施工组织设计下载简介

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10、开辟职工浴室，设置喷淋设施，方便职工洗浴，保持个人卫生。

三、场容、场貌管理长效化、制度化

1、场容、场貌管理制度健全，措施具体DB14／T 1987-2020 人工增雨作业效果检验技术规程.pdf，责任落实，并定期检查评比，有专人活动记录，达到长效化、制度化。

2、施工现场经常保持清洁，道路平整、畅通，排水畅通，并划分容貌管理包干区，责任到人，措施落实。

3、施工现场平面布置应统一规划，精心设计，按现场平面布置图进行临时设施，施工设备、材料堆放等布置工作，并随施工进展适时调整。

4、施工现场的材料必须按总平面图和品种规格分类堆放整齐，做到包装材料成方，散装材料成堆，并做好标记；仓库材料堆放也要整齐，标识要齐全、清晰、正确。

5、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用，必须符合安装规程和安装操作规程。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明。

6、加强班组文明施工管理，并与经济挂钩，坚持做好三清：谁做谁清，随做随清，工完料净场地清。

7、机具设备严格实行岗位责任制，操作员持证上岗，并及时做好机具设备的清洁、维护保养工作，保持机具设备、搅拌机场所清洁、整齐，各种标牌、操作规范牌设置整齐、醒目。

1、.施工现场充分设置宣传标牌，大力营造质量、安全、文明卫生的浓厚气氛。

1、为了便于施工现场的统一指挥和管理，有利于建立严格的岗位责任和值班制度，施工现场实行员工挂牌上岗制度，达到工作岗位标志化。

2、现场管理人员、班组长、操作工人分别佩带分色安全帽。

3、现场员工挂牌上岗，现场项目经理等生产指挥人员、管理人员胸佩红色岗位牌，操作工人胸佩天蓝色岗位牌。

4、门卫着装内保制服值勤。

5、炊事人员穿着白色工作帽、工作服操作。

6、危险施工区域派专人值勤且挂警示灯或警示标志。

7、重点防火部位设置明显的防火标志和足够的防火器材。

严格遵守徐州市有关环保、市容、市政安全等有关规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害，认真按照市级标准化及文明工地要求管理现场，具体措施如下：

1、选择低噪音机械，在浇筑混凝土时，应做到尽量振捣棒不碰撞模板、钢筋以防产生怪声，支模、拆模时，做到轻拿轻放；施工机械做到勤上油勤维护，以防运转时产生刺耳响声，尽量减少噪声影响，力争施工噪音白天不超过70dB，夜间不超过45dB。

2、运输车辆按指定的道路进入施工现场，严禁带泥上路，施工道路设专人清洗打扫，确保进出道路路面整洁，不因施工而影响周围的环境卫生。

3、做好防尘措施，场内道路全部硬化，并常洒水，同时做好绿化工作，昼量减小扬尘。

4、现场设置沉淀池处理混凝土输送泵、搅拌机、砂浆机等的清洗浆水，施工废水须经沉淀池沉淀后方可排入城市雨水管，生活污水经化粪池后排入城市排污管。

7、职工食堂有专人管理，有卫生许可证、炊事员健康证，穿戴工作帽、工作服上岗。生熟分开存放，达到防蝇、防蚊、防鼠之要求，确保食品清洁卫生。

8、职工临时宿舍为水泥板房。配有纱门、纱窗，内部配置统一的双层铁架床。按军事化要求排放一直线。室内保持通风、整洁、无乱挂乱放，建立卫生轮值制度。开展文明卫生宿舍评比活动，设置文明卫生宿舍流动红旗，定期检查评比，奖优罚劣。

