施工组织设计下载简介

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中高档人文景观联排、双拼别墅项目施工组织设计方案

（3）应及进配合默契安装，防止雨水漫流，污染墙面。

（4）交通或过道部位，墙、柱的阳角，应在离地（楼）面2m高的范围内，用木板或其它材料保护。

（5）拆架子或搬动高凳时，不得碰撞墙面。

（6）饰面砖贴好后，严禁在墙上随意凿洞和钉钉子地铁区间矿山法隧道施工组织设计，以免损坏和影响饰面砖的粘结。

7.7.5屋面工程成品保护措施

7.7.5.1找平层成品保护

（1）水泥砂浆找平层施工完后，所有操作工具和剩余材料应及时运走，不得堆积在找平层上或天沟内。

（2）水泥砂浆找平层施工完成后，未凝固硬化前，表面不应踩踏。

找平层完工后应对水落口、分格缝或排气孔、排气产等杂物

清除，并应采取遮盖保护措施，以免堵塞或损坏。

7.7.5.2防水层成品保护

（1）铺贴好的防水层，应及时采取保护措施，防止损坏，施工遗留在屋面的杂物应及时清走。

操作人员不得穿带钉子的鞋作业；涂膜防水层施工后未固化

前不允许上人行走踩踏，以免损坏防水层，造成渗漏。

穿过屋面、地面、墙面等处已固定好的管根，应加以保护，

施工过程中不得碰损变位。

（4）地漏、落水口等到处应保持畅通，施工中应采取保护措施。

杂物用铁铲往下抛撒以免损坏和沾污饰面。

计量员经培训合格后，持证上岗。

正确操作检验、计量器具，准确计量，作好原始记录；

计量器具必须按公司规定要求进行周期检定，并做好检定记

对违犯计量法规，在生产和工作中造成损失者，将根据情节

轻重进行教育、行政处分直至追究经济责任。

（1）开工期间聘用持证上岗档案员；

（2）档案员职责：认真学习、执行档案法和上级有关工程档案管

理文件，及时形成、收集、整理资料、图纸，使工程档案达到优良标准要求；

基础、主体、单位工程验收，工程资料必须经公司审核后再

（4）工程验收前档案必须经国家档案部门专项验收符合要求，才能验收工程；

（5）工程施工技术资料、材料试验、图纸、照片、录像都要有代表性，能真实反映工程质量情况。

项目全体参战人员树立必保工期的观念，制定工期管理与项目全体员工收入直接挂钩的奖罚措施。采用“分阶段节点控制法”，对关键节点采取有效措施（如采用增加作业人数、连续作业等），绝不允许工期管理出现失控的局面。

公司选派有丰富施工经验、承担过多项重点工程施工，具有顽强拼搏精神，技术能力强，协调能力强的人员组成项目经理部，并组织优秀的作业队伍进场施工，充分发挥企业的优势，调动参战人员的积极性，确保管理人员到位，技术人员充足，平衡现场劳动力需求，严禁因人员不到位而影响工程施工。

8.3建立科学的激励、约束机制

公司与建设单位签订工期奖惩合同。项目经理部与公司签定工期合同，把工期作为考评项目经理业绩的重要内容，同时项目经理与各分包单位、施工员签定责任书，实行目标分解，责任到人，把工期目标与个人经济利益挂钩，形成全员重视工期，抓工期的局面，作到奖先进惩后进。

8.4加强对进度的控制

分别按基础施工、主体结构施工、装饰装修施工等阶段控制工期，确保总工期的实现。

严格执行月、旬、周计划，根据总网络计划分月计划，根据月计划排每周的施工作业计划，根据周计划制定每天的作业计划。抓好关键线路的控制，及时调整影响工期的因素，把施工周期缩短到最佳范围。

