施工组织设计下载简介

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质量保证资料是系统反映本工程的技术性能、使用功能和使用安全。其合格证、试验报告单、检测记录等单据的情况、数据的记录必须真实、可靠、系统、齐全、交圈。需要附图的应有附图及说明。

（2）工程技术资料的管理：工程技术资料是为保证工程顺利进行提供的技术保证,从土方工程开工到竣工提供各种有效的技术措施,并有预见性的为工程提出质量通病的预防措施。以及确定合理的施工组织设计方案,以便于科学的管理和组织现场施工。工程技术资料的收集主要按照以下五个部分整理:

皇爵广场三栋工程群塔防碰撞专项施工方案（13页，系列）1）编制土方、护坡及降水工程施工组织设计；

2）编制土方、护坡及降水工程施工进度网络计划；

3）质量通病预防措施及治理整改措施；

4）配筋及材料加工单；

5）施工涉及到的设计变更、洽商等。

第八部分、安全、文明施工

安全、文明施工是建筑企业的一个重要工作，是建筑施工项目管理的重要内容，是企业形象和社会信誉的特征表现。不文明的施工，不仅影响一个工程、一个企业的信誉，而且关系到整个建筑行业的健康发展和社会各界的工作和生活秩序。

一、现场文明施工总体要求

本工程文明施工要实现创本企业CI形象达标工地，施工现场及机械料具管理要严格按总平面设计作到合理布置、方便施工、场容整洁、封闭施工；环境保护及环境卫生工作措施得力、管理严密，符合×××市相关法规的要求，防止有损周围环境和人员身体健康现象的发生；在防止扰民等方面应制定具体的措施，加强内部保证和外部协调，妥善处理所出现的问题。

2.建立健全岗位责任制

3.文明施工管理机构及运行程序

组员：工程部经理、各专业工长、各作业队队长

创建良好施工环境，按文明施工工地标准进行施工

由于本工程位于×××商务中心×××地区，组织好安全生产、落实好文明施工，是我项目部工作的重点，也是文明施工的关键内容。

本公司有着多年在×××市各区施工的丰富经验，在非常困难、复杂的环境条件下成功地组织了多项工程的顺利施工，及时稳妥地解决了扰民、民扰、交通、环卫、消防、治安等各项工作，取得了各地区政府、建设主管部门和有关单位及居民住户的充分信任理解、支持合作，创造了良好的社会信誉。本公司之所以有充分的对外协调能力和文明施工、安全生产保证能力，其重要原因是我们建立健全了十分完善的多层次文明施工、安全生产责任制，制定了行之有效的文明施工、安全生产保证措施，职工队伍具有良好的精神文明素质。这是我们获得各方面支持配合的坚强基石，也是我们各项工程得以顺利施工的可靠保证。

（1）现场CI整体形象设计方案：本方案根据《公司企业形象视觉识别规范手册》（以下简称《手册》）和《施工现场CI达标细则》（以下简称《细则》），结合本工程具体情况，制定施工现场CI设计方案。具体标准如下：

2）工地大门：工地大门采用钢质材料制作，规格、色彩、文字组合按统一标准执行。

3）标牌：在现场大门内侧明显处设×××市统一样式的施工标牌，内容为：工程名称、建筑、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等。

（2）“二图五板”，每块板高2.4m，宽1.2m，标准三合板成型、面用有机玻璃、电脑刻字。板的内容按我公司现行使用的《现场平面布置图》、《现场文明管理材料堆放区域图》、《现场文明安全管理制度》、《现场消防保卫制度》、《现场环卫卫生制度》、《工程质量保证体系图》、《文明安全保证体系图》。整个板的固定架用槽钢，上面加防雨棚。

