施工组织设计下载简介

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上街区龙都国际住宅项目3#楼建筑工程施工组织设计

7.22.1.2将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉。

7.22.1.3吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰层控制线。

7.22.1.4充筋、抹底层砂浆：应分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平全员安全生产责任制工作实施方案（2020年），木抹子搓毛，终凝后浇水养护。

7.22.1.5抹灰的施工程序：基层处理按做法要求。从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。

7.22.1.6弹线按图纸上的尺寸分块，粘分格条后抹面层砂浆。采用8厚1:2.5水泥砂浆。先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰与分格条抹平，并用刮尺横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。

7.22.1.7滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于40mm，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。

7.22.1.8养护：抹灰层应喷水养护不少于7天。

7.22.1.9涂料工艺流程：基层处理→满刮腻子一遍→喷涂料理二遍。

7.22.1.10首先将抹灰面层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、油沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。

7.22.1.11满刮腻子：先用胶皮刮板满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落，干燥后用一号砂纸磨平并清扫干净；再用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。

7.22.1.13施涂第二遍涂料：操作同第一遍，使用前要求充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。

8确保工程质量的技术组织措施

8.1　确保工程质量的组织措施

8.1.1　健全落实质量保证体系

8.1.1.1　按照本公司程序文件要求项目部建立健全质量保证体系，确保工程全过程在质保体系监控之下进行。

8.1.1.2　健全信息反馈系统，实现管理业务标准化，管理流程程序化。对材料、构配件的检测、质量检查、施工工艺、技术革新等各方面的信息要及时收集、处理、传递和贮存。把业务处理过程中经过的各从上到下管理岗位、先后工作步骤等，进行分类归纳，将处理方法制定成规章制度，使管理标准化，管理流程程序化。

8.1.2　落实质量管理责任制

8.1.2.1　按照我公司程序文件，落实质量管理责任制，使项目部每一个人都有明确的责任，形成一个严密的质量管理工作体系。组织进行工序质量自检、互检和上、下工序间交接检。经常开展质量动态分析，针对质量通病和薄弱环节采取技术组织措施。工长在下达施工任务的同时，进行技术交底、质量标准交底。认真执行奖惩制度,积极发动和组织各种竞赛活动和QC全面质量管理小组活动。

8.1.2.2　各分项工程工资结算，均和专职质量检查人员所签的质量等级挂钩，优良的给该项工资的20%的奖励，不合格的扣除该项工资，并处以耗用材料价格70%的罚款。

8.1.3　做好职工培训教育工作

使全体职工认识到保证和提高工程质量对国家、企业和个人的意义，树立“质量第一”的思想。让工人熟练掌握本职工作的技术的操作规范等，技术和管理人员要熟悉设计图纸、施工验收规范、质量评定标准、原材料及构配件技术要求和质量标准，按照设计要求精心组织施工。专职质量检验人员能正确掌握检验和计量测试方法，使全体职工具有保证质量的技术业务以能力，使每个职工都能认识到“质量就在我手中”，以全体员工高标准的工作质量来保证工程质量目标的实现。

8.1.4　加强材料、构配件的质量控制

8.1.4.1　对材料供应商进行考核，优选供货厂家。建立材料、设备的采购、运输、交接检查验收制度，把住质量关口。对于质量低劣的不合格产品不准进入施工现场。

8.1.4.2　合理、科学地组织材料采购、加工、储备、运输，建立严密的计划、调度、管理体系，加快材料的周转，按质、按量、如期地满足施工需要。

8.1.4.3　合理地组织材料使用，减少材料的损失。正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，建立工、料消耗台帐，实行“专人保管，限额领料，当日记载，按时结算”制度；健全现场材料管理制度，避免材料损失、变质。

