施工组织设计下载简介

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现代生活广场铝合金门窗、幕墙施工组织设计

注：开工以监理签发的开工令为准，竣工与土建同步，安装时不具备施工要求，工期顺延。（见“关于门窗幕墙安装配合事宜）

编制单位：南通沪港装饰有限公司编制人：钱建国审核人：刘卫中编制日期：2010年1月18日

9、质量保证措施及质量保证体系

（1）、进行全员保证质量教育，各部门人员在质量工作上做好自己的本职工作，实行全面质量管理。

（2）、坚持图纸学习、图纸交底、图纸会审制度[北京]某旧房改造工程水暖施工方案，对施工难点、新技术、新工艺资料详细交底，使施工人员对图纸技术要求了解、熟练、掌握。

（3）、经常开展技术练兵活动，提高工人素质，上技术课，掌握材料各项性能。

（4）、制订奖惩措施，推行激励机制，有功则奖。

（5）、凡进场材料、零配件都必须有质量保证书，所订货材料必须有封样样品（封样样品保存在监理单位），必须通知监理单位抽样检查，经监理单位认可材料、零配件方可用于工程。

（6）、建立健全三级质检制度，做好由监理单位参加的隐蔽工程验收，分项工程验收，开展定期质检，减少施工偏差，保证工程质量。

（7）、特种工人上岗必须持有上岗证，否则不能上岗操作。

（8）、建立质量档案，质量登记追踪检查，对出现的问题直到彻底纠正为止。

（9）、施工队应严格按照图纸施工，不得随意更改，遵守操作规程，按验收标准进行验收。

（10）、每道工序开始施工时，必须先做样品检查，无误后才能展开全面施工。

（11）、已安装的幕墙上部进行电焊时，必须专门设置接火火斗，防止焊渣刺伤玻璃和铝板。

（12）、做好成品保护，采取护管并治。

9.2安装工艺控制措施

（1）主体结构工程应满足安装的基本条件，特别是主体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸偏差，必须达到有关钢结构、钢筋混泥土结构和砖混结构施工及验收规范的要求，否则，应采用适当的措施后才能进行幕墙的安装施工。

（2）、玻璃幕墙安装时应对进场构件、附件、玻璃、密封材料和胶垫等，按质量要求进行检查和验收，不合格和过期的材料不能使用，考虑到幕墙施工环境和分项工程施工顺序。对幕墙安装会造成严重污染的分项工程安排在幕墙安装前施工。

（3）、对主体结构进行复测及放基准线，如主体结构偏差较大，应制定相应补救措施，补救措施应经甲方、监理、质检部门认可。

（4）、幕墙设计计算书和二次设计施工图应经建筑设计部门审核并盖章认可。

（5）、检查进场材料、构件的出厂合格证，无合格证不得使用。

（6）、对于二次埋放的锚板施工前应对固定螺栓进行现场拉拔试验。

（7）、安装施工应与主体工程测量轴线配合，如主体结构轴线误差大于规定的允许偏差时，包括垂直偏差值，应经得监理、设计人员同意后，适当调整幕墙的轴线，使其符合幕墙的构造需要。

（8）、对于高层建筑物，特别是刚度较小的建筑物，由于建筑水平位移关系，竖向轴线测设不容易掌握，风力和风向均有较大的影响，风力在4级以下，宜于每日定时测量有较好的效果，同时也要与主体轴线相互校核，并对误差进行控制、分配、消化、不使其积累，以保证幕墙的垂直及主体位置正确。立柱一般为竖向构件，立柱安装的准确和质量，影响整个幕墙的安装质量，是幕墙安装施工的关键之一。通过连接件幕墙的平面轴线与建筑物的外平面轴线距离影响到幕墙的周长，应认真对待。

（9）、立柱一般根据施工及运输条件，可以是一层楼一整根，长度可达7.5米，接头应有一定空隙，采用套筒连接法，这样可以适应和消除建筑挠度变形及温度变形的影响，连接件与钢结构的连接，若为二层楼高一整根，可采用间隔的铰链和钢结构，铰链仅抗水平力，而钢结构除抗水平力外，还能承当垂直力并传给主体结构。

