施工组织设计下载简介

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森泰花园1-3#楼主体施工组织设计

7.2.1.2内墙施工方法：

首先应进行班组技术交底，内墙采取分组作业。

施工条件：即有砼模板已经拆除，砌体、砼构件已进行主体验收。

1>准备工作：施工前将墙面清理干净，吊线找规矩，灰饼冲筋（事前墙体提前湿水凉干）；

2>抹灰：按照分组作业方式施工现场临时用电施工组织设计范本，每组应做样板间，样板验收合格后才进行大面积施工。

抹灰砂浆应采取专人拌制和配料。抹灰应分两遍进行，第一遍抹底层灰，第二遍抹面层灰。上灰后应采用2m长木尺或铝合金方管将墙面砂浆刮平，然后用木槎板反复压实搓平，再用铁板压光，压光后再用海绵块轻轻顺垂直方向拖一遍，将墙面铁板痕迹拖掉，显现一致纹路。

3>内墙抹灰应注意的几个问题：

①门窗洞口侧面（门洞1.5m高处）用1：2.5水泥砂浆做护角，门窗洞口尺寸应留置准确，筒洞应结合外墙放线，校正洞口中心线，窗台高度一定要达到900mm高度；

②墙面顶部应与天棚抹灰结合施工，交界阴角应事先定线确定上口平齐；

③房间四角阴角以及房间挂阳角应吊线定位抹灰，阴阳角应垂直，线条顺直清晰；

④窗台内应派专人施工，窗台应做30～40厚细石砼找平。

①内墙抹灰材料应合格，尤其石灰应提前用水浸伏，浸伏期不少于7d；

②抹灰厚度及分层一定要适度，应无空鼓和裂纹；

③偏差值应控制在允许范围：

垂　直　度：4mm以内

平　整　度：3mm以内

阴阳角垂直度：4mm以内

阴阳角方正：2mm以内

线角平齐通顺，墙面颜色基本一致。

本工程外墙设有节能材料及功能，施工前应进行技术交底。

7.2.2.1施工工艺：

清理墙面→浇水湿墙凉干→垂线吊线放线找规矩→灰饼冲筋→刷墙面基层届面齐→上15厚保温浆材料→5厚聚合物抗裂砂浆保护层施工（压入耐碱纤维网格布）→3厚聚合物水泥砂浆防水层→5厚聚合物水泥砂浆结合层→贴外墙面砖。

7.2.2.2施工方法：

外墙抹灰设立专班作业组施工，一包到底（抹灰带贴砖）。具体分项工程施工方法和步骤是：

①保温浆材料施工：该项材料由胶粉聚苯颗粒浆组成。其胶粉颗粒浆是按照一定比例配制而成（见产品说明书）。由于有15mm厚，应一次上浆后，用木搓板或铁板压实收平。

②5厚聚合物抗裂砂浆保护层：本层砂浆主要是防止墙面出现裂纹，因此抹灰前，应将耐碱纤维网格布截成方块，事先用胶质浆体粘贴在墙面上，然后再进行5厚抗裂砂浆抹上，压实收平（为防止网格布在抹灰中发生皱折，应待浆体稍干后再进行抹灰）。

③3厚聚合物水泥砂浆防水层：该层砂浆主要起防水作用，在砂浆中掺兑了（5%）一定比例的防水剂，故此砂浆应搅拌均匀，掺兑防水剂应控制准确，水灰比应控制适度。一次性抹灰，用木槎板压实搓平后，凉干。

④5厚聚合物水泥砂浆结合层：本层砂浆实际上是贴外墙砖打底灰。该层抹灰要求墙面保持垂直平整，为贴外墙砖打好基础，其施工方法同一般抹灰。

施工前应进行垂线、吊线放线弹线分格，然后自上而下分档粘贴。贴砖前应将墙砖浸水1h以上，并将其规格进行定尺检查，并进行选色。

贴砖时应根据弹线放线定位，首先粘贴每档下一行定位砖，然后在档内进行自下而上进行粘贴。粘贴砂浆应掺兑801胶或其他胶粘剂，上浆应饱满，粘贴应平整，砖缝应对齐，缝隙宽窄应均匀一致。

窗间墙首先应根据砖块尺寸以砖缝宽度，确定贴砖方案，尽量避免裁砖，非整砖应控制在砖块宽度1/2以上，且应进行墙面排砖，砖块模式应美观合理。外墙砖每档贴完后，应进行专门填缝材料填缝，填缝擦缝后，应立即用棉纱头抹布将浮厚留砂浆擦拭干净，保持墙面整洁。

