施工组织设计下载简介

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陇西食品厂车间改扩建施工组织设计

养护结束后，应及时清理缝槽，并填缝。防止砂石等杂物掉入缝内。

建筑安装工程是一项多工种协同作业的工作。土建与安装交叉作业,双方应密切配合,协调作业,确保工程顺利进行。

土建与安装应仔细核对预留洞、预埋管线、埋件套管位置准确,做到不遗漏、不偏差,土建施工时不碰坏、损伤预埋件。

安装工程开始后与土建施工交叉进行时,必须保护已装好的采暖、给排水设备及管道等GBT 27425-2020 科研实验室良好规范.pdf，不得随意损坏和污染。

在不影响施工进度的前提下,土建单位尽可能利用塔吊及其它运输工具为安装服务,进而加快工程进度,提高劳动效率,减轻安装工人的劳动强度。

安装施工人员不得随意在楼板、墙体上打洞,因特殊原因需要凿洞时,应与土建协商,确定位置及孔洞尺寸,经土建部门及设计院同意后方可打洞,不可擅自行事。

安装在电气配管、盒、箱时,要与土建墙体砌筑密切配合,做到文明施工。土建单位做到不随意扳动、损伤已配合到位的管、盒、箱。

安装施工中不得污染损坏墙面、门窗、地面等,土建施工时应注意做好安装成品、半成品的保护工作,不得随意搬动已安装的管线、开关、阀门,不得使用未交工的厕所。

安装在给排水、消防管道水压试压前,应及时通知土建单位,以便解决试压中可能出现的各种问题,避免造成不必要的损失。

本公司按以下原则，建立质量保证体系。

按照系统的管理方法．把包含本公司控制的过程、项目部产品实现的过程,与顾客相关的过程、供方相关的过程等涉及质量管理的全部过程进行识别,编制了控制程序,使过程的控制实现了程序化、标准化。同时编制了用以支持程序的1个作业指导书和10项质量管理制度。使质量管理实现了系统的文件化管理。

通过内部的定期质量体系审核、管理评审和现场综合考评,强化对现场质量的监督检查和对项目施工过程能力的监控,实现公司整体质量的持续改进。

4、建立顾客信息的反馈网络,及时了解顾客明示的和隐含的质量需求,不断提高对顾客的服务意识和服务水平。

（二）工程创优的具体措施

成立现场QC小组，对质量难题及质量通病进行专题研究、公关，使其解决在操作过程中，木工QC小组10人，钢筋QC小组8人，砼工QC小组3人，安装QC小组5人，电气QC小组5人。

按确定的工程各阶段的质量目标，层层分解，落实到各分部分项工程。

对全体施工人员进行质量意识的教育，增强全体人员的质量意识。

加强材料供应商的选择和物资的进场管理。

项目部定期组织技术人员，现场施工管理人员进行图纸和规范学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规范施工，在学习过程中对图纸存在的问题及时提出，并将信息及时反馈给业主和设计院。

建立过程控制的有效制度

每周生产例会质量讲评制。项目部每周召开生产例会，除布置生产任务外，还要对上周工地质量动态作一个全面总结，指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施。

每月质量讲评制。每月对工程进行实体质量检查，写出《月度质量管理情况简报》，发至项目经理部有关人员。

样板制度：在大面积施工前，由技术负责人依施工方案及规范，组织进行分项（工序）样板施工，完工后请监理共同验收，样板未通过不得进入下一步施工。

三检制及检25查验收制度。

挂牌制：在施工中实行技术交底挂牌，施工部位挂牌，操作管理制度挂牌，半成品、成品挂牌。

奖罚制度：项目部质检人员，对严格按质量标准施工的班组和人员进行奖励，对未达到质量要求和整改不认真的班组进行处罚。

各分部分项工程的创优措施

所有钢筋进场是必须要有出厂证明书和腐蚀报告单，不合格材料坚决退货。钢材焊接必须由实验报告，焊工必须持证上岗。

钢筋搭接或焊接，钢筋搭接接头在同一截面内不得超过25%且符合规范要求，钢筋的焊接接头在同一截面内不得超过50%，不宜在弯距最大处。搭接焊接必须符合设计和规范要求。

