施工组织设计下载简介

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D负责对施工中的技术资料按竣工验收要求整理、编目，做到准确、完整、齐全、及时。

A按采购计划（或采购清单/采购合同）落实和接受采购物资，负责零星物资的采购。

B负责对采购物资的验收贵宾楼工程幕墙施工组织设计，采购进库的物资应有合格、有效的质量证明资料。

C对采购物资的品种、规格、数量、质量等负责，并按规定做好标识。

D负责做好物资进出库的台帐，做到帐、卡、物相符。

E对物资发放的准确性负责，保证先入先出，并做好库存物资的防护和保管。

F随时向项目经理报告物资使用情况，保证物资供应满足施工进度要求。

G业务上接受材料部的指导。

6、项目计划管理员（预算员）

A熟悉工程施工项目的合同要求、图样、质量标准和有关规范、规定等要求。

B负责整个工程的预算计划、成本核算、资金控制。

A负责施工现场安全动态管理

B负责施工现场消防安全管理

C负责施工现场安全保卫工作

D负责施工现场环境卫生及保护工作

第九章劳动力配置及保障措施

一、劳动力投入计划及其保证措施

施工队伍质量的高低是关系到工程质量的关键。我公司计划安排两个施工队伍来完成幕墙工程的安装工作。施工队伍将安排承建过众多国内著名建筑及标志性建筑并有丰富的幕墙施工经验的专业施工队伍。

施工队伍安排：A施工队长一名，负责本项目幕墙工程的施工工作。B设施工班长数名，施工班长均由多年幕墙施工经验并经过技术培训考核优秀者担任，分包负责施工工作。C施工人员，我公司计划在工期高峰时期安排30人左右（施工普工和施工技工）。施工人员我公司将安排无论施工经验、施工技术及质量安全意识等方面都具有较高水准的施工队伍，以满足工程质量及进度之要求并承诺将以高比例的施工技术人员充实整个施工队伍。

劳动力安排、要求及进场计划

劳动力安排是否合理以及素质的高低同样也是影响工程安装质量与进度计划落实之关键。我公司将从以下几个方面作出安排：

本工程的主要工种安排有：测量工、电焊工、电工、打胶工、安装技工、安装普工。

合同签定后，即派项目经理、测量放线工及部分施工人员进驻现场进行临时设施的搭建、工程的测量放线及业主、监理和总包等单位的相关事宜的交接工作等。

随着施工逐步展开，我公司将同步配入安装技工、安装普工、电焊工、电工、打胶工等。

施工人员：针对本工程施工区域较大，幕墙工程分布较广这一特点，我公司计划安排不少于30人的施工队伍进场施工，并保证所派驻的施工人员无论从施工经验、施工技术熟练程度、安全意识及综合素质都具备高水准，同时，为保证工程施工质量，我公司承诺将以高比率的施工技术人员强化整个施工队伍，且以行业内最高水平的施工手法达到同类工程的最高质量，并保证所采用的施工工艺符合此工程相关图纸的技术要求及有关国家规定。

A、遵纪守法、身体健康、年龄在45周岁以下；

B、经过专门技术培训，并持有相关部门认可的上岗证等；

C、特种作业人员必须具有特种作业证方可上岗作业；

按工程施工阶段投入劳动力情况

由于各部位幕墙可以交叉施工，所以工地现场的劳动力将按照工地施工的具体情况结合实际适当调配、按序进场，一般工地现场需20人左右，高峰期需30人左右。

说明：该劳动力计划根据本工程实际情况，结合我公司的施工经验和施工周期编制，如果业主及监理另有工期和其它要求，我方可相应调整。

第十章预制构件、半成品及主要材料进场计划

选购材料的质量保证措施：主要材料的选用遵循以下几条原则：凡是业主已经选定，在图纸中已规定产地、品牌、规格的材料原则上按设计要求选用，实样经送审封存后才能采购使用。凡是业主已在设计图纸中规定的材料因采购供货时间等原因而改为代用产品的必须待设计首肯后，送实样供业主封样，经审核批准后再采购使用。铝型材、玻璃板材、幕墙专用胶、配件等，设计已指定产地、品牌、规格的材料必须按设计要求送样，经审核批准后，再在工程上使用。以上各项材料技术质量要求具体详见“工程质量要求及保证措施”说明。