8.1.4.4　重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。

8.1.4.5　按照国家、部颁技术标准、规范、规程和设计要求，对材料、构配件进行试验、检验，并将试验结果存入工程档案。经试验不合格的材料、检查不合格的构配件严禁使用。对已进场的限期清理出场。钢材、水泥、砌块、砖等结构用材料除应有出厂证明外，还应进行复检，砼、砂浆的配合比，按试配要求，试验合格后使用。砼、砂浆试块按现行规范要求制作、养护和试验。

8.1.5　加强施工过程的质量控制

8.1.5.1　施工准备阶段的质量控制

(1)凡参加本工程施工的全体员工都要认真学习本公司质量体系文件和本项目施工组织设计、施工方案和有关规程、规范，提高质量意识。

(2)工程开工前应按照公司的《质量手册》和《质量策划书》认真编制《项目质量计划》。确定关键工序和特殊工序，然后对所确定的本工程的关键工序和特殊工序编制《作业指导书》，并在施工中认真贯彻落实。执行特殊、关键过程三鉴定。

8.1.5.2　施工工序的质量控制

(1)设置各工序的质量控制点，抓住影响工序施工质量的主要因素，对工序活动中的重要部位或薄弱部位，事先分析影响质量的原因，并提出相应的措施，以便进行预控。

(2)对于质量控制点，质量监督员对所管班组进行跟班监测，并及时将信息提供给现场工程师后反馈给项目技术负责人及时进行处理。在检查过程中，及时发现违章操作和不按设计要求，不按施工图纸或施工规范、规程或质量标准施工的现象，对不符合质量要求的要及时进行纠正。

(3)各施工小组认真开展全面质量管理，严格三检（自检、互检、交接检）制度，并按要求认真做好施工记录和检查记录，做到层层落实，责任明确，及时处理现场质量问题，积累原始资料。

(5)对于隐蔽工程、工序间交接、分部工程预检，进行复核性检验。在项目部自检的基础上，报监理单位进行复核性检查，严格把关，及早发现问题，及时纠正，防患于未然。经监理单位检查、复核合格后，予以书面确认。

(6)工程质量检查验收制度：为保证工程质量，建立“三检”与“专检”相结合的全面质量检查制度。在施工过程中，对每道工序、每个分部、分项工程按《建筑安装工程质量检验评定标准》逐项检查验收，分别对隐蔽工程、结构工程和交工工程进行检查和验收。对于隐蔽工程，检查后办理隐检签证手续，列入工程档案。对不符合质量要求的分项工程要认真进行处理，未经检查合格者不能进入下道工序施工。

(7)对于室内装饰及外墙施工，坚持实行样板制，待达到满意效果后，才可进行大面积施工。

(8)特殊工种关键岗位必须持证上岗。

(9)每旬召开一次生产调度会，积极参加由设计单位、监理单位和建设单位等参加的专题会议，对相应阶段的工程质量作出评议，对下一步工程质量提出建议和整改措施。

8.1.6　施工机械、设备的质量控制

本工程中使用的施工机械、设备的型式、功能及性能参数和数量满足施工需要。制订各机械设备的使用和操作规程。对于塔吊、双笼电梯、砼输送泵、搅拌机、钢筋焊接及加工设备、木工机具等，实行定人定机制，操作人员持证上岗。建立机械设备检查制度，设专人经常对机械设备进行检查、保养、维修，保证机械设备的正常运转。

8.1.7　技术资料的控制

建立技术档案制度，在施工过程中，及时办理各分部分项工工程验收记录、隐蔽验收记录、技术复核记录、技术核定单、设计变更单、材料代用单，做好施工记录、技术交底、自检评定记录，及时收集原材料合格证、试验报告，砼、砂浆的配合比设计单、试验报告单。设立专职资料员负责对工程资料按工程进度及时、准确、齐全地收集、整理，使技术资料达到一级标准。

