未系安全带；

b、高处作业未穿防滑鞋；

c、临边防护设施不到位。

d、脚手架码放荷载超过允许荷载

a、没有施工方案或方案设计没有针对性；

b、搭设不规范、无证上岗；

c、脚手架与建筑结构螺栓锚固、拉结点、钢丝绳卡不规范

e、脚手架未避雷接地；

f、未按要求穿戴个人防护用具；

h、物品堆放超高超载；

i、杆件间距与剪刀撑不符合规定；

j、脚手架搭设未交底或验收；

(8)现场机动车辆作业。

(1)、场地平整临建搭设、材料进场。

a、所有进场施工人员必须进行规定内容的安全技术教育并经考试合格后方可进场施工；特种作业人员必经有关部门或其委托的单位进行培训考试合格后持证上岗。施工机械必须由专人按安全技术操作规程操作并持证上岗，其他施工人员不得擅自进入机械的作业范围；搭设临建设施时必须正确穿戴个人防护用品，施工人员严格按安全技术操作规程操作,现场设专人统一指挥协调，划出施工警戒区，并加设围栏，无关人员不得入内；

b、建筑物（含脚手架）与外电架空线路之间的距离必须保持安全操作距离，安全距离应不小于《施工现场临时用电安全技术规范》的规定。达不到最小安全距离时，必须采取防护措施，增设安全围挡或保护网，并悬挂醒目的标志牌；

d、电气设备应采用专用芯线做保护接零，此芯线严禁通过工作电流，手持式用电设备的保护接零线，应采用绝缘良好的多股铜线橡皮电缆；

e、开关箱中必须设置漏电保护器，施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置；

f、单相回路的照明开关箱（板）内必须设漏电保护器，灯具应单独装熔断器保护，灯头应做防水弯；

G、每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行“一机一闸”。严禁用同一个开关直接控制两台及以上用电设备（含插座）。开关箱中必须设漏电保护器；

h、配电箱、开关箱中导线的进线和出线口应设在箱体的下底面，严禁设在箱体的上顶面，侧面，后面或箱门处。进、出线应加护套，导线不与箱体直接接触；

i、所有配电箱应加门加锁，有防雨防尘措施，应由专人负责检查和维修；

j、在潮湿和易触电的场所的照明电源电压不得大于24v，在特别潮湿的场所、导电良好的地面、金属容器内工作的照明电源电压不得大于12v。潮湿作业应使用36v以下安全电压；

k、照明器具和器材的质量均应符合有关标准、规范的规定，不得使用绝缘老化或破损的电线；

l、严禁用其他金属代替熔丝；

m、划定专门的材料堆放场所，各种材料实行分类堆放，且堆放不得超高。

(2)、基础施工及土方挖运。

a、深度超过2m的基坑施工，其临边应设置防止人及物体滚落基坑的安全防护措施。必要时应设置警告标志，配备监护人员。夜间施工，在作业区应设置信号灯；基坑周边必须设置防护栏杆，并符合《建筑施工高处作业安全技术规范》的规定；

b、坑槽开挖的坡度应符合施工规范的规定，并注意作好观察，及时采取调整措施，保证支护固壁的效果；

c、基坑施工应设置有效的排水措施。基坑边界周围地面应设排水沟，且应避免漏水、渗水进入坑内；放坡开挖时，应对坡顶、坡面、坡脚采取降排水措施；

d、接、拆潜水泵电源应由专业电工操作，潜水泵禁止使用金属材料吊挂，漏电开关等必须灵敏有效；

e、积土、料具堆放距槽边距离应符合设计要求，如设计无规定，在挖方边坡上侧堆土或材料以及移动施工机械时，应与挖方边缘保持一定的距离，土质良好时，堆土或材料应距挖方边缘0.8m以外，高度不宜超过1.5m；在基槽、地沟的边缘不得堆放机械及通行车辆，必须安放机械或通过时，要采取妥善的加固措施；

g、施工机械进场应验收；挖土作业时，人员不得进入回转迹线内，以免土块坠落或扒杆掉下伤人；挖土机作业时，机身离坑边不得小于3m，机身作业位置应夯实或用垫木垫牢；司机应经专业培训、考试合格，由有关部门颁发上岗证，持证上岗，挖土应按规定程序开挖，严禁超挖。

