住宅工程质量通病防治施工方案

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住宅工程质量通病防治施工方案

(11)外墙面砖缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。

(1)门窗本身设计刚度不够,抗风压和气密性达不到要求。

(2)窗框与墙体缝隙过大或过小,发泡挤不密实,不饱满。

(3)窗台受水坡不够,室外窗台板高于室内。

(4)窗台外侧未留打胶槽六安市第四人民医院中央空调工程水机施工组织方案.doc,导致窗边密封胶封嵌不密等。

(1)铝合金采用优质材料,高强型,其各项指标符合国家规范,安装后各项复试性能达到设计规范要求,查核其型材规格,及各项性能报告。

(3)严格控制窗台水平标准,室内面窗台粉至窗口上10cm,外口低于窗下边5mm,外窗台面按2%放坡。

(4)门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口,保证窗边打密封胶,施打密封胶前保证打胶面清理干净干燥,采用中性硅酮密封胶。

(5)施工中严格遵守操作程序,精心施工,保证窗气密性抗风压等满足设计要求,使之开关灵活,各项性能达到国家规范要求。

(六)屋面渗漏防治技术措施

(1)整体水泥沙浆找平层不留置分格缝,导致屋面无规则的开裂;

(2)突出屋面构造的根部作为直角,影响防水层铺设;

(3)屋面结水产生的原因是找平层未按要求找坡;

(4)由于找平层的沙浆配合比不准,沙浆强度低导致起沙;

(5)转材铺贴在含水量较大的基层上,未采取相应措施;

(6)搭接太小,撰材收缩后接头开缝,起泡空股,导致防水渗。

(1)刚性屋面防水层应采用C30细石防水混凝土,分隔缝间距符合设计要求,缝宽设置20毫米,达到防止温差裂缝的目的,并用柔性防水胶封密。钢筋网片,后铺三分之一的混凝土,振捣并碾压密实,收水后分二次压光;分格缝上下贯通,缝内清理干净干燥后,用于密封材料相匹配的基层处理挤粉刷,待其表面干燥后立即嵌填防水油膏,密封材料底层填背村泡沫棒,分格缝上粘贴不小于200mm宽的卷材保护层;保水养护不小于14d。屋面防水层施工完毕后,应进行蓄水或琳水试验。

(3)屋面找坡按设计要求进行,无设计要求天沟按1%找坡;

(4)严格控制找平层配合比,以及沙子含泥量,调整砂浆水灰比,确保找平层强度,防治起沙。

(5)卷材铺贴一定要基层表面干燥,基层清理干净使粘贴面牢固。

(6)防水卷材搭接长度不小于100毫米,焰口内侧贴高度不小于250毫米,收头在女儿墙凹槽内固定,收头处用防腐木条加盖金属条固定,钉距不大于450mm,并用密封材料将上下口封严。

(7)女儿墙必须设计构造柱,间距不大于6米。

(七)保证室外标高及几何尺寸的措施

(1)标高,轴线偏差大。

(2)墙面不直,粉刷层过厚鳌山湾滨海公园护岸工程施工组织设计方案,减少室内空间尺寸。

(3)地坪标高不准,底面不平,造成厚度增大,减少高度尺寸。

(1)由专人进行测量,各种测量仪器规定周期校检;

(2)施工阶段及时弹出标高和轴线的控制线,准确测量,认真记录,并确保现场控制线标识清楚。

(3)严格控制墙体、柱的垂直度及楼面模板的平整度,确保误差在规范之内。

(4)浇捣硂楼板面时,按水平标高统一控制,表面用括尺括平,拉线检查,以保证结构层平整,标高正确,浇地坪时,严格控制标高,保证其准确,从中确保各安房间空间尺寸的准确。

(5)装修阶段应严格控制按所弹出的标高和轴线控制线施工,发现超标时及时处理。

(6)严格控制施工过程中的轴线标高的复核DB42/T 1468-2018标准下载,保证其准确;划分检验批数量,并认真填写《建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录》。

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