8.1.8　做好成品保护工作

加强成品保护工作,编制《成品保护计划》并在施工中严格执行。施工前，工长教育施工人员爱护好成品，认真按照成品保护技术、组织措施要求执行。

8.1.9　回访、保修

8.1.9.1　在社会主义市场经济中，完善的服务体系是企业在竞争中取胜的关键条件之一。我公司十分重视工程回访和保修工作，并形成制度，规范化执行。

8.1.9.2　工程竣工交付使用后，公司建立工程回访台帐，制定年度回访计划，并认真实施。

8.1.9.3　工程保修期间，公司技术科对于回访中发现的质量问题，凡属于公司施工责任的，制定切实可行的纠正措施，由公司专业队伍专门维修人员按期实施。实施完毕后由专职质检员进行检验，合格后交业主签认。凡不属于公司施工的质量责任，而业主要求维修的，公司协助解决，费用由业主承担。

8.1.9.4　对于业主投诉的质量问题，公司及时组织有关部门和人员进行现场调查，确定投诉质量问题的性质和范围。对属于公司施工的质量责任，质量部门和工程技术部门确定处理方案及时修复。

8.1.9.5　做好保修过程的实施检验、签认记录，并将记录呈报公司质安科备案，以便于总结经验，在今后的工作中避免同类问题的发生。

8.2确保工程质量的技术措施

8.2.1保证测量准确.

8.2.1.1中线定位及高程控制测量

（1）业主已设定部分起点、终点及转折点等主点，以上述点做为进行定位的依据，进行管线定位。

（2）临时水准点应选在旧建筑物墙角、台阶等处，临时水准点间中距不大于200m，临时水准点应根据Ⅲ等水准点敷设。

（3）测设路线的起止点、转折点在地面测量以后，必须进行检查、测量、实测各转折点的夹角，同时应丈量定位之间的距离。

8.2.1.2在定位之前，对给出的起始点、转角点、中心点的座标值进行认真复核，选择适当的测量方案；对所用仪器进行细致的检验和校正，带有毛病的仪器绝不能使用；配备两名测量工程师带领测量组进行整个工程管线的测设工作，仪器由测量工程师保管，非测量人员严禁动用测量仪器。

8.2.1.3施测方法

(1)由于是群体建筑，由于工艺要求，对轴线、高程、相对位置要求高，故采取以下措施保证测量放线精度：

a、建立专业测组，专人观测和整理成果资料；

b、要固定专用仪器和工具设备；

c、按照规定日期、方法及专门检测单位进行校正仪器；

d、建立复核制度，每次施测完，需经工程技术负责、监理单位复核。

（2）测量控制方法如下：

b、采用激光水准仪将水准控制点从给定的水准确性基点引测到现场临时水准点上，临时水准点应设置在不受施工影响的固定构筑物上或变形、沉降稳定的场地上，并妥善保护。

8.2.1.4对测量控制桩的保护

进入施工阶段，控制桩将成为指导施工的依据，直接影响到各工序的施工质量，因此在控制桩测设后，由技术负责人全面负责控制桩的巡查，一旦发现损坏，立即组织测量人员进行恢复，使其能正确指导施工，同是在施工作业人员中加强控制桩保护意义的教育，减少人为破坏。

8.2.2土方工程质量控制

8.2.2.1基坑开挖前对降水措施、边坡支护、挖方方案、运输线路、弃土位置编制方案。

8.2.2.3开挖基坑周围和管线、房屋、道路，若可能影响和波及，应提前保护加固并埋设测试点。

8.2.2.4土方开挖按即定的方法、顺序进行，宜自下而上分层进行，严禁切除坡脚。

8.2.2.5防止基底土层的扰动、隆起、受冻、受水浸泡，挖至设计标高后，后序工序连续施工不要长时间暴露，机械开挖留300厚人工清底，防止超挖。

(1)填方前，应根据工程特点、填料种类、设计压实系数、施工条件，合理选择压实机械，并确定填料含水量、铺土厚度和压实遍数等参数。

(4)回填时，应用人工先在管子周围填夯，并从管两边同时进行，直到管顶0.5m以上。

8.2.7基础施工质量控制

基础施工质量控制涉及模板、钢筋、砼等各方面，具体内容详见主体工程施工质量保证措施。

8.2.8主体工程质量保证措施

8.2.8.1项目将对容易产生质量通病的施工部位、环节要制订具体的预防措施，确定控制要点、重点把好细部关，统一细部做法，特别是“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂”等部位应事先研究对象，提出预防措施。