9、不在施工现场焚烧油毡、油漆等会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。

10、采取有效措施控制施工过程中的扬尘，干燥天气，由专人负责现场及附近道路上洒水，以保持湿润，对于现场容易飞扬的材料，入水泥等要适当覆盖。

11、加强施工现场的环境气氛渲染，结合创建文明城市的要求，搞好宣传栏、宣传标语、周边特殊防护及门前三包工作。

12、如发现违反规定影响环境保护导致居民闹事或造成较大影响时，即给予警告及适当地经济处罚；如发现不文明施工每发现一次罚款1000元。

第十一章季节性施工方案

本工程计施工期间必将经过夏季高温期雷雨大风季节和冬季，故应根据工程特点分别制定季节性施工措施。

1.在进入雨季前由施工队组织一次检查，检查重点包括仓库、休息室、临时工棚是否牢固，能否经得起雨淋、水泡下沉倒塌危险，有危险的应采取回固措施。

2.对电气设备、开关箱、临时变电所等电气设备和用电设备的防雨设施是否完备、用电设备的绝缘，接地是否良好，防雨设施是否安全可靠进行检查。

3.为保证雨季顺利施工，现场应有可靠有效的降排水措施，将地面雨水及时排出场外。

4.现场中小型机械必须按规定加防雨罩或搭设防雨棚，闸箱防雨漏电接地保护装置应灵敏有效，大型机械必须安装避雷装置。

5.雨季施工应采取防雨措施及加强排水手段，做好雨季施工的信息反馈，对容易发生的问题要采取防范措施设法排除，确保雨季生产的正常进行。

6.雨季施工时，对有防雨、防潮要求的建筑材料，尽量堆放在较高的地方，并在四周做好围挡、屋盖防水、防潮和排水工作。

7.钢筋焊接不得在雨天露天作业，闪光对焊要在防风雨的工棚内进行，焊好的接头未冷却前不得接触雨水。

8.开挖中的基坑，采取开挖基坑明沟和集水井排除，沿基坑周边设置，随时将积水用水泵抽走。

9.浇捣混凝土尽量避开雨天施工，根据天气预报进行调整，下大雨时严禁浇筑混凝土，如混凝土构件表面已被雨水冲刷，应重新抹压表面；如果浇捣混凝土恰逢下雨，应随雨量大小，随时测定砂石含水量，调整混凝土配合比（专人到搅拌站现场监督）。

10.刷好隔离剂的模板应采取覆盖措施，防止被雨水冲刷。如被雨水冲刷，应重新涂刷方准浇筑混凝土。

11.现场应准备足够的防雨应急材料（如油布、塑料薄膜），以防雨水冲刷新浇混凝土，确保混凝土质量。

12.如在施工过程中突遇大暴雨，应做好人员配置，加强施工管理力量，确实无法施工时，经甲方、监理同意后可留设施工缝，但应按规范要求做好施工缝的处理工作。

13.雨期砌筑墙体时，应严格控制砂浆稠度，在保证墙体稳定的情况下，适当降低砌体的砌筑高度。因雨停工之前，应将竖缝填满砂浆，顶面应压铺覆盖防雨材料。冲刷过的顶皮砖应拆掉重砌。

14.雨停后应对所有的机械用电情况进行检查，是否有漏电隐患。

15.在进入雨季前由施工队组织一次全面检查，检查重点是仓库、临时工棚是否牢固，是否经得起雨淋、水泡下沉倒塌危险，有隐患的地方应采取加固措施。

16.室外装饰工程避免雨期进行。

17.进入现场的保温材料不要放在低洼潮湿的地方，存放时应垫起，用防雨布盖好，不使材料雨淋和受潮；在仓库内保管的焊接材料，要保证离地离墙不少于300mm距离，室内要通风干燥，以保证焊材在干燥的环境下保存；露天存放的钢材下边应用道木或木方垫起，避免被水浸泡。

18.室外施焊部位要有防雨棚，雨天没有防雨措施不准放焊；雨季期间更应加强对焊条烘干的管理，焊材要按焊接工艺要求进行烘干，烘干后的焊条拿到操作地点要有保温筒，防止受潮，现场存放时间不宜过长。

