施工组织设计下载简介

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武汉市洪山区现代花园高层住宅楼框剪结构施工组织设计

10.3.3、对项目进行三级、四级计划管理，即总进度计划管理、阶段性施工进度计划管理、标准层施工进度管理，月、旬、周进度计划管理。通过确保周进度计划的完成来保证月计划、阶段性施工进度计划直至总进度计划的全面完成。

10.3.4、施工进度计划的控制结果作为我单位对项目的重点考核指标，月度进行全面检查，并与经济指标相挂钩的手段，确保工期按各节点要求准时甚至提前完工；同时明确项目经理主管阶段性施工计划的落实。项目副经理及专职生产调度员负责对施工生产的整个过程实施控制管理，并进行动态调控，及时掌握现场生产情况，进行合理调整。

10.3.5、组织技术过硬、素质高的施工作业队伍，加强施工过程中的组织管理，平衡调度，实行三班作业，制定合理的工期奖罚制度。

10.3.6、关键线路上各工序进行严密监控，必要时进行三班作业24小时施工。

10.3.7、在管理制度上，推行我单位在各工程项目上的成功施工经验TB／T 3210.1-2020 铁路煤炭运输抑尘技术条件 第1部分：抑尘剂，如建立周、日生产调度会议制度等。

10.3.8、做好后勤服务保障，做好项目施工管理、作业人员的服务工作。

10．4.1、、施工中严格按照网络计划来控制施工进度与各工种的插入时间，施工管理人员根据总进度计划制定详细的月、旬作业计划，合理安排工序搭接和施工流向。为防止进度落后，项目部每日检查当日的施工进度情况，做到当时进度当时完成，今天不影响明天，上道工序不影响下道工序，对影响进度的关键部位，项目经理亲自指挥。如遇特殊原因或不可抗拒因素延误某项工序的进度，项目部将千方百计抢时间、充分调动各级施工人员的积极性和一切施工力量，在最短的时间内将进度抢上来。

10.4.2、保证材料及外加工构件的供应

开工前组织有关人员做好分部分项工程工料分析表，根据施工图预算提出材料、成品、半成品加工订货及供应计划。做好施工机械的落实以及材料的采供工作。根据《施工进度计划网络图》确定材料进场时间。

10.4.3、土建与安装的配合协调工作

开工前组织有关人员做好分部分项工程工料分析表，根据施工图预算提出材料、成品、半成品加工订货及供应计划。做好施工机械的落实以及材料的采购工作。根据《施工进度计划网络图》确定材料进场时间。