8.2.8.2为保证主体质量，必须从模板体系的设计、制作与安装、钢筋绑扎、砼原材料及配合比、砼浇筑、养护和修补等全过程采取有效措施加以控制，以保证砼的质量，并做到对整个施工过程踏步式、跟踪式检查、抓全过程各个工序的预控。

8.2.8.3模板体系控制措施

(1)模板设计要充分考虑在拼装和拆除方面的方便性，支撑的牢固性和简便性，并保持较好的强度、刚度、稳定性及整体拼装后的平整度。

(2)模板拼缝部位、对拉螺栓和施工缝的设置位置、形式和尺寸经项目工程师认可。

(3)根据构件的规格和形状，合理选用不同的模板材料，配制若干定型模板，以便周转施工所需。模板采用竹胶合板，以保证砼表面光洁度。

(4)模板制作时应保证几何尺寸精确，拼缝严密，材质一致，模板间接缝高差、宽度应≤1mm，模板间接缝高差、宽度≤2㎜。

8.2.8.4原材料控制措施

(1)砂子选用精砂，细度模数2.5以上，含泥量≤2%，不得含有杂物，要求定产地、定砂子细度模数、定颜色。

(3)外加剂要求定厂商、定品牌、定掺量，对进场的原材料经监理取样复试合格后，方可使用。砼生产过程中，一定要严格按试验确定的配合比投料，不得带任何随意性，并严格控制水灰比和搅拌时间，随气候变化随时抽验砂子、碎石的含水率，及时调整用水量。

8.2.8.5砼浇筑控制措施

(1)落实施工技术保证措施、现场组织措施，严格招待有关规定。

(2)合理调度搅拌输送车送料时间，逐车测量砼的坍落度。

(3)严格控制每次下料的高度和厚度，保证分层厚度不超过30cm。

(4)振捣方法有求正确，不得漏振和过振，可采用二次振捣，以减少表面气泡，即第一次在砼浇筑时振捣，第二次待砼静置一段时间再振捣，而顶层一般在0.5h后进行第二次振捣。

8.2.8.6砌体工程的质量控制

(2)砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内用完；当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在抖成后2h和3h内使用完毕。

(3)砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的仙外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的三分之二。

(4)加气砼块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆码整齐，堆置高度不宜超过2m。加气砼砌块应防止雨淋。

8.2.9装饰工程的质量控制措施

(1)抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取加强网防止开裂，加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm。

(2)塑钢窗与砌体之间采用软连接。安装必须牢固，严禁用射钉固定。

(3)厨房、卫生间墙面进行基层处理时必须使用耐水腻子。

(4)其余具体内容见“7.主要施工方法”中相关部分。

9　确保安全施工的技术组织措施

9.2　落实各级部门的安全生产责任制。新进企业工人须进行公司、项目部和班组的三级安全教育，进行新工种的安全技术教育。工人应掌握工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程；认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。

9.3　针对工程情况，编制安全施工组织设计，经公司工程科及总工审查批准。

9.4　进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。

9.5　特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。严禁无证上岗。

9.6　建立定期安全检查制度。有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患及时整改，做到定人、定时间、定措施。对物料提升机、搅拌机等设备做好验收合格挂牌制度。

9.9　班组在班前进行上岗交底、上岗检查、主岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，要有考核措施。

9.8　建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“四不放过”工作，即事故原因不明不放过，责任不落实不放过，职工没受到教育不放，没有采取防范措施不放过。

9.9　施工现场挂设“五牌二图”

图牌应规格统一，字迹端正，表示明确。工地有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口必须挂有安全宣传标语及安全警告牌。

