施工组织设计下载简介

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外幕墙装修工程施工组织设计（共92页）

(10)及时提供合格的安装作业面，设计过程尽量考虑主体安装面施工过程的误差，力求做到在不影响装饰效果的前提下，最大限度的处理施工误差。要求主体施工方在幕墙测量放线之前提交合格的安装作业面以及实测资料，轴线标高等，避免因调整安装面而影响进度计划的落实。

(11)详细的施工方案贯穿整个工程的施工。对本工程所有幕墙的施工都做了详细的步骤；对工程中的重点、难点都有了详细的解决方案，能确保工程在施工过程中遇到的问题有合理的解决方案。

施工队伍选择上，我司将派我司自己的施工队进驻现场施工，施工队具有着严格的公司纪律及丰富的工程经验，进行过多次类似工程的施工，确保工程在规定的时间内保质保量的完成。

建筑装饰工程技术是建筑幕墙工程的核心内容，一个企业的工程技术管理水平的高低直接从工程的质量、安全、文明、进度等反映出来。根据我司多年设计、施工经验制定了以下工程技术保证措施。

某市北园大街道路及环境建设工程第X标段施工组织设计第一节施工项目技术管理

施工现场实行施工项目技术管理，施工项目技术管理是项目经理部在项目施工的过程中，对各项技术活动过程和各种技术工作的要素进行科学管理的总称。

正确贯彻执行国家各项技术政策和法令，认真执行国家和有关主管部门制定的技术标准、规范和规定。

科学地组织技术工作，建立施工项目正常的施工生产技术秩序。

加强技术教育、技术培训，不断提高技术人员和工人的技术素质，以保证施工项目的”优质、高速、低耗、安全”。

第二节施工项目技术管理基础工作

1、建立健全施工项目技术管理制度

建立健全的施工项目技术管理的各项制度，首先是要求各项制度互相配套协调、形成系统，既互不矛盾，也不留有漏洞，还要有针对性和可操作性；其次是要求项目经理部的各单位、各部门和人员，在施工中，都必须遵照制定的有关技术管理制度中的规定和程序安排工作和生产，保证施工生产安全顺利地进行。

施工项目的主要技术管理制度有：技术责任制度、图纸会审制度、施工组织设计管理制度、技术交底制度、材料设备检验制度、工程质量检查验收制度、技术组织措施计划制度、工程施工技术资料管理制度以及工程测量、计量管理办法、工程质量奖罚办法、技术创新和合理化建议管理办法等。

2、实行技术责任制度。

3、贯彻技术标准和技术规程。

4、建立施工技术日志。

5、建立工程技术档案。

6、做好技术情报工作。

项目部在施工中应注意收集、索取技术信息、情报资料、通过学习、交流，采有先进技术、设备、采用新工艺。新材料，不断提高施工技术水平。

第三节施工项目技术管理主要工作

2、做好施工组织设计。

技术交底必须满足施工规范、规程、工艺标准、质量检验评定标准和建设单位的合理要求；整个工程施工、各部分项工程、特殊和隐蔽工程、易发生质量事故与工伤事故的工程部位均须认真作好技术交底；技术交底必须以书面形式进行，经过检查与审核，有签发人、审核人、接受人签字；全部技术交底资料，都要列入工程档案。

4、做好安全技术公害防冶。

5、做好技术措施计划。

6、做好技术复核工作。

为避免发生重在差错，在分项工程正式施工前，应按标准规定对重要项目进行复查、校核，主要复核内容：测量定位的标准轴线、标高；预留孔洞、预埋件位置及其牢固程度；材料、板块尺寸；脚手架是否符合要求；水电设置是否符合要求等。

第十二关键工序、复杂环节重点技术措施

本工程土建结构复杂，建筑立面装饰材料多，造型新颖、美观、大方。幕墙具有品种多，造型多，不同种类幕墙的交接位置多，拐角多的特点，所以在幕墙施工方面将采用何种施工方法是本工程的重点和难点，下面就各系统的施工方法做如下分析：（本工程幕墙施工采用脚手架进行）