（3）工地导向牌用不锈钢材料制作。

2）工地围墙内的临建房屋为可拆除活动房屋,基坑护栏为钢管焊接、红白油漆相间。

4）材料标识牌用木料制作，高0.7m，面板尺寸为400×300mm，书写内容为：材料名称、材料规格、检验状态、产地。

（4）办公室布置及办公用品

1）所有项目经理部办公室统一办公桌椅，样式不作规定。办公桌上放置桌卡，项目职工胸前佩戴胸卡，桌卡和胸卡按《手册》统一制作，桌卡内容包括：企业标志及名称、姓名、职务，胸卡内容桌卡内容基础上增加一张一寸彩色照片。项目经理办公桌上放公司桌旗。

（5）服装：施工过程中统一着装，并完成业主关于企业形象宣传要求的有关工作。

（6）现场文明施工管理

①按现场各部位使用功能划分区域，建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制，所辖区域有关人员须健全岗位责任制。

②施工现场道路进行夯实处理，保证道路坚实畅通，有排水措施，基础施工完后，及时回填平整，清除积土。

③现场施工临时水电设施专人管理，无长流水、常明灯现象。

④施工现场的临时设施,包括办公、仓库、料场、临时上下水管道及动力照明线路，严格按施工组织设计确定的平面图进行布置，并作到搭设或埋设整齐。

⑤工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清。

⑦针对项目不同施工阶段及宣传工作的需要，及时设置宣传标语和黑板报，切实起到鼓舞士气、表扬先进的作用。

本工程地理位置特殊位于×××市商务中心区×××地区，作好施工过程中的环境管理工作,保证业主的正常的工作和生活,保证×××地区环境卫生，减少对周围环境的污染就显得格外重要。

组员：工程部经理、各专业工长、各作业队队长

2.施工现场控制扬尘措施

（1）做好施工道路的规划和设置，临时施工道路基层要夯实，路面硬化。并随时清扫洒水减少道路扬尘。

（2）出入车辆清洗车轮及挡泥板，不允许带泥、带尘上路，特别是雨期应在出场路面铺设保护用品，派专人负责清扫干净后方可出场。

（3）确保土方运输沿线道路清洁，在运输道路两旁派专人及时清扫运土车遗落的尘土，保持市政道路清洁。

（4）当车轮夹带泥土时采用现场出行方向上设置的洗车台，将车轮冲洗干净后车辆才能驶出现场。

（5）对现场存放的路基料、房渣土等垫路材料遮盖防护网片，防治直接暴露产生扬尘。

（6）水泥和其他易飞扬的细颗粒散装材料尽量安排库内存放。如露天存放应采用严密苫盖，运输和装卸时防止遗撒和飞扬，以减少扬尘。

（7）现场不得私自乱设食堂，由项目部集中建立，统一管理。茶炉、大灶必须使用清洁燃料或电热。严禁食堂、开水房、洗澡、取暖采用烧煤向大气直接排放烟尘。

3.施工现场防止水污染措施

（1）泵送混凝土施工，运输车辆清洗处设置沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入城市市政污水管线或用于洒水降尘。

（2）泥浆护壁施工中，严禁泥浆溢出泥浆池，施工完毕，泥浆经沉淀后的清水可排入市政污水管网。

（3）施工现场临时食堂，设置简易有效的隔油池，产生的生活污水经过隔油池方可排放，平时加强管理，定期掏油，防止污染。

（4）为防止水污染，现场厕所排污管线上设化粪池，定期清淘，污水经沉淀池，经沉淀后再排入市政污水管网。

4.施工现场防噪声污染措施

（1）提倡文明施工，加强人为噪声的管理。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员的防噪声扰民的自觉意识。

（2）牵扯产生强噪声的钢筋加工、制作，放在加工厂完成。最大限度减少施工噪音污染，现场对噪音机械的使用采用有效的隔音措施，施工现场的强噪声机械（如挖掘机、运输车、钻机、空压机等）禁止鸣笛或设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散；根据现场实际情况可选用低噪声的施工工艺和机械设备（含振动器等）。加强对全体职工的环保教育，防止不必要的噪音产生。

