施工组织设计下载简介

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根据本工程的施工承包形式、工程规模、质量及工程要求，委派本公司优秀项目经理及工程技术人员参加本工程的施工建设。特别是要求项目经理组织、管理、协调能力强，作风勤奋稳健、踏实，对本工程质量达标十分有利。

认真执行、实施本公司制定的质量保证体系，实行项目经理、项目工程师质量负责制、施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。

施工组织设计由公司总工程师审批后，才能进行组织施工。挖土、砼浇捣分项工程视工程量大小，施工复杂程度铝塑板幕墙施工方案，由公司总工程师、项目经理、项目工程师签发“压桩令”、“挖土令”、砼“浇灌令”后才能进行施工作业。

工程施工质量实行“工序质量”控制管理办法，对主要工序实行施工技术员事先技术交底，“现场看工”质量跟踪控制，质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证法产品质量。

工程质量及隐蔽工程验收严格实行“三级”管理验收制度。先自行检查，经复验合格，再报请监理最终验收通过，并办好签证工作，才能进行下一道工序施工。

严格执行材料验收制度和原材料“取样封存”制度及“计量”管理制度。

技术资料管理归档必须遵照有关规定标准，做到及时、齐全、正确、规范化。

混凝土工程质量程序控制

门窗安装工程质量程序控制

墙面抹灰工程质量程序控制

1、建筑物测量定位和标高控制

专业测量员、关砌负责引测、控制，由项目工程师负责复核。

由钢筋翻样负责控制的规格、数量、品种、绑扎、焊接等项目，项目工程师负责复核，质量员负责监督。

由木工翻样负责排架搭设、模板制作、预埋件固定等工作，项目工程师负责复核，质量员负责监督。

由关砌负责轴线、标高的引测，皮数杆的复核，项目工程师负责复核，质量员负责监督。

由土建施工员负责砼的浇捣，由项目工程师指定相应的方案（作业指导书），并作具体的技术质量交底，项目工程师、质量员负责监督。

由装饰施工员负责内墙装饰工程的施工，由项目工程师制定相应的方案（作业指导书），并作具体的技术质量交底，项目工程师、质量员负责监督。

由装饰施工员负责外墙装饰工程的施工，由项目工程师制定相应的方案（作业指导书），并作具体的技术质量交底，项目工程师、质量员负责监督。

由装饰施工员负责楼地面工程的施工，由项目工程师制定相应的方案（作业指导书），并作具体的技术质量交底，项目工程师、质量员负责监督。

9、门窗工程（本工程所有铝合金窗均为业主直接发包，我公司确定施工工艺配合安装）

由木工翻样负责，项目工程师负责复核，质量员负责监督。

由土建施工员负责防水工程的施工，由项目工程师制定相应的方案（作业指导书），并作具体的技术质量交底，项目工程师、质量员负责监督。

由装饰施工员负责施工安排，项目工程师、质量员负责监督。

四、各分项工程的质量保证措施

1、混凝土工程质量控制措施

砼浇捣必须连续进行，就餐时，操作者、管理人员均轮流

严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等既要

达到国家规范规定的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司质量监督部门审核存档。

为保证砼工程质量，必须严格执行操作要求，在砼浇捣过

程中，由技术、技监人员全面负责，另请监理人员监督振捣质量。

在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好

醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。

混凝土、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求制作足够的

试块，并表明标号、使用部位、日期及编号。

楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接

踩踏，以免造成钢筋变形位移。

砼浇捣前要作好充分的施工准备工作，保证连续作业使其

不受停水、停电、缺料等因素影响，避免人为的砼施工缝产生。

2、模板工程质量控制措施

a模板在每月一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的砂浆，否则必须进行认真清理，然后涂刷一度无色的脱膜剂。

b、模板的拼缝有明显的缝隙者，必须采用油腻子批嵌。拆除模板必须得到有关技术人员的认可后，放可进行拆模。

c、模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹。

d、钢模板在设计时必须考虑模板自身刚度和模板加工后运输方面的变形须符合规范规定。

e、加工的钢模须事先在地面进行预拼装，较核平面尺寸、角度、垂直度及平整度，检查模板间连接点、吊环等如达不到质量标准，必须整修合格后方能使用。

f、对木模本身的质量应认真检查：钢围檩绕曲不直者不得使用；木模表面有脱皮，变质不得使用；木围檩及木搁栅绕曲不直和有变质者不得使用。

3、钢筋工程质量控制措施

A、钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定，品种、规格若要代替时，应征得设计单位同意，并办妥手续。

