施工组织设计下载简介

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（6）在施工场地周围张贴安民告示，并争取所在村委的支持，求得附近村民、居民的理解和配合。

（1）在工程开工前完成工地排水和废水处理设施的建设，设置足够的污水沉淀池；在施工过程中做到现场无积水、排水不外溢，不堵塞、水质达标。指派专人对排水、废水处理设施进行日常维护、清疏。暴雨期设立抢险突击队，日夜巡视，发现情况异常，及时抢修，以免工地废水流进附近的农田中，造成污染。

（2）施工时产生的废浆及时清理JGJT233-2011 水泥土配合比设计规程.pdf，收集送至废浆沉淀池，定期外运。

（3）工地厨房的排水先进入隔油池，进行严格的滤油处理后才排入市政排水管道。

（4）临时厕所必须设置三级沉淀化粪池，污水达到标准后方可排入市政排水管道。

（1）对易产粉尘、扬尘的作业面和装卸、运输过程，应制定具体的操作规程和洒水降尘制度。水泥等易飞扬细颗粒散物料尽量安排简易库仓存放，堆土场、散装物料露天堆放要压实、覆盖。

（2）严禁在施工现场焚烧任何弃物和产生有害有毒气体、烟尘、臭气的物质，熔融沥青等有毒物质要使用封闭和带烟气处理装置的设备。

（3）所有车辆及设备的废气排放必须合乎环保要求，若检测不合格，需严格整改直至合格。

（4）现场厨房采用瓶装煤气作清洁能源，炉灶符合烟尘排放规定。

（2）选择对外部环境影响小的出土口、运输路线和运输时间。

（3）车辆出场前必须冲洗车轮和车厢，严禁携土污染城市道路。

第九章安全及文明施工保证措施

第2节 文明施工管理制度

1、全体动员，深入开展创“文明施工样板工地”的宣传教育活动，运用墙报、宣传栏、宣传标语等多种形式对员工进行教育，学习和贯彻执行《盐城市建设工程现场文明施工管理办法》和《盐城市安全文明施工样板工地评比办法》，使全体员工清楚文明施工管理的具体要求和验收标准，自觉做好本职工作。

2、根据本工程特点，合理编制施工方案，科学组织施工，把文明施工放在与工程进度、质量安全同等重要的位置，贯穿施工生产的全过程，大力开展预测、预防、预控活动，将施工过程可能出现的影响文明施工的因素，最大限度地在施工前得到预防和纠正。

3、施工现场实行半封闭式施工，科学地制定施工围蔽方案。围蔽做法必须符合《盐城市建设工程现场文明施工管理办法》的有关要求，并做到牢固、整洁大方。

4、施工过程中按审批的施工现场平面布置图统一管理，合理、规范地布置施工现场的各种生产、办公、生活用房及仓库、料场、临时上下水管，照明动力线等设施。施工现场内所有物品严格按图定位，做到图物相符，并根据工程进展情况进行必要的调整。

5、建立文明施工负责制，划分区域，明确管理责任人，做到施工现场清洁规整。

6、所有作业人员及管理人员进入施工现场，均要求着装整齐，戴好安全帽并佩戴注有个人身份的胸卡。

7、坚持项目部每月、各工区每半月、班组每周一次的文明施工大检查，发现隐患及时整改，建立文明施工档案，将现场文明施工的各项制度的执行情况、各阶段的检查及整改落实的情况进行详细记录。对每次检查发现的问题除及时整改外，还应找出原因加以克服。

第3节 生产区文明施工管理

1、施工现场主要出入口设置简朴、规整、密闭的大门，门扇开启要灵活，门高与围墙高相适应，非车辆进出时间应关闭。大门旁设置醒目、整洁的施工标牌，标明工程项目名称、施工许可证批准号等。

2、施工现场各出入口设置洗车槽，机动车辆必须在工地内冲洗干净才能上路行驶，避免污染城市道路。

3、施工现场实行硬地化。工地内外通道、临时设施、材料堆放地、加工场、仓库地面等捣制20cm厚C15的砼硬地。

4、施工现场必须保证道路畅通、场地平整，无大面积积水，场内设置连续、畅顺的排水系统。

5、施工产生的泥浆水未经沉淀处理不准排入市政排水管道，废浆和渣土外运必须严格执行《盐城市余泥渣土管理条件》的有关规定，采用封闭式运输工具运到指定的地点排放，避免污染城市道路和周围环境。

