施工组织设计下载简介

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某办公大楼装饰工程施工组织设计方案

1）、施工过程中应加强对周边环境的保护，生产污水不得乱排，生产污水经沉砂井沉淀后排入市政下水管内，生活污水经临时化粪池处理后排入市政管网。

3）、噪音的控制：施工时应尽量避免办公时间施工。并且采取隔音措施。

4）、选取素质较高的民工，入场后还应加强教育。

　　6）、防止大气污染。水泥等粉细散装材料，采取室内或封闭存放，卸运时要采取遮盖措施，减少灰尘。

　　7)、防止水污染。现场设置砼砂浆搅拌沉淀池金色年华世纪家园工程临边护坡施工方案，废水经沉后，排入污水管内。施工现场的生产污水采用两级沉淀措施后，排出场外下水道。有组织地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁。

在施工过程中应尽量减少扰民的噪音,对容易产生噪音,采取措施,降低或冲减噪音声源。

9)、严格按照市委办公《整治》条例做到施工“标准化”、现场“景观化”。

　　10)、门前实行“三包”，保证现场各类材料堆码有序，现场排污水沟处于良好状态。

　　11)、施工工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到干活脚下清，活完场地净。

　　12)、施工机具要做到摆放整齐，机身保持整洁，标语编号明显，安全装置灵敏有效，机棚内外干净。

14)、现场施工人员佩戴身份卡。

15)、厕所要定期投放药以除四害。

16)、施工人员进行文明、社会道德教育。要求着装整洁，讲卫生，不随地吐谈，不大声喧哗，严格遵守社会公德，职业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位的谅解和支持，共同营造一个良好的环境

十二、新工艺、新技术、新设备、新材料的应用

科学技术是第一生产力，为确保工程质量、缩短工期、降低成本、减弱劳动强度、提高工效，在施工过程中我司将采取切实可行的技术措施，加大技术含量的投入，采用成功的新工艺、新技术、新设备及新材料，确保该工程的顺利完工。

1、内墙抹灰施工中，水泥混合砂浆按0.5kg/m3加入杜拉纤维防止抹灰开裂。

2、铝合金窗加密封条，能确保有良好的气密性，可防止渗水。

3、采用塑料给水管，可耐腐蚀、耐冲击，且安装轻便、成本低、易于安装，可提高工效，加快施工进度，降低对环境的污染。

4、采用塑料排水管、雨水管可减少堵塞及环境污染，安装快捷、轻便，提高劳动效率。

5、采用塑料建筑电线套管，便于安装敷管、穿线，可以大大降低安装成本。

6、项目采用微机管理，建立成本控制、工程进度和物资管理体系，解决施工中各环节可能出现的问题，使现场办公效率提高，适应企业发展需要。

十三、降低工程造价措施

1、工程施工中设计变更的控制

对于工程施工中不可避免的设计变更，除有利于提高工程工期，保证工程质量和节约工程投资的变更外。凡是对提高工程投资的设计更变应尽可能避免。且征得业主和工程监理的同意。

2、施工单位在应针对工程的具体情况，在保证质量和不改变工程使用功能的前提下，提出节约工程造价的合理化建议。在征提业主、设计、监理同意的情况下予以实施。

3、工程材料采购和使用上，无论是甲方供应或乙方供应。在保证材料符合设计要求的前提下，需货比三家节约工程造价。

4、避免工程施工中的因施工原因和材料质量原因引起的工程返工。

5、制定严格的工程资金使用计划和控制目标，提高资金的使用率。

6、编制真实明确的施工概预算，经业主审定后，严加控制，使工程结算控制在施工概预算内。

7、在保证质量的前提下，加快工程进度，减少设备及周材的租赁费用。

2.根据建设工程质量管理条例规定，防水工程为五年；电气管线、水管线安装工程为二年。根据我公司施工水平，在正常使用的情况下，本工程实行终身保修。

3.我公司在工程完工验收结算后为客户提供“质量保修证书”，一式两份，客户和我公司各执一份，双方盖章有效。形成一个为客户利益着眼的质量保证体系，确保客户在我公司承诺的免费保修期内的保修责任落到实处。

