施工组织设计下载简介

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网吧室内装饰及安装工程施工组织设计

光亮柔和、光滑无挡手感

五金洁净，玻璃基本洁净

高炉煤气净化系统工程施工组织设计方案注：1、大面是指门窗关闭后的是外面

2、小面明显是指门窗后，除大面外，视线所能见到的地方。

6.1避免工程质量通病

6.1.1漏刷、反锈：

钢门窗出现反锈，一是产品在出厂前没有认真除锈就涂刷防锈油，二是由于运输和保管不好，碰破了防锈漆，三是钢门窗在安装前没有认真进行检查和补做除锈和涂刷防锈油的工作，后者是我们应注意的主要质量问题。

漏刷：一般多发生在门窗的上、下冒头和靠合页小面以及门窗框、压缝条的上、下端。这些位置很多在门扇安装就涂刷不了，因此应在门扇安装前先在这些位置刷上涂料，其它漏刷主要是操作者不认真所致。

6.1.2缺腻子、缺砂纸：一般多发生在合页槽、上中下冒头、榫头和钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处等，主要原因是操作都未认真按照规程操作所致。

6.1.3流坠、裹楞：主要原因，一是由于涂料太稀，涂层太厚或环境温度高、涂料干性慢等；二是由于操作顺序和手法不当，尤其是门窗边棱分色处，如一旦油量大和操作不注意，就往往容易造成流坠、裹楞。

6.1.4刷纹明显：主要是油刷子小或油刷未泡开，刷毛发硬所致。要先用合适的油刷，并把油刷用稀料泡软后作用。另外，涂料稠度不适合也会产生这种现象。

6.1.5皱纹：涂料中柚油含量太多或炼制时聚合不佳，兑配不均匀，溶剂挥发快或气温高，加催化剂过多，涂层过厚等，都会产生皱纹。

6.1.6五金污染：除了操作要细和及时将小五金等污染处精擦干净处，应尽量把门锁、拉手和插销等后装（但事先可把位置和门锁孔眼钻好），确保五金洁净美观。

6.1.7倒光：木面吸油快慢不均或木面不平，室内潮湿或底层涂料未干透及稀释剂过量等原因，都可能产生局部失去光泽的倒光现象。

6.1.8粗糙：主要原因是基层不干净，涂料内有杂质或尘土飞扬时施工，造成油漆表面常发生粗糙现象。应注意用湿布擦净，油漆要过筛，严禁刷油扫地或刮大风时刷油。

6.2.1刷饰涂料前，要先清理好周围环境，涂料干燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭，以确保油漆质量。

