施工组织设计下载简介

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（2）加强施工协调指挥，做到指挥到位、协调得力、效率高、应变能力强。

（3）项目经理部有关人员参与施工前的各项工作，尽快熟悉设计文件、业主要求和投标书内容，及时与地方政府联系、交流以取得支持、理解，赢得良好的施工环境。

（4）完善竞争机制和激励机制，实行全员风险承包，任务层层落实，使工作效率和职工的经济利益挂钩，充分调动全体人员的积极性。

4、保障后勤和材料供应

（1）当进度计划安排调整时立即通知物资设备等部门，使其心中有数京九铁路龙川北至东莞东段增建第X线工程施工方案，及早作出材料供应和后勤保障安排。

（2）后勤和材料供部门应经常深入施工现场，了解施工动态与工程需要，及时调整库存与采购、供应计划。

（3）后勤和材料部门必须经常了解、掌握市场动态，作到供货及时、保质、保量、保工期。

5、重点、难点工程的工期保证

（1）施工过程中利用先进仪器、设备，进行施工质量检测，杜绝工程质量事故及其隐患，确保工期。

（2）对重点、难点工程制定周密且优选的施工方案，配备高素质、技术全面的工程师担任重点、难点工程的指挥，同时选用有丰富经验的技术工人和施工队伍负责该工程的施工。

（3）对重点、难点工程集中力量，除按正常工作时间施工外，在获取工程师批准的情况下，昼夜施工，确保既定工期目标的实现。

（4）合理使用资金，保证工程用款，确保工程顺利进行。

第十四章质量通病的防治措施

对工程在一般抹灰工程、装饰抹灰工程、吊顶工程、隔断墙工程、饰面砖(板)工程、涂料工程、裱糊工程、花饰工程、玻璃工程、木门窗工程、铝合金门窗安装工程、塑钢门窗安装工程、玻璃幕墙工程、建筑电气安装—般通病、配管及线槽、桥架安装、电线、电缆及母线安装、配电柜、箱、盒的安装、照明器具和一般电器安装、防雷及接地工程、火灾报警工程、焊接缺陷及对策等方面出现质量通病的进行原因分析，并且提出相关的防治措施。

建筑物电厂中建筑物主要包括汽机房、锅炉房、输煤栈桥、转运站、各种工业用房等。主要为工业建筑物，其中对结构控制要求强于建筑装饰等方面。本章针对上述特点针对施工过程中常见的质量通病进行分析。1.1土方工程

一、挖土时放坡未按措施或设计要求进行1．现象

机械或人工开挖时挖土边坡放坡未达到设计要求。

(1)施工时未对施工人员进行认真的交底，开挖时施工人员未认真查看设计或措施要求。(2)施工前施工人员未认真查看地质资料，对地质情况不熟悉。(3)现场开挖测量时未做明显的标记。(4)施工人员及各级管理人员未从思想上重视。

(1)开挖前负责施工的人员要对开挖措施进行仔细地查阅，弄清开挖措施中的要求，在施工前对具体的施工人员进行认真的交底。(2)测量人员在对现场进行开挖放线时应严格按图纸设计及措施要求进行，并在现场做出明显的标记。(3)开挖过程中各级管理人员也应熟悉措施，看到不符合措施或设计的开挖现象应及时制止，并能提出正确的要求，使现场按要求进行开挖。

若现场出现未按设计要求或措施进行开挖的现象，要求施工人员对未达到要求部分再行开挖，并使其达到要求，或采取一定的措施对边坡进行加固。

1．现象在建筑场地完成场地平整后，场地范围内局部或大面积积水

3．防治措施(1)进行回填施工前，认真选土，选用合格的土料进行回填。(2)场地内的填土认真分层回填碾压(夯)实，使密实度不低于设计要求，避免松填。(3)按要求做好场地排水坡和排水沟，地势较低的建筑物周围做截水沟。(4)做好测量复核，避免出现标高误差。

