施工组织设计下载简介

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某综合楼装修工程施工组织设计(中标)

8、组织搞好安全活动日,开好班前安全会和每周一安全例会,提高组员“安全第一、预防为主”的安全意识和自我防护能力。

9、遵章守纪,坚决返对违章作业,当发生工伤事故时,要立即上报有关人员,及时抢救伤员,保护好现场。

第十三章工程技术文件管理措施

一、工程资料编制的主要措施

给水管网一期工程非开挖穿越障碍物施工方案2、项目部设置专人对工程档案资料进行收集、整理。

3、在进行施工前,认真学习和掌握国家有关工程竣工档案资料收集整理规定的规范。

4、施工技术资料随施工进度及时汇集整理。

5、按施工技术文件、施工材料质量保证文件、施工管理文件、设计变更依据文件等四个方面，落实计划，明确责任人，编制情况登记表。

6、上级主管部门的有关文件，如施工证、开工证、各种报批报建所要办理的手续、文件等。

7、建设单位和施工单位签订的工程合同。

8、设计图纸会审记录，图纸变更记录及确认签证记录。

二、施工过程中档案资料的收集

1、做好甲方、设计单位有关文件的收到和发放登记工作,并保留原件一套存档。

2、根据工程进度和施工情况，联系有关部门收集下列有关原始资料(原件)：

（1）与技术部门联系,收集施工技术文件资料；

（2）与材料部门联系,收集施工材料质量保证文件；

（3）与设计部门联系,收集设计变更依据性文件。

3、所有资料必须符合要求,做到齐全。

4、按照市优工程需要，随时拍摄有关工程照片或录像。

三、施工后档案资料的收集整理

2、施工中、施工后阶段穿插绘制工程竣工文件,及时收集工程竣工报告、工程决算签证、编制全套竣工图,并根据建设单位需要,收集拍摄建筑物有关照片。

对工程竣工验收资料做到齐全、准确、符合要求。竣工交验后半个月内提交完整齐全的工程竣工档案资料，竣工资料包括：

1、土建（建筑与结构）工程：

a、施工技术准备文件；

d、工程图纸变更记录；

e、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告；

g、隐蔽工程检查记录；

i、工程质量事故处理记录；

j、工程质量检验记录；

2、电气、给排水、消防：

c、设备、产品质量检查、安装记录；

e、隐蔽工程检查记录；

g、质量事故处理记录；

h、工程质量检验记录；

第十四章工程交验后服务措施

1、工程管理部根据《竣工工程回访情况统计表》，对保修期内需进行回访保修的工程组织质量监督部、技术开发部、分公司和项目经理部的有关人员进行回访，由工程管理部填写《竣工工程质量回访单》。

2、回访可采用直接回访、信访、电访三种形式。

3、被政府质检部门在交付使用半年后，参加质检部门的检查回访。

4、回访中如发现工程质量缺陷则由质量监督部或技术开发部制定处理方案或措施交工程管理部落实处理。

5、工程管理部负责处理方案或措施的落实情况。

6、质量监督部负责措施完成后的工程质量验证工作。

7、回访保修工作完成后，工程管理部将《竣工工程质量回访单》分送经营部、质量管理办公室、质量监督部。

1）安装工程、装修工程。

2）建筑安装工程合同中的有关规定。

保修期按《建设工程质量管理条例》有关规定执行，保修期从验收交工之日算起。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：

1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年。

3）电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

同时，我公司也按照中标后和建设单位签订的土建工程合同中有关保修期限的规定执行。

1）工程管理部负责组织实施保修施工。

2）项目经理部、施工单位应安排专人与工程管理部联系，实施保修工作。

3）保修施工中所需要的人工，材料及机具设备均由保修施工的基层单位供应。

4）保修完工后，质量监督部负责对保修项目的质量检查验证。

第十五章施工总平面布置

为便于施工管理，结合本工程现场条件，我们将现场分为：临时办公区、材料仓储区、加工区等三大功能区，各区域严格分开并制定严格的管理制度，切实按制度之要求进行管理。

为最大限度的减少施工给业主带来的干扰，本工程暂不考虑现场生活区。装修期间考虑临时办公室三间，设置在一层大厅左侧；门厅右侧设临时值班室一间；一层餐厅场地较宽，施工所需材料也相对较多，我们将该间作为一层装修材料的堆放区；临时仓库、工具房、水泥房设置在一层室外场地。