6.2.2每遍涂料刷完后，都应将门窗用风钩勾牢或用木楔固定，防止扇框涂层粘结，影响质量和美观，同时防止门扇玻璃损坏。

6.2.3刷饰涂料后，应立即在滴在面或窗台上或沾污墙上以及小五金的涂料清擦干净。

6.2.4钢木门窗施涂完毕，在未干前，对重要部位应出示标志牌，防止触摸，并应派专人负责看管。

6.3.1使用煤油、汽油、松节水、丙酮等易燃物调配油料，应配带好防护产品，不准吸烟。

6.3.2沾染溶剂型涂料或稀释油类的棉纱、破布等物，应全部收集存放在有盖的金属箱内，待不能使用时应集中销毁或用碱剂将油污洗净备用。

6.3.3用钢丝刷、板锉、气动或电动工具清除铁锈、铁鳞时，需戴上防护眼镜。在涂刷红丹防锈漆及含铅颜料的油漆时，要注意防止铅中毒，操作时要戴口罩。

6.3.4刷涂窗的涂料时，严禁站或骑在窗梆上操作，以防梆断人落。

6.3.5刷涂外开窗时，应将安全带挂在牢靠的地方。刷封檐板应利用外装修架或搭设挑架进行；刷水落管亦应用外脚手架或单独搭设吊架进行。

6.3.6刷涂作业过程中，如感到头痛、恶心、胸闷或心悸时，应立即停止作业到户外呼吸新鲜空气。

（7）轻钢龙骨石膏板平顶施工

材料质量标准应遵循现行有效的国家标准和相应材料质量标准要求。罩面板表面应平整，边缘应整齐，厚度应一致。

弹标高线→固定吊杆→安装大龙骨→按标高线调整大龙骨→固定中、小龙骨→安装纸面石膏板→纸面石膏板饰面→清洁

4.1.1吊杆的选择：不上人吊顶选用Φ6mm吊杆，上人吊顶选用Φ8mm吊杆。

4.1.2吊点间距：一般不上人吊顶间距≤1000mm，上人吊顶间距≤900mm。

4.1.3吊杆的固定应与结构层用膨胀螺栓牢固，连接吊杆。

4.1.4吊杆安装上端应与埋件电焊连接，焊缝大于6d，下端应套丝，配好螺帽，端头螺纹外露不小于3mm。红丹二度，并保持垂直。

4.1.5主龙骨离边墙不得超过300mm。

4.1.6吊杆不得与设备或风管、水管、电管的吊杆相连接。

4.2.1大龙骨是用吊挂件与吊杆连接，拧紧螺丝卡牢。大龙骨用连接件接长。安装好后进行调平，吊顶的起拱高度，按不小于房间短向跨度的1/200。上人龙骨选用壁厚1.2，热镀锌C60系列。

4.2.2中龙骨用吊挂件与大龙骨固定。间距大于400mm时，中龙骨间增加小龙骨，其应与中龙骨平行，并用吊挂件与大龙骨固定，其下表面与中龙骨在同一水平上。

4.2.3在板缝接缝处应安装横撑中龙骨，横撑龙骨用平面连接件与中小龙骨固定。

4.2.4最后安装异形龙骨、边龙骨。

4.3纸面石膏板板材固定

4.3.1固定石膏板用自攻螺丝与龙骨固定。钉头应嵌入板面1～2mm，但不得损坏纸面。钉头点涂防锈漆，并用腻子刮平。

4.3.2固定石膏板应用小型电钻将板和龙骨钻通，再用自攻螺丝固定。自攻螺丝间距≤170mm，距板边10mm，且略低于板面。

4.3.3纸面石膏板接缝处理。当遇石膏板斜边时应留3mm板缝，遇直边留5mm板缝，嵌石膏腻子贴玻璃纤维接缝带，再用腻子分层刮平。

4.3.4石膏板的接缝处，必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。

5.1纸面石膏板固定应在自由状态下固定。

5.2轻钢龙骨的龙骨安装位置造型尺寸正确，连接牢固，无松动、变形现象。

5.3吊杆外涂刷防锈漆，并垂直不得扭曲。

（8）平顶墙面乳胶漆施工

材料质量标准应遵循现行有效的国家标准和相应材料质量标准要求。涂料和半成品均应有品名、种类、颜色、制作时间、储存有效期、使用说明、产品合格证。工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应坚固，并按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。

清理→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍刮腻子→磨平→第二遍刮腻子→磨平→干性油打底→第一遍涂料→复补腻子→磨平（光）→第二遍涂料→磨平（光）→第三遍涂料

4.1涂装表面时，应先用钢片灰刀将浮砂等污物铲刮干净，并用砂浆磨光，扫浆扫净，而后再进行施工。

4.2饰面涂2～3道乳胶漆，第一道漆中可加入10～15％水调稀，第二道漆中可加5～8％水调稀。

4.3调稀乳胶漆时，应用适量水调稀，而不能用有机溶剂乱调。不同型号乳胶漆不能相互混溶，以免出现质量差错。

5.1刷涂乳胶漆时，要用滚筒和羊毛排笔纵行涂刷，不要来回涂刷次数过多，以免影响漆膜美观。

5.2在使用乳胶漆的过程中，应边用边搅拌，以免颜料沉淀，造成颜色不均。

3最后一遍施工时应保持风口、灯具的洁净。

1.1搁栅及下层板（毛地板）：材质及规格尺寸必须符合设计要求，并经干燥和防腐处理后方可使用，不得有扭曲变形。

1.2硬木地板面板：加工后顶面刨光，侧面带企口或凹槽的半成口地板，尺寸应符合设计要求，板厚、长度尺寸一致，板材须经烘干处理，拼花地板的含水率不应超过12%。用于铺同一房间的地板，其木纹和色泽应力求一致。