第十一章主要施工机具配置计划

工程施工机械配制要求：根据本工程装饰设计和施工要求，在施工准备及施工过程中，将充分考虑本装饰工程的难度及业主对本工程的要求，保证调配充足、齐全，先进的机械机具设备，同时在本次装修中所采用的机具，将设专人进行管理，根据施工组织安排，对施工中的各类机具设备的数量、规格和进场时间作好准备，机具设备预先在场外进行检修保养，确保能使用正常。工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机械设备的性能有关。对于本工程的施工，我公司根据实际情况和各工种和各工序的需要，合理地配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的技术员，最大地体现机械设备的适用性，能充分满足施工工艺的需要，从而保证工程质量和装饰效果。因此，我公司在配备机械设备时，考虑下列因素：

1）技术先进性机械设备技术性能优越，生产效率高

2）使用可靠性机械设备在使用当中性能稳定，安全可靠的动力

3）运行安全性机械设备在使用过程中具有施工安全保障性能

4）便于维修性机械设备便于检查、维护、修理

5）适应性机械设备能适应不同施工条件

第十二章关键施工技术、工艺及项目实施的重点、难点和解决方案

一、钢材除锈防腐技术措施

幕墙工程是整个工程施工系统的重要部分，必须统一归纳在工程总体施工进度计划中，总体进度对单项进度起决定作用，而幕墙工程的特点对总体进度也有限度和要求。在统一整个工程的施工进度和幕墙工程单项施工进度的过程中留有余地。若能更好的认识幕墙施工的特点，可以把这种时间减缩到最小。

除了其他常规幕墙具有前期设计时间长和土建施工关系密切、前期备料时间长、前期资金投入大等特点外，本幕墙工程特点可归纳为以下几点：本工程采用玻璃幕墙装饰方式；各种面材的组合的搭配。

我公司将从以下几个方面入手，解决本工程的重点及难点，以保质保量完成本工程。

钢材质量好差直接影响到工程质量的好差，因此针对本工程，我公司对外露钢材的加工将采取特殊工艺和更好的材料进行除锈。钢材除锈方法一：在工厂内采取机械抛除锈法除锈；除锈方法二：施工现场安装时如有少量钢材锈渍，可采用人工手提电动钢丝刷，用溶剂搽拭。表面采用金属重防腐专用氟碳漆或富锌防锈漆和装修漆以防腐蚀，对各种工业大气及特种环境下的钢结构、镀锌钢材、铝合金等各种金属设施的以起保护作用。钢材使用专用底漆喷涂，中涂面漆用金属重防腐蚀专用氟碳漆。

复杂、关键或难以测量的部位采用全占仪进行高空定位放线的新工艺、新技术、确保定位、安装符合设计要求。

建筑玻璃的炸裂除了受到意外集中力的撞击原因而产生炸裂外，则主要就是由于玻璃内部热应力的原因，而产生的热炸裂了。建筑玻璃的热炸裂是一个多因素综合性问题，对于玻璃自身来说，造成热炸裂的因素有三个方面：即热物理性能，力学性能，缺陷大小与分布。外部条件对热炸裂的影响也有三类原因：太阳辐射，外加荷载和设计因素。

对于一般情况而言，制约玻璃热炸裂的因素主要有三个：

由于玻璃热炸裂的机理是玻璃吸收阳光中的红外辐射，自身温度高，与边部的冷端之间形成温度梯度，造成非均匀膨胀或受到约束，形成热应力，进而使薄弱部位发生裂纹扩展，导致玻璃热炸裂。

(2)玻璃的板面尺寸:

玻璃的板面尺寸越大，受热膨胀后的变形也越大，形成的约束反力也越大，相应地造成更大的热应力，增加了热炸裂的几率，同时，板块尺寸越大，越容易受到其它荷载的更大迭加效应。

(3)玻璃边的加工质量:

从热应力分析中指出：炸裂一般从玻璃边部起始，边部的拉应力最大，边部的加工缺陷最严重，所以改善边部的加工质量是提高建筑玻璃抗热炸裂能力的关键因素之一，因此本工程中，我们将严格控制玻璃的加工质量，将玻璃边部进行细磨倒角，并剔除有严重缺陷的玻璃。