6、施工现场各类材料分别集中堆放整齐，并悬挂标识牌，严禁乱堆乱放，不得占用施工便道，并做好防护隔离。

7、各种建筑材料在搅拌、运输和使用过程中，要求做到不洒、不漏、不剩，作业完毕后各种容器、工具及场地要有专人负责清理，保持场地整洁。

8、现场施工人员一律要佩戴工作胸卡和安全帽，遵守现场的各项规章制度，非施工人员一律不准擅自进入施工现场。

9、在场内显眼位置设置宣传栏，定期进行文明施工宣传教育和检查评比。

10、施工现场临时用电必须严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》的有关要求，编制临时用电计划及线路架设方案并绘制电气平面图，确定电源进线、总配电箱等位置和线路走向，所有用电线路必须架空，不得拖地。

第4节 非生产区文明施工管理

1、工地生活后勤区必须与施工生产区严格分隔，要求符合通风、照明、环境卫生的有关规定。

2、宿舍区临时建筑用砖砌墙体，屋顶用防火材料铺盖，并有醒目的安全通道标志，设置好安全防火设施。

4、生活区内要根据人员情况，设置厕所及淋浴室，厕所要求有带盖化粪池，大小便池有自动冲洗设备。厕所要求设专人清洗打扫，保证无异臭味。

6、宿舍区内一律使用36V低压电，严禁在宿舍内乱拉乱接电线及生火煮饭。

7、工地食堂地面作硬化处理，食堂内有消毒、灭蝇、防腐措施，工作人员应经防疫部门体检合格方可持证上岗。

8、加强对进场人员管教工作，对进场人员进行岗前培训及安全、纪律和法制教育，并做好有关资料存查工作。

9、做好防盗工作，严格门卫制度，落实各种防范措施，对各种违法行为应及时制止和处理。

10、开展“共创文明工地”活动，建造“爱民、便民、不扰民”工地。

盐**馆南迁工程是盐城市重点工程——社会影响极大，因此我司在施工过程中必须加强安全生产管理，消除事故隐患，杜绝重大安全事故的发生以建立良好的社会形象。

第6节 安全施工保证制度

1、施工现场一切电气安装必须按照中华人民共和国国家标准《建设工程施工现场供电安全规范》GB50194—93和国家建设部《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88要求执行。

2、施工现场的一切电气线路、设备的安装、维护必须由持证上岗的电工负责，线路、设备安装后要定期检查，建立安全技术档案。

3、施工现场必须采用“三相五线制”供电，并采用TN—S接零保护系统。

4、禁止使用不合格的保险装置和霉烂电线。一切移动式用电设备的电源线（电缆）全长不得有接口，外绝缘层无机械损伤。

5、照明必须做到一灯一开关一保险。

6、加强对碘钨灯、卤化物灯的使用管理。

7、外电架空线路与施工中的建筑物或临时设施要保持相应的水平安全距离。

8、开关箱必须严格实行“一机一闸一漏电开关”制，严禁用一个开关直接控制两台及两台以上用电设备。开关箱内禁止存放杂物。门要加锁并要有防雨、防潮设施。

9、配电箱外壳应接地良好，内置漏电开关，配有门锁及防雨、防潮设施。对配电箱进行编号，定期作安全检查，编制安全技术档案。

10、拉闸停电进行电气检修作业时，必须在配电箱门挂上“电气检修，严禁合闸”的标志牌，必要时设专人看守。

1、按规定使用安全“三宝”（安全帽、安全带、安全网）

2、机械设备防护安装一定要齐全有效，不能带病运行。

3、起重设备必须有限位保险装置，防断线装置，不准“带病”运转，不准超负荷作业，不准在运行中维修保养。

4、架设电线线路必须符合国家与建设部的用电标准，电气设备必须接地或接零。

5、电动机械和电动手持工具，应设置漏电跳闸开关。

6、脚手架材料及脚手架搭设，必须符合规程要求，并经工长施工员等验收合格挂牌后才能使用。

7、在建工程的基坑口、预留洞口和排水井口必须设有防护栏。

8、严禁赤脚或穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，高空作业不准穿硬底和带钉、易滑的鞋靴。

