施工组织设计下载简介

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合理选择原材料和配合比，采用级配良好的砂石，控制水泥用量，降低水化热；

加强砼的养护和保温，控制结构与外界温度在允许（25℃）范围内砼浇筑后裸露表面及时喷水养护，冬季适当延长保温和脱模时间，使其缓慢降温，以防温度骤变，温差过大引起裂缝隙。

10、砖缝砂浆不饱满与砖粘结不良：

a、严格控制砌筑砂浆的和易性Q／GDW 692-2011 智能高压设计通信技术规范.pdf，增加粘结强度。

b、铺灰时应注意满铺，不要只铺砖中心一块。

11、卫生间楼地面倒泛水、渗漏：

a、卫生间楼地面施工时按图纸标高比室内地面低20mm。卫生间四周浇厚度同墙宽的素砼止水带。

b、施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性，抹地面时，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，并保证其表面平整，不留坑洼。

c、水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不能超高，并与土建紧密配合，做到一次留置正确。

d、穿越楼面板的管道周边，派专人对管道周边二次浇筑，分层嵌实，使其管道跟部呈平状，略高于其地面并两次蓄水检查，确保无渗漏。

12、防止墙面抹灰空鼓、裂缝：

a、抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，抹前对砖墙壁、砼表面的砂浆残渣污垢、油污清除干净，基层表面凹凸明显的部位事前剔平，过于光滑的砼表面事先凿毛，采用界面剂，以增强抹灰与基层的粘结力，墙壁面脚手架孔洞模板洞等派专人堵塞严密，对水电管道通过的墙洞以及接线盒、开关盒四周均应先用1：3水泥砂浆堵严抹平。墙与框架柱、梁相平接合处进行二次嵌缝隙增加200宽钢丝后抹灰。

b、抹灰前墙面应充分浇水湿润，同时要确保砂浆良好的和易性并具有一定的粘结强度。

c、抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求，同时拌制的砂浆应在2h内用完，配合比上层灰不能高于底层灰，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的底层，产生空鼓、裂缝等质量问题。

d、砼板墙上抹灰应严格分层，不准一次成活。

e、门框塞缝应作为一道主要工序，由专人负责，抹灰前先将水泥砂浆或细石砼用小抹子将门框与墙体间的缝隙全部塞严，待过到一定强度后再用水泥砂浆找平，同时门框安装应采取有效措施，以保证与墙壁体连接牢固，抹灰后不致在门框边发生裂缝、空鼓问题。

13、油漆防流坠，起皱、透底、倒光、表面粗糙、纹路不清：

a、对油漆流坠，选取择质量好的油漆和挥发速度适当的稀释剂，并控制其掺量；物体表面处理平整、光洁，清除表面油、水等污物；施工环境温度应满足油漆种类的标准要求；涂刷时按工艺程序进行：先竖向、横向、斜向，最后再竖向将涂漆理平，使之油漆的涂膜厚度均匀一致；

b、漆膜表面粗糙：选择质量好的漆料，使用前必须过细筛，调和均匀，无气泡后再使用；物体表面应清理干净，保持平整、光洁、干燥；合理安排各工种施工顺序，保证涂漆的施工环境无杂物、无灰尘；不准重复使用盛过不同型号、不同性能漆料的盛具，需要用时应对其残留物清除干净后再用。

c、漆膜起皱：选用质量好的漆料，不得随意加入催干剂，严格控制漆料稠度；使用较硬的毛刷，涂刷应均匀，厚薄一致；避免在高温或裂日下施工。

d、油漆透底：严格控制漆的稠度，不随意在油漆中加稀释剂，涂刷前先将油漆调均我匀。

a、外墙墙面清理，处理凹凸部位，墙面洞眼补塞。

b、所有外墙与框架梁柱相平的地方，二次嵌缝隙并用钢丝网片，预防裂缝渗水。

c、外墙做基层前，所有砼表面涂刷界面剂，基层砂浆内掺加适量防水剂。

d、外墙基层施工完毕后用水养护，在饰面前首先检查外墙是否有渗水地方。

第五节成品质量保证措施

1、主体工程施工阶段：

a、在存放吊运成型的钢筋过程中，应加以保护，防止变形，且堆放整齐，防止锈蚀和人为踩踏。绑好的楼板钢筋，浇筑砼前用马凳支撑，砼不直接卸在平板模板上，而卸在预先搭设好的脚手板上，用铁锹下料。