(3)、钢筋加工及绑扎。

a、钢筋机械进场后，检查各部件是否齐全，防护装置是否完备，试机操作，合格后填写合格验收单；

b、冷拉场地在两端地锚外设置警戒区，装设防护栏杆及警告标志、操作人员在作业时必须离开钢筋至少2m以外；对焊作业区，焊接设备上的电机、电器、空压机及应有完整的防护外壳，一、二次接线应有保护罩，现场使用的电焊机应有防雨；

c、在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置，漏电保护器必须按产品说明书安装、使用；

d、对机械设备的转动部分设防护罩，搭设防雨、防潮、防晒的机棚。

e、在高处、临边等危险场所进行钢筋绑扎作业时必须系好安全带。管理人员加强安全巡视。

a、支撑模板立柱宜采用钢材，材料的材质应符合有关规定；

b、竖向模板和支架的支承部分，当安装在基土上时应加设垫板，且基土必须坚实并有排水措施。对湿陷性黄土，应有防水措施；对冻涨性土，必须有防冻融措施，现浇多层房屋和构筑物，应采用相同材料加固接长，不得采用垫砖头增高的方法。

c、模板及其支架在安装过程中，必须设置防倾覆的临时固定支撑、剪刀撑，水平杆的设置应符合设计要求；

e、浇灌楼层梁、柱混泥土，一般应设浇灌运输道。走道垫板应铺设平稳，垫板两端牢固不松动；

f、作业面孔洞及临边必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施；

g、各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作；下层作业的位置，必须处于上层高度确定的可能坠落范围半径外；不符和以上条件时，应设置安全防护隔离层；

h、2m以上高处支模或拆摸搭设脚手架、满铺架板、使操作人员有可靠立足点，并应按高处作业悬空和临边作业的要求采取防护措施；模板及其支撑系统拆除时，在拆除区域应设置警戒线，且应派专人监护。

(5)、混凝土、砂浆搅拌作业。

a、安装后应检查滚筒、仪表、指示器、离合器、制动器、钢丝绳、料斗保险挂钩、防护罩等应齐全，并试运转，合格后方可使用；

b、在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置；

c、传动机构、工作装置、制动器等，均应牢固可靠，钢丝绳应完整无损，不得有磨损，断丝、断股等缺陷，绳卡应卡紧，对操作人员进行培训教育；

d、搅拌机作业场地要有良好的排水条件，机械近旁应有水源，机棚内应有良好的通风，采光及防雨、防冻条件，并不得积水；固定式机械要有可靠的基础，不得以轮胎代替支撑；搅拌台搭设防砸、防雨专用棚；

e、料斗应有挂钩，作业后，应将料斗降落到料斗坑，升起时应用链条扣牢；

f、传动部分应有防护罩；

g、搅拌机维修、保养、清理时必须切断电源，并请专业人员维修，设专业监护。

(6)、砌筑抹灰及楼面施工。

a、凡超过2米高的脚手架，操作人员必须佩带防护用品；

b、高处使用的铁凳、木凳、脚手架应牢固，施工不得穿硬底鞋；

c、加强日常安全巡视检查。确保临边防护措施到位。及时发放安全防护用品，对操作人员进行安全培训，提高技术水平和安全意识；

d、脚手架上码放材料不得超载。

a、脚手架搭设时操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20厘米，不得有空隙和探头板、飞跳板，操作面外侧应设两道护身栏杆和一道脚手板，严禁用竹笆作脚手板，操作人员持证上岗；

c、脚手架高度在7m以上，架体与建筑必须按楼层与结构拉结牢固，拉结点垂直距离不得超过4米，水平距离不得超过6米，拉结所用的材料强度不得低于双股8#铅丝的强度；高大架子不得采用柔性材料进行拉结，在拉结点处设可靠支承；

d、脚手架的地基必须平整夯实，有排水措施，架体一经搭设其地基不准随意开挖，脚手架立杆底部应采用钢管底座，底座应垂直稳放在厚度不小于5cm的垫木或垫板上；

e、高大脚手架应做好防雷接地；

f、给操作人员配备好防护用品；

g、脚手架外侧应设置密目式安全网，扎牢密实，形成全封闭的防护立网，施工层的脚手架外侧、斜道和平台要绑1.2m高的防护栏杆和18cm的挡脚板且扎牢；

h、脚手架搭设完成应进行载荷试验，使用时放砖的高度不准超过三层侧砖的高度；

i、脚手架搭设前，由工地施工员或安全员向持证的架子工进行交底，脚手架分底层、中层、顶层，验收合格后方准使用。

(8)现场机动车辆作业。

a、进场车辆必须检验合格后方可使用，并注意定期维修；

b、加强操作人员技能培训，提高安全意识；

c、司机应培训合格，取得资格证书后方可上岗，严禁无证操作。

安全生产事故应急救援预案

成立以项目经理为首、项目副经理及项目总工程师为副组长的事故应急救援小组，下设通讯联络组、技术支持组、消防保卫组、抢险抢修组、医疗救护组、后勤保障组。成员包括项目施工员、项目安全员、项目财务、各施工栋号长，并配备若干名经过应急救护培训的精干人员。