9、施工必须坚持标准作业，必须有安全保护措施。

10、施工现场危险地段应有围栏、有警戒标志，夜间设有红灯示警。

1、不戴安全帽，不准进入现场。

2、酒后和带小孩不准进入现场。

3、不准穿拖鞋、高跟鞋及硬底鞋上班。

4、模板等易腐材料不准作脚手架使用，作业时不准打闹。

5、电源开关不准一闸多用。

6、未经训练的职工不准操作机械。

7、吊装设备未经检查（或试吊）不准吊装，下面不准站人。

8、无防护措施不准高空作业。

9、木工场地和防火禁区不准吸烟。

10、施工现场的各种材料应分类堆放整齐，做到文明施工。

四、现场施工安全管理制度

1、要贯彻“安全第一、预防为主”的方针，切实执行建设部颁安全标准和安全生产责任制以及省《江苏省劳动卫生安全条例》、市《盐城市安全生产监察条例》，做到思想落实，措施落实，组织落实。

2、经常进行有针对性的安全纪律和安全技术教育。明确岗位责任，正确使用个人防护用品，严格执行安全技术操作规程和维护安全纪律，要坚持特殊工种持证上岗，确保安全生产和文明施工。

3、在施工组织设计中，必须编制安全技术措施，并认真执行。

4、在工程施工前要向施工操作人员进行安全技术措施交底，严格遵守“建筑施工操作规程”，反对盲目指挥，反对违章施工。

5、施工现场应悬挂安全标志，做好安全防护措施。各种材料、构件设备的安装放置要整齐稳定，并有标识。施工废料要及时清理。

6、必须正确使用防护用品和采取防护措施，各种电动机具做到接地良好，一机一闸，并配有漏电开关，易燃易爆物质运输储存和使用必须符合专门规定。

7、要进行经常性的安全检查。安全员对违反操作规程的作业要立刻制止，遇有严重险情要立刻暂停施工，填写整改通知单，并报项目经理处理存在的问题。同时坚持专业检查与群众检查相结合方法，除项目部、工程队的定期或不定期检查外，施工现场应每周检查一次，施工班组要坚持班前班后检查的制度。

8、对工伤事故要及时逐级报告，按四不放过原则，对违反制度、违反纪律、工作不负责造成事故的要严格进行处理。

9、应严格按照《中华人民共和国消防条例》的规定，建立和执行防火管理制度，设置消防设施。

10、做好施工现场安全保卫工作。

第7节 安全生产保证措施

1、施工中，认真执行国家《施工安全检查评分标准》、《施工现场临时用电安全规范》，以及省、市主管部门颁布的防雨、防滑、防雷、防暑降温和防毒安全保护措施。

2、各种施工作业人员应持安全劳动卫生合格证及配备相应的安全防护用具和劳保用品，严禁工作人员违章作业，管理人员违章指挥。

3、各种施工人员必须经过安全培训与教育，特种操作人员必须持证上岗。

4、施工所用的机械、电器设备必须达到国家安全防护标准，各种自制设备、机电设备须通过施工前安全检验及性能检验合格后方可使用。

5、严格按照安全技术规程及措施方案执行，加强施工安全管理和监控。

6、基坑支护施工方案必须经设计人员和监理工程师审核批准。施工时严格按方案中保证安全技术的措施执行，架设完要经验收合格后才能使用，在正式使用前、中、后，均应设专人进行检查，发现隐患立即停工整改。