浇筑混凝土时不得碰撞钢筋，禁止在钢筋上堆放材料和施工工具，使其变形，并由专人看护钢筋，及时进行复核，保证钢筋不发生移位。

钢筋的锚固、弯勾朝向、洞口附加筋，必须符合设计及规范要求。

钢筋绑扎过程中现场各级人员必须认真监督及验收，不合格者坚决返工，质检员及施工员验收后再经工程监理验收。

凡模板严重翘曲、变形、钢管弯曲及扣件缺损者，不得使用。

在施工时必须按照技术人员的模板设计图去支设，模板支好后，必须根据控制线反复校核，必须按图纸要求留好各种预留洞，埋好预埋件。

成型后的各构件模板不得久置，不得有重物撞击，以防发生变形。

支平板模板时，必须利用水平标高控制线，控制板的平整度。

进场原材料由专人按规定取样送检，凡不合格的材料不准用于本工程。

砼浇筑前，必须经甲方、监理、施工单位共同对前道工序进行检查验收，合格后方可浇筑混凝土。

混凝土搅拌过程中，要严格控制外加剂的用量，派专人使用量具来控制用量，并且保证混凝土的搅拌时间不小于1.5min，按要求测量混凝土的坍落度，控制混凝土的水灰比，确保混凝土的搅拌质量，以工序质量保证分项工程质量。

浇筑各部位混凝土之前，必须按施工程序先浇水湿润，搭设马道操作架，避免直接踩踏钢筋，逐一清理好施工缝；凿除松动石子及浮浆，并用掺微膨胀剂的结合浆平铺30㎜厚。充分做好准备工作和浇筑过程中的保护措施。

混凝土必须振捣密实，不得漏振，主要使用振动棒、平板振动器。

混凝土浇筑完毕6～12小时后，必须有专人及时浇水覆盖养护，养护不得少于14d。

严格控制拆模时间，以保证混凝土强度及整体平整度。清水模板拆除后，混凝土有缺陷处及时修补。

施工前技术负责人应对图纸进行详细的审查，对图纸中预埋件、预留孔洞的位置大小、数量、规格等进行仔细复核，充分了解设计意图，发现问题及时向监理及设计院反映，并以设计院或监理工程师下达的书面通知为执行标准，在每个结构施工之前将该段预埋件、预留孔洞详细统计并交底说明。

预埋件、预留孔洞应严格控制其它中心线位置及标高，中心线及标高线用油漆标注在模板内或钢筋上。

预留孔模型加工尺寸误差必须符合设计、规范，超出范围的要坚决拆掉重做，预埋件选用合格材料精心加工，有防水要求的出设置好防水板外，穿墙螺栓及穿墙管要设止水环，止水环与螺栓满焊，螺栓靠模板一侧加50×50中间开孔的竹胶板，拆模后将螺栓齐凹孔底割平，用膨胀水泥封堵，模板需支模牢固，防止跑模造成预埋件、预留孔的移位。

1、项目中标后,编制详细可行指导施工的《施工组织设计》和《项目质量计划》,构成项目管理和质量管理的纲领。

2、确定项目的关键过程和特殊过程,按程序文件要求实施监控。

3、用于项目施工的人员、设备、材料、技术准则和环境,均按《项目质量计划》的规定予以验证。

5、全面执行国家、地方的标准和规范,执行国家工程建设强制性验评标准和项目管理规范。

6、服从业主、设计单位、监理和政府行政主管部门对质量的监督管理。

认真落实公司的质量管理制度,认真落实执行图纸自审、会审制度;安全技术交底制度;材料检验制度;持证上岗制度;技术复核制度;三检制度;质量优劣奖罚制度;岗位挂牌制度;工程验收制度;半成品保护制度。

加强技术管理,认真贯彻各项技术管理制度。开工前落实各级人员岗位责任制,做好技术交底;施工中要认真检查执行情况,开展全面质量管理活动。做好隐蔽工程记录,做好技术档案管理工作。

