施工组织设计下载简介

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宝应县中恒汽车配件厂施工组织设计

f、在以上的基础上面再完成最后一遍糙面，但必须用刮尺平打木槎，灰饼必须外露，以便验证是否按塌灰饼控制平整度、垂直度（注：外墙面的打底砂浆需加5%防水浆，以起到防渗作用）；

g、窗侧面、上下侧面及大面积刮糙不同时进行，待分格弹线后再处理，但在括大面积糙时，窗侧面要用刀口条，窗天面、窗台、雨蓬等处，必须粉好滴水槽和明显的滴水线，按规定要求，做到垂直一致，里外一致、坡向一致、厚薄一致，窗盘与窗框圆槽，粉凸肩；

h、粉刷工必须备有等落地灰的铁皮或木板，随刮糙的每排脚手上下及时使用。严禁出现落地灰；

i、以上各条由队部专职质量员督促执行JB／T 8447-2018 电渣炉用变压器，各施工班组必须认真按此规定操作，不得违反；

j、坚决杜绝空鼓现象，且平整度、垂直度要达到贴面砖要求。

1、出屋面的洞口、管道采取预埋、预留，严禁事后剔凿，并且沿屋面周边、洞口周边上翻150高砼；

2、屋面面层施工前，必须先处理洞口，然后再大面积铺开；

3、屋面伸缩缝防水施工，由专业施工队伍进行，所有材料均必须有复试报告，合格后方可使用；

4、保温层施工前，先必须对屋面进行48小时盛水试验，确保无渗漏后方可进行保温层施工；若发现有渗漏，要局部处理达到要求。

5、油膏嵌缝，缝底加填泡沫塑料或隔离剂，避免油膏底部与基层粘结，以利油膏自由延伸。

（三）预防室外窗台倒泛水措施

b、窗框底边填抹不严；

c、内开窗披水不规范；

d、推拉窗框没设排水孔或排水孔堵塞。

a、窗框最好高于窗台20mm，以免吃口并保护窗框，外窗台应坡向外侧，杜绝倒坡；

b、窗框四周缝隙应填发泡剂并嵌封防水油膏；

c、内开窗披水应认真按设计要求制作和安装；

d、推拉下框的轨道两端应设排水孔，排水孔不得堵塞；

e、窗框下框应设置止水片，以防止雨水浸入室内。

1、拟建别墅东、西侧均已经有住户入住，需要搭建临时围护。

2、具体围护用钢管搭成排架，并用安全网或彩布悬挂、拉紧。

3、现场配备专人看护，定期检查。

4、实际发生的费用以工程施工中签证为准。

根据工程施工进度计划安排，本工程基础工程主体前期，正处于冬季施工阶段，为保证顺利竣工，特订如下措施。

2、提前做好人力、物力准备，组织施工员、安全员、外加剂使用人员等专业人员的技术培训，做好施工技术交底，施工准备工作要列入施工计划，切实落实。

3、砂浆应随拌随用，以减少砂浆冻结。

4、施工期间，应经常检查施工机具、脚手架的可靠性，并采取防雨雪措施，保证安全施工。

5、项目经理和施工员、质检员在下班前必须逐步检查作业面的养护情况，并明确专人负责夏季施工的检查防护和成品保护工作，以保证施工期间工程质量不受温度影响。

根据开工日期和进度计划安排，本工程装饰阶段处于雨季，为了避免事故发生减少不必要损失，确保工期顺利进行，特制订以下措施：

1、项目部资料员认真掌握天气变化情况，及时报告项目经理，然后根据天气情况安排施工内容，及时浇筑，尽量避开不利天气。

2、土方开挖过程中，根据土层设计合理的挖土坡系数，在基坑边设集水井及排水明沟，及时排除雨水和地下水。

3、基坑四周设排水沟并与市政排水系统接通，排场地积水。

4、道路及堆放场地内要做好排水沟，排水沟按规定放坡，保证排水畅通，雨停路干，场地无积水。

5、安全员负责值班检查。

6、脚手架等高空设备和设施都要设置防雷接地装置，并定期测试，接地电阻不应大于4Ω。

7、电机设备必须加防雨罩，以免漏水而损坏设备。