B、所用钢筋应具有出厂质量证明，不同规格、品种的钢材应进行抽样检查，并附有抽样报告，未经试验盲目使用。

C、绑扎钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层，搭接长度与接头错开的位置，以及弯钩型式等要求。

D、为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。

E、注意满足砼浇捣时的保护层要求，按设计的保护层厚度事先做好带铁丝的预制砼垫块，砼垫块宜采用525#水泥按1：1.5的比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在每平方米1块。

F、弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。

G、加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，指导工、技监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正，为防止返工，钢筋可按工序分阶段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下一道工序施工。

H、在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与预埋件或其他设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、折、移。

I、为了保证砼浇灌时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程必须注意钢筋的排列布置，特别是在门洞边有暗梁的情况时，对暗梁的水平筋布置应尽量予留出下料串管的间隙大于15厘米，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协调统一并经设计认可。对一些梁柱交叉复杂部位，利用微机技术进行钢筋排列，有问题应会同有关人员研究解决。

J、各分部分项工程中的钢筋质量、技术措施个有侧重点及各自的特殊性，故有关分部分项工程的钢筋质量技术措施将在相应施工方案中详述。

4、砌筑工程质量控制措施

A、砖块、砌块应按不同的季节气温在砌筑前隔夜洒水或浇水湿润，确保砂浆与砖、砌块有足够的粘结力。

B、砌体砂浆必须密实饱满，灰缝大小均匀。实心砌体水平灰缝沙浆饱满度不得低于80%，组砌方法，应符合规范要求，不应有通缝出现。

C、砌墙时，应有统一的砌筑方法。转角处和交接处不能同步砌筑时，应砌成“斜槎”或阳槎（阳槎应按规定加拉结条）。

D、砌墙前，应将埋设在砼柱墙内的拉结筋预先拉出整理校直，砌墙时放置在灰缝内，确保砼与砖墙结构整体性。

E、隔墙和填充墙砌筑到梁板底时，为保证砌体顶面上部结构处沙浆密实，宜用侧砖或立砖斜砌挤紧，灰缝挤满。

5、装饰工程质量控制措施

A、结构质量经上级质监部门验收合格后，才能进行内外装饰工程。

B、室内装饰工程施工前，原则应在屋面防水工程施工完成后，才能进行。否则，要采取专项保护措施才能进行。

C、室内装饰工程施工前各类立管、支管管道设备安装完毕，必须进行试压合格后才能进行。

D、混凝土表面的抹灰，应按设计要求，或征得监理业主同意基层表面要求专项技术措施，提高抹灰曾与砼表面的粘结力。

E、抹灰工程的表面。不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝等缺陷。一般抹灰与装饰抹灰工程质量的允许偏差，分别应符合规范标准。

F、铺设各类地面面层一般在室内装饰工程基本完工后才能进行。

G、地面面层或找平铺设前，基本表面一定要清理干净。基层（砼）表面光滑，应采取专项措施，才能进行施工，防止面层产生起壳现象。

H、水泥沙浆面层粉面应预先做好砂浆“塌饼“，随铺随拍随抹平。全过程粉面压光工作必须在沙浆终凝前完成。

I、水泥砂浆面层根据季节气温具体情况，做好洒水养护刚才。

J、各类地砖、面砖、板块规格和颜色要符合设计要求和质量标准。不得有裂缝、掉角等缺陷产生。铺贴前需进行检查，不合格应剔除，不准使用。

K、地砖、面砖、板块的铺设，要求表面平整洁净、不显接槎纵横，做到横平竖直，缝宽适宜均匀；砖块四角相交接缝处应平整无凹凸感。

L、门窗框安装完毕，即进行检查门框水平位置、标高、垂直度、牢固性及与结构留洞之间缝隙，达到质量标准后，才能进行墙面饰面工程。

M、门窗外框与墙体间的填塞应按设计要求用料嵌饱满密实。铝合金门窗表面需填嵌密封材料时，槽口深不应小于5毫米。

N、墙面涂料工程选用的批腻子应牢固不得粉化起皮和裂缝。批嵌时应平整，打磨要光滑。

O、涂料涂刷质量关键之一是基体含水率大小。根据不同的基层与采用的不同性能的涂料，严格控制含水率。未达到“规范”或设计要求允许值，暂缓表面涂刷施工。特别是涂刷溶剂或油型涂料更要加倍注意，谨慎操作。

