施工组织设计下载简介

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XXX办公大厦内装饰施工组织设计

⑴选材一定要封样，进材时验货要认真对照样品。

⑵进场后材料要试拼，以防色差。

⑶灌浆要分皮且密实，以防空鼓和不平整。

⑷工厂必须严格安排列图加工，镶贴按排列图施工，以保持墙、地面石材纹理的顺直。

⑸大理石材料表面应涂有保护剂huayang道路绿化施工组织设计，以防污染。

配合总承包单位及其他分包单位施工的措施

我司承诺：处理好与业主、总承包、设计、监理及其它在场施工单位的关系，把业主、总承包期望的工程质量作为核心，积极主动了解其他专业施工单位的工程细则，尤其是水电、暖通安装，弱电综合布线等相关的施工项目。编制相应协调配合施工的实施计划上报总包，以利统一安排，有效地组织流水施工。装饰施工中的协调配合有着重要的作用，与材料供应商、外墙、电气安装、电梯等专业分项、弱电线路网络外接口施工等专业分包商及总包等只有靠有力的协调，才能完成美好的作品，配合别人就是帮助自己。为此，我们首先要熟悉工程配合对象，以便与各施工方面同时进入角色，协同作业。共同创造最佳的产品质量。为此，我们将采取以下措施。

一、为协调配合配备专门人员装饰工程的特点是在前期进场、中间施工及竣工收尾三阶段中，需与网络弱电、电气安装工程、暖通专业分包单位及土建总包配合、交叉施工。要保证装饰与安装的配合达到互相照应，严丝合缝，美观一致，为此在本工程项目班子组建中，将专门考虑有关专业管理人员加入，他们比较精通于协调装饰与安装的全过程。

二、主动积极加强与专业施工的技术配合装饰与安保智能化等弱电系统，电气安装、暖通工程等以及电梯专业分包商的协作配合。这次贵方的精装修需要涉及多家装修相关分项，我们将加强技术配合，特别是售楼处精装修，首先是施工图的配合，在施工前，研究专业平面布置图，结合精装修工程的特点，大部分的平顶与墙体以及地面之间相关工程变化多，其中必要的管线与暖通等占位性的施工装饰矛盾，亦尽避免发生，这就要事先尽量熟悉和了解空间管线设备，在勘察建筑物内安装管线系统的布设过程中，要有一定程度的介入，应虚心学习和了解，在必要时，我们将绘制天棚各种设施末端的《天棚综合图》，进行安装对图，经各方平衡认可达成一致后，再编制专业交叉作业计划，按计划实施施工过程。《天棚综合图》的绘制与具体实施采用，对于工程进度和质量事关重要，要积极主动推进实施。

三、主动加强同业主、总包与监理的联系，积极听从指导安排与业主、总包与监理的联系是多方面的，其中在材料确认、深化节点图的认可方面，及与总包土建施工的配合方面，装饰要积极主动向业主提供材料样品或节点详图，并为业主设计出谋划策，全心全意地站在业主的立场上，设身处地的考虑业主的一切要求，进而转换落实成为自身的计划实施，才有可能圆满完成本项目。

1.定期向业主、总承包提供进度报告，对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，必须及时请业主、总承包或监理书面认可。

2.为保证项目的顺利建设，应积极与业主、总承包交流汇报，主致力为业主、总承包排忧解难，想其所想，急其所急，和业主、总承包融洽相处。

3.经常核实项目建设的施工范围是否与签定的标书与图纸一致。发现有不符的及时查找原因，并请业主、总承包或监理核实和签证。

4.于开工前书面报告施工准备情况，获总承包或监理认可后方可开工。

5.开工前将正式施工组织设计及施工计划报送总承包或监审定。

6.各类检测设备和重要机电设备的理场情况向总承包或监理申报，并附上年检合格证明或设备完好证明。

7.施工用各类装饰品材料均向总承包或监理、设计报送样品、材质证明和有关技术资料，经总承包或监理、设计审核批准后再行采购使用。现场采样送检时有总承包或业主代表见证。变更用材时，事前征请总承包或监理、设计的审核同意后方可变更。

