施工组织设计下载简介

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某中学学生宿舍楼及餐厅工程施工组织设计

①公司选派强有力的项目管理班子及技术素质优良的施工队伍承担本工程的管理和施工，从人、财、物全力以赴，确保本工程实现创优目标，按期竣工。

②强化项目经理部内部管理人员的工作效率和协调能力，加强与业主和监理的联系，加强对各专业队控制和各供应商的协作，并明确各方面各人员的职责分工，争取围绕本工程建设的各方面人员充分调动统一，按时完成工期总目标。

③我方具有稳定的施工队伍，不受农忙季节及冬雨季节的影响。

①认真进行图纸会审，在图纸提供的十天内即进行组织会审，并及时编制详细的施工组织设计和施工方案，为施工提供必要的技术保证。

②施工技术人员应反复认真看图研究工程工序，制定各工序和各工种交叉作业和穿插施工的工艺流程图。实施工序之间在保证工艺和质量要求前提下的穿插作业地质文化村建设规范.pdf，确保分段工期和总的工期进度。使工程的分部分项工程，始终在及时、准确、正确的方案指导下进行。

③采用大模板体系，生产清水砼，减少顶棚、柱子的抹灰工序，大大减少湿作业时间，为确保总工期实现奠定基础。

9.3加强计划施工管理

①根据总进度计划，对各分部分项工程编排明细网络计划，在此基础上每月安排作业计划，将具体工作内容及总计划调整逐一落实到施工中去，及时掌握施工动态，调整部署，确保工期受控，按季度计划完成。

②做好开工准备工作，组织好施工人员、机械、材料及时进场，为顺利施工创造良好的物质条件。

③施工总进度计划采取微机管理技术，对施工计划实行动态管理，建立主要的工程形象进度控制点，围绕总进度计划，编制季、月、周的施工进度计划，做到各分部分项工程的实际进度按计划要求进行；每期根据前期完成情况和其他预测变化情况，对当期计划和后期计划、总计划进行重新调整和部署，确保按原定或非施工原因调整了的期限交工。

④及时准确的编制材料计划，避免因材料不到位而出现的窝工、停工。材料、设备供应应保证施工进度，否则要追究有关人员的责任，并负担造成的损失。

9.4加强现场施工管理

①加强现场协调，土建、设备安装配合工作是工程是否如期竣工的关键一环，要充分发挥项目经理部职能，通过协调会等形式做好土建、安装施工的相互配合，协调好各工序间的交叉作业，相互创造施工条件，避免相互影响，使各方面进度和谐，才能保持总工期的实现。

加强施工机械的维修保养，保证机械运转良好。

③合理安排雨季施工，确保综合进度的体现。

④加强施工质量管理和成品保护，避免返工。

第十章、确保文明施工的技术组织措施

目标：市级文明工地标准。

10.1针对该工程创市级文明工地目标，项目上应积极搞好文明施工的教育，组织职工认真学习有关文明施工的规章制度，使职工自觉遵守，模范执行。

10.2利用标语、板报、竞赛、评比等多种形式,搞好文明施工的宣传工作,调动和激发职工“讲文明，树新风”的热情，形成一个人人争做文明职工,集体,创建文明工地的良好气氛，确保市级文明工地。

10.3现场场容、场貌布置

（1）现场宣传布置：施工平面布置图、工程概况、施工管理人员名单牌、安全生产六大纪律宣传牌、安全生产技术、十项安全措施、防火须知、卫生须知、施工进度控制计划表等。

（2）合理划分卫生区，保持现场整洁、美观。

（3）在办公区及生活区及施工道路两侧等进行绿化。

10.4现场道路与场地：

（1）施工现场严格按施工平面布置图布置，不乱堆乱放。

（4）临水、临电布置合理，整齐，配电闸、箱等部位设明显警示标志。

（5）围护、遮挡物整齐、有序。

砂石分类，成方堆放，边周清晰，各种材料整齐成垛，严格执行《物资搬运、贮存工作程序》程序文件，要求挂牌标识明确，专人管理，限额领料。

建立项目经理至班组长主要负责的各级文明施工责任制,做到施工现场“三清六好”。物料随作随清，物尽其用，在施工作业时，应防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行。

