施工组织设计下载简介

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h.非有关操作人员不准进入危险区内；

i.未经施工负责人批准，不准任意拆除架设设施及安全装置；

g.不准带小孩子进入施工现场；

k.不准在施工现场打闹；

加油站整改装饰施工组织设计.docl.不准从高空向下抛掷任何物资材料。

第十一章其它主要技术措施

第一节环境保护管理措施

一、公司的环境方针：控污节能、遵守法规、完善自我、内外和谐

职业健康安全方针：安全生产、保证健康、预防为主、依法改进

二、环境保护的目的和内容

随着社会各方面对环保方面的要求越来越高，项目建设实施环境保护是响应政府号召，造福社会的义举，同时实施的职业健康安全管理将极大地减少生产事故和劳动疾病的发生。实施环境和职业健康安全管理体系，从自身约束做起，我司在生产各方面制定了严格的生产制度，确保在本工程项目施工生产中不污染环境、不危害工人和他人的健康安全，从而实现我司“避免火灾，施工不扰民”及“杜绝重伤、死亡事故，安全防护达标率100%”的目标。

设计用料尽可能选用无污染可回收利用的材料，合理解决幕墙光污染问题。

积极开展“5S”管理：即整理整顿、清扫、清洁及素养；严格遵守大连市施工的有关规定，力争避免和消除对周围环境的影响与破坏，积极主动协调与其它施工单位的关系。

生活工作基地严格按甲方划定的范围设置临时可靠的围界，实行封闭管理，临建布置整齐、有序，道路排水通畅，“五小设施”齐全，生活污水合理排泄，生活区管理规定上墙树牌昭标全体，生活和工作基地进行文明管理考核，营造一个环境整洁的生活、生产基地。

在施工现场平面布置和组织施工过程中严格执行国家和地区行业有关噪志污染，环境保护的法律法规和规章制度。

负责对项目部的环境保护管理的实施情况进行监督管理；

负责对部门使用的体系文件进行管理。

2、环境、安全文明施工员：

按要求识别项目部的环境因素和安全危害因素；

负责对本部门的不符合原因进行分析，特定纠正预防措施并实施。

第二节雨季施工安全质量保证措施

1、提前准备防雨用品，如苫布、彩条布等，对于需要防雨的中间过程部位在雨前应作好防淋准备。

2、下雨天气，严禁室外进行焊接做业。

3、下雨天气，不能进行室外受雨水影响部位的注胶做业。雨后打胶时一定要注意清理、擦干板缝，然后在进行注胶。

4、对于一些吸水的材料，如防火岩棉、泡沫填充棒等，一定要室内存放。

5、下雨天气，尽量避免幕墙的现场挂装工作。

6、雨天室外不能操作，做室内工作：防火棉、托板安装。

7、雨天施工，同样应注意室外安装设备的维护工作。应由项目经理委派专职机修人员随时掌握设备的正常运行状况，并填写设备运行记录。严格避免事故的发生。

8、雨天施工，专职电工应做到每天施工前，对所有用电设备，特别是开关、电线、接头等，进行全面的检查，避免漏电事故发生。

9、雨天施工的时候，要做到雨期前对现场各种机具、电器、工棚都加强检查，尤其是脚手架、搭吊、井架、吊船、焊机、冲击钻、手电钻等，要采取防倒塌、防雷击、防漏电等一系列技术措施；要认真编制雨期施工的施工安全措施，加强对员工的教育，防止各种事故发生。

10、保护好露天电气设备，以防雨淋和潮湿，检查漏电保护装置的灵敏度，使用移动式和手持电动设备时，一要有漏电保护装置，二要使用绝缘护具，三要电线绝缘良好。

11、大雨过后要检查脚手架的下部是否下沉，如有下沉，则应立即加固。

第三节施工扰民解决措施

1、进场车辆要减速慢行，防止尘土飞扬。装卸材料要轻拿轻放。机械加工时尽量避免正常休息时间，因施工工艺要求必须连续操作时，要张贴提示，争取谅解。

2、使用高效、低噪声地电动工具，防止产生噪声，干扰居民地生活。尽量在白天实施安装工作，并严格规定在夜晚不施工或居民休息时间停止作业。建筑外围加整体防护网，阻隔噪声量。

