施工组织设计下载简介

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青岛市市南区彰化路2号餐厅楼工程餐厅楼拆除新建工程施工组织设计

对提出的不安全因素定性

施工阶段图纸及技术文件

按企业标准要求编制并进行会审

某高层施工升降机安拆施工方案_secret审核设备质保书清查数量

安全总交底和分专业交底

施工图验收规范安全标准

3施工总进度计划管理及保证措施

为顺利地、保质保量地按照施工总进度计划完成本工程，我公司把整个工期计划进行阶段目标控制，把施工中的关键部位作为进度控制点，同时能对控制点的进度误差进行分析，找出原因，并对后续工程进行调整，以满足施工总进度计划的工期要求，同时组织进行分阶段验收，提前插入初装修施工。

结合我公司的实力和对图纸的工程量以及专业分包队伍的穿插时间进行认真分析和研究对策，同时结合我公司的内部劳动定额标准，发挥本公司职工熟练的操作技能，提高劳动生产率，配置先进的机械设备，实行总部与项目分级的信息化管理系统，进行跟踪控制。

完全按合同执行，土建总工期控制在245日

3.1设置计划控制管理系统

项目经理部主管生产的预算管理部和作业管理部负责计划系统的管理，工程部负责施工进度总控制及年、季、月施工计划的编制及管理，负责审查各作业区和各专业分包商的施工计划。各分项施工队伍和各专业分包商根据总包单位要求及施工进度总控制计划并报总包批准后组织实施。

本工程工期较紧，为此，针对该工程主体结构施工与装修阶段施工的诸多特点，抓住工序衔接、关键工序线路的作业时间作为控制工程工期的主线。全面履行工程承包合同，加大合同检查执行力度，严格监督各专业分包队的施工作业计划，对计划的控制实行逐级负责制；同时虚心接受建设单位、监理单位对我们的监督。

3.2计划的审批与实施程序

3.2.1通过编制年、月、周施工进度计划以实施阶段性目标控制，进而确保实现工期目标。

年、月度施工进度计划包括完成的分部、分项工程内容及顺序，工程量及总产值，所需的劳动力、主要材料、构件、大型机械设备的数量及供应日程要求；对计划进行局部调整和修改的具体说明。

3.2.2为具体控制进度，安排周施工进度作业计划表，用以控制分项工程的作业顺序、搭接关系和持续时间。

3.2.3施工进度计划通过施工任务书下达班组，由作业区施工队负责实施。

3.2.4分包单位应以项工进度计划为依据编制分包工程施工进度计划并控制执行。工程项目经理部应将分包工程施工进度计划纳入进度控制范畴，并协助分包人解决控制中的相关问题。

3.2.5在进度控制中，以资源供应进度计划的实现保证施工进度计划的实施。

3.3施工过程中进度计划检查、调整、优化

3.3.1项目经理部对施工进度计划的完成情况进行日常检查和定期检查，主要检查完成的工程量、参加的人力、机械数量、进度的偏差情况。

3.3.2对以上进度管理情况以及进度迟后的原因分析进行统计分析，为调整计划提供信息，在实施中及时进行调整。

3.3.3通过检查向集团公司副总经理通报月度施工进度计划检查情况。

3.3.4调整施工进度计划应及时、有效，故使用计算机网络管理，选用科学的调整方法，并编制调整后的施工进度计划及时下达执行。

3.3.4项目经理部在施工进度计划完成后，及时进行施工进度控制总结，为进度控制提供反馈信息。

3.4优化劳动力组合、确保物资供应

3.4.1为保证计划的实施，在编制施工进度计划的同时，要编制相应的劳动力需用量计划，确保资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供可靠的保证。

3.4.2为充分利用施工空间、时间，采用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，结构施工阶段水电埋管、留洞随时插入，在保证安全质量的前提下。充分利用施工空间，科学组织结构、设备安装等立体交叉作业。