（3）到场材料卸车时，成品材料采用人工搬运；钢筋、管材等采用吊车吊卸；散装材料（砂、石）采用自卸车卸车时注意慢起轻放，将现场施工噪音降低到最低水平。

5.施工现场卫生防疫措施

（2）施工现场按总平面规划设置临时厕所，并有符合有关规定的保洁措施，设专人打扫。厕所、明沟每天清扫，保证畅通，化粪池定期抽运。现场临时厕所作到有顶有盖，门窗齐全并安装纱网，作到天天清扫杀毒。施工现场严禁大小便，发现随地便溺现象要深究严罚。

（4）工地食堂必须办理食品卫生许可证，炊事人员必须办理健康证，并保证身体健康和卫生状况良好。食堂内外干净、卫生，炊具经常洗刷，生熟食品分开存放，食物保管无变质，防止发生食物中毒现象。

（2）施工人员安全管理目标

杜绝重伤事故，轻伤事故率低于2‰。

（3）施工设备安全管理目标

杜绝重大事故，定期检修、保养不出现失控伤人。

现场作业人员与施工安全生产最为紧密，要使项目的现场作业人员都了解党和国家的安全生产方针、政策和各项法规制度，使他们正确理解、全面认识做好劳动保护工作对促进社会主义建设的道理，树立安全生产的责任感和自觉性。因此，我公司根据不同的施工作业人员，确定了不同的安全教育内容，并且制定严格的安全教育制度。

事故的发生一般是由于人的不安全行为和物的不安全状态交叉发生的，建立健全的安全检查制度就可以对可预知的事故采取必要的预防措施，结合本工程的特点，建立定期的安全检查制度和专业安全检查制度；因本工程施工处于雨期，还要检查夏季防暑降温、防风、防雷、防触电、防倒塌等事故的发生。

1）挖土应从上而下分层进行,禁止采用挖空底脚的操作方法;

2）基坑按照施工组织设计采取护坡措施后,方可开挖;

3）基坑边1m以内不得堆土,堆料和停放机具,1m以外堆土,其高度不得超过1.5m;

4）操作时要随时观测上方土壤的变动情况,如发现有裂纹或部分塌落应及时放坡或加固;

5）基坑边设置1.2m高防护栏杆,并悬挂危险标志,夜间施工挂红色标志灯,任何人不得在基坑边和陡坡下休息;

6）土方开挖时,确保排水畅通,并特别注意边坡稳定,下大雨时要停止施工;

7）夜间施工要有足够的照明;

8）作业区内应无行人和障碍物，挖掘前先鸣声示意，并试挖数次，确认正常后，方可开始作业。

9）作业时，挖掘机应保持水平位置，将行走机构制动住，并将轮胎或履带楔紧。

10）遇较大的坚硬石块或障碍物时，须待清除后，方可挖掘。不得用铲斗破碎石块、冻土或用单边斗齿硬啃。

11）挖掘原建筑物基础时应采取防护措施，如发现有塌方危险应立即处理或将挖掘机撤离至安全地带。

12）作业时，必须待机身停稳后再挖土，当铲斗未离开工作面时，不得作回转行走等动作，回转制动时,应使用回转制动器,不得用转向离合器反转制动。

13）装车时，铲斗要尽量放低，不得碰撞汽车的任何部分。在汽车未停稳或铲斗必须越过驾驶室而司机未离开前不得装车。

14）作业时，铲斗升、降不得过猛。下降时不得撞碰车架和履带。

15）在作业或行走时，严禁靠近架空输电线路，机械与架空输电线的安全距离应符合有关规定。

16）操作人员离开驾驶时，不论时间长短，必须将铲斗落地。

17）行走时，主动轮应在后面，臂杆与履带平行，制动住回转机构，铲斗离地面1m左右。上下坡道不得超过本机充许最大坡度，下坡用慢速行驶，严禁在坡道上变速和空档滑行。

1）工程所用钢筋全部在专业加工场加工，钢筋加工前由负责钢筋加工的工长对加工机械（切断机、弯曲机、对焊机等）的安全操作规程及注意事项进行交底，并由机械技师对所有机械性能进行检查，合格后方可使用。