若场地内出现了积水现象通过设置排水沟及正确的排水坡度，对场地内较低的部位采用回填压实到达标高的方法，或对标高较低的建筑周围设置挡水沟以防止场地内积水。

三、挖坑(槽)时塌方

1．现象在挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌。

(1)基坑(槽)开挖较深，经过不同的土壤时，没有根据土壤特性分别放成不同的坡度，致使个别土层边坡不稳定，造成塌方。(2)地下水位较高地区开挖基坑(槽)时，降、排水措施不得当，地表水较多时，边坡上土容重增大，凝聚力降低，滑动力增大，造成塌方。(3)坡顶荷载过大如建筑物距离较近，而且又无挡土墙；坡顶堆料过多；坡顶施工振动荷载过多、过大，都可能造成边坡的失稳而塌方或滑坡。(4)土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。

(1)基坑开挖前应仔细研究地质资料，并根据不同的土壤特性设计不同的坡度。(2)在地下水位以下施工时，基坑(槽)四侧或两侧挖好临时排水沟和集水井，将水位降低至坑、槽底以下500mm，以利进行挖方。降水工作应持续到基础(包括地下水位下回填土)完成。(3)雨季施工时，基坑(槽)应分段开挖，挖好一段浇筑一段垫层，并在基坑两侧围以土堤或挖排水沟，以防地面雨水流入基坑槽，同时应经常检查边坡和支护情况，以防坑壁受水浸泡造成塌方。(4)弃土应及时运出，在基坑(槽)边缘上侧临时堆土或堆放材料以及移动施工机械时，应与基坑边缘保持1m以上的距离，以保证坑边直立壁或边坡的移动。4．治理措施可将坡脚塌方清除，作临时性支护(如堆装土草袋、设支撑护墙等)措施。

1．现象填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。2．原因分析在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质黏土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水分不易渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。3．防治措施夯实填土时，适当控制填土的含水量，避免在含水量过大的原状土上进行回填。填方区如有地表水时，应设排水沟排水，如有地下水应降低至基底。4．治理措施可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺人土中降低含水量，或将橡皮土翻松、晾干、风干至最优含水量范围，再夯(压)实。

五、回填土密实度达不到要求

1．现象回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求的密实度。

(1)填方土料不符合要求。采用了碎块草皮、有机质含量大于8％的土、淤泥质土或杂填土作填料。(2)土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率的密实度要求。(3)填土厚度过大或压实遍数不够。(4)碾压或夯实机具能量不够，影响深度较小，使密实度达不到要求。

选择符合要求的土料回填。按所选用的压实机性能，通过实验确定含水量控制范围内每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度；严格进行水平分层回填、压(夯)实；加强现场检验，使其达到要求的密实度。

如土料不符合要求，可采取换土或掺人石灰、碎石等措施压实加固；土料含水量过大，可采取翻松、晾晒、风干或掺入干土重新压、夯实；含水量过小或碾压机具能量过小，可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。

1．现象地基被水淹泡，造成地基承载力降低。

(1)开挖基坑(槽)未设排水沟或挡水堤或排水沟及挡水堤的设置不能满足要求，地面水流人基坑(槽)。(2)基槽(坑)开挖完成后，未来得及浇灌垫层遇大雨使基坑(槽)泡水。(3)在地下水位以下挖土，未采取降水措施，将水位降至基底开挖面以下。(4)施工中未连续降水。

开挖基坑(槽)一侧、两侧及周围应设排水沟或挡水堤；排水沟要有足够的深度并畅通，挡水堤要有足够的高度；在地下水位以下挖土，应在四角或每隔20～30m设一集水井，使地下水流汇集于集水井内，用泵连续排走或自流人较低洼处排走，使水位降低至开挖面以下0.5～1.0m；在基坑(槽)开挖完毕未来得及浇灌垫层时，也可对基坑进行覆盖保护，若遇到雨水量较大的地区应在施工措施中考虑挡水的方案，例如在排水沟内侧基础的边上设置砂袋、砌砖等方式进行挡水，挡水的同时防止基坑侧壁的泥浆流人基坑内，以保持基坑的质量。