19.雨季施工期所有用电设备都要有接地保护，操作者要穿绝缘胶靴和戴绝缘手套操作，防止触电，同时还应遵循总的安全技术措施。

施工前积极做好防暑降温工作的物资准备工作和技术准备工作，做到物及所需，物及所能。

1.施工时，要安排专人对安装的模板进行检查，以防暴晒产生变形而导致漏浆，混凝土浇筑前要对模板浇水湿润。

2.在气温较高时，可在混凝土中掺加缓凝剂，以确保混凝土的浇筑质量。

3.在夏季，对浇捣完成的混凝土应及时加强养护，外露部分应覆盖草包浇水保养。

4.混凝土输送管的表面应包二层麻袋并用水保持湿润状态，避免输送管直接受阳光曝晒，使混凝土坍落度变小。

5.做好防暑工作，现场配备防暑药品，及时供应凉开水，确保饮食卫生。

6.作好作息时间的安排，尽量避免中午高温时间施工。

7.根据气温及时调整混凝土水灰比，作好混凝土养护工作，

8.专人检查砼坍落度，必要时掺入硫化剂予以补偿，使砼坍落度符合泵送要求。

9.夏季施工刚性屋面，砼要加强湿养护，确保防渗漏功能。

10.施工现场24小时保证供应茶水，并备有防暑降温物品。

三、防台、防汛施工措施

1.做好天气预报的收听工作，提前作好准备，及时做好防范措施。

2.台风之前重点检查脚手架、塔吊及临时设施，台风期间塔吊应停吊，同时将塔吊的小车和吊钩均要停在安全处，将塔吊的吊臂用揽风绳固定在可靠的结构上，驾驶室的门窗要关闭好。台风过后要重复检查，发现问题整改合格后方可投入使用。

3.对堆放的材料进行全面清理，在堆放整齐的同时必须进行可靠的固定，防止台风将材料吹散及砸伤人。

4.做好防雷、防台、防暴雨的准备工作，遇台风、暴雨袭击后需对塔吊、防护、脚手架及时检查、加固，确认无沉陷和松动方可使用。

1、冬季施工时加强冬施准备工作，提前做好热源准备工作，为适应冬季施工惯例要求对管理人员进行系统。

2、入冬前生产准备，组织专业人员对临时设施、机械设备、物资到位情况、水电消防设备等进行全面检查，对所查问题及时整改处理，做好冬施的全面部署。

3、结合冬施特点将冬施所需的劳动力、材料等纳入计划，对冬施停工工程进行围护。

5、当室外日平均气温连续低于5℃时，即进入冬季施工；当室外日平均气温连续高于5℃时，即解除冬季施工。

6、根据工程特点，研究落实防寒保温的具体技术措施，从临时设施、物资准备、机具使用、水电消防、质量安全等方面，实行分工负责，明确责任。

7、科学安排生产，在保证质量、安全的前提下安排好施工进度。在安排施工进度时，要掌握气象动态，预见性要强，正确决策，在遇见突然低温袭击时要有可靠的防范措施，安排生产时，主要以抢“晴暖天气”，辅以抗冻防寒措施。

8、供水管道、阀门等采用石灰绳包裹防冻，道路、施工现场建立清扫冰雪和排除积水制度，保证道路畅通和操作安全。

9、做好冬季保温工作，可用一层薄膜和两层草袋覆盖。严格控制室内温度，如有必要，进行局部加温。

10、冬季施工所用的混凝土可采用热水进行搅拌，搅拌筒宜用热水冲洗和预热，避免水泥与800的热水直接接触，产生“假凝”现象。搅拌时间应取常温搅拌时间的1.5倍。

11、浇筑混凝土时，应尽量利用白天气温较高时浇筑，以提高混凝土的浇筑温度。在浇筑之前，应清除模板和钢筋上的冰雪、杂物等，但不得用水冲洗，以免再次产生冰冻。

12、冬期施工的砌筑砂浆采用热水进行搅拌，水的温度控制在80℃以内，砂的温度不超过40℃，砂内不得含有冰块或直径大于10mm的冻结块。

13、当采用掺盐砂浆时，砌体中配置的钢筋应作防腐处理或刷素水泥浆，随刷随砌。为保证砌体的稳定性和在解冻时的正常沉降，每天砌筑高度及临时间断处的高低差均不得大于1.2m。

1、施工单位的结算因市场变化和政策性调整而变动。而在实际施工期间，为保护建设单位的利益，必须通过对项目造价目标进行风险分析，有针对性地采取防范性措施，将风险损失控制在尽可能小的范围之内。