10.4.4、建立工地每周例检制度

例会主要内容为检查上周进度落实情况，布置本周工作计划。

10.4.5、实行资金专款专用

我单位对项目部资金实行专款专用的管理办法，实行“一支笔审批制”，工程资金一律由项目经理批准后方可动用，确保本工程资金专款专用。

10.5.1、采用先进的施工技术措施，如梁板底面一次成型技术、混凝土浇筑技术等新技术。

10.5.2、加强工程进度控制，建立总进度，分部工程进度及分项工程进度三级控制，实行月、旬、周倒排工作计划。

10.5.3、做好雨季、夏季施工的物质准备，制定雨季、夏季施工技术措施，加强与气象部门的密切联系。

10.5.4、分层交叉作业，充分利用空间来换取时间。充分利用施工的工作面，协调好各工种、各工序之间的关系，做到环环相扣。

10.5.5、做好停电、停水时施工的物质准备，确保在停水停电8小时内能维持正常施工。（现场设置一个蓄水池及备用一台小型发电机）

10.5.6、微机对钢筋翻样、成本控制、劳动人事管理、网络计划及工程技术管理等方面的利用。

第六节其它保证工期措施

10.6.1、由于本工程面积较大，现场配备3名专职机修人员及一些常用机械零部件，对机械故障及时排除。

10.6.2、对甲方委托监管的分包单位加强组织、协调、监督，及时向招标单位提供现场的具体情况报告和加强管理的建议。

10.6.3、加强同质监站、建管站的联系，及时办理中间验收、交工验收等手续。

10.6.4、对主要施工机械留有备用，以免因机械故障而延误工期。

10.6.5、作好各项工作的协调工作，相互配合，互不挡道，使工程按预期计划顺利进行。

10.6.6、对夏季施工期间作详细的施工安排，从而保证施工的连续性。采用各工种轮休的办法，安排管理人员轮流值班，做到休息和施工进度两不误。

第七节季节性施工技术措施

夏季施工：正逢雨季，砼搅拌要注意现场落度的测量。控制测量现场砂石含水率，随时调整，保证按施工规范要求施工。浇筑完成后，要注意墙体顶板砼的表面覆盖，防止砼表面被雨水侵蚀。同时夏季高温要保证每天二次以上的浇水养护，保证砼表面湿润，养护要昼夜连续。同时生产施工管理部门应协调现场操作工序，尽量避开高温大雨天的作业，保证施工质量及人身安全。现场各种周转材料，施工用材应保证码放位置，垫高位置。表面应涂刷隔离层防锈漆或加以覆盖，注意有效保证，严防雨淋损坏，现场应相应设置排水设施，抽水用设备应充足，使用状况良好。塔吊、井架、电梯等大型设备要作好接地装置，遇大风、大雨尽量停止砼浇筑作业。

第十一章安全施工保证措施

11.1.1、安全生产是工程施工顺利进行的有力保障，为确实保证生产职工的生命财产安全，必须建立健全安全生产管理体系和强化各项安全措施，本工程的安全生产目标为：市安全生产、文明施工黄鹤杯金奖。

1、不发生人身重伤和死亡事故

2、轻伤负伤频率≤5‰

3、不发生重大机械和交通运输事故

5、不发生重大环境污染及重大坍塌事故

6、不发生有人员责任的重大设备事故

第二节安全生产组织机构

安全生产是本工程施工过程中必须始终常抓的大事，为切实做到安全施工，我单位将贯彻项目经理是工程施工安全第一责任人的原则，并在项目经理部成立之后建立安全工作小组。见下图：

11.3.1、现场保卫治安安全措施

1、现场设立三人组成现场治安保卫小组，其中由一人担任组长。夜间轮流巡逻，重点是仓库、工棚、现场机械设备、成品、半成品等。

2、门卫值班室，由两人轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有进出物资登记，凭证件出入，夜间值班护场。

3、加强对外来民工的管理，入住现场民工检验其身份证，并办理暂住证，非本工程的施工人员不得住在施工现场，特殊情况要保卫科负责人批准。施工现场建立门卫和巡逻护场制度，护场人员佩戴执勤标志。

11.3.2、施工现场消防安全措施

1、现场建立防火责任制，在组织施工时落实安全用火要求，实施防火措施，明确责任，落实到人。

2、在施工过程中实施安全消防交底制度，形成书面文字。

3、在进行现场平面布置时，施工干道兼作消防通道，宽度不小于3.5m，道路不准堆放材料。

4、在本工程平面布置范围内的临时设施、仓库、材料堆场要有足够的灭火工具和设备，对消防器材有专人管理，定期检查。库房易燃易爆品要设置库房保管。

5、注意工程施工不同的施工阶段的防火要求，特别是后期装修阶段，对材料、电气焊要加强管理。

11.3.3、建筑施工安全措施

1、现场各级管理人员认真贯彻“预防为主、安全第一”的方针，严格遵守各项安全技术措施，对进行施工现场的人员进行安全教育，树立安全第一的思想。

2、各项施工班组应做好前进、班后的安全教育检查工作，安全文字交底，并实行安全值班制度，做好安全记录，施工现场设专职安全员。

3、进入施工现场的施工人员注意使用“三宝”。不戴安全帽不准进入施工现场。

4、对本工程的“四口”要焊接铁栏杆门或者用钢管架进行围护，并悬挂警示牌。

5、楼梯踏步及休息平台要设置防护栏杆，立面悬挂安全网。

6、建筑物的主要出入口必须设置安全通道防护棚，其宽度略宽于通道口，长度根据建筑物的高度确定，高度在15米以下的建筑物，通道棚长度≥3米，防护棚用钢管和扣件搭设，顶部采用双层防护棚，层间距为500mm，安全通道两侧采用密目安全网封闭，通道棚入口上方应挂设安全警示标志牌。