已被水浸泡扰动的土，可根据情况采取排水、晒后夯实，或抛填碎石、小块石夯实，换土(三七灰土)夯实，或挖去淤泥加深基础等措施。

1．现象室内回填土局部或大片下沉，造成地坪面层空鼓、开裂或塌陷。

(1)回填土料含有大量有机杂质和大块，不能满足回填的要求。(2)填土未按规定厚度分层回填夯实，或底部松填，仅表面夯实，密实度不够。(3)房心处局部有软弱土层或地坑、坟坑、积水坑等地下坑穴，施工时未处理或未发现，使用时超重造成局部塌陷。

适当选用回填土料，认真控制含水量在最优范围内；严格按规定分层回填夯实；对房心原自然软弱土层进行处理；有机杂质清理干净，地坑、坟坑、积水坑等进行认真处理。

第十五章季节性施工措施

对工程在在夏季、冬季、雨季等恶劣天气（或气温）作出的相关施工措施进行介绍。

　本工程预计2012年1月开工，竣工日期为2013年7月，即目标工期540天，为保证工程的顺利进行，施工过程中必须做好寒期、雨期、暑期施工措施。  

　　1）应经常与气象部门经常取得联系，密切注意气温变化。

　　2）复核施工图纸，查对其是否能适应寒期施工。

　　3）施工前应编好寒期施工安全技术措施及计划，并详细交底，提前做好各项材料、设备、工具及劳动用品等的准备工作。

　　4）寒期施工前对配制外掺剂的人员、司炉工等，应专门组织技术培训，确保其安全上岗。

　　5）寒期施工时要执行施工组织设计中的“保证文明、安全措施”的有关部分。

　　6）寒期施工时要执行施工组织设计中的“减少噪音措施”的有关部分。

　　2、寒期防冻施工主要包括：砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程等。

　　当室外气温连续5d稳定低于5℃即是寒期施工。在冬季施工时，参照有关标准、规范的规定。

　　（1）土方开挖后，应根据气候条件和挖运的能力来确定开挖量的大小，挖出的土方边挖边清除，以免停顿下来冻结。

　　（3）寒期回填土方前要清除基底冰雪、冻土及保温材料，回填土应为未冻过的不冻胀的土壤。回填土可适当减少土方量，待春暖时再继续回填。

　　寒期砌筑砌体，在下班时砌体的上面不应铺砂浆，同时要用草帘等保温材料将表面加以覆盖，第二天上班时，应先把砖表面的霜雪扫净，然后再在上面断续砌筑，不得使用遭水浸和受冻后的砌块。

　　砂浆采用普通硅酸盐水泥拌制，搅拌时不得含有1cm的冻结块。

　　拌合砂浆时，水的温度不得超8℃。砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增改两组与砌体同条件养护的试块。

　　3）钢筋工程在负温条件下使用的钢筋，施工时应加强检验，钢筋在运输和加工过程中应防止撞击刻痕。

　　根据本地气温可采用闪光对焊，电弧焊及气压焊等。钢筋在负温闪光对焊工艺应控制热影响长度。

　　刚焊接的接头严禁立即碰到冰雪，避免造成冷脆现象。

　　4）砼工程混凝土寒期施工要求正温度浇筑、正温度养护，对原材料的加热以及混凝土的搅拌、运输、浇筑和养护应采取相应的措施。

　　（1）水泥采用普通硅酸盐水泥。其水泥活性高、水化热大，标号为425号，最小水泥用量不小于300Kg/m2，水灰比不大于0.6.水泥不能直接加热，使用前一至二天运入暖棚存放，内温在5℃以上。

　　（2）正确布置搅拌设备地点，缩短运输距离。

　　（4）骨料应提前清洗和贮备，做到骨料清洁，不得含有冰雪、冻块等，同时应将贮备场地选择地势较高不积水的地方。

　　（5）混凝土浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢，尽量加快混凝土的浇筑进度，防止热量散失过多，混凝土拌合物的出机温度不底于10℃，入模温度不底于5℃。