认真进行原材料检验与试验,钢材、水泥等材料必须提供质量保证书,并按规定做好抽检,各种强度等级的砂浆、砼,要经试配合格后,方准施工。

做好技术档案管理工作。

工程施工技术资料的整理应与施工同步,真实记录施工全过程。因此公司建立了竣工资料管理制度,实行科学收集,定向移交,统一归口,便于存取和检索。

在本工程竣工验收时,向业主提交完整竣工图、竣工资料。

1、技术复核是防止施工中的差错,保证工程质量、预防质量问题发生的一项有效的技术管理制度,因此在施工过程中加强技术复核工作。

3、根据本工程特点,对各主要分部分项工程可能出现的质量难题及质量通病进行预见,制定预防措施,施工中着重进行控制。确保施工的全过程都在质量保证体系下进行,有效地防止质量通病的发生。

4、详细进行技术交底,明确每个分项工程的施工方法。严格按工艺标准要求操作,控制施工质量关键点。

二、确保工期的技术组织措施

1、主体工程采取分段流水作业施工。

2、装修阶段采取多工种立体交叉作业施工。

3、安装工程穿插于土建土程之中，不占总工期。

4、木门委托专业加工厂生产，节省施工工期。

5、尽可能采用机械化施工，提高工作效率，缩短施工工期。土方、砼、钢筋等工程采用机械化施工。采用大型塔吊承担场内运输。

6、现浇板、框架梁采用组合钢模板,框架柱采用竹胶模板施工。现浇板采用钢管脚手架内支撑。

7、按照合理的施工程序施工，减少窝工现象。

8、做好充分的施工准备工作，积极按计划备料，配置足够机械，不得出现停工待料现象。

9、抓好工程质量，避免返工误时误工。

10、做好安全防护措施，不得因安全问题而影响进度。

11、充分调动足够的劳动力，加快施工进度。

12、实行严格的生产调度制度，严格履行合同总工期，根据总工期和总进度计划，各工长编制出本专业的季、月、旬施工进度计划和形象进度要求，项目经理部会审研究。计划一旦确定就必须坚决完成，不能随意更改，拖延，以维护计划的严肃性。

13、砼拌制时，采用配料机配料，用计算机控制和管理，采用强制式搅拌机搅拌，加快砼施工进度。

14、砼加早强剂，可提前部分构件的拆摸时间。

15、按进度计划控制分项工程的工期，确保按期完工。工长每天必须坚守一线作业面，并与当日下班时填报工程进度日报表，发现问题及时上报。并提出整改措施。次日下达任务时，以便纠正。

16、开展技术革新，加强技术培训，提高劳动效率。

17、采取季节性施工技术措施，不得因气候影响而拖延进度。

18、做好停电，停水前的准备工作，不得因此而拖延工期，工地上自备柴油发电机和蓄水箱。

三、安全保证体系及保证措施

根据《公司安全生产管理条例》,成立以项目经理为安全生产第一责任人,项目总工、项目专职安全员、各专业施工负责人为安全生产直接责任人的覆盖各管理人员及施工班组的安全管理体系。