7、施工现场照明设施齐全，经常检修，保证正常的生产和生活。

8、在工地重点部位悬挂安全色标，危险地段设置明显的警示标志和护栏。

9、做好交通疏导及交通运输的安全工作。现场要设置交通红灯和交通指示牌及疏导指挥人员，及时指挥疏导行人及车辆。

10、施工期间，加强监控量测，及时反馈量测信息，发现问题及时采取措施，调整预加固、预支物及支护结构的封闭时间，确保施工安全及地面建筑物安全。

1、高压线引至施工现场的室内变电所，所内通风及排水良好，并由专人负责，一般人员不得随便进入，变压器安设位置，接地电阻符合规范要求。

2、配电系统分线配电，设总、分配电箱，动力、照明配电箱，不同用途的电箱加注相应的文字标识，箱体外观完整、牢固、防雨防尘。

3、各施工人员应掌握安全用电的基本常识和所用设备性能，用电人员各自保护好设备的负荷线、地线和开关，发现问题及时找电工解决，严禁非专业电气操作人员乱动电器设备。

4、所有用电设备，必须按规定设置漏电保护装置，金属外壳、构架应设置可靠的接零及接地保护，定期检查，发现问题及时处理解决。

5、加强对使用电焊、电热设备、电动工具的安全管理，维修保管由专人负责。

6、地下室及民工宿舍照明一律使用36伏低电压。

1、各种机械要有专人负责维修、保养，并经常对机械运行的关键部位进行检查，保证安全防护装置完好无损，灵敏可靠，预防机械伤害事故的发生。

2、各种机械设备视其工作性质、性能的不同配备防尘、防雨、防砸、防噪音工棚等装置，机械设置附近设标志牌、及安全使用规则牌。

3、机械安装基础必须稳固，吊装机械臂下不得站人，操作时，机械臂距架空线要符合安全规定。

4、运输车辆服从指挥，信号灯齐全，制动器机械性能良好。

1、贯彻“预防为主、防消结合”的消防方针，施工中认真执行《中华人民共和国消防法》和省市有关消防防火管理规定。

3、施工现场和生活区临设搭建符合消防要求，水源配置合理，消防器材按规定配备齐全。

4、易燃易爆物堆放间距和动火类与氧气、乙炔的间距要符合规定要求，严格执行动火作业审批制度，并配置足够的消防防火器材。

盐城降雨量大，雨季长，台风和强热带风暴频繁，我项目经理部为确保工程质量，将不利损失降至最小，制定以下措施。

1、根据工程场地特点，由项目经理部合理进行现场排水设施的布置，现场排水设施能满足最大降水时及时排水的需要，确保保证场地内不积水。

2、现场采用有组织排水，排水通道畅通。

3、现场机械设备按规定配备必要的防雨棚。各类机械设备经常检查防雷接地装置是否良好。

4、水泥等需防潮防雨材料应架空堆放，仓库屋面必须防水、防漏。

5、钢筋要用枕木、地垄等架高，防止沾泥、生锈。

6、办公室、工人宿舍等临时设施，必须建于高地上，并加固牢靠。

7、储备足够水泵、棚布、塑料薄膜等防雨用品。

8、定期检查各类防雨设施，发现问题及时解决，并做好记录。特别要做好汛前和暴风雨来临之前的检查工作。

9、汛期和暴风雨期间组织昼夜值班。密切注意天气预报和台风暴雨警告。

二、工程各施工阶段防雨措施

（一）基础工程施工阶段

1、按施工总平面布置方案设置排水管沟，并保持排水通畅。

2、雨天作业必须派专人对边坡进行监测，防止塌方，存在险情处在未采取可靠安全措施之前禁止作业。

3、雨天尽可能不安排土方开挖或回填，若必须施工时进行小范围作业，并及时覆盖防雨用品，大雨时不安排施工。

（二）池体结构工程施工阶段

1、雨天停止电渣压力焊施工。

2、雨季应经常检测石子、砂子、粉煤灰的含水率，及时调整配合比，保证混凝土质量。

3、浇筑混凝土应尽量避免在雨天进行，若无法避开应采取提高混凝土标号、及时覆盖新浇筑混凝土等措施，以保证混凝土质量。

盐城市地处黄海之边，经常遭受台风袭击，所以在整个工程施工期间，必须做好防台风措施。

2、成立台风期间抢险救灾小组，密切注意现场动态，遇有紧急情况，立即投入现场进行抢险，将损失降到最低。

3、科学、合理安排风雨期施工，当风力大于6级时，应停止施工作业，项目部应提前安排好各分部分项工程的风雨期施工，做到有备无患。

4、对施工现场办公室、仓库等临设应进行全面详细检查，如有拉结不牢、排水不畅、漏雨、沉陷、变形等情况，应采取措施进行处理，问题严重的必须停止使用。风雨过后，应随时检查，发现问题，重点抢修。

5、台风到来之前，应对高耸独立的机械、脚手架、及未装好的钢筋、模板等进行临时加固，堆放在地面的小型机具、零星材料要堆放加固好，不能固定的东西要及时搬运到建筑物内。

