施工组织设计下载简介

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

一、二层办公区装修工程施工组织设计

1、消防用电设备主备电源的容量、自动切换装置安装位置应符合防火设计要求和火灾自动报警系统设计规范；

2、消防用电设备的动力*、控制*、接地*、信号*的敷设方式应符合《电气装置安装工程施工及验收规范》中的有关规定；

GTCC-071-2018 高速铁路扣件-橡胶件3、火灾探测器的类别、型号适用场所、安装高度、保护面积、保护半径和探测器的间距应符合火灾报警系统设计规范；

4、各种控制装置的安装位置、型号、数量、类别、功能及其安装应符合施工设计要求。

14.1.2、自动喷水灭火系统检测

1、系统中的流量及最不利点的试验压力，应符合设计及规范要求。

2、水泵接合器的数量及管网布置的位置应符合设计要求，水泵接合器应进行充水试验。

3、报警阀压力开关动作、警铃鸣响的检测。

4、水流指示器动作，消防控制中心有信号显示的检测。

12.2、工程交工技术档案：

（2）设计变更、工程更改洽商单；

（3）施工组织设计、施工方案、施工技术交底；

（4）材料、设备出厂合格证及化验单；

（5）隐蔽工程检验记录；

（6）分项、分部、单位工程质量检验评定、验收；

（9）操作及系统维修手册，手册中包含的内容有：

系统及其设计基础简介说明；

各部分配件的清单说明（详述其大小、功能/功率、配件**单位及地址）；

12.3、施工单位积累的档案资料：

（1）以上工程交工技术档案的全部项目；

（4）重要的质量、安全技术方案的抉择资料；

（5）重要协议，重要会议纪要；

（7）工程结算、核算资料；

（8）工程重要活动、关键部位的声像、图片资料；

12.4、工程质量控制检查验收制度

隐蔽工程验收制度。工程隐蔽之前，经我方质检人员认可后，提请甲方工程师及监理检验认可。未经甲方工程师及监理认可，不得进行隐蔽工作，必须经过甲方工程师及监理检查验收合格签字后方能进行隐蔽施工。

分部分项工程验收工作一定要有文字记录，并经我方质检人员及甲方工程监理人员签字认可，存档备案。

实行分部位及阶段工程自检及验收制度。各施工班组对所施工工程在提请验收之前，须先自行检验合格，认为合格后提请工程监理部门验收，经认可后才能进行下一工序施工。

实行工程重要部位的复核制度。全部工程经我公司组织内部验收合格后，整齐有关竣工资料，提请甲方组织有关部门进行验收。我公司亦可协助甲方组织验收。

第十三章质量保证期、售后**及培训计划

13.1质量保修期内维修保养

本工程质量保修期为两年。

在保修期内，我公司将免费提供所需的技术**和定期维修保养，同时提供24小时的紧急维修**。

维修保养事项包括但不限于以下内容：

为保持系统的正常运行，定期的检查保养或易损件更换，包括：提供材料、清理物料及劳*等。

提供维修保养记录书，以便业主工作人员随时查阅有关设备的维修保养、部件更换次数、检查及维修日志等记录。

按照以下要求安排定期维修及检查：

对所有系统设备进行例行检查；

替换所有不正常的设备；

在保修期内因设备本身的质量问题发生故障的，我公司免费负责修理和更换零部件并承担因此给建设单位造成的损失。对达不到施工要求的退回建设单位支付的设备款，同事承担因此造成的损失，并承担所发生的费用。

工程项目部在工程竣工前将合同文件和指定分包合同文件中约定的所有保修证书、试验检测证书和厂家使用说明书分类装订，向甲方提供所有消防设备资料，以保证甲方熟悉工程系统情况和掌握系统运行要点，以确保建设单位的物业管理人员在工程投入用后能立独立进行必要的设备和系统操作、维护和故障排除。我公司备有足够的对于本工程的备品备件。

我公司郑重承诺保修期满后五年内，备品、备件、工具、消耗品及人员**费用不上调。终身免费提供软件升级。

13.2.1售后**计划

巡访**：保修期为二年，二年以后我公司提供有偿的**，我公司将每年进行定期客户巡访，帮助客户解决系统运行中遇到的问题。

****：我公司随时为客户提供技术帮助。

备品备件：保修期满后五年内，备品、备件、工具、消耗品及人员**费用不上调。

1）、每月主动到现场巡查一次,如遇问题立刻现场解决；

2）、定期系统维护（按季度），对系统进行报警、联动抽查，系统整体软、硬件测试，并提供报告给甲方。

13.2.1.1系统各类探测器抽查（约5％）；

13.2.1.2系统联动功能检查测试报告（包括：水泵、风机、防火卷帘、防排烟等设备）；

13.2.1.4系统硬件、软件测试。保修期内，对于设备的非人为原因造成的损坏由我方负责免费更换，并负责系统完善；对于因人为影响造成损坏的设备，我方负责按投标中的设备价格提供新设备，且技术**不计取费用；

