施工组织设计下载简介

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佳兆业城市广场一期施工组织设计

在厕所间和阳台楼地面完成后，对厕所间楼地面四周阴角，阳台隔墙和窗台墙下面，用1:2水泥砂浆粉“八字角”

1.4地下结构砼裂缝控制措施

由于本工程地下基础面积较大，且基础厚度较厚，地下外墙长度较长，因此其地下外墙、基础砼结构极易产生温差裂缝和收缩裂缝，为防止在工程施工中这些裂缝的产生，现采取以下技术措施进行控制。

预应力管桩专项施工方案12.1.4.1砼原材料要求

水泥：应采用低水化热的矿渣水泥；

黄砂：应采用细度模数大于2.4的中粗砂，其含泥量应小于2%；

外掺料：为减少水泥用量，进而减少水泥的水化热，在砼中应掺加一定数量的二级磨细粉煤灰；

减水剂：为减少砼中的用水量，进而减少砼中的水泥用量，应在砼中掺加一定数量的高效减水剂；

1.4.2砼配合比要求

在砼浇筑前，搅拌站应根据实际采用的各种原材料进行砼试配，试配时，不但要保证试块的强度、抗渗要求外，还应保证他的收缩变形符合要求，试配合格后，再从中选择低水泥用量的配合比作为现场施工的配合比。

根据结构设计情况，本工程实际到场的砼塌落度要求为12±2CM。

为防止大面积、大体积砼结构裂缝的产生，其结构的配筋率应符合要求，特别是地下外墙的钢筋，其配筋率应不小于0.3%，最佳抗裂配筋率为0.5%，同时其地下外墙的钢筋间距最好小于150。

在砼供应过程中，必须保证现场砼浇筑的连续性，同时在泵车下料时，必须使砼在泵车内搅拌一分钟，搅拌均匀后，再将料下到砼输送泵的料斗内。

12.1.4.6砼输送泵的配备

为防止砼在浇筑过程中产生冷缝，其砼输送泵的配备应足够（一般情况下，每台固定泵的浇筑直径约为12M），同时为防止砼在浇筑过程中产生故障，因此在砼输送泵配备时，应配备备用输送泵。

根据设计情况，本工程筏板基础砼浇筑应按斜面分层、一次到顶、循序渐进的方式进行浇筑，斜面分层厚度应小于500。在浇筑墙体砼时，应按水平分层的方式进行浇筑，分层厚度应小于500，在砼浇筑过程中，各砼出料口应配备至少四台振动棒进行振捣，上下层结合严密，防止漏振、欠振和过振，砼表面的泌水应及时排除。

本工程办公楼、酒店筏板砼较厚，因此在筏板基础钢筋或转换层钢筋绑扎后，应于筏板中间或转换层中间埋设测温管，当砼浇筑后，应派专业试验员进行测温，测温后，及时计算砼内部温度和表面温度、表面温度和大气温度的温差，所有测温结果应及时上报项目主任工程师，当其温差大于30℃时，应及时加强养护措施。

由于为防止筏板基础、转换层厚板和地下外墙砼产生裂缝，在砼浇筑后，应及时派专人进行养护，对于筏板基础和转换层厚板，应采用覆盖塑料薄膜和双层草袋进行保湿保温养护，对于地下外墙，应采用模板和挂设草袋进行养护。养护周期应大于14天。

