施工组织设计下载简介

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9.9油漆未干时不得打扫地面，防止灰尘污染油漆。

四、交工前成品保护措施：

1、为了工程质量美观、达到用户满意，项目管理班子在装修、安装分区或分层完成成活后，应专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查，进行成品保护工作。

3、当修改成品保护措施或成品保护不当需要修改时，由项目技术负责人制定作业指导书，交给成品保护负责人执行，工序交接采用书面形式DB13／T 5622-2022 固体生物质燃料中氟含量的测定 氧弹燃烧-离子选择电极法.pdf，交接双方签字认可。

1、卫生间、屋面防水做完后，凡参加下道工序施工人员必须要穿胶底鞋作业，更要防止硬物破坏防水层。

2、楼梯踏步地面做完后，未达到上人强度，应进行必要的封闭，达到上人强度，作业人员也必须保护棱角、面层，不得硬砸硬碰，尤其重型机具必须轻移轻放。

3、土建抹灰、刷浆装饰完工后，任何专业不得擅自打眼、刨槽，破化破坏主体结构，若必须进行，应于24小时前抱总承包项目经理部审批。

4、半成品器具堆放运输按扎应严格执行有关规定，对易碎物品要轻拿轻放，加强管理。

第十九章项目施工的组织协调

组织协调应氛围内部关系的协调、近外层关系的协调和远外层关系的协调。

人际关系、组织机构关系、供求关系、协调配合关系。

二、本工程项目经理部与业主、监理单位、设计单位、公共部门、材料供应商、各分包人之间的组织协调及配合措施。为保证工程顺利施工，施工中应密切与建设、设计、监理等单位配合，接受建设、监理和市质量监督站等单位的监督与检查。

1、施工前，按施工组织设计的要求，将项目部的质量保证体系，组织机构和管理制度以书面形式上报建设、监理单位，做到人证、机构设置相符，并接受建设，监理单位的核查。

2、进场后，按施工顺序，对工程定位、基础地基承载力、轴线、标高进行较核，接受监理和设计、规划部门的核验，合格后进入下道工序施工。

3、施工中，对各关键部位，承重结构及隐蔽工程施工前，要通知监理单位对该部位进行检查验收，合格后进行下道工序施工，对监理验收中，提出的质量问题主动整改，不留隐患，并接受再次验收。

4、施工过程中，对所有完成的各分部、分项工程要及时向监理部门报验。

5、对施工所用材料，要及时向监理提供产品合格证及二次化验单。钢筋取样送检及混凝土试块取样成型送检，必须在监理的监督下进行。

6、接受市质量监督站等部门的定期和不定期的质量检查，对提出的问题认真加以整改，在施工中所出现的质量问题，及时向监理部反映，不能私自解决，严格执行规范中强制性条文的规定。

1、定期向监理部提供单位工程及各分部、分项工程进度计划。每月按合同规定日期向监理单位提供当月进度计划，当月进度计划编制到每天和每道工序。施工中按计划执行。

2、施工过程中，对影响施工进度的问题及时向监理部反映，讲情拖期原因，并提出抢回工期的办法，保证工期按计划进行。

3、每周向监理部汇报一周来的工程进展情况，对影响进度的各种因素，归纳总结，同时向监理部汇报下一周的进度计划。

1、根据实际进度向监理部呈报每月的预算报表。

2、对现场施工中的设计变更、材料代换以及现场签证，及时向监理汇报、核查。汇报要实事求是、不虚报、不拖延。

（四）实施有见证取样措施

1、建立见证取样化验制度，设一名取样员（内业技术员），对现场的建筑材料与见证员（监理人员）及时按要求取样化验。

2、对化验结果及时反馈，严禁不合格的材料进入现场。

1、主持施工图会审，写提哦啊建设单位同设计单位、监理单位提出合理化建议，完善设计内容和设备物资选型。

2、对施工中出现的问题，除按设计单位、监理单位的药物求及时处理外，积极修正可能出现的设计错误，并会同建设单位、设计单位、监理单位按照总进度与整体效果要求，进行分部验收、中途质量验收、竣工验收等。

