施工组织设计下载简介

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7、冲筋宽度为10，厚度与灰饼相平。

8、抹阴阳角时用方尺检查角的方正。

油漆中加稀释剂太多，涂刷太厚，施工环境温度过底。

1、选用优良的材料和适合的稀释剂，涂刷物体表面清除干净。

2、选择适当的施工环境GB／T 19933.5-2014 土方机械 司机室环境 第5部分：风窗玻璃除霜系统的试验方法.pdf，适宜的油漆粘度每次涂刷不能太厚，工具及操作方法得当。

消除质量通病一览表（4）

油灰棱角不规矩八字角，表面不光滑

1、油灰不太软，太硬或有杂质。

2、操作技术不佳，油灰刀插放。

1、根据施工环境温度不同，选择适当，无杂质油灰。

2、油灰刀从一个角插入油灰中，向刮成，可反复修整。

1、基层处理不好，清扫不干净，墙面浇水不透或不均匀，影响底层砂浆与基层的粘结性能。

2、一次抹灰太厚或各层抹灰跟的太紧。

3、夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当浇水养护。

1、抹灰前，应将基层表面清扫干净，脚手眼等孔洞填充堵严，砼表面凸出较大的地方要事先踢平刷净，蜂窝、凹洼、缺棱掉角，应先刷一道107胶：水等于1：4的胶水溶液，再用1：3水泥砂浆分层修补，加气砼墙面缺棱掉角和板缝处宜先刷掺水泥重量20%的107胶的素水泥浆一道，再用1：1：6混合砂浆修补抹平。基层墙面应在施工前一天浇水，要浇透浇匀，让基层吸收足一定的水分，以抹上底子灰后，用刮械刮平，搓抹时砂浆还很潮湿柔软为宜。

2、表面较光滑的砼墙面和加气砼墙面，抹底灰前应先涂刷一道107胶素水泥浆粘结层，以增加与光滑基层的砂浆粘结能力，又可将浮灰事先粘牢于墙面，消除砂浆与基层粉块壮等因素，避免空鼓裂缝。

3、室外抹灰一般长度较长（如檐口、勒脚等），高度较高为了不显接茬，防止抹灰砂浆收缩干裂，一般都应设计分格缝。

4、夏季应避免在日光爆晒下进行抹灰，罩面成活后第二天应进行浇水养护，并坚持养护七天以上。

消除质量通病一览表（5）

1、接槎有明显抹纹、色泽不匀

2、分格缝不宜不平，缺棱错缝

墙面没有分格或分格太大抹灰留槎位置不正确，罩面灰压光操作方法不当，砂浆原材料不一致，没有统一配料，基层或底层浇水不匀。

没有拉通线，统一在底灰上弹水平或垂直分格线；木分格条浸水不透，使用时变形；粘贴分格条和起条时操作不当，造成缝口两边缺棱角或错缝。

1、抹灰时要注意接槎部位操作，避免发生高低不平，色泽不一致等现象；接槎位置应留在分格条处或阴阳角、水落管等处；阳角抹灰应用反贴八字尽方法操作。

2、室外抹灰面积较大，罩面抹纹不宜压光，尤其在阳光下观看，稍微有上些抹纹就很明显影响墙面外观效果，因此室外抹水泥砂浆墙面应做成毛面，不宜抹成光面。用木抹搓抹毛面时，要做到轻重一致，先以圆圈行搓抹，然后上下抽拉，方向要一致，不然表面会出现色泽深浅不一致毛纹等问题。

3、分格条使用前要在水中泡透。

4、水平分格条一般应粘在水平线下左侧，以便于检查其准确度；竖向分格条一般应粘在垂直，防止发生错缝，不平现象。

5、分格条两侧抹八字形是你砂浆固定时在水平线处应先抹下侧一面，当天抹罩面灰压光后，就可起出分格条，两侧可抹成45度，如时不罩面的，应抹陡一些成60度坡，待水泥砂浆达到一定的强度后才能起出。