2）多人合运钢筋，起落、转停动作要一致，人工传送不得在同一垂直线上，钢筋堆放要分散、稳当、防止倾倒和塌落。

3）绑扎好的钢筋笼，禁止在骨架上攀登和行走。

4）钢筋笼起吊必须捆牢固，吊勾下方不得站人，吊运绑扎钢筋工作架子必须系好钢丝绳，在无任何牵连的情况下进行吊运，到位后，待工作架放稳，搭好支撑方能放下钢丝绳。

5）钻孔时应对准桩位，先使钻杆向下，钻头接触地面，再使钻杆转动，不得晃动钻杆。

6）钻机发出下钻限位报警信号时，应停钻，将钻杆稍稍提升，待解除报警信号后，方可继续下钻。

7）钻孔时如遇卡钻，应即切断电源，停止下钻，未查明原因前，不得强行启动。

8）螺旋钻孔也必须向孔位较远处甩土，不得在孔位上甩土。

9）钻孔时，如遇机架摇晃、移动、偏斜或钻斗内发生有节奏的响声时，应立即停钻。经处理后方可继续施钻。

10）钻机作业中，电缆应有专人负责收放，如遇停电，应将各控制器放置零位，切断电源，将钻头接触地面。

11）成孔后，必须将孔口加盖保护。

12）钻孔时，严禁用手清除螺旋片的泥土，发现紧固螺栓松动时，应即停机重新紧固后方可继续作业。

(３）泵送混凝土（护坡桩联梁）

1）泵送设备的停车制动和锁紧制动应同时使用，轮胎应楔紧，水源供应应正常和水箱应储满清水，料斗内应无杂物，各润滑点应润滑正常。

2）泵送设备的各部螺栓应紧固，管道接头应紧固密封，防护装置应齐全可靠。

3）各部位操纵开关、调整手柄、手轮、控制杆、旋塞等均应在正确位置。液压系统应正常无泄漏。

4）准备好清洗管、清洗用品、接球器及有关装置。作业前，必须先用按规定配制的水泥浆润滑管道。无关人员必须离开管道。

5）支腿应全部伸出并支牢，未固定前不得起动布料杆。布料杆缩回原位后，方可回转。布料杆伸出时应按顺序进行。严禁用布料杆起吊或拖拉物件。当布料杆处于全伸状态时，严禁移动车身。作业中需要移动时，应将上段布料杆折叠固定，移动速度不超过10km/h。布料杆不得使用超过规定直径的配管，装接的软管应系防脱安全绳带。

6）应随时监视各种仪表和指示灯，发现不正常时，及时调整或处理。如出现输送管堵塞时，应进行逆向运转使混凝土返回料斗，必要时应拆管排除堵塞。泵送工作应连续作业，必须暂停时应每隔5～10min泵送一次。若停止较长时间后泵送时，应逆向运转一至二个行程，然后顺向泵送。泵送时料内应保持一定量的混凝土，不得吸空。

7）应保持水箱内储满清水，发现水质混浊并有较多砂粒时应及时检查处理。泵送系统受压力时，不得开启任何输送管道和液压管道。液压系统的安全阀不得任意调整。蓄能器只能充入氨气。

8）作业后，必须将料斗内和管道内混凝土全部输出，然后对泵机、料斗、管道进行清洗。用压缩空气冲洗管道时，管道出口端前方10m内不得站人，并应用金属网篮等收集冲出的泡沫橡胶及砂石粒。严禁压缩空气冲洗布料杆配管。布料杆的折叠收缩区按顺序进行。

1）插入式振捣器电动机电源上，应安装漏电保护装置，熔断器选配应符合要求，接零应安全可靠。电动机接零线不良者严禁开机使用。

2）操作人员应掌握一般安全用电知识。操作振捣器作业时，应穿戴好胶鞋和绝缘橡皮手套。

3）振捣器停止使用时，应立即关闭电动机；搬动振捣器时，应切断电源，以确保安全。不得用软管和电缆拖拉、扯动电动机。

4）电缆线上不得有裸露之处，电缆线必须放置在干燥、明亮处；不允许在电缆线上堆放其他物品，也不允许车辆在其上面直接通过，更不允许用电缆线吊挂振捣器等物。

5）振捣器作业时，软管弯曲半径不得小于50cm；软管不得有断裂。

6）振捣器启振时，必须由操作人员掌握，不得将启振的振捣棒平放在钢板或水泥板等坚硬物上，以免撞坏发生危险。

1）土方工程施工负责人应对工程的作业安全技术负责并建立相应的责任制。施工前，逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品。