8.准时参加总包定期召开的协调会，解决施工过程中发生的问题和存在的困难，保质保量地完成总包布置的任务。

9.积极主动了解独立施工单位的工程细则，尤其是消防配套（售楼处），水电安装，弱电综合布线等相关的施工项目。编制出相应协调配合施工的实施计划。并送总包和独立施工单位参考。以利统一安排，有效地组织流水施工。

10.项目部在本工程施工中应用于对现场情况具备超前意识，对业主及总包多提合理化建议，对各配合施工单位要及时提出超前的配合施工方案及要求。同时诚意接受业主，总包，监理，设计人员和配合施工单位的指导和帮助，为本工程的顺利竣工打下扎实基础。

需施工总承包配合的要求和条件

１、精装修施工临时设施的搭设需要总包的协调和指导；

２、提供临时照明及施工用电的电源；

３、提供施工用水，并且须满足所有施工及试验对水压和负荷的要求；

１、提供公共卫生设施；

２、提供施工场地上的通道；

３、适当提供施工必须的装置及机械，以满足安装、卸货、水平及垂直运输的需要；

４、总承包必须严格按施工图规定进行施工，提供合格的土建完成面，特别是门窗洞口尺寸等，以不影响精装修施工单位的施工；

５、因本工程之水电隐蔽工程及所有暖通工程由总承包单位负责施工，故总承包须为精装修单位提供合格的水电隐蔽工程，以不影响后序精装修施工的展开；

６、提供必要的施工协调与指导；

７、与精装修施工单位一起做好工地施工安全、卫生、文明管理工作；协助施工单位做好成品保护工作；

８、及时回复精装修施工单位提出的意见，对精装修施工单位发现的问题，能做到及时解决，不在职责范围内的能及时上报监理、业主。

１、协助各施工单位做好设备调试工作；

２、汇总各相关施工单位的竣工资料及竣工图；

３、协助精装修单位做好竣工验收的准备工作。

一、公司安全生产管理网络图

二、项目部安全文明生产保证体系表

项目部安全生产文明保证体系表

2、安全要素及职能分配表

分包方控制(如经批准采用时)

四、安全生产施工管理措施

为确保生产施工安全施工，对于施工范围的生产施工进行全面监控管理。

1、本工程施工安全重点控制点

根据贵工程特点及现场情况，以下部位和事项为安全控制重点。

⑴易燃物品储藏处的安全控制；

⑶木制品场所的防火控制；

⑷油漆、电焊作业的防火防范控制。

⑸单块较大面积玻璃的运输及安装。

⑴进入工地的工人，首先是强化思想教育。本公司拟赴贵方的人员，保证是高素质的，他们已习惯于接受入场安全培训，同样习惯于办理各类必须的签证手续，我公司的三级安全教育已完成实现了建卡备查。