6、在台风来临之前要对模板、钢筋特别是脚手架、电源线路进行仔细检查，发现问题及时处理，台风过后需经项目经理同意方可复工。

第3节 炎热天气施工措施

1、炎热的夏季要做好防暑降温工作。

2、用施工现场设茶水供应站，保证施工操作人员的水分补充；饮食要卫生、饭菜要可口，确保职工健康。

3、高温季节施工，应避免在日照强、温度高的时段浇筑混凝土，必须连续施工时，要对模板、输送泵采取覆盖、浇水等降温措施。

4、指派专人负责做好混凝土的养护工作，采用浇水蓄水养护，

使混凝土表面处于湿润状态，防止发生龟裂现象。

第十一章成品及半成品保护措施

第1节建立成品保护工作的组织机构

工程的成品保护工作是十分重要的，其对工程质量文明施工等方面的管理起着不可估量的作用。

我公司对本工程的成品保护工作做了详细周密的部署和安排，若我公司中标，将在本工程中予以实施。以下为我们的基本思路

一、建立成品保护工作的组织机构

成品保护必须贯穿于施工的全过程，从园林绿化、景观建筑、园林电气、园林给排水各个施工环节都必须进行切实有效的成品保护，最终使园林绿化成为完美无缺的凝固艺术。

（一）项目经理为成品保护工作的总负责人。

（二）项目总工负责组织落实各种成品保护工作的措施的判定和审核工作。现场项目生产经理牵头对成品保护工作负全面责任。

（三）项目园林工程部、机电部经理负责实施。

（四）各专业承包商主要负责承包范围内的专业施工面上的成品保护工作。

成品保护要划分责任，并落实到岗、落实到人。

项目经理根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同协议等形式明确各施工队和班组对成立交接和保护责任。

（二）现场材料保护责任

由公司统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，由项目经理部发送到各施工队和班组的材料、半成品的设备，由各施工队和班组负责保管，使用。

（三）景观建筑实施阶段的成品保护责任

园林电气，园林给排水专业施工队伍要保护景观建筑项目的保护措施后方可作业，园林水电专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向园林绿化专业交接，对于一些关键工序要设专人看护及维修。

第2节成品保护工作措施

1、鉴于成品保护工作内容多，难度大，我们会协调各分包，做好成品保护工作。建立巡视、看管等成保制度、明确成保名录、成保责任及赔偿方法。

2、设专人负责与各分项施工队伍配合成品保护工作。

3、制定正确的施工顺序：制定流水施工段的施工流程，将园林水、电、景观建筑、园林绿化各专业工序相互协调，排出工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。

4、做好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”标牌。做好“护、包、盖、封”等措施，对成品、半成品进行防护，由专人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的，及时恢复。

5、工序交接全部采用书面形式，由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字认可，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护负责人对成品保护负监督检查责任。

第十二章与业主、总承包单位及其他专业承包单位的协调配合方案

盐**馆南迁工程景观绿化项目，属大型景观绿化工程，施工项目管理不同阶段、不同部门、不同层次之间存在大量结合部，这些结合部之间的协调与沟通是项目管理的重要组成部分。为了高效、优质地完成施工任务，我司将成立项目经理部具体项目实施的指挥协调。工程施工过程中的大量的机具设备、周转材料、运输线路及复杂的周边环境，将给项目部之间的协调与配合工作带来诸多的困难，同时施工期间，还将有总包及其他专业分包公司陆续进场施工，如何安排好施工工序及协调好业主、总包单位、其他分包单位、质监部门、协作单位、社会有关部门的关系，是影响本工程能否按时竣工的重要因素之一。

第1节 施工协调、配合原则及内容

一、施工协调、配合的原则

1、坚持法制的原则，做到有章必遵、违法必究。

2、坚持统一调度、分工明确、步调一致原则。

3、坚持服务为本的原则。项目经理部要尽全力为建设单位提供优质服务，包括按规定向其它专业公司提供现场临时设施和水、电等。

4、内外平衡与协作一致的原则，做到内外一视同仁，同心协力，密切配合，共同为项目服务。

5、坚持责、权、效统一原则，项目经理部要严格按项目法施工的要求来考核每个项目经理部，特别是要把考核项目社会经济效益放在首位。

二、施工协调、配合的内容

1、与建设单位、监理公司的协调

（2）协助建设单位办理开工前的各项审批手续。

（3）随时配合建设单位处理各种有关工程事宜的问题。

（4）按监理工程师规定的申报程序及时向监理工程师申报办理开工、隐蔽工程验收、建筑材料、机械设备进场等申报程序，做好配合工作。

2、与质量监督部门的协调

（1）接受质量监督部门对施工全过程的质量监督。

（2）施工组织设计报送质量监督站审查。

（3）根据进度计划与质量监督站商定监督计划，并在实施过程中密切配合，共同实现质量目标。

3、与社会有关部门的协调

积极主动地与当地公安、交通、城管、市政、园林、环卫、消防、自来水、供电、当地村委会等部门取得联系，向他们通报情况，听取他们的意见，了解政府及主管部门的最新管理信息，按要求办理相关手续，制定相应的管理制度，使施工行为符合政府主管部门的管理规定，以取得他们的支持、信任与配合。