6、防水工程质量控制措施

A、防水工程施工必须具有资质的专业队伍施工。

B、严格把好防水层材料质量关。防水层材料除出厂证明、质量保证书，还需要进行专业测试。各项指标达到国家规范要求和质量标准，才能进入现场使用。

C、防水层施工前要严格检查控制基层含水量，未达到标准要求，严禁施工防水层。

D、防水层基层表面质量，要求面层平整、光洁、无凹陷、起鼓、蜂窝等现象。转角处弧形泛水与面层流水泛水必须按设计要求正确到位。

E、防水层施工完成，应禁止再在其上凿眼打洞。在面层上需施工一道工序，必须采用相应的技术措施，做好防水层产品保护工作和指定专项施工工艺，防止损坏或戳破防水层造成漏水。

7、保证测量质量控制措施

A、选用高精度的进口测量仪器进行测量工作，利用微机进行数据管理。

B、业主提供的座标控制点可由我公司专业测量队组成的测量组进行校核无误后再进行轴线测量。轴线外控制桩必须用砼进行“坞邦”固定牢靠。

C、认真做好测量数据积累和分析，每层测量数据的分析和积累都是保证结构测量精度达到设计要求的有效措施。

8、原材料与计量管理质量控制措施

A、测量定位所用电经纬仪、水准仪、钢皮尺及工艺控制质量检测设备，须经过鉴定合格才能使用。在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。

B、钢筋和钢材进场时要验收质保书、出厂证明，及分批量机械实验报告，进口钢筋还需附商检证明。

C、水泥进场必须具有质量证明文件，使用前必须具有公司中心实验室签发的水泥质量检测合格报告。使用时应复核水泥品种、标号及出厂日期。

D、黄砂、石子、砖块、砌块进场必须具有建材供应站检测的质量报告，各项指标应符合质量标准要求。

E、混凝土、砌筑砂浆必须由专人负责按规范要求制作足够的试块，并标明标号、使用部位、日期及编号。工地有自拌砂浆和砼，应做好砂石、水泥过磅计量工作。

9、特殊条件下的施工质量控制措施

A、雨季施工要加强与气象部门联系，即使掌握近期、本周、当天天气预报状况，为施工提供确切的气象信息，尽可能避免大暴雨天浇捣砼。

B、如果浇捣砼恰缝下雨，视雨量大小及时调整砼配合比、含水量、现场及时覆盖防雨材料，必要时经研究监理同意可暂缓施工。同时现场应准备作够的防雨应急材料（如油布=塑料薄膜等），以防止没能预测到的突发气候情况。

C、施工现场及基坑内外集水井、排水沟、抽水泵、沉淀池城市下水道整个排水系统要畅通有效，一旦下雨，能做到雨水及时排出，基坑内和现场无积水，保持场容整洁。

D、夏季施工砼配合比应按气温、技术、施工要求掺加适量缓凝剂和适当增加砼坍落度。

E、夏季施工砼楼面，面层收水后要加强铁抹子拍、压、粉、光面工作，尽量避免收水裂缝产生。

10、建筑电器安装工程的质量控制

电气设备、材料质量控制

明确设备、材料采购者的质量责任，以及审批者、执行者、材料领用者的职责和权限，建立设备、材料入、出库的复验制度。

设备、材料入场应检验内外包装标识、产品合格正、有关技术资料、说明书等，其材料和设备实物应与设计图和装箱单吻合。对高压开关、变压器、电容器、蓄电池、高压配电柜、变压器油、电缆等，应具有泄露电流实验，绝缘耐压实验，绝缘测试等检验合格的报告。

