施工组织设计下载简介

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西安某酒店室内装修施工组织设计

跌落防护装备的使用应遵循必要的规定和标准。

当施工人员在跌落高度为1.8米高的地方进行作业时，他们必须100%地系好带系索的安全带或防滑锁卡。在脚手架上作业或当在没有护栏的作业平台上工作时也应该配戴防跌落装备。每根安全系索不应超过2米长，或应保证系缚安全带的施工人员不会从1.8米高处跌落。全身安全防护只有经过许可才能使用。

所有楼板开口，楼梯井、走道等人员有可能跌落的地方都适当地在就地设置防护性围护。这些防护性围护应配有明显易见的警示标志公园华府13#楼卸料平台施工方案，应该使用强对比颜色予以标示。

标志（牌）和标签的使用应符合总公司CI相关的规定。

现场经理应负责对在现场上使用的标志（牌）和标签的一般性张贴进行审批，这些标志（牌）涉及警告、预防、注意以及其他与所有员工、道路入口和封闭有关的内容。

在施工作业区内重新安置滚动脚手架时，禁止骑在滚动脚手架上面。滚动脚手架的高度不应当超过其最小基础尺寸的四倍。

必须在施工作业平台上为脚手架的整个宽度紧密地铺设厚木板。在厚木板上采用防滑木条或在其下面进行加固以防止厚木板移动。

在离地1.8米处的脚手架平台上作业时必须配戴全套防跌落保护装备和安全吊带。

当在使用脚手架或脚手架固定不动时，必须将滚动脚手架的自位轮刹车锁定。

在移动滚动脚手架时可要求提供帮助。确保道路畅通。应注意孔洞和头顶上方的障碍物。在移动脚手架之前应确保所有散乱的材料和设备被妥善保管或移走。

所有便携式、半便携式、可运输的电动工具，设备，导线，接地漏电保护装置等，应每周经过有资质的电气工程师的正确检查，确定它们是安全的，并填写适当的合格标牌。

所有便携式电源应配备接地漏电保护装置。

拖线板绳路上不得有带胶布的结或修补。所有导线应正确布线使其不受机械损伤（硬伤）。无论在何种情况下，导线都不能直接跨道路路面布置。可以将它们架起来或从地下穿过。

无论什么情况，导线的长度要尽可能地保持最短。导线的长度不应超过15米。导线支线的长度也不应超过这个数字。

带电的手动工具应具有双重绝缘或接地保护。

11)焊接／气体熔焊和电焊

所有从事电焊和气体焊的焊工都应依照相关的规定和标准配戴合适的防护面罩、头罩、和护目镜。焊工及其助手在受到炽热材料灼伤危险环境中作业时应配戴防护围裙、手套、和焊工用护脚。

焊接导线在使用之前应进行检查并对导线裸露部位仔细检查。焊接接地回路应接在待焊的材料上面并应紧靠焊弧区域。对于乙炔焊而言，应该配备乙炔回火（逆弧）保护装置。

每次完成作业的和/或无人照管时，应当将焊机和气瓶关闭，并将瓦丝软管连接断开。在使用气体熔焊设备之前应进行检查，确保所有连接紧密牢固。焊接设备应当旋转在远离楼板开口、平台边缘等地方，所有软管和电焊引线都应排放有序以保持通道畅通。

在溅落的焊花可能引起火灾或爆炸的高架作业区域作业时，应当使用防火毯将作业区域与周围区域隔离开。这适用于诸如焊接、气割和磨削一类的作业。

性能完好的多功能灭火器应当旋转在靠近焊接作业区域易拿到的地方，同时在6米范围内还应当配备一个备用灭火器。气瓶应当竖直放置并盖有瓶帽，并被系在牢固的支柱上。当气瓶不用时，应当拆除计量仪表，并装上气瓶瓶帽。氧气瓶和乙炔气瓶应当相距至少3米存放。

