施工组织设计下载简介

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北京市奥运体育馆机电安装工程施工组织设计

19.2W型无承口机制排水铸铁管的使用

与传统的铸铁管道相比，W型排水铸铁管不仅安装检修方便、外形美观，而且抗震性能良好，使用中不易堵塞。

19.3橡塑海棉保温工艺

为了杜绝设备安装工程中常见的凝结水滴水的问题给排水施工方案，本工程中，我们将采用橡塑海绵保温材料。该材料具有保温性能好、易于加工、防水、外形美观、环保、不易损坏等优点。

19.4无法兰通风管道安装工艺

为了保证通风管道的加工制作质量，我们将采用先进的风管加工流水线制作风管，使用无法兰连接技术进行风管的安装，可以有效地保证工程的施工质量和提高施工的效率。

19.5采用管道支吊架标准化技术

工艺管道“标准化支吊架”，突破了管道支吊架于现场手工预制加工的落后传统做法，形成了管道支吊架生产的工厂化、标准化，现已形成系列产品。它具有质量可靠、整齐美观、施工效率高的优点，不需要在现场焊接、钻孔、除锈、刷漆等复杂的加工工序和繁琐的操作程序，提高了工程安装效率，消除了质量通病。更有效地促进了安装工程的预制装配化技术水平的提高，从而为工程质量和施工工期目标的实现提供了技术上的保障。

19.6套接紧定式钢导管

为减少电气工程施工过程中电焊机的使用，从而减少其产生的噪声、废烟及废物对环境造成污染，同时能够减少工序，提高施工效率和施工质量，我们提出在施工中使用套接紧定式钢导管。应用该项产品的管路施工验收规范——CECS120:2000已经中国工程建设标准化协会批准并于2000年颁布实施。根据规范要求，该产品和工艺适用于电压1KV以下室内工程，可暗敷和明敷，管路连接处可不设置跨接地线，并且其造价与普通镀锌钢管接近，因而能够在保证质量的前提下，减少工序、提高效率、减少污染，建议在国家体育场工程中广泛使用。

19.7蓄光型自发光材料

19.8环保型气体灭火系统

为更好体现“绿色奥运”和“科技奥运”主题，采用环保气体，实现对重要部位和特殊部位的灭火功能，有效解决灭火气体对大气的污染和人员健康的损害。在环保气体的选择上有多种方案，目前国内外常用环保气体及其主要性能如下表：

蒸发潜热kcal/kg

机房灭火剂量(kg/m3)

注：NOAEL—是试验动物未发现不良反应的最大浓度。LOAEL—是试验动物发现不良反应的最小浓度。ODP—是指物质对臭氧层的破坏能力。GWP—是指地球暖化系数，导致地球暖化能力的数值。LC50—是指动物（大白鼠）在这种气体中活动四小时，半数致死的气体浓度。ALT—是指在大气中的存活寿命（年限）

我们将根据国家体育场不同场所的具体要求，以及技术发展的最新动态，在系统的深化设计阶段提出具体的方案，确保气体灭火系统的安全性、环保性、经济性。

智能化照明管理系统中各元件均内置微处理器，以数据讯号方式来传送、辨识及记忆信息，并通过总线制架构使系统的各单元可互相联系工作，对室内外照明及其它等设施进行控制。系统具有自动探测设备能感测诸如人体运动和周围环境照度，以自动控制灯的开关及调光功能，从而达到控制区域不同的照度的方式以供照明，这样使灯光的照明得到了有效的利用，又大大地减少了电能的浪费，保护了灯具，延长了灯具的使用寿命。整个系统为无主机系统，每个子网既可通过中央监控计算机进行操作，也可就地脱离中央监控计算机独立运行，提高了系统的可靠性，日常维护方便、简单。

19.9.1.1场景控制：在公共区域通过场景控制键按照预先设定的几种场景进行灯区的控制，可以定义开、关，也可定义为延时，比如开灯以后自动延时关断。

19.9.1.2定时控制：在部分公共区域可以通过时间控制，按照正常的工作时间安排灯的开关时间，使灯能够定时开、关。

19.9.1.3红外移动和超声波位移控制：通过红外移动传感器自动控制公共区域的照明（诸如走廊、休息室和广场等），根据实际需求可以通过中央监控计算机改变其工作状态。超声波位移传感器同一平面的照明控制，可以感测两侧的人体移动。

19.9.1.4就地控制：各个灯区不但可以自动（定时或计算机）控制，同时提供现场就地控制，以方便当发生特殊情况时，由自动（定时或计算机）状态就地改为手动控制灯开关。

