施工组织设计下载简介

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奥园广场水电安装工程施工组织设计

配电箱的规格型号详见施工图，施工工艺主要是要保证配电的安全和可靠性，因此施工时要严格按照规范规定安装。

采用的工序是根据土建的进度安排，在土建抹灰后即可进行配电箱的安装。

基础及及支架的制作→落地箱体的安装→暗装箱体安装→明装配电箱安装→暗装箱内元器件安装→接线安装→试验调整→送电试运行

DBJ61／T 85-2014标准下载（2）施工技术措施和工艺要求：

落地柜采用型钢10#槽钢基础，制作型钢基础时要根据现场实际情况测量下料，下料严禁气割，开孔要用台钻或手电钻，严禁气割，基础型钢支架要四角平整，这样才能保证落地柜的平稳，并且开孔的位置要根据箱柜安装孔确定。

支架要刷防锈漆，刷银粉漆。

落地柜基础槽钢制作好以后即可进行安装，落地柜安装要保证垂直度和水平度，在安装基础槽钢时要用水平尺保证基础的水平和四角的平整，在柜体就位后用水平尺和吊线锤进行现场调整固定。

待土建砌砖工程中把暗装配电箱的洞口留出后，且土建打了灰疤或者抹了灰后方可进行箱体的安装，安装箱体时要注意保持箱体口能够与抹灰层平。要用水平尺、水平管确定箱体的平直、垂直度和标高尺寸，线管进入箱体内要现场开孔，严禁气割开孔，钢管进箱要加锁紧螺母。

采用暗配管、暗分线盒方式。暗埋管、暗分线盒外面紧帖箱体处用开孔器现场开孔，严禁气割。暗分线盒要加白色盖板引出金属软管进箱体。不准导线直接进入箱体内，不采用明配管进箱方式。

要求排列整齐，进出线场要绑扎成束。进出线应留存适当余量，以便于检修，开关的进出线线芯露出部分为1.5mm，多股线应烫锡后再压接，不得伤及线芯及减少多股线的股数，最后上盖板时要保证箱盖紧帖墙面，平整，不翘角。

电缆应用专用国标接线端子接线，要烫锡，要压接紧固。

电线的接线要顺着拧紧的方向弯圈，严禁接成反圈。

零排、地排的接线要求：一颗接线端子上只可接1个头，并且要加平垫圈和弹簧垫圈，做到“一孔一线”。

接地线要全，严禁漏接，特别是箱体和基础型钢也要接地，不允许串接。

进出线排列整齐，固定牢固。

接线前要对各进出线回路进行绝缘电阻测试，均大于0.5MΩ.电缆大于1.0MΩ.

各回路要编号，电缆头处要挂电缆标志牌，电线处要编号，特别是分户配电箱和电表箱的各分路均要用标签纸，用碳素笔标明回路编号、回路名称、各配电箱的出线开关也要注明其所控制的设备名称。

安装完毕后应对所有电箱进行详细检查：是否接线正确、特别控制线的接线是否准确、接线紧密、各元器件是否完好无损、线路走向是否合理、标注是否正确、色标是否准确、接地是否良好齐全、箱内是否干净、各元器件间是否还有金属等残留物。

绝缘摇测，对各进出线路在送电前进行绝缘摇测，电线要大于0.5MΩ，电缆要求大于1.0MΩ,对箱内电器仪表严禁摇测绝缘,以免损坏电器仪表,并要做好绝缘测试记录，提交甲方、监理签字验收。

经过详细的检查及试验准确无误后，按试运行程序逐一送电至用电设备，如实记录情况，发现问题及时解决，经试运行无误后办理竣工验收并填写，送配电调试记录提交甲方、监理签字验收。

基础型钢不平直，油漆不均匀，有锈蚀现象。

箱体安装不平直、不垂直。所以首先要保证基础型钢的平直度，再用吊线和尺子找准柜体的垂直度，并调整到允许偏差范围。

箱体内布线不横平竖直，交叉重叠不整齐。

接线端子排的接线孔太小、太少。这要求在定货时要仔细根据线径大小和进出线的回路数来要求厂家制作符合实际的接线端子排。

清理→接线→安装→通电试运行

（2）施工技术措施和工艺要求：

清理各线盒内残存的灰块、渣子、灰尘，再用湿布擦，确保干净无杂物。并且要逐个检查线盒之进出管是否都有杯梳或锁紧螺母，没有的一定要加，不能加的一定要用白水泥封堵平整进出管口的空隙，确保线盒无孔。