9.10　工地建立防火责任制，职责明确。按规定建立义务消防队，有专人负责，订出教育训练计划和管理办法。重点部位（危险仓库、油漆间、木工间等）必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置本应的消防器材。建立动用明火审批制，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施。

9.11　在建筑物入口通道处、砼搅拌站、卷扬机位置搭设安全防护棚，棚顶设两层竹笆防护。主体施工和外墙装饰时，在升降脚手架子外部设密目安全网和竹笆，作业层全封闭防护。楼层按要求设置安全平网，底层建筑物周围4m范围内，搭设双层竹笆防护。“四口”按规定围护，并按规定使用“三宝”。

9.12　机电设备派专人负责，持证上岗。机电设备采用一机、一闸、一保护。

9.13起重吊装人员必须持证上岗，持钩人员在操作开始之前要检查吊钩、吊环、钢丝绳等工具，并严明指挥信号，保证安全生产，万无一失。

9.14　氧气、乙炔分开,有效集中管理，施工区域清除易燃物品，现场配齐消防器具。设集中抽烟室。

9.15　注意天气气候变化，对大风、寒冷天气预报采取相应措施，防止事故发生。

10确保工期的技术组织措施

10.1　公司组织项目技术人员编制项目质量计划、施工组织设计、材料计划、构件加工计划等工程施工指导性文件，并积极准备图纸会审。

10.2　项目管理人员驻工地，分口搞好施工准备工作，做好技术、材料、机具同时到位。

10.3　对施工准备工作，根据有关标准程序的职责，落实到专人负责并限期完成，全公司人、财、物给予强有力保证，工期按计划进行。

10.5　通过周、月计划的布置和实施，加强调度职能，定期召开现场分析会，制定措施,解决问题，维护计划的严肃性，实现竣工目标。

10.6以方案中总进度为基础，计划为龙头，抓好关键工作工期的控制，实行长计划、短安排。

10.7　根据本工程特点，在土建施工时，每幢楼划分流水段，合理组织平面流水、立体交叉作业，按照施工网络计划的要求，抓住关键线路，土建、水电、装饰合理安排工序，科学穿插施工。

10.10　加大人力、财力及物力的投入，保证做到劳动力充足，施工工具满足，材料到位，机械设备按需配备，及时到位。

10.9加强过程控制，对材料、工序、安全严格把关，确保分项分部工程质量和安全施工,杜绝返工和安全事故的发生,使工程顺利进行。

10.10　做好施工现场周围的环境保护及环境卫生工作，减少和避免发生不必要的矛盾及问题，使施工顺利进行。

10.11　采用先进的技术及工艺，通过增加科技含量，来提高工作效率，降低劳动强度(见“11　新技术、新工艺、新材料采用”)。

10.12　采取必要措施，在农忙期间不误施工（见“13　农忙、节假土施工安排组织”）。

11　新技术、新工艺、新材料采用

在该工程中我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料、新设备，通过技术创新以降低成本、缩短工期，提高工程质量：

11.1　现代化管理技术和计算机应用

现代化管理技术离不开计算机。在本工程中，我们将充分发挥我公司的优势，使计算机技术在网络计划及进度、材料、财务、成本、统计、劳动力、工程质量、文件及资料管理等方面发挥其强大的作用，使项目部的管理动态化、科学化。

11.2　激光经纬仪测量技术。

对高层建筑物轴线的测设采用激光经纬仪，进行精确定位。仪器精度达到国家建筑测量标准。

11.3　竹胶合板模板体系、电梯组合式铰接筒模

现浇墙、梁、楼板模板采用竹胶合板模板，面层胶种为耐水酚醛树脂胶；具有组织紧密，坚硬强韧，板面平整光滑，可钻可锯，耐低、高温等特点，确保现浇砼表面达到清水砼标准。电梯采用组合式铰接筒模；具有可随意组合，整体刚度大，不易变形，安拆简便，安全可靠，浇筑砼表面平整光滑等特点，所浇筑砼表面可达到清水砼标准。

