施工组织设计下载简介

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乐清市新农村建设旧城改造“二区五路”工程安置房建设工程节能专项施工方案

筋在留缝处断开，缝内用防水油膏嵌实

干铺一层沥青油毡或纤维织物隔离层

1.5厚三元乙丙卷材防水层

枞阳县农委办公楼土建工程施工组织设计60厚岩棉板（摆锤法）保温层

2厚聚氨酯防水涂料一道

发泡混凝土找坡层最薄处30mm厚，坡度详见屋面平面图

屋面：本保温施工工艺采用专用粘结砂浆粘贴岩棉板。

基层处理→弹控制线→排版备料→配专用粘结砂浆→粘贴岩棉板→检查验收→抹找平层

施工前，对保温基层进行清理、检查验收。不符要求者相关单位返工整改，必须达到施工规定条件要求。

根据施工作业面用墨线弹出水平控制线。（基层简单时可省）

根据基层形状和尺寸，合理下料，保证错缝拼接。

先将专用粘结砂浆干粉倒入搅拌容器中，现场加入一定比例的水，机械搅拌均匀即可使用，一次拌料不宜太多，边搅边用。

采用点框粘结法，在板面四周涂抹一圈搅拌好的专用粘结砂浆，其宽度为50mm，板面中央均匀涂抹5~6个点，保证粘贴面积不小于30%。

涂抹专用粘结砂浆后，将岩棉板直接贴在基面上，左右轻揉压实即可。聚苯板粘贴应平整。板材的排列竖向错缝，交错相接，板与板之间要靠紧靠实。

4、保温工程施工质量控制措施

●按前述“施工准备”中对材料准备的要求，进行保温材料质量控制。

●按工程要求完备材质证明的工作。

●进入现场后的保温材料要妥善保管，防止失效或破坏。

●保温施工工程应配置技术、质量负责人，施工前技术、质量负责人应熟悉保温工程的技术、质量要求，完善施工方案，向各施工班组进行技术交底。

●施工过程质量控制是保温工程质量的关键，严格按施工工艺标准和技术交底内容施工。

●保温施工过程中实行自检控制措施，对施工中已完成的每一道工序要及时进行检查，发现问题及时处理，避免质量事故发生。

●施工过程中，随时掌握气象预报，备好防雨彩条布，做好防雨措施。室外施工要求气温不低于5℃，应在无雨、雾的天气情况下施工。施工中若遇到下雨应立即停止保温施工，在遮盖的情况下做好保温收尾工作。

●现场施工人员严格执行公司工程质量管理制度及岗位责任制，现场项目部定时总结评定，重奖重罚、严肃查处不重视质量问题、违犯操作规范的班组和个人。

3）、保温成品保护控制措施

●完工后的保温成品，尽快组织验收，经检验合格后，须填写隐蔽记录，质量验收记录，并交付后续施工，以防止保温层损坏。

●项目部计划安排时，严禁交叉施工；因特殊情况破坏了保温层，应先通知项目部管理人员统计，及时进行修补并做好签证和修补记录，维修后方可进行下道工序的施工。应有严密的保护措施，避免对保温层造成破坏。

●对保温成品表面，如存在砂浆或其它污物，应及时清理干净。

●对后续施工可能导致保温成品破损的入口、阳角等部位，应采取临时防护措施。

●保温系统各构造层在固化成型前应防止水浸、撞击、振动。确有损伤损坏情况时，应通知保温班组，及时修补并做好签证和修补记录，以免造成质量隐患。

4）保温工程施工安全控制措施

1、贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场安全管理工

2、严格执行现场各种安全规章制度。

3、施工和照明用电应严格遵守操作规程，防止触电和搅拌器伤人事故发生。

4、针对边缘作业、高空作业，上下架等情况都要有安全措施，施工时必须戴安全帽、穿工作鞋、配戴安全绳，严禁违章作业。

窗框采用彩色塑钢型材，住宅玻璃采用透明中空玻璃，玻璃厚度不小于6+9A+6；裙房玻璃厚度不小于6+12A+6。所有玻璃和窗型材规格及颜色由设计院与甲方共同确定。窗框型材规格须经门窗厂家计算，并满足相关技术规范要求。