6、面层压光时应将分格条上水泥砂浆清刷干净，以免起条时损坏墙面。

消除质量通病一览表（6）

注意安装与扶持上钢筋；

注意上钳口的起始点，确保上钢筋挤压到位。

检修夹具，确保下钢筋下送自如。

处长焊接时间，适当增加熔化量。

消除钢筋焊接部位的铁锈；

确保焊缝在焊剂中合适埋入深度。

钢筋导电部分除净铁锈；

彻底封堵焊剂罐的漏孔；

避免焊后过快回收焊剂。

给水管道安装质量通病及其防治

1、管道安装完毕进行防腐隐蔽前，必须按设计要求和规定，做水压实验，并人真检查。

2、埋地管道变径处不宜选用管补心。严禁将管道铺设在冻土或未经处理的松土上。

3、管道试压后及时排空管腔内存水，防止冬季管内存水冻裂管道。

4、管道接口必须按本标准接口工艺施工。

5、回填土时，严格本标准回填土工艺，防止损坏管道。

1、道安装将管腔内杂物清理干净。

2、及时、牢固地封闭管理临时敞口处。

1、头的标高及坐标经核对准确后，及时管道固定牢固，防止在其他工种施工时被碰撞或挤压而位移。

2、施工前结合编制的施工方案，全面安排管道的敷设位置，关键部位的管道甩头尺寸应详细计算确定。

3、管道的安装要注意土建施工图有关尺寸的变动情况，发现问题及时解决。

1、管道安装前要将管腔内杂物、毛刺等清理干净

2、管道安装中对临时间断的敞口处要及时封堵严密，不使污物落入管内。

1、在楼板上打眼时应用錾子、手锤打眼，不可用大锤打爆破眼。并在安装管道前将空心板板孔堵好。

2、封堵板孔的模板应支平、支严、支牢、浇水，认真将细石混凝土捣实敉平。

1、板上打凿或修整孔眼时，应认真用线坠找准立管中心，保证孔眼位置准确、直径适宜。

2、承得墙体影响管道坐标时，可采用冷弯或用弯头调整立管中心，因隔断墙影响管道坐标时，应扒掉墙体重砌

3、立管安装前应再次复核立管甩头与室内墙壁装饰层厚度，以利于及时调整立管中心位置。

1、装立管时应严格按本标准接口工艺施工，确保接口质量。

2、按设计要求和规范规定，做系统的水压实验，并认真检查。

1、管道接口应严格按本标准施工工艺规定施工。

2、当系统安装完毕管道隐蔽前，必须按设计要求规范规定做水压试验并认真检查。

3、管道横支管应有坡度，试压后要排空管内存水，防止冬季将管道及管件冻裂。

1、管材使用前应将管腔内污物清理干净，管道接口应严格按本标准施工工艺进行施工，并防止油麻掉入管腔，堵塞水嘴等。

1、施工前要认真审核施工图，对可能产生结露处而设计未要求时，应提出做防腐处理。

2、对设计有防露要求的管道，应按设计要求的防露措施和材料认真做防露处理。

水表处壳边缘距墙内表面过近，过远

按规范规定的要求，对表位进行调整或更换管段

水表距地面标高与设计要求不符

按地面实际标高，对水表安装标高进行调整

水表前后直线段长度不符合规范规定

对设计不合理的要在图纸会审时解决；管路施工安装不合要求时，应对管路进行调整。

螺纹连接接口处，油麻不净

施工安装时，应将多余油麻随时进行清理干净。

螺纹连接中螺纹根部的外露螺纹无防腐处理

螺纹连接中其螺纹根部应留出外露螺纹并进行防腐处理。

消火栓箱进行深短（小于240mm），消火栓口无法朝外

采用进深长（240mm）的消火栓箱，安装时消火栓口必须栓口朝外。

消火栓阀门中心标高不准确

安装消火栓箱时，对标高要核对无误码，安装后随手将接口处多余油麻清理干净。

应按规范规定折挂或盘卷

消火栓箱保护不善，污染严重，开关困难

加强对消防设施的保护与管理，对有碍使用的应及时维护与修理。

给水试验压力一律采用0．6MPa

对不同的给水管道和工作压力，应采用不同的试验压力

应按规范中规定进行△P≯0．05MPa

排水管道质量通病及其防治

地下管道安装完毕必须做灌水试验，并认真检查。

管道及管道支座严禁设在冻土或未经处理的松土上。

承插管道水泥接口必须捻口，严禁用水泥砂浆抹口

