施工组织设计下载简介

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昌平回龙观1818-028地块住宅及配套项目精装修工程施工组织设计

现场要防止扬尘，运料汽车出工地大门有人冲洗车轮泥土。

存放水泥要严密遮盖，现场砂石料堆放整齐。

现场油料房有专人负责，有防渗漏措施，防止油料跑、冒、滴、漏。

强噪声作业，必须严格控制作业时间，一般不超过22时，对人为的施工噪声应有降噪措施和管理制度。

某梁板式筏型基础医院综合楼施工组织设计.doc现场使用的电锯、空压机等应设置于设备工棚内隔声间或用吸音材料封闭。

5.施工现场行政卫生管理制度板内容；

施工现场整洁卫生，无积水，车辆不带泥砂出现场，不随地乱扔、乱倒废弃物。

职工饮水卫生，施工现场应保证开水供应。

设专人协调施工现场内的交通，及时疏导场内车辆，满足施工运输的需要。

施工现场内各种料具应按施工平面布置图的指定位置存放，并分规格码放整齐、牢固，做到一头齐、一条线。砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂。

合理制定用料计划，按计划进料。合理安排材料进场，随用随进，不得在场外堆放施工材料，各种材料不得长期占用场地，各种废料必须及时处理。

施工现场内的各种材料，依据材料性能妥善保管，采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领、退料理手续。

砂、石和其它散料应随用随清，不留料底。水泥库内外散落灰必须及时清用、水泥袋认真打包、回收。施工现场剩余料具和容器要及时回收，堆放整齐，并及时清退。

工人操作要做到活完料净脚下清。

钢材、木材等料具合理使用，长料不短用，优材不劣用。节约用水、用电，消灭长流水和长明灯。

因施工现场场地有限，施工现场内不设施工人员宿舍，施工人员在场外生活基地住宿。每天由班车接送上、下班。

施工现场内不设食堂，生活基地的食堂将饭菜做好后，送到施工现场。

统一规划施工现场内临时办公区域，并配齐水电、卫生设施，设专人负责清洁卫生。做到办公区域无污物和污水。

统一规划施工现场内临时厕所，设专人负责清扫保洁，采取水冲措施，及时清掏，及时打药，防止蚊蝇孳生。设专人负责检查，确保建筑物内外杜绝随地大小便。

施工现场内统一规划、设置开水供应站，根据施工人数高峰值，确定开水供应量，确保施工人员的饮水供应。

一.施工现场消防、保卫管理措施

对参与施工的人员进行全方位、安全生产、文明施工、消防、保卫等现场培训教育，提高参施人员的思想觉悟，增强法制观念，更加规范、标准、科学化管理施工。

施工人员严格遵守保卫制度，进出大门服从门卫人员的管理，着装整洁，遇见车辆文明礼让，确保道路安全畅通。

施工区域用火有防范措施，临时用火必须经消防、保卫部门审批，并备有防火器材，设立看火人，方可用火，未经允许不准动用明火，施工现场严禁吸烟或随地大小便，如发现违章者重罚，清除现场。

针对办公室、施工区、材料区及生活区不同特点，按五五制的原则，在不同区域配备消防器材，对油漆料场等重点区域设置重点防火标牌，重点控制。

施工现场消防设备，要按规定、规格设置，消防器材配备要充足，平时加强检查、维修、保养，做好防雨、防潮、防洒工作，并要做到“布局合理，数量充足，标志明显、齐全配套，灵敏有效”。

少数工种、危险作业，特别是电、气焊工要持有效的合格证件上岗操作，使用电焊机要开用火证，要有书面的防火安全交底，绝缘保护用品配备齐全，双方签字后方可操作，动火前，要清理附近易燃物品，配备看火人和灭火器材，动火地点变更，重新办理用火手续，氧气瓶、乙炔瓶之间及两瓶与用火点之间保持安全距离，确保绝对安全。

现场加强警卫值班巡逻，对警卫人员明确职责，严格管理，加强检查，定期教育，要求警卫人员做到：“三知三会、五不准”认真做好“四防”工作。

建立、健全电气防火制度，电气设备集中场所，各总配电箱、分配电箱配备1211专用灭火器材，配电箱电气周围不准堆放易燃等物品。

以多种形式搞好治安、保卫、消防安全教育，特殊要抓好开工前、节日及重大政治活动前的宣传教育，提高参施人员的法制观念和防火安全意识，自觉地遵纪守法，执行各种规章制度。