在深化设计时，在满足使用功能要求的同时综合考虑施工安装时的可行性，结构设计上吸收土建允许误差，保证了幕墙的外视效果不受影响。在加工方面：加工厂有数台国际先进的数控加工中心，大大提高了幕墙构件的加工精度，为幕墙的安装精度提供了有力的保证。安装时，采用定制测量模板及多种专用测量检测设备，控制安装，层层测量复核，将幕墙安装误差控制在允许范围之内，确保测量的准确性。

我们采用搭设施工脚手架、及搭设跳板等方法进行配合施工，先安装龙骨部分，调整一部分龙骨后再安装面材部分，龙骨施工顺序是从下往上安装，面材从上往下安装。安装时必须要按照图纸要求进行，安装后必须百分之百的复核检查，确保工程施工质量。根据幕墙部位的不同，可以采用交叉作业，立体施工的方式，确保工程顺利施工。

第三节幕墙施工质量的控制

针对本工程的结构特点，整个主体建筑的幕墙种类较多，交接位置多，在施工方面，如何保证整个幕墙的平整度及直线度，达到建筑师要求的外立面幕墙效果对于本工程来说都至关重要。

主要通过以下几个方面进行控制：

(1)设计阶段：设计时考虑消化土建的实际误差，并利用计算机设计及放样定位，通过计算机分析测量数据，保证幕墙的曲面(折线)、转角以及全面部分的定位准确，在满足使用功能要求的同时综合考虑施工安装时的可行性，结构设计上吸收土建允许误差，保证了幕墙的外视效果不受影响。

(2)加工阶段：利用先进的加工设备，保证幕墙构件和面材的加工精度。

(3)在安装过程中，采取随时安装，随时检查的制度，及时发现安装问题。

第四节不同幕墙形式的交接及封口

本工程幕墙形式较多，装饰材料种类较多，所以在各种幕墙及材料的交接上一定要做好响应的处理，装饰材料有玻璃、铝板、涂料钢材等。在这些幕墙的交接处的处理最重要的就是幕墙的防水工作，我司拥有多年的施工经验，娴熟的施工技术，在已往的工程中经验中总结出了一套行之有效的施工方法，满足业主要求。

第五节安全、文明施工方面的难点分析及解决措施

本工程高空作业内容多，施工难度大，在施工过程中的安全保证措施非常重要，在整个施工过程中，不但要保证施工人员的人身安全，还要保证所有使用的机械设备安全，并且还有保证其他单位施工人员及监理部门人员的安全，所以，如何保证现场施工的安全工作尤为重要。

我司拥有多年的施工经验，高素质，专业的施工人员，所有施工人员均持证上岗，所有机械设备在使用前都将经过细致认真的调试，并做好安全检查记录。定期组织施工人员进行安全生产知识教育，加强施工队伍的安全意识。配备专职的安全负责人进行监督检查，在每个动火点都设置安全管理人员，保证在施工过程中不会出现任何的设备故障。做到整个施工过程零安全事故。具体安全保证措施详见“第九章第十章安全、文明施工及环境保护措施”中的内容。

文明施工，系指用科学、合理、行之有效的方法和举措，对建设工程施工的全过程、全方位进行组织及管理，使之呈现出有条不紊、整洁明快、高校安全的施工状态，使得整个施工过程中的施工顺序合理，具有良好的幕墙施工现场秩序，水电及施工通道畅通。

强调文明施工其意义在于强化施工现场管理，改变以往普遍存在于幕墙工程现场的不良施工状况，加快幕墙工程施工现场管理的标准化步伐。

第十三章冬雨季施工技术措施

第一节冬期施工安排及措施

冬期施工的起止日期为：当冬天到来时，如连续五天的日平均气温稳定在5℃以下，则此5d的第一天为进入冬期施工的初日，当气温转暖时，最后一个5d的日平均气温稳定在5°C以上，则此5d的最后一天为冬期施工的终日。