（二）与监理工作的协调：

1、在施工全过程中，严格按照经监理工程师批准的“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在分包单位的“自检”和本部门专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。

2、贯彻本公司已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到质量目标。

3、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具等均主动向监理工程师提交产品合格证或质保单，按规定使用前进行物理、化学试验检测的材料，主动提交检测结果报告，确保所用的材料、设备合格，不给工程造成浪费。

4、按分部或分项、工序检验批的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

（三）与分包单位间的协调：

1、对拟选定的分包单位予以考察，并采用竞争录用的方法，使用所选择的分包单位（含供应商）无论是资质、管理、经验上符合工程要求。

2、责令分包单位所用的设备、材料必须在事先征得建设单位代表、监理工程师的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。

3、责成各分包单位严格按“施工总进度计划”和“施工组织设计”建立质保体系，确保总目标的实现。

4、分包单位进场前与之签订工程承发包合同，严格以合同条款来检查落实分包单位的责任、义务。

5、组织指挥各分包施工单位科学合理的进行作业生产，协调施工中所发生的各类矛盾，经合同中明确的责任，来追究延误方的责任，尽可能的减少施工中出现的责任模糊和推委扯皮现象，而延误工程或造成经济损失。

1、按总进度计划指定的控制节点组织协调工作会议，检查本节点实施的情况、制订、修正、调整下一个节点的实施要求。

2、由项目经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。

3、会同建设单位代表、监理单位工程师定期（半个月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全施工、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制订必要的奖罚制度，奖优罚劣，直到中断合同。

第二十一章、项目文明施工管理和措施

对本项目施工环境的保护

1、认真搞好施工现场管理，做到文明施工、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损坏公众利益。

2、现场门口应设置承包人的标志。公示下列内容：工程概况牌、安全纪律牌、防火须知牌、安全无重大事故计时牌、安全生产文明施工牌、施工平面图、项目经理部组织框架及主要管理人员名单。

3、施工现场场容规范化应建立在施工平面图设计的科学合理化和物料器具定位管理标准化的基础上。

4、在施工现场周边应设置临时围护设施。市区工地的周边围护设置高度不应小于1.8米，本工程的围墙采用彩钢板（蓝色）。

5、施工现场应设置畅通的排水沟渠系统，场地不积水，不积泥浆，保持道理干燥坚实。工地地面全部做硬化处理。

1、施工现场泥浆和污水未经处理不得直接排入城市排水设施和河流、湖泊、池塘。

2、禁止将有害有毒物作土方回填。

4、经过施工现场的地下管线，应由发包人在施工前通知承包人，标出位置，加以保护。

5、施工中需要停水、停电、封路而影响环境时，必须经有关部门批准，事先告示。

6、温暖季节宜对施工现场进行绿化布置。

1、现场应设立门卫。根据需要设置警卫，负责施工现场保卫工作，并采取必要的防盗措施。

2、承包人必须严格按照《中华人民共和国消防法》的规定，建立和执行防火管理制度。

3、施工现场的通道、消防出入口、紧急疏散楼道等，均应有明显标志或指示牌。

第二节、保持环境卫生、预防传染病、减少扰民、降低环境污染的具体措施

一、保持环境卫生、降低环境污染的措施：

1、施工现场进行全封闭，建立严格的管理制度。

2、教育职工不论是工作时间或休息时间不得进入学校院内，现场设专人进行监督管理。违者予以处罚，严重者解除劳务合同。

3、教育职工遵章守法，任何时间不准到学校内乱窜、寻事打仗斗殴，扰乱社会治安。轻者教育罚款，重者解除劳务合同，交司法机关处理。

5、对施工中使用的松散材料，采用围护措施，以减少对环境的污染。搅拌棚用木板进行半封闭，以减少噪音对居民生活的干扰。

6、对施工道路要定期进行清扫，减少对环境的污染，保持环境的整洁和卫生。

二、预防传染病流行的措施：

（二）签订“传染疾病”预防工长责任状，并确定管理目标。

（三）建立健全防止“传染性疾病”的传播制度与组织措施：

1、要建立、健全预防“传染性疾病”的预防制度。并对预防方案的可操作性进行演练，务必力求实效。

2、要加强施工现场民工、流动人员的管理，用工、辞工要了解情况，每天对施工现场作业人员的动向要全面掌握，及时上报。

4、与市第一医院门诊联系，让专业医护人员给进入现场的人员定期检查，发现可疑对象及时隔离，保证施工人员的身体健康。

5、要加强对职工的宣传教育工作，施工现场应设专门宣传“传染性疾病”预防的标语、横幅、一般医用常识的宣传板等多种宣传方式，使广大职工和施工现场作业人员具备必要的预防“传染性疾病”的常识。

