施工组织设计下载简介

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宝龙城市广场宝龙大酒店外墙保温施工方案

宝龙城市广场宝龙大酒店

4、太仓宝龙城市广场大酒店施工图纸设计要求

太仓宝龙城市广场大酒店工程位于太仓市经济开发区上海东路288号，南邻上海东路，东邻常胜路，建筑面积53700㎡，地下一层、地上十九层,两边裙房四层。

该工程由苏州宝龙房地产发展有限公司投资兴建DB50／T 990-2020 地质灾害治理工程施工质量验收规范，中国建筑西北设计研究院厦门分院设计，上海大通工程监理有限公司监理，浙江兴润建设有限公司承建。

该工程外墙采用外保温体系，保温材料：FSW无机保温砂浆及抗裂砂浆保护层各种材料组成的保温构造，详见附图：

①基层墙体的质量必须符合相关质量验收规范和标准要求，主体结构已验收，并办理四方验收手续。

②门窗、幕墙框等已安装完毕。

③施工前应将基层墙面的灰尘、污垢、油渍及残留灰块等清洗干净。基层表面高处应剔平，低处用外保温隔热砂浆（或水泥砂浆）分层补平，窗台应补平。门窗口与墙体交接处应填补实。墙面孔、洞应堵严。

施工前一天基层应浇水湿润，施工时，基层不宜过湿。

施工主要机具有砂浆搅拌机、手推车及垂直运输外用电梯，常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及滚刷、托线板、壁纸刀、靠尺、钢卷尺等。

①界面处理剂配置：经现场加水搅拌成均匀浆装，稠度应满足施工要求。

②SW无机保温砂浆的配置：水灰比一般为0.7：1（质量比），先将水倒入搅拌机中。搅拌时间自投料完毕算起比普通砂浆的搅拌时间延长一倍以上，且不低于3分钟，稠度应控制在7.5～8.5cm范围内，随拌随用。一般在1.5h内用完，1.5h内落地灰在清除杂质硬块后可按1：4（重量比）与新料掺合，经机械搅拌后可继续使用。

③抗裂砂浆的配制：抗裂砂浆严格按照水灰比4:1（质量比）进行搅拌。

外墙外保温施工一般按下列程序进行：门窗框四周堵缝——墙面清理——吊垂直、套方、抹灰饼——弹灰层控制线——浇水预湿——搅拌保温砂浆——界面处理剂——抹第一层保温材料——浇水养护——抹第二层保温材料——检验平整度、厚度——浇水养护——铺钢丝网片、抹第一层抗裂砂浆——抹第二层抗裂砂浆——浇水养护——铺贴外墙面砖——面砖勾缝——验收。

基层墙面处理：彻底清除墙体基层表面浮灰、油污、脱模剂及风化的影响墙面施工的物质。墙体表面凸起物大于10㎜时应剔除，在砼结构表面（包括填充结构的水泥柱部分以及水泥砂浆找补面的）拉毛遗漏。在抹灰前一天浇水润湿。抹灰时再提前半小时浇水一次，以满足施工要求。砼结构待界面处理剂硬化后再抹保温材料。

保温层施工准备：墙面做灰饼：在建筑物外墙大角及其他必须挂垂直基准线的部位挂垂直线，按设计保温层厚度，用无机保温砂浆在墙面上做出灰饼，以控制抹灰厚度，。

保温层施工：无机保温砂浆单次涂抹厚度为1.5㎝。第一层因与基层底粘连，必须压实，表面留毛面。第一层初凝后，涂抹第二层，两层之间留毛面。以次类推，直至达到设计厚度止。表面做毛面处理，抹面留毛面。抹完无机保温砂浆后2—3小时用靠尺刮平，严禁在砂浆初凝后用刮尺刮平。

抗裂防护层施工：待保温砂浆达到一定强度钻孔，用塑料锚栓固定镀锌钢丝网，固定点的水平、垂直距离为450㎜×330㎜，呈“梅花形”布置，每平方米不得少于4个，钢丝网搭接应大于40㎜，搭接最多为三层钢丝网。搭接处每隔500㎜用塑料锚栓固定，局部不平部位可用“U”形卡子压平。镀锌钢丝网铺贴完毕经验收检查合格后，抹抗裂砂浆，厚度控制在3—6㎜左右，以镀锌钢丝网刚好埋入抗裂砂浆为宜，抗裂砂浆必须平整。

面砖施工：待抗裂砂浆上强度后即贴砖。

①保温浆料必须采用砂浆搅拌机搅拌，必须随搅随用，使用中不得加水，应在4小时用完。

②抗裂砂浆严禁人工和灰，必须用机械搅拌，并应在2小时内用完；

③砂子含水率不应大于8%，搅拌抗裂砂浆时禁止加水；

①所用材料、品种、质量、性能应符合设计和有关规范规程规定，并附有效检验报告。

②保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，不允许有负偏差。

③保温层与墙体及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。

④保温层允许偏差、抗裂砂浆罩柔性耐水腻子面层允许偏差见下表。

用20cm方尺和楔尺检查

②抗裂砂浆表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹；线脚和灰线平直方正，达到初装修要求；

④门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整；

①施工前认真读懂图纸，严格按照国家现行施工规范和总包编写的施工组织设计进行施工。

②认真组织学习执行有关规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。

DB3302／T 1082-2018 城市桥梁养护技术规程.pdf①对所有进场的原材料、半成品组织检查验收。

②所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。

③对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。

3、过程检验及报验规定

①严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。

②每个分项工程（工序）开工之前，严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。

③工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。

④质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。

1、施工中各专业工种应紧密配合铁路成都局集团公司管段范围安保服务招标文件，合理安排工序，严禁颠倒施工。