　　（6）在施工操作上应加强混凝土的振捣，尽可能提高混凝土的密实度，振捣采用机械振捣，振捣时间比常温应有所增加。

　　（7）采取负温养护法，在裸露的砼表面用塑料薄膜覆盖保护，用草包覆盖保温。

　　（1）现场严禁烤火取暖、电器取暖。寝舍内严禁用太阳灯取暖，严禁使用电炉，防止线路损坏，遭受电击和引发火灾等意外情况的发生。

　　（3）做好施工人员的抗冻防火工作，加强宣传，提高意识。

　　（4）寒期施工要及时清除运输道路、脚手架、平台等操作地点上的集雪，现场严禁烤火取暖和严禁使用电器取暖。各种砼、砂浆外掺剂要妥善保管。

　　（5）汽车、铲车使用完毕，水箱内的水必须放掉。搅拌机抽水泵必须抽空，橡皮管内的存水也应全部放掉，并将其存放好。

　　（7）加强木工间安全防火管理，木工间内配备消火栓，防止火灾事故的发生。

　　（1）进入雨季施工前，要检查整个工地的现场排水系统，做好施工现场排水沟的清理工作，保证场地排水畅通。

　　（2）仓库应做好的防潮、防漏、防水、防火组成的“四防”工作，做好一排、二高、三检查工作即：一挖排水沟、二将仓库尽可能建在高处，三认真检查屋面，墙面是否漏雨渗水。

　　（3）雨季施工期间必须派专人昼夜值班，准备好抢险材料，及时排除险情，强化气象信息管理，及时掌握气象动态，合理安排，做好各种天气下的准备工作并加强施工阶段中的过程控制。

