施工组织设计下载简介

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翠景湾4、5栋、地下室土建工程总体施工方案

六、上下交叉作业要设安全防护。交叉作业时，施工人员应注意操作范围内他人的安全，夜间作业应有足够的照明，对坑槽位置及陡坡应有防护设施或设置警示灯。现场质安人员应经常检查督促，坚决制止一切未做安全防护工作而冒险违章作业的现象。

七、全部供电线路必须有系统地架设（离地面2米以上）不得乱拉乱接。

八、供电线路采用“三相五线”制，铁掣箱要设在离地面1.50米高，装设要牢固可靠,掣箱要防火和加锁,要做到一机一闸掣一防漏电开关，不能一掣多机，要做到每闸掣旁标上该闸掣的地段或机械设备。电器设备必须按规定接零接地，每日检查记录一次全部机械设备的接地电阻，并按要求低于4欧姆。

九、做好安全用电工作，施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合有关规范和操作规程的规定湘T2015J205 沸石硅质刚性防水材料.pdf，操作人员必须持证上岗。使用的电器开关必须经检验合格后方能使用，现场电源电箱及各种用电设备须严格接地接零和安装漏电保护开关。电线、电缆必须有防磨损、防潮、防断等措施。施工用电与生活用电分开。

十、所有机具应有防雷、防潮设施和接地接零措施，在潮湿环境下操作电动工具和振动棒等，电源线必须采用防水绝缘胶皮线或电缆。

十一、下班时，机械设备必须全部切断电源，电箱加锁，箱内不准存放杂物。

十二、钢井架必须配备安全装置。另外上落笼必须设有防冲顶装置及防堕装置。卷扬机必须设保护装置，并每周检查，预防失灵。

十三、施工过程中，管理人员、电工、机械工应不断巡查，发现问题及时整改处理，严格做好安全监护工作。

十四、在现场堆放的材料、设备、构件要整齐稳定，拆除的模板和废料及时清理，保证通道畅通。

十五、严格本工地的消防保卫工作，在工地各门口应坚持24小时的值班制度，好意谢绝外来无关人员进场，以确保安全生产。经常教育进场施工人员，团结互助，以礼待人，杜绝打架现象。并与甲方及有关配合单位一起加强产品保护工作。

十六、钢井架、高速人货梯必须经过验收合格后才能投入使用，每层卸料口必须有防护门，卸料台口搭设符合安全要求。必须做好临边防护并每周检查，预防失灵。

十七、塔吊必须配备安全装置，，经过验收合格后才能投入使用。安装与拆卸必须制定方案。司机、指挥持证上岗，并每周检查，预防失灵。

一、建筑工程消防的意义

消防是预防和扑救火灾的总称。火灾是人类的大敌，它具有疯狂性、恐怖性和毁灭性。因此，防火灭火工作，直接关系到社会建设事业的发展和职工生命财产的安危。

随着人们生活水平的提高，建筑工地各种电器和以易燃易爆液体或气体为能源的各种工具的广泛使用，火灾危险因素大量增加，因此，增强工地职工的消防法制观念，强化消防监督管理和增强安全防范意识，制定工程消防方案，具有重大的意义。

二、消防组织机构及人员安排

义务消防队的职责以贯彻预防为主，消防结合的方针，执行消防制度，制定消防措施，组织消防检查，及时整改隐患，对工人进行防火教育，使防火意识深入每一个员工心中，做到工地人人防火。一旦发生火警，能带领工人扑灭火灾。

1、义务消防队定期举行活动，每月至少活动一次。

2、组织队员学习消防知识，队员能开展防火检查，会使用灭火器材，熟悉灭火工艺或其他一般手段整改火险隐患，会扑救初起火灾。

3、经常开展宣传教育，向职工普及消防知识，积极参加消防安全检查，维护和保养好消防器材设施，发生火灾时迅速报警，积极扑救。

1、工地防火负责人，负责组织有关人员对工地的防火安全工作，进行定期和不定期的防火安全大检查，认真做好火险隐患的整改工作，加强预防火灾事故发生的安全措施，并对职工进行经常性的防火安全和法制教育。