对安装的灯具安装前先要组装、试灯，确保完好无损。

开关接线必须控制相线，不能控制零线。

单相两孔：左零右火或下零上火。

单相三孔或三相四孔：接地线均在上方。

安装前先将盒内甩出的导线留出维修长度10cm，削出线芯（不要损伤芯线），注意线芯不能削得太长，外露控制在1.2mm，接线要牢固。

插座、开关的面板应端正、严密，与墙面平。用水平尺一个一个测量。

插座开关的标高、左右距离应严格控制，符合设计与施工规范要求。用水平管一个一个测量。

日光灯吸顶安装的，要注意日光灯支架要完全遮盖住灯头盒。否则要加空白盖板。

吸顶灯安装用塑料管先把灯盘装好再上灯罩，确保稳固，防坠落。

成排灯具安装一定要先弹线定位，要横平竖直，高低一致，吊链安装的，吊链要平行，灯脚要同一条线上。

其它灯具安装均要满足牢固、平整、横平竖直、美观的要求，要标准化施工，不能随意性安装。

灯具均要安装接地线，照明回路均有接地线，订货时要求厂家在各灯具上增设接地螺栓，且有标识。

施工人员在安装照明器具时要保证双手干净，不得污染器具，安装好以后要立即用干布擦一遍，保证干净。

要保证不得污染损坏土建已装修完毕的墙面、顶棚。

安装前是钢管进出线盒的一定要检查是否有护口，没有应及时补上。

变电所内、高低压配电设备及裸母线的正上方不应安装灯具。

一个系统的照明器具安装完好以后要检查绝缘电阻，灯具的开关要处于断开位置。

绝缘电阻值大于0.5МΩ以上的可以逐一回路试送电，用专用检查插头对每个插座进行检查，核对相线、零线、地线的接线情况，灯可以一个一个打开，核对开关是否控制对应的灯具。

整栋楼的灯具要通电24小时，运行无误方可提交甲方监理验收。

开关、插座面板不平整，与建筑物表面间有缝隙，应拧紧螺丝。开关、插座面板不稳固，缺螺丝。固定螺丝不统一。

开关、插座面板标高不一致，应保证暗埋线盒的标高的一致，所以镶接工作一定要做好。并且在安装开关、插座面板时要求用水平尺、水平管控制。

开关、插座面板的接线时有错接现象，多位开关控制的灯具不相对应。

线盒埋得太深（≥2.5cm），以至于安装的面板周围有缝隙，线盒内显得不干净、美观，应在镶接时注意线盒的埋设深度，实在不能满足要求的加一个加厚圈。

成排灯具不在一条直线上，安装前应弹线定位。灯具固定不牢固，特别是吊顶的灯具与吊顶接触不紧密，有缝隙，很不美观。

配电盘面不紧贴墙面，有缝隙。要求安装前要调整箱壳。回路编号的标签不美观，要求用电脑打印，统一规格字号。

通电调试前准备工作：首先对设备及线路的型号规格对照图纸仔细检查，配电开关的型号规格应符合设计要求，配电柜引出各回路电缆进行仔细检查，要求主开关、末端开关与线路连接牢固、接触面良好，防松垫圈等配件齐全。

对设备及线路的绝缘强度进行测试，电线、电缆线间和线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ。

备齐试验合格的验电器，绝缘胶垫、泡沫灭火器。仔细检查配电柜、配电箱、控制箱及设备口有无遗留工具、金属材料及其它物件，检查配电柜、配电箱、控制箱操作机构是否灵活，通断是否可靠。

低压电动机通电调试：仔细检查控制柜（箱）与设备（水泵、风机等）接线是否正确，是否符合设计要求。测量控制柜（箱）电源电压是否正常。设备（水泵、风机等）处于空载状态下，设备（水泵、风机等）空载通电试运行时，用钳形电流表测量每相电流，检查三相电流是否平衡。若有异常情况，立即断开电源，查明原因。设备（水泵、风机等）空载通电试运行时，应逐台启动，不准同时启动。

设备（水泵、风机等）空载通电试运行时，应检查下列内容：

电动机的旋转方向应正确，声音正常。电动机的温度应正常，不应有过热现象。电动机的振动应符合要求。设备（水泵、风机等）空载通电试运行2小时应无上述异常现象。设备（水泵、风机等）带负荷启动，不应超过2次。

通电调试过程中要定人定任务、分工明确。变配电所及末端配电箱处每处电工人员不少于2人，且配备齐试验合格的验电器，绝缘胶垫、泡沫灭火器。通电调试过程中要认真、仔细、负责，做到万无一失。若有异常情况，立即切断电源、及时处理，并及时通知有关人员到场处理。

基础接地体→接地干线（引下线、均压环）→预留外窗接地圆钢→屋面接地钢筋网→屋面避雷带→外窗、金属栏杆接地→桥架、强电井PE线→设备及各金属器具接地→接地电阻测试

（2）施工技术措施和工艺要求：

1）自然基础接地体安装

按设计图尺寸位置，找好桩基组数位置，把每组桩基四角钢筋搭接对焊，再与柱主筋(不少于二根)焊接，同时与底板钢筋搭接焊接，并在室外地面下，将主筋预埋好接地连接板,清除药皮,并将两根主筋用黄色漆做好标记便于引出和检查，标记为长1cm，沿着钢筋四周涂一圈，做好记录。基础接地体敷设好以后，在浇注砼前，进行接地电阻测量，接地电阻值≤1.0Ω，如达不到要求，应增设接地组数。2）接地干线接地干线，分为防雷引下线和均压环及预埋的接地钢板引出线，强弱电井的PE线，配电室引出的桥架PE线等。防雷引下线靠外墙引下线距室外地面0.5m处焊好测试钢板100*100*6，以后配合外装修用一个铁箱150*150*80封住。

