施工组织设计下载简介

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庆大学城园林绿化工程施工组织设计

3.3嵌缝时按缝宽做一压缝工具，确保嵌缝密实、平滑。

3.4检查拼装图案、颜色，确认无误后进行养护。

栽植前认真熟悉设计图纸及工程施工的苗木品种、数量及规格GB 150-2011标准下载，严格按照苗木的栽植计划组织采购苗木。制定栽植技术措施，确保苗木达到质量要求。

严格按设计图纸在施工现场确定苗木栽植位置。根据植物配置图纸，在施工现场先按相应比例打好方格网，依据树木在施工方格网的纵横坐标尺寸定位，确保苗木栽植准确。

准备苗木的采购，严格按照设计文件的要求进行采购，起苗和栽植环环紧扣，做到随起随栽。

4.4挖好绿化苗木植树池，树池大小至少比所栽树木的土球加宽40cm，加深30cm，并施足底肥，肥料上盖素土20cm，再压实。

定植在绿化中是相当关键的一环，关系到苗木的成活率，定植过程中严格把好回填土、浇水、打撑的质量关。

4.5.1苗木种植前必须经过整形，修剪，其主要原因是减少水分的散发，保持水分平衡，以保证树木的成活。

4.5.2苗木修剪后马上定植，定植的位置必须严格符合设计要求，定植施工的方法是：将苗木放入种植穴内，使其居中，再将树干立起、扶正，使其保持垂直，然后分层回填种植土，在所植树土球外，将土捶紧。

4.5.3乔木、灌木定植后，马上进行养护管理。首先应搞好苗木的支撑，防止乔木，灌木因水、风及其它原因造成倒伏，然后浇透水。定时或不定时对苗木进行修剪、防病、治虫、施肥。

首先整理草皮绿化地，整理的同时搞好排水系统和灌溉系统，清理草皮绿化地的杂草、杂物，平整绿地按照挖高填低的原则，平整后施足基肥，然后进行一次整体的耕翻，最后铺种草皮，为了提高草皮的成活率，铲草皮时一定要留适量的护根土，尽量缩短起草皮、运输草皮到铺草皮的时间间距，尽可能做到草皮不过夜。铺种完，维护管理确保形成高质量草地。

4.5.5露地宿根花卉栽植

整地后施足基肥，整体翻耕20cm，然后按设计的密度栽植，栽后将花卉苗稍向上提，使根系舒展，再将土压实，定植后立即浇足定根水，以后定期施肥、浇水、防治病虫害。

第一节安全生产管理体系

本工程安全管理目标：杜绝重大安全事故发生，轻伤事故发生率控制于千分之一以下，实现施工全过程安全生产。

在本工程施工中，我公司将坚持“安全第一，预防为主”的方针，贯彻落实安全生产责任制，从组织、制度和措施上把关落实，诚恳接受业主、监理的指导监督，努力做到安全文明施工。

2.1安全管理部门督促施工全过程安全，纠正违章，配合有关部门排除不安全因素，进行安全培训和教育。专职安全员负责安全管理业务，各工序开工前必须做好安全技术交底工作。

2.2各施工班组设置安全员；各有关业务的安全责任制，形成安全生产保证体系。

施工现场必须设置安全防护措施，必须配备足够的消防器材。在各配电箱旁边必须悬挂相关的危险标志牌。所有作业人员进场时必须佩戴安全帽。施工人员将严格按有关施工规范施工，做好预防监测控制措施，尤其注意雨季的施工安全，做好排水和边坡支护措施。

1.1.1在施工过程中的不安全因素主要是由塌方造成。施工中引起塌方的主要原因有：

1.1.1.1大型机械离沟坑边太近，增大土体的滑运力。

1.1.1.2排水系统设计不合理，使土体抗滑力减小，滑动力增大。

1.1.2明确各级各类人员在施工活动中承担的安全职责，做到安全生产事事有人负责，并使责任制落实到实处。把安全生产同经济责任制挂钩，做到奖罚分明。

1.2.1施工用电要编制施工组织设计，并经主管部门批准后实施。

1.2.2现场设配电房，采用三相五线制，配电房建筑面积约10平方米左右，并具备一级耐火等级。

1.2.3用电由有相应专业资质的持证专业人员管理，负责保护所有设备的线路和开关箱，停用的设备必须接闸断电，锁好开关箱；搬迁和移动用电设备应切断电源，作妥善处理后进行；对用电过程发现的问题及时报告和解决。