指派专人负责合同工的管理，要掌握人员底数，要进行登记造册，参施人员要有“三证”，要进行严格政审，要签订治安、消防、安全责任书，每个队要明确一名保卫、消防挂牌负责人，进出施工现场要凭证件，非施工人员不得进入现场。

施工运输车辆，进出入现场，听从门卫人员指挥，遇见车辆礼貌让行，运输物品要覆盖，码放整齐，车容车貌整洁。

二.施工现场各级安全防火职责

因此，安全、防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中自始至终落实好安全、防火职责，无疑对安全生产起到积极的作用。

安全防火职责是公司所有成员履行安全、防火方面的行为规范，必须严格遵守和自觉执行，并和公司其他方面的规章制度配套实施。

认真贯彻落实国家建筑安全施工及发包方的有关规定。本工程的安全目标：杜绝重大安全事故，减少一般事故。

实行安全生产责任制。施工安全工作由项目经理负责，各工种的安全工作由工长负责。未经安全生产教育的人员不准上岗作业。

严格现场用电管理。现场施工配电箱要符合安全要求，要有防漏电装置。机电设备要专人负责，持证上岗。电线要挂空架设，并由专职人员驳接和开关。照明电与施工电严格分开，严禁使用电炉、电热具。

严格现场用火管理。电焊、气焊作业时，应事先报批和落实防火措施，未经批准不得施工。

实行现场禁烟制度，违者罚款处理。

严格下班拉闸停电管理（仅保留照明灯），实行通宵巡夜值班。

本公司现场人员佩戴有公司标志人个人工作卡。外来人员参观访问必须办理门卫登记手续，以便管理。

2.项目经理安全防火职责

定期组织有关人员学习安全管理制度和防火、治安保卫的有关规定和知识，不断提高职工的安全素质和防治意识。

督促和检查职工及施工人员执行各项规章制度，深入现场检查安全生产及防火情况，发现隐患或不安全因素至少限期整改，确保生产安全。

3.施工人员安全防火职责

各级参加安全活动，认真学习各项规章制度。

严格岗位责任制，自觉遵守各项规章制度。

发现隐患及时汇报，并及时采取防范措施。

严禁在禁火区（施工场所、仓库等）吸烟及使用明火。

各级参加安全活动，认真学习各项规章制度。

严格岗位责任制，自觉遵守各项规章制度。

发现隐患及时汇报，并及时采取防范措施。

严禁在禁火区（施工场所、仓库等）吸烟及使用明火。

4.专职安全员安全防火职责

必须认真贯彻执行公司制订的各项规章制度，经常巡视各施工层面，发现不安全因素，向工地负责人提出改正，必要时以确保生产安全。

协助各施工场所召开安全生产会议，宣传各项规章制度，考试职工执行各项规章制度，张贴宣传标语等。

坚持原则，对违章作业人员，进行必要的教育和批评，对屡教不改的人员，按安全生产管理制度执行处罚。

不定期检查安全防火措施，对仓库等重点防止部位进行查看，发现总是及时汇报、整改。

利用会议、标语、简报、通报等形式，反复宣传“安全第一、预防为主”的方针，表扬好人好事，督促后进，强化安全意识，提高安全素质。

5.现场主要负责人安全防火职责

根据“管生产必须管安全”的原则，带头学习各项规章制度，坚持贯彻执行安全生产管理制度，认真抓好安全生产工作。

协助公司安全员一起抓好施工人员的安全生产思想教育，提高广大施工人员的安全素质，做好和甲方及兄弟单位有关安全、防火的协调工作。

检查督促工地管理人员、仓库保管员认真执行各项规章制度及各自的管理工作。检查督促各工种负责人对所属施工人员进行安全操作。