8.5加强对施工过程控制

（1）缩短施工准备时间

签定施工合同后立即组织人员和机械设备进场。尽快熟悉设计图纸，对施工图纸进行会审，编制施工方案。提出材料需用计划和加工计划。

（2）主体结构施工时切实作好与设计、甲方、监理、质检等部门的配合工作，及时办好隐蔽验收。主体结构施工完毕及时组织验收尽快插入装饰装修。

（3）实行项目部成员跟班制，及时解决施工中出现的问题。

（4）采用新技术、新材料、新工艺，如粗钢筋的电渣压力焊、窄间隙焊、计算机管理技术等，在保证施工质量的前提下加快工程进度。

8.6保证施工工期提前的技术措施

（1）快基础、主体施工速度，缩短基础、主体施工时间，提前插入装饰装修工程，留有充足的时间进行装饰装修，为此基础、主体结构采取分段流水施工，并且主体各施工段分别进行结构验收，结构验收合格后立即插入该部分的水电安装和装饰施工，在装饰施工中采取立体交叉作业。尽量减少各工序的间歇时间。

（2）开工即安排二台拖拉机进场安装，保证基础主体施工所需材料的垂直及水平运输。

（3）根据本工程的特点即工期计划，作好劳动力组织工作。每天

组织2个作业班，实行每天12小时工作制，每班每天工作6小时。每班每天的工作内容必须按计划完成，不得延误。一有其他工作面立即组织相应工种的人员插入施工。

以完善的后勤保障系统来保证计划工期的实现。材料部门及时组织周转材料及水泥、钢筋等材料进场，必须提前准备好材料及半成品、预埋铁件的需用计划，并及时组织进场，避免因材料供应影响施工。

为保证本工程顺利施工我公司将加强对于施工机械的管理力度，所有机械在进场前进行全面检修,配备易损零配件，出现故障，及时组织抢修，保证在施工过程中机械设备的正常运转，同时对砼搅拌机、千斤顶、卷扬机等机械作好备用工作，一旦这些机械发生故障立即更换，保证不耽误施工时间。

施工中做好机械运转台班记录，掌握机械转动规律，以提高机械设备的完好率。合理组织施工，充分发挥机械设备的使用潜力，以提高机械设备的使用率。

我公司对本工程实行专款专用，并给予重点保证。对安全、机械、材料、人工、管理等费用支出，做到及时支付，决不影响工程进度。

各分包单位进场后必须接受总包单位的管理，在工程进度和质量上必须服从总包的安排，每周定期或根据工程实际情况召开由甲方、监理、总包及各分包单位参加的协调会，及时解决施工中的问题，检查落实计划的实施情况，制定下一步工作计划。

为施工创造良好的环境项目部应处理好和各部门及邻近的关系,协调好当地派出所、交通、环卫等部门，得到他们的大力支持，以利于施工的顺利进行。

9.1安全文明施工组织管理

落实安全生产责任制，建立以项目经理部、施工队、班组三

队伍进场及时进行三级教育，针对工程施工各阶段特点，切实做好“三基”、“三个时间”、“三件事”、“三个结合”、“六防止”教育，提高职工整体安全意识。

（3）加强安全管理标准化

坚持“五同时”“三不放过”制度。

坚持“工前安全交底，工中检查，工后讲评”的制度。

坚持安全周日活动，每周安排一个晚上开展施工队安全活动，并

作好安全记录，对存在问题及时发出警告，限期整改。

坚持定期检查制度，项目经理部每月两次，施工队每周一次。

施工现场的醒目部位要设立安全警示牌，“临边洞口”必须防护，外脚手架全封闭。

特殊工种坚持持证上岗。

施工员安全员现场保卫联防治安

安全文明施工管理体系（图9.1）

9.2安全施工保证措施

（2）严格执行国家有关的“安全生产法规”和公司有关“安全生产具体规定”以及“文明施工十二条”。现场实行安全责任制，层层落实到人。

（3）建立安全管理网络图和消防防火管理网络图。项目经理应对施工现场的安全工作全面负责。

坚持三级安全技术交底制，落实到人，并做好记录。

现场的专职安全员负责对进行检查，并作好记录。每天安全

员必须对现场所有安全设施进行检查，并作好记录。安全员深入工地进行安全检查，监督安全措施的执行，发现不安全因素和隐患因素及时报告施工员，并进行整改、纠正，发现违章作业有权制止。安全设施不经安全员检查合格不准工人进行操作。