7、外侧钢管架要搭设方案，对施工人员要用文字交底和专人管理维修。

8、高处作业时严禁抛投物料。

9、各分部、分项工程施工前，必须进行书面的安全技术交底，项目经理每周组织一次安全生产教育和安全生产检查评比活动。检查内容：

施工现场的动力、照明线路和配件装置；

所有机械设备的安全防护设施齐全有效；

井架的运行系统、脚手架、通道的安全防护；

库房、办公室、安全卫生、场容整理。

10、高温季节施工时应该注意：施工人员的生活卫生、环境卫生、做到防治中暑、中毒、防治疾病。

11、塔吊覆盖区域的钢筋加工厂、砂浆搅拌机等地方都要设置防护棚，防护棚用钢管和扣件搭设，顶部采用双层防护棚，层间距为500mm，棚顶四周挂密目安全网。

11.4.1、基础土方施工安全措施

1、土方开挖时，按要求进行放坡及支护，防止土方跨塌。

2、土方施工阶段，土方施工机械较多，必须加强对其作业中的监控，确保机械操作安全。

3、人工在基坑基槽内施工时，应正确使用各种土方开挖或修整用具，人员之间保持一定的距离，防止碰撞。

4、各种电气设备在基础施工中，处于特殊环境，场地高低不平或土质潮湿。是电气设备使用的安全隐患所在，现场维护电工应每天对现场的所有用电设备进行巡视，设备线缆裸露接头不得直接放置在潮湿的土质上。

5、土方开挖阶段，基坑基槽较多，应做好对职工的安全教育，同时做好基坑的防护，对于基坑特殊部位（如高差较大）应搭设牢固的行走通道，防止施工人员摔落。

11.4.2、脚手架的安全管理

建筑施工用脚手架在搭设、使用和拆除时，其自身安全和周围环境的安全都应十分注意。因此对本工程建筑施工脚手架制订以下安全管理措施。

外脚手架应按脚手架的验收标准组织有关人员进行检查，全部合格并办妥验收手续后方可启用。分段搭设的脚手架应分段进行验收，严禁边搭设边投入使用，脚手架的使用与搭设应交叉进行，不允许下部在操作的同时在上部进行搭设。

2、脚手架的例行保养和检查

脚手架应设置专人进行例行的保养和检查，检查的重点是脚手架垂直度，脚手架与建筑物的拉结、脚手架的连接件、脚手架上堆载的数量和位置、脚手架的安全设施等，发现隐患应立即消除。例行保养和检查、自检和专业检查都要有记录。

3、脚手架的防雷、防电和防火

脚手架的防雷接地可采取单独埋设接地极、利用建筑物的防雷接地、利用塔吊的防接地三种方式接地，接地电阻应小于4欧。施工电线不能直接绑扎在脚手架上，如必须绑扎在脚手架上时，应有可靠的绝缘保护。

脚手架上使用的木脚手板、安全网和堆放的易燃品，都易发生火灾，因此要注意防火，防火以预防为主，平时要加强管理，在脚手架上配置灭火器材，动用明火要审批，并有专人监护，禁止在脚手架上吸烟，杜绝火种来源。脚手架的防雷、防电、防火要有完整设计，形成制度落实到人。

4、脚手架上堆载的管理

施工用脚手架上堆载严禁超载。模板支设、外挑转料平台、提升架的附着杆以及拉杆都应与脚手架分开，绝不相互拉结。

5、特殊气候条件下的脚手架管理

在特殊气候条件进行搭设和拆除脚手架，必须要有切实可靠的安全保证措施。雨、雪及六级以上的天气不宜进行外脚手架施工，应扫除积雪后方可操作。雨、雪后使用脚手架要有防滑措施。

6、对脚手架施工人员的管理

参加搭设和拆除脚手架的施工人员要事先进行体检，对不适合高处作业的人员不得安排从事搭设和拆除脚手架，对从事脚手架作业的人员要经常进行安全教育，脚手架搭设前要进行安全及技术交底，要经常对脚手架操作人员进行业务教育，提高他们的业务水平。

外架的搭设和使用均要按照《建筑施工安全检查评分标准》执行。外架在施工过程中需切实做好安全及技术交底。杜绝升降过程中落物。

11.4.3、钢筋工程安全保证技术措施

钢筋支撑必须按要求设置，设置完后应逐步加荷，一旦发现有变形，应立即加固。拉直钢筋时，卡头要卡牢，地锚要牢固，拉筋沿线2米内禁止站人；展开圆盘钢筋时防止回弹。

不得将多余的钢筋堆放在外架上，应及时吊运下楼。

使用电动工具（钢筋切割机、钢筋弯曲机、卷扬机、电焊机）前检查安全装置是否完好，运转是否正常，有无漏电保护，使用时严格按操作规程作业。

焊机上应设防雨盖，下设防潮垫层,一、二次电源接头处要有防护装置，二次线使用接线柱，且长度不超过30m，一次电源采用橡胶套电缆或穿塑料软管，长度不超过3m，且焊把线必须采用铜芯橡皮绝缘导线。