灼伤冲冼用水和急救箱应当放置在焊接作业附近易获取的地方，以防一发生意外烧伤事故时之需。

电焊引线和气焊瓦丝软管应当妥善铺引以防跳闸危险，同时还应避免其受到机械损伤。电焊引线和气焊瓦丝软管不能没有任何保护措施而直接跨越道路铺放。

绝缘层有破损的焊接导线不得再使用或应当进行修补。

在搬运气瓶时应保持竖直方向并加盖瓶帽。在将气瓶从某个高度升降搬运时必须将其放在专门为它设计的瓶架或容器中。不准使用吊索来吊装气瓶。

在工作中应采取必要措施以防止火灾危险发生的可能性。

对每位员工进行有关防火和消防方面的安全作业须知教育。员工在使用和存储易燃液体和气体时应该遵守下列要求：

易燃液体容器的最大容量为20升，并在容器上注明盛装物名称。存放易燃液体的所有容器都必须是经过安全检验的合格容器。

我公司现场配备 可移动式灭火器，并定期进行检测，贴上合格标签。现场存放所需的易燃/可燃液体（油漆、涂料等）可以存放在建筑物内，但要和其他材料分库存放。

施工现场禁止吸烟，必须在指定的吸烟区吸烟。

1、当发生下列情况时，施工人员应立即通知项目部：

a、所有导致时间延误的损伤

d、所有未解决的安全问题

2、严重事故和事故调查

2.1一旦发生严重的事故或可能导致延误时间的损伤或危及生命的事故时，应当采取下列措施:

在受影响区域内的工作人员应当立即停止所有作业，

委员会由安全经理，施工经理或其指定人，劳务队长，以及该项目的安全员组成。

一旦该委员会得出调查结论，该委员会应该出具一份详尽的事故调查报告草稿，提交给公司安全部及业主与监理。

项目部必须完全遵守国家法定的受伤/事故通报的要求。

第十一章文明施工措施及环境保护措施

１、建立总平面管理及文明施工责任制，根据工程进度，分阶段绘制施工平面图，实行划区负责制。

２、严格按总平面规划布设临建和施工机具，堆放材料，架设临时管线和电路，未经审批不得任意变更。

３、严格按程序组织施工，以正确的施工程序，积极配合土建和安装，协调好内部和外部的关系，保证工程紧张有序地顺利进行。

４、现场材料堆放整齐，分类、分规格标志清楚，不占用施工道路和作业区。

５、坚持文明施工，工地四周封闭，出入口设专人指挥，施工人员配带标志牌进出现场。

６、安全标志、防火标志和宣传牌要明显醒目，“三宝”使用严肃认真，“四口”防护严密同到，施工现场按规定配消防器材，并由专人负责管理。

我公司将严格按照业主、监理部门的管理要求，认真贯彻珠海市关于施工现场文明施工管理的有关规定，并贯彻实施我公司上级主管部门于CI战略的具体要求，确保创建文明达标工地。为此采取以下管理措施：

工地管理人员和施工人员统一穿公司订做的工作服，并佩带标有标志的胸卡，安全帽规格、颜色按我总公司的《CI战略实施手册》统一配备，安全帽正中喷绘有企业标志。

3、项目经理部办公室管理

办公室墙面刷白色涂料。主墙横式排列我公司的质量方针。字体按《总公司现场CI达标细则》A式组合执行，其余墙面挂贴各种规章制度和工程进度计划等图表。办公室应保持窗明地净，图纸资料摆放整齐。