灌水试验完毕后及时放净管内存水，施工中及冬季管道的要求和措施。

搞好工序交接，制定防护管道的要求和措施。

回填土时严格按回填土工艺要求施工，防止造成管道位移，脱口或管道破裂。

1、管道安装前清净管内污物，清除管内多余及毛刺

2、施工中管道临时敞口及施工完管道各甩头、管口必须及时用有效措施加以临时牢固的封闭。

3、管道标高及坡度要求严格按图纸的要求或规范规定施工。

4、管道接口时要严格按接口工艺进行接口严防接口材料漏入管内。

5、施工中不得使用90度直角三通及正十字四通，要用45度管件。

1、管道铺设前和栋号技术负责人核对土建给出的有关墙体，轴线和地平标高线的准确性。

2、各预制管铺设完互相接口前再次复核各甩头的坐标一标高是否和要求。

3、各甩头定位前施工人员除掌握地平标高线和墙轴线外，还要掌握各墙体及抹灰厚度，有无设计变更等。

4、卫生器具甩头的坐标与标高应认真结合实际采用的卫生器具的规格、型号、几何尺寸等来确定。

１、管道安装时要清净管内污物、毛刺，施工接口时要严格遵守接口工艺，防止接口材料落入管内。

2、立管上各敞口在施工中要及时堵严，严格定时检查，不使污物、异物、落入管内。

3、施工中不是用正90度三通、四通等直通管件。并保证设计坡度。

立管周围楼板眼堵塞不佳

1、在楼板上打眼时，应用钻眼孔不可用大锤凿打，并应保证板口直径，安管前堵好空心板板孔。

2、堵楼板眼时应支严、支平摸板、浇水，认真将细石混泥土灌严实平整。

1、认真审核图纸，对可能接露管道，应做防露处理。

2、设计有防露要求的管道必须安设计要求的防露措施和材料认真做防露处理。

穿墙、楼板管道周围孔洞堵塞不严

1、穿凿墙体，楼板无条件钻眼时，应用手锤均匀用力凿打，不可用大锤击打。

2、安装管道前先堵好楼板孔眼周围的空心板孔，楼板的孔眼不应过大。

3、堵眼时必须先支模板用细石混凝土灌堵；严禁用砖、石堵塞孔眼和抹砂浆等草率作法。楼板孔洞用大于楼板设计强度等级的细石混凝土认真灌堵。

1、必须坚持不经灌水试验不得隐蔽。

2、不经灌水试验，严禁进行下一道工序。

应参加检查的有关人员不能参加时，不得进行灌水试验

灌水试验记录填写不及时不完整

1、试验记录应由专人填写。

2、技术部门应对有关资料进行定期检查。

卫生器具下排水管周围渗漏，通水试验没有发现

1、通水试验时应将卫生器具的给水开启开至水量最大且保证连续排放后再进行检查。

2、全系统排水试验全部完毕后，再从1G排水立管系统开始进行全面复检。

使用时发现排水不畅通，通水试验时没有发现

1、通水试验应保证给水系统处于正常给水压力下供水，排水点的排水量达到设计的最大量。

2、通水试验时应保证给水、供水点的开启数量不低于排水系统总供水点的1/3。

3、严格按顶层、底层的供水点必须全部开启，中间最多每阁两层开启一层供水点的原则进行通水试验。

第十三部分施工管理措施

(2)推行人员健康保障责任制，制定人员健康保障奖罚条例。由项目经理主持制定项目部管理人员的健康保障责任制和人员健康保障奖罚措施。

(3)根据施工组织设讣承诺：“确保安全事故的发生概率儿零，轻伤率低于4％”，制订详尽的人员健康保障措施，确保实现承诺。

(4)推行国际HSE管理体系标准，建立HSE管理体系，切实保证施工人员身体健康。

(1)对所有施工人员加强管理，严禁私自外出。

(2)制定卫生管理制度，划分卫生值日区，室内地面硬化处理，做到整个施工现场天天有人打扫，保持现场整洁。

(3)现场各方办公室及会议室抹1：2水泥砂浆地面，墙面抹灰，刷乳胶漆，PVC扣板吊顶。

(4)职工宿舍虽在现场，但职工睡铺均使用铁架高低床，要求床上用具、各类物品放置整齐，清洁美观。

(5)现场设立医疗保健室，由经培训的专业人员负责保健急救药品的管理和使用，积极开展防病宣传。对现场突发的外伤、疾病等可以进行有经验的包扎、急救处理，并判断需要入院治疗的协助入院。