6、在施工现场一角单独设置一间休息观察室，对发生咳嗽、感冒、发烧疑似人员进入观察室，进行观察。对不能确诊人员送医院确诊。如发现病人立即送医院隔离救治。

7、施工现场内的门卫负起责任，对出入场内的施工人员实行请假登记制度，对进入工地和外出人员详细盘查登记，原则上不允许非施工人员进入场内，场内办公室设生活用品，采购人员将工人需要的日用品，按需采购进场，阻止工人外出。

8、工地办公室、宿舍、休息室应经常开窗通风。每天由固定清洁人员喷洒消毒液两次。

9、工地的饮用水、饮食、厨房等由专人负责看护，看护及服务人员应佩带口罩。工地设有温度计，经常测量体温，发现异常立即隔离。

10、加强工人宿舍管理，宿舍卫生实行军事化封闭管理，每天要做到个人床铺叠放整齐，每人必须保持75厘米宽度，床下有塑料布隔离，并设专人打扫宿舍卫生，防止疾病转播。

三、夜间施工防止噪音污染的措施：

为了确保本工程在按要求时间竣工，所以主体要采取昼夜施工的方法来抢工期。为了做到工程抢工期又不影响附近居民及学生的夜间休息，我们将采取如下措施：

1、项目部在夜间施工时有项目经理跟班作业，指挥施工，并配有少数工种跟班服务，如电工、维修工等，各作业班组也都安排两班人员施工，不搞抢工期疲劳战术。

2、每天与建设、监理单位现场代表通报夜间施工部位，各种隐蔽检查安排在白天进行，为夜班施工创造条件。

3、在施工前编制月、旬、周施工进度计划，事先定好夜间施工部位，做到安排生产有条不絮。

4、夜间施工时现场做好现场照明工作，保证施工场地、作业面照明（各个通道必须设置照明），保证不出现因照明不足引起的安全事故。

5、安排好各种施工用料及半成品的进场时间，施工用的机械设备在白天检修好，以免耽误夜间施工。

四、施工中的防粉尘的管理措施：

1、施工现场进行全封闭，建立严格的管理制度。

2、教育职工不论是工作时间或休息时间不得进入非施工区，现场设专人进行监督管理，违者予以处罚，严重者解除劳务合同。

3、教育职工遵章守法，任何时候不准到教学取乱窜，寻事打仗斗殴，扰乱社会治安。轻者教育罚款，严重着解除劳动合同，交司法机关处理。

5、对施工中使用的松散材料，采取维护措施，以减少对环境的污染。搅拌棚用木板半封闭，以减少噪音对居民生活的干扰。现场水泥白灰等都要用封闭的容器装载，并在容器的外面用五彩布进行围挡，施工现场不用一些有毒材料，明令禁止使用的材料。