装饰材料要分区堆放，摆放整齐，并悬挂验收规格牌，分类标识，并随施工进度适当调整。

木工机械设备、电焊机、客货车等要按CI系统的要求进行标识，并要有专人进行擦洗、保养，保持干净整洁。

1）工地配电箱采用标准配电箱，居中喷有B式组合的8X8cm蓝色标志，右边门设有电警示标志，并于右门警示标志下方标有单位编号。

2）临时用电全部采用五芯电缆，要求达到“三级配电、两级保护”。

1）保持施工走道畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放。

3）施工人员不得随地大小便，要使用按业主指定的临时厕所，并保持厕所的卫生。

4）严禁在施工现场乱涂乱划，随意粘贴。

6）夜间施工应注意灯光、噪音对周围的影响，并应得到有关部门的同意。

1）生活区设置要统一规划、统一管理，设食堂、茶水间、浴室、职工活动室、厕所等，落实专人清扫，保持环境整洁舒适。

2）职工宿舍的毛巾、脸盆、生活用品要按要求摆放，被褥叠放整齐，室内保持空气畅通。

降低环境污染和减少噪音措施

2、施工现场所有材料都必须有环保标志，不符合环保规定的材料，尽量不予采用。

3、机械工具噪音超过国家标准的都应装有消音设备，尽量减少机械灰尘、噪音。

4、禁止使用易挥发、易对人、环境造成污染有害的化工原料和放射性材料。

6、使用大型机械、机械加工等尽量安排在白天工作，避免影响周围居民休息。

7、避免光污染，晚间室内施工使用碘钨灯时，应采取防护措施，以免影响周围居民的生活。

8、充分利用8小时工作时间，尽量不安排夜间施工，确需延长工作时间，但不得超过晚上10点。

配合总包单位按陕西省标化文明施工管理办法组织施工，实行现场文明施工标准化管理，本工程目标管理定为：获得陕西省文明工地称号。

为加强施工现场的管理水平、充分体现企业形象，并结合公司有关CI实施细则的有关规定，我们将做以下具体部署：

1、施工现场大门采用木板式门牌，颜色为蓝色，标志反白，字为白色黑体。

2、办公区域各种规章制度、标志牌应悬挂于醒目位置，并标注企业标志，室内主墙面应设置企业精神。办公用品如名片、信封、信纸等应按照标准规格制作。

3、施工现场应按照要求布置各种防火、防潮、易燃易爆、文明施工、注意安全等标识牌。

4、施工人员统一着装，按要求佩带统一标识的安全帽及出入证。

第十二章、冬、雨季施工措施

本工程属室内装修工程，相对来说，受冬雨期影响较小；但考虑到工程结构特点，须考虑一下防水措施：

要根据冬、雨季施工任务的特点，在保证竣工投产的前提下，考虑均衡施工。其原则是：

1）　对一般不列入冬施工项目的工程，力争在冬施前完成，或到达一定部位后暂停施工，对已完项目加以妥善保护。

如抹灰、喷涂、贴面等砖等装修装饰工程应力争在冬施前完工。

2）在进入冬施前，应做好外门窗的封闭工作。

3）多雨季节施工，应合理安排施工项目，晴天做外部装饰，雨天做内部装饰，要防止室外潮湿空气流入，保持室内干燥环境。

4）　内墙面贴壁纸、涂刷等装饰项目的，必须在墙面抹灰层干燥到一定程度（含水率＜8%＝才能施工，要留有必要的技术间歇时间。

5）主体结构完工后，必须抓紧做好屋面防水，给内装饰创造条件。

6）作好冬施技术培训工作。为了加强管理，施工单位在冬施应作好司炉、化盐、测温人员的培训工作。

7）作好冬、雨季施工期间材料、工具的储备。我司技术部门应根据技术措施要求，编制冬、雨季施工材料、工具计划、由供应部门分期分批进场。

8）冬、雨季施工检查。我公司要根据任务特点，在进入冬施、雨施前，对各项准备工作计划进行一次全面检查。

9）做好冬、雨季施工资料的积累。冬雨季施工期间采用的新技术、新材料、新工艺措施及测温、加盐、加防冻剂等要注意积累资料，认真做好经验总结。

2、冬、雨季施工主要技术措施

1）在冬、雨季施工期间，怕冻、怕雨水潮湿的建筑装饰材料、设备一定要有防冻、防潮措施。如保持正温度、设防雨棚、遮盖苫布、架空堆放等措施。

2）冬雨季施工期间，为了加快施工速度，墙面的砂浆抹灰层可采取热风、电红外加温、使用减水剂等措施，加速砂浆的硬化及水分蒸发。

3）雨施期间，要设置必要的水泵等抽水、排水设备及时排除现场积水。

3、冬、雨季施工的安全工作

1）施工单位要加强冬、雨季施工安全的宣传教育，严格贯彻安全生产责任制，并制定五防(防风、防冻、防滑、防毒、防爆炸)安全措施。

2）脚手架及机电设备在风雪或雨后要及时进行检查，及时清扫积雪，机械设备要注意防止雨雪淋湿，必须装置漏电保安器及安全接地，高度很大的井架要设置避雷装置，脚手架必须注意避免发生不均匀沉降。