见项目部安全保证体系图

认真贯彻执行"安全第一,预防为主"的方针,严格执行安全生产的法律、法规及企业管理制度,实施标准化作业,争取施工现场的安全达标,确保安全施工正常运行。

严格执行安全生产责任制,对施工现场实行安全生产目标管理。消除隐患,掌握施工中的操作要点。

做好分部(分项)工程安全技术交底,加强三级安全教育和安全技术培训;所有特殊工种均保持持证上岗。

八冶公司已经取得了职业健康安全体系认证和安全资格认证。证书附后。

（二）确保安全的技术组织措施

(一)施工现场安全管理措施

2、抓好"三宝"的使用,搞好"四口"、"五临边"的防护工作。

3、对专业性较强的项目,必须编制专项安全施工技术方案。

4、严把"三关"做好模板脚手架工程的安全防治。

(1)把好模板脚手架安装、拆卸的工艺关。要做到架设方法正确,防护到位,加强措施周全,安装要牢靠,拆卸要安全。

(2)把好模板脚手架架设安装的检查验收关。

(3)把好模板脚手架使用过程中的监察和动态控制关。在砼浇注的全过程中注意观察,发现异常情况要及时采取措施,以杜绝事故发生,实现安全施工。

5、按施工现场安全标志平面图的要求,设置符合要求的安全标志。特殊部位要有安全设防和安全警示标牌。

6、基础开挖,要按规定放坡,同时做好支护,防止塌方伤人。

(二)施工现场临时用电

1、施工现场用电机械要做到"一机、一闸、一漏、一箱"要求。

2、架空线路采用"三相五线制",电缆线路采用埋地或架空敷设,严禁明设,并遵守用电技术规定。

3、用电线路由专业电工临时拉设,任何人不得私自乱拉电线。

4、施工现场所有用电设备作保护接零。

5、配备专业电工负责用电设备及线路的保护与维修。

1、按规定设置消火栓、灭火器,消防器材周围不得堆放物料。

2、易燃易爆物品按规定进行堆放、保管。

四、文明施工及防治环境污染的技术组织措施

（一）文明施工管理措施

1、施工现场实行封闭式管理,严格按现场文明施工标准组织施工。

2、施工现场必须在醒目处挂设六牌一图。进入现场人员要佩戴工作卡。

3、按正确的施工程序和《施工组织设计》进行组织施工。

4、施工生产区域临时用电、用水将设置专人管理,不得长流水、长明灯。整个施工现场要保持排水畅通。

5、按施工平面图和现场情况分量、分规格、分时间组织材料进场,合理有效利用进场有限空间位置,对进场材料要分类堆放整齐,并挂上标签牌,做到成方、成垛、成行、一头齐、一个面、一条线。

6、现场施工道路和场地应平整,道路畅通,设置排水设施,现场不得有积水现象,保持场容、场貌的清洁。

7、砂浆、砼在搅拌、运输过程中,防止洒漏。爱护机具,精心保养。

8、对工程的成品及半成品加强保护,不得碰撞或损害。

9、正确使用"安全三宝"和劳动保护用品。

10、做好施工现场地下及地上管线和邻近建筑物、构筑物、花草树木的保护工作。

11、遵守建设单位的各种规章制度,不得损害他人利益,严格遵守地方政府和有关部门的规定。

12、严格按照文明施工的要求,做到"施工标准化",现场"景观化"。

13、办公区设专人负责,保持清洁卫生。

14、现场要有保健急救医药箱和急救器材,并能满足急需。

15、施工现场保证供应符合标准的饮用水,饮用器具要卫生。高温季节应有降温防暑措施。

(16)施工现场要与办公区分开。厕所采取水冲式,并设专人保洁。

(17)工程竣工后,做到工完料尽场地清。同时走访听取周邻单位和居民的意见,做到文明撤离。

（二）减少扰民及噪音的具体措施

(1)合理安排夜间施工项目,有效控制施工噪声,施工人员不得大声喧哗和撞击其它物件,减少人为的噪声扰民现象。

(2)木模加工场、搅拌站、机械修理间,采用防护棚;砼浇筑选用低噪声振捣棒。

(3)合理安排6点到22点有效时间内施工项目,减少夜间扰民。

(4)材料运输尽量安排白天,减少夜间运输机械噪音。

(5)根据各分部分项工程施工的特殊情况,采取一定的封挡措施,减少扰民,防止影响原法院办公楼人员办公。

(6)如遇特殊情况,提前贴出安民告示,以得到相邻单位及附近居民的谅解和支持。

(7)教育职工严格遵守社会公德、职业纪律,妥善处理施工现场周围的公共关系。

（三）降低环境污染的技术措施

(1)严禁随意焚烧有毒、有害物体,污染环境空气。

3、施工现场使用、搬运水泥时不得抛扔,对洒漏水泥应及时清扫,水泥入库、散装水泥罐或露天堆码应指定专人负责,防止水泥飞扬。

4、场木工电锯作业搭设防护隔离棚,以防锯末飞扬,锯末外运时必须先装袋后装车,电锯作业人员应配备防尘面罩,避免锯末尘粒的伤害。

6、现场的搅拌设备,要安设除尘装置。

7、现场设置砼砂浆搅拌沉淀池,并设排水沟。

9、禁止将有毒有害废弃物用作土方回填。

工程进入全面装修装饰阶段时，为确保工程质量，必须制定并严格执行建筑成品、半成品的保护措施。

1、加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的建筑产品，如果出现应予以罚款处理，并赔偿其经济损失。

2、门、窗的阳角要用水泥砂浆做成小圆角，对已做完的门框护角的房间不准手推车推入，在运送脚手架板、架料等进出时注意不要碰伤护角。

3、下道工序的操作人员要负责保护好上道工序的成品，如门、窗油漆。要保护好墙及楼地面不受污染。

4、凡土建工程已完工的房间均应及时上锁，交付给安装单位进行灯具、洁具的安装，凡整个住宅在土建、安装工程已施工完毕的，应对住宅加以封闭。灯具均用透明纸贴上，待交工时拆除，各层楼派专人看守。

