施工组织设计下载简介

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江苏省农科院农业信息研究所办公用房改造工程施工组织设计

组织措施→三级管理体系,公司→项目经理部→操作层。检查制度→班组自检→项目部组织互检→公司质安科抽查,管理目标层次分明,形成有效的目标管理体系。

1、油漆施工中的质量通病及防止措施

DB61／T 1273-2019标准下载1、选用的漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐涂料的粘度太高

2、处理;用水刷纸轻轻打磨平整,清理干净后,再补一边涂料

1、根据现场尽量采用较大的涂刷,漆刷必须柔软,刷毛平齐,不齐的漆刷不用,刷漆时,用力均匀,动作应轻巧

2、调整涂料施工粘度,选用配套的稀释剂

1、施工时未做成品保护或保护不到位质量检查不到位,不细心

2、施工人员成品保护意识差

3、逆向施工(如门窗先刷油漆,后上的

1、施工前,将所有会产生交叉污染的部位均保护到位,且做到保护严密不遗漏

2、质量员检查质量时,加强力度,仔细周到,加强施工人员的成品保护意识,经常对他们的施工技术、质量意识进行培训

3、按施工工序先后顺序施工(如门窗的铰链先安装,后上油漆)

1、等基层干燥后才刷乳胶漆

1、基层处理不当,表面有油垢、水气、

灰尘或化学药品等每遍涂膜太厚

1、基层面应清理干净,砂纸打磨后产生的灰尘也应淹扫干净

2、控制每遍漆膜的厚度

3、使基层干燥后才刷乳胶漆

1、采用容易锈蚀的螺钉

3、防锈漆没有将螺钉涂抹全部

1、采用不生锈的不锈钢螺钉

2、固定螺钉时,使每个螺钉均嵌入板内0.5～O.7mm

3、点防锈漆时,使每个螺钉均全部涂抹严实

1、油漆工在阴阳角施工时,没有进行弹线控制

1、在每个阴阳角施工时,必须先弹线进行控制,同时用靠尺作辅助工具,保证阴阳角顺直

2、基层已找平,但涂料刷涂不均匀

1、基层面施工后,用3m靠尺先仔细进行检查,保证基层平整后才刷涂料

2、刷涂料时,均匀涂刷,不遗漏

2、木制作饰面部分容易出现的质理问题及预防措施

1、选用面层材料时不认真

2、拼接时,大花纹对小花纹或木纹倒用

1、饰面材料,认真挑选,对接的花纹、切片板的树芯应选一致

2、饰面板的颜色应近似,颜色浅的木板安装在光线较暗处,颜色重的木板安装在光线较强处

2、固定的螺钉没顺木纹固定

1、选用合适的固定螺钉

2、固定螺钉时,螺钉应顺木纹向里打

3、油漆工应严格按规范要求对板面修好钉眼

颜色不一致,接头不严密

2、施工过于马虎、粗糙,做工不精细

1、材料进场时,仔细验货,粗细、颜色一致,不全格者坚决予以剔除不用

2、木质较硬的线条,应先打孔,然后在用钉子定牢,以免劈裂

1、木材的含水率太大,未严格按工艺标准加工

2、龙骨钉板的一面未刨光

3、钉板的顺序不当,辚摄不严

1、严格先材,含水率不大于12%,并做防腐处理

2、罩面装饰板应选用同一品牌、同一批号产品木龙骨钉板的一面应刨光,龙骨断面尺寸应一致交接处要平整

3、固定基层要牢固,面板应从下向上逐块铺钉,并以竖向钉钉为好,阳角处板的接头应做成40度,平接处应在木龙骨上,且两块板接头处应刨平、刨直

4、固定面板的螺钉间距应为150mm,螺钉纹钉入板内1mm左右

1、木工钉门套线前,必须将线条全面检查,没刨光的全部进行刨光处理

3、木制门部分容易出现的质量问题及预防措施

1、选用的木材不适合制作木门

1、选用适合制作木门的树种,木材必须干燥

2、经现场抽查,木材的含水率应在12%以下

框和扇、扇与扇的结合处高低差大

1、严格掌握裁口尺寸,加工后进行试拼应吻合