随时注意现场的安全情况，要把一切不安全因素消灭在萌芽状态。

以身作则，以自己的行为准则影响广大管理人员和施工人员，在任何情况下不得在禁烟区吸烟。

定期组织工地管理人员、施工人员学习有关安全、防火知识、学习安全生产管理制度等有关的规章制度。

对违反公司规定的各项规章制度的本工地所属人员，要进行必要的教育和处罚，直至清退，并报公司备案。

6.工地一般管理人员安全、防火职责

切实贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针积极协助工地负责人做好安全防火工作。

经常巡视施工现场，密切注意工人的施工安全情况，发现不安全因素，立即制止，及时整改，杜绝违章操作，阻止冒险行为，提倡安全施工、文明施工。

自觉遵守公司的各项规章制度，进入施工场所严禁吸烟，违者罚款。

对现场的木花、木屑等易燃物，每天清理；对损坏的闸刀、插头、插座等及时调换；对各类脚手架安全情况经常观察、检查。

凡要动火的工种，必须办好“动火证”并切实做好动火现场的安全工作。

加强对外来人员的安全教育，严禁非本工地的外来人员逗留工地。

做好用工手续，被雇者必须持有身份证及村以上的证明防止意外问题的发生。

7.工地仓库管理员安全防火职责

必须严格遵守“二个制度”，确保安全无事故。

必须坚守岗位，做好工地物资的验收入库、领用登记等手续，切实做好保卫工作。

对油漆、化工材料等易燃易爆物品，特别加强管理，严格收发制度，对漆工领用油漆、化工材料时应严格控制，用多少发多少，不得贪懒省事，任意多发，对用毕的油漆、化工材料一律随时归属库保管。

油漆、化工材料库内禁止做任何作业。仓库内禁止使用日光灯、碘钨灯照明。停电时应用干电手电筒作照明。在显眼易取处放置灭火机及黄沙箱二只。要确保安全无事故。

库内杂物、废物要经常清理，保持库内清洁整齐，过道畅通。仓库内除管理人员外，其他无关人员禁止入内违者追究仓库保管员责任。仓库内严禁烟火。

仓管员根据安全要求，按不同材料分类存放，严格收发制度，做到帐物相符。

仓库必须经常整洁，过道必须畅通无阻，经常查看是否有屋漏，材料受潮变质、电线老化，防止线路走火等情况。

仓库内严禁使用碘钨灯、电水壶、电热器、热得快、电炉、电熨斗等。停电时应使用干电池电筒照明，严禁使用蜡烛等明火照明。

油漆、化工材料仓库设置灭火器及黄砂箱，其他材料仓库每间设置灭火器，都必须放在显眼易取的位置。

自觉遵守公司的各项规章制度，违者处罚。

8.工地暂设电工安全防火职责

进入施工场所，严禁吸烟，不得使用明火，禁止使用碘钨灯、电炉、热得快等。

总配电箱应有触保器，装门上锁，导电线必须使用各种规格的电缆线，严禁使用花线、塑线、护套线作导电线。

所有的插头、插座、闸刀、接线都必须完好无损，对不符合规定的各种电气设备和电动工具，电工有权拒绝安装和进行拆除。

要经常宣传使用电安全知识，工地的电气设备不得超负荷运行，线路不得超容量使用，发现绝缘层有发热发烧现象，应立即切断电源，查出原因，进行整改，确保无火灾、无触电事故发生。

进行规范化操作，杜绝违章。凡进行立体作业时，离地悬空高度超过两米者，上层作业者要系安全带，下层作业者要戴安全帽。

9.油漆工安全防火职责

进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种（火柴、打火机等）违者处以100元罚款,情节严重者清除出场。