3.4.3做好各项工作的计划，着重抓好材料、机械设备的计划与落实。

3.4.4优化劳动组合，及时由公司调配劳动力，保证足够的作业人数。

3.4.5水电安装与土建统一由项目经理部协调配合，做到施工互不影响、互不干扰、互不破坏、相互保护，减少交叉污染。

3.4.6二次结构，砌体隔墙施工，当主体封顶时就插入，安排装修人员及早进场，由下往上砌筑。

3.4.7对装修材料及早报出计划，让业主、设计单位及时确定计划材料的规格型号、颜色，定出样品，确保材料供应及时，不耽误工期。

3.5技术组织保证措施

3.5.1垂直运输机械设备

结合本工程的结构特点、工期、工作量、平面布局和施工方法，施工阶段投入1台塔吊，从而满足吊运的需要，砌体施工时，投入1台SD200/200双笼电梯

3.5.2先进的模板体系

本工程柱模采用可调截面钢模，支模速度快，在很大程度上节约了支拆模时间，大大提高工效。

3.5.3采用早拆支撑体系

本工程结构施工采用碗扣式脚手架早拆支撑体系。碗扣式脚手架具有安拆方便，迅速，效率高，便于管理等特点。采用早拆支撑，加快了架料和模板的周转，保证了施工进度。

3.5.4钢筋连接的新技术

本工程基础钢筋采用等强直螺纹连接，梁钢筋采用等强直螺纹，这两种连接具有施工速度快保证质量的优点，可大大提高功效，缩短工期。坚向钢筋Φ≥14mm采用电渣压力焊连接，Φ<14mm采用搭接，确保施工进度顺利进行。

3.5.5采用混凝土泵送工艺

本工程混凝土输送采用泵送，现场布置1台HBT80C混凝土泵车。采用泵送，解决了混凝土的高层垂直运输，大大提高了劳动生产率，同时配备1台液压自动布料机，加快了混凝土的浇筑速度。

3.5.6采用分段流水施工

本工程考虑地上地下面积差别较多，将带划分多个流水段，利用小流水段施工快的优点，加快了施工进度。

我公司拥有技术含量高，专业优势强的很多专业化公司，这些实力雄厚、装备精良的专业公司作为本工程的施工保障，为本工程最终实现工期目标提供了专业化施工手段。

3.7合理安排各工序施工

本工程结构进行分阶段验收，以保证装修和机电工程能够提前插入，各工序穿插需服从统筹安排。为竣工赢得时间，地下结构先验收；地上主体验收一次，验收合格后即插入装修和机电。

3.8安装工程工期保证措施

3.8.1根据计划进度的安排，重点抓住机电电箱、电盒标高、管线敷设、地下通风等关键线路。

3.8.2安装各专业与土建施工在计划上做到协调一致，进行全盘考虑，统一布置安装各专业在土建创造出作业面时即进行施工，在结构阶段应随钢筋绑扎的进度计划进行预留与预埋。

3.8.3配管阶段采用小流水作业，在未试配管前，先根据图纸预制出定尺钢管，两端套好丝，其中一些根据图纸相应煨好来回弯，并与接线盒用锁母牢固，一旦土建条件具备，立即进行配合工作。若预制的定尺钢管配合过程中出现长度不够或稍长时，则用适当的活接头（事先预制）补充。

3.8.4采用先进的安装工具：采用专用的手动、电动工具以提高功效。

3.8.5采用施工进度计划与周、日计划相结合的方法进行施工进度管理，并配套制订措施、计划，设备、劳动力数量安排实施适当的动态管理。

3.8.6合理安排施工进度和交叉流水工作，通过各控制点工期目标的实现来确保总工期目标的实现。

3.8.7成熟的施工工艺和新工艺方法相结合，尽可能缩短工期。

3.8.8准备好预备零部件，带足备件、施工机械设备和工具，以保证现场的问题在现场解决，不因材料或组织的脱节而影响工期。

3.8.9运输计划应至少提前三天到达现场，以避免雨天路阻影响材料脱节。

3.8.10严格完成当日施工计划工作量，不完成不收工，必要时可适当加班加点或加夜班完成，管理人员应及时分析工作中存在的问题并采取对策。准备好照明灯具和线缆，以确保在加夜班时有充分的照明，为夜班工作创造条件。