1.3硬木踢脚板：规格尺寸符合图纸要求，其含水率不应超过12%，正面刨光，背面应满涂防腐剂，木纹和色泽力求和面层一致。

1.4其他材料：防潮纸（沥青油或油毛毡），5－10cm长钉子、5镀锌木牙螺丝，胀管锚栓（∮6金属胀管螺栓、∮10塑料膨胀锚栓）。

电刨（或木刨）、电锯（或木工锯）、打磨机、电钻气锤、锤木凿、锤子等。

3.1施工材料已进场，且符合设计图纸要求。

3.2不宜在潮湿的室内作业。

3.3门窗玻璃安装好。

3.4木搁栅要做防腐处理。

3.5板条应酬检查挑选，有节疤、劈裂、弯曲及加工不符合要求的不能使用。

3.6拼花地板应先试拼，找方。

3.7在墙体四周弹好﹢500cm水平线。

1.1木地板一般采空铺方法施工，它是由沿缘木搁栅，企口板组成。首先在沿缘木两端钻孔，用胀管锚栓安装在地墙上，并在沿缘木上划出各搁栅的中线，在搁栅的两端也划出中线，再依次摆正各条搁栅、两搁栅离墙面留30mm的缝隙。搁栅的表面应平直，当顶面不平时，可用经过防腐处理的垫木垫平，并将其钉牢在沿缘木上。为防止搁栅走动，应在固定好的木搁栅表面临时钉设木拉条，搁栅之间钉上交叉撑，同一行交叉撑要对齐然后开始从墙的一边钉企口板，靠墙的一块板应离开墙有10﹣15mm缝隙。以后逐块排紧。用钉从板凹角处斜向钉入，钉长为板厚的2﹣2.5倍，钉头要打扁，企口板要钉牢、排紧。排板时，应注意使板面向上（即木材年轮弧拱向下）。钉到最后一块企口板时，因无法斜向钉，可用明钉钉牢，钉头要打扁，再钉撞撞入板内3mm左右。

1.2企口板的接头要在搁栅中间，各接头要互相错开，板与板之间应尽量排紧。搁栅上临时固定和木条，应随钉企口板随时拆去。

1.3若铺设双层板，其下层板（即毛地板）应与搁栅成30或45斜向钉牢，板缝不大于3mm，钉完后和直尺校正、刨平，以保证与企口板密贴。下层板完成后，在上面干铺一层防潮纸，然后铺钉企口板。

2.1采用粘结材料木地板（包括长条板和拼花板）、要求基层表面平整、清洁、干燥。

2.2用沥青玛碲脂铺木地板前，应预先在基层上涂刷一层冷底子油，然后将沥青玛碲脂涂上基层面，厚度约2mm，涂刷要均匀。木板底也薄涂一层玛啼脂，随涂随贴，要一次就位准确。

2.3用胶粘剂铺木地板时，在基层表面涂一层1mm厚的胶粘剂，木反底涂0.5mm，约5mm左右即可铺贴。已铺好的木地板应随时加压，使之粘接牢固。

2.4铺贴木地板，其相邻两块板的高差不应超过﹢1.5、﹣1.0mm，否则应予重铺。铺贴时溢出板面的沥青玛碲脂或胶粘剂应即刮去。

2.5等玛啼脂或胶粘剂完全凝结后，方可进行木材板面刨光。

地板刨光宜采用刨光机，长条地板应顺纹刨，拼花地板应与纹成45斜刨。刨光机不宜走得太快，刨口不要过大，要多走几遍，刨光机不用时应先提起再关闭，防止啃咬地面；机器刨不到的地方要用刨，并用细刨净面。地板刨平后，应采用地板磨光机磨光，所用砂布应先粗后细，砂布应绷紧绷平，磨光方向及角度与刨光方向相同。