做好污水有组织排流，搅拌站设置沉淀池，污水经沉淀后进入场区排水网，设水冲厕所，杜绝随地便溺现象

（1）现场成立专门小组，办公区设立来访接待室，及时掌握和处理居民的有关意见和建议。负责解决因施工造成的扰民问题。

（2）及时办理齐全有效合法的施工证件和手续，依法施工。

（3）合理安排施工工序，尽可能减少一些高噪音的工序夜间作业。配置和使用低噪音以及符合环保要求的施工工具和设备。在学生考试等特殊时期，夜间不安排高噪音施工。

第十一章、扬尘治理措施及其它相应技术措施

根据《中华人民共和国大气污染防治法》和《中华人民共和国大气污染防治法实施细则》，在本工程施工中，积极防治烟尘污染，保护和改善大气环境，保障公民身体健康，烟尘污染防治必须完全达到市区有关规定，具体防治措施如下：

（１）工地工人食堂大灶、茶水炉等将采取相应的烟尘污染防治措施。

（２）各种炉、灶建设竣工后，报请审批该项目的环境保护行政主管部门检查验收，未经检查验收或验收不合格的不得投入使用。

（３）各类炉、灶排放的烟气黑度不得超过林格曼一级，排放的烟尘浓度不超过100豪克/标立方米。

（4）施工场地周围按规定设置隔离护栏，场内机具、材料按平面规划摆放整齐。

（5）挖掘机等履带车禁止在有结构的路面上行驶，从进入点到停滞点用拖车拖运、必须在路面上卸车时需在路面上加垫板方可行驶，履带车和任何特种重车在市区道路行驶时，必须报经公安、城建部门批准。

（7）施工期间的废水（包括排出的地下水）要采用可行的排水设施就近排入下水道，绝对禁止流出场外，浸漫路面，堵塞管道，且做到排入前向市政工程管理部门申请批准，按时交纳有关费用。

（9）水泥等粉细散装材料，应尽量采取室内存放或严密遮盖，卸运时要采取有效措施减少扬尘。

（10）建筑物四周用双层密目网全封闭，防止建筑物的粉尘污染道路和行人。

11.2雨季施工技术措施

11.2.1雨季施工措施

11.2.1.1主要措施

11.2.1.1.1及时收听（看）本地天气预报，以便于及时采取相应的预防措施。

11.2.1.1.2及早作好施工现场道路的硬化、垫高、排水放坡等工作，做到道路畅通、排水沟道无阻。在建筑物、临建周围及道路边侧作好排水沟及挡水围堰。

11.2.1.1.3材料按照雨季施工计划备齐各种物资、机具，各项目部根据六月份生产计划安排，将雨季施工材料调运至现场，特别是受雨季施工影响较大的材料（如水泥、砂、石、装饰材料等），禁忌雨淋的材料要设库棚、架台和搭棚，及时入库覆盖，各项目部要制定出建材保管措施，以防材料受潮后变质影响使用。

11.2.1.1.4现场原材料、半成品、成品堆放库棚，在雨季施工前需组织力量检查，做到防渗防漏。水泥库应高出地面30cm以上，露天堆放水泥应盖苫布并保证不渗不漏，如用油毡、塑料布等应接缝严密，排水坡度2~3%，水泥使用应先收先发，不延期使用，避免久存失效。砂石应尽量在雨季前上到一定程度数量（考虑现场堆放场地狭小），大方堆放，做好排水。生石灰随用随进，以免遇雨过早粉化。砖垛应码放整齐，在雨前备足。混凝土构件要放在实地上，且应支垫合理，不宜堆放过高。

11.2.1.1.5根据雨季施工特点，各项目部应分轻重缓急，合理安排工序。做到雨内晴外相结合，保证工程质量、安全、工期、成本等目标的实现。

11.2.1.1.6各单位准备必要的抽水、排水机具，根据甲方及我部统一要求将场地积水排至指定位置。

11.2.2.2雨季施工安全保证措施

11.2.2.2.1现场使用电气设备、线路的绝缘必须良好，如电闸箱、电机、电焊机、电刨、电锯、导线开关等各种机电设备要有防雨、防潮措施及接地、接零保护装置，设置单一开关，禁止“一闸多用”，供电线路须按三相五线制架设，线路不可与金属连接在一起，停工时必须拉闸断电，闸箱设专人负责（负责人不可脱岗），所有供电线路外线部分不得漏电。机电设备、设施风雨后要及时组织人员检查，未经检查或检查不合格的不得使用。操作人员必须按规定施工，利用好防护用品，双人操作。