⑵专业工种施工人员持有特殊工种操作证。

⑶建立、健全各级安全责任制，职责明确，落实到人。

⑷认真执行各分部分项工程施工前对工人进行全面的针对性的如安全生产六大纪律，十不吊等安全纪律与技术交底，受交者履行签名手续。

⑸各特种作业人员都按要求培训，考试合格后持证上岗，操作证不超期，名册齐全，真实无误。

⑹安全检查记录齐全，隐患部位的整改做到定人、定时、定措施。

⑺开展班组安全活动，班前进行上岗交底，上岗检查，并做好上岗记录。施工人员具有防护衣帽等设施。

⑻各级管理人员，佩带证明其身份的证卡，各类施工人员，戴胸卡、戴安全帽、无违章指挥、违章作业行为。

⑽组建义务消防队，群防群治。

5、悬空作业处有牢靠的立足处，并视情配置防护栏网，栏杆或其他安全设施。

6、各工种进行上下立体作业时，不准在同一垂直方向操作，下层作业的范围位置必须在上层作业高度可能坠落的半径范围之外，并设置安全防护棚。

8、楼梯段边设置临时护栏。

9、粉尘作业戴好纱布口罩或过滤式防尘口罩，电焊作业佩带有色防护目镜，高处作业穿防滑鞋，扣紧袖口和脚管。其他工种的个人防护严格执行各工种安全操作规程中的规定要求。

10、各种操作平台，凡高度超过2m时，平台四周装设防护栏杆，栏高度≥800mm。

11、装设轮子的移动式操作平台，轮子与平台的接合处应牢固可靠，立柱底端离地面≯8cm。

12、防火设施，按50平方米1只设置10公升清水泡沫灭火机或CO2灭火机，严格划分仓库，用火作业区域。

13、临时木工间、油漆间、木机具间等，每m2配置一只种类适合的灭火机。

14、消防器材，设施完好有效，周围不堆放物品，派专人负责维护管。

15、焊割作业点与氧气瓶、乙炔瓶等危险物品距离不少于10m，与易燃易爆品的距离不少于30m，否则设安全隔离措施。

16、氧气瓶、乙炔瓶有效距离不少于2m，使用距离不少于5m，氧气瓶、乙炔瓶等焊割设备上的安全附件完整有效。

18、同一电源系统中应采用同一保护方法，即不得一部分设备作保护接零，另一部分设备作保护接地。

19、配电箱、开关箱内整洁，各类电器装置灵敏有效，完整无损、绝缘良好，无外露带电部分，且安装牢固，布置接线规范。进出线口设在箱体的下底面。

20、固定挂式电箱应装设端正、牢固；下底与地面的垂直距离大于1.5m，小于3m。移动立式电箱应装设在坚固的支架上，下底与地面的垂直距离大于0.6m，小于1.5m。

21、动力、照明线路分路设置，并选用合理的额定漏电动作电源的漏电保护器，进行分组配合，严格执行“一机一闸”制，并选用与用电设备相匹配的漏电开关。四芯电源线的开关箱内严禁配有380V和220V两种电压。

22、保护地线或保护零线应通过端子板连接，漏电保护器应设在电源隔离开关的负荷侧，熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配，严禁用铁丝等非专用熔丝替代，严禁用多股熔丝代替一根较大的熔丝。

23、现场照明一律采用软质橡皮护套线并有漏电开关保护，照明线不准随地拖拉或缠绑在脚手架等设施架上。

24、照明灯具的金属外壳、金属支架必须设保护接地或保护接零。

、实施临时用电工程检查验收记录，接地电阻、漏电开关测试和定期检修记录、电工作业维修记录和交换班记录。

26、木工园锯机的锯片上方有防护罩，锯片安装保持与轴同心，锯片平整，锯齿尖锐，不连续缺齿四个，裂缝长度不超过20mm，且裂缝末端冲止裂孔，传动部位有可靠的防护罩或档板。

27、电焊机机壳完好无损，有防雨、防潮、防晒措施，一、二次侧（电源、龙头）接线柱防护罩安全，一次侧线使用橡皮电缆线长度不超过5m，二次侧线使用线鼻子。配线不乱拉乱搭，焊钳与焊把连接牢固，焊把绝缘良好，操作人员持有效证上岗。

28、各类气瓶有明显色标和防震圈，气瓶要有防回火装置、减压器、压力表、安全帽等安全防护装置齐全有效，皮管用夹头紧固，不漏气。

30、施工动用明火必须按规定向专职安全员申请动火证，并报批准，抄送施工监理单位备案，工程实施中配专人监护，配备防火设备。

六、室内防火防爆应急预案

为确保本工程的安全与施工正常进行，加强安全生产监督管理，防止和避免火灾、爆炸事故的发生，特制定如下室内防火、防爆预案：

1．各施工区域放置适量的消防器材。

2．对现场管理人员及施工人员定期进行防火、防爆知识的教育。

3．对施工现场易燃、易爆材料进行专项管理，责任到人。

4．不定期对易燃、易爆区域进行监督检查，及时发现问题，解决问题。

5．发现火灾或爆炸物，及时组织应急小组人员进行扑救和疏散人员，保证国家财产不受损失。

6．对抢救不了的火灾、爆炸物，及时报警并积极配合消防人员进行扑救。

1．发生人员伤害事故的应急处理

当现场发生人员伤害时，要尽全力抢救受伤人员。抢救时要注意方式，防止在危险因素未排除时盲目抢救，再造成他人伤亡。如人员触电时，必须先断电源，方可去接触伤者，否则会造成多人连续触电身亡。所以，项目经理必须掌握事故抢救的基本知识，特别是现场发生以下各种人身伤害时，更应引起重视，妥善抢救。