6、对施工道路要定期进行清扫，减少对环境的污染，保持环境的整洁和卫生。

第三节、文明施工的封闭管理及措施

对民工宿舍的管理制度：

1、生活区、办公室和生产区隔离。宿舍整洁、卫生、各项制度、图表悬挂齐全、清晰明了。

2、保持宿舍整洁卫生、空气畅通、宿舍采用定型铁床。

3、民工食堂设水泥地面，排水畅通、墙面洁白。炉灶台面贴瓷砖、吹具、食品清洁卫生，炊事员持健康证上岗。

5、生活区附近建符合要求的水冲式厕所，专人打扫，定期消毒。

（1）严格控制外来民工，对现有民工要逐人登记，掌握每个人的身体情况。

（2）消毒组定期对宿舍、食堂等人员密集处按比例调配消毒药消毒。

（3）预防管理组要对每个人身体健康情况进行动态监测，发现问题及时报告。

（4）严格控制工地人员不得进入工厂场区，不得接触工厂员工，有事要先请示报告。

（5）控制民工夜间外出，严格请假制度，

（7）及时向公司报告工地卫生工作的情况。

（8）虚心接受建设单位和上级有关部门对工地预防传染病工作的检查指导。

二、施工人员出入施工现场的管理措施：

1、施工现场与校园之间设施工围墙和围挡，本工程围挡采用彩钢板，高度为不小于2米，设两个大门，大门出入二十四小时设门卫，出入人人员处于受控状态。

2、施工的民工队伍一律不住工地，民工宿舍安排在学校以外。民工上下班由民工代班按时统一带入出施工现场，如有特殊情况需中途放出的由工地负责人批条，门卫登记方可出入。

3、所有施工人员不得无故进入学校的教室、办公、宿舍等场所。材料员等需要经常出入的人员持院方发放的通行卡出入。

4、对外来人员进入施工现场必须经项目经理及有关负责人批准，并登记进入。

5、学校的学生及职工杜绝以参观等理由进入施工现场。

6、施工用的运输车辆，要登记备案且持通行证进入校园和工地。

三、保证民工生产安全、生活卫生的措施：

1、大门出入口设专职警卫及门卫管理制度。

2、所有施工人员进入现场之前必须进行安全生产和文明施工的教育。严禁施工人员外出随意进入禁止去的地方。

3、所有施工人员外出必须通过请假审批制度，进出全部佩带工作卡，禁止非施工人员进入施工场区。

4、对外来人员几如现场必须经门卫同意，严格入场登记制度。

5、对施工现场进行全封闭，围挡搭设按市有关文件执行。

6、施工现场建立治安保卫制度和组织机构，分清责任并有专人负责与当地派出所进行联系，做好社会治安综合治理工作。

7、建立起责任追究制度，全员形成安全网络，每人都向自己上级负责，各负其责管好自己人。

8、派专人、定时间、定位置，死看死守，防止施工人员随意进出工地，并做好现场的防火防盗工作。

9、施工现场设置水洗厕所，设置洗手、脸盆，且保证24小时供水。

10、施工现场设置医务室，设保健医生，设药箱并备足常用药。

11、施工现场法设置活动室和吸烟室。

12、施工中的安全设施、防护用品及三宝的利用要符合安全规定。

第二十二章、保证各分部、分项工程交接的技术组织措施

一、土建各分部、分项工程交接

1、该工程基础为复合载体夯扩桩基础，当桩基础施工队伍施工完成后，主体施工队伍与基础施工队伍必须进行工序交接，双方技术负责人、质量检查员、甲方现场负责人、现场监理工程师及总监理工程师、设计单位负责人全部到现场对桩基础进行认证。基础施工单位绘制基础竣工图，通过对桩位、桩数量及桩内业资料的检查，认定桩施工是否达到规范验收的合格标准，达到合格标准后，设计单位、建设单位、监理单位、施工单位等在验收记录、隐蔽记录上签字、盖章进行认证，然后主体施工队伍与基础施工队伍进行正式交接，办理好工序交接记录后，主体施工队伍方可施工。

2、主体工程与装饰工程以及其他各分部、分项、各工序、工种之间必须进行工序交接以保证下道工序保质、保量的完成。进行交接时，甲方代表、监理工程师、设计单位代表、施工单位负责人及各施工队伍技术负责人、必须对基础、主体、装饰、屋面电脑感各分部工程的上道工序进行质量认证，达到规范验收合格后方可进行下道工序施工，否则必须整改合格后方可进行下道工序施工。

3、工地醒目部及公司定期对工序交接进行检查，发现未进行工序交接的分部、分项工程，进行停工整改，严重者进行罚款，造成的后果追究其法律责任。

二、土建与水暖、消防、电气工程的交接

1、建筑给水、排水、电气及采暖、消防工程与各相关专业之间进行交接，质量检验并形成记录。

2、在影响到结构安全和使用功能部位，应按照有关规范进行施工，相互之间协调配合。

3、各专业及各工序之间交接时，项目经理、技术负责人、质检员、业主及监理工程师、总监理工程师、设计代表及各相关专业工序的施工班长，均应到场参加检验交接，并形成记录，有关人员签字盖章。