（10）、立柱安装施工先用不锈钢螺栓连接角码，角码与立柱之间用绝缘板隔断，再将角码与预埋件焊接牢固。

（12）、横梁应通过铝角码与立柱连接，铝角码应先采用螺栓固定在立柱上，连接螺栓和螺钉直径不应小于5MM，至少2个。

（13）、有热工要求的幕墙，非采光部分为单层玻璃，其做法之一是内表面加衬镀锌钢板或其它板材为衬板，保温层订在衬板上，保温层与玻璃之间要存在一定距离，便于气体流动。

（14）、幕墙玻璃安装使用机械或人工，采用吸盘附着原理，故玻璃要求擦拭干净，以避免发生漏气现象，保证施工安全。

（15）、玻璃安装的下构件框槽中应设不少于2块定位橡胶块，玻璃四周的嵌入量及空隙应符合设计要求，左右空隙应一致，能使幕墙在建筑变形及温度变形时在胶垫的夹持下竖向和水平向滑动，消除变形对玻璃的影响。

（16）、幕墙与上部墙、下部窗台、左右与主体结构等处的连接处理，要保证连接牢固、密封、防水等要求，并将二次设计的图纸送设计部门认可。以上部位的缝隙采用防火保温材料填塞，面缝采用密封胶连接密封。

（17）、幕墙与主体结构连接处，幕墙与楼板的缝隙等，应按设计要求进行施工安装。

（19）、施工到一定的高度，应分层进行抗雨水渗透性检查，以便修补，中间控制幕墙质量。

（21）、较深的密封槽口底部可用聚乙烯发泡垫杆填塞，以保证耐候硅酮密封胶设计施工位置。

（22）、耐候硅酮密封胶在接缝内形成两面粘结，否则，胶在受拉时容易被撕裂，将失去密封和防渗漏作用。为防止形成三面粘结，在耐候硅酮密封胶施工前，用无粘结胶带施于缝隙的底部，将缝隙底与胶分开。

9.3玻璃幕墙的保护和清洗

幕墙的保护是幕墙安装施工过程十分值得注意而易被忽视的问题，应采取必要的保护措施，使其不发生碰撞变形、变色污染和排水管堵塞等现象。施工中给幕墙及物体表面造成影响的粘附物，应及时清洗干净，以免凝固后再清洗时刮伤表面的装饰层。

幕墙交工前应从上到下清洗，清洁剂有玻璃清洗剂和铝合金清洗剂，互有影响，不能错用，清洗时应隔离。须先检查，确认对铝合金和玻璃无腐蚀作用后方可使用，清洗后要用清水冲洗干净。

