施工组织设计下载简介

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安徽省蚌埠市华夏第一街区大卖场及数码广场玻璃幕墙施工方案

注：一个分格铝合金框料指该分格的四周框架构件。

f铝合金框架构件安装质量应符合下表的规定，测量检查应在风力小于4级时进行。

铝合金框架构件安装质量要求

综合布线系统施工工艺标准（BQ-CNCEC J070401-2004）幕墙高度大于30m、不大于60m

幕墙高度大于60m、不大于90m

幕墙高度大于90m、不大于150m

长度不大于2000mm

同高度相邻两根横向构件高度差

对角度不大于2000mm

对角线长大于2000mm

2垂直于地面的幕墙，竖向构件垂直度包括幕墙平面内及平面外的检查；

3竖向直线度包括幕墙平面内及平面外的检查；

4、玻璃幕墙工程抽样检验数量，每幅幕墙的竖向构件或竖向接缝和横向构件或横向接缝应各抽查5%，并均不得少于3根；每幅幕墙分格应各抽查5%，并不得少于10个。抽检质量应符合规范要求。

注：1、抽样的样品，1根竖向构件或竖向接缝指该幕墙全高的1根构件或接缝；1根横向构件或横向接缝指该幅幕墙全宽的1根构件或接缝。

2、凡幕墙上的开启部分，其抽样检验的工程验收应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的有关规定。

(1)墙面外观应平整，胶缝应平整光滑、宽度均匀。胶缝宽度与设计值的偏差不应大于2mm。

(2)玻璃面板与玻璃助之间的垂直度偏差不应大于2mm；相邻玻璃面板的平面高低偏差不应大于1mm。

(3)玻璃与镶嵌槽的间隙应符合设计要求，密封胶应灌注均匀、密实、连续。

(4)玻璃与周边结构或装修的空隙不应小于8mm，密封胶填缝应均匀、密实、连续。

6、点支承玻璃幕墙检测标准

(1)玻璃幕墙大面应平整，胶缝应横平竖直、缝宽均匀、表面平滑。钢结构焊缝应平滑，防腐涂层应均匀、无破损。不锈钢件的光泽度应与设计相符，且无锈斑。

(2)钢结构验收应符合现行国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205的要求。

(3)点支承幕墙安装允许偏差应符合下表的规定。

点支承幕墙安装允许偏差

高度大于30m但不大于50m

(5)钢爪安装偏差应符合下列要求：

a相邻钢爪水平距离和竖向距离为±1.5mm；

b同层钢爪高度允许偏差应符合下表的规定。

允许偏差（×1000mm）

7、开启部位安装质量的检验指标，应符合下列规定：

(1)开启窗、外开门应固定牢固，附件齐全，安装位置正确；窗、门框固定螺丝的间距应符合设计要求并不应大于300mm，与端部距离不应大于180mm；开启窗开启角度不宜大于30，开启距离不宜大于300mm；外开门应安装限位器或闭门器。

(2)窗、门扇应开启灵活，端正美观，开启方向、角度应符合设计的要求；窗、门扇关闭应严密，间隙均匀，关闭后四周密封条均处于压缩状态。密封条接头应完好、整齐。

(3)窗、门框的所有型材拼缝和螺钉孔宜注耐候胶密封，外表整齐美观。除不锈钢材料外，所有附件和固定件应作防腐处理。

(4)窗扇与框搭接宽度差不应大于1mm。

(5)检验开启部位安装质量时，应与设计图纸核对，观察检查，并用分度值为1mm的钢直尺测量。

8、石材检验应符合标准，相邻石材高低差控制在1mm内；胶缝的宽度与设计宽度差不超过2mm；胶缝水平度、垂直度控制在2.5mm之内；相邻规格型号板材杜绝明显色差；缺边、角控制在允许范围内。