施工时主要考虑防止施工时出现极端低温的情况，按照本公司拟总体施工进度计划的安排，合理安排冬季施工的各项工作，防止出现可能发生的意外，以及出现意外后的合理应对措施。

（1）冬期施工管理保证措施

进入冬期施工前，组织技术业务培训，学习有关规定，明确职责；方案及措施确定后组织有关人员学习，并向各施工班组进行交底。

作好现场测温记录，确定进入冬期施工的具体起止日期(室外日平均气温连续5天低于5℃进入冬期施工，室外日平均气温连续5天高于5℃时解除冬期施工)，同时与气象台保持联系，及时接收天气预报，以便提前作好大雪及寒流等恶劣天气袭击的预防工作。

根据工程需求提前组织冬期施工所用材料及机械备件的进场；为冬期施工的顺利展开提供物质上的保障。

（2）冬期施工资源保证措施

冬期施工前认真组织有关人员分析冬期施工生产计划，根据冬期施工阶段主要分项工程的工程量，编制冬期施工材料及机具需用计划，所需机具、外加剂和保温材料等要在冬期施工前准备好。

冬期施工阶段，作业难度增大，劳动力数量会有所减少，项目经理部要提前做好民工的思想工作，克服困难，并适当增加劳动力数量，缩短工作时间，以确保劳务队伍的稳定，满足工程进度的需要。

冬期施工材料采购时间提前，资金需用量增大，应提前编制好资金使用计划，保证资金的及时到位。

（3）冬期施工其他各项措施

冬期施工安全主要注意事项

进入现场必须佩带安全帽，高空作业系好安全带。

现场严禁打闹追逐，防止滑倒受伤。

现场施工人员尽量不要穿大衣等笨重服装。

现场的一切电器设备由持证电工安装维护，非电工不能私自安装、维修、移动一切电气设备。

一切用电设备按“一机一闸一箱一漏”的原则安装施工机具。

现场用电保证接地接零可靠，过载及漏电保护齐全。

配电箱应做好防水、防雨雪等措施。

施工现场及宿舍严禁采用电炉等大功率采暖器具。

严禁乱拉乱扯电线，严禁采用碘钨灯烤衣服等物品。

施工现场、仓库及工人宿舍要配备消防器材和消防设施。

严禁在现场或宿舍随意生火取暖。

使用电气焊人员要持证上岗，施工前必须开具动火证，否则不允许施焊。施焊前将周围清理干净，消除一切火灾隐患，并布置好消防器材。

严禁采用明火烤氧气乙炔罐。

宿舍严禁随意使用大功率采暖器具，防止负荷过大造成火灾。

材料、设备等不能占用或阻塞消防通道。

现场、附近林木内以及上下班道路上严禁吸烟，吸烟到指定地点，并将烟头完全掐灭方可离开。

第二节雨季施工保障措施

为确保项目的正常进行，雨季施工前，召开幕墙工程的工序穿插专题会议。

2）雨季施工主要以预防为主，采取防雨措施及加强排水手段，确保雨季时生产的正常进行。

3）做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行施工现场的准备工作，并进行一次全面的施工现场的检查，包括检查脚手架、临时设施、临时用水管道，临时用电，机械设备等各项工作。

4）加强雨季施工的信息反馈，对容易发生问题的要采取防范措施，设法排除隐患，同时合理的安排日常工作。

我单位将在进入雨期15日前，编制并审批完成该工程更为详细的雨季施工方案。

我单位将严格执行技术交底制度。将雨季各项技术要求，从管理人员到工人进行层层分级技术交底。交底内容主要为针对性的具体施工工艺、操作要点、质量、安全、环保要求等内容。

