施工组织设计下载简介

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兰宁小区装饰装修工程施工组织设计(施工方案齐全)

12、现场严禁储存大量易燃物品及随意摆放。

第十七章确保室内空气质量标准技术组织措施

1.1严格按照设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定，对所用建筑材料和装修材料进行进场检验，要求所有材料必须有厂家出具的检测报告厦门软件园二期1A标段砼专项施工方案，必要情况下，分批抽查送样到相关部门进行检测，确保所有材料合格。

1.2当建筑材料和装修材料进行检验，发现不符合设计要求及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定时，严禁使用。

1.3施工时，严格按照设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定进行施工，不得擅自更改设计文件要求。确需更改时，应经原设计单位同意。

1.4当施工完毕时，先行对其室内环境污染物浓度进行检测，符合规范要求后再行其他项目施工。

1.5各种装饰材料放射性指标、总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量

a.无机非金属装修材料放射性指标限量

b.木板及饰面板穿孔法测定游离甲醛含量分类限量

限量（mg/100g,干材料）

c.室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量

d.室内用溶剂型涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量

e.室内用水性胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量

f.室内用溶剂型胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量

g.室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量

2.环境污染保护整治措施

2.1严格遵守国家和市里对施工现场的文明施工有关规定，对工地人员进行文明施工及环保教育。

2.2施工现场做到活完料净场地清，防止污物及粉尘产生。

2.4专职人员进行文明施工及环保工作检查、监督，养成良好的文明和习惯。

2.5如有特殊作业需先征得负责人许可后，并做好相应的防尘，防污、降噪音处理，才能施工。

2.6工地要与周边单位及居民搞好团结，注意卫生，防止疾病的传播。

2.9确保所有材料采用绿色环保材料，降低对人、物造成的身心损害。

第十八章工程施工相关规则、制度

a).为使各项工程顺利进行，并提高施工水准，特订立本准则。

b).所有参与工程的人员，均依照本规则执行。

a).工地材料进出管理除另有规定外，悉依本规则办理之。

b).材料管理员的职责如下：

监督工程材料预算的执行。

工程材料的申请、验收、工人领料的管理，材料的移交管理、登记等事项。

c).看寮人员的督促事项。

d).其他有关交办事项。

a).工地材料的请购应先核对材料分析和施工现场后由项目经理填写请购单。

b).材料请购单应依式详填写，写明品名、规格、及数量，一式四份，项目组、审核部、材料部、财务部各执一份。

申请的材料如原预算漏列、不符或变更时，迳行联络设计审核部查明签证后注明。

c).材料请购单经审核部、项目主管审批后交材料部。

d).材料部依据审核后的请购单、结合预算价、市场价估算出资金用量，报财务部审核后请领款项。

e).材料部应遵循“先库存，后采购”的供应原则，压缩库存，合理采购。对需提前采购或在外地采购的特殊材料，要提前做好采购计划。

a).材料进场的验收，均依材料、器材验收准则办理。

b).材料的交货签收应当场当面进行，如因数量、品质、规格有不符之处应于签收单更正注明，及时清退，不得先签后补货。

a).材料验收后应及时入库，并认真填写入库单，入库单一式四联；工地材料员留存一联，作为现场库房台帐的记帐凭证；返还材料部三联；其中一联由材料部作为公司库房台帐的记帐凭证，一联为材料部报销时的依据，剩余一联作为协议单位结帐的依据（采购时由材料总监先签单、随后由材料部用入库单换回签单，签单不作为结帐的依据）。

b).入库单必须由库管员填写，项目经理、库管员签字，否则为废单。

c).材料出库时须填写出库单，出库单一式三联，由工队长填写，经项目经理审核批准后方可发放；其中一联由工队长留存，一联由项目经理留存，一联作为库管员的记帐凭证，工队长留存联定期交回财务部以备核查。

d).出库单必须由工队长填写，项目经理、工队长签字，否则为废单。

e).库管员必须及时计好材料台帐，严禁作假帐、事后补帐。

5、施工项目安全管理制度

a).安全生产是施工项目重要的控制目标之一，是衡量施工项目管理水平的重要标志。

b).贯彻安全管理措施：

6、落实安全责任、实施责任管理；

b).建立各级人员安全施工责任制度，明确各级人员的安全责任。抓制度落实、抓责任落实，定期检查安全责任落实情况，及时报偿。

项目经理是施工项目安全管理第一责任人。

各级职能部门、人员，在各自业务范围内，对实现安全施工的要求负责。

全员承担安全施工责任，建立安全施工责任制，从经理到工人的施工系统做到纵向到底，一环不漏。各职能部门、人员的安全施工责任做到横向到边，人人负责。

c).施工项目应通过监察部门的安全生产资质审查，并得到认可。一切从事生产管理与操作的人员、依照其从事的生产内容，分别通过企业、施工项目的安全审查，取得安全操作认可证，持证上岗。

