施工组织设计下载简介
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中国日报社机房改造工程施工组织方案使用电气设备和易燃易爆、物品，必须采取严格的防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。
由于本工程高空焊接项目多,需制作专用器具接住高空焊接的焊花,不得出现焊花落地四溅的现象。
施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用不燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库存放，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在建筑物及库房内调配油漆、稀料。
建筑物内不能作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入建筑物内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。建筑物内不准住人。
CJJ 40-2011 高浊度水给水设计规范(完整正版、清晰无水印).pdf施工现场未经保卫部门批准不得使用电热器具。
氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不少于5m，两瓶同时明火作业距离不小于10m。禁止在建筑物内使用液化石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业。
冬期装饰装修工程施工采用明火或电热法的，均需制定专门防火措施、专人看管、人走火灭。
冬期炉火取暖要专人管理，主要燃料存放、渣土清理及空气流通，防止煤气中毒；
电、气焊工作人员均应受专门培训，持证上岗。作业前办理用火手续，并配备看火人员及灭火器具。吊顶内安装管道，应在吊顶易燃材料装上以前完成焊接作业。
及时清理施工现场，做到工完场清。
油漆施工要注意通风，严禁烟火，防止静电起火和工具碰撞打火。
施工进度管理与控制措施
在确保施工安全和工程质量的前提下，我公司将按计划投入人力、物力、财力，精心组织、科学管理,计划在25天日内尽早完成机房扩建工程。
整个工程的进度安排，详见《机房改造工程施工计划进度表》。
（1）施工项目进度控制采取的主要措施有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息措施等，以下重点阐述计划控制的组织措施：层层落实责制。
（2）建立由项目经理任组长为主要成员的工期保证管理小组。
（3）检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统，首先检查是否协调一致，计划目标是否层层分解，互相衔接。组成一个实现计划的保证体系，以施工任务书的方式下达施工队，以保证实施。
（4）计划全面交底，发动群众实施计划。施工进度计划是全体工作人员的共同行动；要使相关人员，人人明确实现各项计划的任务、目标实施方案和措施，那就应使管理层和作业层协调一致，将计划变成群众的自觉行动；要充分发动群众，发挥群众的干劲和创造精神。才能进入计划受控状态。
（5）在施工开始前和过程中，将规定的任务结合现场施工条件和施工的实际进度，不断的优化本周作业计划，在计划中要明确本日应完成的任务，所需要的各种资源量，提高劳动生产率和解决措施。
（6）编制好周作业计划后，将每项具体任务通过签发施工任务书的方式使其进一步落实；施工任务书是向施工队下达任务，实行责任承包，全面管理和记录的综合性文件。施工队必须保证指令任务的完成。
文明施工与环境保护措施
要树立良好的施工形象，维护公司的信誉和地位，保持施工场地卫生，做到有序施工，创造良好的施工环境，确保工程顺利进行，按期完工。
施工人员按甲方指定的线路出入。
施工现场的主要管理人员和施工人员应佩带证明其身份的胸卡，施工人员在施工时应穿统一的工作服。
施工人员注意文明形象，严禁穿拖鞋，赤膊。
施工现场严禁吸烟，严禁使用电炉等用电设备。
施工时严禁吵闹、打架、斗殴，以免影响其它单位正常工作。
现场材料分品种整齐码放，注意防潮、防火。
施工现场配备灭火器，放于明显处备用。
严格控制噪声作业时间。
提倡文明施工，建立人为噪声的管理制度，尽量减少人为大声喧哗，提高施工人员防噪声扰民的自觉意识，以免尽可能减少对办公的影响。
对人为活动噪声应有管理制度，特别要杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声等现象，最大限度的减少噪声，以免尽可能减少对办公混进的影响。
拆除装修和设施时，配合洒水以减少扬尘污染。
遵守和执行项目部及甲方的卫生管理规定。
安全管理员负责安全生产和施工卫生大检查，对于安全、卫生状况好的施工人员进行表扬和鼓励，对于安全卫生状况不好的施工人员，进行教育和批评。
