施工组织设计下载简介

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天津某广场室外铺装工程施工组织设计(附图例)

17.4.3废弃物管理：

（1）施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。

新九燕山隧道整体道床施工组织设计（3）对可回收的废弃物做到再回收利用。

17.4.4其他管理：

（1）对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。

（2）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄露和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。

（3）施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。

（4）项目经理部配置噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘等进行监测，项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。

18．施工现场维护措施

18.1现场用电维护措施

（1）设定总配电箱控制施工现场全部供电的集中点，应设置在靠近电源的地区。箱内开关均应采用自动空气开关和漏电保护开关等，引入、引出线应理顺，不得受力。

（2）分配箱是总配电箱的一个分支，是控制现场某个范围用电的集中点，应安装在用电设备或负荷相对集中地区。

（3）开关箱用来直接控制用电设备。开关箱应由本级配电箱配电，且开关箱与配电箱距离不得超过30m，开关箱与其控制的用电设备的水平距离不得超过3m。

（4）固定式配电箱、开关箱的下底与地面的垂直距离应大于1.3m、小于1.5m；移动式分配电箱、开关箱的下底与地面垂直距离宜大于0.6m、小于1.5m；总配电箱、分配电箱及开关箱内，应安装漏电保护开关，总配电箱、分配箱安装的漏电保护开关其额定漏电动作电流不大于100mA，在开关箱上安装的漏电保护开关其额定漏电电流应不大于30mA。

仓库堆物在充分考虑材料设备的使用先后及有关特性后，易燃易焊物品怕潮怕撞物品等专项库房，并设专人负责，且严格遵守防火、防爆安全距离及防潮、防撞等相关制度。

结合设备的重量，材料尺寸的大小、高度，充分考虑机械的负荷能力和服务范围以免运输及设备遭到损坏。做好机械设备的保护和维护工作，对设备机械进行日常检查和养护。

18.4现场巡视维护措施

设置专职保安人员，每天24小时巡视现场，对进入施工现场人员进行验证。设置巡护人员，并做好夜勤工作。巡护人员负责监督剩余材料并及时退回库房巡护人员注意对材料库房门窗及时关闭、开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止材料受潮。

18.5设制现场维护制度

建立现场维护保证制度，作到谁分管、谁负责，表格季度按得分进行奖罚。每周设立相关人员例会制度。

19．针对该工程制定的一系列管理措施

（1）认真熟悉施工图及相关技术资料，做好图纸会审，包括与业主进行工程各部位功能的确认，施工范围的界定。

（2）根据施工图进行现场勘察、测量，并对施工图进行深化设计，对工程作法进行确认。

（3）补充深化施工组织设计。

（4）做好施工技术交底，包括质量、安全交底。

在装饰装修工程项目的实施过程中，按照装饰装修工程项目的设计图纸进行施工建设。但由于设计单位在设计中考虑的不周到，设计的图纸可能会给施工带来不便。因此，在认真审查设计图纸和材料、工艺说明书的基础上，在保证工程质量和满足用户使用功能要求的前提下，结合项目施工的具体条件，提出积极的修改意见。降低能源消耗、增加工程收入。

（1）认真会审图纸，提出既能满足设计要求、保证工程质量又便于施工、降低成本的修改建议。

（2）制订经济合理的施工方案，合理布置施工现场。

（3）组织均衡生产，搞好现场指挥调度和协作配合。

（4）加强施工过程的技术质量检验制度，保证工程质量，避免返工损失。

（5）改善劳动组织，合理使用劳动力，减少窝工浪费。

（6）加强劳动纪律，尽量实行计件工资制，提高劳动生产率。

（7）正确选配和合理使用机械设备及工具，降低机械费用和工具费用。

（8）搞好机械设备的保养和维修，提高利用率和使用效率。

（9）材料采购坚持货比三家的原则，减少材料采购费用。

（10）改进材料运输、收发、保管工作，减少各环节的损耗及费用。

（11）执行限额领料制度、合理使用材料、减少不必要的浪费。

19.3工程信息、合同、资料管理措施

施工现场配备专门的资料员，负责收集每日的最新工程信息及合同、资料的整理工作，并按照公司质量体系文件的要求对本项目文件和资料进行有效控制，建立收发台帐。按照有关部门的要求，做好文件和资料的变更事宜，确保对质量体系运行起重要作用的各个场所都使用相应文件的有效版本。负责文件和资料的借阅、回收工作。及时检查质量记录的填定情况，确保质量记录真实、齐全、及时、完整。收集质量体系运行和施工过程牛的各种资料，并按规定整理，归档上报。