3、加工制作已基本实现工厂化生产，现场加工量很少。对于必须在现场加工地部分，我们会在室内完成。

5、生活污水合理排放，不得造成随意流淌。

6、施工现场支护安全防护网，禁止高空抛物，在施工现场设立醒目的安全警示牌，提高施工的安全意识。

第十二章　生产工具、设备的组织安排

一、拟投入本工程的施工机械设备

四、拟投入本工程的检测设备

第十三章保修期内的保证及措施

第一节工程保修部门机构设置及职责

在幕墙工程竣工后，我司为业主提供工程保修及其它售后服务项目。涉及的部门有售后服务部、市场部、质监部、设计部、材料部、工程部等。

归口责任部门：售后服务部

[售后服务部][市场部]负责信息收集，通过回访及业主直接反馈的方式获取

[售后服务部]负责将获得的信息进行分析，初步形成维修草案，

[售后服务部]组织设计、采购、加工部门、工程部进行维修策划，形成《工程维修策划书》

[售后服务部]负责将《工程维修策划书》报工程总监审批

[档案室]存档，分发设计、采购、加工、售后服务部、公司监理部

[售后服务部]组织工程人员进行维修

[售后服务部]组织内部验收后，报业主验收

1、售后服务部及市场部每季度走访业主，了解业主在幕墙使用过程中出现的问题。

3、根据顾客意见及投诉，迅速作出反应，到现场查明情况分析原因，并填写工程质量问题记录单。

4、记录问题种类、存在部位、产生原因、并写明解决方案。

5、查明原因后提出解决方案，必要时与设计共同商定解决方案。

6、对于简单问题，例如修补密封胶等，可直接进行维修。

7、对较复杂的问题，需制定详细的维修服务计划，由售后服务部组织各部门安排维修准备工作。

8、由设计部给出维修方案设计图纸，材料部采购所需材料，生产部进行生产加工。监理部对各种维修材料及维修用加工件进行检查。

9、维修材料运至现场后，该工程的项目负责人开始组织安装工人进行维修服务。

10、工程部负责人指导工人按维修方案实施维修，并控制维修质量。

11、维修结束后，移交顾客检查验收，并在验收单上签字。由售后服务部将验收单存档。

1.1、定期组织对顾客的走访调查，填写业主回访录，处理顾客的反馈意见。

1.2、及时发现业主使用过程中出现的问题，并向公司相应部门反映，制定解决方案及维修服务实施计划。

1.3、组织实施售后服务工作。

定期回访老客户，收集顾客质量反馈信息，并及时将顾客投诉意见转到售后服务部。

负责售后服务过程的质量检查和监督工作。

设计、材料、生产部、工程部根据售后服务部的维修方案和维修服务实施计划，及时提供设计图纸和维修所需材料。

1．售后服务部及市场部每季度走访业主，了解业主在幕墙使用过程中出现的问题。

3．根据顾客意见及投诉，迅速作出反应，到现场查明情况分析原因，并填写工程质量问题记录单。

4．记录问题种类、存在部位、产生原因、并写明解决方案。

5．查明原因后提出解决方案，必要时与设计共同商定解决方案。

6．对于简单问题，例如修补密封胶等，可直接进行维修。

7．对较复杂的问题，需制定详细的维修服务计划，由售后服务部组织各部门安排维修准备工作。

8．由设计部给出维修方案设计图纸，材料部采购所需材料，生产部进行生产加工。质监部对各种维修材料及维修用加工件进行检查。

9．维修材料运至现场后，该工程的项目负责人开始组织安装工人进行维修服务。

10．工程部项目负责人指导工人按维修方案实施维修，并控制维修质量。