应急救援组织的分工职责

①决定是否存在或可能存在重大紧急事故，要求应急服务机构提供帮助并实施厂外应急计划，在不受事故影响的地方进行直接控制；

④与场外应急机构取得联系及对紧急情况的记录作业安排；

⑤在场（设施）内实行交通管制，协助场外应急机构开展服务工作；

⑥在紧急状态结束后，控制受影响地点的恢复，并组织人员参加事故的分析和处理。

(2)副组长（即现场管理者）职责：

①评估事故的规模和发展态势，建立应急步骤，确保员工的安全和减少设施和财产损失；

②如有必要，在救援服务机构来之前直接参与救护活动；

③安排寻找受伤者及安排非重要人员撤离到集中地带；

④设立与应急中心的通讯联络，为应急服务机构提供建议和信息。

(3)通讯联络组职责：

①确保与最高管理者和外部联系畅通、内外信息反馈迅速；

②保持通讯设施和设备处于良好状态；

③负责应急过程的记录与整理及对外联络。

(4)技术支持组职责：

①提出抢险抢修及避免事故扩大的临时应急方案和措施；

②指导抢险抢修组实施应急方案和措施；

③修补实施中的应急方案和措施存在的缺陷；

④绘制事故现场平面图，标明重点部位，向外部救援机构提供准确的抢险救援信息资料。

(5)消防保卫组职责：

①事故引发火灾，执行防火方案中应急预案程序；

②设置事故现场警戒线、岗，维持工地内抢险救护的正常运作；

③保持抢险救援通道的通畅，引导抢险救援人员及车辆的进入；

⑤抢救救援结束后，封闭事故现场直到收到明确解除指令。

(6)抢险抢修组职责：

①实施抢险抢修的应急方案和措施，并不断加以改进；

②寻找受害者并转移至安全地带；

③在事故有可能扩大进行抢险抢修或救援时，高度注意避免意外伤害；

④抢险抢修或救援结束后，直接报告最高管理者并对结果进行复查和评估。

①在外部救援机构未到达前，对受害者进行必要的抢救（如人工呼吸、包扎止血、防止受伤部位受污染等）；

②使重度受害者优先得到外部救援机构的救护；

③协助外部救援机构转送受害者至医疗机构，并指定人员护理受害者。

(8)后勤保障组职责：

①保障系统内各组人员必须的防护、救护用品及生活物质的供给；

②提供合格的抢险抢修或救援的物质及设备。

根据建筑施工企业的施工特点（常见安全伤害有物体打击、高处坠落、触电、机械伤害等），项目应配备相应的基本应急救援器材见下表，以确保救援工作的有效及时进行。每月定期对救援器材进行检查，对急救药品及时更新补充，以确保使用。

项目部通过组织相关人员学习现场基本救护知识，掌握常用应急救护方法。必要时可请有关医疗机构专业人员给予现场指导。

现场消防器材布置及人员紧急疏散

项目部应每年组织一次应急安全救援演练。演练内容包括现场简单包扎止血、人工呼吸、联系落实附近医院及急救车辆、伤员运送、人员紧急疏散等以确保有效应对突发安全事故。

发生安全生产事故后应及时对应急预案实施的有效性进行评审，并及时修改完善。

土建与水电安装的协调配合

项目部在工程质量、工期、安全等方面向业主负责，施工中除业主界定的专业项目另行发包外，本工程不搞任何转包，施工中严格执行《建筑法》，与专业施工队伍，设计等各方通力协作，配合措施如下：

单位工程从开工到工程竣工的全过程施工，始终存在土建与安装配合问题，搞好土建与安装的配合施工，是多、快、好、省地完成工程的重要保证，其措施如下：

2、加强土建与安装工程的图纸会审工作，从总体工程的会审、分项工程的会审和重要、关键部位的会审，彻底解决预埋件、预留孔、留洞、设备搬运进室内以及施工位置的相互重叠，相互影响等问题，预留由土建实施，安装负责校核，避免土建受专业限制而发生遗漏。