1.2.3.1严格用电管理，现场临时电线路按《施工临时设施用电安全技术规范》要求布设，必须由持证的专职电工上岗操作，不得任意拉接电线和电器设备，采用三相五线制供电系统，各类电器设备均安设安全保险装置，严格执行一机一闸一保护，对电力线路、电器设备经常检查、维修、调整并做好测试、检查、维修记录。

1.2.3.2电气设备和线路的绝缘必须良好，各种电动机械接地，接地电阻不大于4Ω，电气设备及线路检修时，先切断电源。

1.3.1各种机械要有专人负责维修、保养，并经常对机械运行的关键部位进行检查，保证安全防护装置完好，设备装置附近设标志牌及安全使用规则牌。

1.3.2各种机械设备视其工作性质、性能的不同搭设防尘、防雨、防晒、防噪音工棚等装置。

1.3.3机械安装基础必须稳固，吊装机械臂下不得站人，操作时，机械臂距架空线要求符合安全规定。

1.3.4运输车辆服从指挥，信号灯齐全，制动器机械性能良好。

1.4.1贯彻“预防为主、防消结合“的消防方针，施工中认真执行有关消防防火管理规定。

1.4.3施工现场和生活区临设搭建符合消防要求，水源配置合理，消防器材按规定配备齐全。

2.1贯彻落实安全检查制度

2.1.1定期安全大检查

项目部每月组织一次定期安全大检查，施工队每半个月组织一次定期安全大检查。每次安全大检查由项目经理或项目总工程师负责带队，质安部、办公室、机修部、物资设备供应部以及工区等派员参加。按照安全检查评分表对管理、设备、措施、装置、违章行为等进行全面的安全大检查和评分，对安全隐患提出整改措施，并由安全员督促落实。

2.1.2季节性安全检查

雨季安全大检查结合防雨、防洪工作进行。雨季安全检查由项目经理部、各施工工区、质安部等派员组成，主要检查防洪水的各项准备和应急措施；检查电气设备、线路的绝缘、接地接零电阻是否达到电气安全规程要求；检查材料堆放及土方工程是否有下沉、倒塌的现场；现场的道路设施等是否保持畅通等。

2.1.3专业安全大检查

由工长负责组织架工、使用工种班长、安全员参加。按照表列的检查项目、内容、标准进行详细检查，确认无重大危险隐患，基本达到规程要求，检查组长签字正式验收。

2.1.4节前安全检查

2.1.5经常性安全检查

2.1.6坚持持证上岗制度

对于机械操作手、电焊工、电工等等作业人员，严格执行持证上岗，确保按操作规程施工，保证施工安全。

2.1.7落实安全教育培训制度

安全教育包括安全生产思想、安全知识、安全技能三个方面的教育。安全教育由质安部等部门组织，采用安全标语宣传牌、开设安全生产黑板报、挂安全挂图或防护标准、张挂安全警示板等形式，采取三级安全教育、特种作业人员岗位培训、经常性安全教育等方法，使安全教育工作形成制度化、经常化、群众化。安全生产措施

坚决贯彻执行国家有关安全生产的法规、法令，执行建设单位与地方政府对安全生产发出的有关规定和指令。建立安全岗位责任制，逐级签订安全生产承包责任，明确分工，责任到人，奖惩分明。

第三节安全事故应急预案

1事故应急救援的必要性

1.1通过应急救援预案的制定，总结以往本公司安全工作的经验教训，明确安全工作重点，提出预防事故的思路和方法，是全面贯彻“安全第一，预防为主”安全生产方针的需要。

1.2保证及时、有针对性地救援，对防止事故蔓延、扩大，减少人员伤亡、财产损失意义重大。

1.3专业化的应急救援组织是保证事故得到专业求援的前提条件，有效减少盲目性，减少救援中的伤亡和损失，降低救援成本。

2.1应急救援指挥系统

2.2应急救援信息系统

在施工期间要随时保证通讯信息的畅通。

2.3应急救援技术支持系统

应急救援的技术支持由项目部安全管理员负责。

2.4应急救援协调、经费及后勤保障

应急救援的协调工作由项目部负责。

应急救援的经费保障由财务部负责。

后勤及车辆保障由行政办公室负责。

当施工现场及其它与本工地有关的工作场所发生人身伤害事故时，应按下列程序进行应急救援。

B、现场紧急救护和紧急救险

（1）项目部及施工作业队发生职工死亡事故、交通行车一般及以上事故、重大及以上机械设备事故、火灾事故、重大及以上交通事故，应在第一时间向监理处、建设单位指挥部及安全质量管理部报告。