2成立以项目经理为首的义务防汛队，义务防汛队由项目经理部和施工人员构成，做好职责分工，在强降雨或突发情况发生时，做到及时响应，及时处理。

3汛期来临之前，做好义务防汛队的抢险演练工作，做到出现险情，及时响应，迅速处理。

4配备足够的雨季防汛材料及设备，包括潜水泵、水带、塑料布、雨衣、雨鞋、编织袋、砂石料等渡汛物资。

1）避免空气潮湿，对施工测量精度的影响；

2）测量仪器及棱镜等，避免雨淋；

3）避免水汽进入仪器内部导致仪器失准；

4）主机体及光电配件需采取防潮措施；

5）避免蒸汽引起的视线误差；

6）钢尺量距时进行温差改正；

7）避免高温影响测量精度。

第十四章减少扰民噪声基础措施

2.提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。

3.凡在居民稠密区进行噪声作业的，必须严格控制作业的时间，晚22时至早6时不得作业，工特殊情况需连续作业，应按规定办理夜间施工证。应尽量采取降噪措施，配合建设单位。

4.对人为活动噪声应有管理制度，特别要杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声等现象，最大限度的减少噪声的扩散。

4.使用高效、低噪音的电动工具，防止产生噪音，干扰居民的生活。

5.对使用的工程机械和运输车辆安装消声器并加强维修保养，降低噪音。车辆途经居住场所时应减速慢行，不鸣喇叭。合理安排施工作业时间，尽量降低夜间车辆出入频率，夜间施工不得安排噪音很大的机械。

6.尽量在白天实施安装工作，并严格规定在夜晚不施工或居民休息时间停止作业。

7.加工制作已基本实现工厂化生产，现场加工量很少。对于必须在现场加工的部分，我们尽量在室内完成。

12.注意控制和减少噪声扰民。电锯、电刨、电锤、的使用一般不得超过晚10时。

第十五章与总承包人及各专业承包人之间的衔接配合措施

对业主、建筑师、总包的响应

我司充分理解业主、建筑师及总包对工程质量的关心和严格要求。我司在实际工程施工中将毫无条件服从业主、建筑师及总包一切合理要求，并执行业主、建筑师及总包的要求。我们与业主、建筑师及总包的目标是一致的，即把该工程建设成为一个优质精品工程。

1.对业主、建筑师及总包发出的一切指令积极的响应。

2.积极配合业主、建筑师及总包的各项工作，以工程质量为第一位。

3.随时随地的与业主、建筑师及总包进行工作方面的沟通，解决工程中可能存在的任何问题。

第二节与总承包人之间的协调、配合措施

1、与施工总包方的协调、配合措施

施工前，应充分熟悉了解承建工程的内容及施工过程中与施工总包方的交叉施工。以施工组织设计为主要内容(主要有：施工方案和技术措施；工序、工艺流程；施工进度计划等)。质量计划应交施工总包单位审核，施工总包单位在交业主批准，待业主批准后，才可正式开工。

施工总包单位应安排幕墙施工单位做好进场施工准备工作，包括材料、机械、设备和劳动人员的进场时间、进场线路，协调解决幕墙的施工作业面问题和解决幕墙施工单位构件的场地堆放和提供施工人员休息的场所。