特种作业人员、除经企业的安全审查，还需按规定参加安全操作考核，取得监察部门核发的《安全操作合格证》，坚持“持证上岗”。施工现场出现特种作业无证操作现象时，施工项目必须承担管理责任。

d).施工项目负责施工生产中物的状态审验与认可，承担物的状态漏验、失控的管理责任。接受由此而出现的经济损失。

e).一切管理、操作人员均需与施工项目签定安全协议，向施工项目做出安全保证。

f).安全生产责任落实情况的检查，应认真、详细的记录，做为分配、补偿的原始资料之一。

进行安全教育与训练，增强人员的安全生产意识，提高安全生产知识，有效的防止不安全行为，减少失误。组织安全教育、训练做到严肃、严格、严密、严谨，讲求实效。

a).一切管理、操作人员应具有基本条件与较高的素质

具有合法的劳动手续。临时性人员须正式签定劳动合同，接受入场教育后，才可进入施工现场和劳动岗位。

没有痴呆、健忘、精神失常、颠痫、脑外伤后遗症、心血管疾病、晕眩、以及不适于从事操作的疾病。

没有感官缺陷，感性良好。有良好的接受、处理、反馈信息的能力。

具有适于不同层次操作所必须的文化。

输入的劳务，必须具有基本的安全操作素质。经过正规训练、考核，输入手续完善。

8、安全教育、训练的目的与方式。

a).安全知识教育：使操作者了解、掌握生产操作过程中，潜在的危险因素及防范措施。

b).安全技能训练：使操作者逐渐掌握安全生产技能，获得完善化、自动化的行为方式，减少操作中的失误现象。

c).安全意识教育：在于激励操作者自觉坚持实行安全技能。

d).安全教育内容、制度、规则

新工人入场前应完成三级安全教育。

结合施工生产的变化、适时进行安全知识教育。

结合施工组织安全技能训练，干什么训练什么，反复训练、分步验收。

安全意识教育随安全生产的形势变化，确定阶段教育内容。

受季节、自然变化影响时，针对由于这种变化而出现生产环境、作业条件的变化进行教育，其目的在于增强安全意识，控制人的行为，尽快地适应变化，减少人的失误。

d6采用新技术，使用新设备、新材料，推行新工艺之前，对有关人员进行安全知识、技能、意识的全面安全教育，激励操作者实行安全技能的自觉性。

e).加强教育管理，增强安全教育效果

教育内容全面，重点突出，系统性强，抓住关键反复教育。

反复实践。养成自觉采用安全的操作方法的习惯。

使每个受教育的人，了解自己的学习成果。

告诉受教者怎样做才能保证安全，而不是不应该做什么。

奖励促进，巩固学习成果。

f).进行各种形式、不同内容的安全教育，都应把教育的时间、内容等，清楚的记录在安全教育记录本或记录卡上。

安全检查是发现不安全行为和不安全状态的重要途径。是消除事故隐患，落实整改措施，防止事故伤害，改善劳动条件的重要方法。

a).施工生产进行之前，完成施工设计和现场布置。

b).施工项目中的分部、分项工程，在施工进行之前，要把方案的设计思想、内容与要求，向作业人员进行充分的交底。

c).从控制人的不安全行为、物的不安全状态，预防伤害事故，保证施工工艺过程顺利实施去认识，生产技术工作中纳入如下的安全管理职责：

进行安全知识、安全技能的教育，规范人的行为，使操作者获得完善的、自动化的操作行为，减少操作中的人为失误。

进行安全检查和事故调查。

严把设备、设施用前验收关，不使有危险状态的设备、设施盲目投入运行。

11、正确对待事故的调查与处理

a).发生事故后，以严肃、科学的态度去认识事故、实事求是的按照规定、要求报告。不隐瞒、不虚报，不避重就轻是对待事故科学、严肃态度的表现。

b).积极抢救负伤人员的同时，保护好事故现场，以利于调查清楚事故原因，从事故中找到生产因素控制的差距。

c).分析事故，弄清发生过程，找出造成事故的，人、物、环境状态方面的原因。分清造成事故的安全责任，总结生产因素管理方面的教训。

d).以事故为例、召开事故分析会进行安全教育。使所有生产部位、过程中的操作人员，从事故中看到危害，激励他们的安全生产动机。从而在操作中自觉的实行安全行为，主动的消除物的不安全状态。