b、模板工程要严抓定位、定点作业，并逐层调整检查，模板运送严禁从高空向下投掷，不得碰撞、冲击组装好的模板。

c、土建施工人员在施工过程中对安装预留（埋）的管线、孔洞应加以保护，严禁人为的堵、埋等野蛮行为发生。

2、装饰工程施工阶段：

b、塑钢门窗收货时要逐樘进行验收，安装时用塑料胶带把框包好，在施工洞口处应加钉盖保护，防止施工人员踩踏。刷涂料时，应防止污染门窗表面。

c、对成品棱角如楼梯踏步、门角等应用木板作抱角防护。

d、木门框、门套加钉木防护条，防止车辆等物碰坏门框。楼梯扶手用旧布包裹，玻璃门窗上用红色纸带贴出明显标志。

e、油漆、涂料施工前应在可能受污染的范围内对成品采取防护措施。

f、严禁在装修表面上任意搭设脚手架，对水电凿孔（洞）严格控制。

g、装饰中的饰面板块、卫生陶瓷应存放在库内，运输轻拿轻放。

h、水泥地面、地板砖楼面按施工规范的规定养护，严禁提前上人，浴厕间的工序流程要妥善安排。

i、门窗玻璃及小五金安装完毕，应派人看管。

j、所有半成品存放均匀有防水、防潮措施，五金均分规格分码放在库房内，小五金等附件货架存放。

k、建立成品保护组，设专人管理。在装饰后期，门锁、钥匙的供用建立书面记录，分清责任。

l、订立成品保护奖罚条例，并坚决执行。

设二人负责成品保护和门窗开关工作，对即将完成或已完成的房间应及时关闭，专人负责管钥匙。班组交接时，要对成品情况及时登记，如有损坏追查责任。

第六节季节（雨）施工质量保证措施

施工现场做到有组织排水，以保证水流通畅，雨后不陷、不滑、不存水，能继续施工。

1、砌体工程的技术措施

（1）雨季施工，堆放室外的砌块应有遮盖设施。

（2）当雨量小雨以上时，应停止砌筑，并对已砌筑的墙体进行遮盖，防止雨水侵入，如雨后发生砌体灰浆被冲严重，应拆除重砌。砌筑时，须复核墙体的垂直度。

（3）注意掌握天气预报，根据气候变化情况，经过试验，适时地调整砂浆稠度，以保证砌体质量和方便操作。日砌筑高度不宜超过1.2米。

2、混凝土工程的技术措施

雨季进行混凝土施工时，要根据砂、石含水率及时调整加水量，浇灌后要做适当覆盖，避免大雨淋坏混凝土表面。

模板支柱下要夯实，并加好垫板，雨后要及时检查有无下沉。

现浇湿凝土应根据结构情况和可能，多考虑几道施工缝位置，以便大雨来时随时到一定部位。

3、过梁等预制构件吊装的技术措施

构件就位或堆放的临时支撑和插放、靠放架要牢固可靠，并设专人检查及处理。

对塔式起重机基座，应在雨期施工期间严格检查，严禁雨水浸泡基座。

雨后吊装时，要先做试吊，将构件吊至1m左右，往返上下起落数次，稳妥后，再正式吊装。

4、屋面及防水工程的技术措施

在雨季前尽量完成防水工程和外装修工程，特别是屋面工程的防水层，以利于装修工程的顺利进行。已经做好屋面防水层的，应进行全面检查，如有问题，应采取相应的补救措施。雨天施工屋面，要经常注意当地天气预报，要抢好天气施工。

