施工组织设计下载简介

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住宅小区2号地块智能化系统工程施工组织设计方案

坚持统一计划的原则，必须遵循土建施工单位的总体进度计划，认真做好综合平衡、切合实际、留有余地；坚持施工工序，注意施工的连续性和均衡性。

◎　工程合同范本的要求；◎　施工图预算和施工组织计划；◎　土建施工单位编制的施工总进度计划；◎　企业内部的人力、资金等保证条件。

1.3施工进度计划编制

宁波汇豪天下住宅小区智能化系统工程总体计划安排，主要采用分工序施工作业法，根据施工情况分阶段进行。与土建同步SL／T 163-2019标准下载，确保按时完成工程。

◎　工程实地勘测；◎　深化设计方案；◎　技术方案论证；◎　施工技术交底；◎　材料和设备采购、检测；

●　管线预埋、预留施工◎　管线及预埋箱、盒、材料进场报验◎　管线预埋、预留◎　管道隐蔽工程记录与验收●　线缆敷设:◎　线缆材料进场报验◎　线缆敷设◎　线缆检测、记录和验收

●　设备进场报验●　设备安装◎　前段设备安装◎　机房设备安装

●　系统调试◎　报警子系统调试◎　闭路电视监控子系统调试◎　彩色可视对讲子系统调试◎　IC卡门禁子系统调试

◎　电子巡更子系统调试

◎　停车场管理系统调试◎　综合布线子系统调试（小区局域网）

◎　有线电视系统调试●　竣工资料整理及交付●　系统自检及整改●　系统培训●　竣工验收，交付使用

文明施工、安全操作的措施及实施细则

一、文明施工的措施及实施细则

为实现现场文明施工，贯彻"强化管理、落实责任、严肃法规、消灭违章"的要求，要求进入现场的施工队伍均应按照标准化工地的要求来进行。

技术措施●施工人员必须遵守业主制定的有关施工现场管理制度。●进入施工现场的有关人员（含施工人员、管理人员、技术人员）必须带好安全帽，佩带工作卡，服装统一，严禁穿拖鞋进入现场。●注意施工现场环境卫生，严禁在施工现场吸烟和用火，勿随地吐痰。●施工现场必须按照业主确定的平面布置图规划，机具设备、材料应按照指定地点安装或堆放，材料要有分类立卡，按手续领取；●施工中的废弃物要及时打扫，干一层清一层，做到活完场清，保持现场整齐、清洁、道路畅通；●所有施工人员进入施工现场必须自觉遵守各项规章制度，穿戴整齐，正确使用各种劳动保护用品，工作中要团结协作，互相帮助；●施工现场要有严格的分片包干和个人岗位责任制；●施工人员在工地期间不许打架、渴酒、泡工等；●现场办公室要经常保持清洁、空气清爽，图纸、餐具、衣物等应整齐有序。●项目副经理负责施工场地文明卫生检查和督促工作，并按文明施工技术组织措施对施工人员进行考核。

二、安全施工的措施及实施细则

在本工程施工过程中，运用科学的管理手段和模式，以安全为中心，制订以保证安全为主要目的的安全生产体系。安全生产体系由安全生产责任制、安全生产制度等组成。落实项目经理负责制，设立专职安全管理员，将安全生产落实到每个施工人员。

严禁不经检查立即上电。

严格按照图纸、资料检查各分项工程的设备安装、线路敷设是否与图纸相符.