2、在市场经济的宏观调控之下，机械设备、材料机具等将随着市场经济的变化而变化，而且在一定的程度上存在地区性的差异和人为的因素。

3、施工期间，由于政策性调整，导致施工费用的增加。

4、由于分包单位的施工工质量不符合工程质量目标，又无力承担损失。而作为总承包单位，要对分包单位负责，不得不为分包单位承担返修责任。

成本控制的基本原则：积极运用新技术、新工艺、新材料、新设备，科学、合理组织现场施工，以先进的技术确保工程质量，缩短工程工期，实现降低成本的目的。

1、打破传统的行政建制和管理方法，按工程特点，优化组合工程的管理机构，实行项目法管理，强化施工管理力度，从加强管理中体现效益。

2、对一线工人实行任务切块，一揽子承包，核定工资金总额不留活口，二线配合服务工种按定额工日和服务质量考核，三线管理人员按岗位职责考核。二、三线的工作目标就是从物质、技术、政治思想等方面保证一线工程进度。在奖金分配上要向生产第一线倾斜。奖金分配与工程进度、工程质量挂勾，最大限度地调动广大职工的积极性，加快施工进度，保证工程质量。

3、优化组织结构，提高人员素质，并考虑到上述两条，实行先进的项目管理及合理的承包激发职工积极性，一线工人可以压缩，二、三线人员亦相应做到精干、高效和满负荷运行。

4、依靠技术进步，充分利用现有技术资源条件，开展科技攻关活动，攻克技术难关是保证工期，提高质量、降低成本又一效措施。

5、小发明、小创造，以减轻劳动力强度，提高工作效率。

6、在工艺管理上要总体规划、统筹安排、少走弯路。

7、编制好工期网络结构图，在关键线路上都留有时间储备，其中也包含了劳动力和技术装备能力的储备，应充分发挥这些储备能力。

8、严格材料设备采购，把好质量价格关，要做到“货比三家”，择优低价选择供货单位，在市场价格低谷时购进或与之签定材料采购合同。

9、加强供应物资的采购、包装和运输工作，按施工总进度计划及材料供应计划，及时配套采购各类物质，保证工程连续均衡施工。

10、优化施工组织设计，依靠“方案领先”加快施工进度，缩短施工总工期，以期达到节约开支，降低成本的目的。

11、安全防护不是麻木的投入安全防护设施，尽量采用工地现有材料的改造和合理周转。

12、合理布置材料堆放点，以减少二次搬运等非生产消耗，加快周转材料次数，减少积压，充分发挥资金作用。

13、严格控制砂浆的配合比，施工过程中严格按配合比进行配料，做到计量准确。

14、模板施工按清水混凝土的要求施工，严格掌握混凝土结构的几何尺寸及表面平整度，确保模板牢固不变形，接缝严密不漏浆。在主体结构达到清水要求的前提下，楼面梁、板的粉刷也可按清水混凝土的做法，仅清理和批刮腻子后直接上涂料，减少抹灰采用用量，节约人工和材料。

15、加强模板管理，设计合理的模板脚手体系，减少模板与支撑的投入量，同时坚持大材大用，小材小用，做到物尽其用，节约夹板和木材，确保模板脚手拆除方便，模板拆除后及时进行现场保养，并涂刷隔离剂，加快周转速度、提高完好率。