　　（4）雨季应经常检查外脚手架，发现问题及时整改，防止脚手架基础沉陷，杜绝不安全隐患。

　　（5）雨季要检查机电设备接地接零，防雨罩是否完好。

　　（6）雨期应定员定时收集气象资料，尽量避开雨天浇筑砼，雨前应做好当日施工分项的覆盖遮挡工作。

　　（7）雨期要检查屋面是否有渗漏现象，外墙是否渗水，塑钢门窗四周是否密封有无渗水现象，发现问题应做好记录，待天晴后再进行整改。

　　（8）雨期应防止脚手上、楼层上杂物、灰土因雨水冲刷而造成对已施工完毕的墙面污染。

　　（9）脚手架四周设砖砌明沟，并在西侧设D150暗管，将水由明沟顺坡流向沟内经沉淀后引入污水总管中。

　　2、混凝土施工措施

　　（1）应根据雨季施工的特点，应及时测定砼的坍落度，若过于偏大，应立即与搅拌人员联系调整好砼的坍落度。

　　（2）砼浇筑时首先要排出模板中的集水，若遇暴雨时必须停止浇筑。

　　（3）雨季砼浇筑前应提前准备好覆盖薄膜或彩胶布，在雨来临时，覆盖在已浇好的砼上。

　　（4）雨季施工应注意脚手架和楼面砼操作层防滑工作，避免安全事故的发生。

　　（1）对现场的机电设备应搭防水棚，并加设防水罩，避免遇水漏电及损坏设备。

　　（2）动力、照明线路应经常检查有无破损，切勿搭设在脚手架等铁器上，防止发生漏电事故。

　　（3）塔吊和超过一定高度的脚手架，应设避雷针，防止雷击。

　　（4）塔吊基础内的积水应及时用水泵抽排，电焊机等机电设备每日用后由操作工移至仓库。

　　（5）现场道路应畅通，并做好排水工作，必要时临时道路铺设炉渣防滑。

　　（6）钢筋及模板堆场下部应垫木方或旧模板，将钢筋有序地堆放整齐，遇雨天时用彩胶布覆盖。

　　4、装饰及其它工程

　　（1）随时掌握天气预报，做到雨季室外不施工，雨后注意墙面不能太潮免影响装饰质量。

　　（2）进入装修阶段后，在雨来临前用木模板和彩胶布临时封闭所有外窗。

　　外墙面若刚粉刷好时即有雨，应及时用彩胶布围挡在脚手架上，避免雨水落在刚粉刷好的墙面上。

　　（3）地面、楼面粉面时不能有积水，如屋面没有完成不能做楼地面，内墙粉刷不能太潮，必须干湿适度方可粉面。

　　（4）屋面施工时遇雨，一定要加以覆盖，尤其保温层，一定要晒干方能进行下一道工序施工。

　　（5）外墙涂料应避开雨季施工，并待外墙粉刷层充分干燥后由上而下涂刷。

三.暑期及台风季节施工

　　1、落实责任制，确保材料供应单位在暑期能够连续不断供应材料。

　　2、现场保证二十四小时供应醋茶和防暑降温药品，并保证生活环境。

　　3、加强食室管理，保证饮食卫生，杜绝职工食物中毒现象的发生。

　　4、进入暑季后，及时调整作息时间，避开中午酷热天气施工。

　　5、施工现场加强宣传，施工人员自身保护意识的宣传。

　　6、切实做好防暑降温工作。

　　7、工地设总茶水站，并派专人送达指定地点，满足施工人员领用。

　　8、使用的茶具，必须在使用前进行高温消毒确保施工人员饮用安全。

　　9、砼浇筑前应保证模板面充分湿润，砼浇筑分班连续不留施工缝，浇筑完成后由专人负责养护。

　　10、对已做的屋面及其它完工的部位加强养护。

　　11、暑期气温炎热，粉刷之间墙面要提前浇水湿润，待砖墙充分吸水后方可操作。砌筑砂浆的稠度，由通常的坍落度7厘米增加到9厘米，铺灰长度也相应减少。

　　12、外墙装饰时应提前湿润基层，避免空鼓，无起砂现象发生。

　　13、外墙装饰施工后，采取覆盖湿润加强养护。

　　14、粉刷后要在第二天对粉刷层洒水保养，养护不少于3天。

　　15、砼和砂浆出机后分别在半小时和1小时内用完。

　　16、外墙粉刷和涂料应尽量安排在背阳面施工。

　　17、在炎热高温季节施工外饰时，在脚手架上适当张设竹片遮阳。

　　18、楼地面基层应充分湿润后施工，确保无空鼓，无起砂现象发生。

　　19、如遇台风，塔吊应停吊，台风过后应对塔吊及脚手架进行安全检验。

　　20、施工主、次道路派专人洒水，以防尘土飞扬。

　　21、进入夏季每天收集天气事故，及时记录。

　　22、在暴风雨前，加强垂直机械、电气等的检查，发现问题及时整改。

　　23、生活加强暑期卫生督促检查，抓好灭四害工作，保证施工人员身体健康。

第一节雨季施工技术措施

为了确保工程的顺利进行，特提出如下雨季施工措施：

1、密切注意天气变化，避免雨天浇筑混凝土，如施工中遇大雨立即停止混凝土的浇筑，并及时对施工完的混凝土进行草包覆盖保护。

2、采用硬地施工，即施工现场临时道路采用150mm厚砼浇筑，这既给雨季施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周围环境加强了现场文明施工。

3.雨季施工期间混凝土搅拌站要随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土的配合比，严格控制水灰比。

4.现场室外使用的中大型机械必须按规定加设防雨罩或防雨棚，闸箱防雨，漏电接地保护装置应灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况。

5.大风天气要做好大型高耸物件(塔吊、附墙吊)的防风加固措施，风力达到或超过6级塔吊禁止使用。

6.现场临时尽量少备用灰料，如必须备用，则须做好如下防潮工作：下铺木板和两层彩条布，要求石灰袋下部离开地面的架空高度不小于500mm，石灰堆上铺一道彩条布，雨季增加一道。

