施工组织设计下载简介

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结构加固改造工程、装修工程、电气工程、给排水工程、采暖工程、弱电系统布管工程施工组织设计

6、各主要分项工程均应实行样板制，样板经甲方认可后，方可进行大规模施工。

7、严格进行环境管理，按环境管理体系要求控制现场扬尘、噪声、和污水排放指标。与周围社区、办事处等单位关于施工现场环境情况的总结分析会，就根据施工进度的不同工作内容如何更好的在管理施工期间，施工现场听取各方意见，不断提高现场管理水平，实现施工环境及周边环境的不断改善。

8、在施工全过程中，以“时时为业主所想，事事为业主所做，我们的服务让业主满意”的思想，积极配合业主的管理工作。

9、在工程管理中服从业主的管理。本着“科学管理，服务至上”的原则，认真领悟业主的思想，了解业主的工程管理思路和意图，结合施工现场的实际情况，认真执行国家及北京市的现行施工规范及标准，认真执行现行《中华人民共和国建筑法》，将本工程塑成业主满意的放心工程。

10、在施工过程中，现场的施工组织管理思路与业主积极沟通，如有出入，立即分析原因，坚决改正错误的管理思路领东汇住宅小区基坑支护施工方案，同时，认真学习和执行业主的先进的管理办法和施工经验。

11、坚决执行业主施工过程中的工程通知中内容，并做好施工中的控制，使每一项工作的完成情况都能达到合格标准。

12、因为本工程属于改造工程，故施工现场实际操作可能与图纸中有相矛盾的地方，这就要求项目所有的人员认真熟悉图纸，仔细勘查施工现场，发现问题积极向业主汇报，并及时配合业主将现场的情况报告给设计师，以确保设计师尽快解决。

1、开工前期与设计院密切联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图，完善施工方案，并协助设计院完善施工图的详图设计。

2、主持施工图审查，协助业主会同设计师、供应商（制造商）提出建议，完善设计内容和设备物资选型。

3、由于本工程为装修改造工程，根据以往我司在改造工程中的经验，施工中容易出现不可预见的问题和情况。因此，除按建筑师要求及时处理外，针对实际施工过程的具体情况还应积极建议设计师修正设计中可能未考虑全面的问题，并会同业主、建筑师及分包方按照总进度与整体效果要求，验收施工过程中各分项工程的样板后，确定出样板质量标准和工序做法。通过部位验收、中间过程质量验收来控制分部、分项工程质量，并达到工程质量验收的标准。

4、根据业主要求，组织设计方参与机电设备，装饰材料、卫生洁具等选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。

5、协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解决诸如多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。

6、为保证工期，按业主及设计师要求如期完成工程任务，经理部直接安排专门技术人员办理设计变更洽商，并及时绘制现场节点实际详图和各种尺寸、按设计师意图出具节点做法、编制重要部位和重要工艺的工艺流程、提供详细的实验数据等。这样不仅为设计师提供了宝贵的原始数据，且协助设计师确定了图纸细部作法，可及时解决施工中的难题，从而可保证工期的实现。另外，我们还将主动根据业主意见，从内部构造设计、机电设备管线安装、建筑室内装修等方面为设计师提供大量的原貌照片，并协助设计师完善深化设计的工作。

7、根据合同要求，对于根据业主指示或常识性要求需要制作加工图、大样图、安装图或配合图的工作统一协调各分包商、指定分包商完成深化设计图纸并报请设计审查批准，在相关工作开始前留充裕时间供甲方专业工程师审批。

8、深化设计单位施工范围内的深化设计图纸，指定分包、指定供应范围内的深化设计图纸由指定分包商、指定供应商负责。

10、深化设计必须报请设计批准后才能实施。

根据工程进展的实际情况分别编制具有针对性的安全防护计划，具体如下：周边居民通行防护安全计划；脚手架搭设安全计划；高空作业安全计划；施工临电使用安全计划；外用龙门架使用安全计划；其它施工机具使用安全计划

二、安全重点、难点预控

洞口边做护栏，并挂防坠落警示牌，洞口防护。外用龙门架出入口设置护拦。出入口、建筑两侧位置设置护头棚。

建立临时用电维修组，负责施工现场临电安装和维护工作。

手持电动工具的非导电部位要有良好BV导线(PE)保护线外并装二级保护漏电开关15mA。

严禁利用脚手架捆绑导线，严禁将导线在脚手板上面穿过。

手持电动工具，手把处加绝缘层处理，潮湿场所必须戴绝缘手套。

室外电器设备设防水罩。

施工现场固定箱各箱加锁，由现场维护电工负责管理。

现场供电检查、维修，必须将前一级电源断电，箱加锁悬挂“停电修理”标志牌，断电的顺序，先停随机开关，再分控开关，后总控开关，送电顺序，先送总控开关，再送分控开关，再送随机开关，紧急情况除外。