2、用手摸无高低差,安装时精心修边

1、基层变形粘接的胶水质量不好或胶水干燥期没结束就施工

1、基层材料应保证质量

2、胶结板面必须压紧密实且等粘结的胶水干燥后方可施工

压边的线条沿夹板的边缘裂缝

1、基层骨架横档的中距应根据两侧的夹板的厚度确定,夹板薄则应加密,常用中距

200mm～300mm

2、压边的木线条应用实木线条

3、钉镶边木线,须加胶钉牢

1、油漆施工应严格按规范要求施工,最后应打

饰面板被刨门边线条时刨坏

1、操作工人施工技术不高

2、操作工人成品保护意识差

1、包门包边线条时,选用技术较高的操作人员

2、加强操作工人成品保护意识教育,要求他们施工认真仔细

1、成品保护措施不到位

1、框安装后距地面1.2m范围内用细木工板钉成护角进行保护

2、扇安装完毕后,立即安装门吸(碰)、闭门器等

1、施工时应认真、仔细,不能鲁莽施工

框和扇、扇与扇的结合处接缝间隙大

1、按设计及规范规定的留缝宽度

2、严格控制好修边尺寸,精心量尺弹线精心刨边防止留缝超过允许误差

4、地砖安装时容易出现的质量通病及防治措施

2、套割时,不仔细,未按放样的尺寸切割

1、各种突出地面的管道,贴砖前,应在

2、要贴的地砖上仔细放样,严格按放进行裁割面砖

1、材料选料不严,规格尺寸有差异

1、同一房间使用的面砖,规格尺寸必须相同,不合格产品必须剔除

2、施工时,板缝宽检查不及时

1、面砖进行弹线控制施工,施工时还应拉线,同时用刀片把板缝拔直、拔匀

2、严格按水平标高拉纵、横线进行及时检查,发现错缝,当场纠正

1、地面施工确定排水坡度,常规坡度为0.5～1O%标筋应做成泛水

地砖铺贴前一定要浸泡透,仔细检查

将有隐伤的面砖剔除不用,铺贴时

3、切勿用力过大敲击地面砖

1、擦缝不认真擦缝的材料与面砖结合不牢,容易脱落

1、擦缝时,应认真、仔细、不遗漏,每道缝应擦的饱满、均匀、严密,擦缝的材料采用高强度,易与面砖结合材料

装饰材料的质量优劣,在很大程度上影响装饰产品质量的好坏,正确合理地使用材料,也是确保装饰工程质量的关键。为了做好这项工作,施工中我们建立和健全材料检验制度,严格按照国家有关的技术标准、规范和设计要求,并按照有关的试验操作规程或试验调整规程进行操作。

凡用于施工的装饰材料,采购时必须由供应部门提出合格证明,对那些没有合格证明坚决不进。或者有证明但技术质量部门认为有必要复验的材料,在使用前必须进行抽查,复验、证明合格后才能使用。

凡在现场配制的各种材料,在使用前必须按照试验机构确定的配比和规范规定的操作方法配制和施工,施工班组不得擅自改变。初次采用的新材料或特殊材料,代用材料必须经过试验、试制和鉴定,制定出质量标准和操作规程后,才能在工程上使用。

1、制定创优的目标,计划和严格的创优方案

(1)创优工程必须要有高的质量意识。

要创优,首先确定一个高起点的奋斗目标,高标准、要严求、能使创优工程做到有的放矢,才能在工程质量上有所突破,有创新,收到显着效果。

(2)要有创优基础—组织保障。

项目部成立创优指导小组,抽调创优意识高,责任心强的技术骨干充实项目班子,选调经验丰富,技术娴熟,善打攻坚战的施工班组进场施工,并成立各专业各工种协调小组,技术攻关小组。

(3)强化监控网络,确保工程质量。

要确保工程的质量,其关键就在于施工过程的严格管理,在于如何把规范化的质量管理贯穿于工程施工的全过程。

1）在施工过程中,我们项目部严格依据施工规范和设计要求,编制了有针对性,技术先进合理,行之有效的施工方案。

2）在精心组织施工的基础上,严格依照质量管理体系要求,并会同业主,监理等相关单位共同努力,联合把关,使工程质量始终处于严密的受控状态,有力地促进和保证工程质量的全面提高。