领用油漆、化工材料等易燃品，用多少领多少，不得贪懒省事，任意多领，应将用毕油漆、化工材料等上盖归库，不得随意乱丢。

在进行油漆作业时，严禁使用碘钨灯照明。喷漆作业时，要戴好保护口罩，室内要打开门窗或用排风扇通风，以减弱喷雾浓度。

进行规范化操作，杜绝违章，凡进行立体作业，离地悬空高度超过五米者，上层作业者要系安全带，下层作业者要戴安全帽。

10.木工安全防火职责

进入施工场所，严禁吸烟。

使用木工机械，必须严格操作规程，确保施工安全。

刨花、木屑等易燃物，每天必须清除干净，必要时随积随清。

木工使用的材料要精打细算，节约各种木材，并不得将带钉的木头、木板随地乱丢，以防伤害他人。

立体作业时，离地悬空高度超过两米者，上层作业人员要系安全带，下层作业人员要带好安全帽。

11.杂工安全防火职责

进入施工现场，严禁吸烟。

服从命令听指挥，在搬运装饰材料时，轻取轻，堆放整齐。对油漆、化工材料等易燃易爆物品的搬运，要做到安全、稳妥，身上禁带火种（火柴、打火机等）。

严禁动用电气设备和其他工种的电动工具。

不准赤膊、穿三角裤、穿拖鞋上工，提高文明施工，安全施工。

12.其他工种人员安全防火职责

进入施工场所，严禁吸烟。

凡需要动用电焊等明火作业的，必须要得到工地负责人的同意，办好“动火证”，并切实做好周围的安全、防火工作。特别是油漆、化工材料、木花、木屑等易燃物，一定要清除后才能进行作业。

立体作业时，离地悬空高度超过两米，上层作业人员要系安全带，下层作业人员要戴好安全帽。

上脚手架作业时，必须检查脚手架是否牢固，防止冒险行为，防止坠落物伤害他人。

1.所有进入施工现场的人员必须提前办理出入证。进出现场主动出示证件。

2.施工人员无正当理由严禁进入非施工区域。

3.物料出现场必须有安全保卫部门开据的出门条。

4.施工人员携带大包出现场,必须配合保安人员的抽查工作。

5.聘请专业保安公司负责工地24小时保卫值班和日常巡逻。

6.任何不遵守制度和不服从保安人员正常管理的行为将得到严惩。如对保安人员执法有异议,可通过正当渠道向其主管部门或项目经理投诉。

第一章相关单位协调配合措施

一.与建设单位的施工配合:

在工程施工阶段时，拟定每周召集一次有各工种参加的施工协调会议，解决上一周遗留的问题，制定本周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主对施工质量的检查。

二.与监理单位的施工配合:

在施工过程中，严格按照监理工程师批准的施工组织设计及施工方案施工，接受监理工程师的验收检查，并按监理要求，预以整改。

所有入场使用的成品、半成品、设备、材料等，均主动向监理工程师提交产品合格证或质量保证书，并按规定在使用前进行物理化学试验的材料，主动递交检测结果报告。

按部位或分项、工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不统一的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，维护好监理工程师的权威性。

三.与设计单位的施工配合:

中标后，我们即与设计单位联系，明了设计意图及工艺要求，根据设计要求拟定施工方案，包括施工可能出现的各种情况。协助设计单位完善施工图纸。

向设计院提交根据总进度计划而编制的出图计划并积极参与设计的细化工作。

安排施工图会审，协助业主会同设计师、材料商提出建议，确定设计的内容和材料设备的选型。

对施工中可能出现的设计问题应预先提出，并会同驻现场工程师、监理加以解决。

第二章分包计划和对分包队伍及与总包单位的配合措施

2.与总包单位和分包单位的施工管理措施:

（2）按照总包的统一安排布置临时设施，将施工临时用水、用电引至施工面上。

（3）、与总包签定有关安全责任协议书，明确各自责任及权利。

（4）、服从总包对于工人的管理，办理各种出入手续。遵守门卫制度。

（5）、按时参加生产例会，积极参与施工现场技术、生产问题的协调，积极配合总包及其他分包的工作。

（6）、主动接受总包安全部门、技术质量部门的监督，共同管理好安全及技术质量工作。

（7）、及时和总包、其他分包沟通，各自教育好各自工人保护好装修成品，不故意损坏装修成品及半成品。

（8）、协调与配合好各单位交叉部位的施工顺序，不盲目抢工，积极主动为整体工程进度创造条件。

第三章施工现场环境保护措施

我们将依据GB/T24001—1996idtISO14001:1996环境管理标准，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。

在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。

根据现场情况，项目经理部成立3人的场容清洁组，每天负责清扫施工现场进行清洁保洁，并适当洒水降尘。

每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。

建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每半月组织一次由各施工单位施工现场环境保护管理负责人参加的联合检查，根据检查情况按《施工现场环境保护管理检查记录表》评比打分，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各施工班组在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，投标人项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。

