施工组织设计下载简介

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中山市西区集体资产经营有限公司业务用房工程施工组织设计

二、降低工程成本的技术组织措施

1、确定预算成本，在确定预算成本的基础上预测成本降低额，编制计划成本，根据计划成本控制实际成本。施工过程中进行成本分析，找出误差原因，制定解决措施，调整计划成本，使项目成本管理水平不断完善、健全。

2、仔细进行施工图会，避免因图纸设计或修改造成窝工。

3、综合比较技术经济效果DBJ50／T-355-2020 胶轮有轨电车交通系统技术标准(完整正版、清晰无水印).pdf，选择最合理的施工方案。

4、合理安排施工现场平面布置，加强现场平面管理。进场材料、构件按总平面合理堆放，减少二次搬运的耗工及材料损耗。

5、合理安排施工进度。在可能的条件下，应尽量将基础结构、主体工程和室外工程（包括室外装修）的施工安排在少雨季节施工，可大量减少防雨降低工效的工、料费用支出。

6、加强施工机械管理，及时维修、保养，提高机械的利用率。考虑一机多用，减少机械费用支出。

7、做好技术管理工作，实行施工前的施工技术交底制度和工序交接检验制度，把质量隐患消灭在萌芽阶段，减少返工。

9、加强对材料费用控制。材料费的控制主要从材料采购单价入手，在市场价格低落时购入或签字材料采购合同，将因材料市场价格波动引起费用增加施工工艺。同时注意废旧回收，钢筋合理配料，并采用适宜的形式接长，节约钢筋量。在材料使用过程中，严格按照工程量，采取限额领料的形式，建立起一套从计划→采购→使用的管理制度，减少材料费用在各个环节的耗损因素，做好成本的事前控制。

10、做好施工安全工作，减少安全事故，降低事故频率。

11、在确保施工质量和安全的前提下，努力缩短工期。缩短施工工期，可大大减少人工费、机械台班费、周转材料费、水电费、管理费及成品保护费等费用的支出。

12、合理组织大型机械的进退场。主体结构施工完后，可立即拆除塔吊，改用施工电梯进行垂直运输。

13、严格控制主体结构的垂直度和楼面砼的平整度。减少装修材料消耗。

14、全面推行计算机进行成本分析、造价管理、施工计划和进度控制、材料统计、技术与资料管理、精确放样等，提高工作效率。

第十六章、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施

工程施工过程中，特别是在管线沟槽开挖、路床土方开挖和深挖方路段等，将遇到地上地下设施和管杆线障碍，为保证施工时地上地下管线和设施的安全，对既有管线的迁移、保护采取了详实可行的措施，应对措施如下：

工程开工前由相关人员进行施工调查，摸清地上、地下各种管线走向及所属单位，登记在册。确定地面以上需要迁移和需要原地保护的管线的数量、性质等。需要迁移的，根据管理权限，相关部门和管线职能部门签订迁移协议，尽早迁移。对需要施工保护的管线制定保护方案，报管线职能部门和上级有关部门批准后实施。

对地下管线的调查采用三种方式，从而达到明确地下管线走向的目的。

（1）、在施工前由相关人员进行相关单位的走访，了解相关管线情况。

（2）、到档案馆查阅相关资料，了解本工程所经地区的管线埋设情况。

（3）、利用地质雷达进行探测，发现和确定地下管线的位置和走向。

2、地下管线及其他地上地下设施的加固措施

施工时必然会遇到各种各样的管线，为加快工程进度及节约工程造价，在确保安全的情况下，对不需要拆除的管线立足于现场加固处理，在次把管线分为两种四类，两种为纵向管线和横向管线。每种管线分为刚性管线和柔性管线，根据不同的管线采用不同加固保护措施。

3、地面以上的各种管线加固保护措施

对于纵向架设的管线，如果在施工范围以内，则必须改到施工区域以外。对于横跨本工程的管线，仍采用横向架空保护方案。即在施工区域的两侧立杆，利用吊索让管线跨越本工程。

4、地下横向柔性管线保护措施

地下横向柔性管线一股采用槽钢对扣保护，对于不影响雨水管道及结构层工程的管线，工程施工完后继续埋到地下即可。对于影响本工程雨水管道及结构层工程的管线挖出后，进行下降。对于影响施工进度时，可先加固后迁移。

5、地下横向刚性管线保护措施

地下横向刚性管线分两种情况，对于不影响雨水管道及结构层工程的，可利用钢筋混凝土加固处理，待强度达到要求后，进行后续压实工作。对于影响雨水管道及结构层施工的管线，施工前进行迁移。

6、地下纵向柔性管线保护措施

地下纵向柔性根据管线在工程中的位置和富余长度采用不同的施工保护措施。对于富余长度较大的管线，可下降至结构层以下，进行路基及结构层的施工。对于富余长度小的管线，施工时一般采用迁移的方法解决。

7、地下纵向刚性管线保护措施

地下纵向刚性管线一般采用迁移的方法解决施工问题，对迁移方案要具体问题具体分析，根据管线的位置和性质确定迁移方案。

对调查确定有管线的部位施工时要特别提醒施工人员注意保护管线。在大型机械施工前，要先人工探槽挖出管线，确认施工不影响管线后进行施工，对于雨水管道基坑开挖及降坡工程时，有管线的部位需要采用人工开挖。

施工前，要对本段内的管线做事故预案，确保出现事故后不慌乱，做到有条不紊。对施工出现的管线破坏事故，要先报告管线产权所属单位和上级主管部门，而后请专业人员进行处理。对于重要管线要立即采取应急措施，确保不危及附近人民生命财产安全。现场事故处理完后要对事故责任人进行处理。

对确实影响施工且现场无法自行处理的管线，项目经理部将及时协调管线的所属产权单位进行处理或迁移

第十七章、工程保修与回访

工程交付后，组建土建、装饰、安装及其它专业保修服务小组留守现场，配合业主工程竣工使用，并且做到业主随叫随到，及时服务。以解决建设单位的后顾之忧。

1、我公司将根据《竣工工程回访情况统计表》，对保修期内需进行回访保修的工程组织科技质量部和项目经理部的有关人员进行回访，并填写《竣工工程质量回访单》。

2、回访将在竣工一年内采取直接回访两次，在竣工五年内将每年采取信访或电访一次，并与业主建立长期联系。

3、回访中如发现工程质量缺陷则由科技质量部提出处理方案或措施交项目经理部落实处理。

4、公司在工程竣工后将派专人与业主直接建立联系，并负责处理方案或措施的落实情况。

5、科技质量部负责措施完成后的工程质量验证工作。

6、回访保修工作完成后，填写《竣工工程质量回访单》分送各有关部门。

（1）项目经理部安排专人与业主和公司联系。

（2）项目经理部组织各专业施工单位实施保修工作。

（3）保修完工后，科技质量部负责对保修项目的质量检查验证。

2-广东省房屋建筑与装饰工程定额20190112(中册)附表一：拟投入本标段的主要施工设备表

QTZ40(4008)

SCD200/200TD

附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

按工程施工阶段投入劳动力情况

MH／T 6111-2015标准下载附表四：计划开竣工日期和施工进度网络图