3）为确保工程质量,从原材料采购,检验与试验到每一道工序,每一个分项,每一个分部,每个施工环节,我们都制订了明确的质量责任目标,并分解、落实到每一个工种,每一个施工操作人员。

4）在项目部作业层质检员一级验收,项目部质检员二级把关,公司质安科跟踪检查的基础上,我们还规定各工种之间,下道工序和上道工序之间都必须进行严格的检查和签字确认,发现不合格点立即整改,实施质量一票否决制。

5）同时,为了进一步强化各工种,各班组人员的质量意识和创优意识,对创优、创新实行奖罚制度,使每一个工种,每一个管理人员和班组人员都将工程质量放在首位,严格把握工程的质量标准。

这些质量保证措施连同建设,监理等有关部门,形成了一个健全严密的质量监控网络,有效地将质量缺陷消灭在萌芽之中。为解决某些质量通病,项目部成立一系列小组。

(4)积极采用新技术、新工艺、新材料,使工程质量有新的突破。为了创出本工程的特色,我们项目部集思广益,积极编制新工艺,利用新工艺,就能保证和提高工程内在的质量和观感效果的提高。

(5)样板引路,精工细作出精品。

在大面积施工前,都经项目部和创优班子事前详细交底,先做出样板,再由项目部邀请各方及有关专家对细部处理进行反复认真分析对比,不断改进、提高后,才全面展开。在精心施工,严格管理的同时,还专门制定了成品保护措施,安排专人加强成品保护工作,有效地保证了质量的完整性和完善性。

(6)各方配合,共创精品(优)。

在工程进入到关键冲刺阶段时,使工程施工始终在良好循环,优质目标控制之中。作业层实行“定人员、定任务、定工期、定质量、定安全(包括文明施工)、定报酬、定奖惩”的“七定”质量承包责任制。

2、工程质量创优,贵在精益求精,在创优工作中始终坚持

(1)严、准、细、实的工作作风和科学有序的管理,加大科技投入,提高工程的一次成优率,项目管理以全面质量管理为中心,走质量效益型的道路。

(2)工程质量创优全过程是一个点多面广的系统工程,主要抓住了结合创优实际,有效运行质量保证体系,采取预控措施,强化质量控制这一关键工作。要求技术交底到位,跟踪检查到位,分项(工序)验收到位。

(3)在关键部位设置质量管理(控制)点,精心施工,严格控制,按照质保体系,以工作质量来保证工序质量,工序质量来保证工程质量。

(4)在项目部内部组成一个完整的组织机构,形成一个封闭而又相互联系的整体,明确各岗位职责,制订工作标准,以个人保证作业面,班组保分项,职能保岗位,项目经理保整个工程质量进行分工,形成从计划组织,实施,控制等全过程封闭型的系统管理结构。

做好装饰工程施工方案是创优质工程的关键,其质量如何直接影响创优目标的实现。施工方案重点要突出以下几个方面:

1)设计要求的名种装饰方法必须面面俱到。

2)装饰的各个部位,节点的做法必须考虑周到,无一遗漏。

3)每个分项工程的施工,从材料准备,上道工序的验收,工具、工艺,质量要求,检验标准和方法,成品保护,质量通病等都一一考虑周到。

4)组织施工人员认真到现场仔细踏勘,对各部位,节点用什么材料,细部如何处理,进行讨论。

(2)方案要有特色,是方案的难点

在质量上具有独特的地方,创特色做到“人无我有,人有我优,人优我新”。

创优目标能否实现,细部处理质量水平能否提高的关键。

(4)满足使用要求,是方案的核心

(5)对可能出现质量问题的部位要设防

施工方案制定后,必须经过认证,使之完善。

我们先组织项目部施工人员对方案进行讨论,专家认证,对方案进行改进,使之更具有针对性、先进性和可操作性。

施工前,向各方交底,了解方案的意图和具体的施工方法,现场指导,示范、找感觉,掌握第一手资料,在施工过程中,专人进行监控,发现问题及时解决纠正。这样,可以帮助我们总结施工经验,对施工方案不断改进、完善、提高,对施工较好地起了指导作用。