（1）、密封胶在使用前必须与所接触部位的所有材料作相溶性和粘接试验。

（2）、检查胶产品外包装商品的名称、产地、厂名、厂址、生产日期和有效是否标明、齐全，严禁使用过期产品。

（4）、注胶前对玻璃、附框要进行清洁工作。具体清洗材料步骤应按下列进行：

洗的溶剂可用试剂级丁酮、异丙醇，也可用二甲苯。

抹布可用白色、清洁、柔软、烧毛处理的棉布。

把溶剂倒在一块干净布上，用该布将被粘接物表面的尘埃、油渣、霜和其它赃物清除，然后用第二块干净布将表面擦干。

清洗后的构件，应在一小时内进行密封；当再污染时，应重新清洗。

清洗一个构件或一块玻璃，应更换清洁的干布。

（5）、清洁中使用溶剂时注意下列要求：

不应将擦布放在溶剂里，应将溶剂倾倒在擦布上。

使用和储存溶剂，应用干净的溶器。

使用溶剂的场所严禁烟火。

应遵守所有溶剂标签上的注意事项。

现场成立以项目经理为首的项目经理部，管理整个项目的进度质量及安全，组织机构图见下图：

10、关键工序质量控制点管理制度

要确保幕墙、铝合金门窗质量，须建立质量控制点制度，根据幕墙加工工艺流程，特制订管理制度如下：

型材下料是幕墙、门窗工程加工第一道工序，下料时一定要认真对照实际尺寸，熟悉内控标准，做到准确无误。

下料特别要做好首检、中间定期检和最终检验，并做好三检记录。

熟悉铝框尺寸，然后按规格、型号进行加工制作。

铝框组合，特别要在组角时，注意两角的高低、两角组合的间隙，做到首检、中检定期检和最终检验，并做好三检记录。

10.3立梃与横梁安装

立梃安装前要分别将连接件（角钢）焊牢在预埋件上，焊接处一定要进行防锈处理。

立梃安装时要从中间往两边进行，安装的立梃根据实际尺寸，允许偏差不得大于内控标准，并且做好记录。

横梁安装要有防震垫，一端要保证有伸缩。

横梁安装尺寸偏差不得超出内控范围，并且做好记录。

玻璃板块安装应自上而下进行。

固定压板间距不得超过300mm，压板螺钉采用M6*16不锈钢外六角螺丝拧紧，与其配合的螺纹孔精度等级达到5H。

竖缝及墙面垂直度、高度≤30m时，允许偏差5mm。

幕墙平面度允许偏差1mm

竖缝直线度允许偏差1mm

横缝水平度允许偏差1.5mm

缝宽度（与设计值比较）允许偏差±1mm

两相邻玻璃之间接缝高允许偏差1mm

每一个质控点，规定的参数范围均不得超过内控标准的允许偏差，车间、工地质检员一经发现有质量问题，应立即采取措施及时纠正。如发现质量问题过大，应由质检员上报质检科作出结论，直接影响质量的，应追究到操作者本人，严格按章办事，依据处罚条例，处罚结果由公司工程部备案。

幕墙的安装质量应严格按照《幕墙工程技术规范》的要求执行，表面不允许有机械伤痕，也不允许有需要处理的缺陷。

幕墙外露金属件，应外表平整，铁件焊接牢固，施工现场的焊缝涂刷二道防锈漆、一道银粉漆。

做好铝型材及玻璃保护，防止电焊渣等外物伤，铝型材贴好保护膜。

橡胶条和胶条的嵌填应密实全面，两根橡胶条的接口处必须封胶填充严实；使用密封胶密封时，应该封胶饱满，外观平整光滑，无气泡剥离现象，封胶厚度应大于3.5mm，封胶前胶缝应清理干净。

贯彻落实ISO14001：1996环境管理体系标准，高标准运行公司制定的环境管理方面的管理手册与程序文件，结合本工程的特点，确保施工过程中的环境控制在良好的状态之下

防止噪声污染。对于加工车间等产生较大噪声的地方采用封闭处理，以降低噪声向四周扩散，最大限度地降低噪声干扰。

采用协议、信函、联系单等工，及时将涉及环境保护方面的信息传替给相关方（如供货商、运输商、业主指定分包商等），以共同遵守环境保护方面的法律与法规。

组织管理人员认真学习《民用建筑工程室内环境污染控制规范》及相关规范要求，从而把室内环境质量控制作为建筑工程质量的一项重要内容贯彻到施工全过程中。

选用的各种材料的氡、甲醛、苯和总挥发性有机化合物的指标限量，必须符合规范要求，并不得选用超过规范规定指标的各种材料。对土壤中氡浓度超标的必须向设计师、监理工程师、业主提出相应的处理建议

所使用的建筑材料和装修材料，必须具有产品出厂检验报告和合格证，并按规定进行环境污染指标复试，复试不合格或没有产品出厂检验报告和合格证的严禁在过程中使用。

遵守南通市有关环境保护的规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害；不在现场焚烧油毡，油漆以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质；　对于高空废弃物必须使用密封式的容器装好后运下，并运出指定位置；采取有效措施控制施工过程中的扬尘；　在干燥的天气时，由专人在现场及现场附近道路上洒水，以保持湿润，防止尘土飞扬；对于现场的容易飞扬的材料，要适当覆盖。为了降低施工中噪声对环境的影响，采用如下措施：通过统筹安排，合理计划，不在夜间施工：车辆进出现场，专人指挥，减少或不鸣笛；　