二至六层仅考虑地砖、木工材料的临时堆放；各层施工通道内禁止堆放材料，保持通道畅通；各楼层木工材料堆施区、仓库区均配置一定数量的干粉灭火器。各楼层装修期间设置二至三个二级配电箱。

现场临时办公室听从业主安排，装修期间拟在一层设置一间办公室，公共清洁派专人打扫，办公室设轮流清洁值班表，并定期检查。

进场构件必须分类、分规格堆放，并作好标识。现场构件保管，将依据材料的性质采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。材料堆放场地设置得力的消防设施，消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材。场地硬化、平整无积水，并作好明沟排水排污措施。

各种材料运到工地后，仅在门厅外卸车临时堆放，按各楼层需用计划运到各楼层统一堆放。

第十六章冬雨季施工措施

(2)雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，针对雨季施工的主要工序编制雨季施工方案，组织有关人员学习，做好对工人的技术交底。所需材料要在雨季施工前准备好。

(1)夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时设置天气预报员，在雨季施工期间加强同气象部门的联系，做好天气预报工作。

(2)做好施工人员的雨季培训工作，组织相关人员进行随机全面检查，尤其在大雨过后，此项工作必须进行。包括对临时设施、临电、机械设备防护等进行检查。检查施工现场各种封堵洞口是否封闭牢固、人字梯、作业人员的上下楼梯防滑措施落实是否到位。

(3)室内木作、油漆及精装修在雨季施工时，其室外门窗采取封闭，防止作业面被雨水淋湿浸泡。

(4)先安好门窗或采取遮挡措施后方可进行内装修施工，屋顶所有洞口在雨天用塑料布进行覆盖。

(5)当持续下雨，空气湿度较大时，即湿度计显示80%时，在木作施工现场，一方面增加工业用电风扇，另一方面放置干燥吸湿材料；在油漆施工时，加入适当的化白水，确保工程质量。

(6)使用胶粘剂时，按胶粘剂产品说明要求的温度施工。

(7)每天下班前关好门窗，防止雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃遭到破坏。

(8)各种惧雨防潮的装修材料按物质保管规定入库存放，并覆盖防潮布。

总则:冬季施工是指当日平均气温降低5℃或5℃以下,或者最低气温降低到0℃以下时,若工期的要求需继续不间断施工。采取如下特殊的措施和施工工艺方案。

1、室内油漆工程、天花及墙面刮腻子、抹灰工程施工方案。室内油漆工程、天花石膏板及木质墙面刮腻子或石膏板隔墙刮腻子批灰工程应在采暖条件下进行。室温应保持均衡，且在零上10℃到零上15℃为宜，且温度不得突然变化。此项精装修工程冬季施工现场需采取临时供暖的方案。并设专人负责测温和开启门窗，以利通风、排除潮气，确保工程质量达到规范要求。具体操作过程如下：

1）为确保装饰工程在冬季施工的顺利进行，必要时根据现场的条件对施工面采取临时供暖措施，以提高施工环境温度，饰面板工程不得低于0℃，如进行裱糊工程和粘接剂施工的罩面工程温度不低于10℃为宜。

2）现场必须设专职测温人员，对温度每小时测定一次，并做温度记录，发现问题及时汇报及时解决。

3）应对整个施工楼层进行全方位的封闭，且需牢靠。所有进料口、电梯井口、楼梯口均要用活动式矿渣棉门帘进行封闭，此项工作要有专人进行检查、维修。

4）墙面抹灰、块料镶贴，水泥砂浆中不允许掺有氯盐成份的防冻剂，以防反碱、变色。

5）季施工，墙面抹灰时可采取加温加速干燥处理方法，抹灰面层不泛黄为准，坚决杜绝砂浆硬化前受冻。

住宅小区消防系统施工组织设计2、室内墙面、柱面和地面湿作业施工方案

1）室内墙面和地面的石材、面砖和地砖等装饰工程的湿作业采用热作业法施工时，室内环境温度应在5℃到15℃，与常温施工基本相同，并且要求装饰面层基本干燥。

2）采用热作业法施工的饰面安装工程，应每个房间设置通风口或适当开放窗户，进行定期通风，排队室内湿空气。

3）当进行装饰施工时，应设专人进行测温，并每天进行记录，室内环境温度的测试，以地面以下50cm处为准。

附表一：拟投入本标段的主要施工设备表

J15J152 EPS模块低层现浇混凝土建筑构造.pdf附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

按工程施工阶段投入劳动力情况

附表四、计划开、竣工日期和施工进度网络图