雨季要尽量避免做水泥砂浆找平层。如必须做砂浆找平层时，应预先掌握气预报，避开雨天，必要时可做沥青砂浆找平层。

5、抹灰工程的技术措施

室外抹灰应安排在晴天施工，至少应能预估1─2d的天气变化情况，以免遭雨水冲坏。雨天可转入室内作业。

室内抹灰尽量做完屋面后进行。留槎及各种洞口要及时封闭。室内顶棚抹灰，应在屋面不渗漏情况下施工。

雨期施工为防止雷击造成事故，在施工现场高出建筑物的塔吊、人货电梯、钢脚手架等必须装设防雷装置。施工现场的防雷装置一般是由避雷针、接地线和接地体三个部分组成，其做法及要求如下：

避雷针宜用镀锌圆钢(直径不小于20mm)或钢管(直径大于40mm，壁厚不小于2.5mm)，针尖高出架子等2.5m以上。

接地线可用截面积不小于16mm2的铝导线，或用截面积不小于12mm2的铜导线，也可以用直径不小于8mm的圆钢。

接地体有棒形和带形两种。棒形接地体一般采用长度1.5m、壁厚不小于2.5mm的钢管或5×50mm的角钢。将其一端打光并垂直打入地下，其顶端离地平面不小于50cm。带形接地体可采用截面积不小于50mm2，长度不小于3m的扁钢，平卧于地下500mm处。

防雷装置的避雷针，接地线和接地体必须焊接(双面焊).焊缝长度应为圆钢直径的6倍或扁钢厚度的2倍以上，电阻不宜超过10Ω。

（二）农忙季节施工措施及人员安排

为保证在此期间正常施工，采取以下措施：

1、秋收阶段,项目部不安排统一放假,保证工程施工不间断。

2、采取经济政策控制人员：对班组骨干技工，在秋收其间每人每天加发15元，此间定额单价翻一番，壮工数量减半执行：此间缺勤两天以上者不享受该项政策；这样，班组骨干、技工增加收入500元以上。同时，由于我们双职工较多，施工操作人员基本满足要求。

3、组织管理人员参加一线生产，采取以上措施保证正常施工。

4、提前作好农忙季节所需材料和设备的进场工作，以免因材料、设备不足而影响工程施工。

第十一章安全生产保证措施

以“建筑安装工程安全技术规程”，“市建筑业施工现场标准化管理规定”和“施工现场安全生产十项措施”等各项安全管理规章制度为准绳，实施安全生产管理。杜绝“三违”现象，做到“谁负责生产谁负责安全”。安全生产是关系工程能否顺利进行的关键，是保障劳动者生命的大事，直接涉及广大职工切身利益，因此在工程施工中应认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针。