逐个检查各设备、点位的安装情况和接线情况，如有不合格填写质量反馈单，并做好相应的记录。

各设备、点位检查无误完毕后，对各设备点位逐个通电实验。通电实验位两人一组，设计强电要挂牌示警，并记录。

通电实验后，进行单体调试，单体调试正常后，方可进行系统联调。设计其他施工单位者，要事先通知到位并做好记录。

对未佩戴安全帽或未扣帽带者

对安全网陈旧破损或未绑扎牢固的现象

对高空作业未系安全带或有带不扣者

对无用电保护措施的现象

对工地作业区内有粪便等现象

对工作及业余时间施工场地内发现身体赤裸（仅穿三角裤等）者

对施工车辆超速行驶或车行时造成道路尘土飞扬的现象

对施工作业区内各类（基坑、电梯、楼梯等等）预留孔洞防护不严密等安全隐患

对在工地作业区违章操作施工机械或违章接水、接电及动用明火者

对与甲方及监理发生争吵及其他不文明举动者

对场地及道路不整洁、有积水及砼、砂浆等污迹的现象

对工地内发现外来闲杂人员

对其他未列入的违反安全及文明工地规定的事项

视具体情况而定，但不低于

三、施工现场安全及文明施工违规处罚规定

工程配备的主施工机械及器材

根据本工程特点，配备以下主要测试设备及施工机械设备，以确保工程施工时顺利实施。

一、质量方针和质量目标

以质量求生存，全员参与，规范施工，以优良的施工和服务确保工程的顺利完成。

综合验收一次合格率100%

预埋工程一次合格率≧98%

线缆敷设合格率100%

设备安装、调试一次合格率100%

二、施工质量的保证措施

1、建立健全施工现场组织机构，明确每个人的工作岗位和工作范围；

2、施工人员进场施工前，必须做好技术交底工作，熟悉所承担工作及相关工序的各项技术要求。

3、彻材料、设备的入场报验制度，确保所采购的设备、材料的品牌、型号、规格符合招标文件的要求。

4、隐蔽工程在施工前必须向监理单位提交隐蔽工程报验资料，经监理单位确认后，在监理人员的监督下，实施隐蔽工程的施工。

5、应严格按照图纸进行，施工中应按照国家有关设备的安装的技术规范进行施工工艺处理，严禁违章操作，对工程中使用的配套材料应进行严格的质量验收。

6、施工完成后，应对整个系统的安装质量做认真全面的检查，确保安装无误后方可进行调试，同时认真做好系统调试前的一切工作，通过调试保证系统的各项技术指标达到设计要求。

7、工程结束后，根据国家规定的竣工资料存档要求进行竣工资料的编制。

8、不断加强对全体施工人员有关质量意识的教育，人人重视质量问题，层层把关，把质量与效益挂钩，奖优罚劣，使“严”字当头的质量保证措施落实在每一位施工人员的具体操作中。

1、进行设备开箱检查，确认设备型号与安装位置的型号是否一致。

2、根据规范要求将设备牢固的安装在支架上，并确认传输线缆后，进行设备连接。

3、根据规范进行调试。

5、在试运行期满后，对系统进行最终调试并进入运行。

二、安装调试控制及要求

1、导线连接应牢固可靠，外接部分不得外露，并留有适当的余量。

2、周界入侵探测器的安装，应能保证防区交叉，避免盲区，并应考虑使用环境的影响。

3、探头不得靠近或直接近距离朝向热体、发光体、风口、气流通道等。

4、探测器底座和支架应固定牢固。

5、探头入线口应有防止虫、蚁、灰尘、风沙等进入的措施。

6、监视区域内不应有遮挡物。

7、控制器的主电源引入线应直接与电源连接，严禁用电源插头，主电源应有明显标识。

8、报警器的供电线路不应和大功率的设备或易产生电磁辐射的电器采用同一回路。

9、设备应安装整齐，固定牢靠，便于维护和管理，设备上的标识清晰、准确，线缆上应有标签。

11、报警子系统调试应前应对各种有源设备逐个进行通电检查，工作正常后方可进行系统调试，并做好调试记录。

12、按国家现行入侵探测器系列标准、《入侵报警系统技术要求》GA/T368等相关标准的规定，检查与调试系统所采用探测器的探测范围、灵敏度、误报警、报警状态后的恢复、防拆保护等功能与指示，应基本符合设计要求。

13、按现行国家标准《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663的规定，检查控制器的本地、异地报警、防破坏报警、布撤防、报警优先、自检及显示等功能，应基本符合设计要求。

14、检查紧急报警时系统的响应时间，应基本符合设计要求。

2.2闭路电视监控子系统

2、摄像机及其配套装置，如镜头、防护罩、支架、雨刷等，安装应牢固，运转应灵活，应注意防破坏，并与周边环境相协调。

3、摄像机引出的电缆宜留有1m的余量，不得影响摄像机的转动，摄像机的电缆和电源线均应固定，不得利用插头承受电缆的自重。

4、安装整齐，固定牢靠，便于维护和管理，设备上的标识清晰、准确，在线缆上应有标签。

5、监视器宜安装在操作台或单独支架上，安装在柜内时，台柜的背面应有通风散热孔。

6、在强电磁干扰环境下，摄像机安装应与地绝缘隔离。

7、信号线和电源线应分别引入，外露部分用软管保护，并不影响云台的转动。

8、闭路电视监控系统的调试应按《视频按防监控系统技术要求》GA/T367等国家现行相关标准的规定，检查并调试摄像机的监控范围、聚焦、环境照度与抗逆光效果等，使图像清晰度、灰度等级达到系统设计要求。