对于可能影响环境并具有一定回收价值的废料如油漆、稀料、添加剂、墨盒等制品采用可封闭容器收容运到指定位置。
遵守和执行现场指挥部的卫生管理规定。
成品保护管理员，每天检查施工场地，对于损坏成品或无成品保护措施的施工人员，进行教育和经济处罚。
安全管理员定期组织安全生产和施工卫生大检查，对于安全、卫生状况好的施工人员进行表扬和鼓励，对于安全卫生状况不好的施工人员，进行教育和批评。
整个工程的设计文件(含设计说明书、设计方案书和施工图图纸)；
施工过程中的设计变更、设备技术说明；
有关国内外相关技术标准和规范；
系统竣工验收技术资料；
整个系统安装、调试后，经公司自检、整改合格合格后，向甲方递交工程竣工验收申请报告，经甲方审核批准后，确定时间组织相关人员进行竣工验收。
交付竣工图和其他技术资料齐全；
收集整理工程技术资料，分类立卷；
核实己完工程量和未完工程量；
工程试运行或工程使用前的准备工作；
所有系统设备安装工程施工完毕，经系统调试、试运转达到设计与质量要求。
施工单位在工程交工之前，由施工单位的质量管理人员组织有关技术人员对工程进行内部验收，检查工程质量按国家验收规范标准是否合格，发现问题及时处理，为正式验收做好准备。
装修验收内容：墙面塑铝板、门窗、地板、吊顶等
电气系统内容：电缆线槽、线管、灯具、其他电气设备安装等
弱电系统内容：综合布线、环境监控系统、KVM系统等
工程完工后，施工承包单位向甲方提交工程验收申请，对于甲方提出的问题，施工单位限期整改，整改验收合格后，甲方将组织相关人员进行工程验收。主要步骤如下：
施工方提供竣工验收图纸、数据和相关文件
施工方组织竣工验收前的自检和整改工作
施工方对自检查出的问题须及时整改和处理
对于甲方验收检查出的问题限期整改完毕
对使用单位进行相关维护操作培训，填写培训记录
客户培训结束后办理工程移交手续
工程竣工后，按照惯例以及标书要求，我公司将根据用户的需求，免费向机房操作、维护人员进行一次全面的技术培训，保证用户培训人员能够具备操作、维护的能力。
培训时间：工程结束后，将根据用户时间安排，组织系统培训。
培训对象：机房管理人员及日常维护人员
上午9:00～11:30
机房装饰、配电、防雷、接地系统
下午14:00～16:30
上午9:00～11:30
下午14:00～16:30
培训回顾总结、售后交流
机房配电、防雷、接地系统培训内容
机房配电、防雷系统总体介绍
机房配电、防雷系统日常维护
机房配电系统功能区域划分介绍
机房配电系统标识确认与管理
防雷器有效保护状态的识别
机房专用空调系统培训内容
专用空调系统日常故障判断
环境及设备集中监控系统培训内容
环境设备监控系统的工作原理
环境设备监控系统的组成
环境设备监控系统的操作介绍
环境设备监控系统的日常维护
环境设备监控系统的日常故障判断及简单处理
整个工程竣工验收结束后，我公司将根据用户时间和人员安排，组织各系统全面培训，让机房管理人员和维修人员能够熟练地操作、维护。在培训过程中，将按照下面附表进行填写《客户培训记录》，然后交公司存档。
公司客户服务部将根据培训记录、故障维修信息及巡检记录进行分析，对于故障率高、用户操作比较薄弱地专业可以安排再次培训，从而能够保证机房管理人员和维修人员顺利操作、维护。
附表：客户培训记录表
售后服务单位：北京奥泰尔科技开发有限公司
单位地址：北京市丰台区富丰路4号工商联大厦B座1501室
向用户提供完整的机房工程文档、竣工图等技术资料。
向用户提供完整的系统设备的使用说明书等。
向用户提供齐全的系统操作与维护手册；
为用户提供操作使用、运行管理、故障维修等一系列专业技术培训。
为用户提供满意的工程保修、巡检维护等服务。
为用户提供软件升级服务。
我公司承诺对各个地调机房改造工程提供一年的免费质保服务，质保期自工程竣工验收之日起开始计算。
在保修期内，属于工程质量保修范围、内容的，在接到“工程质量维修通知”后，我公司将及时派人免费保修。
在工程竣工后铁路明珠地产广场卸料平台的安全施工方案，若用户需要对该机房工程进行较小的调整改造、扩充时，我公司将免费提供技术支持，并免费增加施工耗材和辅助材料，并及时派专业技术人员实施改造，保证尽快实施。
若用户对系统进行较大的调整改造时，我公司将酌情收取施工成本费。对于需要增加的材料、设备及耗材由用户提供，我公司负责安装调试。
注：1、维修人员在维修任务完成后，必须填写此表并交甲方签字认可；
2、维修原因须如实填写，如填写不实，公司将对维修人员予以处罚；
3、维修内容如有变动必须书面通知公司，并有甲方签字认可。
在保修期内，我公司承诺每季度对工程合同项目中的各系统进行1～2次全面的巡检服务，全年为用户主动提供不少于4次巡检服务，确保机房系统及设备处于良好的运行状态。
注：1、巡检人员在巡检任务完成后某酒店基坑支护工程施工组织设计，必须填写此表并交甲方签字认可；
2、巡检结果必须如实填写，如填写不实，公司将对巡检人员予以处罚；
3、巡检结果若有故障，必须尽快解决。