2、各级防火责任人要按照“谁主管，谁负责”的原则，认真贯彻执行“预防为主，消防结合”的消防工作方针和消防法规，依靠发动群众，在自防自救的基础上，切实落实各项具体的防火措施。

3、各级防火责任人都必须认真执行自己的职责，坚持依法从严管理，和接受上级公安消防部门及公司质安保卫部的业务指导监督。

4、工地防火责任人，每年应组织不少于两次的消防演练，并有档案记录。

5、工地防火负责人应组织有关人员经常利用标语、黑板报宣传有关消防安全的基本知识。

五、施工现场消防管理制度

2、现场划分用火作业区、易燃易爆材料区、生活区，按规定保持防火间距，明确各区防火责任人。

3、搭建临时工棚宿舍，必须先向上级部门申请报建，经批准后，才能搭设。不准使用易燃材料搭设。

5、施工现场存放一级易燃品（汽油、酒精、天那水等），必须经有关安全部门审核批准后方能储存，并控制在50Kg以内。要实行定点存放、定负责人、定管理措施。同时要设置防火警示牌，配备足够数量灭火器材。

6、施工现场每月对职工进行一次防火教育，每季度培训一次义务消防队员，每月组织一次定期防火工作检查，建立防火工作档案。

7、根据“四防”（防火、防盗、防治安事故、防破坏）工作需要，配足值班力量，加强巡逻看护工作。实行24小时三班制，施工进入粉刷装饰阶段，根据需要每四层楼配一名消防警卫员，实行分层段负责。

8、建筑工地范围内（包括作业楼层）凡需要动火作业的，必须由防火负责人按申报程序，报请上级主管部门审批。

9、现场出现火险或火灾时，要立即组织现场人员进行扑救，救火方法要得当，油料起火不宜用水扑救，可用泡沫灭火器灭火或采用隔离法压灭火源。电气设备起火时，应尽快切断电源，用二氧化碳灭火器灭火。