本工程地下室底板砼施工中，采用砼输送泵，在主体施工中砼运输采用泵送，可加快施工进度，减轻工人劳动强度，确保砼连续浇筑，砼的质量能得到有效控制，从而也保证了工程结构的质量。

11.5钢筋连接采用闪光对焊、电渣压力焊和绑扎搭接。

12　保证文明施工的组织措施

12.1　对文明施工进行科学化、标准化管理，以项目经理为现场负责人，各分部工程施工负责人为该工程文明施工管理负责人，各施工队班组长为主要执行者的三级体制。

12.2　严格按施工组织设计平面图堆放材料，安放机械，搭设工作棚和生活设施。进行现场道路、场地硬化。

12.4　施工现场操作面整体布局合理，责任划分明确。工人操作面和周围必须整齐，做到活完脚下清，工完场地清。

12.5　钢筋成品要分类，按品种、规格、型号堆放，要挂牌、标识、建明细帐，专人负责管理。

12.6　砂石分类、集中堆放地方。砌体归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料。灰池砌筑符合标准，布局合理、安全、整洁，灰不外溢，渣不乱倒。周转设备分类集中堆放整齐。

12.7　施工现场的噪声、粉尘、烟尘不影响职工、周围群众的日常工作和休息。

12.8　生活卫生纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实责任制。

12.9　施工现场设茶水亭和水桶，茶水桶有盖加配杯子，有消毒设备。

12.10　工地有男女水冲厕所，落实专人管理，保持清洁无害。设简单浴室，保证供水，保持清洁。有男女更衣室，有防窃措施，保持室内清洁。

12.11　现场落实消灭蚊蝇孽生承包措施，与承包单位签订检查监督约定，保证措施落实。

12.13　实行定期文明施工检查制度。项目每周由项目经理主持检查工作，对场容、场貌、现场管理、现场标识、消防进行综合考评，专业工程负责人对自己的分部应每天于班前进行安排和检查，下午下班前进行落实，督促施工人员整改不合格项。

12.14　经常对职工加强思想教育，提高职工的社会公德及社会秩序观念，加强治安管理。遵守政府的各项法令和规章制度，特别是交通、安全、卫生、文物保护及环境保护等方面的法令和规章制度。

13.2　施工现场防排水：对施工现场及材料堆放场地根据地形对场地排水系统进行疏通以保证水流畅通，不积水。现场对道路及材料堆场进行硬化处理，浇筑砼面层。维修现场道路，找好道路排水坡度，修好路边排水沟。准备好雨季使用的水泵及其他抢险物资。雨季施工前对现场的库房和生活住房的渗漏情况做一次普遍检查，并在雨季前修整完毕。

13.3　机电设备及材料保护：对现场机械设备进行绝缘检测，其周围不积水，要采取防潮、防雨、防淹等措施，安装好接零保护装置。除砂石堆场外，其余材料全部入库、覆盖。

13.4　指定专人负责收听、收看每日气象预报，并做好记录，了解次日及近期的天气变化情况，随时通知施工人员，以避开雨天安排土方开挖、砼浇筑、屋面、外墙装修等作业。

13.5　为防止地表水及雨水进入基坑，在距基坑边1m远设一组截水沟，将水拦截排除。在基坑底四边设置314×314mm排水明沟，四角设集水井，水泵排水。

13.6　主体工程雨季施工措施：

13.6.1　随时测定砂石含水率，并及时调整配合比。

13.6.2　遇下雨，施工中在已浇筑好还未初凝的砼面上覆盖塑料薄膜，以保证砼表面不受雨水影响。

13.6.3　在雨季进行砌体施工时，应防止雨水冲刷墙体，下班收工时应覆盖砌体上表面，每天砌筑高度不宜超过1.2m。刚完成的外墙施工如遇雨水冲刷时，应注意遮挡，防止损坏。