19.9.1.5集中开关控制和集中调光控制：通过对专为本体育场定制的上位中央监控计算机上使用的带有图形显示的监控软件，给最终用户提供一个界面简洁清晰，操作简便，容易上手的友好的图形化界面，使非专业人员也可以正常使用，控制每一个灯或每一组灯的开起和关闭。

19.9.2系统构成示意

19.9.3.1公共照明（包括赛场）：定时或中控室手动开关照明，可安排假日和临时加班情况开关照明。可配合办公自动化集成系统使用以达到节能效果。

19.9.3.2办公照明：定时开关照明，在可利用自然光的地方可放置照度传感器，通过照度决定开灯的数量，并可安排假日和临时加班情况照明开关，可配合办公自动化集成系统、出入控制系统使用以达到节能效果。

19.9.3.3泛光照明、屋顶照明等建筑照明：在室外的安装照度传感器，通过室外照度情况，开关照明灯具。

19.9.4系统优化构想：照明系统供电盘的分布基本与楼宇控制系统的DDC控制盘的分布相近，因此借助楼宇自控系统的DDC控制系统可较大的节省布线费用，而且系统集成也基本在楼宇自控系统的基础上进行，所以借助楼宇自控系统是节省费用增加功能的最优方式，其显而易见的好处还有：

19.9.4.1节省修改费用：如扩充系统也只需将新增设备与就近的旧有设备简单的连接即可。

19.9.4.2节能：因实现了照明管理的自动化及集中监控，减少了常明灯，且通过手动和亮度传感器自动调光降低电能的消耗，达到了节能的目的。

19.9.4.3集中管理：照明系统都的在中控室的计算机上显示其开关状态，减少了物业管理人员的工作强度。管理人员可通过计算机了解整个系统的资料、状态，且系统有自检测功能，管理人员足不出户就的实现线路巡检、发现故障的工作，大大提高了物业管理的工作效率。

19.9.4.4节省施工费用：借助楼宇自控系统的DDC控制系统可较大的节省布线费用，使在复杂的现场条件下能非常方便。

19.9.4.5操作简单、灵活方便：采用楼宇自控系统软件，可以得到更强大、界面更友好、更易懂的支持和服务，通过软件的随意设置出对某回路照明的双控、多控功能。

19.10智能电力控制

变电站的高低压系统采用分散式保护监控单元为基础，构成综合自动化系统，通过实现对电力系统的四遥(遥控、遥测、遥信、遥视)功能，提高电力系统的稳定性、安全性，极大降低能源消耗，完全能够满足使用要求。其主要特点如下：独立智能模块式结构，全组态配置，任一模块故障不会影响系统其它模块的正常工作；多单片机并行工作，实时功能强；CMOS全工业级优选芯片，功耗低，适用温度范围宽；具有自检、他检功能。

19.10.1系统配置图

所有配置的网络电力仪表和设备采用现场总线组成一个完善的高、低压变电站智能监测系统，系统具有良好的抗干扰能力和随意扩展性。

19.10.2功能说明

19.10.2.1遥控功能：低压所有进线开关，母联开关及所有出线回路开关进行遥控。对高压所有真空断路器、环网柜负荷外观进行遥控。此外高压还具有禁止合闸，逻辑关系控制等功能。

19.10.2.2遥测功能：低压所有进线及母联回路上的所有参数进行遥测。包括：三相相电压、线电压、三相电流、有功功率、无功功率、现在功率、功率因数、频率、三相不平衡度、谐波含量的显示。低压所有照明回路的遥测，包括：三相相电压、线电压、三相电流、功率因数、频率、有功电度和无功电度、三相不平衡度、谐波含量显示。其余回路进行常规参数监测。

19.10.2.3遥信功能：在变电站内设置一台工作站作为本站的管理及监测，并通过标准RS485通讯接口分别上传至BMS控制室，并提供与SCADA系统的网关设备。其余变电站直接通过RS485通讯接口分别上传至BMS控制室。

19.10.2.4遥视功能：在BMS控制室可通过变电站工作站看到所有变电站的高低压系统电子网络图，技术参数可随时观看。变配电室内高低压设备一切工作状态由微机监控，实时不断的监测。显示并记录工作中每时每刻的数据，可随时或定时打印工作中的数据、记录故障并同时向外部有关人员或设备发出报警。同时系统还可以根据配电系统的操作规程制定出相对应的应急故障处理程序，以达到减少故障面和影响，达到无人职守的目标。