搞好施工环境的协调，首先要做好施工现场周围环境的调查研究工作，掌握真实情况，增强工作的预先性、针对性和及时性，尽可能减少自然或人为的不利因素对施工的影响，为施工的顺利进行创造条件。

本工程施工用设备和材料数量大、规格品种多、质量要求高，机械设备的调配使用，建筑材料的供应是制约本工程施工的关键性因素之一。我司将本着“确保质量、满足需要、降低成本”的原则，施工前对大型施工设备和大宗材料的采购方式、供应渠道作出妥当的安排。确保本工程大宗材料的供应渠道畅通无阻。

第2节 施工协调配合目标

统一指挥、统一部署、统一计划、统一管理、统一对外。消除施工障碍，疏通施工渠道，提高工作效率，为实现工程目标创造一个和谐、融洽的内、外部环境。

第3节 各专业施工协调配合措施

盐**馆南迁工程景观绿化项目工期紧，涉及的专业多，因而现场内将会有多个专业同时施工、交叉作业。依据招标文件中的有关内容，如我司有幸中标，将对选定的专业分包单位进行有效的管理及协调，具体措施如下：

一、努力做好绿化施工的前期准备。

二、我们将抽出专业技术和工程管理人员组成专门负责，对各专业的在文明、安全、质量监督、竣工验收资料方面给予专门检查、监督、指导和协调。

三、每星期召开一次协调例会，以利各专业都能了解整个工程的总体进展情况。

四、各专业在场区内施工，需佩带标识清晰的胸牌，以利现场的综合管理。

五、工程竣工资料的验收与归档。

（1）向各专业提供我们关于工程技术资料组卷的规定与制度文件。

（2）组织各专业有关工程技术资料管理人员学习工程技术资料管理文件，邀请盐城市档案馆及盐城市质量监督站的专家对他们进行培训。

（3）每月工程技术部组织各专业进行技术资料检查、评比，并将结果通知各专业负责人。不合格者将督促其整改。

（4）工程完工时，各专业需将其合格的竣工技术资料提交检查、归档。

一、责任主体和服务对象

1、工程竣工验收，我单位向招标人出具质量保修书。

2、承接该园林绿化工程的项目经理部是该工程保修实施的责任主体，特殊情况由公司安排其他人员保修。

1、我们按照《草坪建植与养护管理技术规程》及《城市绿化养护管理技术规程》维修养护。

2）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：根据合同规定。

2、义务为甲方及物业管理单位免费提供园林绿化技术咨询和业务培训，如设备的使用培训，园林种植养护培训。

1、及时同建设单位与物业管理单位联系回访时间，回访过程中应认真听取建设单位、物业管理部门的意见何建议中建某局施工组织设计（287P）-.docx，并察看园林绿化景观建筑的质量，水电设备运转情况；对所提出的问题做好回访记录，记录需接待方的签认并及时反馈质检部门。

2、对回访中发现的问题，应会同质检部门、技术部门、水电专业部门到现场了解情况，与相关单位达成保修或维修协议后，组织保修分队进行修理。

四、保修期工作总结报告

保修期满后，我单位要与建设单位或建设单位委托的物业单位进行保修期满移交手续，签订《竣工工程保修期满移交单》；项目经理部要及时编写所承建工程保修期工作的总结报告，详细汇报保修期内发生的保修项目、保修服务情况、保修服务评价，并将保修工作总结报告质检部门备案。

1、项目部组织有关人员每周检查一次，做好记录，发现问题及时整改。

2、公司每月例检一次，指出问题DB23／T 2418-2019 黑龙江省建筑工程质量鉴定技术标准(完整正版、清晰无水印).pdf，项目部整改后，将回执单返回公司质检部质量回访组。