木地板的房间，四周应设木踢脚板，踢脚板应预先刨光。在靠墙的一面开成凹槽，并每搁1米钻直径6毫米的通风孔，每隔75cm用胀管锚栓安装一块防腐木块，再把踢脚板用明钉钉牢在防腐木块上，钉头打扁撞入板内。踢脚板板面要垂直，上口呈水平线，在踢脚板与地板交角处，钉上三角木条，以盖住缝隙。踢脚板在墙的阴阳交角处，应将板接头锯45，踢脚板接头应在防腐木块上。

1.1行走时有响声：钉板前先检查搁栅是否垫平、垫实，胀管锚栓是否上紧，人啃搁栅检查无响声后方可铺钉面层地板。

1.2拼缝不严：铺钉地板时企口要插严钉牢，施工时严格控制拼缝。

1.3铺钉时注意木板与墙、木板与木板碰头缝的处理，按规定要求留缝；不应硬挤，防止地板受潮起拱。

1.4铺设席纹或人字地板时注意弹线、套方、找规矩。

1.5刨地板时吃力不应过深，行走速度不应过快，防止产生戗茬；刨光机的刨刀应勤磨。

施工工期是项目管理中的一个重要目标，工程项目能否在规定的时间内交付使用，将直接影响投资者效益的发挥，在依据国家建筑安装工程质量评定标准，确保工程质量的前提下，根据招标文件要求,结合本公司实际施工组织力量,本公司安排该工程施工工期为45个日历天,并对保证工期提出如下措施:

1.根据本工程工期55日历天的要求和施工面的实际情况，采用分二个施工区块进行分段流水施工。为确保工程计划的实施，满足建设方对该工程工期的特殊需要，现场项目经理部负责对工期的全面控制，根据施工流程、施工总进度、施工方法、施工技术要求精心组织，成立精干的项目经理部，从而从组织上起到了保证。

2.根据合同工期要求，编制好总进度计划的资源计划，围绕施工总进度，编制周、日作业计划，采用网络技术，不断调整和优化关键路线，以合理的施工组织和最佳施工方案来保证工程进度。

3.编制周计划，围绕周施工计划编制更具有实践性的计划，编制各类资源供应计划，保证构件、材料、周转材料、机具、劳动力计划进场，满足工地施工的需要，凡是条件变化了的，都要在计划上加以调整，以保证目标的实现。

4.选派得力的项目设计师、项目工程师、项目经济员、全面负责现场施工，建立现场协调例会制度，现场班子每天开碰头会，切实解决施工中存在的问题。

5.劳动力以公司自有生产班组为主，长期合作的外协劳动力为辅，并根据合同内容所涉及的工作范围配足各个工种的劳动力数量，相应合理搭配操作工人的技术等级，做到各工序间的质量一次成优，避免产生不必要的返工而损失工期。