13.2.1.5保修期内，我方配合工作相关人员进行软件修改、设备故障的排查、系统的演习和检测工作；

13.3技术培训计划（免费）

为保证“XXX科技（北京）有限公司一、二层办公区装修工程”的操作管理人员熟练掌握我公司负责施工安装的消防工程设备，我公司将向使用人员提供全面培训，具体内容如下：

自动喷水灭火系统的构成

自动喷水灭火系统设备编程及上述系统设备调试技术

消火栓灭火系统设备编程及上述系统设备调试技术

防排烟系统设备编程及上述系统设备调试技术

防火卷帘门设备编程及上述系统设备调试技术

2.培训课程（共三天）

课程内容：报警及联动系统的构成课程

自动喷水灭火系统的构成课程

消火栓灭火系统的构成课程

目的：使受训人员全面了解报警及联动系统、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统工作的基本原理和在本工程应用方式范围

授课人员：我公司驻现场技术负责人

课程内容：报警及联动系统产品简介

报警设备编程及上述系统调试技术。

自动喷水灭火系统产品简介

自动喷水灭火系统设备编程及上述系统调试技术。

消火栓灭火系统产品简介

消火栓灭火系统设备编程及上述系统调试技术。

课程目的：使受训人员掌握报警及联动系统、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、设备调试。

授课人员：报警设备厂家调试人员

自动喷水灭火系统设备厂家调试人员

消火栓灭火系统设备厂家调试人员

我公司驻现场技术负责人

课程内容：系统操作及日常维护

课程目的：使受训人员掌握报警及联动系统、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、设备基本操作，熟习管路、管网布局和现场设备的安装位置,讲解设备操作注意事项和日常维护知识。

授课人员：报警设备厂家调试人员

自动喷水灭火系统厂家调试人员

消火栓灭火系统厂家调试人员

我公司驻现场技术负责人

总之，通过上述内容的培训，使受训人员能基本掌握火灾自动报警及联动系统、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、设备基本操作和维护的技能，全面了解整个系统的构成特点。若需要，我们今后将继续免费向业主提供消防系统培训，直至全面满足业主在消防系统日常操作和维护的需要。

此表一式两份，受训、培训双方各执一份。

1.系统经当地消防主管部门正式验收之日开始，我公司将向业主提供24个月的免费保修期及**，在保修期内若非业主使用不当和保管不善等原因造成的产品质量问题，我们将负责在24小时内免费更换。

2.若因我公司所提供设备（非甲方指定）技术方面的原因，使设备运行达不到招标技术文件所提出的要求，我们将承担全部相关责任并且有责任采取相应的措施使设备达到技术要求，承担因此而引起的全部费用。

3.我们将在公司的维修部内成立以熟悉本系统的工程师为主的维修小组，专门负责消防系统运行的保障工作，具体措施如下：

（1）根据系统运行的实际情况以及业主的需求，项目负责人负责定期（第三个月一次）对用户进行巡检，并由巡检人填写《检修**记录表》，同时请用户填写检修**质量意见，以便及时了解系统运行情况及用户需求；

（2）定期对系统进行全面测试（第六个月一次），若发现系统故障立即采取措施排除故障使系统恢复正常工作，并将处理结果以书面形式向业主报告，并输入我们项目维护计算机档案以备案；

（3）突发性故障紧急**：当消防自动报警系统自身出现突发性故障，致使系统无法进行正常工作而使用单位的技术人员无法及时排除时,可与该维修小组联系，我们在接到通知后3小时内派工程师到现场排除故障，使系统迅速恢复正常，并将处理结果以书面形式向业主报告并输入我公司消防项目维护计算机档案以备案；