施工机具每机须有三级保护，配备安全可靠的漏电保护器。

电缆经过施工大门和建筑物临边均应设铁管保护。

二级分箱与三级分箱距离不得大于30m，开关箱与其它控制的电气设备相距离不超过5m。

建立临时用电组织设计审批制度，并建立相应的技术档案。

建立技术交底制度，向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的意图及注意事项。

建立安全检测制度，主要内容有：接地电阻测试，电气设备绝缘值测试，做好检测记录。

建立电气维修制度，安全检查和评估制度，安全用电责任制制度。

提前方案交底（拆除顺序、拆除方法、拆除步骤、安全措施等）。

脚手架防护（含操作架、结构临时支撑架、爬梯或马道等）考虑周全。

操作工人自身防护用品配备齐全，且正确使用。

本工程拆除楼板支撑采用满堂红钢管脚手架，钢管顶端加可调支撑,在墙、梁、柱附近的架子兼操作架、顶板支撑双重作用，强度必须能够保证。

预制板楼面混凝土拆除后，上下形成立体交叉作业，在拆出的洞口上如暂时不使用则覆盖木板，防止发生施工物体意外穿越洞口坠落伤人。

根据电气设备用电量选择正确导线截面，从理论上杜绝线路过负荷使用，保护装置认真选择。

导线架空敷设时，其安全间距必须满足规范要求，教育用电人员正确执行安全操作规程。

正确连接导线，接线柱要压牢、压实，各种开关触头要压接牢固，多股导线要用端子或涮锡。

使用碘钨灯时，灯与易爆物间距大于30cm，室内不准使用功率超过100w的灯泡。

施工现场，总控箱，较远分控箱及楼层流动箱，在每箱一则，挂干粉灭火器，不少于二只。

现场临时明火施工（符合手续），需离配电箱周围六米以外，架空线路两侧边线八米以外，地下直埋管线两侧四米以外。

配电箱，开关箱内严禁存放杂物及易燃物体，并派人负责定期清扫。

配电箱、开关箱、为指定产品。

5、脚手架、外用龙门架使用

脚手架要有严密的方案、周密的荷载、杆件计算。

脚手架搭设、拆改过程的安全防护措施（正确使用安全带和临时水平安全网）要到位。

脚手架拆改时，严格按交底施工，严禁拆改。

外用龙门架要保证合理的运输荷载，每运输楼层均设置防护门等。

各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，设置硬隔离安全防护层。

模板、脚手架等拆除时，应由专业人员进行操作，下方不得有其它人员，并设专人监护。

确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在千分之六以内。

针对该工程的规模与特点，以项目经理为首，由现场经理、安全总监、专业责任工程师，各分包单位等各方面的管理人员组成安全保证体系。

作业人员的行为和施工作业层

责任工程师检查自检记录

安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况,各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。

班前检查制:专业责任工程师和区域责任工程师必须督促与检查施工方,专业分包方对安全防护措施是否进行了检查。

高大外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制：凡不经验收的一律不得投入使用。

周一安全活动制：经理部每周一要组织全体工人进行安全教育,对上一周安全方面存在的问题进行总结,对本周的安全重点和注意事项做必要的交底,使广大工人能心中有数,从意识上时刻绷紧安全这根弦。

定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查,对查出的安全隐患必须制定措施,定时间,派专职人员整改,并作好安全隐患整改消项记录。

实行安全生产奖罚制度与事故报告制.

项目经理部负责整个现场的安全生产工作,严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工。

专业责任工程师要进行检查,认真作好分部分项工程安全技术交底工作,被交底人要签字认可。

在施工过程中对薄弱部位环节要予以重点控制,特别是大型施工设备，从设备进场检验,安装及日常操作要严加控制监督,凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用。

防护设备的变动必须经项目经理部安全总监批准,变动后要有相应有效的防护措施,作业完成后按原标准恢复,所有书面资料由经理部安全总监管理。

对安全生产设施进行必要的合理的投入,重要劳动防护用品必须购买定点厂家认定产品。

分析安全难点,确定安全管理难点.在每个大的施工阶段开始之前,分析该阶段的施工条件,施工特点,施工方法,预测施工安全难点和事故隐患,确定管理点和预控措施。

7、制定施工现场安全防护基本标准

1）洞口、龙门架安全防护。

2）临边作业安全防护:根据现场的实际情况,制定出有针对性有效的安全防护。

3）交叉作业安全防护:

4）现场用电安全防护:根据现场的实际情况和现场总平面布置图,制定出有针对性有效的安全防护措施

5）外用龙门架安全防护

外用龙门架内,外均应安装紧急停止开关。

外用龙门架与楼层间应安装双响通讯系统。

外用龙门架所经过的楼层应设置有机卸货电气连锁装置的防护门或栅栏。

每日工作前必须对外用龙门架的行程开关、限位开关、紧急停止开关、驱动机械和制动器等进行空栽载检查，正常后方可使用，检查时必须有防坠落的措施。

六级以上大风应停止作业。

现场文明施工、防止施工扰民措施、消防和环保方案

由于本工程四周毗邻居民区及宾馆、银行，为了正常施工，不影响周围环境，采取全封闭围护脚手架。

CI宣传、标语等内容及样式可按甲方意见随时调整。保证员工着装的统一：公司员工按公司统一配发的工作服、安全帽，整齐着装。项目现场全体人员，由项目统一配发胸牌，按标准佩带。保证现场各办公室、会议室门牌、各类指示性、警示性标牌的统一。

现场各类施工机械、设施统一标识。

2、文明施工体系与制度

文明施工是我建筑企业一个重要问题，是我们项目管理的重要内容，是生产效益和社会效益的双重保证。

在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。

每周召开一次工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。

建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决,我司项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。

大门口明显处设置标牌，标牌写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人，开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好。

1）建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制。

2）将施工现场临时道路须进行硬化，以防止尘土、泥浆被带到场外。散装运输物资，运输车厢须封闭，避免遗洒。各种不洁车辆开离现场之前，须对车身进行冲洗。设专人进行现场内及周边道路的清扫、洒水工作，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。现场建立有效的排污系统。

3）合理安排作业时间，将结构拆除、钢结构施工等噪音较大的工序放在白天进行，在夜间避免进行噪音较大的工作,夜晚10:00以后外作业停止施工。减少噪音扰民。夜间灯光集中照射，避免灯光干扰周边居民的休息。

5）现场施工临时水电设施设专人管理，无长流水、常明灯现象。

7）料场堆放整齐、稳固，不能超高。周围环境清洁并挂上标识牌。

8）机械使用后的油污、污物采用金属槽垫接方式，防止流淌污染地面。现场机械管理实行挂牌制，标牌应包括管理责任人及相关管理制度。

9）电动机械的电箱牢固，可靠、一闸一机。责令维护人员定期必须检查是否可靠。

10）竣工后及时将施工机具和设备运出场，保证工程现场清洁。

11）对于油漆、油料等易燃、易爆、易挥发的有毒材料必须设专门仓库储存，配备足够的消防安全设备，并设专人负责管理

二、防止施工扰民的措施

在本工程的施工过程中,经理部将协助业主采取各种措施保持与周边居民和睦友好的关系。

在施工组织设计中,对施工可能产生的扰民问题,提出专项解决措施,本工程距离居民区较近,且工程新增结构为全现浇结构,因此施工噪音将是主要问题,为解决这一问题,首先在施工组织上将混凝土浇筑时间尽量调整在白天进行。

在不影响施工及力所能及的前提下,主动为附近社区建设做贡献,所采取的活动应以解决实际问题为原则。以求得居民的协助和理解。

1）对主体工程采用密目网进行围档。砼拆除采用低噪音、静压设备（水钻、液压钳）。

2）空压机、风镐等高噪音设备在作业时实行封闭式隔音处理。外窗拆除工作在室内装饰、机电拆除及结构加固时，暂不进行，以防止噪声及粉尘对周边环境的污染。待室内拆除大部完成后，再行拆除。搅拌机设封闭式搅拌机棚，减少噪声污染。

3）混凝土剔凿、装饰拆除等作业时，封堵外墙门窗，减少噪音向外扩散。

4）主动与当地政府联系，积极和政府部门配合，处理好噪音污染问题，加强对职工的教育，严禁大声喧哗。

三、环境保护目标承诺及措施

本工程按照公司环境管理体系认证，因此本工程将作为严格按环境体系实施的重点项目，并制定专项措施，使工程现场的粉尘、噪声、有毒有害气体和固体废弃物等各项排放指标完全达到环境保护的要求。

施工阶段，定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。

水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施,减少污染。

现场内的采暖和烧水茶炉均采用电器产品。

确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。

现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。

加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。

现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振动钢筋和模板，并做到快插慢拔。

使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。

使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。

加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音。

施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。

废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。

对可回收的废弃物做到再回收利用。

对现场堆场进行统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理的堆放和储存，并挂牌标明标示，重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。

在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料。

对废料、旧料做到每日清理回收。

对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。

对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。

施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。

对水资源应合理再利用，如将沉淀池内的水抽出，用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面。

四、现场消防安全、保卫

现场设有消防管道、消防栓，楼层内设有消防栓，并有专人负责，定期检查，保证完好备用。

坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材。各施工部位禁止吸烟，对易燃、易爆物品的使用要按规定执行，指定专人设库存放分类管理。