3）冬施期间要对宿舍、办公室、食堂等处的用火设备组织检查防止煤气中毒。

4、冬、雨季施工的消防工作

1）要进行安全防火宣传教育，作好防火措施、建立各项消防制度。

2）严格执行用火申请制度并严加管理。

3）易燃、易爆物品应集中堆放并远离施工地点。

4）要保持道路畅通，消火栓、水源等处应保持干净，不得堆放杂物，并设明显标记。

第十三章与业主及其他方配合措施

根据工程管理以及施工的实际情况，我公司一定搞好与业主、总承包及各方的配合协调工作，以保证工程的顺利进行。

1、与业主配合、协调的工作措施

1）明确与业主的工作关系，工作程序，协调有关进场事宜，必要时签订有关文件。

2）业主组织设计方及其它有关单位审阅、批准我方提供的以下文件：

施工组织设计的工程进度计划

材料计划（品牌、规格、采购计划、进场时间）

3）协助办理有关外地来省施工手续，其它需招标方协助办理和出具的有关证明材料。

4）协调承包方与总包方及其它承包方之间需招标方出面才能解决的问题。

5）施工过程中，对合同内容中变更以及合同对追加项目的有关内容进行确认。

6）按合同拨付工程进度款。

7）组织质量监督部门进行验收。

9）其它有关招标方解决的问题。

10）提供生产、办公、生活措施。

11）协助办理进场施工手续。

12）提供施工用水、用电。各施工作业面均须具备可提供的电源接线箱。

13）提供材料的垂直运输工具。

14）配合做好成品保护工作，如有损坏、丢失，我方将保留向责任方要求赔偿的权利。特别在玻璃挂上之前，室内的水泥作业必须完成后，我方才能开始玻璃安装。

15）负责验收后的成品保护。

2、与土建（总包）方配合、协调的工作措施

1）利用总包（土建）单位的管理能力、协调能力，遇到问题及时向他们请教和商量，服从总包（土建）单位的统一部署。同时，我们也会根据施工的具体情况，提前向相关专业提出界面及时间要求，请总包（土建）单位提早给予协调。

2）接受总包（土建）单位对工程质量、工程进度、产品保护、安全施工、现场文明管理各项目工作的监理和管理，直接向业主、监理及总包（土建）负责。

3）与总包（土建）单位签定协调合作协议，协调主要内容有：现场施工场地安排、现场设施的提供；水、电的供应和计费；相互协调和配合；现场管理和安全；文明管理和保卫。

4）我方从进驻施工现场开始，还应遵守业主的治安、交通、保卫等工作的管理。

我方应将投入现场施工的设备机械及施工说明用电量应用书面形式报审于总包（土建）方，经总包（土建）方审核后应根据施工现场方便的实际需要，总包（土建）方应有偿地提供临时用水用电并在楼层上到位。