10、现场出现火险时，防火负责人判断要准确，当即不能救的要即时报警，请消防部门协助灭火。

11、火灾区如有人时，要尽快组织力量，设法先将人救出，然后再全面组织灭火，灭火后，要保护火灾现场，并专人巡视，以防死灰复燃，保护现场，协助查找火灾原因。

1、现场设置车辆循环通道，宽度不少于3.5m，严禁占用场内通道堆放材料，通道要保持畅通，设置出口标志，夜间照明设施保持良好。

3、存放易燃物品的库房，照明线路要穿管保护，库房内采用防爆灯具，开关设在库房外，灯具与易燃物应保持安全距离（30～40cm）。

4、现场材料堆放不宜过高（不要超过1.6m），间距之间也要保持一定的防火距离。

5、施工现场配电箱门前的通道，严禁堆放杂物，应保持通道畅通无阻。

6、氧气瓶、乙炔瓶、工作间距不少于5m，两瓶同明火作业距离不小于10m。

7、木工制作场遗留的木糠、刨花以及易燃物体，必须做到每天下班前清理干净，不留火险隐患。

8、工地现场烧焊作业，特别是高层烧焊作业，烧焊前要清理现场易燃杂物，烧焊后要彻底熄灭火种，严禁在易燃场所进行烧焊作业。

9、现场工地的发电机房、木工房、仓库是工地的防火要害部位，应配备足够数量的灭火器材和防火警示牌，并严禁吸烟。

10、建筑工地动火前要做到“八不”，动火中要做到“四要”，动火后要做到“一清”。

11、现场施工的特殊工种操作人员，必须持证上岗。初进入施工现场的人员，必须经过消防法规、规章制度、安全操作规程和基本灭火方法等内容教育后，方能上岗。

七、临时动火作业审批制度

1、焊、割作业必须由有证焊工操作；

2、严格执行临时动火作业“三级”审批制度，领取动火作业许可证后方能动火；

3、动火作业必须做到“八不”、“四要”、“一清理”；

4、高处动火作业要有专人监焊，落实防止焊渣、切割物下跌的安全措施；

5、动火作业前后要立即告知防火检查员或值班人员。

八、临时生活办公设施防火措施规定

1、办公设施、材料仓、电工房、水泥仓、值班室墙体砌砖，集体宿舍等采用活动板房。

2、每幢临时宿舍（工棚）的居住人数，不得超过50人，每间房间不得超过10人，要有一个以直接出入的门口，门的宽度和工棚内的通道应该不少于1.2m，门窗向外开。

3、厨房、食堂要用非燃材料建造，烟囱处采取隔热措施，厨房灶口前与柴火堆放处，应砌筑防火隔墙。

4、宿舍内不准私自乱接电线和灯具，不准躺在床上吸烟，不准乱丢烟头、火种，烟头应丢在装有水的容器内，工棚内不准点蜡烛照明。

5、宿舍工棚内的灯具、电线都应采用符合规定的绝缘保护，每幢安装漏电开关，灯具与易燃物保持30cm间距。工棚内不准使用碘钨灯照明，不准使用电炉、电热器具。

7、生活区应按照民工队伍实际情况，分片分区安置，并落实区域包干的安全、防火综合治理及计生责任人制度、居室的责任人制度及卫生清洁的专责轮班制度。

9、生活区内，员工凭发放的工作卡住宿。要在生活区内显眼处张挂防火、安全警示牌及住宿规定。

本工程灭火器配置根据《消防安全管理规定》的要求，采用磷酸铵盐干粉(ABC)4kg灭火器和消防栓，各部位和相应配置数量如下表：

厨房和模板加工场前面各砌筑1个消防水池。

1、施工现场一切电气安装必须按照中华人民共和国国家标准《建设工程施工现场供电安全规范》(即GB50194—93)和国家建设部《施工现场临时用电安全技术规范》(即JCJ46—88)要求执行；

2、施工现场一切电气设备必须由持证电工进行安装管理，认真做好班前班后检查，及时消除不安全因素，并做好每日检查登记；

3、电线残旧要及时更换，电气设备和电线不准超过安全负荷；

4、不准使用铜丝和其他不合规范的金属丝作照明电路保险丝；

5、照明必须做到一灯一制一保险；

6、加强对碘钨灯、卤化物灯的使用管理；

7、室内、外电线架设应有瓷瓶与其他物体隔离，室内电线不得直接敷设在可燃物、金属物上，要套防火绝缘线管。

十一、易燃杂物清理制度

1、班组每天班后要及时清理可燃杂物；

2、宿舍(生活区)每天要有人清扫可燃杂物；

3、可燃杂物要集中堆放，不宜堆放在建筑物内和宿舍附近；

4、施工现场要设专人清理外脚手架上和现场内的可燃杂物，并及时进行清运。

1、建筑水泵房、电房24小时必须有专人值班(停工除外)；

2、节假日期间施工现场必须安排有关人员值班；

3、值班人员必须坚守岗位，按时值勤，不得迟到、早退，不得搞私人事务，不准打瞌睡和擅离职守；

4、值班人员要敢于履行职责，纠正违章行为，发现情况及时汇报，并做好交接班登记；

5、防火检查员每天班后必须巡查，发现不安全因素要及时消除和汇报。

1、上岗前必须进行防火知识、防火安全教育，并做好记录备案；

2、每周根据生产特点对员工进行不少于一次的防火教育；

3、每半年组织一次义务消防队学习、培训、演练；

4、施工现场要设立防火宣传栏和防火标语;

第十五章文明施工的主要措施

一、在进入现场后，立即会同建设单位对工程附近可能受影响的建筑物、管线路、构筑物等进行现场实地调查，提出相应技术措施，确保安全。

二、将文明施工、环境卫生设施纳入施工组织设计，制定工地环境卫生制度和文明施工制度，并由项目经理（负责人）组织实施。

三、必须执行国家有关安全生产和劳动保护的法规，建立安全责任制，加强规范管理。严格执行技术方案，对施工现场装置的各种安全措施和劳动保护器具，定期进行检查和维护，及时消除隐患，保证其安全检查有效。