一、与总包方的配合措施

1、总包提供幕墙施工所需的中心线、水平线、进出位线。

2、提供幕墙材料的垂直运输机械及施工用脚手架。

3、提供施工用水和电源接线箱。

4、做好幕墙四周的水泥沙浆的填塞工作。

5、提供施工人员休息和材料堆放的场所。

6、总包应负责提供施工现场公共部分及施工用楼梯间的照明，并负责其维护工作。

7、如与土建交叉作业时，要求土建方面做好相应的保护措施，防止落物或碰撞造成人员和物资损失。

8、在幕墙工程单项验收合格后，总包方应负责幕墙工程的成品保护。

9、现场消防设施按北京市消防局各项规定，由总包方进行设置。

10、脚手架搭设应与我方协商搭设方案。

二、与监理人员的配合说明

1、积极配合监理人员的质量监督工作，根据施工进度申报检查。

2、随时接受监理的监督检查，按监理要求提供所需的各种施工档案资料。

3、对监理提出的质量问题及时、认真处理，并提出解决方案，直到验收合格。

4、在施工过程中遇到的有关技术、质量及现场管理问题及时与监理单位反映。并协商解决。

三、与建筑设计人员的配合说明

1、设计施工中积极与设计师联系、沟通，了解设计师设计意图。

2、工程设计过程中，发现问题或图纸没明确的做法要与设计师联系，提出合理化建议，帮助设计师完善设计。

3、积极配合设计师进行图纸的更改、补充，虚心听取设计师的意见，密切配合，保质保量完成本工程。

4、设计师对我公司提供的施工设计图纸提出审核意见，及时签署。

四、与其他分包商的配合说明

1、如果内装公司同时施工，我们将积极与内装公司协调，共同研究交口技术方案及处理方法，以确保内饰效果。

2、在交口处施工顺序为先外装后内装，基本原则是互不防碍，互不影响，确保工程进度。

3、要求内装公司在施工时不能破坏外装构件，如需连接，必须经我方同意，可靠连接后必须做好防腐处理，届时我公司会派人监督指导。

第十一章幕墙的报审、验收程序

一、进场施工资料的报审、给监理、总包

2.企业幕墙施工一级资质证书

4.ISO2000质量证书

7.生产许可证（单元体、门窗）

二、进场施工报审（报审总包）

1.幕墙施工报质监站（通过总包）

2.幕墙施工安全报质监站（通过总包）

3.施工人员资料报审（五证给总包）

三、施工过程中资料报审总包、监理

4.场检查记录（反馈设计）

5.幕墙支座、隐蔽记录

6.幕墙安装质量评定记录

8.防火、保温隐蔽资料

9.三性试验报告（到国家权威检测中心做测试）

保修期为三年，保修期从竣工验收合格之日起计算。

1、目的:为了实现所有产品的售后服务，以便对交付使用的竣工工程进行监控，使顾客得到满意的服务。

2、范围:本程序适用于公司对所承接工程的业主或物业管理部门提供服务。

3、工程维修部保持产品的售后服务并对售后服务归口管理。

4、设计部负责编写产品使用说明书，明确产品的特性、用途及使用方法。

5、质检室负责出具交付业主的产品合格证。

(1)工程竣工验收后，由工程项目部及时同业主或物业管理公司签定保修期维修协议。

(2)在保修期内，定期现场检查、访问用户，遇突变情况随时回访，并做好回访服务记录。

(3)在保修期范围内，凡是产品质量问题或施工所造成的问题，由本公司负责免费修理，若产品遇到人为的损坏，工程维修部负责修理，费用由损坏人负责。

(4)保修期内由项目经理组织原项目人员主动对交付使用的工程进行服务和听取顾客对工程的意见，填写质量表，报设计部、质检室备案。

7、工程竣工交付使用后，在合同规定期内定期回访，了解产品使用过程中存在的不足或需改进之处。

(1)遇突变情况，业主来电、来信，工程部应立即组织人员在二十四小时回访解决。

a雨季回访：由工程部组织原项目部人员对工程的防水情况进行抽查；

b台风季节回访：由工程部组织原项目组人员告知业主台风季节关好门窗；

c冬季回访：由工程部负责实地抽查幕墙的保暖情况及玻璃日爆情况。

9、对所有回访和保修予以记录，并提交书面报告，作为技术资料归档。

10、幕墙工程竣工验收时，我公司向业主提供《幕墙使用维护说明书》。