4、各专业及工序进行交接时，若出现不合格品，不能进行下道工序，形成记录，定人、定时间、定措施进行整改，派专人负责检查并形成记录。

第二十三章、工程竣工保修、回访制度及承诺

根据建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定的原则，我公司愿意对牡丹江精神病院工程予以保修。

基础及主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。

屋面防水、外墙防渗漏、卫生间防水为5年。

供热系统为2个采暖期。

电照与装修工程为2年。

用户提出保修问题或回访发现问题，我公司保证在48小时内派人员到场处理。

凡属保修范围内的质量问题，我公司一定解决至用户满意为止。

结合回访“三原则”，我们决定对该工程增加回访次数。竣工后一个月回访一次，以后每三个月回访一次，一年后每半年回访一次。进入第三年后每年回访一次。

将保修和回访工作纳入到公司ISO9000标准管理工作中，实行规范化管理，做到回访有记录，做到顾客意见有回音，解决问题有验证。

二、对本工程的施工承诺：

我公司能参与该工程的投标，深感蒙建设单位信任之荣幸，若能一举中标，将郑重做如下承诺：

1、我工程将派出优秀的项目经理和技术人员负责该工程的施工。在施工中我们将认真按设计图纸和工程质量验收规范，组织施工，配合好建设单位、监理单位。施工中服从建设、监理单位的指挥，按照施工规范要求施工，保证施工质量，使之达到优良等级。

2、我工程将按照施工组织设计的规定，保证施工人员连续作业，搞好工序穿插，保证按合同开工和竣工，将工程如期交付使用，并争取提前交工。

3、如果在施工过程中出现暂时建设单位资金不到位，我公司将在公司内部进行调整，保证连续施工，实现按竣工时间交付工程的承诺。

4、我公司在施工技术质量、安全生产、文明施工等方面，强化管理，严格执行国家及省、市有关技术规范、操作规程，进场材料要进行二次化验，混凝土、砂浆要有配合比设计，施工是严格按配合比施工，不偷工减料，确保该工程质量达到合同标准。

5、项目部人员（包括技术人员）全部持证上岗，发挥出专业水平，保证质量完成施工任务。

7、接受建设单位对工期、质量、工程结算、进度拨款和材料进场验收的各项规定。

8、工程所用材料，全部采用国家正规产品和经过化验合格的材料，积极向甲方提供产品出厂合格证。

9、施工中严格按照环保要求，施工时设置场地围墙，控制粉尘和废水的排放，减少噪音污染。施工中做到不扰民，施工工地达到省级安全文明工地标准。

10、在招标文件合同专用条款中，建设单位提出的所有条款我们全部接受，并认真执行。

11、在环境方面，由于我们是在环境较好的医院内施工，所以我们更要强化文明施工安全管理。在软、硬件两个方面我们都会下大力度，保证绝不出现干扰居民的事情。

第二十四章对本工程的合理化建议

为了保证本工程能够顺利地、保质保量的完成施工任务，在施工中必须有合理的保证质量的措施及施工方法，因此，针对本工程的建筑结构特点，具体施工方法及保证质量的措施如下：

一、工程整体施工达到请水混凝土的标准：

根据工程的功能和实际情况，本工程的混凝土施工要达到清水混凝土的标准，这样既节约投资又保证了质量。

二、屋面防水工程的管理和维护：

屋面工程管理维护的要求

1提高屋面防水工程的耐久性要求。屋面工程竣工验收后，应由使用单位指定专人负责屋面管理。也就是屋面工程谁使用谁负责管理，做到定期检查、清扫，发现问题及时维修，以保持屋面原设计的工作状态，维持屋面的正常使用，以提高屋面的耐久性。

2对屋面管理人员的要求。要做好屋面工程的管理维护，要求管理人员必须具备必要的防水专业知识，掌握常用防水材料的基本性能和特点，了解屋面构造和节点作法，熟悉各种材料的施工要求及保养维护知识。