（1）成立以项目经理为组长，项目副经理、专职安全员为副组长，各专业班组长为组员的巡回安全生产小组，并制定安全管理的奖罚条例。

（2）建立完善的安全生产管理体系

（4）建立完善的安全奖惩制度和各级安全生产责任制，从项目经理部逐级签发书面“安全责任书”，使每个人都对安全生产负责，并把安全生产同经济利益挂钩。

（5）建立项目特殊工种台帐，设专人负责安全资料收集管理工作。

（6）现场布置大幅安全标语，凡“四口”、“临边”、机械等关键部位设立安全标志牌，经常开展安全宣传教育工作。

（7）新工人进场应做好三级安全教育，坚持特殊工种持证上岗制度，坚持事故的三不放过原则。

（8）脚手架、井架作业时，头戴安全帽，脚穿软底鞋、系好安全带，不得站在钢管上作业，要配备站立板。

（9）工具、材料要放好，不得在高处将物件碰落，防止伤人，高空作业时，下方要设人看护和围护、防止行人误入。工作时需要一步一清，自下而上顺序进行。

（11）保持通道畅通，以便适应紧急情况时的需要。

（12）施工现场采用彩钢板围墙，并做宣传标语。

（13）洞临边必须设置醒目的安全警告牌并按国家标准进行安全防护。

（14）施工现场用电及电线架设，电箱设置等均执行国家标准。

（15）起重作业必须遵守操作规程，必须有人指挥，遵守“十不吊”规定，机械拆装必须制定详细方案。

（1）现场设施用电管理负责人，负责各类型机电设备的管理和对进入工地的电气操作人员进行技术交底，并检查监督工地用电安全。

（2）电气操作人员必须遵守有关操作规程，并严格执行交接班记录制度。

（3）现场用电必须动力、照明分开，所有用电设备均应安装触电保护器，并接地良好，总配电间应有门锁及安全标志、绝缘防护设备等。

（4）现场电线必须埋地或架空铺设，配电箱，开关箱应采用合格产品，并确保其坚固可靠的保护接地。

（5）所有机械设备使用时应遵守操作规程，并做到专人操作，专人保养、检修、严禁违章操作。高度设备必须设置避雷接地系统。

（1）利用蓄水池作为消防供水源，并使池中保持足够的出水量，设两台消防高压水泵（平时一台用来楼层养护），同时经常进行检查，保证其随时能正常运转，此外，两台泵需设专用供电线路。

（3）电焊施工，应注意用铁板等方法托接火花，并严禁在易燃物品处操作，乙炔、氧气瓶应按规定的安全距离放置。

（4）各通道口处设安全防火标志，尤其应注意木工房及油料库，并制定防火制度，设专人负责上述区域消防保卫工作，如在上述区域发现烟头等诱发性火源时，将追究该负责人的责任。

（5）在装饰施工阶段，成立临时消防小组，组长、副组长分别由项目经理及安全员担任。

（6）建立消防值班交接班制度，并作好值班记录。

（7）在宿舍区、钢筋房、木工房、配电房、食堂等处放置灭火器。

安全施工管理以“标准化”为起点，争创“市级安全文明卫生工地”。

第十二章文明施工保证措施

第一节文明施工管理目标及保证体系

1、文明施工管理目标：

文明施工管理是全面体现一个企业的现代化管理水平，体现一个企业的总体精神面貌，也是杜绝安全事故发生的治本途径。针对本工程的现场情况，严格按施工区域，合理的进行现场布置，做好现场的总体布局，我公司将本工程列为“达标”创市“安全文明卫生工地”目标工程。

第二节文明施工管理措施

1、建立以项目经理为核心，标准化管理专业职能人员及各作业班组长组成的标准化管理、文明施工的管理网络，具体负责实施、落实、监督和管理工作。

2、积极贯彻《东营市建筑施工现场安全文明施工管理规定》,把文明施工始终贯穿到整个项目施工过程中.

3、根据标准化管理的实施细则,采取层层包干,逐级负责的办法，明确责任范围，真正把标准化管理工作落到实处.

5、采用例会,宣传报栏、讲座、录象及辅导，参观学习等多种形式，对员工不断加强文明施工、标准化管理知识、意义、目的教育，提高职工文明、标准化管理意识和自觉性。

第三节场容场貌保证措施

1、场内文明：材料按平面规划，指定堆放，标识管理。场内地坪硬化，明沟排水，定期疏通。现场划区包干，每天打扫。大门口设简易冲洗台与沉定地，保证运输车辆洁净出门。

2、宣传教育：在施工现场大门设置醒目的“七牌二图”及报栏，生活区也设报栏，对职工进行质量、安全、文明等教育，定期公布检查情况，奖优罚劣。

第四节楼层卫生保证措施

1、楼层上隔层设尿桶，禁止随地地下便，严格奖罚措施，树立良好的施工作风。

2、底层设一吸烟室，施工作业区禁止吸烟。

3、施工作业面坚持谁做谁清，以班组为考核单位，实行每周考核，奖优罚劣。

第五节生活卫生保证措施

1、食堂卫生：食堂许可证与炊事人员健康证两证齐全，纱门纱窗，生熟分开，卫生清洁。

3、厕所卫生：生活区设一水冲式厕所，地面地砖，墙面瓷砖，通风照明具全，每天打扫两次，定期喷灭蚊，蝇、鼠药。

第六节环境卫生保证措施

1、施工现场满浇砼，地平硬化，既给雨季施工带来很大的便利，也给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，既加强了现场文明施工，又保证了场内卫生。