e).采取预防类似事故重复发生的措施，并组织彻底的整改；使采取的预防措施，完全落实。经过验收，证明危险因素已完全消除时，再恢复施工作业。

f).未遂事故要如同已经发生的事故一样对待，调查、分析、处理妥当。

12、工地人员管理规则

凡本公司工地人员(包括项目经理、工程监理及看寮人员、安全员、工地材料员在内)的管理，除另有规定外，均依本规则执行。

工地人员应恪遵公司规章及通告，竭诚尽职，并须团结一致，同舟共济，保证工程进行顺利。

项目经理：为工地的主管，负工程、工地所属人员、工队长及分包商管理的全部责任；对全员进行质量、安全及遵纪守法教育；做好施工记录。

工程监理：除负责分配的工程事务外，对于工程的质量，应依照设计要求负责监督检查，不得发生偷工减料的现象和质量事故；填写质量检查记录定期召开质量分析会。

安全员（可由项目经理或工程监理兼任）：负责工地的施工安全、人身安全等管理工作；定期对施工人员进行安全教育；经常巡视现场，及时发现并消除不安全因素。

工地材料管理员：负责工程用料的验收、发放及零星购料等事项并督促看寮人员看管材料。

工地人员应随时巡视材料放置场所，并看管工地所有设备及工程用料，若发生材料遗失时依照工地材料遗失处理办法负责赔偿。

工地人员不分星期假日均应依照规定时间到工地上班，无故不得迟到早退。

工地人员在不影响施工的情况下，每个月可轮流申请公休两天，但不得连续一次休假两天。若逢工程进度紧张时，一律不得请、休假，凡请假应事先向公司人事单位报请，否则一律以旷工论。