1.人员从高处坠落摔伤后，除了要注意对伤员的明显外伤和肢体骨折部位医治外，还要注意是否有内伤。人员从高处坠落后很容易造成腹内损伤，如伤者腹痛、大小便失常或有血，更要警惕，认真检查。

2.人员伤及头部时，要特别给予重视，尤其是伤及后脑和头部两侧时，要及时送到能处理脑伤的医院进行检查处理。对外伤不明显，但有头晕、头痛、昏迷等情况的受伤者，要注意护理，以防脑内积血造成事后数日发病死亡。

3.人员触电时更要注意抢救方法，在使伤者脱离电源后，根据伤者情况要立即采取人工呼吸和胸外心脏挤压方法进行抢救，这是抢救触电者的最佳方法，千万不要急急忙忙地抬着往医院送，因为触电者此时心脏跳动微弱，呼吸短促，再一跑动耽误抢救时间，就会造成死亡。可以说对触电者在现场及时救护是最可靠的。

2.发生重大机械设备事故

当现场发生重大机械设备事故时，首先要判断是否伤及人，是否有事态扩大的可能性。因机械设备事故伤人时要先全力救人，如果有扩大事态的可能，应立即通知有关部门，组织力量进行保护，控制事态发展，努力减少事故损失。

现场发生火灾火险时，要立即组织义务消防人员扑灭火源火种，排除险情。但要注意判断所发火灾的情况，较小的火情可以自行组织人员立即扑灭已燃起的火情，现场人员不能立即扑灭时，要及时报告消防部门，请求救援。特别是现场易燃库站、油漆库等处起火，更应及时上报，以防自救不了时，延误时间酿成大火。

在抢救伤员、排除险情时，还必须注意保护现场，这是项目经理的职责，为了救人排除可以移动现场的材料设备，但要立即恢复原状。在现场发生重大事故后，除了以上四项必须做好的工作以外，还应当特别注意稳定工人的情绪，对全体施工工人进行事故防范教育，更要引起从事危险作业的重视。

㈠文明施工及工地文明标准化管理计划

1、项目经理是文明施工的第一责任人，全面负责整个施工现场的管理工作，各班组长负责各班组及施工工序或施工区域的文明施工管理工作，其他人员一律实行工种、岗位责任制，杜绝违章、违规操作，电工、电气焊工持证上岗。

2、全体施工人员，服从监理、总包及有关监督单位的监督检查，服从管理，班组做到自产自清、日产日清、工完场清的标准化管理。

3、公司提供统一的工作服、安全帽、工作卡、施工卡，注意工作服的整洁，保持公司形象。

4、全体工作人员、施工人员进入工地必须穿工作服，配戴好安全帽、工作卡、施工卡，工作服、安全帽、工作卡三者缺一不得进入工地。

5、制作品必须堆放整齐，领用材料不得随意抛撒。

7、工作场地需挂贴安全施工标牌，消防器材必须放置在方便使用的部位，不得随意挪动。

（三）文明施工检查程序

㈣文明施工组织保证体系

1、在工地设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置黑板报等宣传设施，及时反映工地内各类动态。

2、开展文明教育，施工人员均应遵守文明规范。

3、加强班组建设，有三上岗一讲评的记录，有良好的班容班貌。项目部给施工班组提供一定的活动场所，提高班组整体素质。

4、工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，四周保持洁净，无散落的杂物。

5、配合总包加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场安全防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。

6、对施工现场的施工队伍及人员组织应情况明了，并建立档案卡片，要与施工队伍签定治安防火协议书，对施工队伍加强法制教育。

㈥施工现场卫生的管理措施

1、施工中工人临时卫生间设在总包指定的地点，并安排专人进行清理、打扫，做好卫生清理工作。不得在施工区内大小便。

2、生活用水在总包指定地点，保持用水地点的环境整洁、卫生。

3、防止蚊蝇孳生，落实各项除“四害”措施。

1、噪音排放标准：昼间<65dB；夜间<55dB

2、防大气污染：施工现场扬尘达到国家二级排放规定

3、生产及生活污水：污水排放符合水污染物排放标准

4、防止光污染：夜间照明不影响周围社区

6、人造板及饰面人造板甲醛释放量：达到《人造板及饰面人造板理化性能实验方法》

7、石材及墙地砖放射量：满足《建筑材料放射卫生防护标准》

8、涂料苯含量指标：《涂装企业安全管理规则》

㈨材料进场的环境保护措施

1、根据新颁布的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定，凡新建、扩建、改建的民用建筑工程室内环境必须满足此规范的要求。