11．维修结束后，移交顾客检查验收，并在验收单上签字。由售后服务部将验收单存档。

一、保修期限：保修期为一年，保修期从竣工验收合格之日起计算。

1.目的:为了实现所有产品的售后服务，以便对交付使用的竣工工程进行监控，使顾客得到满意的服务。

2.范围:本程序适用于公司对所承接工程的业主或物业管理部门提供服务。

3.工程维修部保持产品的售后服务并对售后服务归口管理。

4.设计部负责编写产品使用说明书，明确产品的特性、用途及使用方法。

5.质检室负责出具交付业主的产品合格证。

(1)工程竣工验收后，由工程项目部及时同业主或物业管理公司签定保修期维修协议。

(2)在保修期内，定期现场检查、访问用户，遇突变情况随时回访，并做好回访服务记录。

(3)在保修期范围内，凡是产品质量问题或施工所造成的问题，由本公司负责免费修理，若产品遇到人为的损坏，工程维修部负责修理，费用由损坏人负责。

(4)保修期内由项目经理组织原项目人员主动对交付使用的工程进行服务和听取顾客对工程的意见，填写质量表，报设计部、质检室备案。

7.工程竣工交付使用后，在合同规定期内定期回访，了解产品使用过程中存在的不足或需改进之处。

(1)遇突变情况，业主来电、来信，工程部应立即组织人员即时回访解决。

a)雨季回访：由工程部组织原项目部人员对工程防水情况进行抽查；

b)台风季节回访：由工程部组织原项目组人员告知业主台风季节关好门；

c)冬季回访：由工程部负责实地抽查幕墙的各种性能情况。

9.对所有回访和保修予以记录，并提交书面报告，作为技术资料归档。

1、根据幕墙外表面积灰污染程度确定清洗幕墙的次数与周期，每年至少清洗一次。

2、清洗幕墙时要注意保护，以防碰伤幕墙。

3、清洗幕墙的清洁剂请使用中性清洁剂。

4、清洗幕墙的施工人员不得在金属造型上支承重物及行走。

1.当发现螺栓有松动应及时拧紧或焊牢（业主入住后一个月进行检查）。

2.若发现连接件锈蚀应及时除锈、补漆（半年检查一次，发现应及时修补）。

3.当发现石材松动、破损应及时修复更换（来电来函24小时内赶到）。

4.当发现密封胶脱落和损坏应及时更换（每年一次）。

5.当发现幕墙构件及连接件损坏或连接件与主体结构的锚固松动或脱落应及时更换或采取加固措施，加固、修复（发现2小时赶到）。

6.当五金配件有脱落、损坏或功能障碍时，我司及时进行更换和修复（来电来函24小时内赶到）。

7.当遇台风、地震、火灾等自然灾害时，灾后对石材幕墙进行全面检查DB51／T 2407-2017 自然保护区信息化建设规范.pdf，并视损坏情况进行维修加固。

8.幕墙正常使用，每隔五年进行一次全面检查。对石材、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶应在不利的位置进行检查。

1.不得在四级风以上风力及大雨天气进行幕墙外侧的检查、保养及维修。

2.对幕墙检查情况、保养、维修时所采取的机具设备必须牢固、操作方便、安全可靠。

3.凡高处作业者必须遵守JGJ80的有关规定《建筑施工高处作业安全技术规范》。

业主（或物业）代表签证

工程在年月日竣工，于年月日通过质监站验收。

我司宗旨：用户至上鹤山碧桂园天誉项目防水专项施工方案（21P）.doc，优质服务。已建工程在保修期内，有安全上、质量上和使用上的问题，在24小时之内定出措施，控制安全，及时解决。超过保修期限，根据用户需要，可继续实行售后服务。