3、积极主动、密切联系，随时掌握现场施工动态，对配合工程项目，上道工序为下道工序创造良好条件。

4、每周召开施工现场碰头会，研究解决土建与安装工序之间的配合、施工、进度等问题。

5、合理安排施工的每个阶段，坚持按正确的施工顺序施工。

6、搞好土建与安装的联合检查验收工作，每项工程先由土建、安装联合自检小组，验收合格后申报建设单位、监理单位共同验收。

7、从全局出发，密切各施工单位的协作关系，对配合施工好的个人、班组予以表扬的奖励；对配合施工差的进行批评，必要时，给予处罚，直至退出施工现场。

加强与设计院联系，了解设计意图及工程要点，根据设计意图提出我们的施工实施方案，向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构情况，协助设计院完善施工图设计。

1、对施工中出现的情况，除按设计人员、监理的要求及时处理、并会同建设单位、设计人员、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间。

2、主持施工图审查，配合设计院进行图纸会审。

与监理工程师的协调配合

1、在施工全过程中，严格按照建设单位及监理工程师批准的“施工组织设计”对工程质量进行管理，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。

2、建立质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。对整个工程质量负最终责任。

3、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产品合格证或质保书，且按规定物理化学试验检测并主动递交检测报告，确保工程使用优质的材料、设备。

4、按部位或分项、工序检验工程质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师的工作顺利开展，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

1、坚决服从业主的现场指挥。

2、对所有材料（主材、地材）的质量、数量、规格、型号和供应时间全面向业主负责。

1、组织职工认真学习有关交通、环境、治安等法规文件，坚决服从，交通、环保、环卫、派出所、居委会的指导。

2、进场后专人办理有关暂住手续，及时通报施工人员名册与情况。

3、夜间加班作业及时与小区管理部门联系，得到其支持谅解后办理手续，尽量控制少扰民，乃至不扰民。

降低工程成本节约资源与优化设计方案

1、选择经济合理的施工方案：

钢筋工程中采用闪光对焊等连接新技术，节约钢筋用量，降低成本。

2、优化钢筋下料方案，减少钢筋短头，避免浪费。

3、准确进行模板翻样，增加模板周转次数，降低模板钢管等摊销费用。

4、提高测量放线和标高引测精度，避免由于误差而引起工程成本的增加。

5、狠抓工程质量、降低质量成本，避免返工损失。

1、改善劳动组织，合理使用劳动力，妥善安排施工工艺，避免窝工浪费。

2、开展劳动竞赛、提高劳动效率，降低其它配套成本。

3、劳务费用切块承包，压缩非生产用工和辅助用工，减少用工成本支出。

4、做好进度网络计划管理，加快进度，降低成本投入时间。

5、做好现场半成品，成品的保护工作，避免损失。

1、确保安全生产，杜绝事故损失。

2、做好消防、防火管理工作、杜绝火灾损失。

3、抓好文明、卫生工作。

1、根据施工需要，平衡调度资金、控制资金使用。

2、审核各项成本费用，控制成本支出。

3、检查、考核执行情况。

4、搞好门卫管理，防止材料等流失。

项目经理部建立信息情报室，平时所有资料存入电脑，统一编号，由专人负责对工程进度、质量、安全、投资等全部纳入微机管理，竣工验收后，除交建设单位要求的文字资料外，另外提供所有竣工文字材料的电脑软盘若干，以便建设单位保存和查寻。

本工程必须遵守如下主要规范、标准

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002

《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002

《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002

《中南建筑配件图集》中南标系列

工程交工后，资料员负责在一个月内完成文件分类整理、装订和移交工作SY／T 6852-2012标准下载，移交主要文件资料有施工管理资料、工程质量保证资料、工程质量评定资料三大部分，其具体要求按照国家标准与长沙县建筑工程质量监督站的有关规定执行。

根据我局管理体系文件中明确规定的建筑产品的保修和回访制度，实施工程保修及合同中规定的服务内容，最大限度的满足用户要求，以保证所施工工程的固有价值得到充分发挥。

1、严格执行合用中有关工程保修的条款。

2、其它项目的保修期限由发包与承包方约定。

4、每当建设单位发出维修通知，我单位争取在最短时间内赶到现场，并迅速组织人力物力，根据经业主审核确认的修理方案进行维修，维修完毕后及时填写处理结果并报经建设单位签字认可。

1、工程交工验收后T／CAGIS 3-2020标准下载，我单位有关专门机构负责工程的保修的回访工作。

2、保修期内回访主要是采集信息，主动提出对质量问题处理意见并组织实施。

3、保修期满回访主要是征集建设单位意见，条件优惠的进行合同外服务，并且向建设单位提供对建筑安装工程的维护和使用注意事项。