施工组织设计下载简介

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门窗槽口宽度高度：±1.5(≤2000)±2(＞2000)

门窗槽口对边尺寸之差：≤2(≤2000)≤2.5(＞2000)

门窗槽口对角线尺寸之差：≤2(≤2000)≤3(＞2000)

混合结构多层住宅楼工程施工组织设计门窗框的垂直度：≤2(≤2000)≤2.5(＞2000)

门窗框的水平度：≤1.5(≤2000)≤2(＞2000)

门窗框扇的搭接宽度差：±1(≤2m2)±1.5(＞2m2)

门窗竖向偏离中心：≤5

工种名称 按工程阶段投入劳动力情况（单位：人）

本工程建筑面积约为149.52m2，施工工期为60天，工期较为紧张。但我单位具有较强的施工能力和组织管理能力，根据对同类型的工程施工的经验，在保证质量的前提下，可以充分发挥我单位的实力，保证工程的进度。

在施工安排上，按照主体抢进度，装修控细部，施工前抓组织和落实，施工中抓协调和配合，施工后抓保护和清理的原则进行部署。在机械和人员配备方面，将配备充足的施工人员和施工机械及机具，并在资金和材料上给予充分的保证。

１、 单位选派强有力的项目管理班子及技术素质精良的施工队伍承担本工程的管理和施工，并把本工程列为重点工程，从人、财、物上全力以赴，

确保本工程实现创优目标，按期竣工。

２、 强化项目部内部管理人员的效率与协调，增强与业主的联系，加强对各施工队、分包方的控制和各供应厂商的协作，并明确各方面各人员的职责分工，减少扯皮现象，争取围绕本工程建设的各方面人员充分调动统一，共同完成工期总目标。

３、 我单位具有稳定的施工队伍，可以不受农忙季节以及冬雨季节的影响。

１、 认真进行图纸会审，在图纸提供十五天内即进行组织会审，并及时编制详细的施工组织设计和施工方案，为施工提供必要的技术保证。

相关人员应反复认真看图并相互协作，及早发现、研究、提出问题，并尽早提交设计单位，尽快完成审核；与业主紧密协调减少临时和事后变更数量，并尽可能的提早通知变更的内容，使工程的施工在及时、准确、正确的方案指导下进行，避免混乱、更改和延误。

汇集各方技术人员，缜密决定施工方案，实施工序之间在保证工艺和质量要求前提下尽可能多的穿插作业，确保分期和总的施工进度。

根据总进度计划，对各分部分项工程编排明细网络计划，在此基础上每月安排作业计划，将具体工作内容及总计划调整逐一落实到施工中去，及时掌握施工动态，调整布置，确保工期受控按进度计划完成。

２、加强动态管理，按照网络控制计划和主要进度控制点，进行月平衡，周调度，保证计划的实施。

３、 做好开工准备工作，组织好施工人员、机械、材料及时进场，为顺利施工创造良好的物质条件。

开工前编制详细的施工总进度计划，并采取微机管理技术，对施工计划实行动态管理；建立主要的工程形象进度控制点，围绕总进度计划，编制季、月、周的施工进度计划，做到各分部分项工程的实际进度按计划要求进行；每期根据前期完成情况和其它预测变化情况，对当期计划和后期计划、总计划进行重新调整和部署，确保按原定或非施工原因调整了的期限交工。

５、 及时准确的编制材料进场计划，避免因材料不到位而出现的窝工、停工。材料、设备供应保证施工进度，否则要追究有关人员的责任，并负担造成的损失。

四、 加强现场施工管理

１、加强现场协调，土建、粗装修及其余相关的配合工作是安装是否如期实现的关键，要充分发挥项目经理部职能，做好土建、安装和装饰施工的相互配合，协调好各工序间的交叉作业相互创造施工条件，避免相互影响，使各方面进度和谐，才能保持总工期的实现。具体措施如下：

土建、安装及相关专业进度均要经过项目部协调；

各专业进度对其它专业的配合要求应提前提交，并落实到其施工生产中去；

建立施工现场例会制，保证各方面的进度进展，保持在总体控制之中，加大协调力度，保证每一节点如期完成。对现场场地运输工具、用电、用水等施工条件资源，加强计划协调，保证施工顺利进行。