利用我公司职工中途无假期的优势，做到农忙季节不返家，继续保持施工生产，确保施工连续进行。

4现场文明施工及环境管理措施

现场文明施工按公司的要求管理,主要抓以下方面

4.1.1施工现场用广告牌作为围墙，局部临街面采用彩钢板作围档，逐步封闭，保持墙面清洁。办公区处“七牌二图”布置整齐。

4.1.2现场经常整理，做到“谁做谁清，日做日清”，施工道路和主要公共场所有专人清扫。

4.1.3料具分类放置，堆放整齐。

4.1.4场地平整，道路畅通，排水有序。

4.2.1机械设备定点存放，经常保持机身及周围环境的清洁。

4.2.2机械的油污不得随地流淌，消灭跑、冒、滴、漏现象。

4.3减少环境污染和噪音的措施

4.3.2施工现场砌筑了完整的围挡；对易扬尘的材料全部覆盖；所有现场施工道路、操作场地用混凝土进行全面硬化。并设专人对施工道路进行清水扫洒水，保证不起尘。

4.3.3在施工中尽量考虑采用有利环境保护的施工工艺，以减少对环境的影响。比如，在基础挖土施工时考虑到机械运土对周围环境的影响，积极配合业主、监理，主动抽调人力进行沿街清理。

4.3.4想方设法降低施工噪音。按照环保法规的要求，依据机械设备的特点，在满足施工需要的前提下，尽量将器械音大的机械远离居民区布置，降低噪音扰民。

4.3.4.1强噪音机械如电锯、电刨等进行封闭围挡，并严格控制使用时间，减少噪音扰民。

4.3.4.2对混凝土振动棒专门购买低噪音混凝土振捣器，降低了混凝土施工时振捣的噪音。

4.3.4.3同时在距居民较近的施工现场增设挡音墙，尽量减少噪音扰民。

4.3.4.4在施工中合理安排施工顺序，严格控制夜间施工。距居民较近的施工部位尽量安排在白天施工，必须进行夜间施工的工序，就主动申请办理夜间施工许可证，并在当地居委会的协调下发放安民告示请予谅解。

4.3.6教育员工晚间施工不得大声喧哗，指挥吊车采用对讲机，夜间进料卸料要求轻拿轻放，防止人为噪音扰民。

4.3.7茶水炉、炊事灶全部使用电或燃气，减少大气污染。施工废水和生活污水沉淀池沉淀过滤排入市政管道。

4.3.9职工餐饮灶具摆放有序，宿舍衣物放置整齐，宿舍及厕所卫生，设专人清扫，保持清洁。4.3.10保护施工现场现有的树木，砌池围挡保护，教育职工爱护树木，严禁在树木上拉铁线晾晒衣物和乱折树枝，严禁施工料具碰撞树木。

4.3.12生活区下水道上设置隔油池，定人不定时清理。剩饭、菜倒入缸内集中处理。

4.3.13混凝土搅拌站设置沉淀池，使涮机水沉淀后排入下水道。

4.3.14厕所设置化粪池，不允许将粪便直接排入城市下水道。厕所间内设置冲水器，定人定时冲洗清扫。

4.3.15油料储存、使用和保管专人负责，防止污染环境。

卫生工作应健全管理制度，分工负责，创造一个良好的生活环境，现场要做好以下几项工作。

4.4.1宿舍内建立卫生值班轮流，负责打扫卫生。

4.4.2划分管理责任区，落实责任人。生活区、厕所由专人负责打扫。

4.4.3衣服、鞋、袜常洗常晒，床上被子叠放整齐，划一。破旧衣、袜等废弃物品，不要随便抛在围墙外边，以免影响市容。

4.4.4保证食堂卫生

4.4.4.1食堂装好纱门、窗。

4.4.4.2夏天食堂水池三天内更换一次，防止底部水变质。

4.4.4.3食堂内生、熟菜板分开存放，物品距地大于300mm。

4.4.4.4不准采购、出售变质食品，严防食物中毒。

4.4.4.5要食用加碘盐，严禁食用工业用盐。

4.4.4.6炊事人员必须经体检合格后方可上岗。

4.4.5发现传染病人立即隔离治疗。

4.4.6要有卫生奖罚制度，强化职工卫生意识。

4.4.7宿舍前设排水沟，上铺钢筋网盖，排水畅通。

4.4.8定时喷洒药物，消灭蚊、蝇孽生地。

4.5减少扰民和民扰措施

本工程地理环境特殊，做好施工现场周边环境的调查研究工作，掌握真实情况，增强工作的预见性、针对性和及时性，尽可能减少自然或人为的不利因素对施工的影响，为施工的顺利进行创造条件。

