施工组织设计下载简介

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上海某物业公司管理区域绿化养护工程施工组织设计

20）刺孔加工。每年秋冬季可采用刺孔在草坪上打洞。除去打出的旧土，撒入泥炭土或沙粒。

1．整体效果。草种基本纯，生长整齐。生长季节草高不超过6cm。

2．杂草控制。基本无杂草。

3．空秃控制。草坪空秃面积不得超过2m2某实验楼暖通空调工程施工组织设计.doc，中心区不得有空秃现象。

4．防护设施。护栏完好。

5．环境卫生。草坪保持整洁，无陈旧纸屑、果壳及其他杂物。

1．整体效果。草坪基本纯，生长整齐。生长季节草高不超过6cm。

2．杂草控制。基本无杂草。

3．空秃控制。草坪空秃面积不得超过3m2。

4．防护设施。护栏基本完好。

5．环境卫生。草坪保持整洁，基本无杂物。

上海地区属亚热带季风性气候，冬季0度以下的低温天气较少，因此冬季施工主要要防止植物根系受冻，以及产生的霜害。

冬季养护可采取以下方法：

1）对苗木根系处进行培土或采取营养土覆盖，提高温度。

2）对树干1.3m以下用5%硫磺的石灰水刷白，防止蛀虫害、冲产卵和防冻。

3）对植株根部提前进行灌水防冻，水能产生热溶，缓和气温。

4)乔木主干采用草包包扎。增加防寒层。

在栽植前要对苗木进行适当的修剪抽稀，有利成活。遵循弱枝强截，强枝弱截的原则，且剪口要有45度的倾斜，并在剪口处涂抹防腐剂，新萌发的幼芽也当适当的剪去。

为了减少水分的蒸腾造成叶面的萎蔫，所以在树干处绕上草绳，并且不停的进行叶面喷雾，提高空气湿度，以锁住水分流失。

对栽植的苗木采取必要的遮荫措施搭建遮荫网，将减少阳光的直射造成对植物的灼伤，缓解水分的蒸腾。

（1）为减少废气、废液、废渣对园林植物的污染，应遵照中央和本市环境保护的有关法规和条例进行治理。

（2）施用化肥、药剂应合理，不得污染环境。

（3）严禁在树木根际附近堆放废液、废渣和倾倒污染物。

（4）绿地周围如发现有未经估计的污染源时，应调整栽植具有抗有害气体的园林植物。

（5）各类绿地，严禁施用人粪尿。

（1）养护施工时做到工完场清。

（2）修剪下的枯枝、树叶、草屑及时清理，统一捆扎堆放，并及时清运处理保持整个公共绿地的环境整洁。

（3）对秋天树木的落叶及时清扫，统一堆放作堆肥用。

（4）及时清理挡土墙上的泥浆及其它污垢。

植物种植后，要加强养护管理工作，才能使植物生活生长好。特别是新种植物（种后二、三年内），如果不养不管，就会使植物僵化，甚至死亡。通常说：三分种，七分养，就是说明养护管理工作的重要性，因此，我们必须加强养护管理措施。