6.合理组织工序间的交叉流水作业，做好土建、管道、电气设备安装的协调工作，实现合同工期目标。

对部分可以在夜间操作的工作，我公司采用二班人员进行施工。

投入的机械、设备先进、实用、数量充足（详见机械配备）。

9.材料采购及运输及时、周到。

10.严格按照图纸施工，避免错误施工造成的工期延误。

11.根据季节特点，合理安排各工种的施工时间。

12.做好现场管理和成品保护工作，专人对现场的成品进行监护，以免造成成品的损坏而延误工期。

13.除了在施工现场设立值班室由专人值班人员负责值班外，本公司所有施工人员均住宿在临时宿舍专人管理。

5.2具体施工进度计划如下：

六、施工现场平面布置

进场前踏勘现场，熟悉施工现场的情况，仔细检查现有的建筑物及可作为今后贮存建筑材料和施工用途的空间。

我公司技术人员在仔细阅读理解本工程招标文件后，并进行现场踏勘，经过反复研究决定本工程平面布置的原则为：

1.在业主指定区域内，布置现场生产及办公设施。

2.施工现场各生产设施的布置应便于施工生产，且满足安全防火、劳动保护的要求。

我司将通过业主与监理单位进行协商，充分、合理利用其施工现场现有的施工用电、施工用水。

A.现场施工用电线路采用三相五线制，分路到各施工层面。

B.当电缆穿越主要通道时，应作架空、加固措施。

C.作业的施工用电，配备2＃电箱，接至各施工用电部位。

本工程施工用水考虑利用原有供水系统，不另行布置。

A.施工办公区域、材料仓库、危险品仓库等，按业主要求在指定区域布置分别搭设。特别注意危险品仓库隔离，严密专人保管。

B.施工人员宿舍等生活设施，听从主承包人统一安排。

A.灭火器材的配备，按规定设置灭火机。临时木工间、油漆间、木机具间等每二十平方米应配置一只种类合适的灭火机，现场具体消防设备配备详见现场平面布置图。

B.施工现场严禁吸烟。每日做好落手清工作，刨花等易燃品堆放在专门地点并及时外运。

七、劳动力、机械设备、材料进场计划

根据本装饰工程具体情况及进度计划，预算定额工日，我公司将投入的劳动力、工种主要为木工、泥工、电焊工、油漆工，其中在工程中期木工较多，油漆工及其它工人在工程后期。

劳动力的管理也是工程成本控制的重要因素，合理安排劳动力，能使工程顺利进行。工程开始，各管理技术人员均分工明确，责任到位，并发挥各个工人的潜力，使他们产生最大工作效率。严格控制施工现场工人人数，按照各单项工程的施工顺序，确定所需工人人数，做到各就其事，各尽其责。制定严密合理的工人安排表，避免出现滞工、误工现象。

1.技术先进性与机械设备适用性

工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机械的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机械设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。

2.我公司在本装饰工程的施工中，配备机械设备时，将遵循以下原则：

贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力机具。

A.充分发挥现场所有机械设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。

B.优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机械设备。

C.按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机械设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。

另外，在配备机械设备时，我公司还综合考虑了以下因素：

A.技术先进性。机械设备技术性能优越、生产率高。

B.使用可靠性。机械设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。

C.便于维修性。机械设备要便于检查、维护和修理。

D.运行安全性。机械设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。

E.经济实惠性。机械设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。

F.适应性。机械设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。

G.其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。

项目部材料员，会同项目副经理、施工员根据工程进度，按材料分析单，编制工程主要材料、设备、构配件采购、加工计划表和月度要料计划。

（1）项目部材料员对所进的物资根据物资的特性，采取不同的有效验证方式。

（2）项目材料员对所进物资不符合质量要求，应拒收退货并及时与材料部联系，并按公司《不合格品控制程序》要求进行控制。

（3）项目部材料员对所进物资，经验证后，做好记录。

D.实行材料及半成品检验制度

材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度：

（1）严格限额领料，收发料具要即使入帐上卡手续齐全。

（2）坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便即使发现问题，防止材料超用。

（3）及时进行现场清理，做到随做随清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。

（4）加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。

（5）加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。

（6）严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术检验部门抽检。

（7）对石材、钢材、木材等主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。

工程的成本控制的一个重点是强化材料管理。

做到“准确、可靠、及时、经济”。

准确：材料品种、规格、数量与设计一致。

可靠：材料性能、质量符合标准。

及时：供货时间有把握。

经济：材料价格应低于市场价格。

（2）把好材料验收、保管关

经检验质量不合格或运输损坏的材料，应及时与供应方办理退货更手续。材料保管在因材设库，分类堆放。按不同材料各自特点采取适当的保管措施。对木制品等要注意防潮、防晒、防鼠；对油漆等化工材料要注意防火；对石料、陶瓷制品等要注意防撞击。对贵重物品要加强保安，防止被盗。