利用主筋作暗敷引下线时，每条引下线为2根主筋，位置为柱子对角两根钢筋。引下线利用主筋，在其接头处除土建竖焊外，还要用Φ12圆钢双面跨接焊。引下线的组数编号要全，不得遗漏一根，在首层时要绘制详图，归入隐检资料里面。均压环从首层起，每三层利用结构圈梁水平钢筋与引下线焊接成均压环，以防侧击雷。均压环要与每组引下线用镀锌圆钢φ12相跨接。各外窗，栏杆等接地线均要求从最近的均压环或引下线引来.

要保证PE线的起始端的接地钢板要确保是跟基础接地体良好连接，要通过隐检及接地电阻测量来保证，否则要加焊，从其它接地干线引接地线至PE线首端。

PE线明敷，采用扁钢，扁钢要求热镀锌国标材料。

变压器室、高低压室、水泵房内的接地干线应有不少于2处与接地装置引出干线连接。

变配电室、水泵房内接地明敷接地干线安装应符合下列规定：

便于检查，敷设位置不妨碍设备的拆卸与检修。

当接地线跨越变形缝时设补偿装置。

每个室内的接地干线上应设置不少于2个供临时接地用的接线柱或接地螺栓。

配电间隔的栅栏门及变配电室金属门铰链处的接地连线，应采用编制铜线。避雷器应用最短的接地线与接地干线连接。

在安装支架之前要根据土建的墙的情况确定中线，并要拉通线测量，保证各支架在一条直线上。

支架安装好以后要拉通线测量，高出部分用手砂轮机打磨，做到高度一致。

避雷带为Φ12不锈钢圆钢，可将圆钢放开，一端固定在牢固地锚的夹具上，另一端固定在绞磨（或倒链）的夹具上，进行冷拉调直。将避雷带提升到顶部，顺直、敷设、卡固连成一体，同引下线焊好。

在避雷带的施工中，采用焊接法施工。施工中圆钢与支持件焊接固定的焊缝饱满无遗漏。

建筑物屋顶上突出物，铁栏杆爬梯、冷却塔、金属管道（空调管道、给排水管道）等都必须与避雷带电气连接，连接线采用Φ12不锈钢圆钢，镀锌钢管用10#镀锌编织铜带用接地卡箍固定。

Φ12镀锌圆钢避雷带敷设好后刷一道防腐漆，刷两道银粉漆。

3）各金属器具及设备的保护接地安装配电柜、配电箱、电表箱、金属管道、金属灯具、桥架、母线槽，金属支架等，均需要做保护接地。当利用金属构件、金属管道做接地线时，应在构件或管道与接地线间焊接金属跨接线。除了支架可以采用焊接外，其余均采用BV—16的黄绿双色线及螺栓软连接，黄绿双色线头要烫锡、加线耳，螺栓配弹簧垫圈。4）等电位联结

建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出。等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路，环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。

等电位连接线最小允许截面（mm2）

等电位连接的可接近裸露导体或其他金属部件、构件与支线连接可靠，熔焊、钎焊或机械紧固应导通正常。

需等电位联结的高级装修金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识；连接处螺帽紧固、防松零件齐全。

防雷接地电阻的测试一般在以下部位测试，接地电阻值≤1.0Ω。

底板基础钢筋接地完工后要进行测试。

到±0首层要测试一次。

到封顶后在层面要测试一次

避雷网敷设完后要测试一次。

以上测试均要做测试记录并请甲方监理到场，必要时到场并签字归档。其它部位测试外窗、金属栏杆要在主体完工后窗框安装前全数测试，做好记录。重要部位：高、低压配电室、变压器中心点接地、机房的保护接地要进行测试。PE线测试，请甲方、监理到场，并做好测试记录，并签字归档。6）通用要求焊接质量要求：焊缝饱满，无虚焊，无咬肉，无焊渣。搭接长度要求：尽可能采用双面焊，双面焊不能进行时才采用单面焊。圆钢双面焊时，搭接长度为其直径的6倍，单面焊为12倍。镀锌扁钢不小于其宽度的2倍，是至少3个棱边焊接。圆钢与扁钢焊接时，其长度为圆钢直径的6倍。扁钢与钢管、角钢焊接时，为了连接可靠，除在其接触部位两侧进行焊接外，还应直接将圆钢本身弯成弧形（或直角形），与钢管（或角钢）焊接凡是接地电阻测试均要做测试记录并请甲方、监理、质检站签字归档，凡隐蔽看不见的均要做隐蔽资料归档。