3建立屋面工程管理制度。屋面工程应建立管理、维护、保养制度，由专人负责定期进行检查维修，要求作到屋面管理制度化、经常化，定期检查、清理、维护。并将每次检查维修的情况，按单位工程进行记录，留档存查。

4建立健全屋面工程维修档案，维修档案内容应包括：

4.1出现损坏现象部分程度、面积范围大小。

4.2分别属于维修保养或是小修、中修、大修的范围。

4.3保养内容及应急处理的内容及做法。

4.4上次保养维修的效果。

4.5出现损坏的原因分析，改进的防止意见。

（二）屋面防水工程管理维护的内容

1定期清扫，检查。管理人员应在每年雨季、冬季前进行检查并清扫，发现问题及时维修，并做出保养记录。

2防止人为的破坏。造成屋面人为破坏的原因很多，如：

（1）这些屋面上增加设施，将防水层破坏。

（2）在屋面上任意堆放重物，或随意增设构筑物。

（3）在屋面上堆放杂物，使防水层霉烂。

3及时进行反复水层保养，对于一些柔性防水屋面，保护层的作用十分重要，但是人民往往不重视保护层的作用，久而久之导致防水层破坏。

4对防水层节点进行维修。屋面节点是防水层的薄弱环节，是进行屋面管理的维护重点，因为在屋面渗漏工程中，大部分是表现为节点渗漏，如水落口漏水、变形缝渗漏、泛水处漏水等十分普遍。

（三）屋面工程的检查和修理

屋面工程的项目应根据屋面防水层种类不同而有所差异，一般应检查以下一些项目：

1鼓泡检查：卷材、涂膜防水层质量通病，一是鼓泡，对于此类鼓泡，首先要检查和记录发生部位、鼓泡大小（直径、高度）、鼓泡数量和稠密程度。并根据鼓泡直径的大小和具体情况，采用抽气灌油法，切开黏结法，割补法进行维修。

2裂缝检查：屋面清扫后，屋面上的裂缝就显露出来，在雨后初晴或浇水快干时，检查裂缝最容易发现。检查后要准确记录开裂部位、范围和走向、宽度及深度，从而分析裂缝产生的原因。针对裂缝情况，采用不同密封材料嵌缝。

3卷材脱缝检查：卷材粘结不牢靠产生脱开、翘边、错动等现象。检查时可沿缝用脚踩踏，如遇到有松动感觉，就有可能是脱缝，再用手掀揭判定是完全脱开还是部分脱开。并将脱缝位置、长度、积蓄记录清楚，然后对脱缝处从新进行粘贴，并用蜜蜂材料封闭严。

4穿刺、硌伤破损检查：检查时要特别注意出入口及人民习惯行走的部位，对于微小孔眼。在雨后初晴或浇水后将干燥时最容易发现，能看到该处有水印。检查后应记录破损位置、大小及严重程度，一身可用材料相溶的密封材料立即封堵，以防大渗漏。

5积水检查：积水检查可在雨后观察，便可及时作出判断，并记录位置面积积水深度，分析造成积水原因，如属于排水系统堵塞，应立即进行疏通；如属表面低洼不平或坡度过小，应视具体情况采用聚合物砂浆或沥青沙浆垫铺。

6刚性防水层检查：检查盖板固定是否牢固、有无松动、锈蚀、破坏相信，以及平面和立面的交接处防水是否严密，如发现问题应及时采取针对性的哦市进行更换或修理。

7天沟、檐沟检查：首先要沿沟底检查有无积水及防水层表面被冲蚀损坏的程度，有无开裂、腐烂现象，卷材粘贴是否牢固，有无鼓泡、开裂，沟侧是否下坠、拉裂，侧面下有无渗漏，并详细记录损害部位和损害情况，对局部问题，采取针对性措施修理。

8水落口检查：应逐个检查有无积水或排水不畅通及堵塞现象，查看管孔四周是否完好无损，周辚有无裂缝，脱开现象。

9管道跟、烟囱跟检查：伸出屋面上的管道、烟囱的跟部周围应略高于屋面，不允许有下凹积水现象，要通报检查管道、烟囱跟部是否裂缝，原密封材料有无弹性，有无开裂或脱胶；管道、烟囱上的防水层收头是否固定、密封，有无翘边、张口、下坠现象，检查后要逐个编号记录其损坏头部及程度，并采用嵌填密封材料或重新粘贴附加增强层进行处理。