门窗位置安装及一般要求：

安装位置：门窗立樘除图纸注明外，一般外窗均居中立樘内门立樘与门开启方向墙内平。

尺寸要求：设计图上所注门窗尺寸均为洞口尺寸，其尺寸和数量要求应待结构完成后由施工单位复核后再定货。门窗里面分格大样应待门窗厂家确定后另定。

1.塑钢门窗安装前，应先认真熟悉图纸，核实门窗洞口位置洞口尺寸，检查门窗的型号、规格、质量是否符合设计要求，如图纸对门窗框位置无明确规定时，施工负责人根据工程性质及使用具体情况，作统一交底，明确开向、标高及位置(墙中、里平或外平等)。

2.安装门窗框前，墙面要先冲标筋，安装时依标筋定位。

3.二层以上建筑物安装门窗框时，上层框的位置要用线坠等工具与下层框吊齐、对正；在同一墙面上有几层窗框时，每层都要拉通线找平窗框的标高。

4.门窗框安装前，应对+50cm线进行检查，并找好窗边垂直线及窗框下皮标高的控制线，在可能的情况下，拉通线，以保证门窗框高低一致。

5.制订该分项工程的质量目标、检查验收制度等保证工程质量的措施。

五、门窗框安装及质量要求：

(1)塑钢门窗安装前，应对门窗洞口尺寸和标高尺寸进行复核。

(2)塑钢门窗工程应对隐蔽工程项目进行验收。

1混凝土预埋砖、预埋件、锚固件。

2隐蔽部位的防腐、填嵌处理。

安装后洞口每侧有5mm的间隙，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。

（3）建筑外门窗的安装必须牢固；门窗框与墙面的固定要按要求埋设预埋件，在砌体上安装门窗必须设置混凝土预制砖，严禁用射钉固定。

（4）塑钢门窗安装应采用预留洞口的方法施工，按照尺寸留设洞口，安装后洞口每侧有5mm的间隙，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。

（5）塑钢门窗组合时，其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。

（6）立门窗樘前，应核对门窗樘的型号、规格、开启方向、安装位置及连接方式等，应符合设计要求，门樘下口的锯口线应与楼地面标高相同。

（7）塑钢门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘、回弹现象，推拉门窗扇必须有防脱落措施，门窗扇的安装应在室内、外装修基本完成后进行。

（8）塑钢下滑道要设泻水孔，以便排水，推拉窗扇上口要设止卸块，两侧框要有防撞块，下槽口两端要加设橡胶角垫，并用玻璃胶满打，推拉窗扇下的滑轮应安装在同一条直线上。

（9）塑钢门窗的抗风压性能、抗空气渗透性能、抗雨水渗漏性能均应符合国家标准的规定，满足使用要求。

（10）选用材料除不锈钢外，应注意防腐处理，不允许与塑钢型材发生接触腐蚀；严禁用水泥砂浆作窗框与墙体之间的填塞材料，宜使用发泡聚氨脂。

（11）门窗构件应连接牢固，需用耐腐蚀的填充材料使连接部位密封、防水。

（12）墙体与连接件、连接件与门窗框的连接方式，可按下列情况确定：

1.连接件焊接连接：适用于钢结构。

2.预埋件连接：适用于钢筋混凝土结构。

3.燕尾铁连接：适用于砖墙结构。

4.金属膨胀螺栓连接：适用于钢筋混凝土结构、砖墙结构。

(14)塑钢门窗框(扇)不应用酸性或碱性制剂清洗，也不能用钢刷刷洗，可用水或中性洗涤剂充分清洗。

（15）塑钢推拉门窗扇开关力应不大于100N。

(16)塑钢门窗扇的橡胶密封或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。

(17)上玻璃胶条时应将胶条切成四段，在窗扇四角打玻璃胶固定胶条。

（18)塑钢门窗的所有五金配件均应安装牢固，位置端正，使用灵活。

(19)塑钢门窗检验批的划分：

同一品种、类型和规格的塑钢门窗每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。

塑钢门窗每个检验批应至少抽查5％，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10％，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。