8、雨后应对一切外用照明、电器、脚手架等安排检查，确认安全可靠，方可使用。

9、雨后必须测定砂、石含水率，及时调整混凝土、砂浆用水量，以保证其坍落度达到设计要求。

10、工人应发放雨具，做好劳保用品供应。

为了保证该工程项目能按期按质完成，农忙施工期间，承包人及项目部抽调部分人员充实本工程，并给予适当的农忙资金，奖给坚持农忙施工人员，确保按工期计划实施。

本工程质量目标确保“合格”。

分项工程质量全部合格，观感质量评定，得分率达90%，工程质量符合国家现行验收规范要求。

3、单位工程一次交验合格率100%。

4、工程质量事故实现零目标。

二、建立健全质量保证体系

2、成立以项目经理为主的项目部统一指挥下的由全体管理人员和各施工队长参加全面质量管理体系，负责质量的跟踪管理和质量信息反馈工作，发现工程质量问题及时提出整改措施，确保工程质量目标的实现。

3、开展全面质量管理教育工作，提高全员质量意识，建立健全质量管理网络。

4、加强技术管理工作，认真落实岗位责任制和技术交底制，对每道工序在施工前都必须编制专项施工方案，并对安全、技术、工艺、质量等方面进行技术交底，并建立技术考核制度。

5、严格材料检验制度，按规范要求进行取样送检，检验合格后方可全面使用，取样时应有监理单位见证，否则视为无效。

6、建立成品保护小组，由专职质检员任组长，组员为各工程队队长，以加强对成品、半成品的保护工作。

7、建立质量检查评定制度，各分部、分项工程质量严格执行“三工序”（检查前道工序、保证本工序、服从后道工序）、“四检制”（自检、互检、交接检、专责检）、“样板制”（先做样品间，经项目部及管理单位认可后展开大面积施工）等行之有效的质量管理措施。如上道工序验收不合格，不准进行下道工序施工，确保质量目标的实现。

8、编好技术方案、预控工程质量

施工方案作为施工策划的前期工作，在工程质量管理上起着举足轻重的作用。为此我们努力从施工方案编制的广度、深度入手，注重施工方案的合理性、实用性及对工程质量的预控能力，设立了一条完整、畅通的施工方案管理通道，增强了技术对施工的指导力度，使施工技术有效地渗透到施工管理、质量管理、安全管理等各个方面。再次根据工程施工不同阶段，编制了《结构施工质量控制措施》、《装修施工成型标准》两本质量标准性文件，以施工节点图例为主，重点描述节点的施工方法、可操作要点、成品效果及要求达到的质量标准，对工程质量预控起到了良好的作用。

三、结构工程质量保证措施

1、基础、主体（各分部、分项）质量检验记录、评定表内容必须真实、准确、齐全。附工程复核计划表。

2、每层轴线标高应有明确标志，有自检记录（施工员签字），并附平面图。

3、每层及全高的垂直度检查记录（施工员签字）。

4、主要材料（砖、水泥、钢材等）质保书及复试报告，钢筋的各项试验报告，砂、石检验报告等均必须符合规范要求、资料齐全。

5、成品、半成品必须有生产许可证和出厂合格证，并符合规范要求。

6、隐蔽工程的验收记录内容齐全，并符合规范要求。附隐蔽工程验收计划表。

7、做好砂浆及砼的配合比试配，并按试配报告施工。

8、做好试块（砂浆、砼）制作和养护、送检及其记录工作。附砂浆、砼试块制作送检情况表，砼每台至少应做两组试块，不同的级配、标号者必须分别做试块。

9、工程结构变更，必须收到设计单位的变更通知书后方可实施。

10.钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊，焊工必须有焊工考试合格证，并在规定的范围内进行焊接操作。钢筋焊接全过程派专职质检员跟踪质量检查验收，钢筋焊接和绑扎接头必须符合规范规定。附钢筋焊接施工过程监控记录表。