第十三章成品保护施工措施

（一）成品的堆放及包装

1、钢构件及铝构件的堆放

（1）待包装或待发运的钢、铝构件，按种类、安装区域及发货顺序，分区整齐存放，标有识别标志，便于清点。

（2）露天堆放的钢、铝构件，搁置在干燥、无积水处，防止锈蚀；底层垫枕木，保证有足够的支撑面，防止支撑点下沉，使构件堆放平稳。

（3）相同钢或铝构件叠放时，各层构件的支点应在同一直线上，防止构件压坏或变形。

（4）钢、铝构件的存储，进、出库，严格按制度执行。

（1）构件的包装和固定的材料要结实，以确保在搬运过程中构件不散失，不掉落。

（2）构件包装时，应保证构件不变形，不损坏。对于长短不一、容易掉落的物件，特别注意端头加封包装。

（3）机加工零件及小型板件，装在木箱中发运。

（4）包装件必须写编号、标记、外形尺寸，如长、宽、高、全重，做到标志齐全、清晰。

第十四章售后服务及保修

售后服务及保修是我公司质量保证体系的重要组成部分，我公司对所售出的产品及安装工程均有进行售后服务的义务。为此我们特别制定了各部门的职责及质量保修措施，具体如下：

A、定期组织对顾客的走访调查，处理顾客的反馈意见。

B、制定解决方案及维修服务实施计划。

C、组织实施售后服务工作。

D、编制《玻璃幕墙使用、保养、维修手册》并提供给业主。

收集顾客质量反馈信息并及时将顾客投诉意见转到售后服务部。

A、负责售后服务过程的质量检查和监督工作。

B、定期对石板幕墙进行质量检查，并将检查情况转到售后服务部。

螺栓牢固程度及腐蚀情况。

密封胶、密封条的老化、脱落、松动、破损情况。

幕墙的排水系统的通畅情况。

五金配件的脱落、损坏或功能性障碍情况。

C、当遇到台风、地震、火灾等自然灾害时，要对幕墙进行全面检查。

D、每隔五年对玻璃幕墙进行一次全面检查。

设计、供应、生产部、工程部依据售后服务部的维修方案和维修服务

实施计划，及时提供设计图纸和维修所需的材料。

(1)免费维修保养期及维修保养承诺

a.我们负责对完成的工程项目免费保修一年，保修期满后终身成本保

修，时间从工程验收合格之日起计算。

b.在免费维修保养期内，当由于工程本身质量原因漏水、结构破坏、板

材表面变色、腐蚀变形、五金配件损坏等现象，我公司将及时提供免费维修

或更换。工程竣工验收合格并移我竣工资料后，业主预留工程总价5%的工程

保修款作为保修金，保修期满返还。如维修费超过保修金时，超出的部分仍

由我公司承担。因客观的人为因素，对工程造成的任何损伤和损坏，或因不

可抗力（如冰雹、火灾、战争等）因素造成的任何损伤和损坏，尽可能降低

保修费用进行保修，酌情收取材料费。

c.在修理和更换之后，我们将损失原因，补救措施，完成修理情况等以

d.工程竣工验收前，提供幕墙工程维修保养手册。手册中包括：

清洁的方式与清洁剂的选用

更换板块及细部修补方法

(2)质量保证（保修责任）

a、我们在竣工验收前提供为期十年的玻璃幕墙质量保证书。

b、我们在竣工验收之前，连同所有玻璃幕墙材料生产商以书面形式向

业主作期限为十年之材料质量保证。保证承包之幕墙工程所有材料在验收合

格之日起十年，都符合合同条款和标书要求，并确保所有玻璃幕墙材料不会

出现缺陷及导致工程不完整，包括不出现材料的物理性能降低、结构损坏、

表面退化、腐蚀变形和一切不符合设计许可的挠曲、位移、构件分离、板材

破碎、渗水或空气渗透等缺陷。另外，我们还将与板材生产商共同签发保证

书，保证在十年内能提供本工程所用相同板材作维修用途。

c、在保证期内我们对有缺陷的部位必须无偿地给予修理与更换，并承

担一切由此而引起对业主或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏

或超出合同规定范围的不可抗力因素造成的损坏。

d、我们对本工程一切所需的保证全权负责，其责任并不因其他材料生

产商提供的保证书而减轻和更改。

a、玻璃幕墙的保养应按下列要求进行：

1）应根据板材幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期；

2）清洗幕墙外墙面的机械设备（如清洗机等）应操作灵活方便，以

b、玻璃幕墙的检查与维修应按下列要求进行：

1）当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；

2）当发现板材松动、破损应及时修复或更换；

3）当发现密封胶和密封条脱落或损坏，应及时修补与更换；

4）当发现石材幕墙构件及连接件损坏GBT 39490-2020标准下载，或连接件与主体结构的锚固

动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；

5）定期检查幕墙排水系统，当发现堵塞，应及时疏通；

6）当五金件有脱落、损坏性功能障碍时，应进行更换和修复；

7）当遇台风、地震、火灾等自然灾害时，灾后应对石材幕墙进行全

面检查，并视损坏程度进行维修加固。

【工艺标准】支盘扩底桩施工工艺标准第十五章玻璃幕墙节能专项方案

编制:倪兆林校核:李云照

江苏新皋幕墙装饰有限公司