工艺不能满足要求，焊接达接倍数不够。

镀锌钢材该卡接而施焊了。

各种支架安装不合规范，松动、间距过大不均匀。

各种接地预埋件漏留或保护不严人为损坏，接地线施工不全，漏、错现象时有发生。

8）防雷接地系统施工质量通病

　　（1）用结构钢材代替避雷针（网）及其引下线，镀锌焊接破坏层不刷防锈漆。

　　（2）引下线、均压环、避雷带搭接的连接长度不够，扁钢小于宽度的2倍，圆钢小于直径的6倍，焊接不饱满，焊接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉和气孔，没有敲掉焊渣等缺陷。

　　（3）接地体的引出线未作防腐处理，使用镀锌扁钢时，引出线的焊接部位未补刷防腐涂料。

　　（4）接地线跨越建筑物变形缝处时，未加设补偿器，穿墙体时未加保护管。

　　（6）螺栓连接的连接片未经处理，镀锌或镀锡面不完整,易拉宝，片与片接触不严密。

　　（7）电气设备接地（接零）的分支线，未与接地干线连接，实行串联连接或通过支架、基础槽钢过渡。

　　（8）接地体安装埋设深度不够，距地面高度小于0.6m.

　　（9）避雷带变形严重、支架脱落、引下点间距偏大、不预留引下线外接线。

　　（10）以金属管代替PE线、防雷工程等电位联结，桥架及金属管、电器的柜、箱、门等跨接地线线径不足。

　　（11）多层住宅采用TN―S系统时，进线在总电表箱处没有重复接地，没有按要求在配电间作MEB.

　　（12）插座接地线互相串接，安装高度低于2.4m的灯具可接近金属导体的未接地。

　2、防雷接地系统施工质量控制要点

　　2.１做好防雷接地的预控工作[4]

　　做好防雷接地施工的预控是首项基础工作，监理人员必须熟悉设计图纸、电气设计说明中有关供电方式和防雷接地系统。

　　（1）要仔细地审查设计图纸。不仅要熟悉电气图，还要对建筑设计中的结构、设备布置进行认真分析，要充分领会设计中有关说明，发现设计中的问题。现在许多设计中相关专业设计图纸衔接不清，不按规定协调配合的问题普遍存在，极易导致施工错误。若施工单位经验不足，则极易因工种（序）配合不当而造成施工错漏。最常见的是接地钢筋网的连接点的错、漏焊和作为外引接地联结点或检测点预埋件的漏设。尤其是建筑结构转换层，因构造柱（墙）内主钢筋调整、防雷引下线钢筋错接错焊的情况更易发生[5].又如各专业管道、线路相互碰撞、相互矛盾的问题已成了施工图多发病等。

　　（2）对有些特殊的建筑工程项目系统，监理应注意设计中的说明，并做好设计交底。如弱电系统中的智能化工程、信息通讯、计算机、监控等，因为这些地点和设置在设计平面图纸中一般都没有明确标注，是以规范要求为施工标准进行预留防雷工程预埋的。如果施工队技术力量不足，极易忽略，监理应注意做好设计交底，并对于施工中容易忽视和特别重要的问题应写入审批意见，以提醒施工单位执行。

　　（3）对于楼内设备的接地，要注意对照强制性标准、施工验收规范查看施工图有无不符合规范要求之处。如发现不符合现行施工规范要求或做法不妥，选用的防雷接地材料不当时，应及时向业主反映，并与设计单位洽商确定，形成设计文件，以便依照执行及备案。

　　（4）实行见证取样，严控材料质量控制关

　　防雷接地所用材料有角钢、圆钢、扁钢，其中主控内容是：一是验材料三证；二是看材料规格；三是查在施工中是否使用设计和规范规定的镀锌材料。在施工监理过程中，作业人员往往随手拿普通结构用钢筋做帮条焊接，或用普通钢材代替镀锌材料。这一错用材质的毛病，一定要严格纠正。

　　３.３审查专业队伍资质和施工操作人员上岗证

　　防雷接地焊接始终伴随着施工的全过程，焊接质量决定着工程质量。实践表明，由于使用焊接技术不过关的人员进行防雷接地，造成工程防雷接地不合格的情况时有发生，故应严格审核专业防雷接地队伍的资质等级，施工队的技术人员、班（组）长和带领实际操作的骨干人员必须持有上岗证。

　　３.４加强对防雷接地关键部位和工序的质量控制

　　针对施工中易出现质量通病的几个环节，设置质量控制点，制定监理预控措施，对于关键部位或关键工序实行旁站监理，做到预防为主，动态跟班监督，保证防雷接地施工质量。

　　（1）地基接地焊接是接地施工中的第一环节。对于基础圈梁焊接或桩基钢筋与基础钢筋的焊接、基础钢筋与柱筋的焊接，都要严格按基础图和接地点逐一进行检查，尤其要对伸缩缝处基础钢筋是否跨接连通进行确认。当整个接地网焊接完成后，马上用电阻仪进行接地电阻值测试，确认是否符合设计要求。