大批量的设备、材料事前应对生产厂家进行资质调研，对其产品质量、检测能力、质量保证体系进行审核。

高压聚乙烯半硬塑料管及槽盒附件应符合防火要求，氧指数不低于27%，用火烧阻燃，不出现燃烧火焰为合格。

11、配管工程质量控制

审核施工图时，重点抓管道多的部位或交叉作业的部位。如厨房、卫生间、吊顶内及有关关键部位，对个专业的安装尺寸进行核对，发现问题及时处理。施工中对关键部位进行样板施工。尽量避免因设计考虑不周，造成电器配管与水暖、消防、通风、煤气等管道相碰的问题。

现浇混凝土结构施工中，配管与土建钢筋绑扎应同步施工，配管隐蔽验收无误时，再进行混凝土浇筑。

砖结构施工中，及时配合砌体进行暗配管和予埋管和予埋盒、箱的安装。

开关盒、插座盒安装位置标高应控制在允许偏差范围之内，稳牢盒口与墙面平齐，盒口平整方正。

配管中应严格控制配管弯曲半径几埋入深度。其保护层应>15mm。重点控制踢脚与地面接合处，圈梁与顶板接合处等，以保证穿线顺利进行和导线的安全。

管进入盒、箱控制在5mm之内为宜；管进入盒、箱应用使用锁紧螺母固定平直，管露出不大于5mm，盒、箱四周用水泥砂浆填实、抹平。管进配电箱应一孔一管，排列整齐。配管管口在二层板后面；严禁用气焊开孔，废孔应堵死抹平。

钢管连接时，焊接部位应按规范严格控制；阻燃型塑料关两管对接应平齐，套管应使用配套产品，其套管两端或两管接头处不允许用黑胶布缠绕。

吊顶内配管走向、连接、吊（支）架、固定安装方式等均应符合有关防火规定。

12、配线工程质量控制

导线连接应采用绝缘压接帽新工艺，多股铜线理顺直烫锡。严禁接头处虚接或未用绝缘带包扎，只用黑胶布缠绕的作法。

采用铝导线加强型绝缘钢壳螺旋接线钮时，按导线芯直径或根数选用，防止造成导线连接不牢、线芯裁剪后予留过长外露，严格按接线钮施工工艺要求施工。母线的接触面应采用电力复合脂，螺栓紧固时，应采用力矩搬手紧固。

插座、螺口灯头、零线与相线接线。注意采用左零右火和左零右火上接地的作法。用试电笔或测试插头进行检验，不允许出现零线与相线接反。

13、灯具、箱、盘安装质量控制

严禁在公共场所采用铝制品瓜子链吊装灯具。灯具超过3kg时，要求吊杆生根固定牢固。

对柜、箱、盘装有电器的可开启的门或柜体、箱体、二层板等处，应按有关规范要求，选择相应截面的裸铜软线与接地的金属构架接地线可靠连接。

一般一根导线压在一个紧固点上，不允许多根导线叠加压接在同一个紧固点上，如需多根导线同时压在一个紧固点上，可在接线鼻子后压接。

接地保护线应按规定选择导线截面，并注意线色，并按规定选择接地螺母，压接时应加弹簧垫、平刚垫，紧固牢靠。

土建喷浆时，对已经安装完毕的灯具开关等应加以保护措施；安装灯具开关等施工时，注意保护墙面整洁。

14、安装工程的质量控制

加强图纸会审，应用样板质量控制。

加强对设计图纸的审核，对影响使用功能的问题，及早纠正。保证使用方便及不出现堵塞几渗漏等问题。

实行安装样板制，对卫生间、厨房等管道多的部位要先按设计图纸作出样板暴露矛盾，协调统一后，用样板知道大面积的施工。

15、材料和设备质量控制严把原材料和设备的进货质量关，对管材、管件、炉片及卫生器具设备等，要优先采用生产工艺，设备先进，质量保证体系可靠厂家的产品。

进场的原材料和设备应有出厂质量合格证，规格、型号、材质和性能应符合国家有关标准和设计要求。

原材料和设备应进行验收、复试，防止管材壁厚薄不均，塑料管使用再生产原料，镀锌管内部未镀上锌；管件丝口不正，过松过紧，有砂眼；阀闸关不严，不灵活，盖关不严；炉片对口不正，对丝口不符合要求；卫生器具接口不合要求等。严禁不合格原材料及设备用于工程。