幕墙施工单位应贯彻工程总进度计划和自己的施工进度计划，在测量放线前做好与土建总包单位的“三线”确认工作，在整个施工过程中都必须做好的前期土建施工成品的保护。

施工总包单位应配合幕墙单位，协调好工程监理关系，配合幕墙工程质量监督工作和质量验收工作，同时对幕墙交付前的产品做好保护工作。

提供土建施工进度安排，以便我公司安排施工进度。

土建施工单位应负责提供施工现场公共部分及施工用楼梯间的照明及并负责其维护工作。

与土建交叉作业，要求土建方面要做好相应的保护措施，防止落物或碰撞造成人员伤亡和物资损坏。

在幕墙工程单项验收合格后土建施工单位应负责幕墙工程的成品保护。

现场消防设施则按本市消防局的各项管理规定，由土建施工单位进行设置。

施工机具与设备的就位，需根据我司提出的方案与要求给予提供方便积极配合。

在施工作业区内要求无任何妨碍正常施工物料的堆放，及对幕墙有腐蚀的化学品。

负责并采取有效措施，对存放于楼层内外墙材料及已安装完成的产品进行配合保护，尤其是防止其它施工队有意或无意造成的损失。

所有施工作业区的用电、用水，请给予配合。

在垂直运输工具附近需提供堆放场地，以便车辆进场后卸货，随时将材料运送各施工面。

车辆与材料的进出及材料的垂直运输需根据我司的要求协助配合。

2、我司将为总承包单位的配合内容

若我司有幸中标本工程，我司在执行本工程时将遵守下列各项以配合总承包工程的执行。

我司的办公室、辅助设施及储存仓将在总承包方及地下室施工单位安排的地方架设，并按整体工程进度而迁移。

不阻碍通道及他人的施工场地。

不滥用或破坏总承包方提供的设施。

尽早提出供电量的要求。

不让用水泛滥或弄湿不能受水湿的物料。

在本工程完成时进行全面的清理工作才交付给总承包方。

除已有约定的外，我司将负责在本工程移交总承包单位前的保护、围护、损坏修复、遗缺及重置、污染清洁等之所有责任，任何因与其他承包方之间产生的上述问题也均由我司自行解决。

我司将服从总承包关于现场安全文明施工工期、质量、消防、治安环卫、环保的统一管理。

完成本工程所需的场外运输设施、保险等均由我司自己提供。

3、我司需要总承包单位的配合内容

在施工现场我司需要总包单位配合我司安排各类临时材料的存放仓库。我司将严格遵守总包单位指定的存放地点及存放要求。做好仓库的环境卫生工作。

在施工现场的楼层内或楼层外安排现场临时加工场地。

总包单位需要为我司提供用水地区及线路，用电插座等位置和施工照明。我司将配合总包单位进行线路的铺设等工作。

在进行测量放线之前我司需要总承包单位为我司提供基准数据资料。由于我司将配合总包单位进行后置埋件的安装，所以在安装结束后我司将配合总包做好预埋件的基准数据资料，并进行备案，测量放线之前再次与总包单位核对基准数据，做到将误差降低到最小。

在铝窗安装前，需提供能满足施工要求的洞口、提供放线基准，在窗框安装完后。

在施工过程中和结束后配合我司进行项目移交。同样我司也将配合总包单位进行总包工作的项目移交工作。

我司需要总承包单位为我司提供现场运输线路及部分运输设备。我司在总包单位允许的情况下进行材料及设备运输。

我司需要总承包单位协助我司办理政府施工许可证等相关证件和手续。在总承包单位办理相关手续时我司也将配合总包单位做好办理工作。

在施工期间需要总承包单位配合我司做好施工期间的成品保护工作。

在施工过程中需要总承包单位配合我司做好现场消防工作。我司将配合总包单位合理安排消防设置布置等工作。

在本工程全部完工后需要总承包单位配合我司交付所有工作面。我司将配合总包单位做好交付后的备案、验收等工作。

4、交叉施工的协调、配合措施

交叉施工有两方面的含义：第一，幕墙工程各工种之间的交叉施工，属于内部交叉施工配合。第二，幕墙工程施工与其他工程交叉施工配合，属于外部交叉施工配合。

1）各工种间的交叉施工协调、配合措施（内部交叉施工配合）

各工种间交叉施工应在项目经理部的统一协调和指挥，根据施工进度计划，做好相互工种交叉施工配合，上道工种完工时，做好自检、互检和质检工作，并对下道工种做好交底；下道工序对上道工序做好验收记录，同时对上道完工的成品做好保护工作。