三、大门醒目处设置“七牌二图”：.施工现场“十不准”、十项安全技术措施、安全生产六大纪律、安全生产十大禁令、现场防火须知、.安全生产计数牌、工程概况、施工总平面图、现场卫生分区图。

一、我施工单位按施工总平面图设置各项设施，要求达到下列要求：

1、工区域与非施工区域严格分隔，非施工人员不得擅自进入施工现场。

2、工区域或危险区域设置醒目的警示标志，并做好安全保护措施。

二、现施工场地及施工道路的畅通，工地大门内的地面，包括主要施工道路、临时设施、材料堆放场地、仓库地面等采用现浇素混凝土地面，混凝土厚度不小于10cm，强度等级不低于C15。在露天的场地处，地面设置0.5%的排水坡度，并与场地周边的排水沟衔接，将雨水及施工用水排放到排水沟内排出施工场地外，保证施工地面不产生的积水现象。

三、单位严格依照《中华人民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求和消防设施，并保持完好的备用状态。

四、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用均符合有关规范和操作规程的规定，杜绝任意拉线接电，操作人员持证上岗。

五、施工机械进场规定必须经过安全检查，进场后严格按照施工组织设计的位置摆放，施工机械操作人员必须建立机组责任制，并依照规定持证上岗，禁止无证人员操作。

六、工地一切建筑材料和设施，按施工总平面布置图布置。

一、工地办公室采用砖砌体和活动板房，并做到如下要求：

1、办公室宽敞、明亮、整洁，设置办公桌凳，规格统一、摆放整齐，桌面整洁。

2、在墙面上合理位置挂设“四牌四表二图一板”即：技术责任制度牌、安全责任制度牌、消防责任制度牌、文明责任制度牌、管理人员表、工程概况表、施工进度表、天气晴雨表、施工平面图、形象进度图、记事板。

3、在建设单位指定的地点设有一间会议室，兼作来访客人使用。

4、配备先进电脑、电信设备。

二、本工地按照卫生、通风和采光照明要求，设置职工宿舍、洗澡房、文化娱乐场所等必要的职工生活设施。职工宿舍集体设置，合理分隔，每间宿舍不超过20m2，床位不设大通铺，每房住宿不超过10人。

三、工地严格按卫生防疫部门制定的有关职工食堂管理设置食堂，不得分散开饭。厨房做到卫生、通风、明亮。具体如下：

2、炊事员上岗应持有有效的健康证及岗位培训证，上班时间必须配戴白衣帽及袖套。

3、厨房内墙铺贴2m高的白瓷片，厨房内灶台、涤台、案板台、售饭窗口内外窗台也铺贴白瓷片。

4、洗、切、煮、卖、存等环节要设置合理，生、熟严格分开，餐具用后随即洗刷干净，并定期消毒。

5、严禁向无合格证的饭菜供应点、摊贩、个体饭店订购食物。

6、食堂提供足够的、洁净的茶水，酷暑季节每天供应解暑凉茶。

四、工地厕所方面：本工程在施工现场内设公共厕所及冲凉房。厕所内通风、干净，并设置洗手盆，派专人清扫，保持不产生异味。

1、根据高峰期施工人员数量制定蹲位数量。蹲位不暴露于厕所外界视线内，蹲位间隔板不得低于90cm。

2、通槽式水冲厕所槽深不得低于0.4m，槽宽为20—25cm，槽底纵坡不得小于1.5%。

3、厕所地面、蹲台、冲槽、小便槽及墙裙，均应用纯水泥浆抹面。

4、工地厕所设有化粪池，经腐化后才排入市政管道或河渠。

一、工地落实各项除“四害”措施，严格控制“四害”孳生。

二、施工中工地余泥渣土的排放外运、散体物体料的运输的使用严格执行政府的有关规定，做到依法施工，不搞违法建设。

三、工地门头、大门、标牌应按集团公司文明施工标准，标明总公司、公司的规范简称，宣传标语、黑板报、阅报栏应适时更换内容。工地内应设置醒目的环境卫生宣传标牌和责任包干图，必须严格执行政府制订的各项卫生制度，包括工地保洁、操作落手清场容卫生检查等。