　　当电阻值不满足设计要求时，再次检验焊接质量或按设计要求补做人工接地装置。

　　（2）对以柱筋为引上线的接地网，要求施工人员采用每层按轴线标清每根柱子的位置及钢筋焊接根数进行施工，防止漏焊或错焊位置，焊接长度及质量不满足设计及规范要求等。监理要对引上点和跨钢筋焊接质量仔细检查，并要求对焊接引上线进防雷工程行定位标识，以防向上层焊错主筋，造成接地中断错误。特别是对于结构的转换层，由于柱筋的调整，防雷引下线利用柱内主筋焊接引下容易错焊、漏焊，要进行反复核实。

　　（3）对于等电位焊接以及设计注明要进行重复接地的部位，如进户钢管的接地、卫生间等电位插座、等电位楼层部位都要认真核查。符合设计要求后，才允许工程进入下道工序。

　　（4）对于避雷针和避雷网，它们是避雷系统中唯一暴露在建筑屋面上的设置。它们的施工质量从一个侧面反应出电气施工的水平，而且也直接影响防雷接地的可靠性。要增加监控力度：一是要注意其规格必须符合设计要求，安装要牢固可靠。二是对引用进口的各种避雷针，必须有合格证、使用说明及各种技术资料。三是屋顶上装设的防雷网和建筑物顶部的避雷针及金属物体应焊接成一个整体。四是从接地体引到屋顶上的引线和避雷网焊接处要做明显的标志。五是采用规定直径的镀锌圆钢与结构柱内主筋作防雷引下线，保证所用材料规格、焊接间距、焊接质量等均应符合规范要求。

3.5按规范要求进行防雷接地工程施工质量验收

　　防雷接地工程作为一个子分部工程，其分项工程在施工过程中应按检验批进行验收。验收时建立工序质量的“三检”制度：应由操作人员在自检合格的基础上，进行工序之间的交接检验和专职质量人员的检查，检查结果应有完整的记录，再由监理工程师进行检查和确认，并及时做好隐蔽验收。检验批的质量应按主控项目和一般项目进行验收，分项工程检验批不符合质量标准要求时，应及时进行处理，直至合格。施工完后应进行接地电阻值的摇测。无论自然接地体还是人工接地体以及玻璃幕墙、避雷网格、避雷针等在施工完后都要及时进行接地电阻值的摇测。尤其是接地体或接地网施工完成后，应及时认定接地电阻值符合设计规定值。因为以桩基为接地体的防雷工程接地系统，当接地电阻值达到设计要求时，可不再增加人工接地体的施工，这样可以减少施工费用。另外，也可避免在土建完工后再进行补救，而与其他工程发生冲突，造成人力、物力和财力上的重复浪费。按GB50208―2002《工程施工质量验收》附录规定进行，并对照防雷接地分级规定评定施工等级，作为防雷接地工程施工验收的必须文件。

另：消防联动中与水、电的联动与调试由专业消防施工单位进行施工，我方负责配合，建筑智能系统也由专业施工单位施工，具体施工方案另行报验。

第五章工期和质量保证措施

该工程建筑面积大，安装工程量很大，工期紧，为保证工期，我们特采取如下措施：

1.按甲方售楼要求分解，确定各栋的交接日期。在相同专业和同工种的任务之间，进行综合调度；在不同专业或不同工种和任务之间，在强调相互之间的衔接配合，确定相互之间交接日期，上道工序必须以下道工序提交保质、保时的工作面为工作基本目标，并严格执行因耽误下道工序而造成的下道工序窝工等损失及总工期（关键线路上的）损失。强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误，下道工序要体谅上道工序，并无条件执行总承包项目经理部发出的抢工指令。

3.针对配合阶段，土建因噪音大，夜间扰民而不能夜间施工的状况，我们要求土建将配管时间留到夜间，从而不耽误白天的黄金时间，确保工程工期，但施工过程中，应合理放置照明灯具，严格杜绝光污染。

4.在设备安装阶段，确定关键工序的工期控制点，并及时检查达不到要求时，认真分析原因，并采取措施加强。

5.安装阶段，在条件具备时，我们准备首先将正式照明的灯具安装好，并通电试亮（尤其是地下室），以便于为夜间加班抢工期创造良好的条件。

6.根据本工程的特点，在施工主体的同时，裙楼已经进入了安装阶段，这方面，我们将合理安排好人员和材料的进场时间，以便及时投入安装。

质量是企业的生命，以优质的质量和服务奉献社会始终是我们的宗旨，为确保工程质量，我们采取的措施如下：

1.严格执行ISO9000程序文件及各种规章制度，定期对管理人员及工人进行培训和质量意识教育，使大家在观念上对质量引起足够的重视。

2.落实样板开路的制度，每道工序开始前，先做出样板层或样板间，经甲方、监理、质检站认可后方可按样板大面积施工，每个工序的前期阶段进行密集检查，以便发现样板中未暴露的问题，并将其消灭在萌芽状态。

3.做好前面特色中提到的“三图”，一方面，避免了象以往找盒子时，对土建墙体的乱剔乱打现象，提高了工程质量。另一方面，又可避免小业主装修时因不清楚管路走向而损坏管线的情况，减少了不必要的浪费。