7.做好现场排水系统，将地面雨水及时排出场外。

第二节冬季施工技术措施

临沂地区的冬季为12、1、2月，尽管常年冬季气温不太高，冬季持续时间不长，但近年来冬季气温多呈反常现象，为保证工程能在冬季期间正常进行，采取如下措施：

1.确定冬季混凝土施工配合比，并按要求掺加抗冻剂，以提高混凝土的抗冻性。搅拌站有可靠的冬季施工保证措施，能确保混凝土冬季施工的要求。

2.保证混凝土受冻前达到临界强度，拆模时，混凝土强度必须达到4Mpa,拆除时间以现场同条件试块抗压强度为准。

3.适当延长养护时间，砼达到足够强度后再拆模。

4.控制混凝土拌合物的出机温度，保证混凝土的入模温度不低于5(C。以防混凝土在输送过程中受冻或温度过快降低。搅拌砂浆材料中不得有冰冻块物，气候有冰冻现象时，材料利用塑料薄膜和草包覆盖。

5．混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪，采用地泵浇筑时，混凝土泵管外包保温被(层)。

6．建立冬季施工测温制度。在混凝土浇筑时按要求布置测温孔、并编号，按冬季施工要求进行测温工作。测温工作派专人负责，在混凝土强度未达到3.5N/mm2以前每2h测一次，以后每6h测一次。所有各项测量及检验结果，均应填写“混凝土施工记录”和“混凝土冬期施工日记”。

7．负温条件下焊接钢筋时，应根据当时气温条件，搭设挡风设施和适当延长保温时间。雨大禁止焊接工作。

在夏季施工中，除严格遵守国家现行的施工规范及规程外，为保证施工质量特制定以下措施：

1．高温天气施工混凝土时，采取降温措施，保证混凝土入模时的温度。

2．高温天气施工的混凝土、砂浆，应注意测温，加强降温、养护工作。

3.对砼、砂浆面加强养护，用草袋加水覆盖。

1．加强与气象台站的联系,建立业务关系，使天气预报能及时准确地获得，以便做出相应的对策。

2．服从甲方安排和指挥。

3．临建设施要独立架设，不仅基础要牢靠而且都要用钢丝绳拉扯加固。

4．脚手架板、临时屋盖都要用8#铁丝绑扎牢靠。

5．外安全防护采用安全网作封闭防护，不得用板面材料。

6．获得大风预报时，要及时清理工地零散材料及工具，复查固定设施的加固车等是否均处在防风状态。

7．高空作业区要搭设应急疏散通道，并保持该通道的畅通。

8．大风天气进行抹灰时，对已抹灰面进行覆盖。

1、项目经理牵头建立“成品保护小组”，成品包括技术，质量，施工，材料，班组长，每项工序由专人负责，从每道工序的开始到完工对已完成的成品进行核实，做好记录，多成品有破坏的应报告和备案，坚持“谁施工谁负责”的原则。落实到人头，并于经济收入挂钩，对破坏成果的人员进行经济处罚。

2、加强思想教育，增强施工人员的成品保护意识，提高施工队伍的素质。

3、针对重点部位进行遮盖保护。专业工长技术交底时，必须针对工程特点提出相应的成品保护措施和要求，由成品保护小组“实施落实。

（1）搞好土建与安装、装饰工程的协调配合，科学的安排工序，尽量减少相互工种间的干扰，并根据工程的特点，作好交叉作业的保护，对水电施工做好预留、预埋工作，限制其随意剔槽凿孔。

（2）作好不同工序的交接管理，在工序交接时工种间负责人进行检查，记录备案，作到有据可查，健全成品保护的责任制。

（1）在编制施工组织设计和具体施工安排时应合理安排施工工序，避免倒工序施工，而影响成品保护、破坏成品；

（2）成品与半成品必须有专门的场所放置，并派专人管理

（3）交叉施工阶段，上下道工序的交接双方要派人在施工现场监护，确保上道工序的成品不受损坏；

（4）成品和半成品饰面材料必须在基层粗活完工后进场，施工时应远离焊接或明火作业；

（5）采取护、包、盖、封等成品保护手段，防止成品损坏或污染等情况的发生，护是指提前保护，包是指进行包裹，盖就是表面覆盖，封就是指局部封闭。

（6）房间完成最后工序后，应关闭门窗，天晴时开窗通风，夜间关闭。

（7）对已施工完毕的楼面在验收后应在楼面加锁，并派专人看管，直到验收交付使用为止。

（8）加强值班，监督进出人员遵守规定，有效保护好成品，向业主移交一个完美无缺的优质工程。

（9）恢复保护：设置隔离区域，禁止非本项目的施工人员进出和通过，派专人监护

2、建立高效科学的质量管理体系，将根据工程实际情况，按照过程精品的要求，实行动态管理。将按照ISO9001标准的要求，编制过程质量执行程序，确保每一道工序受控。同时编制与质量有关的管理程序，主要包括：材料采购、施工劳务协议等，一切均以保证质量目标实现为前提。