20．工程交验后服务措施

20.1.1工程竣工验收完工后的质量保修期依据招标文件要求执行，自竣工验收合格签字之日起计算。

20.1.2我公司将严格履约与业主签订的合同中条款，如业主发现工程质量问题时，可向我公司反映，我公司将依照合同组织保修。

20.1.3质量保修期间的服务:

（1）质保期若发现质量问题，我方会在接到招标人通知后，在4小时内响应、24小时内服务人员到达现场组织维修。

（2）在保修期内，当由于工程本身质量原因、造成损坏，我公司将免费负责修理或更换。

（3）在修理或更换之后，我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主。

（4）工程交付后半年内我公司将指派专人，定期对本工程进行工程质量回访并认真听取业主意见，作好《客户回访记录》。

（5）公司根据《客户回访记录》和业主投诉记录及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查，并根据合同条款规定要求，明确维修单位，精选专业修理队，确定维修方案进行修理并由顾客验收。

（6）在保修期内，除对有缺陷的部位进行无偿地给予修理与更换外，并承担一切由此而引起对业主或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或不可抗力因素造成的损坏。

（7）在保修期结束30天前，我方会派技术人员对铺装工程质量进行回访检查，对发现的质量问题会在保修期结束前全部整理完毕。

（8）我公司将对工程一切所需的保证全权负责，其责任并不因其材料生产商提供的保证书而减轻

工程竣工后由项目部填写《工程移交单》、《竣工报告》、《安全无事故证明》等文件报业方、监理、总包申请交验。交验程序如下：

20.3移交照管服务措施

①根据合同规定工程竣工验收情况，每年初由公司开发部制定售后服务计划，指定年度回访计划。

②在保修期内定期回访，并根据施工中采用新技术、新工艺、新材料、新设备的特点，安排专项回访。

③对雨季及大风后进行专项回访。

④对业主的投诉由公司组织评审，责成责任部门立即回访以便制定维修方案。

①根据合同要求及国家有关规定制订保修范围，并建立客户档案保存相应资料及所有检验、验修记录。

②公司设立维修部，在接到维修要求24小时内到达勘查现场，与甲方协商解决问题的时间及安排。

③保修时由维修部安排现场回访，调查责任范围，确定保修施工方案组织抢修，并在修整完成后请业方验收确认。

（3）关于售后服务的承诺

根据本工程的自身特点，我公司将对已验收完毕的工程成品进行保护，并设专人全天看护，直至业主公司全面接收，保证为业主提供一个完善的精装成品，以便为业主提供一个良好的办公环境，我公司将严格遵守承诺，做好售后服务工作，以排除业主的后顾之忧。

21．施工组织设计辅助资料

21.1拟投入的主要施工机械及设备表

天津***物流加工区中心商务区C区中心广场室外铺装工程

HR2020/HR2021

天津***物流加工区中心商务区C区中心广场室外铺装工程单位：人

按工程施工阶段投入劳动力情况

21.3计划开、竣工日期和施工进度网络图

21.4施工总平面图（图略）

天津***物流加工区中心商务区C区中心广场室外铺装工程

利用现场周边空闲地域集中搭设工地临时办公室、库房，划定材料加工区、材料堆放区。

项目办公区大约需40m2。项目管理人员现场办公使用

材料加工区大约需60m2，主要用于材料的二次加工。

材料、设备库房大约需40m2，主要用于材料的临时存贮。

材料、机械堆放区大约需60m2，主要用于大宗材料如砂石料、砌体的临时堆放，材料堆放应有相应的防潮措施。

生活区需200m2主要用于现场施工人员住宿。

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