4.作好工程资料，在本工程中，我们打算针对工程资料成立专门的QC小组，以规范各种资料的做法，将各种交底、作业指导书、隐蔽验收、评定表等全部实现电脑打印，以规范资料管理，确保在交出满意工程的同时，也交出满意的资料。

随着国内改革开放程度的越来越高，国内建筑市场的竞争也越来越激烈。在保证质量、安全的前提下，合理地进行资源配置，加强管理，有效地控制成本，将有利于企业的良性发展，同时也有利于企业更好地为业主服务，为此，我们特采取如下措施：

1.制定合理材料进场时间计划

由于安装工程为附属工程，要配合土建施工，本工程楼层高，建筑面积大，安装与配合同时进行，我们将依据工程进度，合理安排材料进场时间，以避免因缺材料或材料不符合安装要求造成停工或返工。不过早地购入材料，以免造成不必要的积压。

依据进度计划编制施工材料需用计划表，该计划表要分解到每层的用量，以达到对班组实行限额领料。保管员在材料发放过程中要严格执行，保证物资能及时、准确发放。领料过程，保管员与领料人须当面点交材料，作到数量准，质量符，手续清。使材料不积压，不短缺，合理调控，做到货源合理充足，保证工程连续进行。

安装工程中，辅材的浪费一般较大，合理控制辅材，杜绝浪费，对控制工程成本起一定作用，针对施工班组工人参差不齐，在施工中对一些辅材实行班组承包，在施工后对几个班组所用辅材进行比较分析，在保证质量的前提下，对消耗辅材最少的班组进行奖励，对超过用料标准的进行处罚。提高大家的节约意识。

4.合理调整材料的结构，以控制成本。例如针对地下室电气管路较长的特点，我们准备向业主建议订购6m长的电管，再与常规3.83m的电管相结合以提高施工速度。

5.采用新技术、新工艺以提高质量，节约成本。另外在施工中，我们准备以成立QC小组的形式来鼓励大家进行小发明、小创造，作出贡献的，及时予以奖励，以激励职工的生产积极性，促进施工优质、高速、低耗、圆满地完工。

第四节总分包的管理及各工种间的配合

本工程建筑面积大，施工队伍多，有土建、水电、变配电、煤气、消防、电梯、弱电等专业，其中很多专业不是我们施工，而工程质量最后评定的是整体质量，因此协调、控制各专业队伍的质量、进度、文明施工变得至关重要，对此,我们为了圆满完成各项指标，必须坚持“质量第一”的方针，强化施工管理，加强各专业的配合、协调工作，为此特制订如下措施。

1.质量方面，首先要根据各专业施工图纸并会同有关其它分包单位，绘制一套经有关分包人协调配合的综合机电设备管道布置图。再根据该图纸检查结构留洞图，看预留孔、洞是否有漏标、错标。检查无误后，该图纸就作为安装工程施工的主要依据。施工中各专业严格履行交接签字制度，并由我方组织各专业共同编制工程创优方案，以确保工程整体质量的创优。

2.工期方面，各专业必须排出周、月季施工计划，其中注明完成该项工作需其它专业创造的条件及对其它专业的要求。各专业队伍必须参加项目经理部召开的月（周）调度会，检查分析季度、月度（每周）计划完成情况，根据经理部下达的月（周）计划，编制赶工计划，指定赶工措施，并做好层层落实。

3.文明施工方面：工程开工前，由项目经理部制订一系列的安全生产、文明施工管理制度，各分包队伍进场前必须与项目经理部签订总分包配合协议，在施工全过程中，必须严格遵守现场的各项规章制度。

4.我们安装处专门设立一名现场协调员，负责现场统一协调工作。安装专业工长必须配合协调员处理好与其它专业的协调配合问题。施工中与其它专业发生的矛盾，不论是何种专业，发现后必须及时通告，使相关人员明白并采取积极有效的办法解决问题，以避免遗留隐患。

5.安装专业施工时，如遇到与其它专业配合不清楚的地方，必须及时与相关单位人员取得联系，不可随意处理，以免造成不良后果。安装专业工长在施工现场应随时注意土建现场施工进度，积极配合土建及其它专业的施工。

6.土建施工完毕需要安装配合时，必须书面或口头通知到安装专业工长，需进行下道工序施工时，必须经安装专业工长签字同意后方可进行，以免造成配合上的遗漏。

施工过程中必须严格按照操作规程、施工验收规范以及设计图纸进行，分项工程施工必须按照分项工程作业指导书或技术交底进行施工。具体控制过程如下：

1）我们规定每个工序施工前，工长必须写详细的作业指导书或技术交底，将施工工艺或技术要求向班组交代清楚。

2）我们将加强“样板开路”的做法，即每个工序开始时，应先根据作业指导书或技术交底，作出样板层或样板间。经甲方、监理、质检站认可后，再大面积按样板施工。

3）针对本工程施工面大的特点，我们将进一步加强三级检查制度，即通过班长、工长、监督部门的检查，将样板中未暴露的质量通病也消灭在萌芽状态。

4）通过加强对参与施工的每个成员的培训，来增强大家的责任感，完善和落实质量奖罚制度，使每个成员都能感到质量的好坏与自己的利益息息相关。

5）我们针对质量通病编制了《纠正和预防措施》，里面详细介绍了通病的现象、原因和解决方法，这些均发到班组，并结合实际对班组进行定期培训，以提高他们的质量意识和操作水平。