3、加强责任目标管理，工程开工前，从前期准备到竣工验收，直至工程保修的工作内容，进行合理分工，划清责任。把总体目标按阶段、按内容细化分解，实行动态管理，确定各阶段各项工作的短期目标，以实现总体目标

4、充分利用各种资源　　工程开工前与建设主管部门签定责任状、共建状，定期向主管部门汇报工程进展情况，并邀请主管部门对工程进行严格的监督检查，让社会压力变成工作动力。

5、加大工程投入　　我们将在工程开工之前，制定项目质量管理手册，对重要分部分项、重要部位制定高于规范标准的内部实施标准，严格管理，按照“三不放过”原则，对于不符合标准要求的建筑材料、成品、半成品以及施工中各道工序坚决拒绝，确保过程精品

6、加强资料整理　　工程施工资料的整理，先制定总的资料目录，并对于声像资料等特殊项目，由专人跟踪，力求对于工程全过程及重点部位进行及时、准确地录制，按要求进行归纳整理，使工程资料从开始即准确完整。并及时邀请专家指导，发现问题及时改正。

7、充分利用新材料、新工艺、新技术、新设备　　我们将密切注视建筑技术的发展动向，主动采用新技术、新材料，加大科技投入。并在施工中将成立技术创新小组及质量检查QC小组，对于技术、质量上的难点进行攻关。

项目成本控制包括成本预测、计划、实施、核算、分析、考核、整理成本资料与编制成本报告。

项目部对施工过程发生的、在项目部管理职责权限内能控制的各种消耗和费用进行成本控制。项目部承担的成本责任与风险应在“项目管理目标责任书”中明确。　　建立和完善项目管理层作为成本控制中心的功能和机制，并为项目成本控制创造优化配置生产要素，实施动态管理的环境和条件。

我项目部建立以项目经理为中心的成本控制体系，按内部各岗位和作业层进行成本目标分解，明确各管理人员和作业层的成本责任、权限及相互关系。

第十九章回访保修服务措施

定期（每六个月）组织对客户的走访调查，收集顾客质量反馈信息，并及时将顾客投拆意见转到质量信息部。

对于巡检时发现的问题要及时处理，同时向公司提供顾客的反馈意见；

制定解决方案及维修服务实施计划；

组织实施回访保修工作；

负责回访保修过程中的质量检查和监督工作。

各部门根据维修实施计划和维修方案，

JGJ／T 408-2017 建筑施工测量标准(完整正版、清晰无水印).pdf及时提供设计图纸和维修所需材料。

（1）回访保修部人员均有从事门窗行业多年的经历，技术熟练，且可为各客户提供全天候服务，节假日不休息。

（2）工程通过竣工验收，物业公司接手后，我司的回访保修人员随即开展“保驾护航”行动：为本工程在小业主入住时出现的门窗方面的问题进行及时的解决；

（3）保修期间专人留驻工地，可随时解决业主可能出现的门窗工程问题；

（4）根据不同的情况，我们都尽力提供最快的维修、最好的服务，直到满足客户合理的要求。　　每年都会对回记保修人员进行多次的技能培训与素质教育。如公司内部定期组织的技能比赛、观看商务礼仪光盘、听取专家教授的讲座等不同方式对所有员工进行教育。

第二十章施工平面总图施工总进度图

附工程施工平面总图施工总进度图施工网络图

国网（基建3）187-2019 国家电网有限公司输变电工程安全文明施工标准化管理办法第二十一章拟分包项目及拟分包人情况

对工程拟分包项目及拟分包人情况作出相关要求及说明