16、钢筋集中下料，以合理利用钢筋，采用竖向电渣压力焊、闪光对焊和机械连接，以节约钢材用量。

17、混凝土浇筑时，严格控制标高，不超标高浇捣，确保实际浇筑量与实际使用量基本相符；

18、合理调度，统一安排，统筹兼顾，提高起重、运输设备的利用率；制定班组和个人小型机具及较大型工用机具使用管理方法。

19、严格控制砌体工程的施工质量，减少粉刷不应有的厚度。

20、加强成本控制，实行定额管理，进行“两算”对比，分解各项费用，明确责任，签定合同，下达节约指标，完善各项管理制度，实行奖惩制度；

21、建立材料的采购、验收、入库、使用的管理制度，实行限额领料，以堵塞洞口，避免浪费和被盗；

22、加强现场用水、用电管理，消灭长流水、长明灯现象。

23、严格质量管理和工序管理，避免返工事故发生，按施工程序合理组织施工，加快施工进度，尽量缩短工期。

24、项目经理部应加强施工定额管理和施工任务单管理，控制活劳动和物化劳动的消耗。

25、加强施工调度，避免因施工计划不周和盲目调度造成窝工损失、机械利用率降低、物料积压等而使施工成本增加。

26、应坚持按照增收节支、全面控制、责权利相结合的原则，用目标管理方法对实际施工成本的发生过程进行有效控制。

27、应根据计划目标成本的控制要求，做好施工采购策划、通过生产要素的优化配置、合理使用、动态管理、有效控制实际成本。

28、应加强施工合同管理和施工索赔管理，正确运用施工合同条件和有关法规，及时进行索赔。

29、采用混凝土泵送技术，加快施工进度，减少用工量。

30、加强材料管理制度，如现场配备电子吊秤，对进、出场材料严格计量，现场施工人员做好“三清”工作，及时回收落地灰。

31、加强质量管理，做到一次成优，减少返工现象，防止材料浪费；加强机械设备的维修和保养，避免机械设备因故障而发生的误工现象，使机械设备充分发挥效用。

32、通用设备，充分利用企业内部储备，适当添置少量关键配套设备；大型工装设备的添置占整个机械费和总成本的比例很大，可根据自身的设计制造能力和准备周期，尽量由现场工程技术人员自行设计或提出设计任务书和主要性能参数，委托专业单位设计，尽量做到结构简单、性能适用，充分利用现有资源，拆迁、改装方便，以便在其它类似工程上重复使用；设备要实行专人使用、专人管理、定期进行维护保养，提高设备的利用率和完好率。

33、材料管理方面，采购供应的材料，在保证产品质量的前提下尽可能降低成本，所有材料都必须有产品质量证明书或产品合格证，不合格产品不准使用。

34、建立分部、分项工程材料台帐，班组实行限额领料，定期核算，节约有奖。

35、精打细算，套裁下料，充分利用边角料，发动群众做好废弃材料的回收工作。

36、根据施工实际情况，及时办理材料代用及经济签证。

37、打破工种界限，一专多能，减少窝工；均衡生产，减少高峰；积极建立劳务基地，解决突发性用工。

38、套材下料、合理利用；加强边废料的回收和利用；提高工程质量一次合格率，降低材料消耗；加强材料的存放和保管，防止锈蚀、变质和损坏；易损、特殊材料的存放、保管和搬运要采取特殊措施，并设专人专库保管。

第十三章质量通病防治措施

（一）砌体、砂浆强度达不到设计要求的防治措施：

1.砌体工程所用的原材料砌块、砂、水泥等符合设计、规范及标准要求，并持有合格证或复试报告后方可使用。

2.砌体工程所的砂浆配合比必须经试验室做好符合图纸设计的砂浆等级施工配合比。

3.工地所用砂浆必须严格按施工配合比进行拌料。

（二）砌体尺寸不符合设计图纸规定、组砌不准确，水平灰缝饱满度达不到设计要求，防治措施：

1.砌筑前由现场施工员做好技术交底按图纸要求弹出墙身轴线及边线，方可砌筑。

2.开始砌筑时，先要进行摆砖，排出符合规范要求的灰缝宽度，灰缝宽度控制在8mm～12mm。

3.砌筑时遵循“三皮一空线，五皮一吊线，十皮一靠尺”的原则，按要求设置皮数杆，严格控制标高和轴线。

4.砌筑时把预埋填充墙拉结筋砌入墙内。

5.砌筑工程中,断砖应合理搭配不得集中使用.

6.砌体按规定、标准要求制作砂浆试块，试块强度以28天为准。

（一）消除钢筋质量、品种、规格数量、位置不符合设计要求的防治措施：

1.钢筋进场必须有出厂质保书及试验报告单。

2.钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设计必须符合设计要求和施工规范规定，钢筋代换必须征得设计单位同意。

3.钢筋的制作、搭接、焊接、绑扎、锚固必须符合现行施工规范规定，钢筋网片和骨架的绑扎，其缺口松口的数量不得超过总绑扎数量的20%，且不得集中，悬挑结构确保钢筋位置准确，施工时需有操作平台，不得踩踏钢筋。