(6)食堂地面及灶台均镶贴瓷砖和地砖。食堂内吊顶并刷白，炊管人员需有健康证，做到白衣、白帽、白口罩，文明操作。食堂设纱门、纱窗，完善消毒制度，炊具职工食堂定时消毒做到无蝇、无鼠、无病毒传染源。

由于在投标报价中已经对工程总造价进行优惠下浮，制定切实可行的实施措施，对工程成本进行控制以实现承诺。

(1)合理地进行施工组织，对关键工序的施工制定出详实的施工方案，做到材料、设备、人员的有效利用，避免窝工。

(2)做好施工图预算，进行工程分析，材料管理采取限额领料。保管员根琚经项目经理审批的领料单讲行登记发放。

(3)进行模板及支撑设计，在满足模板稳定性及刚度的前提下，减少支撑及加固使用量，降低使用费。及时清理模板，对超过两天不使用的模板及时退回模板中心，减少租金支出。

(4)砼工程掺外加剂，减少水泥用量。尽量使用早强水泥，加强砼养护。提高砼的前期强度，提高模板的周转使用率，降低使用费。

(5)加强质量管理及成品保护做到一次成优，避免返工。

(6)保证文明施工，及时回收落地灰，做到工完料净场地清。

(7)合理进行钢筋配料，充分利用剩余材料，搭配使用，以节约钢材。

8)加强材料现场采购、现场收发、现场保管、现场运输等环节的管理，减少资金运用环节漏洞。加强现场材料管理，合理组织材料采运，减少二次搬运，合理组织机械及材料进场时间，减少积压提高使用率，发挥资金作用。

(9)加强安全、卫生管理工作，给工人提供一个良好舒适的工作环境，提高工作效率，避免伤亡事故的发生。

(10)加强施工现场各种大、中、小型机械设备、施工工具、测量设备、检测设备、实验设备的使用及保养工作．减少维修及购置费用。

一、工程服务工作体系

附表：工程服务工作体系

施工方原因非施工方原因

总工办根据各项目部年度竣工交付工程先后顺序，制订全公司年度工程回访计划，落实回访人员，听取业主(用户)意见，对质量缺陷及时组织人员进行处理，并进行记录。

(1)项目部在工程竣工移交时，根据合同有关条款和服务承诺，签订保修协议，实施保修服务，并进行记录。

(2)总工办或项目部接到业主(用户)投诉时，须及时记录，并责成相关项目部负责人到现场查明原因，属保修范围，及时安排人员进行维修。

(3)总工办对项目部服务效果进行验证，征求业主(用户)对服务效果的意见，并做好记录。

(4)确属施工方质量问题，质量安全部须制定纠正措施，由相关项目部实施，总工办验证其有效性。

(5)质量安全部负责保存工程服务有关的记录，保存期为三年。由总工办归档。

深圳新天国际名苑工程施工组织设计1、依据新版国际质量管理体系制订的江苏长安建设集团有限公司《质量手册》、《改进措施控制程序》进行回访服务(改进)。

2、总工办负责组织对回访服务(改进)的策划，制订详细的《工程回访计划》，由总工办会同分管经理、质安部、项目部四方参加回访服务。

4、发现存在和潜在的质量问题时，根据问题影响程度确定轻重缓急，由总工办召集相关部门讨论原因，定出预防措施和责任部门；总工办填写《纠正措施／预防措施评审记录》的存在和潜在质量问题事实栏，经质安部分析原因并制定预防措施后项目部负责实施，总工办跟踪验证实施效果，总工办对有效性进行评审，并在《纠正措施／预防措施评审记录》上签名确认。

5、工程质量回访中发现存在和潜在的质量问题时，凡属施工原因造成的质量问题均由项目部负责维修，不留隐患，并填写《维修服务报告》上报总工办，一切费用由项目部负责。问题处理后，由业主(用户)在《维修服务报告》业主(用户)栏内签署评价意见，以达到业主(用户)满意为准。

6、如属业主(用户)使用不当而产生的问题，我单位也可根据用户要求进行合理有偿的维修服务。

7、总工办要及时调查分析《业主(用户)满意程度调查表》、《纠正措施／预防措施》、《维修服务报告》记录GB／T 36668.6-2019 游乐设施状态监测与故障诊断 第6部分：运行参数监测方法，以便及时了解回访服务体系运行的有效性，现阶段工程质量趋势以及业主(用户)的要求和期望。