（2）项目部在接到基层单位的人身死亡事故后，应立即按管理关系向隶属单位或工程所在地的政府安全监督部门报告。

（3）项目部在接到基层单位的特大、重大机械设备事故，特大、重大火灾事故，特重大交通事故报告后，应及时按管理关系向隶属的单位报告。

（4）及时报告应包括以下内容

①事故发生的时间、地点、单位。

②事故发生的简要经过、伤亡人数、直接经济损失的初步估计。

③事故发生原因的初步判断。

3.2现场紧急救护和紧急救险

（1）紧急救护是在现场采取积极措施保护伤员生命，减少痛苦，防止伤情恶化。要认真观察伤员全身情况，发现呼吸、心跳停止时，应立即在现场就地抢救，用心肺复苏法支持呼吸和循环，对脑、心重要脏器供氧。并根据伤情需要，迅速联系医疗部门救治。现场工作人员都应定期进行培训，学会紧急救护法。会正确解脱电源，会心肺复苏法、会止血、会包扎、会转移、会处理急救外伤或中毒等。

（2）紧急救险是报警以后在保护好自身安全的前提下，在现场采取有效措施对生产安全事故进行抢救，当施工现场发生生产安全事故后，要认真观察事故的性质和特点，运用现场现有的求援设备，采取正确的救险方法，尽可能地缩小事故范围，防止事故扩大，降低事故造成的损失。现场工作人员都应定期进行培训，掌握各类生产安全事故的救险方法。会正确处理机械事故，会正确、快速处理设备紧急缺陷，会扑救初期火险等。

事故发生后，事故单位必须迅速抢救伤员，同时派人严格保护事故现场。未经调查和记录的事故现场，不得任意变动。

3.4善后处理事故发生后，接待、安排好死伤职工家属，按国家的有关规定做好善后处理，经事故调查组调查和记录安全事故现场后，分析事故发生原因，制定防范措施，并尽快恢复正常生产秩序。

4应急救援急救物品和物资配备

应急救援急救物品和物质由项目部与施工作业队负责配备。

副组长：项目副经理、技术负责人

组员：安全员、施工现场负责人、各班组作业队长等。

第一节环境保护措施原则

我公司在施工中将严格执行《建设项目环境保护设计规程》及《环境保护法》的有关要求，严格遵守国家和地方所有控制环境污染的法律和法规，与环保部门联合协调，控制施工水污染、减少粉尘对空气的污染，降低噪声污染，保持生态平衡，创造良好环境。

设立环保小组，对施工区周围环境，临近的资产作合理的保护，积极主动与当地环保部门联系，定期向他们汇报工作，取得当地环保部门对我们的支持。加强对全体职工、民工的环保思想教育，重视环保及文明施工，环保小组应经常对所属工地进行检查、评比、奖优罚劣。把环保工作当成我们一项重要的、经常性的工作来抓。

第二节施工现场环境保护措施

2施工中的砼采用商砼，不在现场搅拌，减少扬尘及噪音污染。

3现场砼震捣采用低噪音砼振捣棒，振捣砼时，不得振动钢筋和钢模板,并做到快插慢拢。

4在大门出口设置车辆清洗点，对车辆进行定点清洗。

5在施工开始前对使用的机械设备的类型和使用计划进行详细的建筑器材影响评估，对机械设备采用隔音内衬，护板等方法降低噪音。

6采取合理施工方案，使用性能良好的施工机械。在安排施工方法和进行施工时，尽可能合理分布机械，避免机械过于集中，尽可能远离噪音敏感区域，减少对周围环境的污染。

8水泥及其它易飞扬的细颗料散体材料应尽量安排库内存放。露天存放时要严密覆盖。运输和卸运时防止遗撒飞扬，以减少扬尘。

9施工现场的水污染措施

9.1施工现场搅拌机前台及运输车辆清洗处设置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘，未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施。