10、屋面出入口检查：屋面出入口，是人们经常出入的必经之路，故常常过早破坏，如果保护层损坏严重，防水层磨损，或被穿刺、路伤等。如发现问题应及时进行修补或局部重新铺贴，必要十可在其周围加设防水蹭的保护措施等。

三、本工程的夜晚亮化处理：

本工程是设备较完善的公共建筑，所以在美化环境方面也要起到一定的作用。尤其是夜晚应该设计一些射灯对工程进行照射，增加亮化功能。

第二十五章项目施工的关键环节、工艺及工程项目的重点、难点

结合本工程的特点和招标文件要求,特提出如下施工重点及难点,项目在施工技术措施中具体说明。

一、对施工现场地下管线及其他设施的保护措施

本工程位于市中心，为搞清此下管线的走向，保护好各种地下管线不被破坏，施工中我们应做到：

进场前熟悉现场环境、地容、地貌，及时向建设单位索要地下各种管线布置图和资料，绘制成图纸，注明标高位置，以便施工过程中尽量避开地下管线及地下设施，为基础施工提供依据。避免不开的，要因地制宜采取切实可行的加固措施加以保护。

在基础施工过程中，如遇到地下管线及设施，要即使同志监理单位，同时采取搭设临时支架和木板，作好维护工作。

在施工现场有高压线路影响施工时，可按安全操作规程要求搭设防护棚进行防护，防止触电事故的发生。

在施工中及时与业主、监理沟通，设专人负责看管，基础挖方施工，做好一切准备工作，如遇到问题，马上停止施工，请有关部门到场解决。

当施工过程中遇到地下设施影响工程施工时，应先征求建设单位和管线管理部门的意见，拿出可行的方案后再施工，或先施工没有问题的地段，做到不影响整个工期的进度。

与相邻建筑物的处理和对工程周边道路的保护

由于本工程是在医院院内，为了保证原有建筑物及周边道路不受损失，新建筑物能够顺利施工，特采取如下措施：

1、先向建设单位索取地上、地下设施布置图和原有建筑物的图纸，根据索取的资料将原有管线，设施、建筑物的基础等准确定位，并做出标记。

2、在原有建筑物基础和地下设施附近挖深坑，查明实物与资料是否相符，如相符则看设计采取的措施能否实现，然后按设计进行施工，如不符则组织建设单位及相关工程设计人员指定切实可行的方案，然后再进行施工。

3、如在基础施工中发现特殊地下不明情况，应立即停止施工，并采取保护措施，然后通知监理、建设单位及有关方面人员记性现场处理，然后再继续施工。

4、对于已有道路要适当保护，在施工中，合理布置施工现场的道路走向，尽量不破坏原有的道路，以降低施工工程的成本，保证院内的道路畅通。

1、有地下水应采取井点降水，是保证人民生命财产安全和工程施工质量、施工进度的重点。

2、土方开挖保护地下管线设施的安全是施工的重点。

3、混凝土工程施工时，防止板中负筋变位、混凝土保护层有效控制及梁板柱主筋定位是施工的难点。

4、预埋件加工变形控制，埋件、孔洞、预埋螺栓安装的标高位置控制，是施工中的难点。

5、泵送混凝土管道架设道路排水工程起重吊装安全施工方案，控制商品砼裂缝是施工中的重点。

6、工程定位抄测和沉降观测点的保护是施工中的重点。

7、复合墙体保温层施工及空心砖砌体框架梁底堵砌严密是施工中的重点。

8、屋面防水复杂部位处理是施工中的重点。

9、大体积混凝土施工及混凝土裂缝的预防措施是施工中的难点。

10、基坑支护及结构监测是施工中的难点和重点。

11、框架框排架支模承重架子绑扎，清水模板的拼缝处理是施工中的重点。

１２、各工程专业协调配合，土建与安装施工配合成品保护，是施工中的难点和重点。

13号住宅及配套服务设施等4项工程绿色施工方案１３、桩基础施工是施工中的重点