4.5.1减少扰民措施

4.5.1.1重点控制对周边的噪音干扰和污染、保证周边单位和居民的安全。

4.5.1.2强噪音施工的项目尽可能调整后避开居民休息的时间。

4.5.1.3夜间施工照明尽量少照射到施工范围外。

4.5.1.4加强现场卫生及职工环保意识。

4.5.2减少民扰措施

4.5.2.1在进场的同时及时与周边单位和居民取得联系进行沟通，相互建立良好的谅解关系，采取有针对性的措施。

4.5.2.2还要采取上门访问的形式，向居民讲解施工建设情况，虚心听取居民的意见，使周边居民达到谅解。

4.5.2.3严格按照有关政策和规定办事，切实解决居民的实际困难，把党和政府的关怀及时送到居民的家中，从而与周边居民建立良好的协作关系，彻底解决扰民问题。

4.5.2.4对于提出的扰民问题应虚心接受，研究采取相应的避免措施，

5节约材料，降低工程成本的措施

为提倡履行节约，反对浪费，实行生产和节约并重，以减少材料消耗，降低工程成本，采取以下节约措施。

5.1.1加强物资计划管理。提高计划的准确性，避免积压、浪费现象的发生。

5.1.2挖掘企业内部潜力，开展清仓工作，对长期滞呆物资的利用或处理。

5.1.3加强现场管理

5.1.3.1加强对进场材料的验收和保管，减少材料的亏方亏吨，最大限度地减少材料的人为和自然损失。

5.1.3.2加强材料的平面布置的合理性和码放的规范性，避免重复劳动。

5.1.3.3搅拌站计量的准确性，杜绝因计量不准而造成质量问题和材料的浪费。

5.1.3.5节电节水，禁止长明灯、长流水。

5.1.3.6限额领料，做到先算后进行成本制造。

5.2主要材料节约措施

5.2.1钢材节约措施

5.2.1.1钢筋集中加工，统筹使用，先配长料后配短料，做到物尽其用。

5.2.1.2提高翻样和配料的正确性，避免重项、错项。

5.2.1.3加强对钢模板、钢跳板、脚手管的管理，使用后及时维修，租赁的材料及时退还。

5.2.2水泥节约措施

5.2.2.1水泥库内落地灰及时清理使用，水泥袋及时回收。

5.2.2.2水泥库地面做到防水防潮湿，屋面防漏。

5.2.3木材节约措施

5.2.3.1严禁优材劣用、长材短用，杜绝任意锯割的现象。

5.2.3.2木材妥善保管，防止受潮霉烂变质。

5.2.3.3文明施工，减少模板损耗，增加周材的周转次数。

充分采用新工艺、新技术和新材料，实施技术节约措施。

5.3.1钢筋焊接采用电渣压力焊工艺。

5.3.2砂浆、混凝土工程合理选用外加剂、粉煤灰等，以增加和易性、可泵性，提高强度，降低成本。

5.3.3模板采用快拆体系、柱钢体系，以提高模板周转次数。

5.3.4合理选用模板体系、保证几何尺寸，避免跑模、胀模和漏浆等现象。

5.3.5楼地面、装饰工程严格控制尺寸和标高，避免超厚。

6施工现场形象管理计划

为将来利于本工程的评优验收工作，本公司计划在施工从挖土开始至基础结构、装修、配套、环境等进行连续拍照及录像，并在竣工前完成配乐、配音、配字幕等工作，刻录成光盘形成电子版。

1.2建立成品保护责任制，责任到人，派专人负责各专业所属劳务成品保护的监督管理。

1.3加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员的岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制度，做到层层有人负责。