三级管理体系,公司质量安全部为一级,设专职质量监督员;项目经理部为二级,设质量检查员;施工队伍为三级,设质量检查员。

班组自检、项目部组织互检、公司质安部抽查。

公司对质量管理工作实行自上而下,层层展开及自下而上层层展开的管理模式,使管理目标层次分明,层层有管理目标,形成有效的目标管理体系。

1)对重视或忽视工程质量的人或事实施奖、罚办法。

2)按样引路:先做“样板部位”,待业主、监理方确认后方可铺开施工。

3)对工程共性的质量要求必须符合公司的要求,且按照公司贯彻标准的程序文件规定执行。

4)对工程特殊的质量要求按照省、市有关规定执行。

5)计量管理及标准化管理按照有关规定执行,各种试验要按其试验程序及标准操作并作原始记录和存档,水电及主材数据要齐全。

6)各主要分项工程施工前均要由小组提出质量要求,由作业层技术骨干做出较高水平的样板,以实物样板作为技术交底的一部分。小组从操作工艺、操作规程上对作业层进行指导,真正达到样板要求后才能进行大面积施工。

第十五章交付使用前成品、半成品保护措施，工后保养、使用及维护措施

对施工完成的分部分项工程、完工的施工区域进行成品保护,做好相应保养、围护,保证整个工程质量目标的实现。尽量避免重复作业,或因污染、损坏而返工。接合本工程工期紧迫,质量要求高的特点将采取特殊成品部位区域重点保护,配合有效的成品保护栏,加强成品保护力度。

二、交付使用前成品、半成品保护措施

施工后,对各施工班组人员及相关人员进行成品保护教育。装饰工程是整个工程建设至交付使用的最后阶段,施工进场至交付业主使用期间,经常与业主方、总包方、各相关单位现场负责人进行协调,并教育其属施工人员对装饰施工的半成品及成品共同保护。

对业主方进场的设备、设施、材料、家具和其它施工单位半成品和成品在施工期间进行保护,尽量避免人为的污染和损坏。

工程施工期间至交付业主使用前,该专职成品保护人负责保护成品,对损坏半成品和成品视情节轻重,项目部给予50～500元的罚款。

吊顶装饰安装完毕后,不得随意剔凿,若需安装设备,应用电钻打眼,严禁开大洞。墙面墙砖施工完毕后,特别是石才阳角需用夹板保护,以免在施工中被损坏。地面地砖完工后进行成品保护工作,上面铺盖纤维板,交工前清洁上蜡。墙面木作施工前先刷一道清漆,防脏物污染木材表面纹理。交通通道处的墙面均需罩上一层薄膜,用透明胶带固定在墙面,通道地砖铺上薄膜,再铺上纸板,以防人员运动时,损坏成品。施工期间,通道处门套的装饰完毕后,须用胶带将80～100mm宽的五厘板条护在阳角上,以防搬运材料时,碰坏阳角。

为确保本工程装修工程质量,本公司将对内部成品采取下列特殊保护措施:

1、对已完成合格成品采用高弹性,泡沫塑料进行覆盖或包裹,以防碰坏或污染。

2、对地面已施工好的区域,采用高弹性泡沫塑料进行铺盖,上面再以纤维板加盖保护。

3、控制已施工好区域的人员进入数量,对于已施工好的区域采用锁门与封闭的方法进行管理,对需要进入的施工人员,由项目经理批准后实行专人监督施工,保证不损坏、不污染已完成品。

4、整个施工区域设置多名巡视人员,专门监督与发现可能出现的问题,同时对所有施工人员都加强树立成品保护意识,保证所有成品都不被破坏,确保工程质量达到标准。

发现玻璃表面有污迹,应先用玻璃刀刮干净。把粉头套在伸缩杆上,并将粉头套涂上清洁剂,然后将清洁剂抹向玻璃表面,并着重擦有污迹的地方。紧接着用伸缩杆套好玻璃刮,刮去玻璃表面的水分,刮时玻璃刮和玻璃平面保持一定角度,并要紧贴着,由上向下刮。一洗一刮连贯进行,当玻璃的位置和地面较接近时,可以横刮。刮不到的地方可用干毛巾将水珠抹干。