11.2.2.2.2脚手架、起重设备、垂直起重设备的基础必须座落在坚实的地基上（脚手架搭设条件不具备时在立杆下加垫片以加大接触面积），设置防风地锚、支撑及避雷装置。

上述设备、设施的地锚、揽风绳安装要牢固，埋入地下的要检查填土夯实情况，严防积水浸泡，并应在风雨后检查上述设备的避雷设施，做好可靠接地，操作人员必须穿戴绝缘胶鞋、手套。

每天下班前必须对塔吊作防风固定，上班前检查其各主要部位，雨后检查基础等是否有下沉变形，如有变形待修整后再行试运转，确定无问题经验收后方可重新作业，雷雨、大风天气不得进行拆除作业，确保施工安全。

遇暴风雨、风力大于六级天气必须停止施工作业。

11.2.2.2.3工现场的临建设施，如：职工宿舍、食堂、库房、操作棚、卷扬机棚、搅拌站棚、配电室、发电机室等做到不渗不漏不积水，发现险情应及早撤出操作人员并及时修理完善。

11.3减少扰民噪音、降低环境污染的技术措施

我公司在该工程施工中，为了不影响居民的正常生活、工作，使工程能得以顺利建设，我们将认真贯彻《中华人民共和国环境噪声污染防治法》及有关环境保护的地方性法规、法律，切实做到符合法律、法规的具体要求，主要措施有：

（1）进场后及时与当地环保主管部门进行联系，办理有关手续，在主管部门的监督、指导下，开展环保工作。

（2）因建筑工程的需要，出入建筑工程施工现场的各种机械、设备及时向当地人民政府环境保护行政主管部门申报，对噪声较大的机械设备尽量不同时开启或尽量避开夜间和午休时间，尽可能地将噪声污染控制在国家规定之内。

（3）尽量避免夜间施工，但对于本工程施工中必须连续作业的工序，

及时到当地人民政府或有关主管部门开具证明，并公告附近居民。

（4）严格按照当地关于噪声污染的管理规定，办理施工申报，做好现场环境保护工作。

（5）凡进行强噪声作业时，必须严格控制作业时间，一般不超过22时，必须昼夜连续作业时，尽量采取降噪措施。

11.4地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施

11.4.1现场地下管网保护措施

11.4.1.1为确保工程质量和工程进度，施工前一定要与有关部门取得联系。取得施工范围内原有地下各种线路的详细资料。并在施工平面图中予以明确标出，设明显标志牌。

11.4.1.2基槽开挖时，对于有地下障碍的区域采用人工开挖，以防损坏原有线路，并对其进行有效的防护。如原有地下障碍物的位置与在建工程相抵触时，必须与甲方和设计单位取得联系，以获得最佳的施工方法。

11.4.1.3对于钢管线：基槽开挖时，视其计算重量（含内容物），计算出此管线需要多少支架来支撑，才能保持其位置不变。支架的具体尺寸施工时再定。原有线路施工时不允许碰撞，不得在其附近打火和焊接。确实需要焊接时，必须用胶皮将煤气管大面积盖住。如是煤气管线要特别注意。

11.4.1.4对于水泥承插管，则需与设计单位和甲方联系，以确定施工方法。

11.4.1.5对于光、电缆，可以做支架也可以做吊架，将其架住。施工时严禁对其碰撞，明火要远离，焊接时必须用胶皮布盖住原有线路。

11.4.1.6地下障碍物应视其具体情况才能确定其支撑和防护措施。所有支、吊架和其它保护用具只有施工时才能详细给出。

11.4.2其它设施的保护措施

11.4.2.1现场实行全封闭施工，并在适当的部位搭设防护棚以保护地上邻近设施。

11.4.2.2现场地下其它设施如光、电缆及地下防空设施等，地面开挖前应与专门部门联系，取得详细地下资料，并办理施工许可证，在各专业部门的监督下进行。

11.4.2.3若由于资料不详，造成地下设施暴露或破损，应及时确定解决办法，有保密要求的设施应采取隔离措施，避免造成较大的社会影响。

11.4.2.4对开挖土方人员，进行必要的培训教育，并设立专人专职监督。

11.4.2.5现场配备通信专用工具及线路，便于及时联系，防患于末然。

11.4.2.6用松木杆、竹笆对高压线及变压器进行全封闭防护。

11.5降低工程成本的技术措施

11.5.1加强图纸自审、会审

本工程虽工程量不大，但涉及专业齐全，专业交叉施工很多，施工前，专业要仔细审核本专业图纸，及时发现图纸中问题，然后各专业间进行图纸会审，找出专业间矛盾或不合之处，然后将问题汇总，报与监理、设计院，将错误消灭在施工之前，避免返工。