13.6.4　钢筋和铁件堆放时要支垫好，避免受雨水浸泡，对已被雨水淋湿而生锈较严重的钢筋，使用时必须除锈。

13.7　脚手架架底地基必须夯实，再用砼硬化，硬化时考虑排水措施，设排水沟。架底设通长垫板及纵横扫地杆。凡高于周围避雷设施的脚手架在落土处每15m左右设一接地线。暴雨雷电天气时，施工人员不得停留在脚手架上。

13.8　屋面防水、外墙抹灰、涂料及面砖在施工前了解近期内的天气情况，安排在天气无骤然变化的晴天进行。屋面找平层应基本干燥且须留排气槽和排气孔。

14.1.1砼浇筑和养护：入模温度控制在5度以上，砼运到浇筑地点应立即浇筑，尽量减少热损失，要随浇筑随振捣随保温，采用一层塑料薄膜和二层草袋保温。

14.1.2砼拆模：要缓期拆除，拆除后要用保温材料予以保护，强度达到规定强度后才允许承受荷载。

14.2钢筋工程的冬季施工

雪天或施焊现场风速超过三级风时，钢筋焊接应采取遮蔽措施，焊接后冷却的接头应避免碰到冰雪。钢筋闪光对焊工艺应控制热影响区长度。热影响区长度随钢筋级别、直径的增加而适当增加。

14.3　砌体工程的冬季施工

14.3.1　砌体砌筑前要将砌体上的冰雪霜清扫干净，遇水浸泡受冻的砌体不得使用。

14.3.2　砂浆采用普通硅酸盐水泥，拌合砂浆时，水温加热不得超过80度，砂不超过40℃，防冻剂采用氯盐或亚硝酸盐。

14.3.3　砂浆的拌和水预先加热，砂和石灰膏在搅拌前保持常温，使砂浆经过搅拌、运输、砌筑时保持5℃以上正温。

14.4.1室内抹灰工程施工的环境温度不应低于+5℃。故需提前做好室内的采暖保温和防寒工作；不得在冻结的墙上进行抹灰。

14.4.2　冬期施工注意室内通风换气排除湿气，应设专人负责定时开关门窗和测温，抹灰层不得受冻。

14.4.3　室内应设适当通风或适当开启窗户，定期进行通风，排除湿气。

14.4.4　室外抹灰采用冷作法施工，砂浆内可掺入防冻剂，其掺量通过试验确定。冷作砂浆应随拌随用，受冻的砂浆应待融化后搅拌均匀再用。

14.4.6抹灰墙面应清洁干净，不得有浮土和冰雪，如有冰霜、雪时，用热的氯化钠溶液进行冲刷，清除后再抹灰。基层表面不浇水湿润，抹灰完毕后，也不再浇水养护。

14.5　油漆、涂料、玻璃工程应在采暖条件下进行施工。当需在室外施工时，其最低环境温度不应低于+5℃。遇有大风、雨、雪时应停止施工。调调合漆时，应在其内加入催干剂和松香水，施工时应排除烟气和潮气，防止失光和发粘不干。玻璃工程施工时，应将玻璃、镶嵌用橡胶等材料运到有采暖设备的室内，操作地点环境温度不应低于5℃。

14.6进入严寒阶段，不得施工外墙面砖。镶贴砂浆硬化初期不得受冻。气温低于5度时，室外镶贴砂浆内可掺入能降低冻结温度的外加剂。为防止灰层早期受冻，保证操作质量，其砂浆内的白灰膏和157胶不能使用，可采用同体积粉煤灰代替或改用水泥砂浆抹灰。

14.8　组织措施：进入冬季施工，对掺加添加剂人员及施工操作人员进行技术培训，做好技术交底。注意接收天气预报，及时做好准备，防止寒流，提前做好准备。

14.9　安全施工：提前对全体职工进行冬季施工的安全教育和安全交底。做好防滑防护，雨雪过后及时清扫干净架子及马道平台上的积雪，并做好防滑处理，加强防火教育，用电教育。