1.4.10外墙模板拆除

为防止外墙产生温差裂缝和收缩裂缝，在砼浇筑后，应待砼强度达到50%设计强度后方可拆除。

1.4.11外墙穿墙螺杆眼修补

在外墙模板拆除后，应及时派专人修补外墙穿墙螺杆眼，在修补前，先将木垫板凿除干净，浇水湿润后，再采用防水水泥砂浆进行修补。

为防止地下外墙在模板拆除后产生裂缝，基坑回填应及时。

1.1.1、能源、资源具体指标见下表：

万元产值耗能指标（标准煤）

万元产值用水指标（T）

1.1.2、材料指标：

比当期施工预算定额损耗率降低30%

钢材损耗率≤1.75%，木材损耗率≤1.4%，商品混凝土损耗率≤1.05%，商品砂浆损耗率≤1.05%，砌块材料损耗率≤2.1%。

（2）所有项目不主动使用粘土砖。

1.1.3、绿色施工目标：

2.1.1钢筋采用电渣压力焊、直螺纹降低资源损耗。

（1）本工程板、梁φ25及以上钢筋连接采用直螺纹连接，既节约了工时又可以节约设备，提高了效率。

（2）上部结构墙、柱主筋φ25以下，φ16以上钢筋采用电渣压力焊连接，保证了施工质量，节约了大笔的成本。

（3）现场施工过程中，注意重视放样问题，尽量节约钢筋的有效长度，避免产生过长钢筋的浪费，并安排专人负责施工现场废弃钢筋，模板的收集，分类为：可回收资源及不可回收资源。

2.1.2HRB400级钢筋的应用

本工程层高比较高，施工过程中所使用钢筋比较粗，在地下室结构、柱、墙等采用了HRB400级钢筋，由于HRB400级钢筋屈服强度高，并具有良好的可焊性，与HRB335级钢筋相比，可节约大量钢材。

2.1.3采用蒸压加气混凝土砌体和预拌砂浆应用技术

（1）本工程地上部分墙体采用蒸压加气砼砌块，地下室墙体采用混凝土空心砖砌筑，禁止使用粘土砖；降低材料消耗，减少环境污染。

（2）蒸压加气砼砌块，颜色统一，尺寸偏差小，砌出来的墙体外观漂亮，平整度高，可有效的节约抹灰砂浆的消耗，成本节约显著。

（3）砌筑砂浆采用商品砂浆（预拌砂浆），预拌砂浆是我国近年来发展起来的一种新型材料，使用预拌砂浆对节约能源、资源，提高工程质量，加快施工进度，保护环境。

3.1.4新型防水材料的应用

本工程防水工程中，大量的采用了BAC、PET自粘防水卷材，该卷材延伸性能好，具有独特的自愈功能。能自行愈合较小的刺穿破损，可自动填塞愈合较小的基层裂缝，防水效果比较好；该卷材可在潮湿基层上铺贴，缩短工期。

2.1.5节电措施：减少使用高功耗用电设备，提高用电设备的利用率、完好率，合理安排施工工序，尽量减少夜间施工。

（1）统计设备加工的工作量，合理配备机械设备，节能设备、灯具配置率大于90%；

（2）编制施工进度总计划、月、周计划，尽量减少夜间施工（小于总工期的1%）；

（3）夜间施工确保施工段的照明，无关区域不开灯，在地下室、楼梯间等主要通道使用低压电照明；

（4）编制设备保养计划，提高设备完好率（90%以上）、利用率（70%以上）；

（5）电焊机配备空载短路装置，降低功耗，配置率100%。每栋楼配置过载保护装置，施工机械电器闲置时关闭电源。

144万（11年阶段）

139.688万（12年阶段）

2.1.6节水措施：节约水资源，降低能耗

（1）水龙头采用节水型产品，配置率大于90%；

（2）施工车辆清洗采用地下井点降水抽上来的水存入蓄水池，进行高压冲洗，可以有效节约水资源；

（3）现浇混凝土结构采用湿麻袋覆盖养护，既保证混凝土的养护要求，又尽量减少水流失；

（4）砌体、粉刷施工时，严格按照含水率要求湿润，使用高压花洒浇水；

（5）施工现场有针对性的设置排水沟、集水井、三级沉淀池、蓄水池并设置抽水系统。充分利用循环用水进行现场的洒水扬尘。

（6）工地的输水管道、水龙头、多级泵、消防水栓等供水设备要确保不漏水。工地应指派一名管理人员每天对供水设施检查一次，发现问题及时处理。

128250（09年阶段）

123576（10年阶段）

2.1.7节油措施：节约用油，降低能源损耗

在挖土阶段，由于本工程基坑大，在开挖基坑前先制定好开挖方案，选择合适数量的挖土机及其他配套机械，并合理布置机械车辆行走路线，经常维修和调整部件，对损坏道路及时维修，保证良好的施工道路状况等措施，保证机械、车辆正常运转。对车辆柴油进行核算管理，节约能源损耗。