加强生活区的卫生管理，专人负责生活区卫生工作，杜绝传染病在工地的发生，杜绝食物中毒现象。

在出入口处安排专人进行值班，所有施工人员凭出入牌及其身份证件进入施工区域内。

搞好公共关系的协调工作，最大限度地减少施工对周围环境的影响

12、检验、测量和试验设备的配备与控制

检验和试验按公司《检验和试验控制程序》规定进行，项目技术部门应编制检验和试验计划

进货检验和试验由物资部门根据规范规定取样送检，凡合同中规定由业主参加的进货检验，应有业主参加检验，并确认检验结果。

过程检验和试验由技术部门经理，凡合同中规定由业主参加的过程检验，应由业主参加检验，并确认检验结果。

最终检验和试验由项目经理组织工程部门自检，自检合格后，由公司工程部申请检验，检验合格后报请业主、监理、质监工程师、设计验收及总承包单位验收认可

对紧急放行的物资不准超过公司规定的范围，并需要经项目技术负责人批准，由技术部门做出标识，及进行跟踪检验，并保证能够更换。

由施工人员提出，经总工程师批准后执行，制订追回程序和明显标识

本公司不具备检验能力或目前尚无检验标准的项目（包括物资、工艺、技术等），报告公司试验部门，办理委托代验。（或由技术部规定外委检验和试验的单位、检验和试验的内容、管理程序、记录要求、检验和试验的资格证明等）

检验试验记录按规定的责任人负责填写，工程交付的资料整理由技术部门负责

12.1检验、测量和试验设备的控制

12.1.1检验、测量装置的配备

本工程配备的检验、测量装置见下表：

12.1.2检验、测量和试验设备的控制

负责计量管理部门的按公司《检验、测量和试验设备控制程序》的规定要求，对设备进行控制，项目计量负责使用、保管。

项目技术部编制项目检验、测量、试验设备配置和使用计划的编制项目计量网络图

计量员负责建立项目使用的检验、测量和试验设备台账。

计量员负责填写检验、测量和试验设备的使用记录，以便一旦发现设备失准时，使测试结果具有可追溯性

未经校准和不合格设备不准进入现场，使用过程中失准的设备立即停止使用，并进行回溯检验，直到合格得到确认为止。

顾客分承包方租赁提供的检验、测量和试验设备同自有设备管理。

12.2检验和试验状态管理

检验和试验状态管理按公司《检验试验状态控制程序》和有关细则文件执行。

检验和试验状态的管理由各专业部门负责。

材料员负责原材料和设备的状态管理

质量员负责施工过程的检验、试验状态管理

施工过程要加强状态标识的管理，状态标识的变更必须由原标识部门负责

12.3检验装置的管理

本工程规定监控和测量装置的配置、校准、标识、维护和职责和要求，以保持所要求的测量能力达到量值统一、准确、可靠，确保监视和测量装置具有规定的精密度、准确度和测量能力。