4.柱钢筋、竖向钢筋的弯钩与模板成45度，中间钢筋的弯钩与模板成90度，柱箍筋叠合处，沿受力钢筋方向错开设置，下层柱的钢筋露出楼面部分，用工具式柱箍将柱筋固定，防止偏移，以利上层柱钢筋搭接，牛角等钢筋放在柱竖向钢筋内侧。

5.梁板钢筋：梁纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间垫以直径大于25mm的短钢筋，以保持设计距离，板上部负筋，锚固筋不得被踩下，悬臂板受力钢筋撑脚，纵横方向间距不得大于300mm。

6.梁钢筋必须现场绑扎安装。

（二）消除混凝土强度不符合设计要求的防治措施

1.浇筑混凝土使用的原材料应符合设计，规范及标准要求，必须有合格证及试验报告，水泥外加剂必须有出厂质保书。

2.混凝土浇筑前必须提供配合比通知单，浇筑时要振捣密实，按规定做好试块，到期准时试压。

3.严格控制混凝土坍落度，浇筑时每四车测一次坍落度，并做好记录。

4.混凝土浇筑：要求振捣均匀、密实、饱满，浇筑混凝土应连续进行，如必须间歇，其间歇时间尽可能短，并在前面的混凝土凝结之前，间歇时间不得超过3小时。

5.现浇混凝土构件应按规范要求留设混凝土试块，用硬字注明构件名称、标号、日期，以标养28天为检验强度。

6.梁钢筋必须现场绑扎安装，应安排专人进行控制，随时做好验收工作。

7.砼浇捣过程中应采取措施，尽量不碰撞钢筋，严禁砸压，踩踏钢筋和直接顶撬钢筋，浇捣过程中要有专人随时检查钢筋位置，及时校正。

8.严格按照规程或搅拌机说明书规定的搅拌时间进行充分搅拌，保证拌和物的均匀性。

9.模板拆除应按规范、规定要求进行。

（三）消除现浇板裂缝措施

1.钢筋必须严格按图施工，保护层垫块要垫足，确保钢筋混凝土保护层厚度达到要求，爬筋的规格、间距必须按图施工，严禁出现爬筋下塌，浇筑混凝土时搭设便桥，以防踩踏爬筋。建议在现浇板角部要增设放射形钢筋，或将角部爬筋加密，并将两个方向爬筋交叉点每点都绑扎牢固。

2.配制混凝土时，应严格控制水灰比和水泥用量。选择级配良好的石子，控制好砂石的含泥率，砂采用中粗砂，同时不使砂率过大。水泥在同等条件下，优先选用低水化热的水泥，严格控制混凝土的单方水泥用量、水灰比以及砂子细度。

3.混凝土配制时，在混凝土中加入适量的微膨剂；如条件许可，建议采用掺加建筑用纤维的混凝土。

4.浇筑前对基层和模板要浇水湿润，但不得有积水。

5.浇筑时，混凝土应振捣密实，并注意对板面进行抹压，可在混凝土初凝后，终凝前，进行二次抹压，以提高混凝土抗拉强度，减少收缩量。

6.浇筑后要及时采用草包覆盖浇水养护，以防混凝土产生收缩裂缝。

7.底模拆除当跨度≤8m时，必须待混凝土强度达到75%以上方可拆除，大于8m时必须待混凝土强度达到100%后才可拆模，拆模后楼面不宜集中堆放施工荷载，同时板底仍应设置支撑，支撑与板底接触面积不能小，支撑不能对板有向上的反力。在翻转、脱模时，防止产生剧烈的冲击和振动。