2.窗框四周侧边应留设槽口，槽口填嵌硅胶进行密封处理。嵌注密封材料时，应注意清除浮灰砂浆等，使密封材料与窗框、墙体粘结牢固，同时检查密封材料是否连续，有无缺漏等情况。

主要材料：界面处理剂、玻化微珠无机保温砂浆、抗裂砂浆、耐碱玻纤网格布等。

施工前应准备好砂浆搅拌机、手推车、木刮杠、木抹子、铁抹子、喷壶、铁锹、小水桶、长把刷子、扫帚、钢丝刷、錾子、锤子工具等。

地面（或楼面）的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏的房间应找好泛水。

墙面的+50㎝水平标高线已弹在四周墙上。

门洞口已粉好，并做好保护，防止手推车碰坏。

工艺流程：基层处理——找标高、弹线——洒水湿润——抹灰饼和标筋——涂刷界面剂——搅拌保温砂浆——铺保温砂浆面层——木刮杆找平——铁抹子压第一遍——抹底层抗裂砂浆同时铺压耐碱玻纤网格布——抹面层抗裂砂浆——木抹子搓平——铁抹子第二遍压光——第三遍压光、拉毛——养护

基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净，剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。

找标高弹线：根据墙上的+50㎝水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。4、洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。

5、抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20㎜），然后拉水平线开始抹灰饼（5㎝×5㎝），横竖间距为1.5～2.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将玻化微珠保温砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的材料为玻化微珠保温砂浆。

6、涂刷界面剂：找平层干燥后开始涂刷界面剂。首先将界面剂粉料与水以4∶1左右的比例机械搅拌成粘稠的浆料，使其达到均匀无结块；使用抹子等工具将浆料一次涂抹在基层的表面，厚度宜控制在2~4mm之间；已拌好的界面剂浆料宜控制在3小时内刷完。

7、保温砂浆配制：玻化微珠保温砂浆应按照设计或产品使用说明书配制，采用机械搅拌，按照包装袋上加水比例说明，先在砂浆搅拌机中加水，然后加入保温浆料干混料，至搅拌均匀且出现粘性时止，搅拌时间约3min～5min，静置3min～5min后才能使用，并应在2h内用完。

8、玻化微珠保温砂浆施工：保温砂浆应根据设计厚度分遍成活，每遍抹灰间隔时间应在24h以上。第一遍抹灰应均匀压实，厚度不宜大于15mm，第二遍注意抹平，待厚度达到冲筋厚度时，先用大杠搓平，再用木抹抹平压实。门窗、洞口垂直度、平整度应达到验收标准要求。保温层与基层之间粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。

9、铺保温砂浆面层：界面剂涂刷后5~10分钟内进行保温砂浆层的施工；在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用赤的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。进行铁抹子第一次压光

10、耐碱玻纤网格布施工：1）耐碱玻纤网格布拼接应采用搭接法，搭接长度不得小于100mm。2）施工时耐碱玻纤网格布应顺势找直、抹平，耐碱玻纤网格布下部应有抗裂砂浆层，不得干叠、皱折。铺贴时不得用力拉扯耐碱玻纤网格布。

11、抗裂砂浆施工：应在保温砂浆初凝后进行，抗裂砂浆应满足设计要求厚度并应分遍施工，

搅拌好的抗裂砂浆应在1.5h内用完，具体做法：先抹第一道抗裂砂浆，在砂浆初凝前铺贴耐碱玻纤网格布，然后再抹第二道抗裂砂浆，不得有干贴现象，粘贴饱满度应达到100％待抗裂砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第三遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面拉毛。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。与墙面交接的阴阳角处用角抹子溜直压光。

玻化微珠保温砂浆养护及验收：施工后24h内应做好保温层的防护，严禁水冲、撞击和振动。保温砂浆终凝后应及时进行洒水养护。

材料的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。

表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。

地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，不渗漏，与地漏结合处严密平顺。

踢脚板应高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于2处。

用2m靠尺和楔形塞尺检查

基层清理不彻底、不认真：在抹保温砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。

涂刷界面剂不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍界面剂，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷界面剂稠度要适宜（一般按干粉料：水＝4：1（重量比））,涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的界面剂易破坏，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的界面剂，不能其倒在地之后，再用扫帚来回扫的办法，由于来回扫扫不匀，影响面层与基层的粘结质量。