本工程天棚装修图纸中未明确，一般应抹混合砂浆。其施工措施是清理基层面弹线或放线找规矩，灰饼冲筋，抹灰分两次抹灰，用2m木尺或铝合金刮平，用木搓板压实，用铁板收光，其质量要求，表面平整，无明显铁板痕迹，水平阴角平齐通顺。

7.2.4.1设计概况

地面：98ZJ001地3，100厚1：2.4石灰、砂、碎砖三合土垫层；20厚1：2水泥砂浆抹面压光。

厨房、卫生间地面：未明确。

楼面：98ZJ001楼17，木地板：本工程只考虑20厚水泥砂浆找平层，其他由用户自理。

厨房卫生间楼面98ZJ001楼10：素水泥浆结合层一道；2厚1：4干硬洗水泥砂浆，面上撒水泥；8－10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。其中是否设计防水层在图纸会审中提出由业主和设计部门确定。

7.2.4.2施工方法

本工程地面垫层为三合土垫层，其材料采用现场人工拌制，其石灰采用干燥粉末生石灰，砂采用中粗砂，碎砖就地取材,比例1：2：4，采用过磅称量配料；

施工前将房屋地面标高及厚度通过测量定位（通过测“50”线来控制），然后将配制的材料用斗车拉入室内填筑，填筑时为达到夯实，略撒水湿润（　不能太湿），然后用人工摊平，用蛙式打夯机夯实，房屋角落夯机不能到位地方采取人工夯实。

首先测量放线定位（利用“50”线控制地面标高），用灰饼冲筋，铺灰前地面浇水湿润。砂浆采用机械搅拌，人工斗车运输，人工摊铺砂浆用木杠或铝合金方管刮平，用木搓板压实收平，用铁板分三次收光压平，然后橡皮（带浅齿）板轻轻顺一个方向拉纹。然后保养3天。

卫生间地面在垫层施工前应将排污管、存水弯进行安装，垫层施工完后，应将大便器和地漏等配件安装好，然后采用40厚细石砼做面层，细石砼施工同砂浆面层施工。

楼面厨房卫生间除在找平层上应做防水层外，其余均与地面厨房卫生间相同，其楼地面标高应与其他房间楼地面高低20～30mm。

楼面20厚水泥砂浆面层施工同地面水泥砂浆面层。

⑶楼梯面层（水泥砂浆）施工：

楼梯面层施工是在每一层楼面施工完毕后，进行本层楼梯间面层施工。其施工方法是，首先应按设计步宽、步高、步数在两侧墙上量尺，弹线吊线，当步宽及总步数确定后，再将顶上一步和最底下一步标高确定，然后用拉线的办法将其斜坡线连线，进行弹线标识，再根据弹线放线步宽步高进行抹灰。

楼梯抹灰前应将浮灰杂物用水冲洗掉，抹灰后应采取成品保护，实行室内交通管制，待其砂浆强度达到一定程度后，取消管制。

7.2.5.1设计概况

本工程每单元一楼设有单元对讲防盗门（内带保温棉），分户进户门为乙级防火门（内带保温棉），除室内到阳台为节能型塑钢推拉门外，其余暂不考虑。即有外墙窗均为节能型塑钢窗（带纱），5+24+5中空玻璃。

根据合同约定，本公司只负责单元对讲防盗门和分户门安装，以及外墙塑钢窗安装，其余门为用户自理。

7.2.5.2施工方法

⑴单元对讲门和分户防火门，本公司委托有资质单位供货和安装。质量标准在供货安装合同中明确。

⑵节能型钢窗安装，同样委托有资质单位供货和安装，其质量标准在分包合同中明确。

本文中强调以下几个方面的问题：

1>门窗洞口门、窗套（侧面）抹灰在土建施工中一次性施工到位。

2>分包商应按留置的门窗洞口详细尺寸（以现场实量为准）进行加工成品。

3>塑钢门、窗连墙紧固件，上下距离200mm，中间间距≯600mm。

因暂未收到水电安装设计施工图，故水电安装施工方法待续。

但在基础施工中，应注意留给排水主管道以及供电主要线管穿墙过洞，供电线管宜安装墙套管（钢制应做防腐）。给排水主管留砖过洞，并应设置砼预制过梁，避免在安装管道时凿墙。