4.1.1加土扶正：新栽植物栽后，必须对植物进行一次全面的检查，树干倾斜应予以扶正，加土夯实，树木歪斜控制栽垂直地面20度之内。地块不平整采取加土平整。

4.1.2修剪：对乔木灌木进行修剪，除去枯枝烂头，保留花芽株，除去徒长枝，保留骨干枝、营养枝。

4.1.3翻土松土：有计划地对绿地中的板块进行冬耕，使土壤疏松。

4.1.4施肥工作：有计划地对植物进行施基肥工作，保持土壤肥沃。

4.1.5对机具设备进行全面维修保养。

4.2.1整地：对上月翻土进行平整。

4.2.3施肥：对植物进行施基肥。

4.3.1植物调整充实：主要指对落叶植物充实调整。

4.3.2浇水：对新栽落叶植物进行浇水。

4.3.3环境保洁：及时清理植物调整后产生的杂物，做到当天清。

4.4.1植物调整充实：主要对常绿植物进行浇水。

4.4.2浇水：对新栽常绿 植物进行浇水。

4.4.3打洞施肥：对草坪进行打洞施肥，精心养护草坪，禁止践踏。

4.4.4挑草：草坪区域进行人工挑草。

4.5.1中耕除草：对绿地进行一次全面的除杂草工作，地被、草坪、花镜区域进行人工挑草。

4.5.2修剪：对植物造型球类进行整形修剪，对绿篱进行整修。

4.5.3浇水：对当年春季新栽植物，根据天气干旱情况进行浇水。

4.5.4植保：防止介壳虫、蚜虫等害虫对植物的危害。

4.5.5环境卫生：对修剪掉落在地面上的枝条，全面进行清除。

4.5.6草坪修剪：草高控制在3cm以下。

4.6.1中耕除草：对绿地进行一次全面的除杂草工作，地被、草坪、化境区域进行人工挑草。

4.6.2乔木拨芽修剪：对乔木进行拨芽疏枝，防止台风暴雨造成树木倒伏。

4.6.3开沟排水：梅雨季节雨水多，绿地做好开沟排水工作，减少植物损失。

4.6.4植保：防止介壳虫、蚜虫等主要害虫对植物的伤害。

4.6.5草坪人工挑草。

4.7.1中耕除草：对绿地进行一次全面的除杂草工作，地被、草坪、化境区域进行人工挑草。

4.7.2乔木支柱绑扎：防止台风暴雨造成树木损失，做好乔木支撑绑扎加固工作。

4.7.3防旱：进入夏季炎热季节，加强巡视苗木生长情况，除正常浇水外，发现植物缺水情况，立即对植物进行浇水。

4.7.4植保：防止食叶性、蛀干性害虫对植物叶与主干的危害，采取除除了的综合防治方法。

4.7.5施肥：施追肥为主，增加土壤有机肥，供植物吸收。

4.7.6草坪修剪：草高控制在3cm以下。

4.8.1对绿地进行一次全面的除杂草工作，地被、草坪、化境区域进行人工挑草。

4.8.2乔木支柱绑扎：防止台风暴雨造成树木损失，做好乔木支撑绑扎加固工作。

4.8.3防旱：进入夏季炎热季节，加强巡视苗木生长情况，除正常浇水外，发现植物缺水情况，立即对植物进行浇水。

4.8.4植保：防止食叶性、蛀干性害虫对植物叶与主干的危害，采取除除了的综合防治方法。

4.8.5修剪：对球形、绿篱修剪整齐。

4.8.6草坪修剪：草高控制在3cm以下。

4.9.1中耕除草：对绿地进行一次全面的除杂草工作，地被、草坪、化境区域进行人工挑草。

4.9.2植保：防止食叶性、蛀干性害虫对植物叶与主干的危害，采取除除了的综合防治方法。

4.9.3修剪：剪除枯枝烂头、病枝。

4.9.4草坪修剪：草高控制在3cm以下。

4.10.1中耕除草：对绿地进行一次全面的除杂草工作，地被、草坪、化境区域进行人工挑草。

4.10.2植保：防止食叶性、蛀干性害虫对植物叶与主干的危害，采取除除了的综合防治方法。

4.10.3草坪修剪：草高控制在3cm以下。

4.11.1植保：主要人工捕捉虫巢和天牛幼虫。

4.11.2修剪：对植物造型球类进行整形修剪，对绿篱进行修整。

4.11.4施肥：继续对植物进行施基肥工作。

4.12.1整形修剪：行道树培养骨架整形修剪，对乔木进行疏枝，除枯枝烂头、病枝工作。

4.12.2翻土松土：有计划地对绿地中板结地块进行冬耕，使土壤疏松。

4.12.3养护总结：针对绿化养护考核内容，对全年工作做全面总结。

五．建立完整的养护管理档案体系

5.1建立档案资料管理网络

根据不同地块划分，分别设立相应的档案及情况部记录分类，对区域内各种植物的习性、种群上分别归类，然后形成区域养护情况汇总。

5.2按照技术档案要求汇编

5.2.1收集记录绿地养护期间的气候、物候、土质等自然条件的变化。

根据设计意图，养护管理要十分重视和体现植物造景，使植物季相分明，色彩丰富，生长茂盛，通过对各类植物的人工干预，营造优美景观。树木养护成活率100%，若发生死亡由承包单位，按同等规格无条件补偿。

群落合理完整，层次丰富，黄土不裸露，树木种间、株间生长空间与层次处理得当，整体观赏效果好。

树形完美，枝叶茂盛，季相分明，针叶树应保持明显的顶端优势，花灌木按时开花结果，整形树必须按观赏要求养护成一定形态，地被植物、草坪做到无空秃。

花卉健壮，花期方可种植，株行距适宜，花期整齐，图案美观。

草坪纯，生长茂盛，无空秃。

无大型野草，无缠绕性攀缘性杂草，基本无杂草。

基本无危害，虫害危害率小于5%，食野性害虫小于5%，刺吸性害虫小于10%，蛀干性害虫小于3%。

建筑小品、辅助设施完好无损。

1）乔、灌木修剪到位，无死株、枯枝、枯梢及残枝败叶，无明显病虫害；

2）乔木修剪以高速树型，均衡树势，使其通风透光为目的，剪口平整，剪口直径大于3cm的，剪口涂防腐剂；

3）花灌木修剪以自然形为主，适当修去过密枝条，保证透光、透风，病虫枝、断裂枝一律修去。

4）多年生攀缘植物每年一次深翻，清理枯枝，疏删老弱的藤蔓；

5）绿篱修剪以整形为主，休眠期稍重剪，生长期宜轻剪。

1）中耕除草有效控制杂草，乔木和灌木下的大型野草铲除，特别是对树木危害严重的各类藤蔓；

2）树木根部附近的土壤要保持疏松，对易板结的土壤,在蒸腾旺季须每月松土一次;

3）对地被植物还位满覆盖的树坛,及时除草、中耕,中耕时要防止损伤地被植物根系和地下茎.