9.2油漆油料库的防漏措施。施工现场设置专用的油漆油料库，油库内严禁放置其它物资，库房地面和墙面要做防渗漏的特殊处理，使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏污染水体。

10禁止将有毒、有害废弃物用作土方回填，以免污染地下和环境。

第十章文明施工保证措施

1在施工区域设立安全标志，并绘制施工平面图，在各入口处书写醒目的安全标语。

2施工现场应作好文明施工，钢筋、砂石、砖应按施工平面布置图中所规定的地方堆放整齐，作到道路畅通，场地整洁。

3施工道路应随时保证畅通、平坦、整洁、不乱堆乱放、无散落，场地四周应长期保持清洁。

4砂、石材料集中堆放，堆放的底脚应边用边清，砌体归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清。

5水泥不混放、分清标号、堆码整齐、目能成数、有制度、有规定、专人管理、限额领料、分类挂牌、库容整洁、无上漏下渗、做收、发明细帐。

6施工现场设置茶水桶，做到有盖加配杯子，有消毒设备。

7工地设男女厕所，落实专人管理，保持清洁无害。

8晚上运送材料或转运土时派专人交车箱内泥土拍紧收拾好，避免洒落道路，运输完后派专人将场地以外区域洒落泥土和砂、石等清扫干净，不影响市容卫生。

9职工住宿随时保持清洁，整洁有序，并制订管理措施。

本工程面广量大，为确保工期，必然有许多工序提前插入，且会与其他施工单位施工的前期工程进行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，本公司将认真做好以下成品保护工作:

1首先教育全体职工树立质量观念，对国家、对人民负责、自觉爱护公物、尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。

2合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，即从合理的施工程序、客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。

3对成品直接进行保护。按过去的施工经验，比较有效的成品保护措施主要有护、包、盖、封等四种措施。

4加强成品保护的监督检查工作。在工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作。道理很简单，即使栽植的是优良品、上等品，若保护不好，遭受损伤或污染，那也就将会成为次品、废品、不合格品。所以，成品保护，除合理安排施工顺序和采取有效的对策、措施外，还必须加强对成品保护工作的监督检查。此项工作将由项目经理指定负责生产的副经理或施工技术负责人直接负责管。在成品交付建设单位使用前，项目经理指派专人看护。

第三节职业健康保证措施

3、减少现场扬尘污染，控制现场废弃物的排放，对易泄露物质实行封闭管理，避免泄露对施工现场员工和访问者造成伤害。

4、安全帽、安全带等安全防护用品配备齐全，确保员工和访问者的人身安全。

5、加强食堂管理，食堂制定饮食卫生制度，炊事人员定期体检，着装规范。厨房定期消毒，做到无蝇、无臭、无鼠、无霉变食物。保证员工饮食卫生。

6、建立健全消防安全防护制度，并在施工现场相应位置配备足够灭火器等消防设施，设置专用消防用水管道。

第十一章施工协调和配合方案

1.1严格按照施工合同约定的质量标准、工期要求及业主审核批准的施工组织设计组织施工和管理。

1.2服从业主的指挥与协调，积极配合业主完成现场定位放线及“三通一平”工作。

1.3按合同要求及时向业主报送月完成量和月施工计划，征求业主对工程进度的安排意见并及时进行调整。

1.4施工中需设计更改，必须事先征得业主同意，再报设计院认定。

1.5主要材料采购、装饰材料安装工程等定额未计价材料必须经业主看样认定后方可采购。

1.6隐蔽工程必须经业主现场检查、认定、办理签证后才隐蔽。

2.1积极配合监理工程师得工作。服从监理工程师得管理。

2.2根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交监理工程师审核批准。

2.3在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的施工组织设计进行工程的质量管理。在配合自检的基础上接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求实施。

2.4所有工程需用的成品、半成品、材料、器具在进场后均主动向监理工程师报验。按照规范要求对需复试的材料进行见证抽检。

2.5严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导意见后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中维护好监理工程师的权威性。

3.1工程开工前与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。

3.2参加施工图会审，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。

3.3在施工中及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行分部验收，中间质量验收，竣工验收等。

3.4会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、安装材料的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。