对所有参加施工的人员必须进行技术培训和安全教育，熟悉

和掌握施工有关安全技术知识和规范，合格后上岗。施工人员应相对固定。

经常进行安全教育，牢固树立“安全第一、预防为主”的观

工人变换工种前应进行变换工种安全教育并登记入册，未经

分部分项工程施工前必须进行书面安全技术交底。交底的内

容应有较强的可行性和针对性。并履行所有接受交底人员的签字手续。

9.3施工现场平面安全管理措施

（1）现场悬挂安全标语，无关人员不准进场，进场人员要遵守“十不准规定”。

（2）施工现场场地平整，道路畅通，通水、通电均按施工组织设

基础施工期间，基坑四周用钢管搭设1.5m高围护栏杆，相间

刷红白两色油漆，人员上下搭设跑道。施工现场四周边应有足够的照明度。

9.4高处作业安全措施

由于本工程为别墅建筑物,故安全防护工作特别重要.

（1）操作架搭设必须严格有关规范执行，须与墙体拉接牢固。并经上级主管部门批准，并验收合格后方可使用，外架上用密目安全网进行全封闭施工。

（2）搭设脚手架的材料应有合格证，各部件的焊接质量必须检验合格符合设计要求。

（3）高空作业人员必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并经体检合格后方可进场施工，必须定期体检。作业时施工人员衣着要轻便，禁止穿硬地鞋、拖鞋、高跟鞋以及带钉或易滑的各种鞋从事高空作业。