拆除施工阶段，主要采取淋水降尘措施，现场内存放渣土不过夜，及时清运出场。

水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。

运输渣土车辆必须使用密闭式斗车，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。

现场内不允许设置宿舍和临时食堂，施工人员一律在场外安排的驻地住宿，中午送饭到现场。

确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。

加强对现场存放油料和化学品的管理，对存放油料和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。

施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。

对可回收的废弃物做到再回收利用。

对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。

对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄露和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。

施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。

项目经理部配置噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘等进行监测，项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。

本工程大面积计划开工日期2012年4月1日计划竣工日期2012年11月30日，因此本工程施工经历雨季，需要制定与本工程相适应的雨季施工方案。

雨季施工现场应配备防雨用具，如苫布、塑料布等覆盖材料，在雨天到来之前抢运至室内，或来不及抢运的及时用苫布、塑料布覆盖。壁纸、木门等材料进场后要注意贵重物品的堆放、运输和操作过程中应避免风吹雨淋。

现场临时料场和道路做好排水，做到不积水，保证道路畅通。

为确保本工程优质高效按期完工，根据施工期间各工种交叉作业频繁，对成品（半成品）易造成二次污染，影响工程进度，因此，做好工程成品保护工作意义重大。在施工过程中，要制定专门的成品保护措施，设专人对现场成品进行看护；除设专人负责成品（半成品）的保护工作外，还实行成品保护责任分工制，明确责任区，对各工序的每道成品要进行保护，各专业队互相配合，确保成品保护工作的落实。

一.材料成品在运输、仓储、搬运保护措施

1.在运输过程中，必须进行保护、慢行，禁止碰撞。门窗应竖放并固定，每樘之间加软质材料分开，防止压坏玻璃及五金件。玻璃的运输应符合《普通平板玻璃》（GB4871）的有关规定。龙骨装卸时不得扔摔，应当平放，以防变形。罩面板要轻拿轻放，不得碰坏饰面及边角。

2.成品的存放要根据成品的特点采取不同方法。石材采用板块立放，光面相对，板块的背面应支垫松木条，板块下面应垫木方，木方与板块之间衬垫软胶皮；门窗在室内应竖直排放，并用枕木垫平，室内应干燥通风；玻璃不能搁置和倚靠在可能操作玻璃边缘和表面的物体上，并防止被风吹倒；龙骨要存放在地面平整的室内，并采取措施防止变形、生锈；罩面板应分类存放于地面平整、干燥、通风处；壁纸要平放，不能日晒雨淋；油漆存放要远离火源，并配备灭火设施。

3.成品在搬运过程中要轻拿轻放；搬运龙骨及饰面板不能扔摔，防止损坏。

二.施工阶段成品（半成品）保护

1.要认真贯彻岗位责任制，严格执行工序交接制。每道工序施工完毕就应及时清理现场的杂物、及时清擦被操作污染的部位。并注意关闭门窗和关闭卫生间的水龙头，严防地毯泡水事故。

操作现场严禁吸烟，吸烟要到指定的吸烟室，应从准备工作开始，根据工程任务的大小，设专人进行消防、保卫和成品保护监督，给他们佩带醒目的袖章，并加强巡查工作，同时要发证严格控制非工作人员进入。

交叉施工中，施工人员不能直接站在已完成的台柜上施工；钢脚手、人字梯等用胶皮包脚，不准直接放在已完工的墙、地面上；线条、压条等用胶带保护；对已施工完的房间关门保护，主要通道的墙、地面覆盖保护。

地面地板铺设完毕，尽量减少人员在上走动，如必须进入应在地板饰面铺设30mm厚纤维板一层，并应穿鞋套进入。

卫生洁具安装后要及时用木夹板覆盖，避免施工人员踩蹋、磕碰洁具。

操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层，严禁在未干的涂膜防水层上践踏；在做完保护层以前，任何与防水作业无关的人员不得进入施工现场。在第一次试水合格后应及时做好保护层或面层，以免损坏防水层。

8.轻钢龙骨隔墙的保护

轻钢龙骨及饰面板入场，存放、使用过程中应妥善保管，保证不变形、不受潮、不污染、不损坏。轻钢龙骨架隔墙施工中，工种间应保证已装项目不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损坏。已安装完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。