2）临时架子作业中的安全带、工具和各种设备，必须在施工前加以检查，确认其完好，方能投入使用。

3）施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。施工的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。

4）雨天作业时，必须采取可靠的防滑措施。

5）因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复。

6）基坑周边，必须设置防护栏杆；上下基坑搭设临时马道。

7）搭设临边防护栏杆时，必须符合下列要求：

防护栏杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.2m，下杆离地高度0.6m,并加挂安全立网。除经设计计算外，横杆长度大于3m时，必须加设栏杆柱。

1）项目对各专业资质必须认真审核。

2）各专业进场必须具备进京许可证，市建委盖章的花名册及“三证”齐全，根据市建委盖章的花名册组织专业队长、工长、安全员教育考试合格及工人入场三级安全教育考试合格，交相片二张，按规定填写审批表后，经安全科审查合格方准进入施工生产，考试不合格不准进入施工现场。

3）各专业人员进入现场后，首先由劳动部门登记注册，进行三级安全教育，即公司安全教育、项目安全教育、班组安全教育，根据进场教育考试情况，未经教育考试合格的人员，不准参加施工生产。

4）各专业设一名专职安全员。

5）各专业专职安全员必须经安全培训合格，统一归口项目专职安全员。

6）电工、电焊工、起重司机、架子工、信号工、机动车辆司机，必须持有×××市特种作业操作证方准上岗。

7）严禁违章用工，不准使用18岁以下童工、残疾人等不符合条件的外包工，一经发现必须立即清退。

9）每周一上午班前应有一小时综合安全交底教育，但分项工程应有安全技术交底，交底有交底人，被交底人的签字。

10）项目管理人员要对全体施工人员进行遵章守纪的法制教育，做好施工前的安全交底，无论是队长、工长或工人均不得违章指挥和违章作业，并服从企业安全部门人员的管理。

11）项目经理部有权按照规章制度对违章、冒险作业人员进行处罚，停工整顿，直至解除合同。

12）施工人员必须遵守和执行“建设部关于加强建筑企业安全生产的暂行规定”和执行现行的一切安全生产的法规和制度，信守安全生产责任协议，认真落实本规定的要求。

（2）治安保卫措施：为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根据×××市建设工程施工现场保卫工作基本标准的要求，结合本工程的实际情况，为预防各类盗窃，破坏案件的发生，特制定本工程的保卫工作方案。

2）工地设门卫值班室，由保安员昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、电工房、办公室保卫。

3）加强对劳务人员的管理，掌握人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。

4）每周对职工进行一次治安教育，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入内业资料内备查。

6）施工现场设立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带值勤标志。

8）配电室、食堂、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，加强保卫，确保安全。

（3）治安保卫教育：由保卫小组负责人组织，定期对职工进行治安保卫教育，提高思想认识，一旦发生灾害事故，作到召之既来，团结奋斗。每周对职工进行治安教育，定期组织保卫检查。

（4）现场保卫定期检查：为了维护社会治安，加强对施工现场保卫工作的管理，保护国家财产和职工人身安全，确保施工现场保卫工作的正常有序，促进建设工程顺利进行，按时交工，根据本项目实际每周对现场保卫工作进行一次检查，对现场保卫定期检查提出的问题限期整改，并按期进行复查。检查内容如下：

1）各施工队伍人员底数及各队的职工“三证”是否齐全，无证人员立即退场，并对施工队负责人进行处罚。

2）加强对职工的政治思想教育，提高遵纪守法的自觉性。

3）施工现场保卫值班人员必须佩带袖标上岗，门卫及值班人员记录完整明确。

（2）义务消防队：以本项目经理为义务消防队队长、以项目消防安全负责人为副队长，项目施工人员10名组成义务消防队员，定期进行教育训练，熟悉掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法，做到能防火检查和扑救火灾。

