施工组织设计下载简介

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某框架结构住宅楼室内装修工程施工组织设计

(6)第二遍涂料涂刷及磨光方法与第一遍相同。

(7)第三遍涂料涂刷顺序与方法和第一遍相同，要求表面更美观细腻，必须使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉，涂高级乳胶漆时，表面应用更细的砂纸轻轻打磨光滑。

(8)涂高级乳胶漆时，根据需要可涂第四遍涂料，方法同第三遍。

（一）地面石材和地砖铺贴工艺

⑴基层清理:检查基层平整度和标高是否符合设计要求土地复垦施工组织设计，偏差较大的应事先凿平修补清扫干净。

⑵找平、弹线:用1:2.5水泥砂浆找平，做水平灰饼，弹线找中找方。

⑶试拼编号:在铺设大理石、花岗石之前，应对板材进行试拼，对色、拼花、编号整理。

1)根据弹线应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。一般先由厅堂中线往两侧采取退步法铺设。凡是有柱子的大厅，应先铺设柱子与柱子之间的部分，然后向两边展开，最后收口。

2)铺设大理石或花岗石应事先撒水湿润，阴干后使用。在铺设前应先在找平层上均匀刷一道素水泥浆，再用1:2.5干硬性水泥砂浆作黏结层，厚度约为20mm（根据试铺高度决定黏结层厚度），用木直尺找平，铺设板块，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，又要使砂浆黏结层密实平整。如果有锤击空声，需揭板增添砂浆，做到平实为止。放板块时，浇一层水灰比为0.5的素水泥浆，再放下石板，用锤轻轻敲击铺平。

⑸擦缝:待铺设的大理石或花岗石干硬后，再用白水泥稠浆擦缝填缝，表面用干布或棉丝布擦试干净。

⑺清洁上蜡:做好成品保护工作，在完工后做成品保护工作之前，做一次清洁和上蜡工作，最后交工前再做清洁上蜡。

⑴镶贴踏步板之前，必须先放楼梯坡度线，放出各踏步的竖线和水平线。对主体结构基层处理好，必须满足图纸和施工的尺寸。对不合乎要求的部位，要做处理，并核对预留孔洞和预埋件的位置是否正确、牢固。

⑵踏步镶贴顺序由下往上，先立板后平板，使用的水泥砂浆宜用1:2（体积比）稠度为15～30mm。

⑶镶贴完的踏步板不准即刻过人，要满铺草席，用平板间断地压在草席上，进行成品保护工作。

(1)木方:40mm×50mm龙骨，含水率应小于12%，并不能有腐朽、结疤、劈裂、扭风等弊病。

(2)调平垫块:采用50mm×30mm×20mm木方调平垫块。

(3)基层板:细木工板，表面平整、光滑，无锯毛的痕迹。

(4）饰面板:榉木、黑桃复合木地板，表面平整、光滑。

(1)木龙骨须刷防腐涂料三遍，间距以400mm×400mm为宜。

(2)木龙骨基层须留设贯通的通气槽。

(3)铺设企口地板注意企口留缝1～2mm，沿墙壁四周留10mm宽通风槽，以保证以后不发生变形。

(2)在对原有结构找平层上放线，标出木龙骨位置和地板各层面标高。

(3)按照放线位置布设木龙骨，其截面为40mm×50mm防腐涂料三遍，间距400mm×400mm并留设贯通的通气槽，在木龙骨各节点处垫50mm×30mm×20mm木方调平垫块。

(5)然后铺设18mm厚长条实木地板企口留缝1～2mm，沿墙壁四周留10mm通风槽。

水电安装施工应与装饰工程施工同步进行。装饰和水电安装应互相配合支持，密切协作，保证整个工程的施工质量。

1.装饰工程的隐蔽工程施工阶段，水电安装工程应配合做好管线的预埋敷设工作，严禁事后开凿。

2.装饰工程的饰面装饰施工阶段，水电安装工程应及时组织做好穿线和安装，土建和安装施工均应做好各自及相关的成品或半成品的保护工作，保证装饰和安装工程同步竣工。

为更好地指导工程施工，控制施工进度和工期，我项目部针对本工程的特点，精心编制施工总进度计划，并采用网络计划进行编制。

第六节施工资源配备计划

一．临时设施布置及临时用地计划

一、工期目标:90d（日历日）。达不到目标按×××××××××文件有关规定处罚。

施工工期是项目管理的一个重要目标。工程项目能否在规定的时间内交付使用，将直接影响投资者效益的发挥。在依据国家建筑安装工程质量评定标准，确保工程质量的前提下，我公司为确保该工程能如期交付采取以下措施:

（1）充分做好开工前的各项准备工作，从图纸上解决各种预先存在的问题，不影响正常的施工。从思想上做工人的工作，保证日常的施工，明确阶段的施工目标。

（2）及早组织项目部和施工队伍，做好各种施工机具、材料、设备的进场计划，提前进入现场放样。

（3）做机械设备的定期检修、养护、保证正常运转。

（4）实行经济承包，超产奖励、充分调动工人的积极性。

（5）合理安排好各个工种的穿插、交叉施工，并做好成品的保护工作，避免造成不必要的浪费和返工，使施工科学有序地进行。

（6）以总工期为采取各阶段的动态管理，使施工科学化、合理化、从而保证施工工期。

（7）应用新技术、新工艺、新材料、加快施工进度，保证工程质量。

一、质量目标:省优工程

我公司为确保该工程能达到质量目标将采取以下措施:

（1）为了确保×××××××××如期竣工并达到省优工程，我公司选派精兵强将组成项目部。该项目部有着多年的施工经验，并负责过多项大、中型项目的施工，是一支年轻化、知识化、专业化、有丰富施工管理经验的项目部。

（2）挑选一支从事装饰业多年、经验丰富、能吃苦耐劳、综合实力强、管理素质高的施工队伍。

2.服从建设单位和监理的质量管理

（2）在施工过程中遇到问题及时向建设单位和监理的技术人员汇报，会同监理、建设单位及有关部门共同商讨解决问题的办法，作出整改意见方案，并由技术负责人具体落实整改措施。

（3）在隐蔽工程及分项工程完工后，报监理、建设单位和行政主管部门进行验收、在验收合格后方可进入下道工序的施工，对于不合格工程坚决返工。

3.建立、健全质量管理制度

(2)坚持按图施工，若有变更必须报建设单位和监理同意后方可实施。

(3)加强工序检查验收制度。坚持自检、互检和专检的“三检制”制度。上道工序的工程质量必须得到下道工序操作人员的验收认可，确实做到谁施工谁负责。每道工序完成后必须报建设单位和监理验收合格后，方可进入下道工序的施工。

(4)严格执行“例会制”。各施工班组每天例会对当天的质量进行自检，发现问题立即返工，并做好质量记录。每周，项目部及公司质检部检查、评比考核、发扬成绩、纠正缺点。

(1)在施工过程中，对已完成的其他单位的成品保证不损坏。

(2)成品半成品应专门场所放置，专人看管，严禁叠放，特别注意成品的边角和面的保护。

(3)在成品半成品搬运过程中，必须慢运、轻放、禁止碰撞。

(4)成品半成品不得靠近焊接或生火处。

(5)当装饰工程进展到装贴饰面材料的阶段，应张贴告示提醒大家保护成品半成品，同时还将一些重要的部位用木板围起来，加强保护、防止损坏。

⑴严格落实施工过程控制的责任适应程序的具体规定，保证施工过程按照规定进行有效控制，以满足建设单位的要求。相关文件为国家行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》。

⑵工程以项目经理为质量保证第一人，设计师把关，设计师、技术员、各工种工长亲临现场，责任分明，层层落实。

⑶设计师根据施工技术方案、工艺标准、质量计划、明确质量管理重点和管理措施，对班组长和全体操作人员进行技术交底。

⑷技术交底一律通过书面形式进行，设计师、操作人员签字齐全，交至每个工人。技术交底原件由设计师保存，每月月底将完整齐全的一套技术交底资料交资料员整理归档，备查备用。