我公司郑重承诺，在系统设备保修期期满后，将终身向使用单位提供维护保养等技术**。

第十四章成品保护方案、措施

14.1.1施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修成品设备等设施。

14.1.2设备安装前要由有关人员检查进入现场的重要设备，进行拆箱点件并做好记录，发现缺损及丢失情况，及时反映有关部门。在参加人员不全时，不得随意拆箱。

14.1.3设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥善保管。

各类小型仪表及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时明露在外表面应防止碰撞。

14.1.4配合土建预埋的保护管及管口要封好，各型设备的管道接口也要封好，以免掉进杂物。

14.1.5加强成品保护意识，对有意破坏成品的要给予处罚。

14.1.6各专业遇有交叉“打架”现象发生时，不得擅自拆改，须经设计、甲方等有关部门协商解决后方可施工。

14.1.7对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失损坏。

14.1.8安装探测器及手动警器时应注意保持吊顶、墙面的整洁。安装后应采取防尘和防潮措施，配有专用防尘罩的应急时装上，具有探测器防护盖的应在调试前上好，调试时再拧装探头。

14.1.9端子箱安装完毕后应注意箱门上锁，保护箱体不被污染。柜(盘)除采用防尘和防潮等措施外，最好及时将房门上锁，以防止设备损坏和丢失。

14.2火灾自动报警系统成品保护措施

14.2.1消防报警管路或*槽敷设完毕，经专业监理工程师验收后。必须悬挂成品标示牌提醒其他专业施工人员在其施工时，注意对我专业成品进行保护。

14.2.2穿入*管及敷设在*槽后的电*外露部分应缠绕好后，放在接*盒或接*箱内，以防被绞断。

14.2.3光纤感温电缆敷设完成后，外露部分，按规定盘好，并放在不易被踩碰处。

14.2.4熔接好的光缆接头，应固定在光缆终端盒内，以免被破坏。

14.2.5安装好的感烟、感温及红外光束探测器用防尘罩或塑料膜罩好。

14.2.6各种模块安装在模块箱内，施工人员离开时须将模块箱及时锁好。

14.2.7控制主机在安装固定后，应用保护罩敷盖，并注意避免物体的磕碰。

14.2.8手动报警按钮安装完后，应将玻璃片拆下，用其它材料代替，以免被其他人员误按、破坏，待现场条件具备时，再将玻璃片换上。

14.3消防专业电气管路敷设施工过程中对其他专业成品的保护措施:

14.3.1剔槽不得过大、过深或过宽，预制梁柱和预应力楼板均不得随意剔槽打洞，混凝土楼板、墙等均不得自断钢筋。

14.3.2明配管路安装时，应保护顶棚、墙面及地面的清洁完整，搬运材料和使用登高设备时，不得碰坏门窗、墙面等。

14.3.3吊顶内补配管、盒、箱时，不要踩坏龙骨，严禁踩电*管、轻型龙骨行走，刷防火漆不应污染墙面、地面、顶棚等现场成品。

14.3.4在施工中严禁私自改动其它专业已敷设完毕的电*管及盒的位置。

14.4管内穿*施工过程中对其他专业成品的保护：

14.4.1穿*时不得污染设备和建筑物，保持周围环境。

14.4.2使用高凳及其它设备时不得碰坏其它设备和门窗，墙面、地面等。

14.4.3在接焊包*全部完成，应将导*的接头盘入盒、箱内。

14.4.4穿*时不得遗漏带护*、套管及护口。

14.5各类手报按钮、探测器模块安装施工过程中对其他专业成品的保护：

14.5.1在墙上安装各类手报按钮、模块时、不得碰坏墙面，要保持墙面的清洁。

14.5.2在顶板上安装各类器件时，不得损坏吊顶板，需要在吊顶板上开孔时，应注意开孔尺寸，设备安装后孔洞不得外露，要保持吊顶的清洁。

14.5.3各类器件安装后不得再次喷浆，防止器具污染。

14.5.4探测器安装后，应将防护罩带好防止灰尘和水进入设备。

14.6消防报警控制器安装施工过程中对其他专业成品的保护：

14.6.1设备运输现场的过程中，不得倒置、碰撞，防止器件损坏，设备暂不安装时应暂放在有安全防护的室内，并应有专人保管。

14.6.2设备从开始安装到调试结束交用户的阶段中应有专人看守或专人负责管理（设备间的窗应封闭CJJ 34-2010 城镇供*管网设计规范(完整正版、清晰无水印).pdf，门应上锁）。

（1）拟投入的主要施工机械设备表

工程名称：XXX科技（北京）有限公司一、二层办公区装修工程

本工程所用辅助机具主要有：管钳、手锤、钢锯、扁锉、半圆锉、克丝钳、尖嘴钳、压接钳、电烙铁、万用表、螺丝刀、水平尺、对讲机等。

工程名称：XXX科技（北京）有限公司一、二层办公区装修工程单位：人

按工程施工阶段投入劳动力情况

某土钉墙施工方案-secret（3）计划开竣工日期和施工进度网路图