15.1　在每个阶段的施工中，土建与安装相互配合，互相为对方创造施工条件。各工序流水交叉施工。

15.2　在砌体阶段施工中，电气安装专业必须跟踪土建砌体施工进度，及时把砌体内的电气暗配管道安装完毕，留好配电箱洞口，避免今后开槽、打洞，影响土建质量。

15.3　在抹灰阶段，土建专业必须先做抹灰饼作为安装专业的各类箱、盒的安装参照物。电气专业必须在抹灰前把所有的墙上电箱盒安装完毕，必须在墙上开槽的电管，必须在抹灰前安装完毕。

16降低环境污染和噪音措施

16.1降低环境污染措施

16.1.1　施工期间处理好与周围居民及有关管理部门的关系，确保工程的顺利进展。

16.1.2　为保持周围环境的清洁，施工期间派专人负责施工现场周围道路杂物的清理工作。

16.1.3工地工人食堂、茶水炉等采取相应的烟尘污染防治措施。

16.1.4经常性地听取业主及附近居民对本工程施工的意见和合理化建议，搞好与地方的关系。

16.2.1施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。

16.2.2严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨作业不早于6时，特殊情况需连续作业或夜间作业的，应尽量采取降噪措施，事先做好周围群众的工作，并报工地所在的区、县环保局备案后方可施工。

16.2.3施工现场的强噪声机械（如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。

16.2.4加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测、专人管理的原则，根据测量结果填写建筑施工场地噪声测量记录表，凡超过《施工场界噪声限值》标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。

17与业主、监理、设计等单位的协调措施

17.1与设计单位间的工作协调

17.1.1工程一中标，立即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。

17.1.2参加施工图审查，协助业主会同设计单位、供应商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。

17.1.3对施工中出现的情况，除按设计、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主、设计单位、监理方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。

17.1.4根据业主指令，组织设计单位参加装修用料、卫生洁具、机电设备等的选型、选村和定货，参加新材料的定样采购。

17.1.5协助设计单位解决不可预测因素引起的问题。

17.2与业主及监理工程师工作的协调

17.2.1在施工全过程中，按照经业主及监理批准的“施工组织设计”、“施工方案”进行对施工单位的质量管理。

17.2.2对进入现场使用的成品、半、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前进行物理、化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成隐患。

17.2.3按单位或分项、工序检验的质量，严格招待“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

17.3.1按总进度计划制定的控制点，组织协调工作会议，检查本控制点的实施情况，制订、修正、调整下一个控制点的实施要求。

17.3.2由项目经理部负责主持施工协商会议，一般情况下，以旬为单位进行协调。

17.3.3会同业主代表定期或不定期地组织对工程控制点、工程质量、现场文明施工、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及水电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。

17.3.4项目部以旬为单位提出工程简报，向业主和各有关单位通报工程进展状况及需要解决的总是问题，使有关单位了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，不定期地召开各种协调会，协助业主与社会各业务单位的关系，确保工程进度。

18.协调地方群众关系某地下防水施工方案，保障施工正常进行措施

18.1　主动与周围有关单位取得联系，征求意见，以便了解注意事项，寻求解决可能发生矛盾的办法，从而消除各种纠纷的发生。

18.2　一旦发生纠纷，根据不同情况，由我单位有关业务部门依靠当地政府及时采取措施，主动解决，力保稳定。

18.3　与社会上经济往来，我们将依法用合同形式进行管理，以便克服或杜绝纠纷的发生。

18.4　在施工现场由项目部抽调责任心较强的同志担任昼夜看护任务。并设立一名专职管理人员负责日常治安管理工作。

18.6　工地进出口白加黑工艺道路施工组织设计（五），每口由专人值班把守，每班二人，每天三班。

18.8　工程竣工后，及时拆除临时设施，对厕所及时清除，整理现场，做到工完场清，派出的环卫人员同时撤出建筑工地。

18.9在工程施工过程中，若当地群众无理取闹，影响施工正常进行，在我方主动与之协商不成时，会同公安执法等有关部位，将采取法律措施及手段。