2、运输散装材料，车厢覆盖，避免洒落；既保证场内卫生，又保证了道路干净。

4、建立有效的排污系统，如二级沉淀池、化粪池等，保证现场和周围环境整洁文明。

6、对现场的厕所、排水沟及阴暗潮湿地带经常进行消毒以防蚊蝇滋生。

第十三章工程施工协调配合

第一节土建与水电安装的协调配合

作为承包单位，在工程质量、工期、安全等方面向业主负责，施工中除业主界定的专业项目另行发包外，本工程不搞任何转包，施工中严格执行《建筑法》，与专业施工队伍等各方通力协作，配合措施如下：

单位工程从开工到工程竣工的全过程施工，始终存在土建与安装配合问题，搞好土建成与安装的配合施工，是多、快、好、省地完成工程的重要保证，其措施如下：

2、加强土建与安装工程的图纸会审工作，从工程的总体及重要、关键部位的会审，彻底解决预埋件、预留孔、留洞、设备搬进室内以及施工位置的相互重叠，相互影响等问题，预留由土建实施，安装负责校核，避免土建受专业限制而发生遗漏。

3、积极主动、密切联系，随时掌握现场施工动态，对配合工程项目，上道工序为下道工序创造良好条件。

4、每周召开施工现场碰头会，研究解决土建与安装工序之间的配合、施工、进度等问题。

5、合理安排施工的每个阶段，坚持按正确的施工顺序施工。

6、搞好土建与安装的联合检查验收工作，每项工程先由土建、安装联合自检小组，验收合格后申报建设单位、监理单位共同验收。

7、从全局出发，密切各施工单位的协作关系，对配合施工好的个人、班组予以表扬的奖励；对配合施工差的进行批评，必要时，给予处罚，直至退出施工现场。

第二节与专业队伍的协调配合

1、施工人员其资质须满足施工质量要求，进场后提交职工名单，以便核查，同时必须持上证岗，严格遵守工地各项规定。

2、计划管理：专业施工计划管理包括进退场计划、交叉施工协调计划、水电使用计划等。

3、专业工序及交叉施工协调：专业施工队伍按计划进场后，按规定的工序施工，施工过程中或遇工序改变，项目部及时进行协调，经项目经理批准后执行。

4、技术质量管理：项目经理部协助建设单位与监理管理专业施工单位的技术及质量。质检人员严格按照国家质量验收标准监督检查专业施工单位的工程质量，并提出提高专业施工质量的方法。

第三节与监理工程师的协调配合

1、在施工全过程中，严格按照建设单位及监理工程师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”对工程质量进行管理，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。

2、建立质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。对整个工程质量负最终责任。

3、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产品合格证或质保书，且按规定试验检测并主动递交检测报告，确保工程使用优质的材料、设备。

4、按部位或分项、工序检验工程质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师的工作顺利开展，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导后予以磋商统一”原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