11、施工日志中必须对进场材料、砼的配合比、搅拌、养护试块及施工缝的处理等情况作详细记录。

12、专职质检员应持证上岗，对质量评定工作要求准确严格。

三、装饰阶段质量保证措施

1、所有墙体的施工预留孔必须填补严密，并检查有无缝隙。砌体灰缝严密，是确保外墙不渗漏的根本措施。

2、卫生间穿过楼面的主管道缝隙应嵌补精密（在管道与板交接处应嵌防水填油膏），以防渗漏。

3、安装门、窗框时应及时校正位置、标高、垂直度。

4、装饰施工前，先做样板，经确认符合要求，方可大面积展开施工。

5、施工时应注意先后顺序，以免相互干扰，污染成品工作面，一般应自上而下，逐层进行，内外交叉作业。

6、主体基础应事先修整，符合要求后方可进行抹灰，各抹灰层之间应注意相互协调配合。

7、坚持按工序、程序组织施工：推行样板制和贯彻“自检、互检、复检”制度，分段分层次进行评定验收。

8、施工前，作好书面技术交底，施工过程中认真检查实施情况，及时处理各道工序隐患。

本工程计划工期为180天，为确保施工进度的实现，特制定如下保证措施：

2、建立完善激励机制，将项目管理人员收入和各项生产指标完成情况紧密挂钩，奖勤罚懒，激励职工的生产能动性和积极性。

3、组织项目部有关人员熟悉施工图纸、施工方案及技术交底，使施工人员明确自己在总进度计划中分部分项工程完成所需的时间要求。

4、配足配合各工种施工人员，合理配备技术力量，使用技术素质好的人员施工，避免返工、浪工。

5、以施工进度计划为依据，由项目部编制各工程年、月、日作业计划，并制订确保计划实施的具体措施。

6、合理划分施工流水段，有序组织施工，以缩短施工期。

7、合理组织各工种穿插施工，做好本工程的力度、协调工作，避免人为窝工、浪工现象，室内抹灰工程尽可能穿插在主体工程施工后期阶段，以缩短施工周期。

8、加强土建与水、电安装的配合，对有关管线及时插预埋，不占用主体工期。

9、及时组织有关单位、部门验收隐蔽工程，并做好签证工作。

10、根据工程进度计划，选择并配足施工力量、各种材料，确保工程按计划顺利实施。

（1）选拨最优秀的队伍进场施工，并配足辅助力量；

（2）配足机械设备，根据本工程施工进度计划，配足相应的机具设备，以保证施工进度。

（3）配足周转材料，并采用复合模板施工，提高立模速度。

（4）专职人员负责材料和成品、半成品的采购和运输。

11、派专人定期对施工机具进行检查维修，加强日常保养工作，保证机械完好，正常运转，提高生产效益。

12、雨天应尽可能安排室内作业，充分利用一切可利用的时间。

13、尽量使用新工艺施工，起到赶工效果。

14、设农忙施工奖，确保农忙按施工进度计划施工。

15、为加强员工进度意识，现场设竣工倒计时牌，以及各进度控制点的倒计时牌。

16、现场进度图表公布每月、每周、每日进度计划和实施情况，做到施工人员心中有数，目标明确，各工种之间相互协调、配合，积极完成规定的施工任务，确保计划的实现。

17、每日晚7时召开工程协调会议，加强各工程队之间的协调配合工作，解决施工中所遇到的问题，对施工进度、质量等情况及时总结，加强薄弱环节，确保施工安全、施工进度和工程质量。

第十一章安全生产和文明施工措施

1、认真贯彻国家安全生产法规，严格遵守安全操作规程，牢牢树立“安全第一、预防为主”的安全生产方针。

3、坚持安全活动和安全教育制度，坚持每周一次安全生产大检查，消除事故隐患。每天坚持班前十分钟安全教育，提高职工安全意识，使全体员工认识到安全生产的重要性。

4、凡进入施工现场的施工人员必须通过安全考试，对新进场工人，应先组织学习承包人的《安全手册》和国家及上级有关部门颁发的有关安全生产规定后，才能参加施工。各道工序开工前应做好安全交底，未接受安全交底者一律不准进场施工。