（4）对进行高处作业的人员应进行安全技术教育及交底，落实防护措施和个人防护用品，否则，不得进行施工。

（5）操作人员必须拴安全带，入场人员必须戴安全帽。

（6）雨天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑措施，大风雨后

应对设施逐一检查、修缮。

空领先水平在操作台上满铺木架板，侧边设防护杆加竹胶板

封闭，然后挂密目安全网，安全网与钢管连接必须牢固。

因作业必须临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负

责人同意，并采取相应的可靠措施后方可进行。作业后应及时恢复。

在每栋的主体施工时，出入口处需搭设一硬棚防护通道，以

便施工人员通行。硬棚防护通道采用钢管脚手架搭成宽2米，高2.5米的长廊，顶满铺竹胶板，面覆盖竹跳楹，防止坠物伤人。

9.5“临边洞口”安全防护措施

楼板孔洞，1.5×1.5m以下的孔洞加固定盖板。1.5×1.5m以

上的孔洞，四周必须设两道防护栏杆，中间设水平安全网。

楼梯口，必须设两道牢固防护栏杆，施工期内不使用的楼梯

阳台边：阳台栏板宜随层施工，否则，必须设两道防护栏杆。

楼层周边：临边四周如无维护结构时，必须设两道防护栏杆，

（5）通道侧边：两侧边应设两道防护栏杆，下铺45mm厚通道板，两侧铺20cm高挡脚板。

9.6机械设备施工安全管理措施

所有机械操作人员必须持证上岗，坚持上下班，班前班后检

查机械设备，并经常进行维修保养。

本工程设置专职机械管理员，对机械设备坚持三定制度，定

期维护保养，杜绝安全事故的发生，保障施工机械使用的正常运转。

机械员要督促机操工进行日常的检查、保养、清洁、坚固、

调整工作，督促机操工认真填写软件资料，并负责安全技术交底。

塔吊必须有安装、拆卸方案，验收合格证书。软件资料必须

真实、准时、齐全，把机械事故消灭在萌芽状态。

对焊机、弯钢机、断钢机、搅拌机等机具的操作工应认真按

操作规程操作，保证钢筋加工质量和砼质量。

9.7现场用电安全措施

现场各用电安装及维修必须由专业电气人员操作，非专业人

员不得擅自从事有关操作。

现场用电应按各用电器实行分级配电，各种电气设备必须实

行“一机一闸”严禁一闸供两台及以上设备使用。

（3）所有接至各用电设备的支线由各施工单位自理，但必须受现场经理部的用电负荷量调配及用电安全检查，所有手持电动工具的电源必须加装漏电保护开关。

（4）每路干线分支接出支线时，均采用铜芯导线连接，支线在干线上缠绕加焊锡连接方式，干线不得断开。以增加供电安全、可靠性及防火灾危险。

（5）在总配电箱、分配电箱及塔吊处均作重复接地，且接地电阻小于4Ω。必须采用焊接或压接的方式连接；在所有电路末端均采用重复接地。

（7）电渣压力焊机应接在380伏电线上，配线时先计算各用电点的总用电量进行调整以利于各相电源间的平衡。

（8）所有电器线路和设备的安装、维修和调整必须由专业人员进行，发现问题及时解决。

（9）施工期间值班电工不得离开岗位，应经常巡视各处的线路及设施，发现问题及时解决。

（10）漏电开关必须定期检查，试验其动作可靠性。

（11）配电房、重要电气设备及库房等均应配备1211灭火器及砂箱等，配电房房门向外开启，户外开工箱及设置要有防雨措施。

（12）所有电气装置及机具的操作人员必须持证上岗，并配备相应的防护器具。

（13）配电箱采用铁制外壳标准配电箱。各种电箱必须设置完好的短路及漏电保护装置，电箱与设备必须保护零线作可靠的电气连接。

（14）设备除作保护零线外，并在负荷前端设置短路及漏电保护装置，导线保护，电箱上锁。使用设备落实到责任人，专人操作，设备侧挂标志牌，出现故障应向主管部门汇报，并由专业人员排除。

（15）必须对接地电阻进行测试，并作好测试记录。

施工现场的塔吊应与防雷装置的引下线相连。塔吊接地电阻

（2）外架上的防雷装置应设专用引下线或工程正式引下线。

（1）在施工过程中必须加强对明火的管理。动明火前必须填写动火申请，指定消防措施，经项目部和建设单位、监理单位审批后执行。

（2）在各动火点张贴消防标语和消防措施，作好消防器材的配备，并定期进行检查，坚决淘汰过期或不能使用者。

（3）对施工人员进行消防知识教育，现场成立消防小组，小组由各部门人员组成。

（4）认真组织做好防火、防爆及机电设备防漏电措施。增强消防意识，做好消防工作，在生产、生活区配备足够数量的消防器材，并定期更换。电焊周围不得有易燃品，氧气瓶与乙炔瓶旋转距离不得小于10m，氧气瓶由专人看守。现场不准燃明火，不准私接乱接电线。

9.10文明施工保证措施

（2）严格执行建筑施工标准管理。各种文明施工的规章制度张贴上墙，并在现场醒目位置悬挂文明施工的标语，现场施工人员佩戴身份卡。

（3）施工队伍进场后逐步建立文明施工标准模式，做到职工临时生活设施井然有序，室内外整洁、卫生，卫生用具分点成线放置。

（4）做好施工成品保护；保证设备集中放置；做到工完场清。

（5）门前实行“三包”，保证现场各类材料堆码有序，现场排污、雨水系统处于良好状态。

（6）所有材料按照规划地点分型号、规格货架式整齐堆放，并挂牌标明。

（7）修建较为整洁的民工宿舍，搞好职工之家的建设，开展丰富多彩的文娱活动，丰富职工的业余生活，为施工第一线做好后勤服务。

（8）施工现场临时食堂必须符合“食品卫生法”的要求，取得“卫生许可证”做好防鼠、防蝇工作，清洗设施齐全、整洁卫生：民工宿舍实行统一饮水卫生。炊事人员持健康证上岗。