6）我方在施工过程中，需要总包（土建）方的垂直运输的配合，尤其在施工高峰期，我方应合理提出垂直运输的需要时间，总包（土建）方应在错开分配使用中给予正常提供。

7）在工地施工过程中，由于外界需要，工地上临时停水停电等，总包（土建）方应提前通知我方，以便于工作安排。

8）总包（土建）方提供临时生活设施搭设的指定地点及搭设标准，由我方自行搭设使用。

9）总包（土建）方应提供同意施工人员公用厕所的地方。

10）总包（土建）方应提供现场指定地方作为我方的材料堆放及机械设备集中加工场所。

11）总包（土建）方应提供施工现场过道照明及公用部位（电梯厅、扶梯间）的照明，施工照明由我方自行解决。

12）我方必须明确指定人员为现场代表项目负责人，中途发生更换，应及时书面通知总包（土建）方，以便工作衔接。

13）严格遵守总包（土建）方的现场各项规章制度及安全文明施工制度。

14）我方应虚心接受总包（土建）方的安全、质量、进度的工作指导和监督，并准时参加总包（土建）方的定期和不定期的有关工作协调会议的召开。

15）我方必须遵守总包（土建）方的场容标化管理，并按指定地方设置材料堆放。

16）我方必须按总包（土建）方的施工进度要求制定总进度计划表及每月进度计划表及调整进度计划等。

17）我方必须认真接受总包（土建）方对工程施工现场加工场的料棚及生活设施场所的检查与监督，并及时接受意见和整改。

18）我方在大批材料进厂前，应提供正确样品交于总包（土建）方封样，一旦封样认可后，我方不得随意更改。

20）我方必须按要求正确及时提交物料的质保书，验收证明及合格证等资料提供给总包（土建）方。

21）我方对进入现场任何材料及设备机械等不得擅自外运，如确需要应征得总包（土建）方同意签章后方可外运。

22）我方不得擅自违背图纸和其他指定要求改变和替代材料使用，即使合理使用，应事先提出方法，但必须征得总包（土建）方认可方可使用。

23）我方在施工期间及竣工交货前，必须对自己的分包工程进行严格负责作好已完工程的产品保护，防盗、防火等安全工作，并按总包（土建）方指定的要求进行文明施工。

24）我方必须在总包（土建）方指令和施工协调下，处理好与其他施工单位及安装单位的配合工作，即使发生工作上矛盾应在总包（土建）指定下进行解决。

25）我方在施工验收前应提前一周递交竣工验收报告给总包（土建）方，总包（土建）方接到报告后应对我所承担的施工范围和标段内容进行验收，验收后我方必须认真接受验收意见进行整改，完毕后双方应以书面形式加以确认。

3、与监理工作协调措施　

1)在施工全过程中，严格按照经业主、监理公司批准的“施工组织设计”、“工程质量计划”进行质量管理。自觉接受监理的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。

2）所有进入现场使用的成品、半成品、材料、器具均主动向监理提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行现场化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告。

3）按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格、下道工序不施工”的准则，使监理顺利开展工作，在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。

4、与设计单位协调措施

1）与设计单位联系，进一步了解设计意图及工程要求，请设计单位进行设计交底，严格按设计图纸进行施工。

2）我单位将安排经验比较丰富的设计人员进驻现场，协助设计单位完善施工图设计。做好设计的深化和细化工作。

3）对施工中出现的情况，除按业主、监理的要求及时处理，还应积极修改可能出现的设计错误，邀请设计方及时参加部位验收、中途质量验收、竣工验收等，确保设计效果。

4）主动邀请设计方参加装饰用料、器具、设备等造型、选材和定货。

5、与业主指定其他分包单位的配合措施

1）根据本工程的特点和现场情况，在装饰施工过程中，将与各专业分包单位进行配合及交叉施工，如其他装饰单位、机电、弱电、木地板、木门等相关单位，我单位将在业主统一管理和协调下，本着为业主负责，为工程负责的态度，积极主动地搞好与相关单位的配合工作，做到顾大体、大局，遇到问题不扯皮、不推诿，相互创造施工条件，相互保护施工成品。

2）及时与专业分包商签订合作协议，明确双方合作的要素及工作关系，将专业分包商的施工行为纳入到装饰总包（土建）的框架体系内。

3）做好装饰与其它专业分包队伍的配合工作，在施工前，应相互递交相关作业计划，我方的进度计划应与总包（土建）的总进度计划保持一致。同时要编制专业交叉作业计划，经多方平衡认可达到一致后再进行施工，避免造成冲突，导致人力、物力的浪费。

4）在施工过程中我司将负责协调各专业分包商的工作界面的接口。各界面交界衔接接口处理是容易出错的控制点，施工前，尽早主动与有关施工单位协调配合，必须达到相互照应，严丝合缝、美观一致，从而保证整体装饰风格和效果。

5）各分包商应遵循我公司制定并得到业主批准的各项计划与规定，并制定相应的保证措施，提交我公司备案。

6）我公司将遵守业主制定的一切与我商相关的工作计划。

7）我公司将向专业分包商提供足够的信息与技术支持，确保其在无其它外部干扰的情况下能及时顺利地完成其工程。

8）在业主授权的前提下，我项目部将对专业分包的施工质量按我公司的保证措施进行监控。无论业主授权与否，我项目部有权对专业分包商的安全、文明施工及工程进度按我公司向业主提交的并得到批准的计划进行有效的管理。