项目组凭施工任务单填写领料单，到材料部门领料，并将领料单副本交工地材料员限额发料，实行村料领用现任制，专料专用。项目组用料超过限额应追查原因，属于项目组浪费或损坏，应由项目组负责。

（4）把好材料盘点、回收关

完成工作量的70%时，应及时盘点，严格控制进料，防止剩料，施工剩料要及时组织退库，回收边脚料。项目组节约下来的材料退库，应予以奖励。回收料要妥善保管，以备工程保修期使用。

另外，在材料的运输、装卸、搬运过程中，严格管理，坚持安全第一，避免材料的破损、毁坏。

2.加强对职工质量教育。定期质量意识教育，特别要把本工程的特殊性向职工讲清楚，树立质量第一观念，提高责任感，争创优质工程。

3.实行质量奖罚。把质量作为任务单主要考核指标，优质优奖，不合格重罚，并要承担返工损失。

4.加强技术交底工作。由项目经理和技术负责人对参加施工的人员进行技术交底，各专业施工员对本专业班组人员进行详细技术交底，重大技术问题由公司技术主管直接交底。

⒌把好原材料质量关。所有材料使用优质产品，都必须有出厂合格证和检验报告，按规定做好材料复验。主要材料（花岗石、瓷、地砖、家俱等）需会同建设、设计、质监等单位共同确定。

⒍严格按图施工，未经原设计单位同意，不得任意变更设计，对复杂部位，要提供深化设计或做好翻样：有必要先做好样板，经建设、设计、质监单位认可后方可全面施工。

⒎坚持验收制度。分项分部工程都应按照质量评定标准，逐项检查评定质量等级，凡隐蔽工程未经验收签证的，不得进行下一道工序。

⒏加强技术资料管理。各种产品合格证，隐蔽工程验收记录、分部分项质量评定记录、施工日记、设计变更等都必须保存齐全，做好竣工图绘制，竣工后向建设单位提供完整的档案技术资料。

⒐严格执行公司《产品保护规定》。每个产品完工后对易污损部位应采取保护措施，特别是对玻璃幕墙、铝塑板面层、石材的阳角保护完好。

⒑建立回访制度。工程交工后提供跟踪服务，保证工程正常运转和营业，并定期回访。尊重用户意见，改进工作，使用户满意。

附表：质量保证工作流程

第九章保证安全生产的主要措施

⒈严格执行公司《消防安全制度》和《施工现场管理制度》。本工程要杜绝重大伤亡事故、火灾事故和重大机械事故的发生，严格标准化管理，力争创文明施工工地。

⒉本工程由项目经理全面负责制，项目经理是工地安全生产责任人，各专业施工员是本专业安全生产责任人，各班组长是本班组安全生产责任人。

⒋进场工作必须进行三级安全教育。电工、焊工、架子工等特殊作业人员必须持有效的操作证上岗。

⒌本工程开工前，项目经理应向职工进行一次安全技术措施交底，分部（分项）工程由专业施工员作针对性、较全面、具体的书面安全技术交底，各级交底都要由履行签字手续后交安全员归案。

⒍各班组在班前由班组长进行上岗安全交底，上岗检查，上岗记录的“三上岗”；工地由项目经理举行每周一次的“一讲评”的安全活动，工地安全员每月组织一次安全检查，对查出问题，应做到定人、定时、定措施及时整改。

7.施工现场必须设置“一图三牌”，各级安全责任人和安全员姓名要挂牌。重点部位危险岗位均应有安全标牌。施工区域内的沟、井坎、穴等危险地形旁，应有醒目的警示标志，并采取安全防护措施。

8.施工区域与非施工区域严格分隔。施工现场设置封闭设施，配备专职值班人员，配合甲方的安全部门，严格现场出入制度，非施工人员未经许可，不得擅自进入。

⒐施工现场应设置连续、通畅的排水设备和沉淀设施，防止泥浆、废水外流或堵塞下水道和河道。

⒒本工程施工中，未经批准不得在工地围护设施处随意堆放建筑材料，在经批准临时占用的区域应严格按批准的占地范围和使用性质存放、堆卸建筑材料和机具设备，并设置高于1米的围护设施。