２、 加强施工机械的维修保养，保证机械运转良好。

３、 合理安排冬雨季施工，确保综合进度的实现。

４、 加强施工质量管理和成品保护，避免返工。

５、 积极与当地监督部门联系，将主体及时验收，可尽快插入装饰装修、安装施工。

６、 材料的采购要及时，保证工程施工进度的要求。

７、 加强现场施工的调度、监督和协调，使土建、安装、装饰及各分项工程之间的立体交叉作业和分段流水施工不致相互干扰，顺利进行。

工程质量目标：县级合格工程

为了达到此目标，我们按照ISO9002标准，结合本工程实际，建立较完整的质量保证体系（具体见附表3）制定了详细的质量计划，设立质量控制点，使质量管理落实到实处。

１、 组织强有力的工程项目经理部，选派施工经验丰富、组织协调能力强的项目管理人员组成，确保工程质量目标的实现。

２、 建立健全质量保证体系，制定了详细的质量计划，设立质量控制点，使质量管理落实到实处。

３、 按照《质量保证手册》的要求，编制了《项目质量保证计划》，对施工过程中合同评审、物资采购、检验和试验等要素制定质量预控措施，将影响工程质量的各种隐患因素消灭在萌芽之中。

４、 加强质量的动态管理，设置工序质量控制点，施工中要加强对控制点的监控。

５、 认真贯彻落实各种质量管理制度：

① 、认真落实质量岗位责任制，项目经理和项目工程师对工程的质量全面负责，各专业工长对所分管的分部分项工程负责，施工人员对操作面和工序

② 、严格执行“三检”制度，即自检、互检、专检。班组在分项工程施工完毕后，必须进行自检和互检，并评定分项工程质量等级，没有自检、互检或自检、互检不合格者，质量检查员不予核定质量等级，下道工序不准施工。

③ 、严格执行奖罚制度，实行内部优质优价，确保工程的质量。

④ 、严格执行原材料、构配件的试验和检验制度，凡进入工地的原材料、构配件，必须先检查合格证，然后按规定取样复验，由项目工程师和质检员签署“合格”字样后才能使用，严禁不合格的原材料、构配件进入料场。

⑤ 、严格执行样板示范制度、操作人员挂牌制度以及砼浇灌证制度。

① 、认真进行图纸会审，提前发现和纠正图纸中的问题，及时编制切实可行并具有指导性的施工组织设计。

② 、按分部分工程制定工艺标准，搞好技术交底工作，做到施工按规范、操作按规程、验收按标准。

③ 、认真做好隐蔽工程的验收和技术资料的收集、整理和归档工作，确保技术资料与工程进度同步，确保其真实、准确、齐全，为工程的质量评定和使用提供可靠的技术依据。

④ 、认真做好技术复核工作，对建筑物的轴线、标高由项目技术负责人和工程负责人逐一复核，确认无误后方可施工。

⑤ 、协调好土建、安装、装饰的施工配合，搞好成品保护。由项目工长编写成品保护措施并认真贯彻落实。

我单位具有各种先进的施工机械和技术以及成熟的施工经验，我们可以大力

采用各项先进技术，充分发挥我单位的技术优势，高质量。根据本工程的具体情况，本工程可以应用的先进技术如下：

⑴、在钢筋连接方面，具有竖向钢筋电渣压力焊、窄间隙焊等先进的焊接工艺，在钢筋的机械连接方面，具有目前最先进的冷挤压、锥螺纹以及直螺纹连接技术。

（2）、激光铅垂仪应用。

６、 对专业性强的特殊工序及主要分项的关键工序进行重点监控，设专业质检员，跟踪检查。

７、 主要分项和关键工序质量控制措施。

① 、模板安装应与钢筋绑扎、水电、卫生、暖通安装密切配合，互相创造条件。对预埋件、线和预埋管，应先在模板的相应部位划线作标记，然后将管、线、预埋件等在模板上加以固定。