11.4.4、模板工程安全技术保证措施

施工人员进入施工现场必须戴安全帽。工人在临边高处作业必须系安全带。井架、提升架和脚手架等与建筑物通道的两侧边，都必须设置防护栏杆，且楼梯间保证有充足的照明。预留洞口边长在50㎝以下的洞口，并加以固定，边长为50～150㎝的洞口，必须设置以扣件扣接的钢管网络，并在其上满铺脚手板；边长在150㎝以上的洞口，四周设防护栏杆，洞口下设安全平网。

料台与挑平台周边。无外脚手架的屋面及水箱周边等处，都必须设置安全防护栏杆，防护栏杆自上而下用安全立网封闭。

11.4.5、混凝土工程安全保证技术措施

现场临时用电设备应符合电器设备使用要求，未经专业电工许可，不得随意接线。

进场工人必须进行安全教育安全技术培训。经考核合格方可上岗。

应及时将多余的混凝土用灰桶转运至指定位置，不得随意丢弃在吊模或预留洞口内。

每次浇筑混凝土完毕后，应及时将设备上的混凝土浆清除干净，以备下次使用。

11.4.6、砌体工程安全技术措施

1、操作前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后才可施工。

2、墙身砌体高度超过地坪1.2m时，应搭设脚手架。在一层以上施工采用里脚手架必须搭设安全网，采用外脚手架应设防护栏杆和挡脚板后方可砌筑。

3、脚手架上堆料量不得超过规定荷载，同一块脚手板上的操作人员不应超过两人。

4、楼层内堆载量过大时，必须经过验算采取有效加固措施，方可进行堆载和施工。

5、不准站墙顶上做划线，刮缝及清扫墙面或检查大角垂直等工作。

6、不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经过加固的情况下在一层脚手板上再叠加一层。

7、砍砖时应面向内打，注意碎砖挑出伤人。

8、用于垂直运输的电梯不得超负荷运输，并应经常检查，发现问题应及时修理。

9、砌块和砂浆运输车两车前后距离平道上不小于2m，装砌块时要先取高处后取低处，防止垛倒砸伤人。

10、在同一垂直内上下交叉作业时，必须设置安全隔板。

11、如遇风雨天气，要采取防雨措施，避免恶劣天气吹倒新砌筑的墙体，同时应及时浇筑构造柱混凝土，增加墙体的稳定性。

12、人工垂直向上或向下传递砖块时，要搭设架子，架子上站人宽度应不小于60厘米。

13、已经就位的砌块，必须立即进行竖缝灌浆；对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位，应加临时稳定支撑，以保证其稳定性。

14、在砌块砌体上，不宜拉锚缆风绳，不宜吊挂重物，也不宜作为其他施工临时设施、支撑的支承点，如果确实需要时，应采取有效的构造措施。

11.4.7、安全用电管理措施

1、电源从甲方配电室中引出，接入施工现场总配电箱中，在现场分设主干线、分路供电、分柜控制，在每个施工段里，均设有为小型施工机械供电的电源箱，并具有分级保护的功能，防止发生意外伤害事故。

3、专用保护零线应由工作接地线、配电室的零线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出如下。用电设备要作接零保护，保护零线要用色标作重点标识。从配电间引出的主干线分成三条支干线分路架设。

分配电箱与开关箱距离不超过30米，开关箱与所控设备水平距离不超过3米。

4、开关箱内设一机一闸一漏一锁，每台用电设备有自己的开关箱。每个开关箱设一台漏电保护器，其动作时间小于0.1S，动作电流小于30mA。

5、施工现场的配电箱安装要端正、牢固，楼层的移动电箱要装在固定的支架上，固定配电箱距地面1.8米，移动配电箱距地1.6米。

6、配电箱内的各种电器，应按规定紧固在安装板上，箱外架空线机箱内线采用绝缘导线，绑扎成束，并固定在板上。

7、各工种交叉施工时，楼层必须是专用电箱，不许蜘蛛网式用电。

8、现场用电由专业电工负责架接，线路通过脚手架时，电线加绝缘套管，不许电线与任何金属物体直接接触，接好线路后方可使用。严格执行三相五线制加设线路，不得随意乱接电线，闸刀装箱加锁，夜间作业照明线路，不使用时必须断电，配电箱中设置漏电保护器。