2.1.8加强施工过程控制、节约资源

2.1.8.1建立执行工程项目质量管理制度

依照通过施工图设计文件审查的图纸施工，严格把好质量关，层层控制，分项工程实现一次性验收合格，避免“二次”验收浪费。

图纸会审、图纸交底制度

实行图纸会审、图纸交底制度，在正式施工前，项目经理部组织人员核对图纸，与设计单位联系，进一步了解业主要求和设计意图，参加施工图会审，接受各部门提出建议，完善设计内容。在施工前，对全体施工管理人员进行图纸交底。

施工组织设计、施工方案的编制及审批制度

实行施工组织设计、施工方案的编制及审批制度。开工前，根据工程特点，制定需编制施工组织设计、施工方案的清单，明确时间和责任人。每个施工组织设计或施工方案的实施均要通过提出→讨论→编制→审核→修改→定稿→交底→实施几个步骤进行。

工程质量检验验收制度

建立严格的工程质量检验验收制度。每一项分项工程或检验批施工完后，首先由施工班组自检、再由工区或分包单位技术负责人组织有关施工员、质检员、班组长进行互检和交接检，最后由项目部和监理工程师组织验收。同时，公司、项目经理部、施工部对工程项目实施三级检查，对质量进行层层把关。特别是建立工程质量验收制度，可加强工程施工质量，保证每道工序均达到合格以上，以最终达到工程优质目标，可合理安排协调分包单位、监理、项目经理部三方的工程报验工作，提高报验的效率及质量，也保证工程施工进度的顺利进行。

建立严格的工程质量奖罚制度，项目经理以各施工班组现场施工质量及质量管理状况为依据，根据指挥部规定负责签发“工程质量问题奖罚通知单”；并相应建立质量专用台帐，建立质量基金，专款专用。