② 、砼搅拌时各种材料要计量准确，砼浇筑时要保持正确的浇筑顺序，预留洞口及大型埋件下方要加强振捣，避免出现漏振，砼浇筑后要及时养护。

③ 、楼地面基层必须清理干净，充分湿润。

④ 、墙面抹灰前要做好基层处理。

⑤ ，抹灰后的墙面应派专人浇水养护，以防空鼓；装饰工程施工前要做好样板，经检查达到质量要求后方可施工。

本工程施工中，为保证工程质量和施工安全，预防不合格事故发生，将认真进行下列各项检验和试验工作。

③ 、钢材焊接性能试验

⑤ 、建筑物沉降、位移观测

经理部设专职试验员，现场设养护室，进行上述各项检验工作，施工中一旦发现质量缺陷，及时处理，达到要求后方可进入下道工序。

１、 安全生产目标与保证体系

安全目标：一般轻伤率控制在1‰以下，杜绝重大伤亡事故。

为了达到此目标，我们结合本工程实际，建立较完整的安全保证体系，具体见附表4。

２、 建立健全安全生产责任制

（1） 、建立安全保证体系，健全各级各部门安全生产责任制、责任落实到人。

（2） 、各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。签证各级安全责任制。

３、 进入施工现场的所有施工人员，必须进行三级安全教育，建立安全档案，特殊工种必须持证上岗。

４、 重点做好施工现场防护、高空施工防护、以及安全用电。在施工现场周围的道路搭设防护棚，确保人员的安全。

５、 书面安全技术交底要详细，交底要有针对性，施工班组和责任人必须签字。

６、 施工人员进入现场，戴好安全帽，不准穿高跟鞋和拖鞋，注意“四口”安全。

７、 施工现场要注意安全用电，手提电动工具或电焊机要加漏电保护器，电焊机要加安全防护罩，按规程操作。

８、 电、气焊使用过程中，要注意周围易燃物体，注意防火，防护用具按规定穿戴好。

９、 高空作业系好安全带，禁止上下扔掷工具。

11、施工现场临时用电采用三相五线制、三级配电两级保护、一机一闸。必须使用标准配电箱，不准使用木箱。

12、专用设备定人定机，一机一闸，接地或接零。不允许一部分接地一部分接零。

13、焊接设备一次线不得大于3m，二次线不得超过30m，接头不得大于3个结，使用电缆线不得用其它线代替。

14、各种设备防护装备齐全，不得乱拆、乱卸，杜绝设备带病运转。

15、牢固建立“安全第一”的思想，做到操作时思想注意集中，认真负责，监守岗位，以防事故的发生。

建立定期安全检查制度，有时间、有要求，明确重点部位，危险岗位。项目每周、总承包部每半个月，进行检查。

对塔吊、井架和脚手架，认真做好验收工作。

17、遵章守纪、佩戴标记

严禁违章指挥，违章作业，野蛮施工。

各类安全值班人员佩戴不同颜色标记，施工管理人员和各类作工人要戴不同颜色安全帽以示区别。

第四节垂直度和标高轴线控制措施

1、测量工作由专业测量人员完成，并经技术负责人和工程负责人严格复核,

各工种各班组不得自行引测。

2、楼层的水平度控制:使用高精密度的水准仪。

3、垂直度的控制:采用激光铅垂仪、随时检测。

4、室外设置的轴线、标高控制桩，必须用砼包围，并砌砖保护设置醒目标志。轴线桩要设好后视点，各种控制点在隐蔽前要及时引测到合适位置，并应有一定的备用点。测量中，闭合误差要认真分析，认真进行计算和分配。

5、定期检验测量仪器具和各种器具，凡不合格，没有检验贴证的一律不得使用。

6、安装用的＋0.50线必须由土建提供,靠墙管道、支架设置前土建要做好抹灰塌饼，穿板立管相应位置的找点要上下拉通保证出墙距离。

7、各种洞口的内模尺寸要准确，安制要牢固可靠。较大体型的筒模要设置横撑、斜撑，每次拆模后要认真整修核正。

第五节交叉作业、工种配合协调措施

1、土建施工阶段，在安排作业计划时，必须确定预埋、预留在各工序施工中的及时插入，准确到位，并设置必要的钢支架、斜撑等使其定位准确、固定牢靠。

2、墙、柱上有拉墙筋、门框固定件、人防门、洞的预埋、穿墙管及电气埋管等。上述工作应在钢管绑扎时插入施工，经检查验收后方可封模板，穿过模板预埋件应将模板缝隙，封堵严密，防止漏浆。

3、所有预埋管道接头必须严密，管口必须封堵，严防水泥浆或其它杂物进入管内出现堵管情况。

4、安装与土建的图纸要相互参照，安装需土建预留预埋的部分要提前与土建核对，提前提供大样图，封模时共同检查，做好记录。

5、各种预留预埋件要提前加工制作，按指定的形状、位置牢固设置，并认真进行复核，做好记录。某些箱盒，管线预埋前要妥善封口，以免流入水泥浆，造成堵塞。

6、安装的预留预埋与土建有矛盾时要经设计提出处理意见，安装好的管道及箱盒，土建要主动予以保护，其四周的修补亦应由土建进行，以确保修补质量。

7、上下交叉、内外交叉、工种交叉作业时要有安全防护措施和成品保护措施，工作面交接时要对成品保护和工序质量进行交接验收。

１、雨季到来前应编制详细的雨季施工措施，并要有专人监督、检查其实施情况；雨季期间应与当地气象部门联系，及时取得天气预报资料；设专人做好天气预报工作，预防暴雨和狂风侵袭。