4、工程竣工验收后，我公司将成立“质量保修快速直通站”，由装饰公司经理任站长，工程若出现问题，可在24小时赶至现场解决客户问题。

一、本方案所涉及的规范、标准

1、质量体系要素构成图

2、质量体系运行机制图

3、项目质量组织保证体系图

4、质量管理检验评定程序

5、原材料及半成品质量程序控制图

6、、内抹灰工程质量程序控制图

7、、楼地面工程质量程序控制图

8、饰面砖工程质量程序控制图

9、铝合金安装工程质量程序控制图

10、玻璃安装工程质量程序控制图

11、配管及穿线安装工程质量程序控制图

12、室内给水安装工程质量程序控制图

13、室内排水安装工程质量程序控制图

14、室内卫生器具安装工程质量程序控制图

12mm钢化玻璃地弹门

工程主要材料计划附表三

某办公大楼装饰工程施工总进度计划

说明：1、工程总工期为45天。2、工程采取“分段施工”和“集中施工”，保证边施工边办公（详“施工进度安排”章节）。

某市某区老干馆办公大楼装饰工程

二00二年八月二十二日

一、编制依据及说明…………………………………………………………………1

二、编制原则…………………………………………………………………………1

三、工程概况…………………………………………………………………………2

四、施工部署…………………………………………………………………………2

1、工程的施工指导方针………………………………………………………2

2、管理模式及组织机构………………………………………………………3

3、管理职能……………………………………………………………………4

4、施工组织机构的启动………………………………………………………4

5、施工组织机构高效运作保障措施…………………………………………5

6、任务的划分施工……………………………………………………………6

7、施工段划分及施工顺序……………………………………………………6

五、施工准备…………………………………………………………………………7

1、技术准备……………………………………………………………………7

2、组织准备……………………………………………………………………7

3、现场准备……………………………………………………………………7

4、资源准备……………………………………………………………………7

六、施工协调管理……………………………………………………………………7

1、监理工程师的工作协调……………………………………………………7

2、与业主的工作协调…………………………………………………………8

3、设计院的工作协调…………………………………………………………8

七、施工平面布置……………………………………………………………………9

1、工总平面布置原则…………………………………………………………9

2、施工用电……………………………………………………………………9

3、施工用水……………………………………………………………………9

4、施工排水……………………………………………………………………9

5、临时设施……………………………………………………………………9

八、主要施工方法及施工技术措施…………………………………………………9

1、板块楼地面工程……………………………………………………………10

2、卫生间防水工程……………………………………………………………12

3、屋面工程……………………………………………………………………13

4、墙面乳胶漆…………………………………………………………………14

5、饰面砖工程…………………………………………………………………15

6、轻钢龙骨纸面石膏板、烤漆龙骨硅钙板工程……………………………16

7、铝扣板工程…………………………………………………………………17

8、铝合金窗、塑钢窗和钢化玻璃门工程……………………………………17

9、铝塑板工程…………………………………………………………………18

10、楼梯栏杆工程……………………………………………………………19

11、木制作工程………………………………………………………………19

12、铺设地毯、墙面细部装饰工程……………………………………………19

13、照明电气工程……………………………………………………………19

14、给水管道工程……………………………………………………………20

15、排水管道工程……………………………………………………………22

九、工程质量目标及质量保证措施………………………………………………23

1、工程质量目标………………………………………………………………23

2、质量保证措施………………………………………………………………23

3、工程质量主要针对性措施…………………………………………………25

十、工程工期目标及施工进度计划保证措施……………………………………26

1、工程工期目标………………………………………………………………26

2、工程进度针对性措施………………………………………………………26

3、工程施工进度计划详施工总进度计划表…………………………………26

4、施工进度保证措施…………………………………………………………27

十一、工程安全、文明施工及保证措施……………………………………………29

1、安全管理的实施……………………………………………………………29

2、现场施工用电的安全措施…………………………………………………30

3、环境保护、文明施工措施…………………………………………………31

十二、新工艺、新技术、新设备、新材料的应用……………………………………33

十三、降低工程造价措施…………………………………………………………33十四、工程服务及保修……………………………………………………………34附：

本方案所涉及的规范、标准

项目质量组织系保证体系图

原料及半成品质量程序控制图

砌体工程质量程序控制图

内抹灰工程质量程序控制图

楼地面工程质量程序控制图

饰面砖安装工程质量程序控制图

铝合金门窗安装工程质量程序控制图

玻璃安装工程质量程序控制图

能达商务区创业外包服务中心2＃楼及地下工程施工组织设计配管及管内穿线安装工程质量程序控制图

室内给水附属设备安装工程质量程序控制图

室内给水管道安装工程质量程序控制图

室内排水管道安装工程质量程序控制图

室内卫生器具安装工程质量程序控制图

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