在装饰施工前，空调专业应完成管道试水打压及保温工作，即水系统工程基本完成后，风管的走向定位和风口的位置及准确尺寸由装饰人员和空调技术人员一并定出。如在金属吊顶的风口，由技术人部定出准确位置及尺寸，由吊顶技工进行统一开口，在空调风管和水管阀门设置处，吊顶上应留检修调试口，风机盘管和AV末端应在吊顶适当处设设备检修口，均由技术部和空调技术人员定出位置尺寸，由我司技工完成。

在装饰施工前，管道主要试压工作应完成，分支小管道，喷淋头的安装高度及平面位置应根据顶棚的设计构成进行定位。喷淋头，烟感器的安装顺序与顶棚的施工协作进行，一般情况下，不对设计确定的防火装置进行移位，如确实需要，须满足规范要求，并和消防技术人员协调后，报相关专业批准。

安装在墙上的消防栓、按钮、警铃等位置和高度应由装饰公司定出，在重要位置的消防栓需要精装修的由装修公司负责较好，装饰队要对消防设施的成品加以保护。

防火卷帘的尺寸、安装位置与顶面材料交界面的处理由装饰公司定出方案，经消防公司和监理单位、设计单位确定后执行。卷闸的安装还应考虑风管的位置。`

8、与电梯安装专业的配合

电梯安装关键是门框位置、按钮位置、显示屏位位置的确认和安装顺序，先给安装位置图，参照电梯的设计和室内设计图制订安装图（由装饰公司绘制），由设计公司和业主确认后执行。

酒店工程是一项科技含量高的智能化建筑，电气、弱电及弱电集成非常复杂，故弱电专业的配合对于本工程的顺利实施是至关重要的。

（1）顶部管线走向与我司吊筋、吊顶龙骨及强电管线，乃至空调的水管、风管、消防的水管之间的穿插是较复杂的，而弱电管线按规范要求又要和其他专业的管线走向有一定的距离要求，故如何能使其它专业的管道及吊顶龙骨设备为弱电让道，是各专业相互理解，相互支持的结果。且此项内容关系我司层高能否按图施工的关键。

（2）地面管线走向也和部分部位的弱电管线以及我司地面工程的施工的协调也是密不可分的，一般情况下，我司应先让弱电专业及时完成其管线的排布及设备的固定，待其彻底完工并检测无误后开始地面铺贴工程。

（4）弱电专业的调试及施工也不能污染损坏已完成的顶棚工程

10、与室外装饰单位的配合

与外装修接口处应分清责任分区，并与外装修单位的设计人员沟通，共同设计出室内室外的收口节点图，达到有机自然，合理过渡。

为做好以上所述协调工作，我司在每个单位工程施工时，由交叉作业协调整小组协调各专业公司施工队制订“标准工序流程表”来控制全区域名工序的搭接，装饰和安装各方按流程的顺序推进，避免相互破坏，确保工期和质量。

为了与各专业配合好，我项目部将各专业设备在每个区域的分布位置列成表格，在施工中经专业协调班确认后发放到各工程段段长手中，对表检查内容，以免错漏。

附标准工序流程表样本：

第十四章售后服务及保修措施

目的：树立为客户服务，为客户负责的精神，确保客户的正常使用，使客户满意，提高企业的信誉。

我公司实行工程保修制度，自工程竣工交付后，保修2年，在保修期内对施工质量问题按照国家有关规定保修。

我公司所施工的所有项目

1．工程交付后，在保修期内对业主进行工程质量回访，征询业主的意见，保修期内至少回访三次。

（1）第一次回访在工程交付3个月内；

（2）第二次回访在工程交付6个月内；

（3）第三次回访在工程交付9个月内；

（5）回访后将各种意见整理，并填写回访表。属于施工过程造成的质量问题DB34／T 3532-2019 斜拉桥斜置阻尼器设计指南，我公司无偿负责维修；属于使用不当的，由业主负责维修费用；

（6）工程维修时，力求不影响正常使用，我公司与业主积极协调，制订维修计划；

（7）维修完毕后，进行全面质量检查，并经业主确认；

（8）我公司经营部是回访各客户的责任部门T／CCSAS 004-2019 危化品企业设备完整性管理导则，负责回访用户来访来电、来函的招待与记录工作；

保修期满后，我公司对所承接的工程项目提供终身维修服务。因甲方使用不当和不可抗拒的外力原因引起的问题，我方也将及时处理。

附保修期维修管理流程：