养护时间不够，过早上人：抗裂砂浆面层硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高抗裂砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。因此，地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5MPa时才能上人操作。

必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去操作，最后在抗裂砂浆终凝前就力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。

1、地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。

2、面层做完之后养护期内严禁进入。

3、在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活不要污染面层。

4、冬期施工的保温砂浆地面操作环境如低于+5℃时，应采取必要的防寒保暖措施，严格防止发生冻害，尤其是早期受冻，会使面层强度降低，造成起砂、裂缝等质量事故。

如果先做保温砂浆地面，后进行墙面抹灰时，要特别注意对面层进行覆盖，并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。

（六）、安全生产、文明施工措施

（1）安全生产及文明施工措施

安全为了生产，生产必须安全，凡参加施工人员，要熟悉本工种安全技术规程，在操作中，应坚守工作岗位，严禁酒后操作。

进入施工现场，必须戴安全帽，禁止穿拖鞋。高空作业必须系好安全带。

在安全措施不落实，存在安全隐患时，工人有权拒绝施工。

不得擅自拆动施工现场脚手架、防护设施、安全标志和警示牌。

施工现场严禁吸烟以防火灾发生。

施工现场严禁戏耍打闹，以防碰撞现象发生。

高空作业人员衣着要灵便，所放材料要摆放平稳，工具要随手放入工具袋内，上下传递物件禁止抛掷。

恶劣气候影响施工安全时，禁止露天高空作业。

玻璃运输及大件整体装卸必须指定专人负责，严格遵守玻璃施工及装卸有关规定。

电焊时应严格遵守有关规定，注意防火，并清除易燃易爆物品。

所有人员应牢固树立安全第一的思想，遵守安全技术操作规程。

对于不听从指挥，盲目操作，违章作业，安全人员有权停止其工作。

全体工作人员必须遵守市政府有关规定，遵守国家法规法律，遵守工地规定，以预防为主，工作现场禁止吸烟，杜绝火灾事故发生。

施工中以预防为主，工作前检查现场，将一切可燃物品移至工作区外。

易燃易爆物品由专人负责，工作后统一收回保管。

焊接施工前，应事先检查周边环境及上下情况，方可施工。

如遇特殊情况，应首先切断火源，及时转移可燃物品，听从指挥，保证国家财产及人身安全。

电源电线每天进行检查，严防发生漏电起火。

（七）、安全施工保证措施

1、从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。

2、距地面2m以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。

3、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。

4、施工负责人要对全体人员进行现场安全教育。

6、如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线2m以外。

7、高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时受中不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。

8、要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业。

10、严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。

塔吊等各种升降设备严禁载人。

11、不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。

12、脚手架的负荷，每平方米不得超过270kg/m2

13、脚手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。

14、进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或采取可靠的隔离措施才能施工。

15、遇有六及风力时，必须禁止露天高处作业。

17、砌块的垂直运输当采用铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊下站人及进行作业。安装楼板时，不得在共下一层楼内进行施工。

18、砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆放在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。

19、采用内脚手施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除。

20、在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。

21、砌筑高度每天不宜大于1.8米。

1、建筑节能工程施工内容划分应符合下表：

建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表

主体结构基层；保温材料；饰面层。

基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。

基层；界面层；保温层。

2、建筑节能工程施工质量验收，应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

（1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。

（2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。

（3）当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。

（4）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：

a、各检验批应按主控项目和一般项目验收；

b、主控项目应全部合格；

c、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；

d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。

（5）、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：

a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

2、建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件：

（6）、质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括：

a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；

b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告；

c、隐蔽工程检查验收记录；

d、设备、管道系统检验记录；

LY／T 3044-2018标准下载e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录；

f、分部、子分部工程质量验收记录；

g、观感质量综合检查记录；

h、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。

（7）、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收DB64／T 1772-2021 农村消防安全技术标准.pdf，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。

（8）、应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。

（9）、观感质量验收应合格，单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。