施工组织设计下载简介

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多层建筑、高层建筑施工组织设计

（1）施工现场的塔吊应与防雷装置的引下线相连。塔吊接地电阻小于4Ω。

（2）外架上的防雷装置应设专用引下线或工程正式引下线。

（1）在施工过程中必须加强对明火的管理。动明火前必须填写动火申请，指定消防措施，经项目部和建设单位、监理单位审批后执行。

（2）在各动火点张贴消防标语和消防措施，作好消防器材的配备。并定期进行检查，坚决淘汰过期或不能使用者。

（3）对施工人员进行消防知识教育新一代三维GIS技术白皮书v1.0.pdf，现场成立消防小组，小组由各部门人员组成。

（4）认真组织做好防火、防爆及机电设备防漏电措施。增强消防意识，做好消防工作，在生产、生活区配备足够数量的消防器材，并定期更换。电焊周围不得有易燃品，氧气瓶与乙炔瓶旋转距离不得小于10m，氧气瓶由专人看守。现场不准燃明火，不准私接乱接电线。

9.10文明施工保证措施

（2）严格执行建筑施工标准化管理。各种文明施工的规章制度张贴上墙，并在现场醒目位置悬挂文明施工的标语，现场施工人员佩戴身份卡。

（3）施工队伍进场后逐步建立文明施工标准模式，做到职工临时生活设施井然有序，室内外整洁、卫生，卫生用具分点成线放置。

（4）做好施工成品保护；机具设备集中放置；做到工完场清。

（5）门前实行“三包”，保证现场各类材料堆码有序，现场排污、雨水系统处于良好状态。

（6）所有材料按照规划地点分型号、规格货架式整齐堆放，并挂牌标明。

（7）修建较为整洁的民工宿舍，搞好职工之家的建设，开展丰富多彩的文娱活动，丰富职工的业余生活，为施工第一线做好后勤服务。

（8）施工现场临时食堂必须符合“食品卫生法”的要求，取得“卫生许可证”，做好防鼠、防蝇工作，清洗设施齐全、整洁卫生；民工宿舍实行统一管理。有组织地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁，保证饮食卫生、饮水卫生。炊事人员持健康证上岗。