1.4除在施工现场设标语外，在制成品或设备上贴挂成品保护醒目警示标志，唤起来往人员的注意。

1.5对成品保护不利的单位和个人以及因粗心漠视或故意破坏工程成品者，视不同情况和损失价值，给予处罚。

2.1制成品保护：制成品即由厂家直接生产出厂运至工地的产品。

2.2场地堆放要求：地基平整、排水良好，必要时采用横木搁置，所有成品按指定位置堆放，便于运输。

2.3各成品分类、分规格堆放整齐，下垫枕木，堆放高度及搁置部位必须符合图集及规范要求，成品堆放做好防霉、防污染、防锈蚀措施。

2.4成品运输时，计算好装车宽度、高度及长度，运输时捆扎牢固，吊运时合理布置吊点，保证吊点不致于变形过大。

2.5混凝土施工过程成品保护

2.5.1严禁在已绑好的钢筋上踩踏造成钢筋变形，在部分易踩踏部位的板面设置支撑筋搁垫。

2.5.2后道工序模板支设不能随意割断及拆除钢筋，涂刷隔离剂不能污染钢筋。模板堆放时不得直接压在成型钢筋上。

2.5.3梁板底模板拆除时，经土建工程师核算混凝土强度符合规范要求后方能进行。不得从高空往下投郑重物冲击，已支好的模板。

2.5.4浇筑混凝土时，不准用振捣棒或扛撬动模板，以防模板变形或松动。

2.3.1混凝土浇捣完成后，及时清理模板上及下层楼面上散落的混凝土或砂浆。混凝土终凝前及前期保护时，不得上人作业。

2.3.2混凝土承重结构达到规定强度后方可拆除底模板。楼层面混凝土上堆放材时应分散均匀，尽量轻放。

2.4.1墙体一次性砌筑高度不能大于规范要求，砌体完工后要按要求进行养护。冬、雨期间施工按要求进行覆盖保护。

2.4.2管道安装及电线敷设，待墙体砂浆强度达到75%以上方能开孔开槽。

2.4.3需预留预埋的管道铁件、门框等与砌体有机配合，因变更在墙体上开凿较大洞口须经土建工程师同意并采取有效加固措施后方可进行。

2.5.1水泥砂浆地面及地砖地面在楼层或房间入口处设围护栏杆，待成品达到规定强度后方能拆除。

2.5.2楼面不允许堆放带棱角的材料及易污染油、酸、漆类物品。

2.5.3设备机具等重物上楼时，避免碰伤墙角及楼梯踏步。

2.5.4安装管道及吊顶，涂料施工时金属活动脚手架不得直接置于地面上，需用橡皮皮垫处理。

2.6.1室内装修在顶层防水及外墙窗安装完毕后进行。吊顶在卫生间防水，试水及给排水打压完毕后，方可施工。

2.6.2门窗及时开关，保持室内通风干燥，风雨天气及时关严门窗，以防损坏霉变。

2.6.4在大型玻璃面粘贴警示标志，设置护栏。房间内严禁生火、泼水，以防墙面脱皮或霉变。

2.7门窗工程成品保护

2.7.1工人推车或转运物品时，在门窗洞口处不得碰伤边框。不得随意在门窗上涂写，敲击或钉钉。

2.7.2铝合金窗框安装后将外露部用塑料胶布裹缠保护，脚手板、钢管等严禁搁置于窗台料框上。

2.7.3门窗框边缝砂浆塞缝时严禁过塞，防止边框鼓胀变形。

2.7.4门窗开启时按规定扣好风钩、门碰。

2.8交工前楼层成品保护

2.8.1楼层各房间在工程交工前一律不得使用，为确保工程质量美观，项目部组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查。

2.8.2工程竣工验收前，任何人不得在工程内使用卫生间，设备间等其他设施。

2.8.3在工程调试及修补阶段JGT 126-2017 建筑门窗五金件 传动锁闭器.pdf，楼层入口处设置保卫人员，内部工作人员挂牌登记入内，无关人员不得随意进入楼内。

新技术、新工艺、新材料的应用

本工程机械连接为直螺纹连接，具有操作简单、快速、工效高、质量稳定，安全可靠，节约钢材、不用电源、无明火作业，不受季节影响等特点，适用于本工程的钢筋砼结构，一般钢筋直径为20—40mm的II、III级钢筋的同径和异径的竖向与水平钢筋连接。

2商品混凝土泵送、布料杆施工技术

结合本工程之特点和场地情况，我公司采用预拌商品混凝土，用泵送工艺施工，在施工中根据楼层高度和施工季节，合理选用混凝土泵送剂，减水剂等外加剂，通过严格配比和质量控制，部分工程采用布料杆投料系统与混凝土输送泵相配合，使施工顺利，进展快，操作方便省力。

3计算机应用和管理技术

计算机技术在我公司已实现部分联网，主要用于资料、预决算，定额管理，计划统计，财务管理，材料管理等方面，项目根据实际情况也应用于仓库管理重庆龙湖花园园林绿化工程施工组织设计，使烦琐的工作变得简单、快捷、准确。大幅度提高工作效率，使施工管理水平有整体提高。