3.5凡图纸需更改设计和图纸不明确及错、漏、碰、缺之设计部分，必须办理设计变更单，设计人签字认可，严禁擅自修改设计。

1、按照总进度计划制定的质量控制节点，组织双方协调工作会议。检查本节点实施情况，制定、修正、调整下一节点的实施要求。

2、项目经理部将会同业主代表、监理工程师定期或不定期组织对工程质量、现场标准化、安全生产、文明施工、计量状况、工程档案资料、原材料等进行检查，制定必要的奖罚制度。

3、相互提供通报各方施工进度安排、总计划、月计划，相互通气、了解、调整。

4、每周定期召开现场协调碰头会，解决协调各方在施工中出现的问题和矛盾。

第十二章关键工序、复杂环节技术措施

第一节地上（下）管线及设施的保护加固措施

在工程施工前，加强对施工区域管线的调查工作，将工作做在前面，防患于未然。

从技术上引起重视：项目部技术负责人在制定施工组织设计方案时，首先从现状管线保护角度考虑方案的可操作性和安全性，从方案上保证管线无事。

从施工过程中引起重视：在施工前，首先根据管线图，摸清各管线的管位和走向，对明确的管线按20m距离打一样洞，确认其埋深和走向，在管线转角处，须找到转角位置，明确角度变化后管线的走向，并插上小木牌，小木牌标明管线的名称、走向、埋深深度等。在用挖掘机进行开挖时，管线保护员、施工员随时监测，并指挥操作。在整个开挖过程中，各岗位均要有人到位，严禁擅自离岗。开挖过程中要预留一定的宽度和深度，然后用人工进行开挖，以确保管线的安全。挖掘机驾驶员要有较高的业务水平，并有良好的配合意识，能坚决服从指挥。

如在施工区域有现状管线，则根据不同的管线性质，各管道材料情况，分别采取行之有效的保护措施，确保管线安全无事故。

详细阅读、掌握设计、建设单位提供的地下管线图纸资料，并在工程实施前召开各管线单位施工配合会议，收集管线资料。对影响施工和受施工影响的地下管线开挖必要的样洞（开挖样洞时，通知管线单位监护人员到场），核对弄清地下管线的确切情况，做好记录。

工程实施前，向有关单位提出监护局面申请，办妥“地下管线监护交底卡”手续。

施工现场地下管线的详细情况和制定管线保护措施向项目经理、现场负责人、施工员、班组长和操作人员作安全交底，随即填写“管线交底卡”,并建立保护地下管线责任制，明确各级人员的责任。

对受施工影响的地下管线设置若干沉降观测点，工程实施中，定期观测管线的沉降量，及时向建设单位和有关管线管理单位提供观测点布置图与沉降观测资料。

工程施工中，严格按照经审定的施工组织与地下管线保护技术措施的要求进行施工，各级管线保护负责人深入现场监护地下管线，督促操作（指挥）人员遵守操作规程，严禁违章操作、违章指挥和违章施工。

施工过程中发现管线现状与交底内容、样洞资料不符合的异常情况时，立即通知建设单位和有关管线单位到场研究、商议补救措施，在未作出统一结论前，不擅自处理和继续施工。

施工过程中发生意外情况，应事先制定好应急措施，配备好抢修器材，以便在管线出现险兆时及时抢修，做到防患于未然。

一旦出现管线损坏事故，在24小时内报建设单位，特殊管线立即上报，并立即通知有关管线单位要求抢修，组织力量协助抢修。对认为损坏事故，要吸取教训并按“三不放过”的原则进行处理。

管道及电杆保护。在施工期间有可能要对本工程施工产生影响的管道、电杆，若有必要则进行迁移，但是考虑工期及管线所属部门的配合情况，如在施工前未能及时迁移，则在施工的同时需制定严密的保护方案，首先如电杆位于管道沟槽位置，则在施工时，视具体情况分别采取留出位置待电杆迁移后再施工或打钢板桩防护的方法，确保工程能顺利地开展。在此期间设专人监护，须防止机械撞击电杆。

电缆及通讯管线的保护。由于电缆、通讯管线比较脆弱，因此，在施工前，根据有关部门的建议及时制定有效的保护方法。以便在施工时能严格执行既定的保护方法进行保护，杜绝伤及管线。开挖时设专人指挥，并配合人工，根据实际情况两者交替进行。