四、工人操作地点必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清。砼在搅拌、运输过程中，要做到不漏、不剩，汽车运输砂石、渣土等散体物料进出工地时，必须采取遮盖防漏措施，运送途中不得遗撒。

五、施工单位在同操作人员明确任务、安排质量、安全生产的同时，必须向操作人员明确文明施工的要求，严禁野蛮施工。在组织施工过程中，按有关规定妥善处理建筑“三废”排放，防止噪音扰民，不得出现长流水，常明灯现象。

六、工地一切材料均堆放于场内，如急须堆放于场外的，按规定办理手续，并设置临时围栏。保证现场道路畅通，场容整洁。

第十六章环境保护的主要措施

一、施工现场应经常保持整洁卫生。道路平整坚实、畅通，并有排水设施。在市区施工的现场，其运输车辆应不带泥沙出场，并做到沿途不遗撒。

四、饮用水要供应开水，饮水器具要卫生。

五、现场内的厕所(包括楼层厕所)应有专人保洁。

2、水泥等粉细散装材料，应尽量采取室内(或封闭)存放或严密遮盖，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。

3、现场的临时道路其面层应采用混凝土铺设，防止道路扬尘。

4、居民稠密区、风景游览区、医院疗养区及文物保护区附近的施工现场，应设专人及设备，采取洒水降尘措施。严禁使用敞口锅熬制沥青。

5、现场设置搅拌设备时，应安设除尘装置。

6、施工现场使用的锅炉、茶炉、大灶，必须符合环保要求。烟尘排放黑度达到林格曼I级以下。

7、拆除旧有建筑物时，应随时洒水，减少扬尘污染。

8、凡从施工现场出的车辆必须清洗轮胎。

1、凡需进行混凝土、砂浆等搅拌作业的现场，必须设置沉淀池，输车的废水经沉淀后，方可排入市政污水管线，亦可回收用于洒水降尘。

2、现场存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跑、冒、滴、漏，污染水体。

3、施工现场临时食堂，用餐人数超过100人时，应设置简易有效的隔油池，定期掏油，防止污染。

1、施工现场应遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》制定降噪的相应制度和措施。

2、凡在居民稠密区进行强噪声作业时，必须严格控制作业时间。必须昼夜连续作业的施工现场，应尽量采取降噪措施，作好周围群众工作，并报有关环保单位备案后方可施工。

第十七章保证施工进度措施

一、本工程施工进度详见施工总工期进度控制网络计划。

二、接到中标通知书后，在与甲方签订施工合同的同时，做好进场前的有关准备工作，如施工现场准备工作、技术准备工作、材料和机械准备工作、劳动力准备工作等。签订施工合同后，迅速办理有关施工手续。

三、开工前，组织施工图纸会审，编制施工组织设计，对重点、难点部位编制单项施工工艺方案，并向施工人员进行技术交底。编制施工预算、落实资金使用计划，工程部根据进度要求，编制材料供应计划、机械配备计划、劳动力计划四、开工前，施工现场迅速按施工平面要求搭设临时设施和布置临时用水、用电。按施工进度计划和材料供应计划、机械配备计划，准时组织材料、机械等分批进场，并按施工总平面布置图所确定的位置就位。

五、为缩短施工工期，采取如下措施：砌体工程在首层模板及支顶拆除后立即插入施工。

六、配备先进的施工机械设备，尽量提高本工程全面施工机械化程度，以提高施工效率，加快施工进度。

七、为缩短工期，配备柱模板、楼面梁板模板及装顶料等各三层的周转材料。

八、做好职工进场教育工作，进行岗前培训、安全防火和文明施工教育等。为落实施工计划和技术责任制，按管理系统等级进行交底。对重点、难点施工工艺方案进行现场示范，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。