19.11数字扩声技术

为避免音质损失，扩声（电声）系统采用光传输系统，除扬声器、传声器和功率放大器外，采用全数字化电子设备，提高过程控制和故障诊断能力。

传统音响器材中的调音台、配线器、均衡器、分频器、延时器、混响器、激励器、分配器、压缩限幅器、扩张器、噪声门、解码器、电平表、信号发生器、测试仪等众多设备都能被媒体矩阵取代，音响工程师只要通过计算机屏幕和鼠标器采用菜单式的操作，把音响系统里所需的设备从软件仓库中调出，并用鼠标将音响系统接线装配，于是一个复纵杂的音响系统就在瞬间生成，而且可立即调整投入使用，所完成的各种音响系统可以作为Windows的文件存放在磁盘中，供随时调用。特点：输入回路8~320路；输出回路8~320路；外接控制回路8~320路；

输出控制信号回路8~320路；音频通道24Bit；数字通道48Bit；A/D、D/A转换18Bit；多于种音响设备；四级密码设置；特别冷却系统；标准19＂机架；控制板可加锁。

19.12极早期火灾预警系统

19.12.1工作特性

一般火灾的产生可分为四个阶段：①预燃阶段②可见烟雾燃烧阶段③火焰燃烧阶段④剧烈燃烧阶段（见图）。传统探测器一般都在火灾发展到后三个阶段时才发出报警，而这三个阶段的时间都相对较短，约几秒钟到几分钟，所以即使发现火警也往往为时已晚。而极早期火灾预警系统却能在火灾的预燃阶段（提前30～120分钟）发出报警，从而赢得宝贵的救火时间。

19.12.2主要特点

19.12.2.1灵敏度极高：烟粒子直径在十微米以下，系统的灵敏度为0.0015～25%obs/m（传统探测器一般为5%obs/m），比传统的高近1000倍。

19.12.2.2独特的采样方式：主动抽气的取样方式一改传统系统被动等烟的情况，对环境的要求大大降低。在普通PVC管上打个取样孔即可，还可用软管直接从被保护的设备里直接取样，因此安装形式灵活多样、调试简单、保护范围更广。

19.12.2.3误报率几乎为“零”：极早期火灾预警系统采用了环境自动学习功能（ClassiFire），可以对环境进行学习，根据所积累的信息自动设置灵敏度，自动比较功能可以设置警报的延时输出，在系统确信烟雾的稳定变化后再发出警报，从而避免由于环境的异常变化造成的误报；采用三层滤网装置，将非烟雾的灰尘等污染物在进气口就滤除掉。可调式分级报警功能；针对不同用户的环境要求实施不同的报警级别，以达到准确预报的目的而又避免误报。

19.12.2.4网络功能强大：极早期火灾预警系统由主机和子机联网组成，并且可与点型感烟、感温探测器、手动报警开关等兼容成为一个完整的消防自动报警系统。此外，极早期火灾预警系统内各主机和功能模块间可用RS485接口组成一个网络系统，实现集中式网络化管理。

19.12.2.5用户接口丰富：极早期火灾预警系统提供用户PC接口、联动接口和警报接口，提供系统诊断和标准的程序清单，具有故障输出、火警输出、远程复位、远程故障隔离、RRS232、RS485网络/PC图形系统等功能。

19.12.2.6智能化的电源系统：本身备有UPS电源，主电断电后可继续工作四小时以上，并且具有节电工作模式。

19.12.2.7黑匣子功能：能记录通断电等各种操作、火灾时间和烟雾浓度、主备电故障、PVC管网破裂或堵塞、通讯故障等历史记录，可以随时读取、打印，为火灾事故责任的判定提供有力的原始证据。

19.12.2.8无源的探测和传输方式：由于采用PVC管直接从被保护区域或被保护对象直接采取空气样本。探头与主机之间没有电源线和信号传输线。所以，可以在防爆场所和强电磁干扰场所大显身手，让传统系统望尘莫及。

19.12.2.9简单的管路安装方式：与传统探测器的布线不同，极早期火灾预警系统设备采用PVC管网布置，安装形式多样，可以采用不同的布设方式，例如：架设在天花板的下方、地板的下方、回风口处等，以适应不同环境的要求。可用于传统探头无法探测区域，例如：变电柜、高架地板、电缆槽、冷冻室、开阔高挑空间等、有易燃易爆物和强电磁强辐射干扰的场所等，或是传统探头。

19.12.2.10维护、保养方便：只需定期对抽取样本的PVC管道作气压式清洁，根据环境要求，不定期地清洁或更换过滤网。人工智能系统和激光前向散射技术，使系统稳定、可靠，自动不停地清洗光学器件，很少维护。如有硬件故障探测器会自动发布故障信号并在面板上显示故障类型。