加强对原材料和设备搬运、储存的管理，保持其质量的原始状态。

五、加大质监力度，提高质量管理水平

1、建立质量成本台账，提高质量管理水平

实行质量科学管理，将施工过程中发生的质量成本费用，按照预防成本、鉴定成本、内部故障成本、外部故障成本的明细科目归集，根据现场实际支付的内容，来确定质量成本的明细科目，定期进行一次质量成本分析，根据质量成本、核算资料进行归纳，比较和分析，掌握质量成本总额的构成比例，去指导和调整现场质量管理的侧重面。在整个施工过程中采取各种有效措施，将控制成本比列超过故障成本，同时将质量成本总额控制在淤滞成本的2%以内。

施工班组操作质量是确保工程质量的关键，质量组织体系各分项负责人应严格按质量责任制指导监督施工班组，做到事前把关，要严格执行自检制度，上道工序为下道工序负责，下道工序做好上道工序的产品保护，树立对“用户负责”意识，最终产品质量由质量员把关。各分项施工前要做到：有质量技术交底、有工序控制、有标准验收、有奖罚措施。

在施工过程中，当提出口头整改令而未全数整改，此时向施工班组开具的书面质量整修单，并要求有整改回复单，通过复验，将质量问题真正消灭在分项施工结束前。

六、确保工程质量的重点控制措施

本公司一旦中标，将以质量目标为奋斗方向。根据我公司的经验，认为施工过程和完工工程成品保护是工程质量的重量环节。在抓好如前所述的各项质量保证和措施以外，尚应抓好如下工作。

1、指定科学合理的作业计划

施工作业前，应熟悉图纸，指定多种交叉施工作业计划。既要考虑在时间上保证工程进度顺利进行，又要考虑保证交叉施工不产生相互干扰。防止盲目施工和不合理赶工等情况不采取防护措施而造成的互相损坏，反复污染等现象的产生。

2、交接清楚、责任明确、管理到位

提高成品质量保护意识，以合同、协议等形式明确各工种对上道工序质量的保护责任及本工序工程的防护，提高产品保护的责任心。

材料质量应符合标准或合同的规定，并有出厂合格证书，材料进场要进行验收，材料堆放、保管及运输应有防止损坏的措施，保证合格材料用到工程上去。

上道工序与下道工序应办理必要的交接手续，以明确各方的责任。

在工程装修阶段，尤其是收尾阶段，应有专人分层、分片看管，以防产品损坏。

3、文明施工，指定保护成品的具体措施

地面与楼面工程：地面施工时，应避免损坏门框、墙面。防止压、砸已完地坪及墙面。保护好水暖立管、电线盒等。施工时保护好地漏、出水口等部位的临时堵口，以免灌入砂浆、石子、废浆等造成堵塞。

地面湿作业时，应防止污水渗漏造成外墙饰面及下层的墙面、顶棚的污染。

禁止在已完地面上拌和砂浆，揉制油灰，调制油漆等。防止地面污染受损。

要求养护的地面应保证有足够的养护期，达到设计强度后方可上人。地面完成后要加以覆盖，防止色浆、油灰、油漆等污染，同时设置防护措施防止磨、砸造成缺陷，对楼梯踏步、门厅等部位应加强保护。

内墙饰面时，应保护好墙上的予埋件。电线槽盒、水暖设备予留洞等应按要求尺寸留置。

外墙饰面时，除保护好予埋件，予留洞口外，还应注意多公众穿插，自上而下，逐层完成逐层清理。防止因工序穿插造成的污染及损坏。屋面防水、外窗油漆施工时均应防止外墙饰面污染。

翻拆外脚手架前，应先清理干净架上杂物防止撞坏外门窗、窗台等外墙饰面。

油漆、涂料施工之前，首先清理好周围的环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。每道油漆完成后，都应将门窗扇固定，防止扇框粘结，并立即将滴在地面上、窗台上、墙面上及五金上的油漆清擦干净。

卫生器具安装前应进行全面检查，大（小）便盆、高低水箱、洗脸（手）盆，洗菜盆、拖布池等要进行严格检查，重点检查规格、型号、质量符合设计要求，出水口端正，没有外伤裂纹等，并清理干净。运送中要轻拿轻放，大型器具要有专用工具搬运，保证合格器具安上工程。