2、室内饰面采用的天然花岗岩石材，应对放射性指标加强监督，当同种板材使用面积大于200平方米时，应进行复检。

3、每种人造木板及饰面人造板均应有能代表该批产品甲醛释放量的检验报告。

4、建筑材料或装修材料的环境检验报告项目不全或有疑问时，应送有资质的检验机构进行检验，检验合格后方可使用。

5、我公司项目部将采取有力措施，强化对室内环境污染的治理力度。除了在竣工后的严格验收以外，还将从源头把住建筑材料关，对于有环保要求的建筑材料进施工现场，必须查验其检测报告是否符合标准，并按照规定进行笨、氨、甲醛、氡等有害气体复试，否则不准用于施工。

㈩施工过程中的环境保护措施

1、坚决贯彻执行《中华人民共和国环境保护法》、《水污染物排放标准》、《建筑施工场地噪音限值》、《建筑工程施工环境保护工作基本标准》、《建筑施工安全检查标准》等规范、规定，实施工地标准化，规范化管理。

2、在施工过程中，项目部将对氡、甲醛、氨、苯及总挥发性有机化合物(TVOC)、游离甲苯二异氰酸酯(TDI，在材料中)等环境污染物进行重点控制。理由是：

(1)这几种污染物对身体危害较大，如甲醛、氨对人有强烈刺激性，对人的肺功能、肝功能及免疫功能等都会产生一定的影响；游离甲苯二异氰酸酯会引起肺损伤；氡、氨及挥发性有机化合物中的多种成份都具有一定的致癌性等：

(2)由于挥发性较强，空气中挥发量较多，在检测中常常检出，社会上反响较大。

3、严格执行“室内装饰装修材料有害物质限量”等10项标准，加快技术进步和创新步伐，不断提高产品质量，淘汰落后产品，调整产品结构，确保人体健康和人身安全，加强室内装饰装修材料污染的控制。

4、室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。

5、涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂和溶剂使用后及时封闭存放，不但可以减轻有害气体对室内环境的污染，而且可以保证材料的品质。使用剩余的废料及时清出室内，不在室内用溶剂清洗使用工具，是施工人员必须具备的保护室内环境的起码素质。

6、在进行饰面人造板拼接施工中，为了防止芯板向外释放过量甲醛，要对断面及边缘进行封闭处理，防止甲醛释放量大的芯板污染室内环境。

7、严格执行环境保护部门制定的施工规定，严格按监管机构规定工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降到最低限度。

8、噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将噪音降到最低限度。

9、粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染。

10、利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。

11、及时进行现场清理，做到随做随清。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清。

13、建立完整的卫生值日制度，保证工地卫生符合要求。

㈠通过组织措施保护产品

制定成品保护方案，必须设置必要的组织形式加以保证，本公司在施工现场由项目副经理全面负责成品保护工作，并设专职成品保护员岗位。将各施工部位分片包干到相关责任人，层层落实到具体人员，做得好给予奖励，做不好双倍赔偿并承担相关责任。具体框架见下图。

㈡通过合理的计划保护产品

精心编制施工进度计划，合理安排工序，避免倒工序施工，施工中加强成品的保护工作。交叉施工阶段，上下道工序的交接双方要派人实施现场监护，确保上道工序的成品不受损坏，对易被撞击和磨损部位的成品，应采取包扎、铺垫等保护措施，避免损坏。

（三）施工区域的适度封闭

施工区域和其它相邻部位处设置相应的专用标式隔断与安全围栏进行封闭和保护。出口的设置与安全通道统一考虑，并张贴安民告示或警示牌，保证相邻区域各单位的安全；保护在本工程现场及周围其它施工单位已完成建筑产品，如我方施工引起损坏，负责无偿修复或赔偿，工程进入后期，应增设足够巡视人员以确保产品不受损坏。