由于成都市夏季天气格外炎热，而且雨水频繁，给施工带来许多困难，为此，针对不同季节采取不同措施。

1.1因成都市夏季炎热，应根据实际情况调整工作时间，尽可能避开高温时间，保证职工有充分的休息时间，避免疲劳中暑。

1.2混凝土浇筑需连续作业时，应根据计算结果，采取降温措施，如采用覆盖、浇水养护等。

1.3对施工时间长，工期相对紧的节点工程，派工人搭建临时遮阳棚。

1.4高温季节施工时，工人上、下班避开中午，尽量利用一早一晚，保证用工效率。

1.5项目部提前准备好避暑工具，并配备防暑药品。

1.6对施工的成品和建筑材料（乔木、灌木等）不耐高温等进行保护和遮盖。

1.7对道路和施工场地进行洒水降尘。

1.8对已经栽植的的植物加强浇水养护，保证植物的成活。

2.1做好现场排水，将地面雨水及时排出场外，修整主要运输道路及排水沟，必要时路面加铺防滑材料。

2.2认真收听天气预报，尽量避免在雨天浇筑混凝土，混凝土施工时要备足够的防雨布，突然降雨时可用来覆盖混凝土。

2.3水池防水施工应避免在雨期施工，并准备防雨材料。

2.4钢筋对焊处搭设防雨棚，被雨淋湿的焊机烘干后方可施焊，焊条盛装要防潮。

2.5施工中重点做好防雷电设施，利用结构钢筋作避雷针，切实做好接地设施，现场机电设备要做好防雨、防漏电措施。

2.6现场材料堆放处和机械设备基础均加高，以防积水受潮。

2.7经常维修和疏通临时道路和排水沟，以防暴雨来时积水过多，确保雨后畅通。

第十三章工程档案与信息管理

工程档案管理是在施工准备及施工全过程中新形成的各种历史记录，其中主要是各职能部门、各岗位履行各自质量职能的凭据或证明，它们不但是企业技术经济资料储备，而且重要的是作为向业主或第三方质量监督机构所提供的质量保证文件。

工程档案资料按照重庆市人民政府第38号令《重庆市城市建设档案管理办法》进行收集、整编、立卷和归档。

1、工程过程技术资料做到随工程进度及时做好，待监理工程师签字完善后按分类目录归档整理。

2、技术资料按内容进行分类管理，用档案盒装好，在盒内列出卷内目录，档案盒上贴上资料名称的标签，便于查询和管理。

3、各类往来函件、会议纪要、通知、文件等在收发过程中实行收发文薄签收制，使资料来源去处有可追塑性。

4、分部工程施工完毕后将分部的所有资料按档案管的竣工技术资料的内容和顺序分类整理装订成册，等待验收。

5、所有资料整理完成后经监理工程师检查合格后再报档案管检查验收，验收合格的资料才能交与业主及城市建设档案管。

6、采用信息化管理，工程现场施工信息反馈至项目经理，项目经理再将指示信息反馈至施工现场。

第十四章工程回访保修及维护

实行质量保修制度，履行合同保修要求，提供顾客满意的服务，确保园林效果。

1在工程保修期内分二阶段回访，第一阶段在起始三月内，每两周回访一次，第二阶段每月回访一次。

2工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修记录，根据工程情况安排回访计划，确定回访日期。

本工程由我单位总经理及其授权人带队，单位总工、技术组长参加。在回访中，对业主提出的任何质量缺陷和意见，我方将虚心听取、认真对待，同时做好回访记录，对不属于施工质量方面问题，也要耐心解释，并热心为业主解决问题。

在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免同类质量问题的出现。

我单位不仅重视施工过程的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方依据保修合同DB14／T 1665-2018标准下载，本着“对用户服务，对业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证、以优质、高效的维修服务维护用户的利益。

我单位作为工程的承包方，对整个工程的保修负责。

凡在工程维修其间，公司设专业作业人员参加维修服务组，随时解决用户困难。

工程交付后，我公司将制定出详细的质量回访和质量保修计划，将发给用户（业主）维修服务卡。建立质量回访和质量保修记录台账，随时保持和用户的联系。

为了保证质量回访和质量保修的工作和保证企业信誉JTS232-2019水运工程材料试验规程，建立维修服务记录并请建设单位在记录上签字。

为了使用户用得放心、用得舒心，在质保期内，我司每月组织一次对用户的回访，对业主提出的问题立即进行处理。

凡在质保期内，因工程质量造成用户意外财产损失，我公司除立即维修外将无条件赔偿用户的损失，保证用户放心满意。