本办法适用于本工程质量、环境、安全管理体系有关全部监视和测量装置（包括试验软件和比较标准）的控制，包括租赁或顾客提供的监视和测量装置。

技术负责人负责对本工程监视和测量装置的管理和控制工作。

工程部是监视和测量装置归口管理部门，负责对名单位/部门所使用的监视和测量装置的状态进行监督、检查与控制。

项目部负责对本项目所使用的监视和测量装置建立台账，使用监视和测量装置的人员应熟悉设备的性能、允许误差范围，当设备异常时，应向项目技术副经理提出及时送检。

12.3.3工作流程及控制要求

项目部应根据施工组织设计的要求配置监视和测量装置，并对所配置的监视和测量装置进行登记，所配置的监视和测量装置应有合格证且在检定的有效期限内。

对于自行研制的监视和测量装置，由工程部组织进行验收，对验收不合格的监视和测量装置，由采购人员负责退货或更换

对在用的监视和测量装置建立NZJ216.03《监视和测量台账》。

公司工程部负责编制所有与质量、安全、环境管理体系有关的监视和测量装置检定周期表（《监视和测量装置管理目录及检定周期表》）

监控和测量装置应有表明其检定状态的标识或记录，监控和测量装置的标识或记录应妥善保护。

12.3.4使用和维护

所使用的监控和测量装置应有检定/校准有效期标识，严禁超期使用。

使用者应按规定程序操作、防止调整不当而使校准失效，精密和贵重的监视和测量装置只能由经过培训的专人使用。

检验、测量和试验、校准的环境条件应符合规定要求。

对国家无检定规程由分公司自行校准/比对的设备，校准/比对应按规定办法由计量人员进行，形成并保存校准/比对记录。

如发现监视和测量装置在使用中偏离校准状态时，应立即停止使用并采取如下措施：

报告项目/部门技术负责人，由技术负责人组织有关人员评定已检测结果的有效性，并作记录，根据评定结果对受影响的产品采取适当的措施

如修理调整后仍无法达到规定的性能指标，予以降级或报废。使用单位或人员应按规定的程序对监视和测量装置进行必要的维护和保养

搬运、贮存过程中应采取必要防护措施以防止损坏或校准失效，长途搬运后，使用前，使用者应对监视和测量装置进行检查、调整，确保检测结果的有效性。

监视和测量装置的技术资料在可以提供的情况下，当顾客/相关方要求时，监视和测量装置使用单位提供这些资料，以证明监视和测量装置的有效性。

幕墙工程验收交工后，使用单位应及时制订幕墙维修计划与制度。

根据幕墙表面外墙面的机械设备（如擦窗机或吊篮等）应操作灵活方便，以免擦伤幕墙面。

清洗幕墙时，应采用中性清洁剂清洗，并用软布擦干，以此保护铝型材的氧化膜和玻璃镀膜，铝型材和镀膜反射玻璃严禁和酸、碱、盐类物质直接接触，否则会造成铝型材的变色、氧化膜脱落及玻璃镀膜的剥离。

幕墙的检查与维修按下列要求进行：

发现螺栓松动应拧紧或焊牢，发现连接件锈蚀应除锈补漆。

发现玻璃松动、破损应及时修复或更换。

发现密封和密封条脱落或损坏，应及时修补与更换。

发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复。

发现五金件有脱落、损坏或功能障碍，应进行更换和修复。

如遇自然灾害时（如台风、地震、火灾等），灾后应对幕墙全面检查，并对损坏程度进行维修加固。幕墙在正常使用时，每隔五年应进行一次全面检查。对密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不得的位置进行耐老化检查。

在对幕墙进行保养与维修中应注意安全，不得在四级以上风力及大雨天进行幕墙个侧的检查、保养与维修工作。在幕墙进行检查、清洗、保养维修时所采用的机械设备必须牢固，操作方便，安全可靠。

在幕墙的保养与维修工作中，凡属高空作业，必须遵守国家有关高空作业的安全技术规范。

14、主要施工安全技术措施

从事高处作业的职工，必须经过专门安全技术教育和体检检查，合格才能上岗，凡患有高血压、心脏病、癫痼病、眩晕症等不适宜高处作业的人，禁止从事高处作业。

从事高处作业的人员，必须按照作业性质和等级，按规定配备个人防护用品、并正确使用。

在寒冷期施工时须采取防寒措施。

在施工中贯彻文明施工的要求，推行现代化管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。

14.2建筑施工安全一般规定

施工前，应逐级做好安全技术交底，检查安全防护措施。并对所使用的现场脚手材料、机械设备和电气设施等进行检查，确认其符合要求后方能使用。

施工立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上下操作。如必须上下同时进行工作时，应设专用的防护棚或隔离措施。

高处作业的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净，废料与余料应集中，并及时清除，不得随意乱放工向下丢弃。

14.3脚手架安全要求

不得擅自拆除脚手架构件配件与拉结点，如实际使用需要，及时通知总包单位进行相应调整。

15.1大风天气安全施工措施

大风到来前进行全面检查，及时收听天气预报，加强大风天气施工时的信息反馈工作，并及时做好防范措施。

对堆放的材料进行全面清理，在堆放整齐的同时必须进行可靠的固定，防止大风将材料吹散及砸伤人。

15.2雨季安全施工措施

雨季施工主要以预防为主，采取防雨措施及加强排水手段，做好雨季施工的信息反馈工作，对容易发生的问题要采取防范措施设法排除，确保雨季时生产的正常进行，不受季节气候的影响。