11.4.8、施工现场机械设备安全措施

1、现场机械设备的安全必须符合有关验收标准。

2、现场机械设备的使用操作必须符合有关操作规程。

3、机械设备操作人员必须持上岗证。

4、经常注意现场机械设备检查、维修、养护，严禁机械带病作业，超期限作业。

5、对现场各类机械操作人员施工前，要进行书面安全技术交底。对使用各种机械及小型电动工具的人员，先培训后操作，有专人现场指导，对违章操作的人，立即停止并严肃批评。

第十二章文明施工保证措施

第一节创建文明工地的目标

12.1.1、为使本工程的文明施工达到合同要求，我公司将严格按照武汉市有关施工现场标准化管理的内容及相关文件与本系统标识进行布置和管理。特制定了文明施工管理目标。因此，依照文明工地建设有关规定的文件精神，教育职工从自身做起，保持良好的精神面貌和文明施工行为，上下齐心协力将本工程工地建成“市文明样板工地”。

12.1.2、认真贯彻执行国家对安全文明施工一系列的方针政策，积极响应招标文件要求，严格按照招标文件的安全文明施工措施去实施。

第二节建立文明工地管理体系

第三节文明施工组织措施

12.3.1、认真搞好场容场貌

施工道路、大门的规划：

1、道路硬化：施工现场的施工干道均采用砼硬化处理。

2、道路排水：在施工道路两边均做明排水沟，并用水泥盖板覆盖，做到雨天无积水。

3、道路照明：在道路两侧每隔30米设一路灯照明。

12.3.2、进场材料堆放规划

1、钢材、管件堆放：现场施工用钢材、管件，根据平面图和现场情况分量、分规格、分时间进场，合理有效利用进场有限空间位置，对进场的材料要分类堆放整齐，并挂上标签牌，做到一头齐、一个面、一条线。

2、分散材料：对机砖及其它散状材料，根据现场实际情况及平面布置图码放成垛、成行、高度不超过1.50m，对空心砖要成垛成行堆放，高度不超过1.80m。所有砂、石、石灰要存放成堆，不得混杂。

3、水泥存放：水泥分期分批存放在水泥库中，水泥库应做到防水、防潮、分品种标号堆码整齐，离墙不小于10㎝，垛底要架空，垫高要保持通风，抄底使用，专人管理。

12.3.3、生产区文明施工管理

1、按照本方案建立的文明施工管理体系，制定文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，落实到个人，做到现场清洁整齐。

2、施工生产区域临时用电、用水将设置专人管理，不得长流水、长明灯。

3、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场清，丢洒在楼梯、楼板上的水泥砂浆、混凝土要及时清理，落地灰要回收过筛使用。

4、砂浆混凝土在运输过程中，做到不洒、不漏，反之要及时清理。

5、随着楼层的增高，要及时采取围护遮挡措施，使外观整洁，并及时悬挂具有鼓舞性，感召力的巨幅标语。

6、对于现场的机械设备，统一用黄色油漆涂刷，配电箱用黄色油漆涂刷，并经常保持机械设备的机身及周围环境的清洁。机械的标记、编号明显、安全装置可靠。

8、施工场地要干干净净，没有乱七八糟的各种杂物，且在二楼专门设一间吸烟室，门上挂门帘和标牌。

9、工地施工现场危险区域要悬挂明显标牌、警示牌。

第四节文明施工技术措施

12.4.1、环境保护措施

12.4.1.1、粉尘控制措施

1、施工现场场地硬化和绿化，经常洒水和浇水，以减少粉尘污染。

2、禁止在施工现场焚烧废理材料、有毒、有害和有恶臭气味的物质。

3、装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润或在仓库内进行。

5、严格执行有关运输车辆管理的规定。

12.4.1.2、噪音控制措施

1、施工中采用低噪音的工艺和施工方法。

2、建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限值时，我单位在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工。

3、合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业（中午12时至下午2时，晚上11时至第二天早上7时）。由于施工不能中断的技术原因和其它特殊情况，确须中午或夜间连续施工作业的，我单位将向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。