（四）产品具体保护措施

1、进场材料的保护措施

⑴所有材料进场后，应及时于指定地点分类堆放整齐，贵重材料应包装保护分类编号放入专门的仓库，由专人看管。

⑵材料在运输及搬运过程中，应遵守材料使用说明的有关规定。对于一些特殊材料应轻拿轻放，避免因搬运不当而造成损坏。

2、对上道产品的保护措施

⑴对外墙玻璃窗的保护：首先，要对原有外窗完好程度与总包共同检查，用书面、图象形式备案，经确认无异议后采用塑料薄膜、美纹纸粘贴，1.5米高范围内用夹板层保护。

⑵对水、电、风管线，特别是暗敷设于墙体内或楼板内的管线用颜色标识，以免施工时遭到无意识的破坏。

⑶施工过程中，上下道工序交接应做到“三检”，即自检、互检、交接检，并由专人负责对上道已完成的半成品采取保护措施和维护养护措施。

3、对自身完成产品的保护措施

①天然大理石应光面相对，避免表面污染及碰撞。严禁使用草绳捆扎大理石，切忌淋雨，以免造成铁锈及其它黄褐色液体污染板面；

②柱面、门窗套安装后，对所有的面层阳角都要用木护板遮盖；

④拆架子或搬动高凳时，注意不要碰撞饰面表面，高凳、架子脚下安装橡皮垫以免引起损伤饰面的缺陷。

⑤地面石材、瓷砖施工期间，粘结强度未到时，要有明显的禁入标志，有专人值勤指挥不允许他人踏入饰面区域；粘结达到强度后，石材、磁砖上要铺设防护薄膜或木板，防止踩踏碰坏饰面；

⑵细木及木制品的保护措施

①细木制品精加工完毕后，刷一遍干性油，防止受潮变形和灰迹

②细木制品安装完毕后禁界保护，防止其他工序作业碰撞、划伤和污染。

③铺设木地板时，进入房间应穿干净的软底鞋，如有安装作业等进入，应铺上软质纸板盖上，严禁在作业时人子梯、重物在上面移动。施工结束应将房间打扫干净。

①每次涂饰均清理周围环境，防止尘土污染涂料。涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面；

②每遍涂料施工后，应将门窗关闭，防止摸碰，也不得靠墙立放施工工具；

③在施工中，如遇到气温变化较大或湿度加大，应采取必要的防潮措施；

④最后一遍有光涂料涂饰完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表面无光或光泽不够；

⑤明火和高热不准靠近墙面；

⑥门窗、踢脚板等要保持整齐干净；

⑦涂料施工完毕后，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护，涂抹完全干燥后才能投入使用；

⑧涂料施工完毕，保持通风并安排专人负责看管，防止污染摸碰。

⑷玻璃和玻璃隔断的保护措施

①玻璃或玻璃隔断安装后，应在玻璃上及时加贴醒目标志，以防失误碰撞；

②玻璃或玻璃隔断安装完毕后，尽可能在玻璃周围设置防护设施，防止其他工序在玻璃周边作业，损坏产品。

⑸洁具及小五金的保护措施

卫生间洁具安装后，把手旋纽等用纸包扎保护、马桶封闭、浴缸用泡沫塑料遮盖，避免后行工种施工时污损，施工结束验收后安排专人负责，及时锁门，避免零部件丢失。以上为我司施工过程中成品保护初步方案。我司承诺：我方将在施工过程中尊重业主，虚心接受总包、监理对成品保护工作的指导、检查，对存在的问题及时整改，积极配合各方做好成品的保护工作。