9、检查并调整对云台、镜头等的遥控功能，排除遥控延迟和机械冲击等不良现象，使监视范围达到设计要求。

10、检查并调整视频切换控制主机的操作程序、图像切换、字符叠加等功能，保证工作正常，满足设计要求。

11、调整监视器、录像机、打印机、图像处理器、同步器、编码器、解码器等设备，保证工作正常，满足设计要求。

13、系统的控制功能、监视功能、显示功能、记录功能、回放功能的检验均应符合闭路监控系统检验要求。

2.3彩色可视对讲子系统

1、对讲主机（门口机）安装在单元防护门上或墙体主机预埋盒内，对讲主机操作面板的安装高度离地不宜高于1.5m,操作面板应面向访客，便于操作。

2、对讲分机（室内用户机）安装位置宜选择在住户室内的内墙上，安装应牢固，其高度离地1.4～1.6m。

3、联网型对讲系统的管理机宜安装在监控中心内，或小区出入口的值班室内，安装应牢固、稳定。

4、楼宇对讲系统的调试须按国家现行标准《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72的要求，调试门口机、用户机、管理机等设备，保证工作正常。

5、按国家现行标准《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72的要求，调试系统的选呼、通话、电控开锁等功能。

6、对具有报警功能的楼宇对讲系统，应按现行国家标准《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663及相关标准的规定，调试其紧急求助按钮的功能，并检查传输及信道有否堵塞情况。