12.4.1.3、现场绿化

在现场未做硬地化的空余场地进行规划，种植四季常绿花木，美化环境。用我单位规定的现场施工标准来执行，力争达到花园式施工。

12.4.1.4、夜间施工措施

1、合理安排施工工序，将施工噪音较大的工序安排到白天工作时间进行，如标准层混凝土的浇筑、模板的支设、砂浆的生产等；在夜间尽量少安排施工作业，减少噪音的产生。对小体积混凝土的施工尽量争取在早上开始浇筑，当晚10时前施工完毕。夜间施工尽量减少电动工具的使用次数。

2、土方开挖及土方运输均安排在晚上进行，车辆进出口处设置洗车槽，保证净车出场。

3、现场配电房采用全封闭砌筑，在排气孔安装消声器和粉尘滤网，尽量减少噪声和灰尘污染。

4、禁止在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业（中午12时至下午2时，晚上11时至第二天早上7时）。由于施工不能中断的技术原因和其它特殊情况，确须中午或夜间连续施工作业的，我单位将向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。

5、在施工场地外围进行噪音监测，对于一些产生噪音的施工机械，应采取有效的措施，减少噪音，如切割金属和锯模板的场地均搭设工棚以屏蔽噪音。

6、注意夜间照明灯光的投射，在施工区内进行作业封闭，尽量降低光污染。

12.4.1.5、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施

目前无现场地下情况详细资料，在施工准备期间，须查清地下有无管线及和管线位置、埋深、用途等。需改道的应报请有关部门改道。不能改道而又在施工影响范围内的管线，须采取加固和保护措施，以确保管线安全。

本工程施工现场场地较宽阔。拟建建筑物与施工场地外的其它建筑物均相距较远，安全防护主要是施工场地内的安全防护。为确保安全，施工现场砌围墙进行封闭管理，设专职门卫站岗执勤，工作人员挂牌上岗，杜绝非施工人员进入现场，防止非施工人员进入现场后因缺少施工安全防护经验而发生危险。外架满挂安全网及彩条布作全封闭施工，防止附物伤人和减少粉尘污染。

工地出入口处通道设安全防护棚，并悬挂明显标志。

由于本工程涉及专业较多，施工过程中要保证各专业工种之间交叉作业，需要进行统一协调和紧密配合。项目部是企业的派出机构，代表企业全面履行与招标单位签订合同的各项内容，项目部将充分发挥我单位工程总包管理经验，协助招标单位方参与工程建设管理，确保按期交付使用。

第一节与建设单位指定分包的配合

13.1.1、土建施工进度计划安排上，在确保施工工期的前提下，尽量为其它专业提供有效工作时间和工作面。

13.1.2、土建施工严格按进度计划执行的同时，对其它配合专业也要有明确的工期、进退场时间要求。

13.1.3、根据总包合同条款，为其它配合专业提供有效的垂直、水平运输设备及施工用水、用电。

13.1.4、根据施工总平面布置图，合理调配施工现场，为其它配合专业提供有效施工场地。

13.1.5、定期同建设单位和各配合专业工种召开现场协调会，协助解决施工中的具体配合问题。

第二节与建设单位、设计、监理单位的配合

13.2.1、我单位在进场施工中将同将设单位进行工期、技术和资金等各方面的密切配合，以确保工期质量满足合同要求。

13.2.2、工期管理：以制度形式明确项目部及时招标单位提供每月、每周施工进度计划，每周一次由招标单位、监理、各施工单位参加的工程例会。

13.2.3、技术管理：为确保工程质量，首先是要弄清楚图纸施工意图，积极参加甲方、设计院的图纸会审。在施工中，严格按照先报验，检验合格后施工的程序。协助甲方单位、质量监督部门及设计单位进行质量验评，对提出的质量问题从技术上引起高度重视，及时整改后并报请复检。

13.2.3资料经申报、监理检查验收合格后方可进入下一工序施工；

13.2.4对施工易出问题的地方或施工难度大的地方采取的措施报请监理或设计院认可后方可实施。

13.2.5、资金管理：执行项目专款专用制度，保证本工程资金不挪借他用。施工中积极招标单位提供合理化建议，减少工程投资。可在建设单位资金出现暂时短缺的情况下，进行正常施工，不影响工期计划的执行。

第十四章工程回访和维修服务措施

工程回访与保修服务是整个工程质量的延续，在工程竣工交付使用后，应调查掌握工程质量情况，了解招标单位要求，及时解决发现的质量问题，为确保工程质量做好竣工后的服务工作。