11、我公司在幕墙交付使用前为业主培训幕墙维修、维护人员。

1、应保持幕墙表面整洁，避免锐器及腐蚀气体和液体与幕墙表面接触；

2、应保持幕墙排水系统的畅通，发现堵塞应及时通畅；

3、在使用过程中如发现门、窗启闭不灵或附件损坏等现象时，应及时修理或更换；

4、当发现密封胶或密封胶条脱落或损坏时，应及时进行修补与更换；

5、当发现幕墙构件或附件的螺栓、螺钉松动或锈蚀时，应及时拧紧或更换；

6、当发现幕墙构件锈蚀时，应及时除锈补漆或采取其它防锈措施。

(一)、定期检查和维护

1、在幕墙工程竣工验收后一年时，应对幕墙工程进行一次全面的检查，此后每五年应检查一次。检查项目应包括：

a幕墙整体有无变形、错位、松动，如有，则应对该部位对应的隐蔽结构进行进一步检查；幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等；

b玻璃面板有无松动和损坏；

c密封胶有无脱胶、开裂、起泡，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象；

d开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效；

e幕墙排水系统是否通畅。

2、应对第1款检查项目中不符合要求者进行维修或更换；

3、幕墙工程使用十年后应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查；此后每三年宜检查一次。

(二)、灾后检查和修复

1、当幕墙遭遇强风袭击后，应及时对幕墙进行全面的检查，修复或更换损坏的构件。对施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程，应进行一次全面的预拉力检查和调整；

2、当幕墙遭遇地震、火灾等灾害后，应由专业技术人员对幕墙进行全面的检查，并根据损坏程度制定处理方案，及时处理。

1、雨天或4级以上风力的天气情况下不宜使用开启窗；6级以上风力时，应全部关闭开启窗。

2、不得在四级风以上风力及大雨天气进行幕墙外侧的检查、保养及维修工作。

3、对幕墙检查情况、保养、维修时所采取的机具设备必须牢固、操作方便、安全可靠。每次使用前都应进行安全装置的检查，确保设备与人员安全。

4、凡高处作业者必须遵守JGJ80的有关规定《建筑施工高处作业安全技术规范》。

a业主应根据幕墙表面的积灰污染程度，确定其清洗次数，但不应少于每年一次。

b清洗幕墙应按《幕墙使用维护说明书》要求选用清洗液。

c清洗幕墙过程中不得撞击和损伤幕墙。

a禁止使用钢丝刷、钢丝绒、金属刀作为清洁工具。

b在清洗前须检查清洗工具上有无粘附砂子、金属屑等。

c表面沾污及清洗方法（见后表）。

先用一块浸过清洗剂的抹布拭去表面上的污斑，再用水清洗表面，最后再用干布抹干。

用一块浸过水的湿抹布拭去油漆表面上的污斑。

按照使用说明书的规定处理

用一块浸过水的湿抹布拭去油漆表面上的污斑。

不可使用溶剂或清洁剂，因为它们会溶解漆料。

先用一块浸过清洗剂的抹布拭去油漆表面上的污斑，再用水清洗表面，最后再用干布抹干。

用浸过清洗剂或中性洗涤剂的ScotchBright沿着剂液挤去或刷子滚动的方向擦去表面的污斑再用水冲洗表面，最后用干布揩干。

沿一定方向擦拭表面，注意边角地方不宜用力过猛。如表面上有彩色条纹，也用相同方法处理。

用漆面清洁剂清除表面上的污斑。

不可使用溶剂清洁剂二标段外立面改造施工组织设计，因为这种清洁剂会溶解漆料。

用ScotchBright擦拭表面，清除表面上的污斑和锈蚀，然后再用干布擦拭表面。

沿一定方向擦拭表面，注意边角地方不宜用力过猛。

业主（或物业）代表签证

工程在年月日竣工基坑支护、降水工程施工方案.doc，于年月日通过质监站验收。

我公司宗旨：用户至上，优质服务。已建工程在保修期内，有安全上、质量上和使用上的问题，在24小时之内定出措施，控制安全，及时解决。超过保修期限，根据用户需要，可继续实行售后服务。