5、在进度控制方面，土建前期施工应尽力为安装和二装创造工作面，确保整个工程工期目标的实现。

6、土建应紧密配合安装施工及调试工作，抓紧竣工收尾的管理。

7、在成品保护方面，土建与安装施工穿插较多，土建、安装单位应教育全体参战人员，加强成品保护意识，并设置统一的监督员，逐楼层巡视，发现有损坏成品的人员应及时处理。

第十章工程试验及检测方案

工程材料的质量直接影响整个工程的质量以及工程的安全和使用功能。对进入现场的工程材料必须按照有关规定的要求进行标识的检验试验，检验试验合格，经质检人员认可并重新标识后，才能进入施工过程。

见证取样检测，在监理单位或建设单位监督下，由施工单位取样员取样，送至具备相应资质的检测单位进行检测。

三、原材料的取样及检测

1、水泥进场要有合格证，注明工厂名称、生产许可证号、品种名称、代号、强度等级、包装年月日、编号。

2、水泥进场使用前，应分批进行复检。检验批应以同一厂家、同一编号为一批。袋装不超过200t为一检验批，每批抽检不少于一次。

3、同一生产厂家的同品种、同一等级的进场水泥应至少抽取一组样品进行复检。

4、水泥按编号取样，每一编号为一取样单位。取样应有代表性，样品可在一罐中连续取，亦可从20个以上不同袋中取等量样品。不得在有两个以上的出厂编号混合取样。

5、现场所取水泥试样应立即放入水泥专用留样桶中。

6、当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月时，应进行复检，并按复检结果使用。

1、验收批大型运输工具，400m3或600t为一批，。小型运输工具200m3或300t为一验收批。不足上述量的也为一批。每个验收批应至少做一个级配、含泥量、泥块含量的检验。

2、根据砼配合比设计要求选砂，检验项目有表观密度、堆积密度、筛分、含泥量及泥块含量。有抗冻、抗渗要求的砼，细骨料含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%。

3、首次工程用砂，应对砂子进行全面的质量检验，同时应有使用合格证。

4、工地取样采用简单随机取样，取样部位应分配均匀，要求在一批样中分9个部位取样。取样前，先将取样部位表层铲除，每个部位取样大致相同，组成一组样品。

5、若检验不合格，应采取上述方法重新取样，且用量加倍。若两组试样仍有一组不合格者，则判定该砂不合格。

6、所取样品应用塑料袋密封，以防其它杂物混入。密封签要注明使用工程、产地、编号、取样数量、代表数量、取样人和见证人编号等。

1、根据砼配合比设计要求，选用卵石、碎石。

2、检验项目有含泥量、泥块含量、自然堆积密度及密度空隙率、筛分、针片状含量。有抗冻、抗渗要求的砼含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%。

3、大型运输工具，400m3或600t为一批，。小型运输工具200m3300t为一验收批。不足上述量的也为一批。

4、均匀分布取样，将表面铲除，取大致相等的5份（顶部、中部、低部各取5份）组成一组。

5、所取样品应用塑料袋密封，以防其它杂物混入。密封签要注明使用工程、产地、编号、取样数量、代表数量、取样人和见证人编号等。

1、砼配合比应由具有相应资质的检测单位开具砼配合比报告。

2、砼配合比应严格控制坍落度，现场坍落度试验室应根据规范要求抽查。坍落度在施工之前应该验证，在施工过程中每工作班至少抽查两次，换工作班时也应作坍落度试验。防水砼在砼浇筑地点，每工作班至少应检查两次坍落度。