1.进入施工现场的屋面防水材料，项目质量负责人要严格验收必须有出厂合格证及进场试验报告的防水材料方可使用到工程上。

2.做好屋面防水工程施工前的技术交底和技术培训工作，掌握新技术、新材料的施工操作要点和材料性能，屋面防水工程必须有施工许可证的单位进行施工。

3.屋面坡度，天沟坡度应严格控制，不得有积水现象。

4.基层、面层、现浇天沟应按规定设置伸缩缝，伸缩缝应按设计要求天嵌密实并做好保护。

5.刚性防水屋面应坚持振、滚、抹、养四道工序。

6.以提高屋面工程结构自身防水功能为重点，加强结构施工过程中的质量控制，屋面结构砼浇筑，避开雨天施工，正确掌握砼的收拌时间，加强砼的养护，防止面层裂缝。

7.严格按照屋面防水构造设计和有关施工验收规范要求进行施工，加强各道工序的质量控制。

8.正确做好屋面工程各部位节点的处理，控制好排水坡度，确保屋面排水通畅。

9.做好屋面工程的成品保护工作，屋面施工完毕，应做24小时蓄水试验，并经甲方驻工地代表、监理代表验收，确保不渗漏。

卫生间渗漏，是一般工程中的常见通病，根据本工程的特点和本公司的经验做法，要确保卫生间的防水性能，首先应从构造处理入手：

1.在其现浇楼面施工中，应采用正确的混凝土配合比，振捣密实，提高混凝土自身的防渗漏能力。

2.为防止地面水沿墙脚向外渗透，应采用现浇120毫米与墙同宽钢筋混凝土止水带，止水带与现浇板应同时浇筑，不留施工缝

3．地面防水基层必须用1：3的防水砂浆抹找平层，要求抹平压光，无空鼓，表面要坚实，不应有起砂、掉灰现象，在抹找平层时，凡遇到管子根的周围，要使其略高于地面，在地漏的周围，应做成略底于地面的洼坑

5．基层做好后须经盛水试验合格后方进行面层施工。

6.卫生间楼地面施工时应按照图纸严格控制室内标高。

7.施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性，抹地面时，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，并保证其表面平整、不留坑洼、排水通畅。

8.水暖工在安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不能超高。

9.加强土建与管道安装的施工配合，控制施工中途变更，认真进行施工交底，做到一次留置正确。

10.浇筑楼板时要振捣密实，抹地面面层，也要压实抹光，填塞管道孔时应分两次填塞密实，并高出地面12mm。

11.严防穿楼板管根部及沿四周墙脚处渗漏，穿楼板管周围的混凝土填充前要清除酥松的砂、石，并刷洗干净，浇捣密实，预留10mm×10mm（深×宽）的密封槽，未预留密封槽时，应重新剔槽，用柔性密封胶嵌填。

12.楼面结构砼浇筑时，必须振捣密实，掌握好表面收抹时间，加强砼的养护，严禁超前加荷，以增强楼面结构自身防水功能。

13.立管、地漏安装后采用吊模，然后用细石混凝土分两次将地漏处穿越楼面立管四周浇筑密实。

14.严格控制地漏洞口标高及楼面排水坡度，确保楼面洞口无积水。

15.厕所孔洞补塞及找平层施工完毕，面层铺贴前，必须进行蓄水试验，经检查无渗漏现象后，方可进行面层施工。

16.采用新材料进行楼面地砖及周边墙体瓷砖铺贴，贴面采用粘结剂进行，砼墙体用界面剂刮底糙，严防空鼓、裂缝产生，确保施工质量。

17.质检员随时检查防水基层是否施工到位，随时发现问题，随时进行纠正，把质量问题消灭在萌芽状态中。

第十四章工程资料管理措施

1.土建（建筑与结构）工程

施工技术准备文件：施工组织设计；技术交底；图纸会审；施工预算的编制和审查；施工日志。

施工现场准备：控制网设置资料；工程定位测量资料；基槽开挖线测量资料；施工安全措施；施工环境保护措施。

地基处理记录：地基钎探报告；验槽记录和地基处理记录；桩基施工记录；施工记录。

工程图纸变更记录：设计会议会审记录；设计变更记录；工程洽商记录。

施工材料质量证明文件及复试试验报告：砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温材料、防腐材料等试验汇总表；砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温材料、防腐材料等出厂合格证明文件；砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、焊条、沥青等复试试验报告；工程物质选样送审表；进场物资批次汇总表；工程物资进场报验表。

施工试验记录：土壤（素土、灰土）干密度试验报告；土壤（素土、灰土）击实试验报告；砂浆配合比通知单、砂浆（试块）抗压强度试验报告；混凝土配合比通知单、混凝土试块抗压强度、抗渗试验报告；商品混凝土出厂合格证明、复试报告；钢筋接头（焊接）试验报告；防水工程试水检查记录；楼地面、屋面坡度检查记录；土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表。