14.1.1、回访组织

本工程将由我单位主管工程质量负责人亲自带队，我单位技术科、质检科、经营科、项目经理部参加回访。

14.1.2、回访程序

在工程保修期内至少每年回访一次，土建工程为二年，防水工程为五年，给排水工程为二年；

工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修卡，根据情况制定回访计划，确定回访日期。

工程回访结束后，部门应集中回访人员的意见，写出回访报告，保送我单位工程质量主管部门，对于在工程回访中发现的质量问题，应立即采取措施并尽快维修。

14.1.3、维修程序

（2）经审批后的维修任务书连同维修登记单、生产部门发给维修人员，要确定完成的日期。维修负责人员一般由本项目经理派专人及时前往维修，生产部门主管应对维修人员进行技术交底，强调我单位服务原则，要求维修人员主动配合招标单位，对于招标单位的要求尽可能满足，坚决杜绝和招标方面的争吵发生。

（3）维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作，当维修任务完成后，维修负责人要将工程管理部门或招标单位确认的维修任务书返回生产部门，并报送我工程部门备案。

第二节工程保修计划及承诺

14.2.1、在工程竣工验收后，为了维护招标单位的权益，根据施工合同的要求以及国家对工程保修的有关规定在工程保修期内进行保修。

14．2.2、本工程的保修期执行建设部第80号令及招标单位招标文件中的有关保修承诺。

14.2.3、在本工程保修期内，工程交付使用六个月内进行第一次回访，听取招标单位对工程质量的意见，查明用户提出的质量问题的部位及使用情况，分析产生质量问题的原因，与甲方单位协商返修内容及进度。

14.2.4、在规定的保修期间内，因施工原因造成的质量问题，必须及时进行保修，并做好保修记录。

14.2.5、保修期外以及非施工原因造成的质量问题，当用户提出返修要求，为了对用户负责，我单位应派人去调查，分析原因，与甲方单位协商维修时间、方式、内容等。

14.2.6、工程维修后由甲方单位对维修工程质量情况填写维修反馈单，我单位存档。

第十五章工程竣工资料收集、归档及移交

本工程竣工资料由项目内专业技术人员、资料人员负责收集整理，项目技术负责人审核。当工程主体验收和竣工验收时，送建管理质检部门审查，以审查后的竣工资料装订成册。在工程交付后，按照建设部现行建设工程质量管理办法的有关规定，提供成套完整的竣工资料，并按规定办理竣工资料的交接手续。具体工作如下：

1、建立工程技术资料会审制度，每月由技术负责人牵头，组织施工员，质量员，安全员，材料员，资料员，机管员以及各专项负责人，对工程资料进行一次全面会审，确保工程技术资料，做到真实齐全完整。

3、由工程技术负责人负责资料管理工作，配备一名专职资料员，负责工程技术资料的编制，收集，整理工作。

4、建立工程技术资料会审制度，每月由工程技术负责人牵头，组织施工员，质检员，安全员，材料员，资料员会审，确保工程技术资料做到及时真实，齐全，完整。

5、每天由质检员组织有关人员对当天完成的工作内容，依据国家质量验评标准，做好各分项工程的自检互查工作，并由资料员负责记录，整理，归档。

6、由施工员认真填写施工日记，填写要认真，详细记录不要流于记劳动力安排的流水帐，重要部位施工在施工日记要有明确反映。

7、施工现场使用的各类原材料和构件，本着先有质保书，后进场，先检测，后使用的原则，由资料员负责收集优良证，质保书，检测报告，并及时将检测结果报工程技术负责人，由技术负责人签发材料和构件使用通知单，将资料管理和质量管理有机地结合起来，使其成为保证工作质量一种有效手段。

6、严格对照市检测中心所出的级配试验报告拌制砼和砂浆，并由资料员负责块的随机抽样，送检和试验报告的统计。

7、各道施工工序本着先交底后施工的原则，由工程技术负责人对各分部项的施工弱点，质量要求，技术指标等进行具体交底中国铁建-沧铁塔吊施工方案，并由施工员，质检员，督促技术交底资料的贯彻实施。

8、由资料员对工程每天施工情况进行全面认真，详细的记录，使施工日记成为反映工程全过程的一项原始凭据。

9、由资料员负责收集整理，水电，装璜等专业分部项工程的技术资料，使工程技术资料做到全面完整。

10、基础、主体、装饰、安装等几大工序的验收及竣工资料高压输电线路微机保护.pdf，整理后报公司质量科审核后按国家规定报审档案馆及关单位。

工程竣工按国家规定上交技术资料和竣工图。

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