２、雨季前应组织有关部门和人员对现场作全面检查，保证雨季时施工路通、电通、水通及机电设备、生产生活设施等的完好。

３、做好排水工作，基础、路基、塔吊等基础及外脚手架采取防雨水浸泡措施，建筑物四周挖排水沟，边坡上做好截水沟，基坑周围做泛水坡，以便及时排除雨水，防止地表水进入基坑，以保证雨季施工的顺利进行。

４、雨季要做好高处防雷措施，外脚手架、吊车、屋顶上设避雷针，电阻不大于4Ω。

５、木工棚、钢筋加工棚、搅拌站、水泥库等进行防雨、防潮检修，杜绝漏雨现象。

６、雨季应及时测定砂、石含水率，掌握其变化幅度，及时调整配合比。

７、砼工程小雨采取调整水灰比措施，并备好防雨材料（如塑料薄膜、蓬布等）覆盖。应避免在大雨时浇筑砼。

８、屋面工程应尽量避开雨季施工。如必须在雨季施工，屋面防水采用排气屋面做法，避免出现鼓泡。

第七节高温季度的施工措施

做好夏季的安全生产和防暑降温工作，是一项重点工作。要保障广大职工的安全和健康，防止各类事故的发生，最大限度地减少经济损失，确保夏季施工顺利进行。

２、夏季是用电高峰期。对电气设备逐台进行全面检查、保养，禁止乱接乱拉电线，特别是对职工宿舍的电线要及时检查。加强职工安全用电知识和遵守用电操作规程的教育。同时要做好各种防雷装置接地电阻测试工作，预防触电和雷击事故的发生。

３、加强对易燃、易爆危险品的贮存，运输和使用的管理，在露天堆放的危险品采取遮阳降温等措施，严禁烈日暴晒，避免发生泄露，自燃、火灾、爆炸等事故。

４、在高温期间应根据生产和职工健康的需要，合理安排生产班次和劳动作息时间。露天作业人员应尽量避开午间烈日照射。

现场工地按CI要求进行规划，并进行达标验收。

1项目组成立文明施工管理小组，制定具体的管理措施，定期开展文明施工评比活动。按CI战略要求，施工现场进出口一侧集中挂放“六牌一图”：即

⑴单位名称牌；⑵工程概况牌；⑶门卫制度牌；⑷安全措施牌；⑸安全记录牌；⑹安全宣传牌；⑺现场平面图。有关质量、安全及其它典型标语牌设置齐整，位置明显；仓库重地必须设防火警示牌，且消防器材齐全。

现场内不得有长明灯，长流水现象，现场有排水沟，施工废水必须经过沉淀后有组织地排走。

现场砂、石料场、搅拌站地面采用现浇素砼地面，砂石料场周圈由240厚砖墙围砌，高1m，以利砂石料堆放。要求砂石成方、砖成垛，模、板钢管要码放整齐。

工地办公场所应保持整洁，无乱挂乱堆现象，无积灰乱涂乱画，桌椅橱柜摆放有序，公文资料隐收存放，办公设施完整无损。

现场材料要合理堆放。临建搭设和机械、材料布置必须按照施工总平面图布置，各种材料、半成品，诸如砖、瓦、砂、石、钢筋、模板、脚手、构件、灰膏等，要按规格分类摆放整齐，不得任意抛散。

现场库房的设备、材料摆放整齐，且能成数，插标持牌，环境整洁。搅拌区域整洁有序无废弃物，机具车辆，日作日清，保持清洁。

施工现场生活卫生，纳入土地总体规划，有专（兼）职卫生管理人员和保洁人员制订卫生管理制度，设置必需的生活卫生设施。

本工程在市区内施工，因此，应做好文明施工工作，在保持现场整洁、减少噪声和环境保护方面严格要求，在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环境保护意识，自觉保护市政和市区内的设施，杜绝环境和噪声污染。