新工人进场要和安全教育一起进行防火教育,重点工作设消防保卫人员,施工现场值勤人员昼夜值班,搞好”四防”工作。

把消防安全、保卫工作在此项目上提高到政治影响的高度上去考虑，现场杜绝任何可能出现的安全隐患，这是我们进入现场施工压倒一切的重要工作。

制定成品保护措施是为了：保护好业主须用或翻新的原装饰、机电成品，最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本。

成品保护措施、工程保修的管理措施和承诺

一、建立成品保护工作的组织机构

以现场生产经理、机电安装经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任；

工程部、机电管理和各责任工程师负责实施；

二、成品保护责任及管理措施

项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起总体协调监督作用。

统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。

三、主要施工项目成品保护措施

在砌筑工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染。在构造柱、圈、梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。

在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。

将原有门窗和安装完毕的木门框，用9层胶合板将1.2米以下框周围包钉好，防止碰撞，

墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为：

顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。

墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。

在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。

轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理,保证不变形、不受潮、不生锈.

装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道、线路吊挂用；机电管道、线路如与吊顶吊杆位置矛盾，须经过项目技术人员同意后更改，不得随意改变、挪动吊杆。

吊顶龙骨上禁止铺设机电管道、线路。

轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线.轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。

为了保护成品,罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。

设专人负责成品保护工作，发现有保护措施损坏的，要及时恢复。

工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

罩面板不得受水淋，并注意防潮。

罩面板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。

罩面板附近不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损伤。

石材安装完毕前避免振动。

每次操作完毕要清理操作现场，干挂完的现场不允许留下杂物，以防硬物跌落破损面板。

嵌外墙胶时，在窗套及横竖接缝处，石材两侧要贴美纹纸胶带进行保护，防止石材表面污染。

拆架子及其它项目施工时严禁碰挂石材墙面。

搬运料具时注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件、门窗框及完成墙柱面。门窗框安装完毕，用废旧多层板做1.2m高护角。

搭铺平桥板，严禁直接压在门窗框上，应在窗台适当位置垫放木方（板），将平桥架离门窗框。

门窗框上沾着的砂浆要及时清理干净。

调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板。

卫生洁具安装等设备工程及吊顶等装修项目进行时应小心操作，防止对墙、地面砖的破坏。

若地砖完成后其它工序插入较多，应在成品地砖上铺废旧多层板和塑料布加以保护。

紧急情况的预案及抵抗风险的措施和处理措施

为加强项目部施工、设备安全和加强人身安全的管理，及时、有条不紊、妥善地处理好施工事故，确保施工生产和人身安全，依据国家法律法规要求，按照上级有关文件精神，结合项目部施工工程的实际情况，特制定本预案。

5、应急预案处置方针与原则和目标

预防为主，常备不懈，反应及时，将损失减小到最低程度。

坚持“以自救为主，以人为本”的原则。当发现事故征兆或事故发生后，以最快捷的方式对事故中受伤者进行救治和安置，确保救援人员不再受到伤害，减小事故损失和最大限度地降低社会影响。

进场施工时对有可能发生的非常情况编制具体的预案措施。

建委、防疫站、街道办事处等机关保持良好的联系，及时把信息反馈到项目各部门，及时对相关人等传达。

重大活动期间，项目部将严格按照相关要求管理现场，积极配合。在秋收、节假日期间，我部坚决作好前期准备工作，此阶段施工人员的人数严格按照形象进度的安排，绝对杜绝人工少、进度慢的情况发生，对非常时期采取“预测、预控、预案”以保证向业主承诺的工期和工程质量。

6、关于扰民与民扰措施

由于施工现场紧邻居民楼，施工过程中不可避免的会出现噪音，我司将严格根据国家对建筑施工工地施工时间进行安排工作。

1）需要相邻单位配合时，由公司配合项目部负责与建设单位联系协调相关事宜；

2）项目部与公司之间需要配合时，由公司负责组织与协调；

3）项目部之间需要配合时，也可由公司组织协调。

1）属于项目部负责组织应急处置预案的事故，由项目部自行组织应急处置预案协调；

2）项目部需要其它单位配合时由公司派出负责人负责组织协调。

3、协调与配合的工作要求

相关人员必须服从统一指挥GBT 3880.1-2012标准下载，整体配合、协同作战、有条不紊、忙而不乱。

项目部、部门及小组成员责任落实到人，各司其职，熟练掌握操作和防护技能；

物资设备部门要配备足够的通讯设备，救援物资的储备情况；

组织编制项目部内工作项目的相关事故应急处置预案，按照动态管理的要求及时进行有关方案的调整，审批手续，确保预案的有效运行。

3）负责组织落实事故现场的抢险、保护、救护及通讯工作；

DB3307／T 061-2018 城镇道路清扫保洁质量评价.pdf4）负责组织协调抢险、救援、处置等方案所需材料、人员的落实。