每层现浇板应按水电设计施工图安装穿板套管或预留洞口。

本工程采用双排外钢管脚手架，其施工方法如下。

9.2脚手架搭设：首先应将钢管主柱范土方夯实，并做好防水措施，主管底部应采用50厚木板垫块，主管纵向间距1.2m，横向间距1.05m，距墙外皮或挑出构件外皮300mm；大横杆间距1.7m，大横杆连接采用直接接头，如搭接连接应用2个扣件连接；小横杆间距800mm；剪刀撑应按净距15m竖向连续搭设；与墙连接利用窗洞口刚式连接；其间距不超过2跨（一般应控制在27㎡以内）；外侧立杆在每档大横杆上1m处设置水平栏杆。外脚手架搭设高度应超过房屋檐口1.5m。

提升机两侧应设置脚手架（单层）围护。即有外脚手架和提升机两侧应安装封闭式密目安全网。

提升机到墙内走道五层层设置，每层上方应安装水平遮盖脚手架，并用20厚木板分两层铺盖。

每个房屋出入口应设置安全通道，上方和两侧应设置牢固的遮档围护设施。

室内砌砖和装修脚手架采用简易牢固的脚手架，如木凳等。

脚手架上工作面脚手扳采用坚实的竹跳板，两端支录长度不少于200mm。

十、拟投入的劳动力计划

十一、拟投入的材料计划

注：以上材料计划未经预算确认，属预计数字。

13.1建立质量管理体系，以ISO质量认证管理体系文件来进行质量管理和控制，明确目标和方针。

13.3按照公司管理手册规定，建立完善的工地管理制度，并经常检查、督促和实施，用制度来约束质量管理。

13.4实施严格的材料管理制度，对于主要工程原材料实行严格检验制度，例如钢筋、水泥、砌筑材料、防水材料以及门窗材料、水电安装主材，除有出厂材质报告单外，需要送检的材料严格实行复验，并取得复验合格报告，禁止使用一切不合格夯实材料。

13.5严格实行施工过程质量控制，每个分部分项工程每道工序必须经过自检、专检、互检合格后，才能进入下道工序施工，对不合格项一律实行不合格处置，通过返修达到合格后才能放行。

13.6各分部分项工程质量控制措施：

13.6.1基础挖土：基坑挖土深度、宽度、长度断面尺寸应通过验收达到设计标准，其土质情况应经勘察、设计、监理工程师验收合格后才能进行砂垫层施工。

13.6.2砂垫层施工：应采用中砂、层填层夯，每层均匀一致，每层须铺厚度300mm以内（底层适当放宽）；采用插入式振动器浇水振动。每层振物后应进行钎探，合格后请监理工程师及业主代表验收。整个砂垫层完工后，报监理工程师验收，并报试验部门取样试验或钎探试验，合格后才能进入下道工序施工。

13.6.3砌垫层及带形基础施工：即有基础材料应经检验合格后才能使用。砼应提前委托试验部门试验取得配合比设计通知单，并按设计配合比施工。基础钢筋绑扎安装完毕后应经监理、业主代表验收合格后才能隐蔽。

13.6.4砖基础施工：即使用高强粉煤灰砖应经检验合格后才能使用，基础水泥砂浆应取得砂浆设计配合比通知单后，采用机械搅拌，并随拌随用，不用过期砂浆。基础工程全部完工后，经监理、业主代表、设计、质检部门会同验收后才能填土。

13.6.5主体结构钢筋工程施工：钢筋应检验合格后才能使用，每层楼、每个构件、加工、安装、绑扎完后按批量进行自检，自检合格后交监理工程师验收，经监理工程师验收合格后才能隐蔽。

13.6.6模板工程：材料选择应合理，重要构件柱、梁、板是挑结构，模板应经验算并经技术负责人同意后才能施工。模板安装完毕后，应由质检员检查，其几何尺寸、垂直度、平整度、刚度符合要求后才能进入砼施工。

13.6.7砼工程施工：砼施工同基础一样，应取及配合比设计通知单，现场应挂牌标识配合比要求，材料应过磅计量配料，搅拌时间不能小于120s；砼运输方式和时间应严格控制，不用过期砼。砼浇筑方式和振捣方式应符合规范要求。每100盘砼或一个工作班（每层砼批量）应做标养试块，冬季应做同条件养护试块。

13.6.8砖砌体施工：应限制每个工作班砌筑高度，组砌方法应严格控制，禁止留直搓，柱子地方应做“五进五出”，拉结筋应按设计规定设置。砌筑砂浆应达到85%以上。禁止通缝、空缝现象发生。