２、 生活污水进入市管网，生产污水经过过滤池过滤，达到规定排放标准，排入指定入水口。

３、 噪音污染控制措施：

⑴、选用噪音小的施工机械，同时做好噪声的控制。砼搅拌时，搭设临时搅拌棚，棚壁满挂聚苯乙烯泡沫板，使砼搅拌在封闭、吸音的棚中进行。木工机械也进行封闭使用。

⑶、水平结构模板采用钢框竹胶大模板，减少小钢模拼装时产生的噪音。同时，异型部位模板采用定型钢模板，减少使用木模，从而减少木工机械的使用。

⑷、选用先进的通讯设备，改哨声联系为无线电对讲机联系。

一、 成品保护的组织管理

的保护方法方案，负责本专业的成品保护工作的监督管理，以及这些单位将已完工程向总承包方移交以后的保护工作。

２、 各施工管理人员，在每日检查过程中，将成品的监护当作一项重要的工作。

３、 加强对职工的质量和成品的保护教育，树立工人的保护意识，使其在操作和搬运、行走过程中相互监督、自觉维护。

４、 除在施工现场加设标语外，在必须注意进行保护成品处标定的警示，唤起来往人员注意。

５、 建立奖罚制度，对成品保护不力的单位和个人，以及因粗心、漠视或故意破坏他人成品的单位和个人，区分不同情况和损失，予以不同程度的处罚。

６、 各种高档材料和加工定货，在运输、入库、保管、存放等环节中，由材料部门妥善管理，并制定具体管理办法。

７、 各工序之间要办理交接手续，明确上一道工序成品有无损坏或丢失并做好记录，并向有关部门报告。土建交给安装的项目，办理交接手续后，由安装部门负责管理。

８、 加工定货，如细木制品、灯具、配电柜等材料。要求厂家必须有可靠的包装保护措施。

二、 成品保护技术措施

钢筋绑扎好后，要及时在过往通道上铺垫木板，防止踩踏，浇筑砼前须搭马凳。浇筑砼时不要将砼过于集中堆放。

楼梯踏步等做后未达到强度前要封闭，达到强度后，方能通过。楼梯及扶手装饰完工后，用木板木条作防护支架，防止滑痕、钝伤和边角破坏。

各种临时和永久用水管道、设施对水的使用、调试、排放前，必须检查是否会造成渗漏，并在用水时派专人看管，在可能渗漏处备水桶、木渣预防。

均采用防潮用箱，上锁，定人定岗。

５、 钢组合窗外侧塑料保护膜不得撕掉、碰坏。凡缺保护膜的在抹灰前应补齐、补好，与埋件焊接时窗脚周围用石棉布遮挡严密，防止烧坏。

７、 管道安装前，清除内部杂物，安装中断或完毕后的敞口处应临时封闭。

８、 地漏、排水栓等预留口全部用木塞封塞。

９、 装饰工程，特别是墙地面、卫生洁具、灯具细木装修，是成品保护的重点，另行编制成品保护详细措施。

第十章与建设、监理单位的配合制度

第一节建设、监理单位与我单位之间是

建设、监理单位与我单位之间是业主和乙方、监理与被监理的关系，我们要和建设、监理单位之间做好配合工作，共同搞好工程施工的各项工作。

严格执行监理单位编制的经业主审认批准的《监理规定》，逐条落实，并为监理单位开展工作提供方便，按照要求提供完整的原始记录、检测记录等技术经济资料。

与监理、建设、设计单位一起做好图纸会审等有关施工技术方面的各项工作，向监理单位提交施工组织设计、施工方案和施工进度计划，严格履行工程承包合同，严格按设计要求施工，

执行工程技术规范及规程。

各道工序施工前，邀请监理单位对分部分项工程进行质量检查或验收，对隐蔽工程进行验收签证，未经监理单位认可的工序不得进行。隐蔽工程验收项目、分部工程验收，水泥、钢材质量及其他材料质量的检查，配合比及砂浆、混凝土试块，材料试验，技术档案等均需提前交监理单位检查资料，合格后进行验收。工程竣工时，与监理、设计单位一道进行初验。

对工程采用的设备构件、材料及半成品应在未投入使用前请监理单位检查质量保证书和外观及抽样测试。

向监理单位提交施工图预算【河南地标】12YS9 给水排水管道及连接，办理变更和各种经济签证及配合工程结算审核工作。

第十一章工程回访及保修办法

第一节 工程竣工交付使用后，

１、 工程竣工交付使用后，本着一切为用户着想，为用户服务的宗旨，我单位将对本工程进行回访及保修，具体保修期限同国家规定的期限。

２、 具体保修办法及采取的措施如下：

（1） 、建立工程回访制度，工程竣工后的第一个保修年内，每季度进行回访一次；第二个保修年开始，每半年回访一次；对屋面防水在雨季进行重点回访。

（2） 、回访过程中要积极征求用户对工程质量、使用功能等方面的意见，对在保修期内存在的质量问题，及时进行维修，保证不影响用户使用MH／T 5011-2019标准下载，并承担全部维修费用。

（3） 、保修期内发生不属我方原因造成的质量问题，我方积极协助建设单位进行维修；如出现争议的质量问题，我方首先进行维修，然后再会同建设单位共同分析原因。