2.1.8.2施工质量控制：减少施工误差，一次成优。

1、样板引路：先做样板，待验收确定后，再进行大面积施工；

2、加强三检制度，对各道工序严格检查；

3、严格控制模板的拼缝，防止混凝土漏浆；

4、对粉刷、地坪等非承重部位的避免正误差；

5、主抓平整度、垂直度控制，梁板批嵌作业，墙体粉刷不大于2cm；

6、主抓楼梯标高，严格按照计算标高支模，确保地坪厚度不超高；

7、在混凝土结构施工中，通过优化翻样、加强支模体系和轴线的控制，使墙、柱、梁、板达到或基本达到清水结构的效果，减小后期粉刷的厚度，可以节约大量材料和人工。

2.1.8.3材料管理：从源头控制，杜绝浪费

1、建筑材料划区域堆放整齐，并采取安全保卫措施，生产区域与办公区域

分隔，场容场貌整齐、整洁、有序、文明。材料进出场需进行验收工作（包括数量、质量、相关质量文件等）并做好相应记录。

2、严格执行材料采购、领用审批制度；

3、采用计划申报人、专职材料管理人员共同配合收料，确保进场材料的质量和数量。

4、混凝土用量预报力求准确，泵管内混凝土力求充分利用。

5、混凝土浇筑前散落于板面多余的钢筋、扎丝、马凳等清理干净，以便回收再利用。

2.1.8.4做好成品保护、降低损耗

（1）每天加工成型的钢筋，必须轻抬轻放，避免摔地变形，码放整齐，做好标识，切割断的下脚料要及时清理干净，以备它用。

（2）随施工随清理，工完脚下清，多余的材料分规格及型号堆码到指定地点堆放整齐。

（3）做好加工机械的保养和维护，发现机械运转不正常时立即停机检修，作业完成后清除机械周边的杂物，进行整机的清洁保养。

（4）非急用的钢筋堆放在钢筋库棚里，以免下雨锈蚀钢筋。

（5）柱子钢筋绑扎后不得脚踩箍筋。

（6）楼板的负弯矩钢筋绑好后，不准踩在上面行走，在浇筑混凝土前保持原来形状，并派钢筋工专门负责修理不小心被踩的钢筋。

（7）绑扎钢筋时禁止碰预埋件及洞口模板。

（8）安装电线管、暖卫管线或其它设施时不得切断和碰动钢筋。

2.1.8.5文明施工及落手清：合理使用材料，避免浪费

1、划分区域，确保各工种的施工材料的堆放；

2、检查工完料净，实行奖惩措施。

钢筋扎丝、箍筋、马凳

瓦工混凝土、落地砂浆、碎砖

2.1.8.6机械使用：提高机械完好率、利用率，降低能耗标准

1、制定机械设备进场计划；

2、制定机械设备维修保养计划；

3、合理安排垂直运输机械的计划，避免窝工。

2.1.8.7劳动力的使用：合理利用劳动力，避免窝工

1、编制人力资源计划，分阶段保证进场人数；

2、按照定额进行核算，加强职工责任心；

3、合理安排施工进度，减少顺序性窝工；

4、加强质量管理，避免返工。

5、加强安全管理，杜绝重伤事故，减少轻微事故的发生。

2.1.8.8分包控制：控制分包队伍，确保项目整体目标

1、审核分包队伍的三证，确保有资质企业进行分包；

2、分包队伍需报审施工方案，并在施工方案中明确资源节约措施，经项目部、公司审批同意后方可进场；

3、对分包队伍进行进场总交底，并确保分包队伍在项目部的管理范畴。

4、对可以进行水、电包干的实行包干。

2.2办公和生活节约措施

2.2.1节约用电：保证适当的生活和办公条件下，节约用电

1、在办公安装日光灯，在宿舍使用节能灯照明；

2、安装总电度表，进行计量，并对宿舍用电进行考核；

3、在办公、生活场所张贴标语、悬挂节电标志；

4、使用限流装置、分路供电的技术手段进行控制；每栋楼安装过载保护装置。职工浴室安装太阳能热水器，利用太阳能，从而大大节约用电；

5、有空调的办公室和宿舍使用标准为：环境温度高于26度时开启，开启温度不要过低，风量宜置于中档，人少时可置于低档。不用时关机。

6、电脑、复印机不用时设置在待机状态，下班须关机。打印机用则开，不用则关。

8、禁止在宿舍有长明灯，生活区不允许有私人加热器、洗衣机。严禁使用电炉及非节能型的大功率用电器具。

2.2.2节约用水：保证全体员工生活，同时节约用水

1、水龙头采用节水型产品，配置率大于90%；

2、办公区饮水机旁边墙上粘贴节约用水友好提示；生活其它用水粘贴节约用水友好提示，要作到随用随关，损坏的水龙头要及时更换，管理人员要提高自身的生活习惯素养，人人要作到节约用水为荣、浪费用水为耻的观念，并且个人之间要互相监督。

3、热水安排专人管理，实行定时供水，达到节电目的；

4、厕所采用脚踏式冲便器冲洗以便节约用水；

5、生活区设置循环水箱，有效利用循环水进行扬尘、绿化等，并做好循环水表的记录。

2.2.3项目部的计算机应用和管理：提高工作效率，降低办公费用

1、建立局域网，实现信息互通，努力实现无纸化办公,减少纸张等办公用品的消耗；

2、复印用纸除必须采用新纸外，其余尽量采用已用旧纸，办公用纸设专人进行保管。

2.3绿色施工节约措施

2.3.2土地资源保护

本工程坚决杜绝使用粘土砖，节约土地资源。

2.3.3噪声控制措施

要求商品混凝土供应商等厂家夜间进入工地的车辆，不得鸣笛，并减速，以降低噪音。夜间材料搬运时要轻拿轻放，降低噪音的产生。工人上班和下班时不要大声喧哗，影响周围居民休息。严格控制人为噪音，尽量将噪音较大的工作安排在白天施工，控制噪音较大的夜间施工，最大限制地减少噪音扰民。现场设置4个环境噪声监测点，每周监测一次，并做好测量记录，白天控制在70dB以内，夜间控制在55dB以内。

尽量减少加班，夜间施工时加设灯罩，且灯光一律对工地内部向下照射，不得照向居民区。并且要合理使用照明，只在需要的地点开灯，减小光线强度；对于夜间进行电焊施工的，其作业点应在围护遮挡设施内进行。