九、本着有主有次，确保重点的原则，统筹协调好各专业工种的施工。定期召开现场协调会，及时解决施工交叉中的矛盾和存在的问题。

十、合理分段流水施工，加强组织协调，落实各项工序安排。

十一、组织丰富现场施工经验、管理严格、责任心强的技术人员成立现场项目经理管理机构。

十二、加强工作计划性，保证材料供应及时，施工劳力充足。

第十八章雨季台风保证措施

本工程雨季、台风施工措施主要包括：

一.平整场地铺设好场内通道，在场内四周按要求挖好30×30cm的排水沟，并增设相应的集水井和潜水泵。使场地排水通畅，严禁钢井架及材料堆场积水浸泡。下雨时钢构件堆放处应及时排水清扫，并防止将泥土粘到构件预埋铁件上。

二.材料部要配备好塑料布、油毡等遮盖材料以及雨衣、水鞋等劳保用品。

三.在下雨时，不应进行混凝土施工，若混凝土正在浇筑，则应立即停止混凝土施工，刚浇捣混凝土结构用油毡遮盖保护。

四.台风来临之前，应做好预防台风的宣传，制定相应的应变应急措施；应检查钢井架稳固性，必要时应增加防护设施；还应检测钢井架和外脚手架的防雷措施是否符合要求。台风来临时，应停止一切室外施工，停止一切施工用电，组织相关人员24小时值班。

五.雨季、台风来临时，必须组织相关人员做好成品、半成品的保护工作。

六.雨季、台风过后，应派专职人员检验钢井架、外脚手架等机械设施，确定安全之后方可使用。

一、根据设计图纸做好预算，准确计算用工和材料量，定期检查、复核、清算。现场要办好签证手续，做到结算有数，核算有据。

二、加强材料管理，健全材料收、发、管、用制度，严格把好材料收发关。施工员应预早提出材料进场计划，材料员须控制材料进场节奏，避免多进、早进和错进，做到工完料尽。并做好现场材料的堆放、储存，尽量减少材料转运和消耗。

三、加强现场计划管理，做好劳动力安排，均衡生产，做好工种、工序施工作业搭接，尽量减少和避免窝工浪费。

四、加强防火、防盗保卫工作，做好产品保护，避免材料散失和返工浪费。

五、经常检查材料收发情况，制定具体的计划和措施，抓好核算工作，并设独立台账，做好经济分析

本标段工程施工现场为多工种、多层次交叉流水施工，必须合理安排好工序，做到施工现场的科学管理，文明施工。同时，工地需做好宣传教育，使全体员工重视成品保护工作，严格执行成品保护措施。

为做好成品保护工作，需合理安排施工工序，避免或减少工序进行之间造成的成品损伤和污染。凡下道工序对上道工序产品造成损伤或污染的，需事先制定好成品保护措施，并严格执行。一旦发生成品的损伤或污染，应及时采取有效措施处理，保证施工进度和确保工程质量达到样板。

1、制成品场地堆放要求：钢筋制品、混凝土构件及金属制品，预埋件等可制成品堆放场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。所有制成品应按方案指定位置进行堆放，方便运输。

2、制成品堆放控制：制成品需分类、分规格堆放。整齐堆放：平直，下垫木。叠层堆放：上、下垫木，水平位置上下一致，防止变形损坏。侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾覆。制成品上不得堆放其它物件。制成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施。

3、运输要求:制成品运输要做到车厢清洁，干燥。装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理。超长构件成品，应配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止制成品在运输及装卸时散落、损坏。