7、对讲主机与室内分机应能实现双向通话，声音应清晰，应无明显噪声。

8、室内机的开锁键应灵活有效。

9、防盗门和电控锁应符合GA/T72等相关标准要求，应具有有效的质量证明文件；电控开锁，手动开锁及刷卡开锁，均应正常可靠。

10、具有报警功能的对讲系统报警功能应符合报警系统相关要求。

2.4IC卡门禁子系统

1、系统主机在离线的情况下，出入口（门禁）控制器独立工作的准确性、实时性和储存信息的功能；

2、系统主机对出入口（门禁）控制器在线控制时，出入口（门禁）控制器工作的准确性、实时性和储存信息的功能，以及出入口（门禁）控制器和系统主机之间的信息传输功能；

3、检测掉电后，系统启用备用电源应急工作的准确性、实时性和信息的在座和恢复能力。

4、通过系统主机、出入口（门禁）控制器及其他控制终端，实时监控出入控制点的人员状况；

5、系统对非法强行入侵及时报警的能力；

6、检测本系统与消防系统报警时的联动功能；

7、现场设备的接入率主完好率测试；

8、出入口管理系统的数据存储记录保存时间应满足管理要求。

1、电子巡更设备安装位置、安装数量应符合设计和使用要求，其安装高度离地1.3～1.5m。

2、巡更点位的安装应牢固，注意防破坏。

3、检查离线式电子巡更系统，确保信息钮的信息正确，数据的采集、统计、等功能正常。

4、电子巡更应准确记录巡更人员编号，巡更执行时间，与设置程序的对比等信息。

5、应能有多及系统管理密码，对系统中的各种状态均应由记录。

2.6停车场管理子系统

1、读卡机与道闸安装。

——安装应平整、牢固、与水平面垂直，不得倾斜；

——读卡机与道闸的中心间距应符合设计要求或产品使用要求；

——安装在地下室室内，并考虑防水机防撞措施。

——感应线圈埋设位置与埋设深度应符合设计要求或产品使用要求；

——感应线圈至机箱处的线缆应采用金属管保护，并固定牢固；

——控制机柜安装位置应符合设计要求，安装应平稳牢固、便于操作。

——控制机柜应具有良好的通风散热措施。

——控制机柜内部设备应安装牢固可靠。

4、停车场管理系统调试时应检查并调整读卡机刷卡的有效性及其响应速度。

5、调整电感线圈的位置和响应速度。

6、调整道闸的开放和关闭的动作时间。

7、调整系统的车辆进出、分类收费、道闸工作、车牌号复核或车型复核等功能。

8、对车型、车号的识别应符合设计要求，识别应准确、可靠。

9、应能自动控制出入道闸，并不损害出入目标。

10、应能进行整个停车场的收费统计和管理。

2.7综合布线网络子系统（小区局域网）

1、设备材料的进场验收应执行GB/T50312第3节及本规范第3.3.4和3.3.5条的规定。

2、系统集成商在施工完成后，应对系统进行自检，自检时要求对工程安装质量、观感质量和系统性能检测项目全部进行检查，并填写系统自检表。

3、缆线敷设和终接的检测应符合GB/T50312中第5.1.1、6.0.2、6.0.3条的规定，应对以下项目进行检测。

2）预埋线槽和暗管的敷设；

3）电源线与综合布线系统缆线应分隔布放，缆放间的最小净距应符合设计要求；

4）建筑物内电、光缆暗管敷设及其他管线之间的最小净距；

5）对绞电缆芯线终接；

4、建筑群子系统采用架空、管道、直埋敷设电、光缆的检测要求应按照本地网通信线路工程验收的相关规定执行。

5、计算机网络系统的监测应包括连通性检测、路由检测、容错功能检测、网络管理功能检测。

6、连通性检测方法可采用相关测试命令进行测试，或根据设计要求使用网络测试仪测试网络的连通性。

7、连通性检测应符合以下要求：

1）根据网络设备的连通图，网管工作站应能够和任何一台网络设备通信；

2）各子网内用户之间的通信功能检测：根据网络配置方案要求，允许通信的计算机之间可以进行资源共享和信息交换，不允许通信的计算之间无法通信；并保证网络节点符合设计规定的通讯协议和适用标准。

3）配置方案的要求，检测局域网内的用户与公用网之间的通信能力。

8、对有链路冗余配置的网络系统，当其中的某条链路断开或有故障发生时，整个系统仍应保持正常工作，并在故障恢复后应能自动切换回主系统运行。

一、工程验收的内容与程序

系统工程安装调试完毕，经过一定时间的试运行后，应进行全面细致的检测工作，当符合设计安装规定，达到使用要求后，应进行系统工程的验收工作，以便交付使用。

1.1系统工程验收内容

系统工程的施工质量验收。

系统工程质量的主观评价。

系统工程质量的客观测试。

1.2系统工程验收程序

（1）竣工验收文件的准备，包括竣工报告、工程竣工图纸、设备安装明细表，隐蔽工程验收记录，设计变更单等。

（2）在工程验收前，做好工程的收尾工作。

（3）培训用户的系统操作和维修人员。

（4）进行正式交付竣工验收前的自我验收工作。

（5）准备验收时使用的验收表格。

（6）由有关部门组织，由建设单位负责人，监理单位负责人，施工单位项目经理、专业工程负责人等参加。进行智能化工程的验收，并做好验收记录。

（7）工程验收合格后，由组织验收部门出具工程验收合格证。施工单位应及时办理设备移交手续，设备方可投入使用。

1、施工验收应依据正式设计文件、施工图纸、工程联系单进行。

2、工程设备安装验收（包括现场前端设备和监控中心终端设备）：按下列相关项目与要求，现场抽验工程设备的安装质量并做好记录。

设备数量、型号、安装位置（方向）是否符合要求。

安装质量（工艺）是否牢固、整洁、美观、符合规范。

通电后，设备是否正常工作。

机架、操作台安装是否平稳、合理、便于维护。

控制设备安装是否操作方便安全。

检查各子系统的主要功能和技术性能指标，是否符合设计文件、工程合同和国家现行标准与管理规定等相关要求。

报警系统的检查与验收应对照设计文件和工程试运行报告，复合系统的报警功能和误、漏报警情况，是否符合国家现行标准《入侵报警系统技术要求》GA/T368的规定；对入侵探测器的安装位置、角度、探测范围做相关测试和防拆保护的抽查；抽查室外周界报警探测装置的警戒范围，是否有盲区。