隐蔽工程验收记录：基础和主体结构钢筋工程；钢结构工程；防水工程；高程控制。

施工记录：工程定位测量检查记录；预检工程检查检查记录、冬施混凝土搅拌测温记录；冬施混凝土养护测温记录；沉降观测记录；结构吊装记录；工程竣工测量、新型建筑材料；施工新技术。

工程质量事故处理记录。

工程质量检验记录：检验批质量验收记录；分项工程质量验收记录；基础、主体工程验收记录；幕墙工程验收记录；分部（子分部）工程质量验收记录。

2.电气、给排水、消防、通风、空调、建筑智能化、电梯工程

一般施工记录：施工组织设计；技术交底；施工日志。

图纸变更记录：图纸会审；设计变更；工程洽商。

设备、产品质量检查、安装记录：设备、产品质量合格证明、质量保证书；设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告；设备安装记录；设备试运行记录；设备明细表。

3.隐蔽工程验收记录。

4.质量事故处理记录。

5.工程质量检验记录：检验批质量验收记录；分项工程质量验收记录；分部（子分部）工程质量验收记录；

综合竣工图：总平面布置图；竖向布置图；电气综合图；设计总说明书。

专业竣工图：建筑竣工图；结构竣工图；装修工程竣工图；电气工程竣工图；给排水竣工图；通风工程竣工图。

工程竣工总结：工程概况表；工程竣工总结。

竣工验收记录：单位（子单位）工程质量记验收录；竣工验收证明书；竣工验收报告；竣工验收备案表；工程质量保修书。

财务文件：决算文件；交付使用财产总表和明细表。

声像、缩微、电子档案：工程照片；录音、录象材料；缩微品；光盘、磁盘。

二、工程竣工资料的收集、管理、运用制度

1.工程技术资料的收集、管理、运用制度要严格按照施工管理的各项要求，以事实为前提，以国家质量验收标准为依据，做好各种工程资料的编制、收集、整理等工作。

2.本工程由项目工程师负责资料管理、运用工作，专职资料员负责工程技术资料的编制、收集、整理工作。

3.建立工程技术资料会审制度，每月由项目工程师牵头，组织施工员、质检员、安全员、材料员、资料员以及各专项负责人等，对程技术资料进行一次全面会审，确保工程技术资料做到及时、真实、齐全、完整。

4.每天由质检科组织有关人员对当天完成的工作内容，依据国家质量验评标准，做好各分项工程的自检互检工作，并由资料员负责记录、整理、归档。

5.施工现场使用的各类原材料和构件，本着先有质保书、后进场，先检测、后使用的原则，由资料员负责收集合格书、质保书、检测报告等，并及时将检测结果报告项目工程师，由项目工程师签发材料和构件使用通知单，将资料管理和质量管理有机结合起来，使之成为工程质量的一种有效手段。

6.每道施工工序本着先交底后施工的原则，由项目工程师对各分部分项的施工重点，质量要求，技术指标等进行具体交底，并由施工员、质检员，督促技术交底资料的贯彻完成。

7.由资料员对工程每天施工点进行全面认真详细的记录，使施工日记成为反映工程施工过程的一项原始凭据。同时资料员负责对每天的施工要点、关键工序、材料的进场堆放、见证检验等采用摄像机及照相机分别拍摄，并做好保管工作，竣工后做成光盘交相关单位留存。

8.施工期间昌岗水电安装工程施工方案，随时接受业主、设计单位、上级主管部门的检查验收。

9.由资料员负责收集整理安装、门窗等专业分部分项工程及业主指定的分包工程的技术资料，使工程技术资料全面完整。

10.工程检验评定资料的整理应按单位工程、分部工程、分项工程划分的顺序，进行分类组卷。

11.工程资料统一使用A4幅面，黑白打印；图纸采用国家标准图幅。

12.竣工图利用施工图改绘，在竣工图上均注明变更修改依据及变更内容【冀】12S9：给水排水管道及连接(带书签)，并加盖竣工图章。

13.工程竣工验收之前，提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收，合格后方可进行工程竣工验收。

14.工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆移交一套完整的符合规定的工程档案，同时也提供一套完整的工程档案给建设单位。