1）电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起；各种电动机具必须按规定接零接地，并设置单一开关；遇有临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。

2）严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。施工作业用火必须经保卫部门审批，领取用火证，方可作业。用火证只在指定地点和限定时间内有效。

4）现场设吸烟室，场内严禁吸烟。

5）现场从事电气焊人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证。在作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，看火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不准离开岗位。

第九部分、深基坑施工作业安全、技术要求

一、深基坑安全、技术要求

本工程在基坑开挖过程中以及在基础施工期间都属于深基坑施工作业，为确保在深基坑中施工作业人员、施工设备、基坑边坡支护体系以及周边建筑物的安全，特制定本技术方案，以资执行。

（1）当基坑开挖深度超过1.5m时，沿基坑开挖边缘设置防护栏杆，并挂防护网和安全警示灯。

（2）清除基坑外边缘地面杂物，对基坑附近地面不稳定的高耸物根据要求或拆除或加固。

（3）坑施工中所有材料堆放远离基坑坡顶线3.0m以外，防止坠物伤人。

（4）基坑内施工所需材料、工具统一由人工从坡道处运输及进出基坑，不得由坡顶处向基坑内抛投。

（5）间土方施工期间，现场必须安装不同方向两处以上照明，并避免照明方向直接正对土方运输车辆进出场方向。

（6）夜间土方施工期间，必须采用醒目隔离架将底下管井、管沟、人防出入口等进行支挡，靠近车辆频繁行驶的地段架设红色警示灯。

（7）基坑施工完成后在基坑周围设置水平位移观测标对基坑位移情况进行检测，确保即可后期使用安全。

（8）基坑施工完成后进行场地地面硬化，清除地面杂物，并搭设上下基坑的人行步梯，供施工人员进出基坑专门使用。

二、深基坑正常使用安全技术

为确保基坑降水、坡面支护设施在建筑物基础施工期间的正常使用功能不受外界不良因素影响，同时避免人为因素的损坏，从而保证基坑正常的降水效果及坡面的安全与稳定。现特对基坑降水、坡面支护设施在正常使用中的使用须知加以说明。

1.基坑降水设施的使用与维护

（1）降水井井口现均设有钢筋混凝土盖板，除我方降水运行看管人员外，其他人员不得搬动、翻开井口盖板；盖板上不得堆放重物。

（2）任何人不得向井内投放杂物，井口周围应清洁卫生，坚决杜绝污水、雨水流入井内。

（3）降水井内目前已下泵抽水运行，抽水运行期间任何施工用电机具不得在控制配电箱上接线，确保抽水泵的正常连续工作，除我方运行管理人员外其他任何人不得将控制配电箱拉闸、合闸。

2.基坑支护设施的使用与维护

（1）基坑顶面距坡顶线2.0m以内不得堆放重物，不得安放施工机具(混凝土搅拌机、混凝土地泵、卷扬机等)；距坡顶线以外2.0～4.0m范围内地面堆载不得超过1.0吨/m2；

（2）不得往坡面上扔、投重物，避免砸坏坡面喷射混凝土坡面；坡面上严禁开槽、洞；不得悬挂重物；支撑物不得设在坡面上；

（3）坡顶附近地面严禁积水，施工用水、废水严禁排放在基坑附近；

（4）待建筑物结构地下部分出地面后应尽快施作防水层并回填基坑，尽可能避免雨期暴雨冲刷坡面，造成安全隐患。

为保证基坑降水、坡面支护设施的正常运行与安全使用，更好地为建筑物基础施工服务，敬请全体施工人员给予配合，并认真执行。

第十部分、工程移交与后期服务

报价邀请人××××××广场置业有限公司提供的：“×××广场”项目土方、护坡及降水工程《报价邀请文件》（二零零四年七月）文件规定本工程合同内容：为××××××广场项目之土方、护坡及降水工程的设计、物料采购、施工及办理有关工程施工许可手续，并且包括但不限于临时施工道路、用水、用电、排水等设施。