1、坚决服从业主的现场指挥。

2、每月5日向业主呈报下月施工计划与有关材料计划，以确保业主有充足的时间对材料质量、价格等进行审定。

3、对所有材料（主材、地材）的质量、数量、规格、型号和供应时间全面向业主负责。

第五节与周边的协调配合

1、组织职工认真学习有关交通、环境、治安等法规文件，坚决服从，交通、环保、环卫、派出所的指导。

2、进场后专人办理有关暂住手续，及时通报施工人员名册与情况。

3、夜间加班作业及时与环保部门联系，得到其支持后办理手续，尽量控制施工噪音。

第十四章降低工程成本节约资源

1、选择经济合理的施工方案：

钢筋工程中采用闪光对焊、电渣压力焊等钢筋连接新技术，节约钢筋用量，降低成本。

2、优化钢筋下料方案，减少钢筋短头，避免浪费。

3、准确进行模板放样，增加模板周转次数，降低模板钢管等摊销费用。

4、提高测量放线和标高引测精度，避免由于误差而引起工程成本的增加。

5、狠抓工程质量、降低质量成本，避免返工损失。

1、改善劳动组织，按专业分项，合理使用劳动力，妥善安排施工工艺，避免窝工浪费。

2、开展劳动竞争、提高劳动效率，降低其它配套成本。

3、劳务费用分段承包，压缩非生产用工和辅助用工，减少用工成本支出。

4、做好进度网络计划管理，加快进度，降低成本投入时间。

5、做好现场半成品，成品的保护工作，避免损失。

1、确保安全生产，杜绝事故损失。

2、做好消防、防火管理工作、杜绝火灾损失。

3、抓好文明、卫生工作，既减少了清理用工、又避免了材料浪费。

第四节实行强制式机械管理

1、加强机械设备的定期、定项目强制保养，统一建档，电脑储存，跟踪监测、按月报表、依凭数据、预测故障、发现问题、及时排除。

2、做好机械设备的合理调度使用，节约台班费用。

3、提高机械设备的使用率，降低机械设备成本。

第五节采用以工地为中心的物资供应与管理模式

1、建立以工地仓库为中心的多层次管理方式，根据物资的最低、最高储备量求出物资的最佳订购量，制定出既合理又经济的计划，努力避免物资积压，尽量加速流动资金周转。

2、建立完整的采购程序，采用多种采购合同，根据不同情况在采购中分别运用不变价格、浮动价格和固定升值价格签订供货合同，降低材料采购成本。

3、合理计划现场材料堆放与保管，减少二次搬运、运输与保管损失。

4、做好进场材料的验收工作，实行“限额领料”制度，避免材料浪费、流失。

5、做好现场材料使用管理，做到工完料清，工完场清。

第六节利用现代化办公手段，提高工作效率

在工程建设中，利用电脑进行成本预测控制、材料采购管理，机械设备管理，工程质量管理等等，提高工作效率。

1、根据施工需要，平衡调度资金、控制资金使用。

2、审核各项成本费用，控制成本支出。

3、检查、考核执行情况。

4、搞好门卫管理，防止材料等流失。

第十五章工程技术资料管理与技术计划

第一节工程技术复核计划

工程技术复核采用四级复核制度，程序为：班组自检互检→工种负责人复检→质检人员检查→业主核定。

第二节统计技术运用计划

1、应用统计技术评定砼强度。

2、应用统计技术绘制建筑物沉降曲线。

3、应用排列图寻找影响工程质量的主要原因

第三节四新技术应用计划

项目经理部建立信息资料室，平时所有资料存入电脑，统一编号，由专人负责对工程进度、质量、安全、投资等全部纳入微机管理，并与公司进行联网，随时接受公司的检查监督，竣工验收后，除交建设单位要求的文字资料外，另外提供所有竣工文字材料的电脑软盘两套，以便建设单位保存和查寻。

第六节本工程必须遵守如下主要规范、标准（辅助）

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002

《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002

《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002

第七节竣工移交资料目录

工程交工后，资料员负责在半月内完成文件分类整理、装订和移交（业主与公司档案室）工作，移交主要文件资料有施工管理资料、工程质量保证资料、工程质量评定资料三大部分，其具体要求按照国家标准与市建筑工程质量监督站的有关规定执行。

我公司是贯标认证单位，企业标准程序文件中明确规定了建筑产品的保修和回访制度，“用户至上、质量第一”是本公司一贯坚持的经营宗旨，实施工程保修及合同中规定的服务内容，最大限度的满足用户要求，以保证所施工工程的固有价值得到充分发挥。

1、我们将严格执行合用中有关工程保修的条款，我们承诺：

a、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为50年的合理使用年限；

b、屋面防水工程DB61／T 1174-2018 建筑垃圾再生材料处理公路软弱地基技术规范，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；

c、供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；

d、电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年；

2、其它项目的保修期限由双方约定。

4、每当建设单位发出维修通知，我单位将在24小时内赶到现场，并迅速组织人力物力，根据经业主审核确认的修理方案进行维修，维修完毕后及时填写处理并报经建设单位签字认可。

1、工程交工验收后GBT 20801.2-2020 压力管道规范 工业管道 第2部分：材料.pdf，我单位有关专门机构负责工程的保修的回访工作。

2、保修期内回访主要是采集信息，主动提出对质量问题处理意见并组织实施。

3、保修期满回访主要是征集建设单位意见，条件优惠的进行合同外服务，并且向建设单位提供对建筑安装工程的维护和使用注意事项。