1、进入现场必须切实服从建设单位的各项管理职责，认真、严格遵循工地现有的有关规章制度，做好落手清工作，做到工完、料净、场地清。

2、执行贵方的各项管理规定，服从贵方安排，在现场不会专门提出要求设置生活区，自主地另行妥善解决用餐及住宿问题，员工生活由项目部定专人管理，对食宿进行分块分管。

1、建立全方位的治安、保卫保证体系。

竣工后的工程质量保证及保修服务

贵工程保修期限始于工程竣工验收交付使用之日直至贰年。本公司历来将善后维修服务看成是质量保证的延续。本公司设有专门的质量维修机构，进行竣工后的质量维修服务，在此郑重承诺：按《建设工程质量管理条例》对所施工项目进行维修，凡属施工原因造成的工程范围内的脱落、开裂、变色、变质、变形等缺陷都将视作本公司的保修范围，进行修复。本公司将向用户发给《工程使用须知》工程进入保修期，我公司通过书面形式，告之业主工程内功能性部位，以及如何操作使用和清洁保养。装饰工程对各个部位进行定期保养，定期清洁。如细木表面一般是油漆，在装饰工程中大多采用硝基清漆，每二个月喷擦一层薄腊，可以起到保护作用，增加使用寿命，确保亚光饰面。浅色饰材，在使用保养过程中，忌用水拖，因为有些浅色饰材怕水，最好在采取封闭处理后，再用干净抹布去除污物，然后用长条拖把擦净，日常保持表面干净，不失表面光洁度。不同种材料饰面有不同的清洁方法，在使用过程中务必注意《工程使用须知》的有关说明。对于有物业管理部门的业主，如果需要我们还可以受约上门作相关介绍与交底，以便于贵方日常保养与使用。

本公司将按期回访用户，工程竣工交房后，我公司承诺将进行定期回访，即便在没有出现质量不良情况之下,也将进行。回访维修是整个施工中最后一道也是很关键的一道工序。我们以对业主负责，对用户负责，对企业本身的信誉负责的精神，认真、切实、及时有效地做好维修工作。回访维修工作承诺做到：工程自竣工交房后起保修贰年。保修期间本公司的专业维修部将与业主保持密切联系，派员及时收集维修信息，并落实安排人员进行维修。在贰年保修期内，凡不属本公司质量问题造成的维修，将只按成本（即=材料费+人工费+机械费+税金）收取费用。保修期满后，本公司维修部仍与业主保持密切联系，对业主的维修要求，及时派员修理，并按优惠价收费（材料费+人工费+机械费+管理费+税金）。保修期内出现质量问题，我方在接到业主报修通知之时起，48小时内必定赶到现场进行检查，并认真进行维修，直至修复。

关于控制造价的建议措施

钢筋施工方案(北京某工程参考)一、设计角度节省工程造价的技术措施

主要是指施工单位从设计角度提出的节省工程造价的措施。按我公司在项目部班子管理人员配备的力量情况及我们组织施工的经验，我们在认真学习图纸，结合工程实际，进行装饰方面的图纸深化过程中，我们在领会和尊重贵方与设计的意图的基础上，在绝对保证装饰效果的前提下，在节点构造和饰面材料的选定上，我们历来抱着为业主着想的出发点，提出恰当的建议方案，以便物尽其用，这些方案一般可以在施工的源头上起到节省造价的作用。

二、材料角度节省工程造价的措施

我们认识到，控制材料消耗是节省工程造价的重要措施之一。我们从施工角度认识到，要加强材料品种确定与采购的时间管理。通过及时确定材料，将争取得来的时间按性价比进行比较，货比三家之后，进行采购，以在建材市场上得到相对低价质优的材料，为工程在材料上节省一块。而本公司在多年经营中，按合格供应商的管理方式，基本上形成了一定规模的供应商网络，有一定的基础，做好这一工作。

三、在工序流程及工期方面妥善安排可以节省工程造价

从施工角度看，合理安排施工程序，合理错开与气候不适宜的时段施工，如多雨湿度大的油漆涂料施工，可以有效避免发生相关的技术措施费用，以节省工程造价。另外，整个工程工期恰当地合理地紧凑一些，也有利于从多方面节省工程造价。

四、从工程质量上体现节省工程造价

工程质量良好，将来发生的维修费用较少，工程使用年限都将有效增加，也是一种节省工程造价的相对措施。

节省工程造价的方面可能还有不少DB61／T 1177-2018 低渗-特低渗砂岩油(气)层有效厚度解释技术要求，要进一步结合实际后，研究探索。