（9）厕所要定期投放药物以除四害。

（10）对施工人员进行文明、社会道德教育。

（11）施工围墙必须整洁美观、大方，并悬挂“十牌一图”。

（12）选用经培训过的保安负责整个施工现场的保卫工作，坚持24小时巡逻制。

由于海南夏季雨水频繁，天气格外炎热，给施工带来许多困难，为此，针对不同季节采取不同措施。

（1）认真收听天气预报，尽量避免在雨天浇筑砼，砼施工时要备足够的防雨布，突然降雨时可用来覆盖砼，雨后浇筑砼时，根据砂石调整含水量。

（2）钢筋对焊外搭设防雨棚，被雨淋湿的焊机烘干后方可施焊，焊条盛装要防潮。

（3）做好塔吊、脚手架等高耸物体的防雷措施，塔吊顺风停放。

（4）现场材料堆放处和机械设备基础均加高，以防积水受潮。

（5）经常维修和疏通临时道路和排水沟，以防暴雨来时积水过多，确保雨后畅通。

（6）对脚手架、临时爬梯、操作平台等满铺竹笆、木板并做好防滑条。

（7）对现场所有用电设备设置防雨遮盖，并做接地接零保护。

（8）高空作业系安全带，穿防滑鞋。

（1）因海南夏季炎热，应根据实际情况调整工作时间，尽可能避开气势白天高温时间，保证职工有充分的休息时间。

（2）砼浇筑需连续作业时，应根据计算结果，采取降温措施，如采用覆盖、浇水养护等。

（3）砼浇筑因温度过高，凝固时间短，可根据实际情况在砼中掺加不同缓凝剂，以防砼浇筑时出现施工缝。

（4）现场准备好人丹等防暑降温用品，并在每个作业层设置保温桶，派专人负责，保证施工人员的饮用水的供应。

（5）每个作业层上特别是露天施工区域，派人每天定时洒水。

（1）松散颗粒材料砌筑砖墙围挡堆放，表面用竹席遮盖防止刮风粉尘弥漫，影响环境卫生。

（2）现场道路及办公区域根据实际情况如现场土质较差时沿地表面宽铺一层碎石，防止车轮带泥上路。

（4）为减轻现场烟灰污染，屋面防水采用喷灯火炬热溶法施工。

（5）采用噪音小的振动棒，尽量减轻现场噪声。

（6）加强用油机械设备的保养和油料管理，杜绝滴漏现象。

（8）现场污水和冲洗汽车的水及施工用水、生活用水、对含有水泥浆废水，沉淀后排放到指定的水沟中。

（1）确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进雨水管网。

（2）现场内基础降水的清洁水，在合理利用后，经导向管排入小区污水管线。

（3）现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市小区管线，严防施工污水直接排入市政管网内污染环境。

（4）加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。

11.3防止施工噪音污染

（1）现场砼震捣采用低噪音砼震捣棒，振捣砼时，不得振钢筋和木模板，并做到快插慢拔。

（2）除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对砼振动棒、电锯等强噪音设备，以隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。

（3）模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。

（4）模板、钢管修理时，禁止使用大锤。

（5）用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。

（6）使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。

（7）加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音。

（1）施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。

（2）废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理消毁。

（3）对可回收的废弃物做到再回收利用。

（1）对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。

（2）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。

（4）施工作业人中不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。

（5）对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的浅层水用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面，将降水时抽出的深层水再回灌。

12采用新技术、新工艺、新材料计划

12.1新技术、新工艺的应用

（1）钢筋电渣压力焊应用于所有φ16以上竖向钢筋接头，加快施工速度，节约钢筋。

闪光对焊：≤φ20用于框架梁水平受力筋，节约钢筋，加快施工进度;

≥φ25钢筋采用机械连接。

简易套丝机制作及运用，比手动套丝机提高工效3倍。

采用多功能继电器校验仪新技术，主要应用于多种型号的继

电器、电流电压表的现场校验省工、省料、提高功效。

采用新型胶合板覆盖模板，主要用在楼板支模，由胶合板拼

装成大模板，提高砼外观质量，自重比组合木模约减轻1/2重量，减轻劳动强度。加快了施工速度，节约了钢、木材料，且一次性投入少。

GB／T 22685-2021标准下载计算机应用于工程管理：主要应用于施工预算及管理、网络

计划及进度管理，工程物资管理，财务管理、成本管理及分析，计划与统计，劳动力管理、工程质量管理和文档、资料管理。

12.2新型建筑材料的运用

（1）外墙采用灰砂砖、内墙采用加气砖用在框架填充墙和内隔墙，建筑荷载轻、能耗低。

（2）利用砼外加剂掺入砼中，增加砼的和易性，确保砼的可塑性。

（3）UPVC管具有重量轻，能耗低经济耐用等优点，主要用于给水、排水管道、雨水落水管和电线穿线套管等。

（4）住宅屋面改性沥青卷材防水材和防水涂料办公楼静压预应力管桩施工组织设计，其主要功能防水性能好。