（9）厕所要定期投放药物以除四害。

（10）对施工人员进行文明、社会道德教育。

（11）施工围墙必须整洁美观、大方，并悬挂“一图五牌”。大门采用钢制推拉门。

（12）选用经培训过的保安负责整个施工现场的保卫工作，坚持24小时巡逻制。

（13）在工程的施工区域作围墙大门，门柱宽≥6m。门柱为700x900x3500。大门为钢结构，门柱上做企业标识，围墙用普通页岩砖砌筑。

由于重庆市春季雨水频繁，夏季天气格外炎热，给施工带来许多困难，为此，针对不同季节采取不同措施。

⑴认真收听天气预报，尽量避免在雨天浇筑砼，砼施工时要备足够的防雨布，突然降雨时可用来覆盖砼，雨后浇筑砼时，根据砂石含水量调整拌用水量。

⑵钢筋对焊处搭设防雨棚，被雨淋湿的焊机烘干后方可施焊，焊条盛装要防潮。

⑶做好塔吊、脚手架等高耸物体的防雷措施，塔吊顺风停放。

⑷现场材料堆放处和机械设备基础均加高，以防积水受潮。

⑸经常维修和疏通临时道路和排水沟，以防暴雨来时积水过多，确保雨后畅通。

⑹对脚手架、临时爬梯、操作平台等满铺竹笆、木板并做好防滑条。

⑺对现场所有用电设备设置防雨遮盖，并做接地接零保护。

⑻高空作业系安全带，穿防滑鞋。

⑴因重庆市夏季炎热，应根据实际情况调整工作时间，尽可能避开白天高温时间，保证职工有充分的休息时间。

⑵砼浇筑需连续作业时，应根据计算结果，采取降温措施，如采用覆盖、浇水养护等。

⑶砼浇筑因温度过高，凝固时间短，可根据实际情况在砼中掺加不同缓凝剂，以防砼浇筑时出现施工缝。

⑷现场准备好人丹等防暑降温用品，并在每个作业层设置保温桶，派专人负责，保证施工人员的饮用水的供应。

⑸每个作业层上特别是露天施工区域，派人每天定时洒水。

11、土建与安装交叉施工配合措施

（1）土建施工与安装预留预埋配合，与土建结构有矛盾处由设计确定或安装有关工种在现场与土建协商后，由土建留设。

（2）卫生间的施工，由安装装好卫生器具后，土建再地坪，做好保护工作。

（3）电器安装由土建配合进行布置预留，布置在公共装饰墙面的开关插座，应配合装饰施工进行。

（4）设备基础及留孔的配合，应尽量浇筑砼，未达到强度70%以上，不得安装设备。基础尺寸及留孔由土建检查，安装复查，土建交安装提供交接记录。

（5）施工用电及场地使用配合，因施工班组多，穿插作业多，对现场施工用电，交通及场地使用，应在土建总包统一安排下协调解决，以达到互相创造条件为目的。

（6）成品保护的配合，安装施工不得随意在土建墙体上打洞，如因特殊原因必须打洞，应与土建协商，安装施工中注意对墙面顶棚的保护，避免污染。

（7）土建施工人员不得随意搬动安装好的管道、线路、开关、阀门等。

12.环境保护及建筑节能

⑴松散颗粒材料砌筑砖墙围挡堆放，表面用竹席遮盖防止刮风粉尘弥漫，影响环境卫生。

⑵对施工现场道路及办公区域根据实际情况如现场土质较差时做硬化处理，作C20砼，200厚砼地面，防止车轮带泥上道路。

⑷为减轻现场烟灰污染，屋面防水采用喷灯火炬热溶法施工。

⑸采用噪音小的振动棒，尽量减轻现场噪声。

⑹加强用油机械设备的保养和油料管理，杜绝滴漏现象。

⑻现场污水和冲洗汽车的水及施工用水、生活用水、对含有水泥浆废水，沉淀后排放到指定的水沟中。

（1）确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。

（2）现场内基础降水的清洁水，在合理利用后，经导向管排入市政污水管线。

（3）现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。

（4）加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。

12.3防止施工噪音污染

（1）现场砼震捣采用低噪音砼震捣棒，振捣砼时，不得振钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。

（2）除特殊情况外，在每天晚22时至次日时早6时，严格控制强噪声作业，对砼振动棒、电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。

（3）模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。

（4）模板、钢管修理时，禁止使用大锤。

（5）用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。

（6）使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。

（7）加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音。

（1）施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。

（2）废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消毁。

（3）对可回收的废弃物做到再回收利用。

（1）对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。

（2）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。

（4）施工作业人中不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。

（5）对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的浅层水用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面，将降水时抽出的深层水再回灌。

（6）项目经理部配置粉尘、噪音等测试器具，对场界噪声、现场扬尘等进行监测，并委托环保部门定期到包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。

（1）本工程使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。采用新型墙体材料与复合墙体围护结构。在进行经济性、可行性分析的前提下,在墙体内外侧敷设保温隔热的新材料。

（2）本工程采用热阻大、能耗低的节能材料制造的高气迷性门窗（塑钢门窗）可大大提高热工性能。通过改进门窗产品结构（如加装密封条），提高门窗气密性。防止空气对流传热。加设密闭条是提高门窗气密性的重要手段之一。

（3）对于外墙装饰施工，本工程采用外墙保温材料（ZL胶粉聚苯颗粒砂浆），将大大降低室内外温差交换的作用，使空调设备的运转率显著降低，很好的起到了节能作用。

13采用新技术、新工艺、新材料、新设备计划

13.1新技术、新工艺、新设备的应用

（1）采用商品泵送砼工艺，保证砼性能，节约人力，提高砼浇筑速度，保证浇筑质量。

（2）钢筋机械直螺纹连接应用于：车库及主体结构φ20以上加快施工速度，节约钢筋。

（3）单面焊：用于框架梁水平受力筋，节约钢筋，加快施工进度。

（4）简易套丝机制作及运用，比手动套丝机提高工效3掊。

（5）采用多功能继电器校验仪新技术，主要应用于多种型号的继电器、电流电压表的现场校验省工、省料、提高功效。

（6）采用大模板，主要用在楼板、梁、墙、柱支模，，提高砼外观质量，自重轻比组合钢模约减轻1/2重量，减轻劳动强度。加快了施工速度，节约了钢、木材料，且一次性投入少。