工地人员于在公时间内未经项目经理核准，不得擅离职守，如有急事需外出时，应按公司内勤人员外出办法办理，每月月底由材料管理员整册送回公司报备。

工地人员一律禁止招来非本公司职员在工地住宿。

配合工程的需要，工地工作人员撤回公司日期如下，未经特准者不在此限。

(a).材料管理员：于工程竣工后拾天内。

(b).工程监理：于工程竣工后拾天内。

(c).项目经理：于全部工程验收通过后三天内。

(d).检查人员：于工程移交甲方接管后撤离工地。

本规则未尽事项依照本公司人事管理规则之规定行之。

(a).服从项目经理、工地管理员及材料管理员指挥，完成交办工作，认真巡视工地。

(b).按规定服装整齐、精神饱满坚守岗位。

(c).日间工作细则如下：

经常保持工地现场清洁。

清理并收集工地通路上各项材料，保证材料归整有序。

(d).夜间工作细则如下：

工地每日下班至翌日上班为止，负责看管工地所有设备、工程用材及各种帐簿、文书，不得擅离职守。

协助材料管理员验收工程材料。

(e).上班时间不得擅离职守，如有急事需外出时应先经项目经理核准后方可离开，办私事不得超过一小时，倘若超过一小时，项目经理应另派人代替。

(f).在不影响施工的情况下，每月日间可休假一天，但在施工繁忙时项目经理可酌情免其休假。

(g).善尽职责，看管材料时发现盗窃且擒获者，可由项目经理签呈核准发放奖金以示奖励，如材料失窃时依工地材料管理规则的规定，负赔偿责任。

(h).禁止酗酒或有其他扰乱秩序妨碍公益等不良行为，违者从严议处。

(i).一律禁止招来非本公司职员住宿。

(j).成绩优良者，依公司需要在工地结束后可转调其他工地继续服务，如有特殊技术与表现者可签请提升。

13、施工现场防火规定

施工现场的平面布置和施工办法，均应符合消防安全要求。

施工现场应明确划分明火作业、易燃材料、仓库、办公等区域。

施工现场的道路应保持畅通，夜间应设照明,并配备值班巡逻人员。

焊、割作业区与氧气瓶、乙炔瓶等危险物品的距离不得少于10m，与易燃、易爆物品的距离不得少于30m。

氧气瓶、乙炔瓶等焊割设备上的安全附件应完整有效，否则严禁使用。

施工现场需挂警示牌，焊、割作业必须符合防火要求，严格执行“八不焊”规定。

(a).焊工必须持证上岗，无证者不准进行焊、割作业。

(b).属一、二、三级动火范围的焊割作业，未经办理动火审批手续，不得进行焊割。

(c).焊工不了解焊割现场的情况，不了解焊件内部是否易燃易爆，不得进行焊割。

(d).各种装过可燃气体、易燃液体和有毒物质的容器未经彻底清洗或未排除危险之前，不准进行焊割。

(e).有可燃材料作保温、隔音、隔热的地方，在未采取切实可靠的安全措施之前，不准焊割。

(f).焊、割部位附近有易燃、易爆物品，在未了解情况或未采取有效的安全防护措施之前，不准焊割。

(g).附近有与明火作业抵触的工种在作业时，不准焊割。

(h).与相关单位相连的部位，在没有弄清有无险情或明知存在危险而未采取有效的措施之前不准焊割。

施工现场的临时用电，应严格按照用电的安全管理规定，加强电源管理，防止发生电气火灾和人身伤亡事故。

施工现场的可燃、易爆材料要堆放规整，保持良好的通风，悬挂灭火装置和警示牌，由专人管理。

施工现场的锯末、刨花、废料要及时清理干净。

第十九章工程文件数据管理

（一）技术文件、往来文件、工地文件

1：上级主管部门的有关文件，如施工证、开工证、各种报批报建所要办理的手续、文件等。

2：建设单位和施工单位签订的工程合同。

3：设计图纸会审记录，图纸变更记录及确认签证。

4：施工组织设计方案。

6：工程例会记录及工程整改意见联系单。

7：采购的工程材料的合格证、商检证及测验报告。

8：隐蔽工程验收报告。

10：竣工验收申请报告。

装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲、乙双方签定的合同所规定的装饰施工内容全部完成，经验收鉴定合格，达到交付使用的条件。

装饰工程交工是指竣工办理手续，交付业主使用。

交工日期：指竣工工程办理手续，交付业主使用的签字日期。

收集整理竣工验收资料；

三、装饰工程的收尾工作

装饰工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零散、分散、量小、面广的未完成项目，这些项目的总和与竣工准备工作、善后工作共称为收尾工作。

组织有关人员逐步、逐段、逐部位、逐房间进行查项，检查施工中有无丢项、漏项。一旦发现丢项、漏项，必须立即派专人定期解决，并在事后按期进行检查；

保护成品和进行封闭。对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，依可能需要，按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件，每一个房间的装修和设备安装一旦完毕，就要立即加以封闭，甚至派专人按层段加以看管；

有步骤地组织材料、工具以及各种物质的回收、退库或向其他施工现场转移和进行处理工作；

修补工作。装饰工程在频繁交叉施工的过程中，必然会造成一些成品损坏或污染；在不同过程施工中，它们各自工作的“结合部”也会出现一些不完善的缝隙。在工程收尾时，必须进行修补；

清理工作。装饰工程目的之一，就是给业主以美的感观，清洁、整齐就是美感的要素，因此清理工作也是装饰工程项目收尾工作重要内容之一。

主要分两步：竣工自检和正式验收，其主要验收内容及程序如下：

首先自行组织预验收。一方面检查工程质量，发现问题即时修补，另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术资料。

自检的标准应与正式验收一样T／CECS 713-2020 公共机构超低能耗建筑技术标准(完整清晰正版).pdf，主要依据是：国家（或地方政府主管部门）规定的竣工标准，工程完成情况是否符合施工图纸和设计要求；工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；工程是否达到合同规定的要求和标准等。

参加自检的人员，应由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长（或施工员、工号负责人）等共同参加。

自检的方式，应分层分段、分房间由上述人员按照自己主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行检查，找出漏项和需修补工程，即时地处理和返修。在检查中要做好记录，并指定专人负责，定期修理完毕，如发现较重大的工程质量问题，无论是设计原因或施工原因，均需在初验会上研究并提出方案来。

复核。在基层施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题完全修补完毕以后，通过复验，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分的准备。

1、本工程依据国家建设部2000年1月10日颁布的《建筑工程质量管理条例》及有关规定实施保修。

2、保修期从工程通过正式竣工验收之日起计算，保修范围按规定的内容执行。在保修期内承包单位应组成保修组ASME HST-6-2020 气动钢索式提升机的性能标准.pdf，驻本工程附近，实施全方位跟踪保修（保修人工及材料费由承包单位负责）。在保修期内如因施工质量原因造成的质量事故和问题由甲方或用户直接反映至保修组，保修人员应及时解决，最迟五至十天内安排无偿维修。

3、该工程竣工验收后，在国家规定的建筑保修期均在我们公司的观察临视和保护下，每月回访一次，查看有无施工质量问题，有问题自觉的在三天之内主动修理，若因甲方使用不当造成损害等，甲方提出须我们协助修理的，我公司责无旁贷给予修理。保修期后，这一工程作为我们公司的精品出现一些情况，那我们也随时随地关心着这一工程。每年我们都要回访一次，征求用户的意见，及时进行修理，发生费用问题协商处理，如有用户来电要求修理，我们在三天内及时进行修理。需抢修的，根据需要可当天3小时内到达现场进行修理。为了按质按期准确的进行保修和维修，竣工图竣工资料我公司均完整保留一套，真正做到我们的产品使用用户一辈子放心。