吊顶施工应待吊顶内管线、设备施工安装完毕并办理隐蔽验收交接后，再调试龙骨，封罩面板，做好吊顶内的管线、设备的保护，面层涂料喷刷前，对灯具等用纸和胶带进行做好保护，避免污染。

检查维修孔：预留检查维修孔时，要作木条或龙骨收口。

各专业要注意与其他工种的配合，避免返工拆装损坏龙骨及板材。

在施工中的使用门口和制做门口，必须严格保护，对其采用木板订设保护，以防碰撞和变形，对半成品应有专人负责管理，要及时清理污染。

11．具体成品保护实施，按甲方提供的方案执行。

扰民问题：虽然本工程并非位于繁华区域，但周围仍有居民生活工作，若施工中管理不善会出现噪音污染。因此为维护周边居民的正常工作生活环境，避免扰民和“民扰”的出现，采取如下措施：

（1）在施工过程中，特别要处理好工地和环境的关系，首先必须服从当地居委会及有关当地政府发布的施工现场管理条例，按规定作息时间执行。在工程任务特别紧的情况下，尽量安排有噪音的施工作业在正班时间完成；在加班时间（周围居民休息时间）尽量安排没有噪音的施工，如粘贴、清理等。

（2）在施工过程中，要有专职管理人员，搞好与院内居民的关系，保证院内居民出入道路畅通和确保人身安全，做到文明施工。

（3）加强环保意识的宣传，采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最

大限度地减少噪音扰民。

本工程的装修要求高，工期短，工程单方造价高，采用任何技术措施、施工手段和方法、施工工艺和机械设备等，都对工程的成本和造价的影响极大。我公司一贯非常重视工程成本造价的控制，在此次投标的施工组织设计和各种施工方案的制定过程中，都是经过认真研究、多方案比选，充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济综合指标的最优化选择。在该工程实施过程中，我司将采取以下主要成本造价降低措施：

本工程建筑面积约为100000平方米，由于工程的使用功能和装修的标准和档次较高，装修工程的工作量较大，在整个工程造价中占有很大的比例。对重要的装修材料进行专题论证和选择，使其不仅能最佳满足设计风格和使用功能的要求，大幅度降低工程成本，而且还能满足技术进行和提高设备材料的使用寿命，在整个工程投入使用之后，可大幅度节约工程的运行和维护费用。

满足工程设计风格和使用功能的要求；

质量优良，工艺先进，价格合理具有很强的竞争性。

具有高度安全、高效节能和环保功能。

2.加强工程项目成本管理

本工程采用的管理形式、综合能力和水平、策划与运作、管理与协调、技术与设备等，对这一工程的成本造价控制和降低，有着十分密切的关系。我公司将最大限度地管理与协调优势、策划与运作优势、技术设备优势、计算机和信息管理优势、社会力量组织优势、设计优势等，采取最为有效的管理的模式，在实现项目质量和工期等综合目标的同时，极其有效地节约工程成本和造价。体现在以下方面：

组建项目经理部，由公司和项目经理部实行二级管理，项目经理部受公司授权，全权履行业主赋予投标人的责任、权力、义务和投标人的承诺华能北京热电有限责任公司3、4号锅炉脱硝工程施工组织设计，实现项目管理的综合目标和业主与投标人的合约目标。投标人对项目管理进行全方位的支持和服务。

配备最强的阵容，充足的优秀人才和装备，充分发挥管理与协调优势、策划与运作优势、技术设备优势、计算机和信息管理优势、社会力量组合优势，有效利用社会一切优良资源，以满足该工程的需要。

要具有对业主、对工程高度负责的职业道德，对工程进行统筹安排和全面控制，全过程全方位的为业主服务。

强化应变能力和风险意见，作为承包商，必须通过超前的策划和计划，及时预测风险、识别风险、消除风险，牢牢控制工程的成本和造价。

与业主、监理、设计、各专业承包商和供应商以及工程相关方建立起团结、高效、和谐、相互信任的紧密合作关系TB／T 3522-2018 铁路线路防护栅栏，共同实现项目的质量目标、工期目标和成本造价控制目标。

采取立体交叉作业，合理分段流水施工，工程采取两班制施工作业，水电工程与装修专业穿插同步进行。