19.13电梯远程监管系统

本系统除具有通常电梯远程监测系统的监测功能外，其最大特点就是能够从上位机监测界面上观查到电梯的运行曲线，可实时地反映出电梯的运行状态及其运行舒适感等动态信息，“在国内同类产品中属首创”。本系统可自动生成数据库，获取被监控电梯的故障记录及维修、保养等信息以便于进行故障分析和设备科学化管理。

19.14吹光纤综合布线系统

国家体育场结构化综合布线系统是一个完整的集成化通讯传输(分布式)系统，初步考虑采用吹光纤与超六类混合布线系统。吹光纤系统是一种全新的布线方式，与传统光纤系统的区别主要是在于其铺设方式上，光纤本身的衰减等指标与普通光纤相同，并同样可采用ST、SC型接头端接。同时，吹光纤系统的造价亦与普通光纤系统相差无几。

该系统通过预留足够数量的由吹光纤微管组成的光纤通道，当用户需要进行光纤到桌面的安装时，只需通过压缩空气，便可便捷的进行光纤的安装和升级工作，更可通过吹入增强型多模光纤或单模光纤来支持10000Mbps及未来高速网络的数据传输，保证用户的光纤系统不会落后。该系统与传统光纤布线系统相比，主要的特点和优势有：

19.14.1设计简单：在传统的光纤布线设计中，对于楼与楼之间、光纤到桌等方案，出于对光纤成本(含端接、接续)、布放难度等考虑，不能全面考虑未来需求，而尽可能全面地布线。对于吹光纤系统则不同，因为在设计时，我们只需考虑光纤系统的物理结构，可以尽可能地敷设吹光纤微管，而后按实际需要再将光纤吹入、进行端接。

19.14.2分散投资成本：目前，许多用户在考虑光纤系统设计时，出于对光纤系统成本的考虑，只有极少数信息点采用光纤到桌方案，而当后期需要增加光纤时，则由于没有合适的铺设路由倍感苦恼。对于吹光纤系统则不同，由于微管成本极低(只及整个光纤系统的百分之五左右)，所以设计时可以尽可能地敷设吹光纤微管，而后根据实际需要吹入光纤。由于吹光纤系统将基础设施与布线产品分离，因而大大提高了性能价格比，可以分散投资成本，减轻用户负担。

19.14.3安装安全、灵活方便、变更简易：吹光纤系统安装时，只需敷设吹光纤微管，由楼外进入楼内和在层分配线架连接时，只需用特制陶瓷接头将微管拼接即可，无需做任何端接。由于路由上采用的是微管的物理连接，即使出现微管断裂，也只需简单地用另一段微管替换，安全可靠。另外，在传统的光纤布线系统中，光缆一旦铺设，网络结构也相应固定，无法更改。而吹光纤系统则不同，只需更改微管的物理走向和连接方式即可轻便地将光纤网络结构改变。

19.14.4便于网络升级换代，适应标准的变化：采用传统光纤系统，进行升级时，首先要废弃旧有的光纤系统，然后再重新进行光纤安装的施工，其所带来的诸如停机、系统瘫痪、办公、装修等人力、物力和财力损失将十分巨大且无法估量；而采用吹光纤系统，则要简便得多。吹光纤的另一特点就是它既可以吹入，也可以吹出。当将来网络升级需要更换光纤类型时，无需重新进行施工，可利用预先敷设的吹光纤微管，将原来的旧光纤吹出，再将所需类型的新光纤吹入，从而充分满足用户对未来的需求及保护用户投资的安全性。

19.14.5节省投资,避免浪费：采用吹光纤系统后，在大楼建成初期只需布放吹光纤微管、附件和部分光纤，随着租户/用户的不断搬入，根据用户需要将光纤吹入。一段时间以后，当用户需要做网络修改时，还可将光纤吹出，再吹入新的光纤，方便地进行更改、扩容或升级。

第二十节设备维护及保养措施

20.1提供操作和维修保养手册

20.1.1工程经理部在工程竣工前将合同文件中约定的所有保修证书、试验检测证书和厂家使用说明书分类装订并形成维修手册递交运行部门。

20.1.2按合约及有关技术规格说明书要求，在规定时间内提供整套完整的操作和维修保养手册，该手册按系统以要求的格式分别装订成册，并附有总目录及分目录。操作和维修保养手册具体内容主要包括：