根据不同树种和树木生长情况适时施肥,乔木施肥以胸径每3厘米施一公斤堆肥为标准(开花结果的乔木适当增加施肥量),花灌木在花前适当追肥瘦以施磷肥、钾肥为主,花后当多施基肥(以堆肥为主).

1）有植保网络,有专职植保员,专职负责监督巡视,发现虫情及时采取措施.

2）维护生态平衡,贯彻“预防为主、综合治理”方针，发现虫情及时报告，及时反馈治理情况；

3）对常见的“蚧虫、蚜虫、粉虱、蓟马、天牛、木曩蛾、红蜘蛛、杜鹃网蝽、樟脊网蝽”和“线虫病、病毒病、霉污病、白粉病、香樟黄化病”等病虫害治理，必须用生物药剂喷打或采取人工捕捉，严禁使用化学药剂。

1）早春或草坪开始生长时加一次拌和肥料的细土；

2）在春季或秋季进行松土；

4）夏季如遇干旱要进行灌溉，每周二次浇透；

6）草坪与路边、草坪与花坛间隔清楚，界限明显，草边应形成斜面，有利于排水；

7）草坪无明显空秃，无大型杂草，无明显病虫害。

2）在台风汛期来临前夕，对树木存在根浅、迎风、树冠庞大、枝叶过密及立地条件差等实际情况，分别采取立支柱、绑扎、加土、扶正、疏枝、打地桩等措施；

3）对易积水的绿地及时做好排涝（加土平整、开沟排涝）工作。

六、行道树养护技术方案

小区行道树是为了美化、遮阴和防护而在小区道路两旁栽植的树木。为了保证行道树树形美观，必须做到及时的修剪整形，每年及时修除干基萌蘖，修剪树冠中的病枯枝、乱杂枝，保证树形整齐美观。高大乔木尤其注意不能干扰架空电线。树干分支点要高，不挂车辆，不碰行人头，不防碍司机的视线。此外，行道树养护要作好预防病虫害的工作，通过挖蛹、刮树皮等方法消灭各种越冬虫源，对在树上过冬的虫卵或成虫要喷射药剂，及时处理（集中火烧或深埋）有病虫的枝、干、叶。东南部地区及时做好预防台风的保护措施。树干的根部要养护好，水肥适当。要适时灌水、中耕、除草，保持树木周围地面土壤疏松、通气，防止板结，树堰内不堆积渣土和白灰。入冬前浇一次冻水，封堰约30厘米高，进行涂白等工作。

第七章现场组织管理措施

质量管理上各级均无条件接受物业和业主的监督。

在养护前组织施工人员认真学习，科学的安排好养护现场，进行养护组织方案的讨论和技术交底，保证养护合理、科学、规范的进行。为保证施工的质量，在每道工序施工前，由技术员进行现场交底并做好记录，每完成一道工序后必须经班组自检。

7.3同步质量管理与跟踪

1、养护自始至终做到同步质量管理和跟踪。

2、对每个养护部位在养护到位的同时做到检查到位、各类数据到位。决不产生事后集中补做数据现象。

3、定期进行质量工作会议和由公司进行质量检查、及时解决养护中质量问题，使工程养护全过程保持质量受控状态。

7.4养护管理的指导思想及原则

1、养护管理的指导思想

随着城市园林绿化的不断发展，公众对绿化的要求越来越高，经济习速的发展和人民知识水平的综合提高，人民已逐渐将高质量、具有高艺术含量的环境化做为提高生活的质量，改善生活大环境的重要内容。近几年，上海公共环境的绿化建设质量已有明显提高，养护管理指导思想的更新将直接影响养护管理水平，养护质量的提高。根据我公司专业绿化建设和养护经验，针对一流的建设，我们将提供一流的绿化养护和管理：

1）管理上要有质量观念。绿化建设高质量的延续要靠养护，而高质量的养护能弥补、改善和提高绿化建设质量。

2）在管理上要有服务的观念。在管理上能够要有现代科学、技术观念。

3）在管理上要有发展的观念。苗木良好的生长态势、完美的造型，这是物的发展；养护管理者、技术工人素质的提高，这是人的发展。人的发展将提高养护水平，养护质量，绿化的艺术品位。