(1)为了确保工程质量优良，首先应把好材料关。没有好的材料就没有好的质量，所以我公司都根据设计要求采用规定的名牌优质材料。

(2)严格按设计要求选定材料样板，送报建设单位和监理认可后封标志样。并与建设单位和监理共同考察市场和厂家，从而保证主要材料的绝对优质，符合合同文件要求。

(3)所有进场材料都必须有出厂合格证，拒收“三无”材料，杜绝不合格材料进入现场，对于主要材料报建设单位和监理验收，验收合格或复试合格后方可使用。

（一）质量保证组织管理机构

2.项目质量保证实施小组

（二）挑选综合实力强、管理素质高的施工队伍

（三）健全工地施工管理制度

主要的工地施工管理制度有:劳动纪律；安全纪律；防火措施。用电规定等。

（四）建立质量岗位责任制

贯彻“谁管生产，谁就管质量；谁施工，谁就负责质量；谁操作，谁就保证质量”的原则，实行工程质量岗位责任制，并以行政和经济手段来保证工程质量岗位责任制的实施。主要的岗位责任制有:项目经理岗位责任制，内业技术员岗位责任制，专业工长岗位责任制，质检员岗位责任制。

正确选择、合理配置施工设备，做好设备的维修保养工作，确保设备正常运转。

一、安全目标:无任何伤亡及火灾事故。

二、安全保证措施及罚则

贯彻“安全第一，预防为主”的方针，确立“安全责任，重于泰山”的思想，将安全和防火工作的措施落到实处。我公司为确保该工程能达到安全目标将采取以下措施:

(1)建立完整的安全管理系统。项目经理部建立以项目经理为首，由安全员、各施工班组长组成的现场安全管理系统。

(2)建立定期的安全检查制度。每天上班前各班组进行安全检查，查不安全隐患；每天下班后组织各班组进行安全检查有无不安全情况，每周进行一次全面检查，每个月配合公司进行一次安全大检查。

(3)建立完整的安全奖罚制度。对违反安全操作者，安全员有权责令停止操作，并对情节严重的处以罚款。

(4)对患病及其他原因不利于安全生产的人员应禁止进行相应的施工操作，上班前严禁饮酒，严禁在禁烟处吸烟。

(5)现场布置大幅安全标语，有关部位挂好安全牌，对事故隐患不放过。

(1)坚持做好安全生产的“三级教育”，杜绝未经安全教育的操作工人上岗作业。

(2)认真进行安全技术交底，做到施工技术交底与安全技术交底同步进行，使操作工人明确安全生产的重点。

(1)任何时间内应保持现场运输主干道通畅，以便应急采取必要措施。

(2)现场应工完料清，材料分类堆放，不得有朝天钉和空头跳板。

(4)楼梯口、楼梯、预埋孔处应当有明显的标志和安全栏杆、盖板。夜间和阴暗部位应配备灯火照明。

(5)进入施工现场必须带好安全帽，现场严禁吸烟，严禁穿拖鞋、高跟鞋进入施工区段，高空作业时必须佩带安全带。

(6)遵守专业工程操作规程和安全规定。

(1)现场架设电线，电缆必须符合供电部门的有关规定，电线在地面上通过应有可靠的保护。

(2)所有用电设备应安装触电保护器。

(3)潮湿阴暗处施工照明材料用低压电流。

(4)各楼层施工时，照明的电力线分设开关箱，线路架设应用铁件、瓷瓶整齐清楚敷设，橡皮及软线应完好。

(5)所有机械设备应遵守操作规程，专人操作专人养护，严禁违章操作。

安全防火是装饰施工安全生产和重点，其技术措施详见本施工组织设计第十节《安全防火措施》。

(1)坚持安全生产“三级检查制度”。“一级”为班组自查:“二级”为安全值日检查:“三级”为项目部组织的项目部检查。

1)一级检查:为每天检查项目。由班组长负责，主要检查工人的劳动防护用品（安全“三件宝”）的使用情况和安全措施的落实情况。

2)二级检查:为安全值日检查项目。由安全值日当班人员负责，主要检查工人的劳动防护用品（安全“三件宝”）的使用情况和安全措施的落实情况，拒绝非施工人员进入施工现场。