2.3.5扬尘控制措施

施工现场道路、加工区和生活区地面进行硬化处理；使用商品砼和商品砂浆，严禁在现场露天直接搅拌混凝土和砂浆；拆除施工作业（包括支撑爆破）前和进程中，采取洒水、喷淋等防尘措施（影响施工人员安全的除外）；土方作业阶段采取洒水、覆盖等措施，达到作业区目测扬尘高度小于1.5m，不扩散到场区外；结构施工阶段作业区测扬尘高度小于0.5m，脚手架及结构临边张挂密目网。施工道路每天洒水不少于3次，防止扬尘；

3、设专人对生活区的卫生进行打扫。

2.4.2废水排放的利用：变废为宝，循环使用

1、施工场地四周设置排水沟统一排水，盖板一律使用废钢筋加工，实行三级沉淀二级排放；

2、基础施工阶段，基坑井点降水时，废水量较大，集中在沉淀池安装水泵，作为冲洗进出车辆用水循环使用。

1、驳运道渣代替石子作为施工临时道路骨料，节约石子用量。

2、砌筑、粉刷落地灰，及时回收，重新过筛使用；

2.5合理规划使用总平面

2.5.1临时房屋：充分利用现有资源，重复利用

1、仓库、厕所、食堂炒菜间等利用周转旧砖进行砌筑，砌筑方式为空斗墙。

2、利用原有周转临时设施搭设宿舍；

3、利用周转活动板房，作为临时办公室；

2.5.2临时围墙：利用原有设施，做到美观不浪费。

1、工地围墙需进行全围挡，东面利用原有围墙，南面采用业主广告围挡，西面、北面采用加气砼砌块按照高度2.3米的要求进行砌筑。

2、工地大门采用方管制作骨架，覆盖铁皮，实现全封闭施工。

3、围墙内外侧采用石灰粉刷，并涂刷中建标识色。

1、临时路基设计充分考虑利用永久性路基；

2、施工临时机动车行道基础夯实后采用20cm混凝土浇筑；

3、施工临时劳动车行道夯实后采用10cm混凝土浇筑；

4、施工临时人行道夯实后采用5cm砂浆找平；

5、其余部分采用夯实后采用密目网覆盖。

3.1检查：按照节约方案落实实施，并在检查中发现问题。

1、项目副经理制定定期检查制度和专项检查制度；

2、日常工作中，由各主管部门进行检查督促；

3、项目定期检查每周组织一次，专项检查每月组织一次，其他特定情况下的检查按有关规定执行。

1、对检查中发现的后果轻微的偏差和问题，当即口头通知班组进行整改；对重大的偏差和问题由项目部出具书面整改通知书，并做到定人、定时间、定措施进行整改。

2、对整改情况，由项目部相关主管部门组织复查，复查符合要求在记录上签字。

3、检查和整改处置活动均由项目部相关部门做好记录，并定期进行汇总。由项目工程师组织进行分析，寻找管理上和技术上的薄弱环节，确定需改进的方向。

项目经理部对节约计划的有效性、适宜性、适合性进行评估，确保后一阶段的施工能顺利完成各项管理目标。

项目经理在安全生产保证体系运行一段时间后，组织项目经理部全体管理人员和班组长进行安全评估。

项目工程师负责安全评估的具体工作，并负责编制评估报告。

项目副经理负责收集并提供评估所需的运行状况的信息，相关人员提供相应的资料。

1、评价节约计划的总策略，是否能满足并实现业绩目标；

2、评价节约计划是否能满足企业、项目经理部、员工、社会、政府的要求

3、评价是否需要对节约计划作出调整，包括对节约目标的调整；

4、识别为及时纠正不足应采取的措施TCECSG：M52-01-2020标准下载，包括对项目经理部组织机构及检查方式作出调整；

5、提供制定持续改进措施的计划的信息和要求，包括各项措施的优先顺序；

6、评价节约目标实现情况、纠正措施进展情况；

7、评估从业人员的节约意识的提高情况；

8、评价前次评估所制定的各项措施的有效性。

第十三章主要经济技术指标

分项工程质量合格率100%，优良率90%以上；分部（子分部）工程质量合格率100%，优良率85%以上。

不发生重大伤亡事故，重伤事故频率控制在0.5‰以内JB／T 10531-2019 滚动轴承 汽车空调电磁离合器用双列角接触球轴承.pdf，工伤事故频率不超过1%。

施工现场达标，争创江阴市区文明工地。