地砖可用石面封闭剂和奥丽蜡水保养。日常保养:推尘、吸尘、抛光、拖地。

石面封剂的做法:先将地面起蜡后,吸干,用风干机吹干,用落蜡拖将石面封剂拖在地上,干后再拖,拖三次,等干后会有水痕和有点污渍呈现,只有抛光机中白色抛光片一次光便可以。石面封剂能对石面起一层保护作用,使石面不容易吸到别的颜料。

奥丽特的打法:先将地面起蜡,洗干净后,吹干,用抛光机配上白色抛光片,将奥丽蜡倒入喷蜡壶,一边喷蜡,一边抛光,将喷的蜡抛光便可以。

根据工程特点和施工进度要求,质量要求,对已完部位应采取有效的保护措施。按本公司《成品保护工作程序》、参照省市行业标准执行。项目部指派专人负责成品保护。

1、主要分项成品保护措

(1)墙面装饰工程已完的房间应及时清理干净,不准做料房或休息室,避免污染和损坏。应设专人管理(加锁,定期通风换气,排湿)。严禁非操作人员随意触措成品。其它设备等在进行安装或修理过程中,应注意保护墙面,严防污染和损坏成品。

(1)饰面工程成品保护

1）饰面工程完成后,应对所有面层的阳角及时进行保护,以防止碰撞损坏。

2）严禁蹬踩窗台操作板,防止损坏其棱角。

3）严格施工顺序,水电、通风、设备安装等少数工种的工作,应尽量在饰面工程之前,防止事后凿墙损坏饰面。

4）门窗油漆面,落在饰面上的油漆等及时揩擦干净。

(2)吊顶及隔断工程成品保护:

1）罩面板安装后,应采取保护措施,防止损坏。

(3)油漆工程成品保护:

1）油漆涂刷前,应先清理好周围环境。防止尘土飞扬,玷污油漆表面。

2）油漆门窗时,在每遍油漆完后,门扇应用木楔固定,窗扇应用窗钩钗牢,防止扇、框油漆粘结影响质量和美观,同时可防止门窗扇的玻璃损坏。

3）涂刷油漆时,有滴在地面、窗台和污染墙面、五金等的油漆应及时清擦干净。

4）混凝土和抹灰面最后一遍油漆刷完后,室内空气应流通,以防油漆干燥后表面失光或光泽不足。

5）油漆未干前,应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。大风、大雾和雨天,室外油漆工程不宜施工。

6）采用机械喷涂油漆时,应将不喷的部位遮盖,以防污染。在多工种交叉作业时,油漆完成后宜由专人进行看管,以防止碰坏油漆面层。

DBJ50／T-309-2018 地下管网危险源监控系统技术标准(1)地面地砖:铺贴前涂膜防水;

(2)墙面、墙裙、龙骨封闭前刷水柏油防碱。

五、竣工后保养、使用及维护措施

1、工程维修：维修分为两种,分别是无偿维修和有偿维修。

无偿维修在保修期间,属我公司施工范围内并且是因我公司施工质量问题导致的损坏,我公司在接到业主通知后24小时内无偿提供人力、材料、机具,负责将损坏部位维修至完好状态。有偿维修是不在保修期内不属我公司施工范围内或非因我公司施工质量问题导致的损坏,我公司都视作有偿保修,我公司经营人员将在与业主达到有偿保修协议后进行维修。

2、实行工程保修制度,自工程竣工验收交付后,保修期为一年。

3、保修范围:详细见保修单内容。

县安居小区三号院一号住宅楼施工方案在保修期内,属于我公司施工过程造成质量问题的,要负责修理好,不留隐患,费用由我公司负责。属于使用不当,维护管理不善、乱拆乱改的,由建设单位负责,我公司应积极协调解决。