5、正确使用安全帽、安全带。进入施工现场必须戴好安全帽，在险要部位施工必须系好安全带，非施工人员严禁进入施工现场。工地内设安全标语警示牌。

6、施工现场按规定设置有效的消防器材。

7、脚手架搭设应符合规范要求，保证使用安全，在主体施工阶段，脚手架与施工作业面同时上升，并高出作业面一步架，脚手架一律用钢管搭设，脚手架外侧满挂防护竹笆，全封闭施工。工作面部分满铺40mm厚木脚手板。脚手架搭设后经安全负责人及安全监督部门验收合格后方可使用，并定期检查，发现问题及时处理。脚手架拆除时，建筑物周围要搭设临时围护栏，并配备专人负责指挥及监护工作，严禁非操作人员出入，操作人员必须持证上岗。

8、搞好“三宝、四口、五临边”的安全防护，立体交叉作业时，必须有可靠的防护隔离措施，确保下层施工人员的安全。

9、施工现场使用明火要经项目部消防员批准，任何人不准擅自用明火，使用明火时要远离易燃物。

10、电焊机要按规定的安全保护距离布置，焊接区域内不能有易燃物，操作时应设专人看火。

11、现场施工用电要有三级保护，每个电器都必须设置漏电保护装置，电闸箱要有“三防”（防火、防雨、防雷）措施。机电设备要按规定接地。

12、临时用电线路全部架空，一律采用绝缘电缆，不允许私拉乱接，临时照明采用36V安全电压。

13、每天做好漏电保护器试跳记录，电工必须持证上岗。

14、现场所有机械设备均必须做到一机、一闸、一箱、一锁，专人操作，专人管理。

15、工地上使用的各种机械均应设安全防护罩，且必须有可靠的接地装置，各种机械均应有合格证，并由专人持证上岗操作，并经常保养，及时维修，使其处于良好的使用状态，严禁无证操作，严禁机械带病运转。

16、雨后（或复工前）必须对现场脚手架和机械设备进行检查，作必要的加固或维修。

2、加强职工思想教育和法制教育，杜绝各种刑事和治安案件的发生，牢记“以人为本”的指导思想，以安全、卫生（积极开展爱国卫生运动，公共场所要专人管理，定期检查消毒，保证职工有一个清洁卫生的施工场所）、环保、爱民为主要内容，加强全面质量管理工作。

3、为了确保相邻单位（部门）良好的生产、生活、工作、学习环境和施工安全、顺利地进行，必须切实做到以下三点：

a、建筑物外围满挂竹笆（做到严密封闭），全封闭施工；

c、本工程施工过程中，既要考虑到不影响周边单位（部门），并且要保证施工进度。为此，在施工计划方面要周密安排；在队伍方面要优化组合；故本工程在人力方面决定选用具有丰富创文明工地施工经验的队伍。