由于本工程工作量大，各工种间存在着几个施工区，各施工区又存在着几个施工段，各施工段间也存在着交叉施工配合，施工班组在施工处主任的协调下，做好交叉收口区域的施工配合，同时明确职责分工。原则上确保重点、难点，上部施工先于下部施工，结构施工先于饰面施工。关键线路工种先于非关键线路工种。

第三节与其它单位及各专业承包商的协调、配合措施

1、与监理公司的协调、配合措施

作为幕墙施工企业，我们将严格执行相关施工规范、标准。在施工中服监理部门的指导，并全面接受监理的管理。施工中出现违规现象，监理有权中止施工。

积极配合监理的质量监督工作，根据施工进度申报检查。

随时接受监理的监督检查，按监理要求提供所需的各种施工档案资料。

对监理提出的质量问题及时、认真处理，并提出解决方案，直到验收合格。

在施工过程中遇到的有关技术、质量及现场管理的问题及时与监理单位反映。并协商解决。

项目部设有质检员，负责日常的施工质量检查、记录，并向监理单位进行沟通报验。公司还设有工程监察员，负责对安装现场质量、安全、管理、文明生产、各种质量记录等进行监督检查。安装过程中需要控制要点如下：

现场材料和构件摆放要符合要求。

预埋件安装处理要符合规范，防腐措施要切实可靠。

根据安装位置线，由项目经理组织安装队对埋件进行校核，如有偏差过大的应填写埋件检查记录并通知甲方及监理采取补救措施。

转接件安装要可靠，安装精度要在偏差范围内，切实做好防腐工作。

框架幕墙的龙骨安装必须控制在内控标准之内。

防火、防雷的处理要符合规范，满足设计要求。

要保证板块的安装精度与外观质量，安装后要进行三维方向上的调整，使其符合幕墙板块的安装精度要求。

严格控制硅酮密封胶的打胶质量。

分部工程施工结束，由现场质检员填写《分部工程验收单》，并由项目经理进行复检，复检合格后报监理工程师验收。

公司验收合格后，提交顾客及监理进行验收。

隐蔽工程验收需提前申请，由业主、工程监理公司、质量监督站共同验收，并签署验收意见。

竣工验收由业主、监理公司、质量监督站共同执行。竣工验收后，按“总体工程完工验收报告”要求内容逐一填写签署意见，不得漏项。

2、与设计单位的协调、配合措施

设计方案通过评审，确定最佳设计方案，然后，根据最佳设计方案，展开深化设计工作，完成深化设计之后，将图纸装订成册，连同设计计算书一起交由设计单位确认。

在施工图设计阶段定期与设计单位沟通，了解设计师意图，确保施工图质量，对现场土建问题与设计单位及总包业主协商解决。

工程设计过程，发现问题或图纸没明确的做法要与设计师联系，提出合理化建议，使设计更加完善。

积极配合设计师进行图纸的更改、补充，虚心听取设计师的意见，密切配合保质保量完成工程。修改完成时间严格遵守计划表中时间安排，必要时增加相应的设计师按时完成工作。

设计师对我司提供的施工设计图纸提出审核意见，及时签署。

DB34／T 3752-2020 既有建筑幕墙安全性鉴定技术规程.pdf3、与内装公司的协调、配合措施

内装公司根据工程总进度计划和自己的施工进度计划的情况，进场前，应预先通知相关交叉的施工单位。

我方应积极为内装公司提供条件，尽可能提早完成施工收口工作。

如果内装公司同时施工，我们将积极与内装公司协调，共同研究接口技术方案及处理方法，以确保内饰效果。

在接口处施工顺序为先外装后内装。基本原则是互不妨碍桩承台施工工艺标准 (207-1996)，互不影响，确保工程进度。

要求内装公司在施工时不能破坏外装构件，如需连接，必须经我方同意，可靠连接后必须做好防腐蚀处理。届时我司会派人监督指导。

内装公司应做好其施工人员的质量教育、安全教育，自觉维护现场成品设施的完好。