二、现浇钢筋混凝土工程成品保护

1、钢筋绑扎成型的成品质量保护

使用振动棒时，注意不要触碰钢筋与埋件等，如发现变异应及时校正。不得在混凝土结构上随意开槽打洞，安装应在混凝土浇筑前做好预留预埋。

混凝土浇筑完成后，应将散落在模板上的混凝土清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。雨期浇注混凝土，应按雨期施工要求进行覆盖保护。混凝土浇筑后按规程养护，严禁提前上人。在混凝土强度保证其棱角不因拆模而受损坏时方可拆模侧面模板。楼层成品混凝土面上应按作业程序将工程材料分批，并散布均匀，尽量轻放，不得集种超载堆放。若混凝土面上临时安置施工设备，须事先加设垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。不得重锤击打混凝土面。

需要预留预埋的管道铁件、门窗等应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。不得随意在砌体上开槽打洞，重物重锤击撞。砌体完成后按标准要求进行养护，冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。

木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。运输通道进出口的门框二边应钉]型防护档板，同小车高度一致，以防小车碰坏门框。钢门窗框塑料保护膜应保持完好，在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。进行焊接作业时，应采取措施，防止电焊火花损坏周围的钢门窗型材、玻璃等材料。禁止人员踩踏钢门窗，不得在钢门窗框架上安放脚手架、悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时用板将门框保护好，严禁擦碰钢门窗产品，防止钢门窗变形损坏。钢门窗清洁时，保护胶膜要妥善剥离，不得划伤、刮花钢表面氧化膜。

刷涂墙漆前，要先清理好周围环境，墙漆干燥前应防止雨淋、尘土沾污。每遍涂刷后，立即将滴在地面或窗台上的墙漆清理干净。墙漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土沾污墙漆。所有室内外、楼上楼下每一装饰成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。作业架子拆除时应注意防止碰撞钢管，搬运脚手架时应轻拿轻放，不要撞坏门窗和饰面。门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变。防止水泥砂浆及油料等污染已完成的饰面，保持饰面清洁和颜色一致。

为确保工程质量美观，使业主满意，在装饰安装分区或分层完成后，专门组织专职人员值班巡察，进行成品保护工作。凡需进入保护区域者，需经项目负责人的书面批准。否则不得放行。成品保护专职值班人员按项目质量保证计划种规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内所有成品检查保护工作。

防盗措施：加强保安措施，建立健全有关的保卫制度，做好产品的保管工作，防止产品被破坏、盗窃，贵重设备应有专人巡查、看管，对于一些小型而贵重的仪表、部件可暂时不安装，待调试时再安装，调试完毕后统一交付给顾客，已安装完毕侍交付的成品应尽可能将其所在的房间锁上。

第二十一章与业主、监理、设计等单位合作关系处理

1、项目经理的外部关系中，最主要的是处理好与业主的关系，项目经理部全体人员确认“业主是顾客、是上帝”的观念，把业主期望的工期和工程质量作为核心，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。

2、定期向业主提供工程进度报告，对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，必须及时请业主或监理书面认可。

3、为保证项目的顺利建设，应积极与业主交流汇报，主动为业主排优解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处。

4、经常核实项目建设的施工范围是否与签定的标书与图纸一致。发现有不符的及时查找原因，并请业主或监理核实和签证。

二、与监理具体工作程序

1、开工前书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。

2、开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审定。

3、各类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理申报，并附上年检合格证明或设备完好证明。

4、施工用各类建筑材料均向监理报送样品、材质证明和有关技术资料，经监理审核批准后再行采购使用。现场采样送检时有监理或业主代表见证。变更用材时，事前征请监理意见，不同意者不进行变更。

5、隐蔽工程完成，在检查合格的基础上，提前24小时书面通知监理。

6、若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。

学校舍安全工程加固项目第十三标加固工程施工组织设计.docx7、及时向监理报送分部分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度报告。

8、若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。

9、合同签定后一个月内，向监理和业主报送施工图预算。

10、工程全部完工后，经认真自检，再行向监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转报业主，组织正式竣工验收。

11、在竣工验收前7天，将质量保证资料交监理审查。

三、与设计单位的合作关系处理

在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，及时迅速地修改工程进度计划，并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。

陕西物资储备管理局职工培训中心降水及基坑支护施工组织设计方案四、与政府部门之间关系处理