4、各种材料、成品、半成品按施工平面布置图确定的位置堆放整齐，确保道路畅通。临时设施按平面布置图搭设整齐。

5、现场消防设施齐全有效，严禁挪作他用。

6、施工现场进、出口挂设“七牌一图”。

7、不断完善和健全各项管理制度，落实岗位责任制，督促加强对创建文明工地活动过程的动态管理，不断提高创建文明工地的全员质量意识。

第十二章降低成本、提高经济效益措施

为了实现优质、快速及降低成本之目标，本工程在具体施工中采取了如下提高经济效益的措施：

1、认真做好成本分析，加强预算成本和计划成本的对比管理。

2、加强周转材料管理，提高周转次数。

3、加强砼施工的技术管理，采用二次投料搅拌法，可节约水泥5%，合理安排施工进度计划，缩短工期，减少用工及机械等费用支出。

4、严格控制楼面标高和柱、墙面平整度和垂直度，减少找平粉刷用工、用料。

5、合理组织地方材料，加强水泥、木材等易变质材料的管理。

6、加强对施工员、工程队长、职工的教育，树立主人翁思想，使工、料损耗降低到最低限度。

7、油漆集中配制，室内顶棚抹灰，搭设活动脚手架，减少用工。

8、加强机具管理，定期保养及时维修，减少故障，保证施工中正常使用。

9、对各工程队，实行分部承包，限额领料，确保工完料清。将经济效益与工程队的利益直接挂钩。

10、加强对材料采购部门，特别是对材料员的监督管理，切实做到所购材料价廉物美。

11、做好各种的合理调配，工序的合理搭接和穿插，避免窝工浪工。

12、加强对模板工的技术交底，保证砼构件的几何尺寸，防止因跑模修凿砼而造成工、料浪费。

13、尽量少建现场临时设施。

14、做好成品保护工作，制订成品、半成品保护措施，有利于保证工程质量和施工进度，节约材料和人工。

15、钢筋连接采用先进工艺，柱筋采用电渣压力焊，梁筋采用对焊。

16、严格控制操作工序质量，使工程全过程均处于受控状态，确保所有分项工程一次验收合格，杜绝返工，也是降低成本、提高经济效益的重点措施之一。

第十三章进度计划、施工机械、周转材料、劳动力安排

1、以业主的施工工期要求为依据，编排控制进度计划（见施工进度计划表）。

2、以工程控制进度计划为纲，施工实施中再编制分段作业计划予以保证。

3、分项工程的施工进度，通过劳动力和机具设备的设施量进行调节。

4、劳动力安排，根据施工形象进度，做到一次到位。

5、为了充分利用施工空间和时间，合理安排工席子，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织主体结构、装修和设备安装以及室外工程的立体交叉作业。

6、严格控制工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，确保一次成优的优良施工质量，确保按期完工。建筑施工综合性强，牵涉面广、社会经济联系复杂，可能有难以预见的因素而影响进度，尤其在装修安装阶段，为保证工期，在结构施工阶段就要对装修做法认定、材料选定、样板确定，进行落实，同时要和建设单位及监理单位积极配合，做好全过程管理的每一项工作。

为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑，施工时间尽量合理压缩。结构施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，同时保证各专业良好配合，避免互相干扰，影响施工正常进行，造成工序时间的延长。

8、基本要点是以招标文件中的工期要求为前提，工期计划为目标，形象控制计划为框架，小流水为补充，实行流动管理，保证计划的连续性，均衡性和可行性，确保工期计划目标的实现。

1、科学合理的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的生要因素。

2、劳动力安排是根据施工形象进度计划，做到及时到位，在施工过程中充分利用工作面，实现施工流水交叉作业。

3、结构施工期间，模板工为主要工种，混凝土工、钢筋工为辅助工种；装饰工程施工期间，抹灰工为主要工种，各工种实行立体交叉作业。

4、根据施工进度控制计划合理投放劳动力（见劳动安排一览表）。

5、劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同部位，分队编组，加强各工序、工种的配合与衔接。以提高劳动生产率，保证工程进度。

1、工程所用机械设备在进场前做好检查、调试及维修保养工作，确保施工机械设备完好率达到98%以上，保证在施工中正常运转。

2、为确保在使用间不出现因机械设备故障而影响施工，另行配置必要的塔吊、闪光对焊机等机械设备易损配件，做到预防在先，确保施工工期目标万无一失。

3、根据施工形象进度组织机械设备进退场。（见计划投入的主要机械设备表）

计划投入的主要施工机械设备表

三、主要周转材料一览表

承包人的质量方针：质量第一，用户至上，规范服务，恪守信誉。

根据《建设工程管理办法》有关规定负责保修。

2、外墙渗水，阳台积水。

3、室内地坪空鼓、开裂、起砂、有防水要求的地面漏水。

4、门窗开关不灵和缝隙超过规定要求。

5、内外墙及顶棚抹灰、油漆等饰面起皮、起豆脱落。

6、厕所、地面泛水倒坡、积水。

7、水池，有防水要求部位漏水。

8、室内上下管道漏水、堵塞。

9、钢筋砼，砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规定和设计要求。

1、地基基础工程和主体结构工程咸宁市某大道施工组织设计，为50年；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，5年；

3、电气管线、给排水管道、设备安装，为2年；

三、在工程款结算后，保留5%预留款，作为保修资金的来源，保证在保修期间的正常开支。

工程竣工后半年内每月组织各有关工种负责人对工程进行一次回访，以后五年内每季度同样组织各有关工种进行一次回访，五年以后，由工程管理科负责每年组织有关工种回访一次，直至包修期满。对因施工造成的质量问题及时修理，水、电维修随叫随修；因用户原因造成的维修，承包人将热情提供服务DB34／T 3786-2021 固体生物质燃料分类.pdf，只收成本费。

四、做好登记填发维修派工单，跟踪检查维修的质量，及时向发包人反馈信息。