根据本工程完成时间段和施工进度计划，本工程计划根据工程段落分段分项向总包单位移交，具体移交程序如下。

（1）降水系统移交：本工程降水系统完成后，由我公司自行管理进行抽水运行至降水完成，在降水期间确保基坑作业面不受地下水影响。因此本工程基坑降水不存在移交问题。

（2）坑支护系统的移交：当基坑支护体系完成后，向总包单位移交安全、稳定的基坑支护系统，移交时我公司出具基坑位移监测报告、基坑支护体系详细的使用要求及说明，移交后仍由我公司负责进行基坑位移监测。

（3）基坑作业面移交：根据《报价邀请文件》规定，本工程只含：基坑土方、基坑支护及降水；因此基坑作业面移交因为：当基坑开挖最后一步土方时通知总包单位派人进行随土方开挖进程进行人工清底，当土方挖运完成后向总包单位办理场地移交手续。

（4）现场移交：当基坑土方、基坑支护工作完成后，所有施工设备陆续退场；除留守降水运行看管人员外所有施工人员也退出现场，我方退场完成后与总包单位办理现场移交手续，本项工程施工内容即告完毕。

（5）主体结构出地面并回填完成后，我公司将撤出所有降水设备和人员，此时即全面完成本工程项目。

经本工程项目部的努力和周边政府部门的支持，在工程施工过程中建立了十分默契和顺畅的工作关系，这对本工程建设来说无疑是一种无形的社会力量，为总包单位能够在短时间内进入状态，高效地进行结构施工，我们将无偿地为总包单位对周边各社会关系进行移交。

总包单位进场后我公司项目部将会向总包单位进行阶段性交接，交接工作主要以专业对口交接形式为主，我公司项目部首先进行交接的将是坐标点交接，我公司不但移交坐标基准点，同时将自行测放的控制点也向总包单位移交，接受总包单位的检查和检验。

5.施工技术资料的移交

根据×××市档案管理规定和要求施工技术资料统一由总包单位送交档案馆归档，我公司可将施工技术资料单独组卷成册；也可以提交总包单位完整、齐全资料由总包单位统一组卷，具体做法按照合同或相关协议要求执行。

二、与总承包单位的交叉施工

由于基坑作业面清底工作归总承包单位负责组织实施，就避免不了土方作业与总包单位进行交叉施工的可能，因此不仅是工程移交和分阶段完成，而且在移交后仍有许多工序要与后续工程交叉进行，如：基坑内护坡桩的桩间土支护、基坑内降水与总包单位的交叉作业等等。所以认真对待并及时与总包单位进行沟通，这是保证整个工作顺利进行的关键。如果需要，总包单位进场后，各工序的施工作业安排就要以总包单位为主，因此我们项目部工作就要服从总包单位的统一部署和统一管理。以便于工作的顺利开展。

三、土方工程项目部与业主单位、监理单位、设计院和总包单位的关系

1.坚持以“三服从”原则为业主服务

我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程服务。从工程交付之日起，我方的工程服务工作随即展开。在服务期间，我方将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。

无论是施工作业期间还是后期服务期间，我公司对业主的服务始终以“三服从原则”为业主服务SHT3527-2009石油化工不锈钢复合钢焊接规程，维护业主利益。所谓“三服从原则”具体表述如下：

（1）业主提出超过合同范围，对安全、质量无影响的要服从。

（2）业主提出超过合同范围，但可以努力做到的要服从。

（3）业主与乙方意见不一致，对质量、安全有好处的要服从。

在公司项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日起至终止降水条件具备，每个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司工程科、质检科、技术科及项目经理等参加。

在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。

3.服务项目内容及范围

我公司一旦中标将作为业主指定的专业分包方GB50255-2014标准下载，对承担本工程的土方、降水、基坑支护、基坑位移监测等方面服务、负责。

服务期内，我方将立即成立工程服务小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。在工程基础施工期间，服务小组将配合业主做好各种服务工作。