抽测报警响应时间是否符合要求。

对于闭路电视监控系统的检查和验收应对照设计文件和工程试运行报告，复合系统的监控功能（如图像切换、云台转动、镜头光圈调节、变焦等）是否符合规范要求。

检查复核图像画面显示的摄像时间、日期、摄像机位置、编号是否符合要求。

楼宇对讲系统的检查和验收，应对照设计文件和工程试运行报告，复合楼宇对讲系统的主要技术指标，是否符合国家现行标准《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72和《对讲系统》GA/T269的相关要求。并且是否符合国家现行标准《出入口控制系统技术要求》GA/T394的规定。

应对照设计文件和工程试运行报告复合安保系统的各项技术指标是否符合要求。

电子巡更系统的检查和验收应对照设计文件和工程试运行报告，复合系统具有的巡查时间、地点、人员、顺序等数据的显示、归档、查询、打印等功能。

电子公告牌系统的检查和验收应对照设计文件和工程试运行报告，复合其图像显示质量，光流明度，分辨率，等是否符合要求。

停车场管理系统的检查和验收应对照设计文件和工程试运行报告，复合系统的主要技术性能，是否符合要求。

综合布线子系统的检查和验收应对照设计文件和工程试运行报告，复合系统的主要技术性能，是否符合要求。

3、管线工程的验收，应在管线工程施工时进行，主要通过监理单位，对管线隐蔽工程的检查，应符合下列相关项目与要求

管道敷设是否符合要求，电源管是否单独敷设。

管道垂直与水平交叉处是否有分线盒，管道连接是否牢固、符合规范。

线缆连接是否符合要求，视频电缆应一线到位，接插件可靠，电源线与信号线、控制线分开，走向顺直，无扭绞。

桥架电缆敷设是否整齐，并且线缆扎带是否绑扎牢固。

线缆线端标志是否清晰、牢靠。

第十一章配合总承包及其他分包单位施工的措施方案

本工程若涉及到与专业施工单位相互间的交叉施工，如装修工程等，我司本着互相配合、密切协作的态度，与专业施工单位共同协商交叉施工工序的安排，以尽快完成工程为目的。

首先是临时用水电，需土建单位落实到位，另外对于要打墙或楼板的孔洞要请土建单位协助，在管线到位后及时封堵，设备搬运和垂直运输也要土建予以协助。

二、与相关安装单位的配合

主要是配电、照明、给排水、空调通风、消防等施工单位，一方面是施工中的交叉作业的协调，另一方面是楼宇自控系统中需要与相关系统设备连接，这方面需要这些单位提供设备说明书和接线图，配合我方接线，在调试阶段，配合我方进行系统联调。另外，我方工程中有些部位需要布放强电插座，要求配电施工单位提供相应部位的配电屏等。

与电梯刷卡系统的配合，我方根据电梯相关要求与对讲系统厂商协商所要提供的触点信号各项事宜。

为保证业主室内整体装修效果，各安装单位与装修单位的配合与协调十分重要，我方在装修开始前，首先完成管线槽的布放工作，在装修开始后，提交相应图纸和设备说明书给装修单位，要求在相应部位开孔，并把导线放下来，有些较重的设备在吊顶上安装要求在顶棚内加固，在开孔部位加边框。在墙上安装的设备材料要考虑装修效果，与其他面板排列整齐，保证美观大方。

总之，要与工地现场各单位密切配合，相互协调，保质保量完成施工任务。

DB13／T 1842-2013标准下载第十一章需总承包配合的详细要和条件

在施工前，施工工程中需要必备的施工条件，如：仓库、施工办公室、施工用水用电等辅助办公及施工设施，这就需要业主来配合我公司，安排部署、落实到位。

我们建议要求仓库面积不小于100平方米，建立在小区中心或易管理的地方。另需要1间办公室用作智能化系统工程办公之用，满足基本要求即可。施工用水电建议在施工工地的每栋楼提供一个接点，我公司将安装相应的水电表，提供施工工地现场用电、用水。

GB／T 11024.3-2019 标称电压1000V以上交流电力系统用并联电容器 第3部分：并联电容器和并联电容器组的保护二、施工期间的协调工作

首先，在施工工程中必须要和土建工程紧密配合，完成水平子系统线管预埋的铺设工作；其次，由于装修工程直接影响室内家庭智能设备的安装，因此需要业主协调好装修工程的装修时间，协调装修工程和弱电工程进度。

在整个施工工程中，都存在着和各施工单位不可预见的协调关系，也存在着一些不可抗的因素。这都需要业主或甲方监理按照实际情况进行各方面的协调工作。