针对本工程可能会发生的主要质量通病，我们制定的措施如下：

1）预留孔洞不准，存在乱剔打现象。

原因分析：前期工作准备不到位，施工中又把关不严。

措施：对此，我们将着重做好下面三个环节：图纸会审时应根据本专业管路走向及相关专业图纸对预留孔洞的数量、位置、尺寸认真审核和把关，确定后不应随意变更；施工中，打混凝土前，安排专人对预留孔洞轴向和水平尺寸进行详细检查，有偏移的，及时返工；安装中确实需要打凿的孔洞，要精打细凿和避免损伤钢筋，被切断的钢筋要焊接连通，并用高一级的混凝土分层填补。

2）水电管线定位不准。

原因分析：图纸上对水电管线的位置没有具体规定；施工时随意性大。

措施：我们除了采取“特色”中提到的配管方法以提高准确程度外，还将在施工后，对各个卫生间、厨房的管线走向绘出详细的布置图，竣工后交给业主，以避免业主在装修时打坏管线，造成不必要的损失。

3）导线在箱、盘、柜中敷设不符合要求。

原因分析：操作人员对操作工艺熟悉，对工艺的要求也记不住那么多。

措施：我们将加强操作人员对规范、标准的学习，并加强技术培训，使其能熟练地掌握搪锡的基本方法或压接的要求。并规定在螺栓上连接两根导线时，中间应加平垫片，并应有紧固件（弹簧片或双螺帽）,所有的螺栓都应压紧;PE保护线、零线应在汇流排上连接，不得绞接;单股铜导线在螺栓上压接时，应做成“羊眼圈”，做“羊眼圈”的铜线应正好成一圈，不宜太长或太短，往螺栓上压接时，其开口应顺螺帽旋转的方向,多股铜线必须搪锡;导线在汇流排或开关上压接时，其剥皮长度应一致，以压好线后，刚好能看到铜芯为宜；线耳和铜排应紧密接触，不得出现线接触和点接触;导线弯曲时，应用螺丝刀等的圆滑部位，避免损伤绝缘；

4）管内穿线颜色混乱，连接、包缠不符合要求。

原因分析：对导线色标的国家标准不了解，对并头、包头的工艺不清楚。

措施：在本工程中，我们对色标做出明确规定，凡是有三相线A相、B相、C相的色标应分别为黄色、绿色、红色，单相导线采用红色，零线采用淡蓝色，PE保护线必须采用黄绿双色导线；导线的连接采用“并头”，禁止采用“头攻头”；搪锡的要求是搪锡部位做到均匀、饱满、光滑，不损伤导线绝缘层，其方法是等锡锅中的锡熔化温度达到后，把导线需搪锡的部位涂上适量的搪锡膏后，迅速浸到熔化的锡中，并迅速取出，再用干净的布块将搪锡处揩干净；缠胶布的顺序是先用聚氯乙烯胶带将搪锡处的导线包扎均匀、紧密，外面再用黑色绝缘胶布包扎均匀、紧密。

原因分析：施工队伍不同，定货时沟通不够；施工人员对确保低压电器安全性的安装工艺不熟。

6）防雷接地施工不规范。

原因分析：施工人员对操作规范不了解。

措施：我们除了采取施工技术措施中提到的避雷带及接地母线的施工方法外，还将加强对电焊人员的培训，让其认识到避雷带焊接的质量好坏关系到建筑物、设备及人身安全，是质量检查的重要部位，搭接焊接部位是确保当有雷击电流的瞬间能在极短的时间让大量电流迅速通过，焊缝是通过电流的重要部位。并规定避雷带搭接焊接处禁止有咬肉、夹渣、焊瘤、焊接粗糙、不平整等现象，也不能单纯为了美观而对焊缝用砂轮机进行打磨；焊缝不符要求的应及时补焊，并及时清除焊渣，刷二度红丹漆防锈；避雷带支架的间距为1米左右，转角与终端为0.3米。

现象：系统投入使用后，排水管道及卫生器具排水不畅，甚至发生堵塞。

原因分析：使用的排水管及零件安装前没有进行清膛；施工中甩口不及时，封堵或保护不当，土建施工时的杂物，特别是装修口的泥浆进入管内，沉淀后堵塞管道；管道安装时坡度不均匀，甚至局部倒坡；支架间距偏大，管子存在“塌腰”现象。