1）程序化原则。即设计管理流程、工作流程，建立管理制度。要将工作计划、实施进程、检查、反馈、改进实施、考核这一过程纳入程序化、规范化管理。

2）标准化原则。管理岗位制定管理标准目标，技术岗位制定技术标准目标，工人岗位指定操作标准目标。所有岗位都要作到明确任务、目的，便于完成标准化养护任务，达到养护目标，便于管理考核。

3）规范化原则。所有岗位必须严格按照管理规范、技术规程工作。

4）一体化原则。每个岗位分工不同，但不是各自为政，管理者必须遵循一体化原则，指挥各岗位团结协作、互通有无，以便完成总体养护任务。

5）科学化原则。管理要有计划、指挥、控制、执行等一列科学的方法。

八、安全、文明养护措施

本养护将坚持“安全第一、预防为主”的方针，认真做好安全生产目标管理。

建立以项目经理负责制为主体的管理体系，以驻地工程师、技术师为管理结构和持证上岗的专责人员为质量控制网络，以及包括生产、生活、后勤保障的整套养护管理机制。做到管理结构条线明确，岗位责任落实到人，计划实施保质保量。

安全管理目标：确保不发生任何重大事故，包括工伤事故，建成安全达标。

上海市沪建建管（97）第242号文“施工现场安全标准化管理标准”。

上海市《施工现场防火规定》。

上海市《施工现场电气安全管理规定》。

上海市施工安全生产管理有关规定。

建设部《建筑安全生产监督管理规定》。

1）按上海市“安全生产责任制”的有关规定，实行安全承包责任，履行安全生产协议。

2）进行全面的针对性的安全技术交底。

3）养护现场必须有醒目的安全标志、标语、安全达标要求及护栏、警告牌。

4）特殊工种，如：车辆驾驶员、肥料药剂养护人员等定岗定员，持证上岗，统一调度。

6）加强夜间养护管理，减少噪声，强灯光避免对确居民住宅，搞好与周边养护单位和居民的关系，协调好发生的矛盾。

8）养护用电必须符合安全用电的规定。对电杆、电箱、电源、电线的安装铺设，必须经常检查，使用新电源必须先检查后使用，做好接地保护。

加强检查、铲除隐患，确保安全。每天需有安全员、电工、安全机械工组成的安全巡查，尤其在雨天、晚间更需加强检查，发现不良苗子及时纠正。

（一）、按照与甲方订立的“安全生产协议书”的要求，健全安全管理体制，建立各项安全操作规程，安全生产责任制和安全检查制度，养护人员必须安全考核合格才能进入养护现场。本公司有专职安全管理员，随时实地巡查，具体采取以下措施；

在养护现场的人口显著位置，挂安全生产六大纪律的牌子，张贴安全生产标志；

材料仓库设防火警告牌并配置灭火器；

机械设备和养护工具必须有安全、保养、维修措施；

驾驶、机械操作工等特殊工种必须持有有效的证件，严禁无证开车、无证操作，严禁酒后操作和开车，做好机械操作管理。

夜间养护中，应配备充足的照明设备，确保养护安全；

电器路线有安全措施，设备操作人员应持有上岗证；

外来人员必须办好“三证”。

（二）、按照与甲方签定的“文明施工协议书”的要求，认真贯彻“建设单位负责，养护单位实施，地方政府监督”的文明施工原则，争取文明工地。操作上岗：

挂牌养护，在养护大纲中有切实可行的文明养护具体办法和便民利民措施。现场有分管项目负责人，负责认真听取建设单位、当地地方政府的意见，自觉做好整改措施；

重视市容保洁，尤其有机肥苗木运输必须认真听取交通部门、市容监察的意见；

养护期间必须严格执行市政府发布的《上海市建设工程文明施工管理暂行规定》。基地生活区要有“五小设施”，生活卫生工作将作为文明养护的重要内容来抓；

严格做到“工完料尽场清”为此，公司要采取以下几项措施；

组织专门清反路面小组，对进有机肥、植物材料中洒落在路面的肥料、树枝进行清扫

虚心听取小区、物业及居民意见，并按他们的合理建议落实一些文明养护措施。

生活区定期喷洒卫生防治药剂，严格控制“四害”消灭“四害”；

养护现场工具、设备、材料要堆放整齐，并设围墙，防止盗窃。

上海阊杰绿化工程有限公司

本养护我公司一旦中标，我公司承诺所有小区在我公司养护时间内死亡苗木由我公司进行免费补种，并加以养护。因为我公司自有350亩苗木基地，完全能供应所有小区内苗木的补种。而且我公司愿意以2.1元/平方米的价格进行养护。并且保证养护质量达到优良。

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