⒓加强现场安全防火管理，落实防火措施，贯彻“以防为主，以消为辅，防消结合”的方针。作业场地应按规定配备必须的消防器材（每50平方米配备一只灭火器）。施工场所内严禁吸烟，木作加工处及油漆仓库划为禁火区。电焊处除配备专职电焊工操作外，需办妥动火许可证，动火时要有专人看护，清除周围易燃物，作好必要的防火措施，以防火花溅落，作业后要认真检查，及时扑灭余火。

⒔严格用好“安全三宝”。不戴安全帽严禁进入施工现场，安全帽要正确使用，扣好帽带。

⒕做好“四口”防护。爱护总包方在现场所有洞口，电梯井口，楼梯口等处设置的护栏及安全网，发现有破损及时修复或反映。

⒖登高施工安全。所有登高工具必须做好防滑措施。登高操作人员要随身携带工具袋，把工具放入袋内，防止工具滑落伤人。所有物件应上下传递，严禁抛掷。

⒗所有机械设备应设安全操作牌，上岗人员要按要求操作，各种机械设备要定期检查、维修。安全防护装置要配套完整。手持式电动机具防护罩要齐全，橡皮电线不得破损。电焊机的进出线防护要严密，焊把电线绝缘良好。

⒘现场用电要符合安全规程。配电箱要有防水措施，门锁齐全，有现场专职电工保管，箱内动力、照明要分开，分别装有漏电接触器，进出线用橡皮绝缘电线，引入引出线要用套管。开关箱要一机一闸一保险，保安器规格应与施工机具配套。施工用电设备、电箱等金属外壳都必须做保护零线。手持照明灯，危险场所应用36V安全电压。机具停止使用要切断电源。现场内严禁乱拉、乱接电线，严禁用电炊事。

附表：工程质量/安全事故处理程序

第十章保证文明施工的主要措施

⒈巩固创卫成果，加强建筑工地的文明施工是一项长期的工作，是本公司二个文明建设的窗口。本工程施工中应严格执行省、市有关建筑工地文明施工管理规定，加强现场施工管理，不断教育和提高全体员工文明施工意识，落实专人负责工地文明施工工作，做到经常检查，及时督促，以期运用各种有效方式，减少施工对市容、绿化和环境的不良影响。

⒉施工现场应完善技术和操作管理规程，确保管线通畅、安全。

⒊控制夜间施工作业，确需夜间作业，必须事先向环保部门申办《夜间作业许可证》。采取各种措施，降低施工过程中产生的噪声。

⒋现场设置各种防护设施、防止施工中产生的尘土飞扬及废弃物杂物飘散。严禁施工中随意抛掷建筑材料、废土、旧料和其他杂物。

6.施工现场应设置醒目的环境卫生宣传标牌。

7.施工现场内的民工宿舍应符合卫生和居住要求，，宿舍应保持整洁，不得男女混杂居住及居住与施工无关的人员。

9.施工现场应设置茶桶，保障茶水供应。

10.本工程完工后，应及时拆除工地围墙、安全防护设施和其他临时设施，并将工地及四周环境清理整洁，做到工完、料净、场地洁。

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该工程竣工验收后，在国家规定的建筑保修期均在我们公司的观察监视和保护下，每月回访一次。

1、其他工程质量情况。

六层商品住宅楼砖混结构施工组织设计2、新材料、新技术、新设备的性能及使用效果。

3、向业主说明设备和建筑物维护的注意事项。

回访当中如有问题，自觉的在三天之内主动修理，若因甲方使用不当造成损坏等，甲方提出须我们协助修理的，我公司责无旁贷给予修理。顾客(业主)投诉的处理由接受投诉的部门及时把投诉信息传递给主要责任部门[如工程承包部（经营处）、工程管理部（质安处)等],由主要责任部门负责落实人员,采取措施进行处理,处理的结果需得到业主认可。