（7）计算机应用于工程管理：主要应用于施工预算及管理、网络计划及进度管理，工程物资管理，财务管理、成本管理及分析，计划与统计，劳动力管理、工程质量管理和文档、资料管理。

（8）采用“激光内控、分层平面闭合”的新技术施工，确保高层建筑轴线和垂直度符合规范要求。

13.2新型建筑材料的运用

（1）外墙采用蒸压加气砼砖砌块。采用页岩空心砖砌块，用在框架填充墙和内隔墙，建筑荷载轻、能耗低。

（2）UPVC管具有重量轻，能耗低经济耐用等优点，主要用于排水管道、雨水落水管和电线穿线套管等。

（3）屋面采用SBS卷材防水，其主要功能防水性能好。

14.1竣工交验时的服务承诺：

14.2竣工交验后的服务承诺及安排。

竣工交验后的服务包括：

国家规定的建筑工程中施工企业应承担的保修。

合同条件中规定的保修责任。

设备安装及合同规定的其它特定内容。

主动回访用户对工程质量的反映。

为用户提供工程产品使用指南。

14.3项目部在竣工交付时填写《建筑工程质量保修书》，加盖单位公章和企业法人代表章；用户有问题填写《质量问题通知单》交公司技术质量部回访保修科。

14.4用户投诉书、质量问题通知单等有关信息及时由公司相关部门送到公司回访保修科，由管理人员登记建帐，在24小时内迅速组织人员维修，并通知项目部。

项目部接到《质量问题通知单》，其项目副经理应积极配合回访保修人员，

尽快到现场对工程质量问题进行复查，明确工程质量问题产生的实际情况，对工程质量的问题进行鉴定，并提出保修意见。

对保修意见进行研究决定后，形成保修方案，回访保修科组织保修人员和保修所需物资尽快投入保修。必要时，保修方案应经公司总工程师批准。

除国家规定企业应负责的无偿保修外，业主提出属于公司责任范围外的服务要求时，保修人员也必须尽力满足。

保修时精心施工，保修完成后由保修负责人会同建设单位进行验收，并会签对保修结果的鉴定意见。确保圆满完成回访保修任务！

15.施工执行的主要技术标准

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分第八篇施工质量和安全）

按市城建档案馆及市质量监督总站要求的有:

验收表、监理用表、渝建竣表、检验批表

按公司“质量·环境·职业健康安全”管理体系文件所规定的质量记录用表

XX城A区工程施工组织设计

2.4给水、排水、消防

2.7有线电视宽带系统

3.1施工组织指导思想

3.4施工段、流水节拍步距划分及施工顺序

3.5主要施工方案选择

3.6施工资源计划（主要机械设备计划、施工仪器及通讯设备计划、周转材料需用计划、劳动力需用计划）

4.1建设单位负责解决事项

4.2技术准备工作计划

4.6产品标识和可追塑性

5施工总平面布置及说明

5.1平面布置遵循的原则

5.2施工围墙、道路及排水沟布设

6.4主体现浇钢筋砼结构施工

6.5填充墙拉结钢筋的植筋施工方法

6.6围护结构砌筑施工

6.8卸料钢平台的制作及搭设

6.9水泥瓜米石楼地面的施工

6.10内墙面抹灰及涂料施工

6.12外墙外保温层施工

6.13SBS卷材防水施工

6.14给水排水安装工程

7.1工程质量保证体系

7.2施工准备过程中的质量控制

7.3施工过程中的质量控制

7.4使用过程的质量管理

7.5施工过程质量控制要点

8.3建立科学的激励、约束机制

8.4加强对进度的控制

8.5加强对施工过程控制

8.6保证施工工期提前的技术措施

9.1安全文明施工组织管理

9.2安全施工保证组织管理措施

9.3施工现场平面安全措施

9.4高空作业安全措施

9.5“四口五临边”安全防护措施

9.6机械设备施工安全管理措施

9.7现场用电安全措施

9.10文明施工保证措施

11土建与安装交叉施工配合措施

GBT35636-2017标准下载12环境保护及建筑节能

12.3防止施工噪音污染

13采用新技术、新工艺、新材料、新设备计划

13.1新技术、新工艺的应用

闽95J05外墙面装修.pdf13.2新材料、新设备的运用

15施工执行的主要技术标准

XX建设（集团）有限公司