安装过程中要有保护措施，使器具保持原始质量状态就位安装牢固。支架要紧贴与器具吻合，固定要胶皮垫、弹簧垫圈齐全，紧松适宜。

安装后要加以防护，防止后道工序掉下建筑材料、杂物，砸损器具，防止浆水、油漆掉下污损器具，确保器具不受损坏。

器具安装后，要有专人负责管理，严格控制后道工序施工人员的行为，明确规定不准触碰器具，不准蹬踩器具，不准作为脚手垫蹬使用，坚决杜绝在器具内拌和砂浆，调制油灰等野蛮施工的作法。

第八章、保证安全生产的技术措施

我公司一直是安全生产的先进单位。在本工程的施工中，我公司将再接再厉，在安全生产方面再创佳绩。在施工生产中“安全第一，预防为主”的思想方针，将贯穿于整个过程，同时以文明标化施工，促进安全生产，确保达到上海市文明工地和标化工地。

钢筋班组木工班组砼班组

三、安全生产的管理措施

在安全资料方面，我们具有通过建设部认证的安全生产八本安全台账，既有动态的管理，又有静态的分析，使安全生产始终处于受控状态，在这其中，必须认真做好两个方面的工作，既：务必签订好生产协议书，在施工组织设计中，详细的分析阶段编制安全生产技术措施，做到有计划、有实施、有检查、有总结。

2、严格执行施工人员安全教育制度

在艰苦、复杂的施工过程中，安全生产尤显重要，这就需要我们的安全生产工作在深化管理和积极防范上下工夫。首先，人的因素是第一位的，因此针对现场的全体施工人员进行安全生产教育是很有必要的，我们将着重四个方面教育，具体内容：安全生产思想教育，安全知识教育，安全技能教育，安全法制教育，切实提高全体施工人员的安全意识和子我保护能力。另外，经常利用黑板报、报栏等宣传形式，对其他工程的工伤事故，进行分析教育，以期取得警钟长鸣、举一反三之效果，并加强对专职安全员的培训，使其具有一定的工作水准与工作质量。

首先，在签定安全生产协议书时，协议中必须要有防火安全的内容。严肃动火审批制度，无动火证，严禁动用明火作业。施工现场的焊接作业，必须严格遵守“十不烧”的规定，并一定要配备现场防火监护员。在施工现场配备足够的消防器材。在重点防火部位，如木工间、危险品仓库等处，必须要有防火制度和明显的禁烟标志。每旬一次的安全防火检查，要认真做好记录，及时整改。在建筑物楼层内，脚手架上按规定设置作够的灭火器材，楼层内须配有消防供水总管，并保持器材完好。在施工进入精装修阶段，尤其要注意防火安全，严格对易燃易爆物品的管理，对施工现场加大防火检查力度。同时，组建工地义务消防队，指定活动计划，经常进行防火知识培训和消防演习。对最易出现火警的生活区，着重加强电源管理，生活区内采用36V低压点照明电路。严禁私接电线、用电炉等违章现象，并根据要求，每50m2配备一只灭火机，以确保施工现场的消防安全。

我公司在进场后，组成由项目经理为组长的防汛防台小组。每当汛期和台风到来之际，小组成员严阵以待，24小时全天候值班，一旦发生险情，既有平时训练有素的机动防汛防台班组紧急排险，在汛台季节里，防汛防台有专用抢险物资，定点堆放，能以最快的速度排除险情。同时，做好安全防范措施，诸如，在结构施工中，堆放在楼层内的易被强风吹落的材料应捆绑牢固，防患未燃；定期疏通下水道，清理沉淀池；对易倒易坍地方实施加固、支撑等措施。总之，加强防汛防台的意识，使之具体工作能落到实处。

安全生产是文明施工的一个重要组成部分，本工程的安全生产将紧紧围绕规范化、标准化的模式展开实施，把安全生产事先控制、事中监督、事后总结的管理方法，进一步深化，不断强化硬件管理，引进先进的安全管理经验，为确保文明工地，奠定良好的基础。