11.5.2严格执行会签制度

本工程专业之间交叉多，各专业隐蔽及工序交接之前，都要填写会签各专业会签之后方可隐蔽或进行下一道工序施工。此规定在施工时严格执行，避免施工时专业间遗漏。

11.5.3成品保护制度

施工完毕成品，要根据成品需要进行保护，专业间交接施工时，前面的专业要提出下道施工的具体要求，由下道工序严格执行。如下水、雨水管道施工完毕后，管道两侧土方要人工夯实，管道顶首部铺土要不小于300mm后，方可机械夯击。

11.5.4合理安排施工工序

施工时要根据施工组织设计及施工方案，合理安排各工序开工时间及时间，确需工序调整的，要报项目经理、技术负责人，并经各专业讨论后方可调整，以避免工序不合理造成返工浪费。

11.5.5土方合理调配

土方开挖前，先根据现场标高及设计图纸，计算好外运及预留土方，部分开挖时就运出场外，避免土方二次倒运增加费用。

11.5.6采用科学、合理的施工工艺

道路施工采用真空吸水技术，节约道路砼施工时间，并由于吸出砼中离水而增加砼早期强度，节省了养护时间，同时，砼后期强度也有增加，保证了工程质量。

11.6新技术、新工艺、新材料、新措施

梁、板摸板采用企业工法，构造简单、拆除方便、提高工效，提高砼表面平整度，加快施工进度。

11.6.2为了消除工程卫生间等部位楼地面容易渗漏的质量通病,我们拟在施工中采用我公司研制的无机强力系列防水堵漏材料。

11.6.3基础砼掺入适量的外加剂。

11.6.4水泥、砼快速测量技术。

11.6.5计算机技术的应用：

在本工程项目技术、质量安全、现场、数据管理和成本管理、网络计划动态管理上应用了计算机技术，项目上配备计算机、激光打印机、数码相机等，并安装AutoCAD计算机辅助设计软件、Office2000办公软件，大大提高了工效，促进项目数据信息整理、共享，及时准确掌握项目动态信息，调动优势资源、为项目决策及科学管理提供科学依据，降低工程成本。

我单位是一级总承包企业，有着良好的社会信誉和知名度。在社会主义市场经济中我公司深知完善的服务体系是企业在竞争中取胜的关键条件之一，因此公司从上到下都非常重视回访和保修工作，并形成制度，规范化执行。

工程回访:   1、工程交工验收后,我单位有专门机构负责工程的保修的回访工作。   2、保修期内回访主要是采集信息,主动提出对质量问题处理意见并组织实施。   3、保修期满回访主要是征集建设意见,条件优惠地进行合同外服务,并且向建设单位提供对建筑安装工程的维护和使用注意事项。

1、我们将严格执行合同中有关工程保修的条款,我们承诺:房屋建筑的地基基础工程为:设计文件规定的合理使用年限。土建工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。屋面防水工程为5年。   电气管线、上下水管线安装工程为2年。

2、工程技术部门根据回访中发现的质量问题，凡属于总承包在施工过程中造成的，制订切实可行的纠正措施，交由参加施工的项目部组织人员按期实施。实施完毕后由专职质检员进行检验，合格后交业主签认；将实施的全过程认真做好记录，并将记录交公司质安科备案，以便于总结经验，在今后的工作中避免同类问题的发生。

3、凡不属于承包造成的问题，而发包方要求维修的，承包协助解决茶叶产业结构调整建设项目（一期）总承包（EPC）招标文件（审定），费用由业主方承担。

第十三章、施工进度计划表

第十四章、施工总平面图

（1）拟投入的主要施工机械设备表

XXxx初级中学学生宿舍楼及餐厅工程表7—1

XXxx初级中学学生宿舍楼及餐厅工程单位：人表7—2

按工程施工阶段投入劳动力情况

DB44／T 2227-2020 冷藏车监控管理XXxx初级中学学生宿舍楼及餐厅工程