措施：排水管道使用的管材和管件，在安装前应认真清理内部，必须清除内部残留的砂子，以免堵塞管道；施工中及时堵死封严管道甩口，防止杂物落入；安装排水管道，一定要掌握好坡度，严防倒坡，这是防堵防漏的关键一环；支、吊架间距要准确，安装要牢固，防止管子发生“塌腰”现象（塌腰处易积存杂物，造成管道堵塞或流水不畅）。排水管道固定件间距，横管不得大于2米，立管不得大于3米。层高小于或等于4米，立管中间安装一个固定件。

8）排水管穿楼板、穿外墙处渗水：

原因分析：在土建做防水时，没有将管子固定牢固或有人在砼未凝固时，有人踩动管子，松动漏水；在浇筑防水过程中，未按规范要求施工，造成渗水。

措施：在土建对穿楼板、墙洞进行封堵时，派专人配合，在核实安装尺寸无误后，开始封堵，用C20细石砼分二次浇捣密实，后做防水处理，然后灌水观察2小时，不渗漏为止。在封堵过程中，管道切不可有摇动。

9）地漏安装不符要求：

措施：按照规范要求，地漏应安装在地面的最低处，其蓖子顶面应低于设置处地面5mm。施工中应与土建密切配合，及时修整偏差。地漏安装坐标应严格按设计图要求施工，尤其在上下层同一轴线位置的地漏，其偏差不得大于50mm。对设计安装在浴缸、小便池台阶、水盘等附近的地漏。如果位置有影响，应及时向设计单位联系，并积极和土建施工单位协商移位解决。地漏不得有部分被砌入现象，以免影响使用功能。施工中，对已安装完毕的地漏盖板用塑料纸塞住下口，上用水泥砂浆封平，等通水调试时再打开，防止堵塞地漏。竣工验收前应将全部地漏检查一遍，对有堵塞的应及时清除，以确保使用功能。

10）卫生间暗埋给水管不通、漏水：

原因分析：土建装修将管道打破。安装时打膨胀螺栓打穿暗埋管，支管安装完后，对预留口没有封堵，造成堵塞。

措施：对暗装的给水管，在施工完后绘制管道现场走向大样图，并在墙上用红色（或其它色）标识出管道走向位置。使其它后序工作施工时一目了然。交工后，将走向大样图交甲方物业，待业主二次装修时用。

第六章安全生产和文明施工保证措施

1.认真贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，坚持安全技术交底制。每个分部分项工程都要由相应的责任人制定相应的安全技术交底，并履行书面签字。各部门应定期或不定期进行安全检查，发现安全隐患及时下发安全隐患整改通知书，并限期整改。

2.对新进场的工人必须进行三级安全教育，所有施工人员按相应的职责签定安全生产保证书。

3.建立和健全各级安全生产组织和岗位责任制，坚持每月定期开展安全生产活动，并做好详细记录。班组应每天进行班前班后的安全检查，及时消除事故隐患，对违章作业，蛮干乱干现象要坚决及时制止，并按公司有关安全违章罚款规定处理。

4.按规定正确使用安全“三宝”（安全帽、安全带、安全网）和个人劳动防护用品，施工现场临时用电，必须由持证的专业电工架设和管理，要符合安全用电技术规范要求，实行“三相五线制”，配备铁制电开关箱，要求“一机一闸一漏电开关”，电箱内电气设备应完整无缺，电线无破损，插头插座应完整，严禁不用插头而用电线直接插入插座内。

5.砖墙剔槽、打眼时，榔头不得有松动，凿子应无卷边、裂纹。楼板、砖墙打透眼时江西省城市详细规划人民防空设施配置导则(试行)（赣自然资发[2019]10号 江西省自然资源厅／江西省人民防空办公室2019年12月7日）.pdf，要注意对面是否有人靠近。

6.电焊、气割时要持特种操作证工作，焊割点周围和下方应采取防火措施，并应指定专人防火监护和按规定配备灭火器材。电焊、气割应严格遵守“十不烧”操作规程。

7.特殊工种作业人员必须持证上岗，并佩戴相应的劳保用品。

8.按文明现场标准，制定现场场容管理规定，做到文明施工，安全生产。

9.按公司质量体系文件及深圳市现场文明施工管理办法和检查评定标准，成立安装工程文明施工管理小组，由项目经理部文明施工管理小组统筹管理，所有CI标志均按项目经理部统一部署执行。

10.成品及半成品和材料的堆放严格按单位工程施工组织设计中的总平面布置图划定的位置堆放，要堆码整齐，按公司质量程序文件要求挂牌，作好标识和防护措施。

13.为了保持公司文明施工形象某超高层建筑外墙施工组织设计，应尽量降低施工噪音对附近居民的干扰，禁止中午和夜间进行产生噪音的施工作业（中午12时至下午2时.晚上11时至第二天早上7时）。

14.注意劳逸结合，严格遵守劳动法规定，控制加班加点，夏季施工要防中暑，做好防暑降温工作；雨季施工要防雷防雨，防台风袭击；夜间施工要有足够的照明，在地下室、潮湿地方施工作业要使用低压（12～24V）灯。

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