3)三级检查:为项目部定期安全检查，时间安排为每周一次，并在上级组织安全检查前增加检查。由项目部安全员组织、项目经理负责，主要检查施工现场安全生产的情况以及安全措施的落实情况。

(2)对安全检查中发现的安全隐患，及时组织整改。

(3)建立安全生产的奖罚制度，对安全生产做得好的施工班组，即“三级检查”中的优组或个人，将给予奖励，其中:“一级检查”中发现的问题由班组自行整改:“二级检查”中发现的问题由值日员开整改通知书给班组，并且，每发现一例违章，罚款10元/人次，在通知的整改期内未予整改，加重处罚50元/人次；“三级检查”中发现的问题由安全员开整改通知书给班组，并且，每发现一例违章，罚款50元/人次，在通知的整改期内未予整改，加倍处罚100元/人次，对不服从安全管理的班组，责令其退场。

(1)教育职工牢固树立“安全责任，重于泰山”的思想，在思想上筑起一道安全防火的“防火墙”。

(2)现场设置消防安全通道，消防安全通道上不得堆放任何装饰材料和物品，保证通道畅通，确保消防安全落到实处。

(3)楼层及工作面必须按消防的要求配备灭火机，保证随时可用。

(4)施工现场配备安全警示牌及消防用具器材，易燃易爆、有毒材料应单独存放，配专人管理，现场设安全巡视员进行现场督促、检查。

(5)易燃易爆材料（如木制品装饰和油漆施工）不能与电焊施工处于同一施工面，并加强安全警戒。

(6)电焊施工时应当注意用铁板接火花，严禁火花碰烧竹木及易燃物品等，并有专人看管和准备好灭火工具。

(7)施工现场严禁吸烟、生明火。

(8)乙炔施工或动用明火时必须向现场监理提出申请，同意出具动火证并有专人监护后方可实施。施工期间如果没有达到安全防火，愿意承受5000元的罚款。

第十一节夜间施工保证措施

由于本工程时间紧、任务重，为了加快施工速度，不可避免地要加班加点，夜间施工。为保证夜间施工的顺利进行，将采取以下措施:

(1)夜间施工应确保安全。

(2)凡安排夜间施工时，必须有专职安全员和质量检查员跟班检查，发现问题及时解决。

(3)夜间施工必须有专职机电工负责跟班作业，确保夜间施工的用电和机械使用的安全。

(4)夜间施工要保障施工照明度，并时刻注意用电安全。

(5)安排夜间施工的班组，必须保证有三人以上才能安排夜间施工，以便互相照应，确保安全。

(6)对一些施工工序较繁的工种，尽量避开夜间施工。

(7)施工中应保证员工的身心健康，防止职工施工中疲劳过度。对夜间施工的职工，第二天要保障休息，做到不疲劳施工。

(8)合理地安排施工顺序，施工中应尽量减少噪音。对施工噪声较大的施工区域专门划出场地和进行围护，做到不影响附近居民的休息。

(9)遵守夜间施工的时限规定，如有特殊原因必须连夜施工时，应经有关部门批准同意，并张贴按民告示后，才能进行。

第十二节高档、高质量装修项目的施工及成品保护措施

本工程由于金融机构使用功能的特点，大堂营业厅采用了进口大理石和进口花岗石地坪，进口大理石干挂墙柱，进口大理石营业柜台和防弹玻璃隔断等高档、高质量的装修材料，在其施工过程和成品保护中必须引起重视，并采取相应的保证措施进行保护。

一.高档、高质量装修项目的施工

1.大理石地坪和干挂进口大理石墙柱面的施工

进口大理石地坪和干挂进口大理石墙柱面的施工除了参照本施工组织设计第三节的施工方案外，结合本工程采用高档进口大理石和花岗石的特点，还应采取以下措施:

⑴做好施工翻样，根据施工图纸和施工现场的尺寸，由项目部施工员进行施工翻样，施工翻样必须报项目技术负责人审核同意方可实施。

⑵做好加工清单，施工员根据审核通过的施工翻样，编制石材加工清单，石材加工清单应标明石材的品名、材质、规格尺寸、数量、加工误差等要求。对需进行磨边加工的石材，还应标明磨边的部位，绘制磨边的大样；对需异形加工的石材，除了标明石材的规格尺寸外，还应制作实物样板，并注意样板加工的正反面。

⑶石材加工应严格挑选，要求厚度一致、色泽均匀一致、无色差、色斑、裂纹等缺陷。加工应采用红外线切割技术，保证切割加工的准确性。

⑷高档石材进场时，在其搬运过程中，应轻装轻卸，并选择安全地点堆放。

⑸地面石材应待顶面和墙面施工完工后进行铺贴，石材的施工过程中应严格按本施工组织设计第三节的石材施工方案进行，并加强施工过程的质量控制，确保一次成优。

2.大厅不锈钢、防弹玻璃隔断和钢化玻璃无框门的施工

⑴不锈钢板、防弹玻璃隔断和钢化玻璃无框门玻璃的板块加工

1)不锈钢（玻璃）板块加工前，应对设计图进行核对后方可进行加工。

2)不锈钢（玻璃）板块加工车间要求清洁，通风良好。

3)钢化、半钢化玻璃的热处理切割、钻、挖槽等加工完毕后进行。

4)不锈钢板块应进行折边处理，玻璃板块应进行倒角、倒棱、磨边等边缘处理。

1)不锈钢板应符合国家和行业标准，并具备产品质量保证书。

2)玻璃应符合下列标准:

《钢化玻璃》GB9963

《防弹玻璃》JC/T536

3)不锈钢板、防弹玻璃隔断、无框门制作技术措施:

(a)框制作前应对建筑设计施工图进行核对，审核无误后，方可制作。

(b)用作框基层的钢骨架必须按照《钢结构的施工和验收规范》进行施工，并加强隐蔽工程的验收；用作框基层的多层板应做防火处理。

(c)框的制作安装必须保证其垂直平整度，其允许偏差≤1mm。

4)不锈钢和玻璃板块安装

(a)不锈钢（玻璃）板块组装要在立柱和横梁基层全部组装完毕并检验合格后方可进行。

(b)玻璃安装前，应对玻璃板块的外观、污染、划痕等检验合格后方可安装。

(c)不锈钢（玻璃）板块的安装方向应正确，应按照施工翻样的顺序进行安装。

5)不锈钢（玻璃）板块嵌缝工艺

(a)不锈钢:（玻璃）板块嵌缝前应充分清洁缝隙，可用专用清洁剂将注胶表面进行净化，加以干燥。

(b)将直径为胶缝宽度1.2倍的聚乙烯发泡圈垫入缝内，其表面与玻璃板块表面应留有规定的耐候胶缝厚度。

(c)在胶缝周边5cm宽度范围内应贴保护胶带，以免注胶时污染玻璃表面。

(d)注胶完毕后将胶缝表面刮平，并撕去保护胶带。

二.高档、高质量装修项目的成品保护

(1)对高档材料的半成品设特定场所进行保护堆放，派专人看护保管，确保原材料的边角、面层等完好无损。

(2)高档材料在施工搬运过程中，一定要轻拿轻放，并保证一次到位，切忌来回挪动，从而保证原材料的质量。

(3)在施工过程中，对已完成的其他施工单位的成品保证不损坏。

(4)当装饰工程进展到装贴面材料的阶段，应张贴告示提醒大家保护成品，同时还将一些重要的部位用木板围起来，加强保护、防止损坏。

(5)石材施工完成后，在其表面撒木屑并覆盖彩条布进行地面石材的成品保护。墙柱面的石材和不锈钢制品的阳角处用木板围起，防止损坏。

(6)对大堂的玻璃制品和不锈钢饰面更要进行精心保护，除了采用警示标志外，应派专职人员值班看守。

(7)在工程完工未交付使用的阶段，更应加强成品保护的力度，专人看守，直至竣工交付。

第十三节文明施工保证措施

坚持文明生产、文明施工、创建文明工地。

三.文明施工管理措施及罚则

(1)抓好文明施工的宣传教育，教育施工人员自觉遵守国家法律、法令、法规和有关政策及建设行政主管部门的规定条例，营造出文明施工的环境。

(2)制定文明施工制度，将文明施工和工程质量、安全放在同等地位，和每个施工班组签定文明施工公约，约法三章，明确细节。

(4)现场临设机具的摆放，严格按现场的实际情况安排整齐；进场材料应严格分门别类，做到随时可取。

(5)建立文明施工检查制度，每周组织评比一次，奖优罚劣。对检查出来的问题限期整改。

(6)杜绝身份不明的人进入工地，搞好社会综合治理工作，办好当地派出所需办理证件。

(7)全体施工人员统一着装和挂牌上岗，教育每位员工注意自身形象，完善自身素质，提高公司的知名度。若有违反者每人罚款100元。

(8)严禁现场吸烟及乱拉乱拖电源线，杜绝消防事故隐患。现场配置消防器材实施双保险，万一发生问题，可以控制在萌芽状态。

(9)施工现场严禁吸烟、饮酒、打架斗殴和各种流氓行为，情况严重者送交当地司法机关处理，并且每人罚款200元。

第十四节施工环保、减少扰民、降低污染和噪音措施

(1)加强对施工人员进行环保法、消防法及市关于安全文明施工的法律、法规教育。在整体上提高一线施工人员的思想道德素质，以提高全体施工人员做好环保工作的自觉性。

(3)严格遵守市城管、环保、消防部门对文明施工的要求开展施工活动。

(4)加强施工现场的卫生管理，指定一名保洁员，专门负责环境卫生工作。工地厕所坚持每天早晚二次清水冲洗，保持厕所的整洁卫生。

(8)合理的安排施工时间、施工顺序和施工场地布置，对施工噪声较大的施工区域专门划出地段和进行围护，并避开居民休息时间和工作时间，或进行外加工，以保证施工期间不扰民。

(9)争取和城管、环保及消防有关部门结对合作，警民共建“文明施工单位”。如果没有做到环境保护措施，公司愿意接受5000元的罚款。

第十六节冬、雨期施工保证措施

针对本工程施工为3月份开工，施工期间要经历冬期和雨期，为保证工程的顺利进行，根据实际情况，我们将采取如下措施:

(1)及时做好冬期施工的防冻保暖工作，积极采取各种措施，保证冬期施工的正常进行，从而确保整个工期。

(2)及时做好成品的防冻保暖工作，花岗石和地砖、墙砖及时用塑料薄膜和草帘覆盖，即保持其湿度，又能保暖。

(4)在墙柱面施工中，要注意由于低温情况下贴面刷胶不容易干而造成粘接不牢和材料浪费，应在施工中注意施工面积不宜过大和及时检查胶的粘结状态，确保工程质量。

(5)在铺设花岗石施工中，应注意冬期低温砂浆水分易冻影响，故铺设前应充分考虑天气温度，同时石材地面铺贴完成加强养护，保证地面的粘结强度，防止因砂浆受冻而造成的空鼓和松动。

(6)冬期饰面工程宜采用暖棚法施工。无条件搭设暖棚时，亦可采用冷做法施工，但应根据室外气温，在浇筑砂浆或豆石混凝土内掺入无氯盐抗冻剂，其掺量应根据试验确定，严禁砂浆及混凝土在硬化前受冻。在采取措施的情况下，每块板的灌浆次数可改为二次，缩短浇筑时间，及时裹挂保温层，保温养护7～9d。

(7)冬期施工新建贵广铁路贵阳至贺州段站前工程某标段某隧道(实施)施工组织设计，室内热作业应防止煤气中毒。热源应专人管理防止引起火灾。

(8)雨期施工时，现场机电设备要采取防雨防漏电措施。

(9)组织及购买材料时，尽量避开雨天，做好充分的防雨准备，使不能淋水的材料万无一失。

(10)合理安排材料的堆放，材料库尽量避开阳光直射和雨水淋到的地方7、文明施工方案，地面要架空，做好防潮、防水工作。

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