20.1.3.1分别介绍每个独立系统如何调节、控制、监察和调校。

20.1.3.2介绍各系统的主要装置和部件的大小规格和功能。

20.1.3.3提供每个系统的可调节部件和保护装置的最初设定参数和经系统调试后的最终设定。

20.1.3.4系统正常运作操作程序和在不正常情况下维持部分部件运作的应变程序。

20.1.3.5有关供电系统、配电屏和控制屏的详细说明。

20.1.4.1所有系统和设备的技术资料介绍，包括每块电路板的电路图以及其所有电子元件的布置图。

20.1.4.2管道及接线图。

20.1.4.3所有设备需附有原厂所发的制造图纸（含原理图和构造图）。

20.1.4.4设备表：列出生产制造厂商、型号、系列编号、经调试运行后所核定的设定参数。

20.1.4.5提供所有设备的产品说明书、签证书以及性能指标表等资料。

20.1.5维修保养操作说明

20.1.5.1所有系统的检查手册。

20.1.5.2所有系统的维修保养操作手册。

20.1.5.3更换装置部件的程序、要求和更换率。

20.1.5.4从整个系统以至电路板的维修保养指南和说明、调校程序和寻找故障的指示和说明。

20.1.5.5进行系统操作和维修保养的程序和需特别注意的事项。

20.1.5.6零备件贮存和目录编册系统。

20.1.5.7零备件表。

20.1.6安全防护说明

20.1.6.1各类设备的正确操作程序。

20.1.6.2对各项系统操作时可能发生的危险事故所应作的预防、应变和保护措施说明（包含电气事故的防护措施、机械事故的防护措施、火灾和爆炸事故的防护措施、化学事故的防护措施、在使用或处理燃料和化学物时出现事故的防护措施、应救及意外报告）。

20.1.10提供业主所有零备件和维修保养所用的工具清单。

我们将结合设备说明手册、操作和维修保养手册的内容，向运行人员提供免费培训：

20.2.1培训涵盖各手册的全部内容，包括有关设备构造、性能、工作原理和工作目的，系统各设备之间的关系，以及系统（含各种设备及控制系统）运行（含正常、应急）操作（含手动、自动）、保养维护和维修、以及故障、事故的应急处理和解决方法等内容；

20.2.2每项课程的培训依据事先编制完善的大纲和培训讲义（教材）有计划地进行，并负责提供所有的教材和资料；

20.2.3向运行人员进行实际操作示范和操作程序讲解，并讲解操作要领和注意事项等；

20.2.4培训在现场进行，委派具有一定专业水平和经验教员授课，保证运行人员全面掌握操作要领、程序；

20.2.5在保修期内，委派专业技术人员随时进行技术咨询和指导；

20.2.6向运行人员移交有关资料，包括幻灯片和影片等。

20.3.1在保修期内，（如有需要）对设备的组件进行维修和更换（提供材料、一般性消耗件、润滑油、清洁剂、过滤器及劳务等）。

20.3.2提供保养记录，供运行人员查阅、了解情况。

20.3.3提供每月保修检查

20.3.3.1对所有系统设备进行例行检查。

20.3.3.2清理所有主要设备，包括所有空气及水系统过滤器。

20.3.3.3按要求调试所有设备。

20.3.3.4替换所有不正常的电气设备或其它设备备件。

20.3.3.5进行水质处理系统的测试和调校，并替代所有不正常的电气及弱电设备或其它设备配件。

20.3.4提供每季的保修检查

20.3.4.1清理及润滑有关的设备配件（如：轴承、驱动程序、螺丝、隔震器、齿轮箱、压缩机和所有机械部件）。

20.3.4.2清理所有隔震器、设备外壳及电动机。

20.3.4.3清理所有设备外壳及电动机。

20.3.4.4检查所有设备的电流量，检查所有仪表是否正常（电流表、电压表、功率因数表、过载保护、漏电保护等）。

20.3.4.5清理所有进风/排风百叶及所有送风风口、散流器和隔栅。

20.3.4.6检查、调校或更换驱动皮带及滑轮以保持所需的张紧度。

20.3.5提供每半年保修检查

20.3.5.1检查有关设备的联轴器和隔震器。

【工艺标准】填充层施工工艺标准20.3.5.2更换润滑油过滤器和润滑油。

20.3.5.3检查、清理或调校所有风机的叶轮。

20.3.5.4检查水泵轴承的定位叶轮的固定安装和密封件的防漏。

20.3.5.5清理所有空调/新风处理机的盘管。

20.3.5.6更换及维修起动控制屏、电力开关柜、保险丝和不正常的供电配件或其它设备配件。

20.3.6提供年终保修检查

20.3.6.1检查及调校所有系统/设备，以保证系统能按照制造厂（出厂）标准运行。

江西省村庄规划编制工作指南(试行)（江西省自然资源厅2019年8月）20.3.6.2检查和调校所有平衡阀。