机电设备的闸箱采取防雨、防潮等措施，机电设备搭设专门的防雨棚，并做木箱架空设置，安装接地安全装置，机电闸箱的漏电保护接地可靠。露天照明灯具必须有防雨罩，其接地装置，接地体的深度、距离、地线截面应符合有关规范、规程的要求，并进行摇测，。四周做好排水措施，工人上脚手架操作时，提前进行安全技术交底，并及时做好防滑措施。

雨期施工时，对有防雨、防潮要求的建筑材料，尽量堆放在较高的地方，并做好四周围档、屋盖防雨、防潮及排水工作。

露天使用电气设备，要有可靠防漏措施。

消防器材要有防雨防晒措施

对化学品、油漆类等易燃品应设专人妥善保管，防止受潮变质起火。

16、技术资料的收集与整理

材料采购中应注意产品质保书、合格证齐全，严禁使用无产品质保书的产品。

做好自检、评定及隐蔽验收记录，确保验收资料齐全。

及时与监理取得联系，做好各项报验工作。

需要进行复试的材料及时进行复试，以免影响施工进度。

各种资料收集后应及时进行整理，确保资料的完整性。

17、门窗防渗漏保证措施

工程结束后，按有关规定、规程，委托有资质的检验机构进行现场检验。

门窗幕墙必须做“四性”报告，幕墙必须做相容性试验报告，1~6层水密性不低于3级，七层以上不低于4级。

发泡剂的填实方法及外墙打胶的施打方法

门窗外框安装完毕后，门窗动口应先灰尘干燥后，施打发泡剂，发泡剂应连续施打，一次成型，充填饱满。溢出门窗框外的发泡剂在结膜塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。

门窗外墙打胶面应清理无灰尘，无介质后方可施打，并应选用中性硅酮密封胶，严禁将密封胶施打在涂料面层上。

18、售后服务及保修承诺

期为两年，终身维修，保修期限从竣工验收完毕之日起计算，每樘满足规范要求，质量保证期为两年，保修期不少于10年。

用之日起XX中学综合教学楼工程施工组织设计.doc，无论是保修期内，还是保修期外，凡因本公司施工质量造成部位整件或单件的损坏、脱落变形、开裂、渗漏、划破等损坏的内容，我公司将以高度和无可推让的责任感在接到通知后，1日内赶到现场进行修复或更换，凡因其他人为因素造成的损坏仍有义务及时予以修复，只收成本费。

自竣工之日起，公司成立成品保护售后维修小组，指定保修方案，保证服务及时，增强公司市场信誉。

对每次保修内容作好记录，并将修复整改措施形式以书面形式汇报给物业单位，并请物业单位进行验收，做一个让业主没有任何后顾之忧的满意工程。

工程竣工验收并交付使用后，每半年由公司用户服务部负责工程回访。用户服务部将根据项目的竣工时间，制定年度回访计划，回访中，征求用户意见，并对回访情况及反馈意见作好记录。

门窗在正常使用中，为保证业主的最大利益和方便，我公司保证配合业主在保修期内积极配合，对特殊部位及不安全部位的维修，我公司将另行制定切实可靠的详细保修方案，保修方案以书面形式向业主提交，并充分听取业主的反馈意见。我公司承诺对具有维修的义务保证不会推脱，维修及时，质量上乘，使业主满意，创品牌工程。

不出现材料的物理性能降低、结构损坏、表面退化、腐蚀变形和一切不符合设计许可的挠曲、位移、构件分离、玻璃破碎、渗水或空气渗透等缺陷

在保证期内我公司对有缺陷的部位必须无偿的给予修理与更换，并承担一切由此引起的对业主或第三者的直接损失，除非缺陷是由人为或破坏或超出合同规定范围的不可抗拒因素造成的损坏。

我公司对工程一切所需的保证权负责某公路桥梁施工组织设计方案，其责任不因其他材料生产商提供的保证而减轻和更改。

15162880368、15162880062