13.6.9预制构件安装：预应力空心板应有出厂检验报告，同时现场应进行试压试验，合格后才能使用。

13.6.10屋面工程：重点是防水层施工应严格控制防水层施工完毕后，应经灌水试验后才能进入下道工序。保湿层应设置通气道，找平层应设置分仓缝。

13.6.11内墙装修:应做样板间,样板验收合格后才能大面积施工。

13.6.12外墙装修:应做样板块,样板块经验收后才能大面积施工。

13.6.13楼地面工程：同样做好样板间，合格后才能大面积施工。楼地面工程完工后应进行成品保护，在保护期内禁止施工人员随便践踏和撞击。

13.6.14门窗工程：即有合同应施工的门窗，其分包加工和安装应挑选合格供应商。其产品进厂后应进行检验，检验合格后才能使用。

14.1建立进度管理体系，项目部管理人员严格恪守职责，做好工程管理和服务工作，项目管理应达到科学化、标准化、各项工作管理具体细致，有条不紊。

14.2建立严格承包管理机制，对各分项承包施工组应签订施工承包合同，明确任务、工期、质量、安全等责任，做到提前工期有奖，滞后工期罚款的奖罚机制、落实责任,充分调动职工、承包队伍积极性。

14.3项目部应编制明确计划任务书，并下达到班组按计划实行目标管理。

14.4按照施工网络图，严格控制施工节点。

14.5做好材料供应计划,有计划组织材料进场,杜绝停工待料现象。

14.6合理安排工序，合理安排劳动力，扩大工作范围,提高生产率。

14.7合理部署机械设备，提高机械生产率

14.8合理部署冬雨季施工作业措施和方案，提高冬雨季生产率，同时做好防冻工作，避免成品损坏，造成返工。

14.9做施工流水作业方案，充分挖掘工作面，提高施工效率。

14.10发扬连续作战作风，需要加班加点的，做好职工思想动员工作以及施工准备，按期按计划完成施工任务。

15.2完善安全措施，搞好安全防护工作。

15.3脚手架设立钢管双排脚手架,提升设备进安全防护,设置安全门。

15.4“四口”、“五临边”设置安全防护栏杆。

15.5建立严格、安全“十不准”制度，实施安全“十大禁令”。

15.6实行严格安全检查制度，对安全隐患及时发现、及时整改。

15.7脚手架、模板编制施工方案，并按方案实施。

15.8“三宝”安全帽、安全带、安全网要常抓不懈，违章者进行严厉批评，并采取相应罚款制度。

15.9建立安全技术交底制度，禁止盲目施工和蛮干现象，对违章作业者安全员有权制止施工。

15.10坚持对新工人岗前培训，对工人经常进行安全教育，提高全员安全意识。

15.11实行工地用电严格管理,坚持三级用电两级保护,凡属用电机械应有接零接地措施,同时做到“一机一闸一漏”，确保机械用电安全。

15.12建立安全应急预案，发生安全事故应及时上报，并妥善处理。

15.13实行特殊工种持证上岗制度，禁止无证人员从事特殊工种施工。

十六、文明施工环境保护保证措施

16.1加强法制教育、提高人员素质

项目部按期召开职工大会，宣传和灌输法律知识，提高法制观念，使施工人员自觉遵守国家和当地政府法律、法规，不搞违法乱纪活动。

16.2编好总平面施工布置图，即有临时设施、机械工费应按总平面布置实施。

16.3做好施工现场规范管理，即道路硬化和材料场地硬化，建立和维护现场围护设施。

16.4做好施工现场排水设施，施工废水、污水有组织经沉淀合理排放。

4个农村建设用地复垦项目施工组织设计.docx16.5“五牌一图”明显标识、安全警示牌按规定张挂。

16.6建立施工现场“茶水坊”，保证职工有水喝。

16.8搞好职工安全防护，对电焊、油漆涂料施工人员应佩戴安全帽、工作服、防护面罩、手套等，防止意外事故发生。

16.9进出工地车辆应有挡护、遮盖措施，防止车辆污染市内环境。

16.10对有粉尘扬灰的机械或施工项目DB37／T 4260-2020标准下载，应有防护抑制措施。

16.11园盘锯、电焊机噪音和光幅射应有防护遮档措施，禁止这类机械在晚间11点后作业，避免扰民现象发生。