3、施工过程中发现砼有明显的变化时，应随时抽查坍落度，并记录抽查结果。

1、为保证砼的质量，在砼拌制和浇制地点要进行砼检验，其检测项目有：

a.砂、石含水率每工作班不少于一次；

b.砼坍落度每工作班不少于两次；

c.砼原材料检查每班抽查不应少于一次，原材料每盘称量的偏差应符合要求。

d.在砼的浇筑地点随即取样制作抗压强度试块，每组3个试块应在同盘砼中取样制作。

e.按抗渗砼除制作抗压强度试块外还应制取抗渗试块。

2、用于检查结构构件砼的试件，应在砼的浇筑地点随机取样（GB50204—2002）。

1、钢筋检验项目有屈服强度、抗拉强度、伸长率、弯曲性能四个指标。

3、试验用试样数量，取样规则及试验方法按相应标准的规定。如果有一项试验结果不符合标准要求，则从同一批中再任取双倍数量的试样进行该不合格项目的复检，复检结果不合格，即使有一个指标不合格，则整批不得使用。

本标段钢筋焊接主要采用闪光对焊和电渣压力焊。

1、在同一台班中，由同一焊工完成的300个同样级别、同直径钢筋焊接接头应作为一批。当同一台班内焊接的接头数量较少，可在一周之内累计计算，累计仍不足300个接头，应按一批计算。

2、力学性能试验包括拉伸和弯曲，试件以每批接头中随机切取6个样，其中3个做拉伸，3个弯曲试验。电渣压力焊只作拉伸试验。

第十一章工程竣工验收及竣工后的保修措施

1、工程竣工后，按照国家有关规定和当地建设部门竣工验收备案程序及时向业主提供竣工图及相关竣工资料。

2、工程施工过程中如有少量设计变更在施工图中注明变更位置；如是大量设计变更则要重新绘制竣工图并承担相应费用。

3、工程竣工验收时，施工单位应在初验前将相关工程技术资料等提交监理工程师和总监理工程师审核确认，并经相关部门审查合格后，方可组织验收。

4、在竣工验收后15天内，施工单位应将结算资料提供给业主，并在签发结算付款凭证后30天内，业主将扣除保留金外的其他工程款及时支付给施工单位。

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经与业主协商一致，签订工程质量保修书。

我单位向业主作出郑重承诺，工程竣工后一周内向业主发放承包范围以内有关产品的使用说明，并保证一周时间的现场服务工作。在保修期内我方将善始善终的严格按工程质量保修书，积极、主动、优质、高效地进行保修服务。

（一）工程质量保修范围

我公司在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道和装修工程，以及双方约定的其他项目。

（二）工程质量保修年限

甲乙双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

（1）基础工程与主体工程的保修年限为设计文件规定的合理使用年限。

（2）屋面防水工程、有防水要求的房间和外墙面的防渗漏为五年。

（3）装修工程为二年。

（4）供热为两个供暖期。

（5）电气工程、给排水工程工程为二年。

（6）其它工程保修事项,经与业主协商确定后,列入《质量保修书》条款。

（三）质量保修责任及费用

根据建筑法及承包合同,凡由我公司承建的工程均列入保修范围,具体维修内容与责任区分如下:

（1）凡由我公司施工原因造成的缺陷,均由我公司负责维修,并承担相应的经济责任。

西宁市基础设施建设项目绿色发展符合性评价标准（试行 2018年9月）（2）由设计原因造成的,由我公司负责维修,通过业主向设计单位进行经济索赔。

（3）由材料原因造成的,由我公司负责全面责任;由业主提供的材料经我方提出异议,但仍坚持使用,维修由我方负责,经济责任由业主承担。

（4）其它由于业主使用不当,及不可抗力原因造成的,经业主邀请,双方协商,根据协商内容,另行处理。

4、质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。本工程质量保修书，由我公司和建设单位双方在工程竣验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

5、在保修期内,我单位接到建设单位保修通知后,及时派人会同建设单位共同鉴定,提出修理方法,进行修理,经验证合格后,由双方共同在保修记录签字认可。

1、公司对竣工工程的回访进行监督管理，并编制年度竣工项目回访计划。由公司工程管理科负责制定竣工工程的调研和保修措施、计划，并对实施效果进行检查验证CECS409-2015 模塑聚苯模块混凝土剪力墙建筑技术规程，验证结果必须由验证人员签字确认。

2、根据定期回访、技术回访、保修期满回访三种方式,了解整个工程使用情况,认真及时处理保修问题,保障工程使用阶段的质量,实现我公司对该工程质量终身负责的承诺。同时提醒建设单位注意维护和使用。

3、回访中作好各项记录,回访记录有"回访记录单"、"返修记录单"、"用户意见调查单"。