第九章文明施工保证措施

一、施工现场文明标化建设设想

本着为业主树立良好的社会形象，为今后更好的开展工作的原则，我们公司将事实一系列高标准、高质量的文明标化措施和管理，确保一流的文明工地。

二、建立施工现场文明标化管理体系

三、针对本工程的特殊措施

1、防尘：做到无明显尘土飞扬。现场道路清洁，各单体外脚手架均挂设绿色安全网。

2、防噪音：夜晚9：00以后，禁止进行造成噪音的施工作业。

3、防对正常作业的影响：除工程需要之外，任何非本工程人员禁止随意进出工地，所有的施工人员均必须佩带表明身份的胸牌。

四、现场设施的标准要求

凡现场所有设施的建造、制作、安装，均要求达到标化工地的标准，对施工现场所有的安全围护设施，如洞口临边围护等安全设施采用的栏杆，均用红白两色标识，加以区别，严禁擅自拆除；对施工现场所有的专用设施，如消防器材，防汛防台专用物资等，均用醒目的表示加以警示，严禁擅自动用。施工现场的布置及材料的对方，严格按场布图整齐对方，无散落、无凌乱现象发生。施工现场道路要确保畅通，场地平整无积水。

五、现场临时生活设施的布置

根据实际情况根据实用经济、规范的原则，拟计划设置办公室、食堂、厕所等重要生活设施。具体见平面布置图

对场容、场貌进行标准化管理，除了及时安排好材料进出场的计划外，整个现场应严格按场布图对方各类材料，做到材料对方与场布图相符。确保道路畅通、平坦，材料堆放整齐，无散落，合理布置排水系统，保持排水流畅。划分包管区域，责任落实到人，坚持每天下班前的检查制度，及时督促整改，每周上牌公布评分，群策群力抓好各施工班组的落手清工作，及时清除五头、五底、散落物。现象材料推行商品化供应，集中拌料，集中堆放砂石，气体物堆放有绪，充分利用落地料及时清除碎砖边角料。周转设备材料实行封闭管理，签单出料，点数考核奖罚，确保现场集中对方，严禁挪作它用。

社区共建是一个重要手段，拟设想与管辖该地段的交警、巡警支队，结成警民共建单位，切实为他们做些事实，融洽双方的关系，从中也让其了解工程的实际情况，在施工中给予一定的方便；另外，与派出所、各级政府结成共建对子，请他们到工地座谈，听取广大居民对施工的意见。并做好广大居民们的思想工作，为我们顺利地进行施工，解决后顾之忧。

第十一章竣工验收组织、维护保养服务计划

1、分部分项质量检验的程序

A、每一分项工程施工完毕均由施工该分项的班组长按技术交底和质量标准进行自检,合格后由专职质控员进行专检验收,

B、对需隐蔽的分项工程在专职质控员的验收后,以书面通知形式48小时报监事工程师进行隐蔽验收,合格后直行下道工序施工.

2、分部工程质验检验程序

A、基础、主体、装饰由公司组织自检化工过程安全理论及应用(第二版).pdf，并报监理工程师和建设单位验收，合格后报区质量监督站进行备案。

B、地面与楼面、门窗、屋面、采暖卫生与电气安装分部由项目经理部技术负责人（主任工程师）组织自检，专职质控员进行验收。

二、成品、半成品保护的管理

1、现场应对施半成品和已完工程进行有效的保护。

2、建立半成品和成品保护责任制，（根据工程的实际进行围栏或专人监护）。对主要分部工程进行交接检查制度，合理安排施工作业顺序，杜绝不必要的返修，保证工程质量达到规定标准和合格要求。

3、施工过程中半成品的成品（竣工交验期）保护按[99]CNFC030《成品保护和交验管理程序》进行管理。

1、本工程交付使用后，头六个月我们将委派专人每两个月定期到现场一次进行沉将降观测,指导使用情况、回访。头六个月过后，保修期内每隔三个月还将派人进行观测、回访，不管任何时候发现有质量问题，我们将不超过48小时派人员到现场修整，并将请贵单位物业主管部门，签署保修工作情况回单，以便我公司提高以顾客为观注焦点的服务质量。

2、工程竣工后对工程进行定期回访DB5101／T 27-2018标准下载，对甲方提出的质量问题认真进行保修，并[99]CNFC034《工程回访、保修管理程序》进行回访保修工作。